Minoterie: laboratoire de Ville soutenable (support de présentation étudiants Sorbonne)
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Transcript of Minoterie: laboratoire de Ville soutenable (support de présentation étudiants Sorbonne)
Atelier de travail avec le Master Aménagement urbain (Sorbonne) / Support de présentationAvril 2014Présentation du projet : Flore Trautmann, dir. de projet, Groupe Brémond (Apertura)
Histoire : Un moulin industriel
Environnement urbain
L’îlot Minoterie
Voisinage immédiat
Voisinage immédiat
Le site après démolitions
Parti pris architectural 1/3
Parti pris architectural 2/3
Parti pris architectural 3/3
Lieu de vie et de travail
Espaces partagés
La halle : espace de travail collaboratif
Le programme en chiffres : - 19 logements et ateliers-logements- Un gîte urbain- 2300m² d’espaces de travail dans la Halle
Livraison prévisionnelle : début 2016
Espaces de travail collaboratif : sujet très présent dans l’actu
Espaces de travail collaboratif : qu’est-ce que c’est?
• Pépinière• Incubateurs• Bureaux partagés• Colocation de bureaux• Coworking• Centres d’affaires• Télécentre• Café internet• Fab lab• Tiers lieux
Espaces de travail collaboratif : histoire récente et croissance exponentielle
Espaces de travail collaboratif : histoire récente et croissance exponentielle
Situation actuelle
Exemples d’espaces
Ici Montreuil!
Exemples d’espaces
Darwin écosystème(Bordeaux)
Exemples d’espaces
Le Karting (Nantes)
Exemples d’espaces
La Ruche(Paris)
Pourquoi ce phénomène? Pistes d’explications …
• Modifications profondes du travail : • Numérique• Affaiblissement des frontières entre sphères privée et pro• Intérêt croissant pour le télétravail• Atomisation des acteurs économique• Favoriser dynamisme et innovation par contact avec start-
up et indépendants
• Optimiser l’espace
• Grand intérêt des acteurs publics pour ces espaces
Des modèles qui se cherchent
• Dimension économique (le poids financier de l’humain)• Jeu d’acteur : un Produit? • Dimension programmatique // Des demandes (acteurs publics
et société civile) pour des lieux très hybrides
Emergence de nouveaux métiers
Minoterie: construire le projet
- Thématiser le lieu / Diversité !- La vision : laboratoire de ville soutenable- Création d’une communauté: une construction
collective- Dégager un modèle économique viable- Transmission / formations- Les règles communes
=> Création immatérielle
La Halle Minoterie
- Ancrages : - minotiers permanents- minotiers nomades- minotiers partenaires
- Les lieux : - Espaces partagés :
- Bibliothèque- Cuisine- Salles de réunion- Escalier/ espaces de transition- Etabli- Cabines téléphoniques- Laptop
- Espaces attribués : open space partagés ou bureaux fermés pour petites entreprises + espaces entreprises dédiés pour plus grandes entreprises
La Halle Minoterie
Espaces de travail collaboratif : macrozoning (RdC)
Espaces de travail collaboratif : macrozoning (R+1)
Espaces de travail collaboratif : macrozoning (R+2)