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SEdito

eptembre sonne comme la fin des vacances et le retour à l’inévitable jungle urbaine. MDT a choisi de prolonger l’été pour vous laisser rêver une dernière fois au farniente et aux villas de rêve. Un numéro spécialement dédié à la ville de Hammamet, station balnéaire mythique des stars du bassin méditerranéen, où le chic s’entremêle au glamour et qui demeure une source d’inspiration inépuisable pour les plus grands artistes, La ville a su intégrer son architecture vernaculaire si complexe et si pure à son paysage maritime. Une ville unique avec ses remparts majestueux, sa médina perchée et dont le charme semble éternel Nous partirons à la rencontre de Azdine Thabet, artiste autochtone qui a su faire de l’artisanat traditionnel

de la céramique un art majeur. MDT vous emmènera aussi à la découverte de deux demeures somptueuses : Dar El Bahr et Dar El Jbel, témoignages glorieux de la subtilité architecturale. Une interview exclusive de l’architecte tunisien Tarak Ben Miled, concepteur de la nouvelle médina de Hammamet, une de ses œuvres majeures, viendra accompagner ce magnifique voyage. Enfin, un panel de géométries ludiques que l’on retrouve dans une sélection de bibliothèques aussi pratiques qu’élégantes et dont le design met en valeur vos volumes. Autant de lieux et d’objets qui ont su par leur sobriété et leur « intelligence » apporter la justesse des formes, les exigences du confort moderne et le respect de l’ancien.

Directeur de publicationHassen Sfar

ManagementIsmail Ben Miled

Rédactrice en chefKhadija Djellouli

RédactionKhadija Djellouli,Fatma Ben Mosbah

Chef de rubrique shoppingShirine Guiga

PhotosMohamed Sakli, Khadija Djellouli

Direction artistiqueSonia Sfar Karoui

Direction commerciale Fakhta Hachicha

Responsable technique Ben Ziada Abdallah

Impression Simpact

Contact commercial Commercial@femmesdetunisie.com

Contact direction Immeuble Comète - 1er Étage Avenue Hédi Karray Centre urbain nord

Tél. : 71 707 207

Fax : 71 707 548

directiongenerale@femmesdetunisie.com

Khadija Djellouli

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RÉFÉRENCE MDT

36 DES RENCONTRES, DES TALENTS Tarak Ben Miled, architecte de la médina Yasmine Hammamet

42 ART DE VIVREMDT visite pour vous deux villas d’exception : Dar El Bahr et Dar El Jbel, magnifiques demeures de Hammamet

58 REPORTAGE OBJETRanger facile : une sélection des plus belles bibliothèques pour accompagner votre rentrée

62 MAISON REMARQUABLELe pavillon de Barcelone signé Mies Van Der Rohe

66 PUBLI-REPORTAGEDrawlink, Concept Creators

74 REPORTAGETunis Sports City

78 UN JOUR, UN BÂTIMENTL’école de jeunes filles de Bizerte

82 LE GUIDE DES ADRESSES

ERRATUM

La rédaction de Maisons de Tunisie Magazine tient à informer ses lecteurs qu'une erreur s'est glissée dans les colonnes du numero 3 ( Juillet - Août 2009). En couverture il fallait lire "Olivier Hart architecte d'intérieur de l'hôtel Radisson" , l'architecte de l'extension étant Abderrahim Ayari . la conception du projet d'origine en 1992 était due au cabinet ARCADE, les architectes responsables étaient Brahim Ridhane, Abdelkarim Lajri et M. Lelomier. Toutes nos excuses pour cette confusion.

Maisons de Tunisie Magazine

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reSÉLECTION MDT

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10 ESPACE LECTURE

12 ESPACE EXPO

13 UN AUTRE ESPACE

TENDANCE MDT

16 LIEUX À DÉCOUVRIRA Kélibia et Sidi Bou Said, la beauté de deux maisons d'hôtes : Dar chez Inés et Dar Fatma

20 SHOPPINGAu boulotr

24 SALON DU MOMENTDesign Maghreb et le PANAF, MDT reviens sur ces deux évènements majeurs

28 PORTRAITAzdine Thabet : un artiste de la céramique

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Tapis la terre vue du cielA nos pieds : des contrées du bout du monde qui ont longtemps été rêvés

par Nicolas Roche. Inspirés des photographies de Yann Arthus-Bertrand, ces vues, au-delà de belles images, révèlent de nouveaux enjeux écologiques qui

interpellent autant les artistes que des éditeurs comme Roche Bobois.

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MDT a sélectionné pour vous les meilleures nouveautés à connaître en matière de design, de livre, d‘exposition, de spectacle...

Sélection

Retour à la laineLa laine et le Multipli des chaises CHABADA de Daniel Rode accompagneront parfaitement vos soirées hivernales. Avec cette nouvelle collection, Roche Bobois persiste dans ses choix d’écologiques et de la perfection du confort.

Melting potLe canapé RYTHME offre des camaïeux vertigineux et un patchwork de motifs à couper le souffle. Disponible chez Missonihome édité par Roche Bobois.

CubiqueBoogie Woogie est une étagère constituée d’éléments modulables que l’on construit à son goût. En fonction de la forme que l’on souhaite lui donner (rectangle, carré, escalier) et grâce aux différentes couleurs proposées, cette formule permet d’obtenir une étagère personnalisée. Disponible chez Magisdesign.

Espace Design

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Le CorbusierStefania Suma

Le Corbusier est considéré comme l’architecte le plus important du XXe siècle et comme le représentant le plus influent du mouvement moderne. Par son œuvred'architecture et d’écrivain, il a fait de la question de l’urbanisme et de l’architecture un des grands problèmes de la culture de notre temps. Comme Picasso, il est devenu un classiqueAux éditions Actes Sud

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Espace Lecture

Confidences de Tunisie de Azedine Beschaouch, Myriam Erraïs Borges, Salah Jabeur

Confidences de Tunisie est le premier ouvrage de la collection. Il invite à visiter la Tunisie autrement et propose des séjours centrés sur des découvertes uniques, des “coups de cœur”, des spécificités incontournables... Confidences de Tunisie est accompagné d’un « livret des associations» regroupant douze associations tunisiennes œuvrant pour la sauvegarde du patrimoine. La collection Confidences du monde est le fruit d’une alchimie : entre le choix de destinations touristiques à fort potentiel culturel et celui d’auteurs de renommée passionnés et soucieux de faire connaître le meilleur de leur pays.Aux éditions Le cherche Midi, Collections confidences du Monde

La Tunisie antique - De Hannibal à saint AugustinHédi Slim, Nicolas Fauqué

Située au coeur de la Méditerranée, entre Orient et Occident, la Tunisie est un carrefour vers lequel ont conflué les plus grandes civilisations anciennes.Ce magnifique ouvrage met en lumière le rôle de la Tunisie. La place privilégiée quelle a occupée à l’époque préromaine est liée au destin exceptionnel de Carthage, prestigieuse métropole à la tête d’un empire couvrant le Maghreb et une partie de l’Europe, et qui a marqué de son empreinte des domaines aussi divers que l’agriculture, l’artisanal, la navigation, le commerce, la religion, les institutions politiques et l’art. Cet ouvrage soigneusement documenté, aux superbes photographies, votes propose de partir à la découverte de chacun de ces trésors.Retrouvez dans la même collection, La Libye antique ainsi que l’Algérie antique.Aux éditions Place des Victoires

Découvrez le SudDe Marlène Ben Ammar et Salah BettaÏeb

Le sud tunisien est un carrefour entre l'orient et l'occident, entre la mer et le continent africain. Depuis la préhistoire cette voie de passage a donné lieu à un grand brassage de populations et de traditions. Découvrez ses paysages variés : le mythique Sahara, les dunes du Grand Erg oriental, les verdoyants oasis, les cascades idylliques, les palmeraies, les paysages montagneux hérissés de ksour, creusés d'habitations troglodytiques bienvenue dans le sud tunisien. Dépaysement et découvertes vous sont garanties.Aux éditions Alif, collections « Les guides Alif »

Revue El Croquis n°145Christian Kerez

Ce nouveau numéro est consacré à Christian Kerez 1992-2009. Cet architecte de talent est né en 1962 à Maracaibo au Venezuela. Il a fait ses études à l’EPFZ puis un master en architecture en 1988. Il a collaboré en tant qu’architecte projeteur avec Rudolf Fontana de 1991 à 1993. Il a ouvert son bureau d’architecture à Zurich en 1993.Achat en ligne : www.elcroquis.com

Il était une fois la déco de 1945-1975Agnès Zambon

Trente ans de décoration, commentés par des spécialistes, deviennent trente ans d’histoire sociale. Au fil d’une iconographie riche et variée, des photographies, des publicités, en noir et blanc ou en couleurs, on se remémore des souvenirs ou l’on découvre la déco de l’époque. Aux éditions Aubanel

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Espace Expo

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Un autre Espace

Evénement phare de l’année, la FIAC se devra de confirmer le beau succès rencontré en 2008. Pour cela, une fois encore, la 36e foire internationale d’art contemporain se tiendra, du 22 au 25 octobre, dans la cour carrée du Louvre, sous la nef du Grand Palais, au Centquatre…Quelque 194 galeries (180 l’an dernier) de 21 pays seront au rendez-vous de cette nouvelle édition.www.fiac.com

Ugo Rondinone "How Does It Feel"Dans le cadre du Festival d’Automne à Paris Du 17 septembre au 15 novembre Nouvelle installation à la fois monumentale et intime, œuvre produite dans le cadre de la commande publique par le Centre national des arts plastiques. L'architecture, rappelant les formes de la sculpture minimaliste, est pensée comme un dispositif permettant un retrait du monde qui laisse advenir des espaces mentaux. La lumière artificielle des néons y a remplacé les rayonnements du soleil pour créer un espace clos dans lequel on perçoit les bruissements d'un dialogue. Des voix ne cessent de parler, comme chez Samuel Beckett où parler reste le seul moyen de déjouer le vide et l'effondrement.Au CENTQUATRE, 104 rue d’Aubervilliers Paris

FIAC – Foire Internationale D’art ContemporainDu 22 au 25 octobre 2009

Soulages 14 Octobre 2009 – 8 Mars 2010Le Centre Pompidou célèbre, par une grande rétrospective, l’œuvre du plus grand peintre de la scène française actuelle, Pierre Soulages. À la veille de son 90ème anniversaire, Soulages, « peintre du noir et de la lumière », est reconnu comme l’une des figures majeures de l’abstraction.Centre Georges Pompidou - Paris

Dream CityFestival d’art contemporain - TunisLes 4, 5, 6 et 7 Novembre 2009Dream City, un festival inédit dans la Médina de Tunis où le spectateur est libre de choisir son parcours au cours duquel il assistera à un série d’œuvres contemporaines (installation, performances, vidéos...) aussi diverses et riches les unes que les autres...

dreamcity.over-blog.com

Exposition d’art contemporain coréen au Palais KheireddineLe palais Kheireddine, dans la médina de Tunis, abrite du 1er au 30 septembre 2009 une exposition d’art contemporain coréen, la première du genre à Tunis, à l’occasion du 40ème anniversaire de l’établissement des relations diplomatiques entre la République tunisienne et la République de Corée. Palais Kheireddine, musée de la ville de Tunis

Tunice une autre vision de Tunis29 Août 2009 au 24 Septembre 2009L’espace « Parenthèse » est un nouveau café culturel au cœur de la médina de Tunis où se mêlent musique, littérature, arts plastiques et photographie. Implanté dans les rues de la vielle ville, il se trouve au 62 rue Sidi ben Arous entre le restaurant « Dar Hamouda Pacha » et l’hôtel « Dar El Medina ».Slim Zahra, alias Slown est un jeune photographe de 23 ans. Il a déjà exposé dans plusieurs galeries. Un futur grand nom de la photo à retenir. A l’Espace Parenthèse.

TendanceÀ chaque moment sa tendance et son renouveau. MDT vous invite à la découverte de lieux d'exceptions des jeunes talents de demain et d'aujourd'hui…

On retrouve dans chaque chambre une atmosphère de calme et de sérénité. La lumière joue avec le blanc. Au dessus du lit, une toile

imageant une photo du vieux Tunis.

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La terrasse permet de se prélasser au bord du bassin tout en admirant la superbe vue sur le golf de Tunis.

Une authentique maison arabe transformée en chambre d’hôtes dans un village exceptionnel, Sidi Bou Saïd. La maison se veut sobre et résolument contemporaine, témoignant dans

chacun de ses détails d’une trace du passé. Après vous être trempé dans le bassin vous pourrez vous prélasser sur la terrasse en admirant la vue exceptionnelle sur le village et toute la baie de Tunis. Vous avez la mer tout autour de vous. Un magnifique voyage accompagné d’une douceur de vivre sans pareil.www.darfatma.com1 rue Sidi BoutaraaSidi Bou Saïd, Tunisie

Le patio est le principal lieu de rencontre, il a gardé tout le charme de l'architecture traditionnelle. On y vient pour déjeuner ou diner en toute convivialité.

Un hymne à la beauté

Dar Fatma

Lieu à découvrir

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Chaque chambre bénéficie des créations du maitre des lieux, toutes plus différentes les unes

des autres. Ici, un miroir sculptural étoilé.

Espace d’exposition de sculpture pour ce patio fermé, un lieu de rencontre permettant de distribuer toutes les chambres.

Design sculptural

Dar Chez InesSituée au cœur de la médina de Kélibia la blanche, cette maison d’hôte est une fabuleuse demeure où vous trouverez douceur et convivialité. Entièrement rénovée et décorée par son propriétaire, la maison a pu retrouver une nouvelle âme. Le maitre des lieux, Paolo Perrelli est un fabuleux designer italien qui a su allier son gout pour la sculpture et les objets issus de l’artisanat traditionnel tunisien. C’est par cette créativité que Paolo a su rendre ce lieu unique au charme indéfinissable. www.myspace.com/dar_chez_inesRue Azaiez Khouja 30, 8090 Kelibia

La vue depuis la terrasse est exceptionnelle, elle donne directement sur toute la ville de Kélibia et de sa mer si merveilleuse.

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Shopping

Horloge "Sunflower"Prix sur demande Vitra - Prestige Projects

Tableau lumineux Dix heures dix1500Dt HT Loft

Table "Hulot Tables"Prix sur demande Magis - Prestige Projects

PoubellesPrix sur demande Magis - Prestige Projects

Rangement mural "Uten.Silo"Prix sur demande Vitra - Prestige Projects

Bureau "BaObab"Prix sur demande Vitra - Prestige Projects

Chaise "Panton"Prix sur demande Vitra - Prestige Projects

Au boulot !Des lignes pures, du noir, du blanc, une touche de rouge et de vert…

un bureau chez soi, c’est aussi un bel endroit.

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Bureau "Neo direction"Prix sur demande Meublentub

Bureau "Bahamas"Prix sur demande Meublentub

Bureau "loupe"Prix sur demande Interieurs

Bureau "Tempo"Prix sur demande Interieurs

Bureau "Byblos"Prix sur demande Meublentub

Bureau "Glass"Prix sur demande Meublentub

Bibiothèque "Sephora"Prix sur demande Meublentub

Bureau "Kouross"Prix sur demande Meublentub

Shopping

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Table Tbeq en jonc et bois de Khadija Kabbaj, artiste marocaine.

Chaise b, chaise pliable en carton, de Mémia TAKTAK, Architecte d’interieur et designer tunisienne.

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Candélabre, Suspension, création de Chafik Gasmi, designer algérien.

Encouragée par le succès de Galvani

45 ans d’avant-garde, l’intérêt suscité

par le mobilier contemporain auprès du

public, et l’émergence des créateurs

maghrébins, cet été, la galerie de

l’Espace Croix-Baragon s’est associé

aux festivals Rio Loco et Toulouse

d’Eté pour une exposition dédiée

au design maghrébin contemporain.

Cette exposition a mis en scène une

présentation des meilleurs designers

originaires de tout les pays du

Maghreb dont la Tunisie qui fut

représentée par Mémia Taktak, qui a

su révéler par ses créations la force

du design contemporain.

Célébration de l’OrientDesign maghreb

Salon du moment

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Salon du moment

Après la clôture

officielle du 2ème

Festival Culturel

Panafricain , qui vient

de sanctionner une

quinzaine de jours (5

au 20 juillet) pleins

de festivités et

d’activités culturelles

à Alger, qui tournaient autour de concerts

musicaux, expositions, colloques, spectacles

de théâtre et projections de cinéma, le Panaf

est toujours fidèle à son public à travers la

poursuite de certaines expositions qui sont

restées ouvertes jusqu’au mois de septembre

ou encore la programmation de plusieurs

colloques dans le même cadre. On peut

citer pour exemple l’exposition «Le design

africain», où plusieurs artistes proposent des

«relectures» de la vie et de la mode à la SAFEX

d’Alger et l’exposition «l’Art africain au féminin

« qui propose vingt-trois artistes venus de

onze pays africains au MAMA en compagnie de

l’exposition comprenant les œuvres du grand

peintre et artiste « Mesli l’Africain ». Plusieurs

pays étaient au rendez-vous, notamment la

Tunisie représentée par l’architecte d’intérieur et

designer Mémia Taktak. MDT a tenu à vous faire

part de cet évènement majeur dans le monde

du design africain.

« Manières de vivre, relectures »Panaf 2009 : la modernite dans l’art africain d’aujourdhui

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Oeuvre majeure de l'artiste : magnifiques chapelets en céramique produits à différentes tailles.

Portrait

Azdine Thabet ou quand la céramique devient un art majeur

Un parcours impressionnant tant par son originalité que par son déterminisme. Azdine Thabet a débuté sa carrière d’artiste sur le tard après avoir été entraîneur de tennis dans la ville d’Hammamet. A cette époque, il fréquentait déjà les milieux artistiques et culturels. Ce n’est que vers la quarantaine que l’art de la céramique lui parût comme une évidence. Autodidacte, il se perfectionne au fur et à mesure de ses diverses créations. De cette aventure va naitre un artiste hors du commun usant de sa créativité et de son instinct pour nous livrer des œuvres inédites.

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9 Bien qu’ayant commencé sa carrière d’artiste par le jeu de la céramique, il s’intéresse rapidement à d’autres matières tel que le

ciment grâce auquel il crée des toiles, ces dernières feront le tour du monde et permettront à Azdine Thabet d’avoir une renommée internationale.C’est cette quête constante de nouveaux matériaux qui le ramènera vers sa passion première, la céramique.

En 2004, il perçoit une nouvelle consécration en élaborant des toiles géantes à l’occasion de la Coupe d’Afrique des Nations de football, une œuvre gigantesque tant par sa taille que par sa beauté, il se reconnaît dans ses installations pharaoniques, fresques géantes, sculptures énormes…l’art se définit pour lui dans un jeu d’échelles, dans le monumental. Il revendique la ville comme un espace où le bien être de l’homme doit être au centre des préoccupations de l’architecte et de l’urbaniste, « Architecte, urbaniste et artiste doivent davantage faire attention à la dimension immatérielle, l’environnement ne doit pas être un luxe mais un projet de société ».

Après avoir passé toute sa vie a Hammamet, il décide en 2009 de s’installer dans un nouvel atelier situé à Amilcar, devenant ainsi un des artistes « mythiques » de Sidi Bou Said.

On retrouve un superbe travail de la matière pour ces sculptures lampes

Éléphants blancs produits en série limitée

Portrait

Atelier de Azdine Thabet à Amilcar

Série de Poissons en céramique, rien de plus naturel pour ce passionné de Hammamet

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Portrait

Le travail de la matière est pour lui un art de vivre, une manière naturelle de s’exprimer, « La terre nous donne l’énergie vitale pour

qu’on puisse avancer ». Son travail repose essentiellement sur l’affectif, le ressentiment de son environnement et de ses rencontres personnelles. Ses principales réalisations actuelles sont ses chapelets gigantesques réalisés en céramiques. Des œuvres en série limitée dont la splendeur évoque la magnifique culture arabo-islamique. Il joue des codes et les réinterprète, une manière de voir la vie différemment reflétant ainsi son esprit créatif et souvent polémique. Azdine Thabet tient particulièrement aussi à transmettre son savoir faire, il organise des cours de céramique pour les enfants régulièrement dans son atelier où la joie de vivre est plus présente que jamais. Un univers extraordinaire où la couleur et la matière jouent avec l’espace.

Mais plus que l’artiste, il est un homme de cœur qui a su modeler son art au fil de ses rencontres, dont il extrait ses principales influences et inspirations. Les femmes ont pour lui un rôle essentiel, dans sa vie et dans son œuvre, « Les femmes sont nécessaires à l’art ». Pour lui, ce sont elles qui maintiennent debout nos sociétés par leur courage et leur déterminisme.

Il prépare actuellement une exposition qui se tiendra fin octobre dans une des fabuleuses galeries du Marais, quartier chic de Paris où se côtoient artistes et intellectuels.

Boules en céramique servant à l'assemblage des chapelets

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RéférenceQuand chaque lieu, chaque espace devient une référence, MDT vous emmène à la rencontre d'architectes de talents, de villas de rêve, d'ici et d'ailleurs…

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Entrée de la Médina: Skifa El Kahla

Vue générale de la Médina Yasmine Hammamet

Votre parcours :J’ai étudié mes premières années d’architecture à Paris, aux beaux-arts plus précisément. L’ambiance y était fantastique et j’en garde un merveilleux souvenir. Puis je me suis rendu à Venise où j’ai eut la chance et l’honneur d’avoir comme professeur l’architecte Carlos Scarpa. C’est à la suite de ces études en Italie que je suis rentré à Tunis pour fonder ma propre agence.

Dans quelle circonstance est né le projet de Yasmine Hammamet :Au départ, il n’était pas question de construire une Médina mais un centre multifonctionnel. J’ai finalement proposé

Des rencontres, des talents

Interview exclusive

Tarak Ben Miled

Architecte de la Médina Yasmine Hammamet

On ne présente plus l’architecte tunisien Tarak Ben Miled, dont la renommée a dépassé nos frontières. Il nous parle au cours de cette interview d’une de ses plus belles réalisations, la Médina Yasmine Hammamet, gigantesque projet d’une nouvelle Médina dont les détails font toutes la complexité et le charme. Un rêve devenu réalité.

“Soyez réalistes, demandez l’impossible”Che Guevara

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Des rencontres, des talents

Une des rues des souksPlan de la Médina

Détails des souks Mosquée de la Médina

une idée de Médina à mon client, Monsieur Abdelwaheb Ben Ayed, qui fut tout de suite séduit par le projet. Le début d’une belle aventure d’une durée de huit ans. Il s’est au fil du temps installé une grande relation de confiance entre mon client et moi-même, cela a permis de faire avancer le projet dans le bon sens.

Comment avez vous appréhendez ce projet :Il a d’abord fallu définir le programme, une longue tache qui devait équilibrer les besoins de la ville, la demande du client et bien sur la dimension esthétique du projet. Il fallait établir une Médina avec plusieurs programmes ; des logements, des commerces, des espaces publiques, des salles de conférences…dimensionner les typologies de logements, établir la rentabilité du projet. Un travail qui s’est étalé sur plusieurs mois en parallèle avec la conception architecturale du projet.

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Tarak Ben Miled - Architecte

n Décorateurs

Mirath DESIGN, Hatem MILADI, Lamia LAJNEF, Farah ANNABI,

Mohsen Darragi, Anissa GARGOURI, Emna BEN MILED, Yosr

BOUSHABA

n Structure

Hassouna TOUJANI

Bureau d'étude Eléctricité, Fluides : FLUIDELEC

Ingénieur VRD: E.A.E.E

Bureau Eclairagisme: ECLAT

Bureau de contrôle: VERITAS

Bureau de pilotage : S.E.P

n Entreprises

Génie civil : S.B.F Entreprise Bouzguenda Frères

Fluides - piscines : E.M.F Entreprise Meddeb Frej

Électricité : SOGELEC

Sécurité : E.B.A Entreprise Ben ayed

Peinture : Ste Fine Peinture

Maître d'ouvrage : Groupe POULINA

Maître d'ouvrage délégué : S.E.P

n Photos

Agence T.BEN MILED et Hamadi RGAYEG

n Surface du terrain : 55 289 m2

n Surface couverte : 105 000 m2

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Des rencontres, des talents

Riadh: ensemble de logements

Logements sur les remparts

Appartement Hotel

Parlez nous du concept général du projet :Dans le cadre particulier de la station Yasmine Hammamet qui se caractérise par son gigantisme et son absence d’urbanité, l’objectif était de créer un centre urbain intégrant un programme d’équipements publiques, de commerces, de logements et d’espaces ludiques dans le cadre d’une conception urbaine reprenant les éléments d’une Médina traditionnelle dont l’échelle est environ le double de la Médina historique de Hammamet. Nous avons voulu créer un théâtre architectural, un spectacle d’événement. Une des priorités du projet était que chacun puisse se retrouver dans cette Médina et qu’elle puisse être considéré comme un succès populaire.

La durée des travaux :Les travaux ont duré quatre ans, un long travail de chantier et de minutie. Ce fut pour moi une expérience formidable et un vrai travail d’équipe. Ce projet a permis de faire travailler plusieurs équipes d’artisans et de pouvoir ainsi valoriser leur travail. Cette aventure m’a donner l’occasion d’observer a quel point l’architecture traditionnelle ne coute pas plus cher qu’une architecture contemporaine (600 dinars le m2 tout compris). Notre plus grand bonheur a était de constater que cette expérience révèle en chaque visiteur une part de nostalgie d’un art de vivre souvent oublié mais reste malgré tout encré dans nos racines culturels.

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Art de vivre

Perchée sur les remparts de la médina de Hammamet, Dar El Bahr était à l’origine une modeste maison de pêcheurs. Agrandie et repensée par Jean-Pierre Ribeill, elle vient d’être réadaptée aux goûts d’un couple d’amateurs d’art par le jeune architecte Hammametois Karim Belhassen.

Dar El Bahr Un minimalisme parfait

La salle à manger est un des espaces les plus exceptionnels de la maison, on y retrouve les fameuses chaises Pantone. Un miroir accentue l'effet de perspective.A gauche, la cheminée en forme de goutte dessinée par l'architecte Karim Balhassen.

La piscine se dessine dans le prolongement de la mer. Une assise permet de se prélasser à l'ombre de cette fameuse statue

Fontaine dans les souks

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L'entrée est accompagnée d'un rideau en toile écru. Le sol a été entièrement refait en vieux marbre blanc. On y retrouve un chapiteau antique en guise d'aménagement.

Azdine Thabet. La végétation réduite à des cactus affirme les lignes claires et rigoureuses des divers espaces. Mais l’une des singularités est sans doute l’articulation savante des terrasses qui brouillent la limite entre intérieur et extérieur. Les escaliers desservent trois demi paliers inondés de lumière : chambres, salon et terrasse panoramique. Alors que les espaces de réception sont totalement ouverts et transparents, les espaces intimes sont protégés de la forte luminosité du site. Un bassin situé à l’avant dernier niveau semble suspendu. Il est surplombé d’une superbe copie d’un marbre antique repérable depuis le large. Maisons d’été, Dar El Bahr est un hommage à l’architecture ancestrale de Hammamet dont elle reprend les fondements tout en y insérant une facture contemporaine discrète, respectueuse du site et intégrant tout le confort moderne permettant à la maison de vivre aussi bien l’été que l’hiver.

Une grande ouverture permet d’admirer la vue splendide depuis ce coin salon dont les touches de rouge font l’extravagance.

Une ouverture en arc mène à la terrasse du dernier niveau. La lampe et la radio sont des objets collectors de la période du design année 70.

Largement ouverte sur la mer, l’architecture de la maison inspire calme et sérénité par ses déclinaisons de blanc et de gris que rehaussent ici et là des touches de couleurs vives. Continuité et perspectives

tels sont les principes d’organisation intérieure. Le sol est entièrement revêtu de vieux marbre, les murs sont chaulés dans le respect du savoir-faire traditionnel. L’enduit imparfait crée des surfaces plus ou moins ombragées typiques de la région. Le mobilier quant à lui, d’un raffinement sublime est un mélange de design des années 70 et de pièces antiques trouvées sur le site. Des œuvres d’art ponctuent la découverte des différents volumes couverts de belles voûtes croisées. Ici une superbe calligraphie de Shasha Guiga, là un collier de perles en céramique blanche patinée de l’artiste

On aperçoit depuis le patio le ciel bleu azur si fidèle à Hammamet. Une sculpture géante en forme de chapelet de l�artiste Azdine Thabet habille les murs.

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On remarque ici le système d'ouverture des baies vitrées de la maison : entièrement en verre, ils s’effacent dès lors qu'ils sont ouverts.

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Un passage borde la maison et crée un espace de contemplation supplémentaire.

La maison joue avec l'architecture du fort que l'on aperçoit en arrière plan. Palier permettant l'accès à la terrasse du dernier niveau.

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Les remparts du fort accompagnent les rochers de la digue, décor de rêve pour les maitres des lieux.

La terrasse extérieure entièrement ouverte sur le golf de Hammamet témoigne du gout irréprochable des maitres des lieux.

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Escalier menant vers les espaces de réception. Tout est dans l'unité du blanc, seul un cactus crée l'événement par l'élégance de sa forme.

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Située sur un terrain fortement escarpé et dominant tout le paysage de la région, Dar El Jbel, maison de la montagne, s’impose comme un belvédère

voire un phare au-dessus de Hammamet. Implantée à flanc de colline, d’une sobriété remarquable, la maison témoigne d'une architecture intemporelle.

Dar El JbelOu la douce brutalité des pierres

Vue panoramique exceptionnelle de la façade principale donnant sur tout le golf de Hammamet.

L'entrée principale de la maison est théâtralisée par un jeu de marches. Le portique est fabuleusement traité, prémices des trésors cachés à l'intérieur.

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Un jeu de pierres et de faïences donne toute la magie au vestibule de la maison.

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La terrasse couverte d'une toiture en bois permet de profiter de la vue sur toute la ville à travers un jeu d'arcade.

Kais Guiga, le maître des lieux, fin collectionneur d’art, a bouleversé la logique de conception architecturale. En effet, le

propriétaire a d’abord collectionné de longues années durant de vielles pierres antiques (colonnes de marbre, chapiteaux corinthiens, figurines et soubassement…) pour ensuite dessiner une maison adaptée à sa collection.

Cet exercice de style, oscillant entre compositions archéologiques et architecturales, a donné jour à un « gîte » atypique ne pouvant être rattaché à aucun style en particulier mais ayant un caractère fort. La circulation est une succession savante de labyrinthes ce qui rend difficile de cerner d’un

L'espace rectangulaire du salon principal mène directement à la terrasse. Le fer forgé des fenêtres accompagne le style ancien des canapés.

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Vasque creusée dans la pierre accompagne une fenêtre en fer forgé. Une colonne antique rappelle la passion immense

du maitre des lieux pour les vestiges du passé.

La chambre principale se sublime par son sol en marbre blanc ancien et ses portes en bois massif.

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Eclatée dans le site et composée en longueur, trois ans de travaux ont été nécessaires avant d’y acheminer l’eau et

l’électricité. Figurant parmi les premières maisons construites dans la montagne, elle a révélé le potentiel d’un territoire peu connu de la région.

coup d’œil l’organisation de la maison. Des espaces aux belles proportions présentent des échappées visuelles sur le paysage environnant.

Les salles de bain ont fait l’objet d’un traitement particulier. Finement taillées dans la pierre, les baignoires se présentent

comme des monolithes bruts. On s’y prélasse comme au dessus d’un socle pour admirer la profondeur du site. Les différents types de composition des revêtements de sol valorisent le dessin des espaces comme le vestibule d’accueil ou encore du très bel espace cheminée couvert d’une voûte en berceau.

Traitement particulier pour ce bain entièrement en pierres, intemporel il offre un panorama sur la vue.

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Une belle arcature cadre l’horizon et permet d’admirer les mouvements du soleil. Un bassin, situé en contrebas de la terrasse, est accessible par un chemin sinueux. La maison de Kais Guiga est difficilement datable et classable. Résistant au temps, elle demande peu d’entretien et respire l’âme des pierres qui la façonnent. Seule un édifice aussi atypique pouvait répondre à la brutalité de ce site exceptionnel.

Espace intimiste pour le coin « cheminée ». Parfait pour les soirées d'hiver. On remarque le formidable traitement de l’encadrement en pierres anciennes.

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Escalier menant à la terrasse du salon principal. Les colonnes antiques témoignent de la collection de pierres du propriétaire.

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Reportage Objet

LABYRINTHECette bibliothèque est

signée du designer René Bouchara. Minimaliste,

elle se fond parfaitement dans tous vos décors.Roche Bobois : Cadre

bibliothèque « Dédale »

COMPOSITIONCette magnifique bibliothèque existe en 11 coloris de laque mate ou brillante et 3 teintes bois. Une composition parfaite pour une installation murale.Roche Bobois : Bibliothèque « Intramuros »

Rangements9 meubles de rangements aussi pratiques qu'élégants

La rentrée, un moment idéal pour chacun de pouvoir ranger ses plus objets. MDT a sélectionnée pour vous une série de meubles bibliothèques idéals pour garder une esthétique parfaite de vos espaces.

DESIGN & ECOLOLorsqu’on aime les livres, on ne peut rêver de meilleur écrin qu’une bibliothèque design et respectueuse de l’environnement. La bibliothèque «Legend» a été créée par le designer français Christophe Delcourt.Roche Bobois : Bibliothèque « Legend »

BRILLANCE LAQUEEBrillante, couvrante, ici en noir et blanc, la laque compose avec ce buffet « Contact » parfait pour vos intérieurs salons. Meuble pouvant être suspendu.Roche Bobois : Buffet « Contact »

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Reportage Objet

STRUCTURE AERIENNEUrban est une bibliothèque très graphique dessinée par Claudio Bellini qui peut également s’utiliser comme séparation de pièce.Casamania : Bibliothèque « Urban »

ROULETTESPlus Unit est un système modulable de tiroirs disponible sur patins ou roulettes permettant un nombre illimité de compositions. En combinant les formes et les couleurs, vous créerez votre propre meuble de rangement. Il est signé Philippe Starck.Magis : Meuble de rangement « Plus Unit »

LA FOLIE DU CUIRDesignée par Marelli & Molteni, ce superbe meuble est composable grâce à ses portes coulissantes. Chacune de ses portes est recouvertes de cuir.Roche Bobois : Bibliothèque « Intramuros »

ALVEOLAIRECette bibliothèque modulable prénommée Opus

Incertum est disponible en différentes couleurs et est très résistante et légère. Elle a été dessinée par le

designer Sean Yoo.Casamania : Bibliothèque « Opus Incertum »

NATURELCe buffet est signé Studio RB, il est en bois massif soutenu par une structure en X. Naturel et écologique, il compose parfaitement avec tous les espaces par sa simplicité.Roche Bobois : Buffet de la collection « Oxymore »

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Le pavillon de Mies Van Der Rohe se caractérise par une audacieuse conception de l’espace et par le rôle fondamental que joue la lumière naturelle. Les matériaux sont un recours expressif de la modernité dans l’architecture de Mies. Ainsi, l’acier, le verre et les marbres utilisés dans le pavillon produisent un effet de légèreté et d’exquise élégance.

L’édifice, encadré par deux plans d’eau, retombe sur huit degrés de travertin à la mode des temples classiques et s’articule en plans rectangulaires de verre, de marbre ou d’onyx. Malgré l’apparente simplicité de la construction, rien ne donne l’impression que l’on se trouve dans une boîte et l’espace se définit sans mur clôture.

Le pavillon contenait quelques pièces de mobilier dessinées par l’architecte. Parmi eux, la célèbre chaise Barcelone crée à l’attention du roi d’Espagne, Alfonso XIII et de son épouse, la reine Victoria Eugenia. Avec sa structure en acier et ses sièges en cuir, ce modèle est devenu un vrai icône du design moderne, jusqu’à tel point qu’il est toujours produit et commercialisé.

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Maison remarquable

Pièce de référence du Mouvement Moderne, cette œuvre fut initiée par Ludwig Mies Van Der Rohe (1886 - 1969) comme pavillon national d ’ A l l e m a g n e pour l’Exposition Internationale qui eut lieu à Barcelone en 1929.

Le Pavillon allemandde barcelone

Le pavillon est défini sans aucune limite physique, l'impression d'espace y est incroyableL'acier, le verre et les marbres utilisés dans le pavillon témoignent d'un langage architectural d'une rare légèreté.

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Sculpture de l'artiste Georg Kolbe placée à l'extrémité du bassin.

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Une sculpture figurative de Georg Kolbe fut placée à l’extrémité du plus petit bassin, engendrant un intéressant contraste entre cette dernière et l’avant-gardisme de l’œuvre de Mies.

Conçu comme une architecture éphémère, le pavillon fut démonté en 1930. La fondation Mies Van Der Rohe créée en 1983 avait pour

but de reconstruire cette œuvre paradigmatique de l’architecture contemporaine et a atteint son objectif en 1986. Aujourd'hui le lieu présente le travail de Mies van der Rohe, mais il est aussi devenu un centre de recherche et de réflexion sur l'architecture contemporaine.

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Maison d'hôtes. Jumeirah. Dubai. E.A.U. .ae Boutique hotel. Dubai. E.A.U.

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DRAw LINK GROUPRecherche et developpement de concepts originaux dans le domaine de l'hotellerie

Si on est réellement en quête d’originalité en matière de conception dans le domaine de l’hôtellerie et compte tenu des différentes expériences faites à travers le monde, la tache s’avère particulièrement délicate.

Et puisqu’un hôtel ne peut plus être un simple équipement qui répondrait aux besoins « standards » d’une clientèle « standard », il devient de plus en plus indispensable d’appréhender chaque projet dans son contexte en poussant à son extrême limite l’analyse de ce contexte aussi bien physique que culturel qu’économique.

Cette recherche devient une nécessité absolue dans le but d’offrir au promoteur un concept novateur, rentable et durable. Ainsi, offrir au client usager confort, dépaysement, sérénité et recréation à travers des réponses architecturales originales et des ambiances inouïes ne peut que le fidéliser

Trois expériences sont en train d’être menées dans ce domaine par le groupe avec trois concepts totalement différents.

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PatioEau Ombres

et lumières

Piscine Océan

Fisherman City of OmanDjerba Menzel_Tunisia

Volumetrie sculpturale : references historiques

Le Bab’Bhar Resort Pays : Emirats Arabes Unis. Emirat de FujeirahRégion : Côte Est

«BAB’BHAR Resort» est un ensemble touristique qui se situe près de Fujairah, sur la côte Est des Emirats arabes unis, face à l’océan indien. Cette région se distingue par son paysage côtier particulier, avec ses palmeraies verdoyantes au pied des montagnes rocheuses, et ses fonds marins riches en faunes et en flores. Elle se distingue aussi par son climat frais, comparé au reste des Emirats.Le projet est bâti sur un terrain formant une avancée dans la mer, profitant ainsi d’une proximité de l’eau et d’axes de vue intéressants et se constitue de 80 chambres, 30 suites, un spa et plusieurs espaces publics (restaurants, bars, cafés…)Le Bab B’har Resort s’est voulu une réinterprétation contemporaine de certaines cités de pécheurs (comme “Sur” ou “Mukalla” non loin sur les cotes Omanaises et Yéménites) tout en se basant sur l’usager ; son échelle et sa perception de l’espace à travers tous ses sens notamment la vue. En effet, une présence visuelle permanente de l’océan est assurée à travers de multiples percées. Ses ruelles étroites et ombragées, ses patios plantés et décaissés nous font penser aux glorieuses cités du désert Libyen ou Iranien.

En fait, ce projet ressemble à une grande masse étalée qui a subi des soustractions de matière donnant jour à des vides qui sont parfois des placettes et parfois des patios plantés ou des ruelles couvertes ou découvertes. Ces vides structurés et hiérarchisés assurent une certaine urbanité peu courante dans les espaces hôteliers. Le parti pris d’une sobriété de la forme spatiale et des matériaux n’a, cependant, pas empêché le projet de tendre vers un haut niveau de confort.

Lors du Cityscape Dubaï tenu en octobre 2008, le projet Bab’Bhar a été récompensé comme meilleur projet dans la catégorie “tourisme, voyage et transport - projet futur” à l’occasion du Cityscape Architectural Awards.

Expression sobre

Urbanité et échelle humaine

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Le ruban de bois : structure, guide et enveloppe

les suites : constantes et variations

Le patio surplombé d'une piscine suspendie La piscine perchée

Sobriété et expression de la matière

Maison d’hôtes JumaïrahPays : Emirats arabes unis. Emirat de DubaïRégion : Jumaïrah

Dubaï est une communauté multiculturelle vivante et ouverte, au-delà de sa croissance dynamique et de ces édifices spectaculaires, elle tend à devenir un pole culturel international.Une maison d’hôtes dédiée à l’art s’inscrirait directement dans cet objectif. Elle réunirait l’hospitalité et le service de luxe et répondrait aux mutations que vit l’émirat dans le domaine de l’art.

L’objectif de ce projet était alors de créer un haut lieu de culture propice à la création, la recréation et la relaxation ; un lieu d’échange destiné à un public cosmopolite, moderne et particulièrement attaché à la création artistique ; des artistes et des amoureux de l’art. Il recevra des événements culturels majeurs, et permettrait de vivre activement des manifestations artistiques et culturelles d’envergure internationale.

Cette maison d’hôtes jouera donc le rôle d’une sorte d’habitation de dimension humaine, un refuge pour se relaxer et se ressourcer. Son échelle permettrait aussi de rencontrer l’autre (l’artiste) et de le côtoyer.

Le projet essaie de s’intégrer dans son contexte urbain en se présentant dans une allure sobre avec des lignes simples permettant, toutefois, son identification avec son caractère épuré. Il émane et prend forme par un ruban en bois, qui donne naissance à ses entités spatiales, les contourne, les structure et les pénètre. Un repère d’identification des espaces qui guide et oriente l’usager dans un jeu de présence-absence.

La maison d’hôtes, comme son nom l’indique, a été pensée dans une échelle d’habitation individuelle où l’usager s’approprie l’espace et s’y identifie. Articulée autour d’un patio planté de trois palmiers surplombé d’une piscine oblongue suspendue, la maison offrirait des ambiances variées de convivialité, de repos et d’apaisement. Des lieux propices pour méditer et se ressourcer.

Les espaces polyvalents du r d c, autour du patio, ont été conçu afin qu’il soit voués primordialement à l’activité essentielle du projet qui est l’exposition et les manifestations artistiques. Le patio, élément central autour du quel se développe tout le projet, ravive l’espace intérieur et l’alimente en lumière et en verdure. La salle d’exposition et le lounge se développent sur deux niveaux et sont articulés entre eux par une bibliothèque en mezzanine offrant aux visiteurs plusieurs points de vues sur les collections à exposer et sont totalement ouverts et extensible sur le patio.

Les suites se développent au premier étage. Conçues dans une dialectique de constance et de variété. Les suites et chambres présentent chacune une identité propre et une atmosphère spécifique avec des lignes et des matériaux qui donnent une harmonie à l’ensemble. Ainsi l’hôte choisirait son espace propre auquel il s’identifierait.La piscine et le brunch : Suspendue au 2ième étage La piscine complètement transparente surplombe le patio et bénéficie avec le brunch de terrasses paysagées avec des points de vue sur les panoramas du site d’implantation du projet.

Matériaux et ambiances :Dans un souci d’exprimer une certaine authenticité et de sobriété un jeu d’alternance se développant dans le projet par l’utilisation du bois dans ces teintes et textures naturelles et des enduits minéraux naturels pour les autres proies et membranes avec une variété de textures laissant la lumière naturelle transformer et métamorphoser l’espace suivant différents moments de la journée avec un omni présence des éléments végétaux et aquatique qui génèrent un certaine fraicheur aux espaces.

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Un aspect exterieur compact et sobre

.ae Boutique Hotel DubaïPays : Emirats Arabes Unis. Emirat de DubaïRégion : Ed-dira

Ce projet s’inscrit dans un cadre urbain dont la densité en équipements touristiques, notamment les hôtels de grande envergure, est relativement élevé. Il a été donc nécessaire, voire vital, de doter cet hôtel d’un caractère suffisamment pointu afin qu’il puisse s’affirmer en tant que lieu marquant malgré son envergure plutôt petite (640 m² environ de surface constructible au sol et une hauteur ne dépassant pas le R+4) et ce à travers une image architecturale qui s’est voulue contemporaine, sobre et compacte. Pour ce faire, deux grands axes de toute actualité dans le domaine du bâtiment ont été adoptés.

Le premier est un axe GREENLe second est un axe HI-TECH

Le choix de ces deux axes a eu pour objectif de contribuer à la définition d’un caractère propre, original et inédit à l’hôtel. Et c’est autour de ces deux axes que s’est constitué la réponse architecturale, une réponse qui s’est voulue intégrée au contexte urbain du site et à travers laquelle on a cherché à offrir à l’hôte confort, émotion et étonnement.

Le caractère particulier de cet hôtel s’exprime aussi dans le profil de son programme ; une grande partie de ses composantes s’adresse également à un public visiteur, ce qui fait qu’en termes de proportions, les activités communes et ouvertes aux visiteurs (jardin, lounge, business center, spa) sont largement majoritaires par rapport à celles strictement réservées aux résidents (le nombre de chambres se limitent à 29).

Revenons à ces deux axes et la manière avec laquelle ils ont été appréhendés :

A/ L’AXE GREENOn le retrouve dans la réponse architecturale sous plusieurs aspects :

1. L’aspect bioclimatique2. L’aspect paysager3. L’aspect technique

1. L’aspect bioclimatiqueLe projet est transpercé dans sa longueur par une espèce de faille qui le traverse de bout en bout sur toute la hauteur du bâtiment créant ainsi une « rue » à l’intérieur du projet, un jardin.

2. L’aspect paysagerEn plus du rôle qu’ils jouent au niveau bioclimatique, les plantes (arbres, palmiers et murs végétaux) et l’eau présentent également un agrément paysager de taille pour la « rue » intérieure. C’est, en effet, autour et le long de ce vide que s’organisent la quasi-totalité des activités :- La réception- La restauration et la détente (Lounge, All Day)- Les circulations verticale et horizontale (promenade, passerelles, corridors, ascenseurs, escaliers…)

- Le travail (Business Center, Administration)- Certaines suites ouvrent accessoirement sur ce vide

3. L’aspect techniqueL’usage de l’énergie solaire (abondante dans la région) est fondamentalement important dans le fonctionnement de cet établissement. Un volume entier est équipé de cellules photovoltaïques « nouvelle génération », moins encombrantes visuellement. Les façades restent, de ce fait, transparentes dans une large mesure.Le volume en question abrite un équipement clé de l’hôtel : LE LOUNGE qui se développe dans les 4 niveaux du volume.Cet aspect technique est le lieu où se croisent les deux axes conceptuels GREEN & HI-TECH

B/ l’AXE HI-TECH L’autre aspect hi-tech adopté dans ce projet se rapporte à des considérations essentiellement de commodités pour l’hôte mais qui sont d’un impact considérable sur la manière dont les espaces sont traités notamment les chambres. Ces dernières sont, en effet, équipées des grands « miroirs intelligents » ; ces miroirs sont, en fait, des écrans interactifs et polyfonctionnels. Ils sont selon le besoin :- Ecran TV- Moniteur de PC- Plate forme de contact avec les différents équipements de l'hôtel (Lounge, All Day, réception, SPA...)

La rue interieure

Le Lounge

Les chambres

Ambiances ombragées

Lumière naturelle

Passerelles transparentesEffet de suspension

La piscine sur la terrasse surplombe par transparence le vide du Lounge

Des espaces caractérisés

Le mur : miroir intelligent Espaces et agencements flexibles

La végétation et l'eau

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Tunis Sports City, ville à part entière qui va se dresser sur 256 hecta-res à l’horizon du lac nord de Tunis, a été pensée pour répondre aux exigences de la vie

moderne et aux attentes de ses futurs résidents. Cette ville nouvelle offre l’opportunité de vivre au sein d’une communauté partageant les mêmes valeurs et passions dans un environ-nement sain, serein et sécurisant.Tunis sports city, est aussi une nouvel-le façon de penser la vie en associant sport, tourisme, commerce et résiden-ces… Elle vise à offrir à ses habitants ainsi qu’à ses visiteurs, un milieu idéal et de grande qualité alliant fonctionnalité et divertissements.Ville complète aux multiples facettes, Tunis Sports City mettra à la disposi-tion de ses résidents une large pano-plie de commodités associant villas de haut standing, tours à usage ré-sidentiel ou professionnel, hôtels de luxe, complexes commerciaux, écoles et lieux de divertissement…

Outre le volet résidentiel, Tunis Sports City englobe dans son concept un volet sportif qui introduit une nouvel-le façon de penser le sport, et ce, à travers la mise en place d’académies sportives de haut niveau dans diffé-rentes disciplines comme le football, la natation, le golf, l’athlétisme... Elle aspire à devenir ainsi un terrain fertile propice à la découverte, à la for-mation et à la naissance de nouveaux champions dans l’ensemble des discipli-nes sportives. Des infrastructures sporti-ves de premier choix seront réalisées en partenariat avec les plus grandes insti-tutions sportives spécialisées. Les « jardins de Tunis », joyau de Tunis Sports City, est un terrain de golf de 18 trous, homologué par la PGA (As-sociation des Golfeurs Professionnels) et conçu par le célébrissime Peter Har-radine, qui sera un parcours unique en son genre réunissant les golfeurs de tous niveaux. Plus de 60% de la su-perficie de Tunis Sports City est dédiée aux espaces verts qui comprendront des parcours pédestres, des parcs et des zones aquatiques aménagées,

Tunis Sports CityUn nouveau monde

Tunis Sports City est un projet avant-gardiste de

Bukhatir Group à concept unique centré autour

du sport. Plus qu’un projet immobilier, cette ville

veillera à procurer une nouvelle dimension à

la vie en communauté. MDT vous présente ce

nouveau projet d’envergure.

Les tours « Almasa » offrent un choix diversifié d’appartements de haut standing qui répondent aux attentes et désirs de leurs résidents.

Bienvenue à

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des aires de jeux pour enfants procu-rant ainsi un environnement propice à une vie saine et épanouissante.

Cedar : Votre nouvelle adresse… Cedar, première phase de Tunis Sports City, s’étend sur 13 hectares et béné-ficie d’une vue panoramique sur le terrain de golf, «Jardins de Tunis». Que ce soit les villas luxueuses de su-perficies diverses ou les résidences de «Chikly» qui offrent aux résidents le privilège de vivre dans un environne-ment unique, ou même les tours ré-sidentielles comme celle d’ «Almasa», toutes ces résidences, bénéficient d’une vue imprenable sur le golf, et les parcours aquatiques et sont, par ailleurs, aménagées de façon à ré-pondre aux besoins, attentes et exi-gences de leurs futurs résidents.Les tours de Cedar, dont «Almasa», of-frent un choix diversifié d’appartements de haut standing qui répondent aux attentes et désirs de leurs résidents.Les appartements Penthouse, situés aux derniers étages des tours, dotés d’un jar-din et d’une piscine privée, bénéficient d’une vue imprenable sur notre parc verdoyant ainsi que sur toute la ville.Cedar, veillera à offrir à ses résidents et visiteurs, une multitude de services et de commodités dont les aires de promenade et de jeux pour enfants, des courts de tennis et de squash, des centres de remise en forme ainsi que des académies sportives.Afin de faciliter la circulation de ses ré-sidents et visiteurs, Cedar a mis à leur disposition d’immenses parkings. Ils profiteront aussi des centres commer-ciaux et goûteront au plaisir de la cui-sine internationale et raffinée dans les restaurants.

Le Temple sportif : premier pas vers une vie saineOutre les hôtels luxueux qui accueille-ront les visiteurs et les résidences de haut standing, le terrain de golf à 18 trous et son club house ainsi qu’une panoplie de commodités offrant un lieu de vie idéal, Tunis Sports City est do-tée d’un « temple » sportif qui abritera des académies sportives de disciplines variées telles que le football, la natation, le tennis, le golf, le basket-ball, le vol-ley-ball, le hockey et l’athlétisme ayant pour objectif principal de devenir, ainsi, un terrain fertile propice à l’éclosion, la découverte et à la formation de nou-veaux champions sportifs.

Afin de garantir une formation spor-tive à l’échelle internationale, Tu-nis Sports City, a signé une série de conventions avec des institutions sportives mondialement connues dont l’olympique de Marseille (OM), l’association américaine des coachs en natation (ASCA), la fédération in-ternationale de Hockey (IHF) …

Cette composante sportive comporte aussi une série d’infrastructures dont un terrain de football accueillant 10 000 spectateurs et quatre autres terrains de foot conçus selon les normes de la fédération internationale de football, un terrain d’athlétisme comprenant 8 couloires, une piscine olympique de 50 mètres conforme aux normes de la fédération internationale de natation et dotée d’un fond amovible ainsi qu’une salle polyvalente accueillant 6000 personnes.

Bukhatir GroupL’excellence par la diversité

Bukhatir Group est l’un des plus importants holdings des Emirats Arabes Unis. Opé-rant dans des secteurs d’activités aussi variées, tels que la construction, les technolo-gies de l’information, la réalisation de centres commerciaux, l’éducation, les services d’ingénierie, le développement immobilier, le sport et l’audiovisuel. Sa notoriété et son savoir faire s’étendent sur plus de la moitié du monde, allant de l’Amérique du Nord jusqu’à l’Afrique du Nord en passant par l’Ouest et le Sud de l’Asie.

Le Groupe compte plus de 4.000 employés et son chiffre d’affaires annuel global s’élève à environ 1 billion de dollars.

« Chikly » résidences résidents le privilège de vivre dans un environnement unique

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Construite en 1945, l’école des jeunes filles musulmanes de Bizerte est l’œuvre de l’architecte français Jean Le Couteur. Né à Brest en 1916, Le Couteur qui était récemment de passage à Tunis, est une

figure majeure de la Reconstruction en Tunisie (1943-1956). Ayant fait partie d’Oppède, un groupement d’artistes et d’architectes dynamique, dirigé par le Prix de Rome Bernard Zehrfuss, il est l’auteur de nombreux équipements publics d’importance en Tunisie, en Algérie et en France caractérisés par de grandes innovations structurelles et formelles : marchés aux poissons, écoles, hôpitaux, églises, logements sociaux etc…

Diplômé en 1944 des Beaux-Arts (atelier Perret), il s’installe en Tunisie dès 1945 où il sera chargé par Zehrfuss de la reconstruction de Bizerte et de toute la Région Nord. Il participe activement à des projets d’aménagements urbains d’une modernité radicale et à la mise en place de plans standards

associant les principes de la Charte d’Athènes à ceux de l’architecture traditionnelle locale.A l’instar des autres architectes de la Reconstruction comme Jacques Marmey, Paul Herbé, Jason Kyriakopoulos ou encore Michel Patout, Le Couteur produira une architecture très rationnelle soucieuse des qualités paysagères et climatiques locales. Malgré un contexte difficile de crise économique, sociale et politique, ses architectures reprennent les fondamentaux de l’architecture vernaculaire tunisienne : typologies à patio, systèmes structurels ancestraux, sensibilité au climat, mise à profit des matériaux et des ressources du site…etc

Cette démarche permet non seulement de réaliser des économies importantes mais aussi de s’assurer d’une mise en œuvre de qualité puisque la main d’œuvre locale n’était pas encore qualifiée pour des projets « modernistes » radicaux.

Un jour, un bâtiment

Ecoledes jeunes fillesde Bizerte

Entre « Rationalisme et tradition »

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Le seul accès à l’école se fait par l’intermédiaire d’une impasse, traitée en sas, dans l’esprit et les proportions des culs-de-sac de la médina. L’intérieur s’organise autour d’un patio, entouré au

Nord-Ouest d’un volume à trois niveaux coiffé de galeries et au Sud-Est par un volume à deux niveaux permettant ainsi de dégager, du côté opposé, des échappées visuelles vers le port. Les arcades de la galerie se réduisent en nombre et s’agrandissent en dimension à mesure qu’elles s’éloignent du sol (Breitman, 1995). La double orientation, les dispositifs d’éclairage, de filtration de la lumière et de protection du vis-à-vis dénotent d’une grande dextérité. Alors que les grandes ouvertures semblent procéder des dogmes du mouvement moderne (fenêtre en longueur, meurtrières, terrasses), les dispositifs de fermeture et de filtrage de la lumière relèvent davantage d’un savoir faire ancestral local (moucharabieh, sas, claustras…etc).

Au niveau supérieur, on relève deux belles voûtes couvrant les salles de classe qui marquent sensiblement l’édifice et répondent ainsi à la volonté politique de l’époque qui préconisait une esthétique « tunisienne ».

Cette triple insertion fonctionnelle, volumétrique et esthétique dans le paysage Bizertin est d’autant plus appréciable qu’elle s’est faite dans un contexte d’urgence et de pénurie de moyens et de matériaux de construction comme l’acier, le ciment industriel ou encore le bois.

Quant aux logiques constructives, Le Couteur s’est attaché à réutiliser les fondamentaux de l’architecture traditionnelle tunisienne : voûtes croisées, voûtes d’arêtes, piliers en pierre de taille, murs en moellons, arcs en briques creuses….Le Couteur quittera la Tunisie en 1949, un peu avant l’inauguration de l’église de Bizerte

(1953) pour s’installer à Paris où il rejoindra, à la demande d’Eugène Claudius-Petit, le ministère de la Reconstruction et de l’Urbanisme.Son œuvre porte la marque d’une période charnière mais encore méconnue de l’histoire de l’architecture en Tunisie : la Reconstruction. Jouissant d’une réelle liberté artistique, soutenue et encouragée par le Gouvernement, les architectes de l’époque surent contourner les contraintes économiques et techniques, voire même à en tirer profit. Le bon sens de leurs travaux, leur rationalité sensible et mesurée, portent de nombreux enseignements susceptibles d’inspirer d’autres alternatives aux styles dominant de l’architecture contemporaine en Tunisie.

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Un jour, un bâtiment

Occupant une parcelle de 580m2, à cheval sur la médina et le vieux port de Bizerte, le gabarit de l’école des jeunes filles musulmanes s’inscrit harmonieusement dans la masse bâtie

du site. L’édifice qui devait accueillir 200 élèves, comprend six classes superposées sur trois niveaux, un préau, une cour (patio planté) entourée de portiques, un appartement pour la directrice tournant le dos à la cour et ouvert largement sur le port ainsi que divers services (bureaux, toilettes...etc). C’est un projet ingénieux ayant réussi le double pari de

s’intégrer à la fois dans le tissu urbain traditionnel de la médina et dans le tissu colonial en affirmant une façade haute sur la place du marché. En effet, côté port, la façade reprend l’alignement des rues contiguës et s’en distingue par un mur percé de hauts claustras au RDC et un moucharabieh étiré sur toute la largeur au premier étage. Cette ouverture en bandeau n’est pas sans rappeler le principe de la fenêtre en longueur qui est l’un des cinq points de l’architecture moderne Corbuséenne.

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