MARCHÉ PUBLIC DE MAÎTRISE D'ŒUVRE CCAP.docx · Web viewLe maître d’ouvrage autorise le...

MARCHÉ DE TRAVAUX

LOT n°… :…………………………………………….

Opération : REAMENAGEMENT DU CRF DE VILLIERS SUR MARNE & MISE EN ŒUVRE DU SCHEMA DIRECTEUR INCENDIE situé 6,8 rue Entroncamento 94350 Villiers-sur-Marne.

Cahier des Clauses Administratives Particulières

Maître d’ouvrage :CRF Villers –sur-Marne…

Maître d’œuvre :AAU P.MASTRANDREAS…

Bureau de contrôle :…SOCOTEC

Coordonnateur SPS …SOCOTEC

Marché de Travaux- CCAP- ALTERNA - page 1/31- Version 5 du 10/08/2012

Sommaire

Article 1er.............................................................................................................................................4OBJET DU MARCHÉ ET DÉSIGNATION DES CONTRACTANTS..............................................4

Article 2.............................................................................................................................................4PIÈCES CONSTITUTIVES DU MARCHÉ........................................................................................4

Article 3................................................................................................................................................6LES AUTRES INTERVENANTS.......................................................................................................6

Article 4................................................................................................................................................6COMPOSITION DU PRIX..................................................................................................................6

Article 5................................................................................................................................................9DECOMPTE MENSUEL ET DECOMPTE DEFINITIF....................................................................9

Article 6..............................................................................................................................................10DELAI DE PAIEMENT....................................................................................................................10

Article 7..............................................................................................................................................10GARANTIE DE PAIEMENT ET RETENUE DE GARANTIE.......................................................10

Article 8..............................................................................................................................................11ORDRE DE SERVICE......................................................................................................................11

Article 9..............................................................................................................................................12SOUS-TRAITANCE..........................................................................................................................12

Article 10...........................................................................................................................................13DELAI D’EXECUTION DES TRAVAUX ET PENALITES...........................................................13

Article 11............................................................................................................................................16PERIODE DE PREPARATION PREALABLE A L’EXECUTION EFFECTIVE DES TRAVAUX ET IMPLANTATION DES OUVRAGES.........................................................................................16

Article 12............................................................................................................................................18EXECUTION DES TRAVAUX........................................................................................................18

Article 13............................................................................................................................................25RECEPTION......................................................................................................................................25

Article 14............................................................................................................................................26GARANTIES.....................................................................................................................................26

Article 15............................................................................................................................................28ASSURANCES..................................................................................................................................28


Article 16............................................................................................................................................29DIFFÉRENDS ET RÉSILIATION....................................................................................................29

Article 17............................................................................................................................................31PROCEDURE DE SAUVEGARDE, REDRESSEMENT OU LIQUIDATION JUDICAIRE.........31

Article 18............................................................................................................................................31FACULTE DE SUBSTITUTION......................................................................................................31

Article 19............................................................................................................................................31INTERPRETATION..........................................................................................................................31

Article 20............................................................................................................................................31DEROGATIONS................................................................................................................................31

Article 21............................................................................................................................................32ELECTION DE DOMICILE..............................................................................................................32


Article 1er OBJET DU MARCHÉ ET DÉSIGNATION DES CONTRACTANTS

1.1 – OBJET DU CONTRAT

Le marché régi par le présent Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP), relatif à l'opération visée à l'article 3 de l'acte d'engagement, a pour objet :REAMENAGEMENT DU CRF DE VILLIERS SUR MARNE & MISE EN ŒUVRE DU SCHEMA DIRECTEUR INCENDIE situé 6,8 rue Entroncamento 94350 Villiers-sur-Marne.

Le présent Cahier des Clauses Administratives Particulières a pour objet de compléter l’Acte d’Engagement visé ci-dessus et de définir les obligations des parties qui les ont acceptées pour l’exécution du présent marché.

1.2 – DEVOLUTION

Le marché est traité en marché unique, divisés en 12 lots conformément à la liste ci-dessous :

Lot 01 Installation de chantier / Gros œuvre Lot 02 Cloisons PlâtreLot 03 Revêtements de solsLot 04 Faux plafondsLot 05 PeintureLot 06 Menuiseries extérieures intérieuresLot 07 Menuiseries intérieuresLOT 08 : Electricité courants forts – courants faibles – SSILOT 09 : AscenseursLOT 10 : Chauffage, ventilation, désenfumageLOT 11 : Plomberie, sanitairesLOT 12 : Fluides médicaux

1.3 – DÉSIGNATION SOMMAIRE DES PARTIES

Il est conclu entre :

la personne désignée à l'article 1er de l'acte d'engagement, dénommée « maître d'ouvrage » dans le présent CCAPSavoir, Centre de Rééducation Fonctionnelle (CRF) de Villiers-sur-Marne

et le titulaire du marché désigné à l'article 2 de l'acte d'engagement dénommé « l’entreprise » ou « l’entrepreneur » dans le présent CCAP. Savoir, …………………………………………………………………

Il est convenu entre les parties que les dispositions du présent marché prennent effet à compter de sa notification à l’entreprise.

Article 2 PIÈCES CONSTITUTIVES DU MARCHÉ

Les pièces constitutives du marché sont les suivantes, par ordre de priorité décroissante :

2.1 - PIÈCES PARTICULIÈRES

L’acte d’engagement et les éventuelles annexes à savoir annexe 1 Déclaration de sous-traitance.

Le présent Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP) et ses annexes dont, obligatoirement, le programme et les indications concernant la partie de l'enveloppe financière prévisionnelle retenue par le maître d'ouvrage et affectée aux travaux,


Le cahier des clauses techniques particulières tel qu’éventuellement corrigé au vu du rapport du contrôleur technique et ses annexes notamment les plans, dessins et autres planches techniques dont la liste est exhaustivement énumérée au CCTP,

Le plan général de coordination (PGC),

Le détail quantitatif estimatif (DQE),

Le règlement de consultation

La Notice de Sécurité

La Notice Accessibilité

Le Rapport Initial de Contrôle Technique

Le Cahier des charges SSI

2.2 – PIÈCES GÉNÉRALES

Le maître d’ouvrage, bien que n’ayant pas la qualité de maître d’ouvrage public, a souhaité faire application des règles d’attribution des Marchés publics prévues à l’ordonnance n° 2005-649 du 6 juin 2005 et à ses décrets d’application :

Le décret n° 2005-1742 du 30 décembre 2005 et décret n°2005-1308 du 20 octobre 2005.

Sont également applicables aux présentes, les dispositions suivantes :

La norme Afnor NF P03-001 du 5 décembre 2000

Les articles 1792 et suivants du Code civil

Les articles L.241-1 et suivants du Code des Assurances

L’arrêté du 25 juin 1980 modifié et l’arrêté du 22 juin 1990 modifié concernant la réglementation incendie

La loi n°2005-102 du 11 février 2005 concernant l’accessibilité

Les parties conviennent qu’en cas de contradiction entre les dispositions législatives et réglementaires susvisées et les stipulations contractuelles prévues aux présentes, ces dernières prévaudront sauf dispositions législatives d’ordre public.

2.3 – NANTISSEMENT ET CESSION DE CRÉANCES

Le maître d’ouvrage autorise le nantissement et la cession de créance. En même temps que la notification du marché, il est remis à la demande du maître d’œuvre, une copie de l’original de l’acte d’engagement certifié conforme et portant la mention « copie certifiée conforme à l’original délivré en unique exemplaire pour être remise à l’établissement de crédit et en cas de cession de créance ou de nantissement de créance consentis conformément aux articles L313-23 et suivant du Code monétaire et financier. »

Article 3 LES AUTRES INTERVENANTS

L'Assistant à Maîtrise d'Ouvrage (AMO):

ALTERNA…………………………………………………………………………………………………………………


Maître d’œuvre (MOE) :AAU P.MASTRANDREAS……………………………………………………

Bureau de contrôle (CT) :SOCOTEC…………………………………………………………………………………………………………………

Coordinateur SPS (CSPS) :SOCOTEC…………………………………………………………………………………………………………………

Coordonnateur SSI (CSSI):VOXOA……………………………………………………………………………………………………………………

Article 4 COMPOSITION DU PRIX

Conformément à l’article 4 de l’acte d’engagement, le présent marché est conclu à prix forfaitaire, définitif, non actualisable et non révisable.

4.1- LE TAUX DE TVA

Le taux de TVA applicable est celui en vigueur au moment de la signature du marché ; toutefois, tout changement dans le taux de TVA qui affecterait le présent marché fera l’objet d’un avenant actant des conditions d’application du nouveau taux en conformité avec les textes légaux.

4.2- COMPOSITION DU PRIX

De manière non limitative, on indiquera que les prix des marchés sont réputés comprendre toutes les dépenses, travaux, services et fournitures accessoires, résultant de l’exécution des travaux nécessaires à la réalisation parfaite du ou des ouvrages, y incluant notamment les travaux d’exécution normalement prévisibles dans les conditions de lieu et de temps où s’exécutent les travaux considérés. Ils sont également réputés comprendre tous les ouvrages nécessaires au parfait achèvement des travaux, et notamment :

- les échafaudages et dispositifs de sécurité ;

- les piquetages ;

- les frais de main-d'oeuvre, y compris les frais particuliers engagés exceptionnellement pour réaliser les travaux dans les délais prescrits (heures supplémentaires, heures de nuit, etc.) ;

- les frais d'assurances de toutes natures ;

- les frais d'études et de reproduction de documents ;

- les frais d'essais de vérification de bon fonctionnement des installations et établissement des PV correspondants (COPREC n°1 et 2) ;

- pour le lot « Electricité » : les frais d’obtention de l’attestation de conformité visée par le « CONSUEL » (Comité National pour la Sécurité des Usagers de l’Electricité) ;

- les droits de brevet éventuels ;

- la participation aux dépenses communes ;

- les nettoyages de chantier au fur et à mesure de l'avancement des travaux (une fois par semaine au minimum) ou frais de nettoyage, d’enlèvement des déchets, gravois, emballages ;

- les frais engendrés par le plan général de coordination en matière de sécurité et protection de la santé ;


- frais d’établissement des plans de conformité ;

- frais d’établissement des plans de récolement, notice d’entretien, frais d’assistance et d’information pour l’exploitation, frais de mise sur support numérique de tous les plans de récolement ;

et, d'une manière générale, toutes les sujétions accessoires, nécessaires au parfait achèvement des travaux.

En tant que professionnels avertis, les entrepreneurs ne pourront en tout état de cause se prévaloir d’une sous-évaluation des quantités dès lors que cette sous-évaluation révèle une faute de leur part.

Dès la consultation du dossier et avant la remise de l'acte d'engagement, l'entrepreneur, dans le cadre de son obligation de conseil professionnel, prendra soin de signaler, si nécessaire, par écrit au Maître d’ouvrage toute anomalie ou insuffisance qui lui apparaîtrait dans le programme ou l'exécution prévue.

En aucun cas, l'entrepreneur ne pourra arguer, après notification du marché, des imprécisions, des erreurs, des omissions ou des contradictions du CCTP ou des plans pour justifier une demande de supplément.

La décomposition du prix forfaitaire a valeur contractuelle. Elle sera utilisée comme base de référence et servira aussi au calcul de la réfaction des prix si des travaux initialement prévus n’étaient pas réalisés.

Ne sont pas comprises dans le prix forfaitaire initial les modifications affectant la consistance initiale des travaux et résultant de changement réalisé à la demande du maître de l’ouvrage. Un avenant acte l’ensemble des modifications réalisées à la demande du maître de l’ouvrage engendrant une augmentation du prix des prestations.

4.3- MODIFICATION DU PRIX

Conformément à l’article 1793 du Code civil, le prix du marché étant forfaitaire, aucune augmentation de prix ne sera réalisée sans une autorisation écrite du maître d’ouvrage et sans présentation d’un devis de l’entreprise.

4.3.1- Les travaux supplémentaires n’entrainant pas de modification du prixLes Travaux nécessaires pour la sécurité, la stabilité ou la solidité du bâtiment qui ne sont pas initialement prévus au forfait sont réputés entrer dans de ce dernier. L’entreprise ne pourra demander de rémunération supplémentaire.

4.3.2- Les travaux supplémentaires pouvant entrainer une modification du prixEn dehors des cas prévus à l’article 4.3.1 du présent marché, les travaux supplémentaires pourront être rémunérés s’ils sont expressément autorisés par le maître d’ouvrage.

Il est précisé qu’en cas d’augmentation de la masse des travaux n’excédant pas le quart du montant initial des travaux, l’entreprise est tenue d’exécuter les travaux supplémentaires.

Le montant de l’augmentation, évalué dans les mêmes conditions que les prix fixés au marché, est ajouté au prix prévu au contrat. S’il y a lieu, les délais d’exécution sont modifiés en conséquence.

Si l’augmentation est plus du quart, l’entrepreneur a le droit de demander la résiliation de son marché. Le maître d’ouvrage pourra également résilier le marché, si cette augmentation n’est pas de son fait.

En cas de diminution de la masse travaux n’excédant pas 15% du montant initial prévu, l’entrepreneur ne pourra demander aucune indemnité de dédommagement.

En deçà de ces seuils, des prix nouveaux forfaitaires ni actualisable, ni révisables sont établis aux conditions économiques en vigueur lors du mois d’établissement de ces prix et l’entrepreneur peut prétendre à une indemnité de dédommagement de ces dépenses et d’une partie du bénéfice qu’il aurait pu réaliser dans l’exécution des travaux prévus et abandonnés à condition de les justifier.

4.3.3- Les travaux ordonnés par le maître d’œuvreLes travaux ordonnés par le maître d’œuvre devront obligatoirement faire l’objet d’un accord écrit du maître d’ouvrage. Ces modifications devront faire l’objet d’ordres de service contresignés par le maître d’ouvrage dans lesquels seront précisés :

- l'objet et le montant des travaux en résultant ou à défaut, les modalités de calcul de leurs prix


- l’incidence de ces modifications sur les délais d’exécution

Lorsque des changements dans la consistance des travaux sont ordonnés par le maître d’œuvre, le prix nouveau tient compte des charges supplémentaires éventuellement supportées par l’entreprise du fait de ces changements.

4.3.4- Les formalités en cas de modification du prixLes prix d’unité contenus dans les décompositions seront utilisés pour l’établissement des prix nouveaux, en particulier, lorsque les changements présents ne portent que sur les quantités de natures d’ouvrage ou d’éléments d’ouvrage.

Un ordre de service notifie à l’entrepreneur des prix provisoires pour le règlement des travaux nouveaux ou modificatifs. Ces prix provisoires sont arrêtés par le maître d’œuvre après consultation de l’entreprise.

Pour l’établissement des décomptes concernés, l’entreprise est réputé avoir accepté les prix provisoires, si dans un délai de 15 jours francs suivant l’ordre de service qui lui a notifié ces prix, elle n’a pas présenté d’observation au maître d’œuvre en indiquant, avec toutes justifications utiles, les prix qu’il propose.

Lorsque le maître d’ouvrage et l’entreprise sont d’accord pour arrêter les prix définitifs, ceux-ci font l’objet d’un avenant au marché.

4.3.5- Les travaux sans autorisationSi l’entrepreneur apporte sans autorisation des modifications aux travaux tels qu’ils sont définis par le marché, le maître de l’ouvrage peut, sur proposition du maître d’œuvre, exiger les démolitions, corrections, reprises nécessaires à l’exécution exacte du marché, sans préjudice d’une part des réfactions qu’il pourrait exiger sur le montant du marché si ces démolitions, corrections, reprises, entraînent une diminution de la qualité finale des ouvrages, et d’autre part, de toute autre incidence, notamment les travaux des autres entrepreneurs.

Le maître d’ouvrage ne doit aucun paiement supplémentaire si les ouvrages modifiés ont entraîné pour l’entrepreneur des dépenses supérieures à celles afférentes aux ouvrages initialement prévus.

4.3.6- Les travaux sur injonction administrative, décision judicaire ou arbitrageL’entrepreneur est tenu d’effectuer les travaux ou modifications qui lui sont ordonnés par le maître d’ouvrage en conséquence d’une injonction administrative ou d’une décision judicaire ou d’un arbitrage faisant suite au recours d’un tiers.

Ces travaux son pris en attachement et réglés conformément aux dispositions de l’article 5 et 6 du présent contrat, sauf si leur origine est imputable à une faute de l’entrepreneur. Les dépenses contrôlées doivent être prescrites par ordre de service. Le contrôle résultera de l’établissement par l’entrepreneur d’attachements remis au maître d’œuvre.

4.3.7- Les travaux urgents intéressant la stabilité de l’ouvrageL’entrepreneur doit prendre sans délai les mesures d’urgence nécessaires et indispensables à la stabilité de l’ouvrage ou à sa sauvegarde, à charge pour lui d’en informer le jour même le maître d’œuvre.

Les dépenses supplémentaires résultant éventuellement de ces modifications seront réglées conformément aux dispositions de l’article 5 et 6 du présent contrat.

4.4- MOIS D’ÉTABLISSEMENT DES PRIX

Les prix du présent marché sont réputés établis sur la base des conditions économiques correspondant au mois d’établissement des prix ; ce mois est appelé "mois zéro".

Pour le présent marché, le mois M0 est le mois de signature du présent marché.

Article 5 DECOMPTE MENSUEL ET DECOMPTE DEFINITIF

5.1- DECOMPTE MENSUEL

Chaque mois, l’entrepreneur établit le ou les états de situation suivant modèle joint aux présent marché en annexe et qui font ressortir :


- Les travaux exécutés depuis le début du chantier, évalués aux conditions du marché, des avenants ou ordres de services en distinguant s’il y a lieu les travaux exécutés par les divers sous-traitants

- Les prix des unités composant le prix forfaitaire et les produits établis en Euros HT, ta TVA étant reprise en fin de décomposition

- La constitution de la retenue de garantie

L’entrepreneur remet cet état de situation le 5 de chaque mois.

Le maître d'œuvre procède ensuite, conformément à l'article 19.3 de la norme NF P 03-001, à la vérification des états de situation établis par l'entrepreneur qui lui sont transmis par lettre recommandée avec avis de réception postal ou remis contre récépissé. Passé ce délai, le maître d’ouvrage pourra faire constater les travaux exécutés, aux frais de l’entrepreneur.

Après vérification, le maître d’œuvre établit le décompte provisoire des sommes dues pour l’ensemble des travaux à la date de l’état de situation. Puis il adresse ce décompte au maître d’ouvrage par lettre recommandée avec avis de réception postal ou remise contre récépissé, avec duplicata à l’entrepreneur, dans un délai de 15 jours à compter de la réception de l’état de situation.

Les décomptes devront être cumulatifs et faire apparaître le total des quantités exécutées depuis le début du chantier, les prix des unités composant le prix forfaitaire et les produits. Ils devront être établis en Euros HT, la TVA étant reprise en fin de décomposition.

Au cas où l’entrepreneur conteste le montant de la proposition d’acompte et s’il lui est donné satisfaction, le maître d’œuvre établi dans les 10 jours une proposition d’acompte complémentaire.

5.2- DÉCOMPTE DÉFINITIF

Par dérogation aux articles 19.5 et 19.6 de la norme NF P03-001, dans un délai de 60 jours à compter de la réception, l’entreprise remet au maître d’œuvre le mémoire définitif des sommes qu’il estime lui être dues en application du marché.

Le maître d’œuvre examine le mémoire définitif et établit dans un délai de 20 jours le décompte définitif des sommes dues en exécution du marché. Il remet, ensuite ce décompte par lettre recommandée avec avis de réception ou contre récépissé au maître d’ouvrage qui le notifie à l’entreprise dans un délai de 45 jours à compter de la réception du mémoire définitif par le maître d’œuvre.

Les travaux y sont évalués aux conditions du présent marché ou des avenants.

Si le mémoire définitif n’a pas été remis au maître d’œuvre dans le délai de 60 jours à compter de la réception, le maître d’ouvrage peut, après mise en demeure restée sans effet pendant 15 jours, le faire établir par le maître d’œuvre aux frais de l’entrepreneur.

Si du fait du maître d’ouvrage, le décompte n’est pas notifié dans les délais, le maître d’ouvrage est réputé avoir accepté le mémoire définitif remis au maître d’œuvre après mise en demeure restée infructueuse pendant 15 jours.

La mise en demeure est adressée par l’entrepreneur au maître d’ouvrage avec copie au maître d’œuvre.

L’entrepreneure dispose de 30 jours à compter de la notification pour présenter, par écrit, ses observations éventuelles au maître d’œuvre et au maître d’ouvrage. Une fois ce délai passé, il est réputé avoir accepté le décompte définitif.

Le maître d’ouvrage dispose d’un délai de 30 jours pour faire connaître, par écrit, s’il accepte ou non les observations de l’entrepreneur. Une fois ce délai passé, il est réputé avoir accepté ces observations.


Article 6 DELAI DE PAIEMENT

6.1- PAIEMENT DES ACOMPTES

Le paiement des acomptes mensuels interviendra dans un délai de 30 jours à compter de la date de réception par le maître d’œuvre de l’état de situation mensuel établi par l’entrepreneur à condition que cet état ne soit contesté ni par le maître d'œuvre ni par le maître d’ouvrage.Les acomptes sont payés à l’entrepreneur et s’il y a sous-traitance avec délégation de paiement, au sous-traitant.

6.2- PAIEMENT DU SOLDE

Le paiement du solde interviendra dans un délai de 30 jours à compter de la notification du décompte définitif par le maître d’ouvrage.

Le paiement sera amputé de la retenue de garantie constituée comme décrite à l’article 7.2.

Article 7 GARANTIE DE PAIEMENT ET RETENUE DE GARANTIE

7.1- GARANTIE DE PAIEMENT

Lorsque le montant des travaux est supérieur à 12 000 euros HT, le maître d’ouvrage doit garantir le paiement conformément à l’article 1799-1 du Code civil et son décret d’application n°99-658 du 30 juillet 1999.

Ainsi, quand le maître d’ouvrage recourt à un crédit spécifique pour financer les travaux, l’établissement de crédit ne peut verser le montant du prêt à une personne autre qu’un architecte, un entrepreneur d’ouvrage ou un technicien intervenant sur l’opération tant que celles-ci n’ont pas reçu le paiement de l’intégralité de la créance née du marché correspondant au prêt. Les versements se font sur l’ordre écrit et sous la responsabilité exclusive du maître d’ouvrage entre les mains de la personne ou d’un mandataire désigné à cet effet. Le crédit auquel recourt le maître d’ouvrage doit être destiné exclusivement et en totalité au paiement de travaux exécutés par l’entrepreneur.

Lorsque le maître d’ouvrage ne recourt pas à un crédit spécifique ou lorsqu’il y recourt partiellement et à défaut de garantie résultant d’une stipulation particulière, le paiement est garanti par un cautionnement solidaire consenti par un établissement de crédit, une entreprise d’assurance ou un organisme de garantie collective ayant son siège ou sa succursale sur le territoire d’un Etat membre de la Communauté européenne ou d’un autre Etat partie à l’accord sur l’Espace économique européen. La caution est tenue sur les seules justifications présentées par l’entrepreneur que la créance est certaine, liquide et exigible et que le maître d’ouvrage est défaillant. Tant qu’aucune garantie n’a pas été fournie et que l’entrepreneur demeure impayé des travaux exécutés, celui-ci peut surseoir à l’exécution du contrat après mise en demeure restée sans effet à l’issue d’un délai de 15 jours. La mise en demeure est faite par courrier recommandée avec avis de réception

7.2- RETENUE DE PAIEMENT

Conformément à la loi n°71-584 du 16 juillet 1971, il sera prélevé par fractions sur chaque versement, une retenue de garantie de 5 % sur le montant initial modifié le cas échéant, du montant des avenants.

La retenue de garantie peut être remplacée au gré de l’entreprise pendant toute la durée du marché, par une caution personnelle et solidaire.

L’organisme apportant sa garantie doit être choisi parmi les tiers agréés par le ministre chargé de l’économie ou par le comité des établissements de crédit et des entreprises d’investissement mentionné à l’article L 612-1 du Code monétaire et financier.

Lorsque cet organisme est étranger, il doit être choisi parmi les tiers agréés dans son pays d’origine.

En cas de groupement solidaire, la garantie est fournie en totalité par le mandataire.


En cas de groupement conjoint, chaque membre du groupement fournit une garantie correspondant aux prestations qui lui sont confiées et devant lui être réglées. Toutefois, si le mandataire du groupement est solidaire des autres membres, la garantie pourra alors être fournie par lui pour la totalité du marché.

Dans l’hypothèse où la caution ne serait pas constituée ou complétée au plus tard à la date à laquelle l’entreprise remet la demande de paiement correspondant au premier acompte, la fraction de la retenue de garantie correspondant à l’acompte est prélevée.

La retenue de garantie est remboursée, au plus tard un mois après l’expiration du délai de garantie de parfait achèvement. En cas de retard dans le délai de remboursement, les intérêts moratoires sont dus et versés dans les mêmes conditions qu’en matière de non respect des délais de paiement. Les établissements ayant apporté leur garantie ou leur caution sont libérés un mois au plus tard après l’expiration du délai de garantie de parfait achèvement.

Toutefois, si des réserves ont été notifiées à l’entreprise titulaire du marché ou aux établissements ayant accordé leur caution ou leur garantie à première demande pendant le délai de garantie de parfait achèvement et si elles n’ont pas été levées avant l’expiration de ce délai, les établissements sont libérés de leurs engagements un mois au plus tard après la date de leur levée.

Article 8 ORDRE DE SERVICE

Les travaux sont exécutés par l'entrepreneur, sous la direction du maître d'œuvre, conformément aux ordres de services émanant du maître d’œuvre.

Conformément à l’article 3.2.19 de la Norme NF P 03-001, l’ordre de service doit être écrit, numéroté, signé et daté par le maître d’œuvre et par le maître d’ouvrage pour l’ordre de service de démarrage général des travaux.

8.1- ORDRE DE SERVICE DÉLIVRÉ PAR LE MAÎTRE D’OUVRAGE

Les décisions du maître d’ouvrage prennent la forme d’un document écrit.

Le démarrage général des travaux sera notifié par le maître d’ouvrage. Il sera porté à la connaissance des entreprises titulaires de chacun des lots et du maître d’œuvre.

Si le maître d’ouvrage décide de suspendre provisoirement l’exécution des prestations du maître d’œuvre ou lorsqu’une décision du maître d’ouvrage est susceptible de modifier les dispositions contractuelles, elle sera remise au maître d’œuvre contre récépissé ou adressé par lettre recommandée avec avis de réception.

Chaque lot fera ensuite l’objet d’un ordre de service spécifique de démarrage des travaux émis par le maître d’œuvre.

8.2- ORDRE DE SERVICE DÉLIVRÉ PAR LE MAÎTRE D’ŒUVRE

Le maître d’œuvre adressera tous les ordres de services à destination des entreprises avec copie au maître d’ouvrage.

Toutefois, dans les cas suivants : Modification du programme initial entraînant une modification du projet Notification de la date de commencement des travaux Passage à l’exécution d’une tranche conditionnelle Notification du prix nouveau aux entrepreneurs pour les ouvrages ou travaux non prévus Interruption ou ajournement des travaux Modification de la masse des travaux susceptible d’apporter un changement dans

l’importance des diverses natures d’ouvrage Et d’une manière générale pour toute décision modifiant les dispositions des marchés de

travaux,Le maître d’œuvre ne peut émettre les ordres de service qu’après les avoir fait contresigner par le maître d’ouvrage ou avoir obtenu une décision écrite préalable.


Article 9 SOUS-TRAITANCE

L’entreprise titulaire du marché reste personnellement responsable des prestations sous-traitées en tant que cocontractant du maître d’ouvrage.

Toute sanction définie par le cahier des charges sera applicable exclusivement à l’entreprise principale, seule entité ayant un lien contractuel avec le maître d’ouvrage.

En cas de résiliation aux torts de l’entrepreneur, l’entreprise devra prendre les dispositions nécessaires pour aviser, dans les meilleurs délais, son sous-traitant de cette décision. En ce cas, il fera son affaire de l’ensemble des actes successifs à cette décision de résiliation concernant son sous-traitant.

L’entreprise peut sous-traiter l'exécution de certaines parties de son marché, à condition d'avoir obtenu du maître d’ouvrage l'acceptation de chaque sous-traitant et l'agrément des conditions de paiement de chaque contrat de sous-traitance quelque soit le montant de la sous-traitance.

Conformément à l’article 14-1 de la loi du 31 décembre 1975 relative à la sous-traitance, toute sous-traitance occulte dûment constatée par le maître d’ouvrage donnera lieu à une mise en demeure notifiée à l’entreprise principale pour procéder à la déclaration de son sous-traitant dans un délai franc défini par ladite lettre de mise en demeure. Si cette mise en demeure reste infructueuse, le maître de l’ouvrage pourra notifier sa décision de résilier le marché aux torts de l’entrepreneur.

En vue d'obtenir cette acceptation et cet agrément, l’entreprise principale remet contre récépissé au maître d’ouvrage ou lui adresse par lettre recommandée avec demande d'avis de réception une déclaration spéciale mentionnant :

a. la nature des prestations sous-traitées ;b. le nom, la raison ou la dénomination sociale et l'adresse du sous-traitant proposé ;c. Le montant des prestations sous-traitées ;d. les conditions de paiement prévues par le contrat de sous-traitance e. les capacités financières et professionnelles du sous-traitant.

Sous réserve que la demande ait été complète, la notification du marché emportera acceptation du sous-traitant dès lors que la demande est intervenue avant la date limite de remise des offres.

Si cette demande est intervenue après la date limite de remise des offres, et a fortiori après notification, elle sera constatée par la rédaction d’un acte spécial signé des deux parties.

Le silence du maître d’ouvrage gardé pendant 15 jours à compter de la réception de la totalité des documents susmentionnés vaut acceptation du sous-traitant et agrément des conditions de paiement.

En cas de déclaration tardive d’un sous-traitant, une pénalité de 1/1000 du montant global du marché par déclaration sera appliquée.

Sera considérée comme tardive toute déclaration parvenant au maître d’ouvrage en deçà des 15 jours précédant l’intervention du sous-traitant. Le maître d’ouvrage adressera alors à l’entreprise un courrier en recommandé avec avis de réception lui notifiant l’application de la pénalité et lui demandant de régulariser la situation sous peine de résiliation du marché aux torts de l’entrepreneur.

Si le paiement du sous-traitant est garanti par une caution personnelle et solidaire, une attestation de l’entreprise, indiquant qu’il en a reçu copie, est jointe à l’envoi de la caution.L’exécution des travaux par le sous-traitant ne peut intervenir avant l’envoi au maître d’ouvrage, par recommandé avec accusé de réception ou remise contre récépissé, de la caution personnelle et solidaire, ou d’une délégation de paiement acceptée par le maître d’ouvrage.

En cas de délégation de paiement, l’entrepreneur principal du sous-traitant transmet au maître d’ouvrage la l’acte par lequel l’entrepreneur principal donne délégation au maître d’ouvrage pour paiement à son sous-traitant à concurrence des prestations exécutées par ce dernier. Cet acte doit être remis au maître d’ouvrage contre récépissé ou lui être adressé par lettre recommandée avec demande d’avis de réception.


Le sous-traitant adresse sa demande de paiement libellée au nom du maître d’ouvrage et à l’entreprise par toute voie probante. Il libelle les factures au nom de l’entreprise et transmet à cette dernière les originaux à l’occasion de la demande de paiement.

La demande de paiement adressée au maître d’ouvrage est accompagnée du double des pièces adressées à l’entreprise, ainsi que de l’accusé réception ou du récépissé attestant que le titulaire a reçu la demande, ou de l’avis postal attestant que le pli a été refusé ou n’a pas été réclamé par l’entreprise.

Article 10 DELAI D’EXECUTION DES TRAVAUX ET PENALITES

10.1 – DÉLAI GLOBAL DE L’OPÉRATION

Le délai d'exécution de l’ensemble des travaux ou délai global de l’opération de travaux est tel que fixé dans l'Acte d'Engagement par le maître d’ouvrage en son article 6.

Ce délai aura pour origine la date fixée par l’Ordre de service du maître d’ouvrage notifiant le démarrage des travaux, lequel devra tenir compte de la période de préparation fixée à l'article 11.1.

Les délais d’exécution propres à chacun des lots s’insèrent dans ce délai d’ensemble, conformément au calendrier prévisionnel d’exécution défini ci-après.

10.2 – CALENDRIER PRÉVISIONNEL D’EXÉCUTION

Les délais d’exécution partent de la première intervention de l’entrepreneur sur le chantier et expirent en même temps que sa dernière intervention. Chaque intervention de l’entrepreneur sur le chantier fait l’objet d’un délai particulier ; la durée cumulée de ces délais particuliers est au plus égale à la durée du délai d’exécution propre au lot considéré.

L’ordre de service prescrivant à l’entrepreneur du lot 1 de commencer l’exécution de ses prestations est porté à la connaissance des entrepreneurs chargés des autres lots.

10.3 – CALENDRIER DÉTAILLÉ D’EXÉCUTION

Le calendrier détaillé d’exécution est élaboré par le maître d’œuvre avec les entrepreneurs titulaires des différents lots, dans le cadre du calendrier prévisionnel d’exécution des travaux cité à l’article 10.2 du présent CCAP. Les entreprises doivent remettre l’ensemble des renseignements demandés par le maître d’oeuvre dans un délai maximal de 15 jours calendaires après la date de démarrage de la période de préparation.

Le calendrier détaillé d’exécution distingue les différents ouvrages dont la réhabilitation fait l’objet des travaux. Il indique en outre pour chacun des lots :

- la durée et la date probable de départ du délai d’exécution qui lui est propre ;- la durée et la date probable de départ des délais particuliers correspondant aux interventions

successives de l’entrepreneur sur le chantier.

Après acceptation par le maître d’ouvrage, le calendrier détaillé d’exécution est notifié aux entreprises.1) Au cours du chantier et avec l’accord des différents titulaires concernés, le maître d’ouvrage peut

modifier le calendrier détaillé d’exécution dans la limite du délai d’exécution de l’ensemble des lots fixé à l’acte d’engagement.

2) Le calendrier initial visé au 1), éventuellement modifié, est notifié à tous les titulaires.

Aucune prolongation de délai autre que celle afférente aux intempéries ne pourra être accordée par le maître d’ouvrage sans une demande expresse formulée par lettre recommandée au maître d’ouvrage, dans un délai de dix (10) jours au plus tard après l’évènement motivant la demande de prolongation.Toutes les justifications nécessaires, permettant au maître d’ouvrage de reconnaître éventuellement le bien-fondé des difficultés imprévues motivant le retard, doivent être jointes.

Si, à la suite de l’examen des justifications fournies par le maître d’oeuvre, le maître d’ouvrage décide d’accorder une prolongation de délai, un avenant fixant le nouveau délai contractuel sera établi. Toutefois, si le maître d’ouvrage refuse la prolongation du délai, il adressera à l’entreprise un courrier de refus.


En application de l’article 10.3 de la norme NF P03-001, le délai d’exécution des travaux sera prolongé d’un nombre de jours égal à celui pendant lequel un au moins des phénomènes naturels ci-après dépassera les intensités et durées limites ci après constatées, à la station météorologique la plus proche du chantier.

Nature du phénomène Intensité limite et durée

Précipitations 40mm 24h consécutives Refroidissement -8° à 12h (midi). Vitesse du vent 100km/h 4h consécutives Gel - 5°C à 12h (midi)

Les pénalités de retard sont calculées pour chacun des lots au regard du délai d’exécution qui lui est propre tel que fixé au calendrier prévisionnel d’exécution annexé au présent marché. Les retards consécutifs, c’est à dire les retards de l’entreprise d’un lot dont le démarrage des travaux n’a pas pu commencer en raison du retard fautif de l’entrepreneur d’un autre lot.

L’entrepreneur ne saurait se prévaloir de la résiliation du marché pour retard dans la notification du démarrage des travaux.

Toute prolongation du délai global d'exécution résultant de modifications affectant l’ouvrage à la demande du maître de l’ouvrage, ou encore résultant de la force majeure, et affectant le montant initial du marché fera l'objet d'un avenant notifié au titulaire.

10.4 – PÉNALITÉS

10.4.1- Pénalités en cas de retard dans l’exécution des travaux

Par dérogation à l’article 9.5 de la norme NF P 03-001, il sera appliqué automatiquement à l'entrepreneur, sans mise en demeure préalable, par jour calendaire de retard (dimanches et jours fériés compris), une pénalité de 1/1000 du montant du marché, éventuellement augmentée ou diminuée du montant des avenants s'y rapportant.

La répartition des retards constatés entre les différents lots concernés est effectuée par le maître d’œuvre.

L'avance sur le calendrier détaillé d’exécution ou sur le délai global d'exécution ne donnera droit à aucune prime.

10.4.2- Pénalité pour retard ou absence non justifiées aux rendez-vous de chantier de l’entrepreneur ou de ses sous-traitants

Des réunions de chantier auront lieu au minimum une fois par semaine dans les conditions prévues à l’article 11.2.6 du présent CCAP.

Dès notification de son marché, l’entrepreneur est tenu d’assister aux rendez-vous de chantier ou de se faire représenter par une personne compétente capable de prendre des décisions et d’engager l’entreprise.

Toute entreprise en retard ou non représentée et non excusée aux rendez-vous de chantier ou de coordination se verra frapper d’une pénalité de 150 € par absence.

Tout retard de plus d’une demi-heure ou départ anticipé et non autorisé par le maître d’œuvre sera considéré comme une absence.

10.4.3- Autres pénalités

Par dérogation à l’article 9.5 de la norme NF P 03-001, le montant de l’ensemble des pénalités est cumulable, il n’est ni plafonné, ni libératoire, sauf précision expresse aux présentes.

Les pénalités seront comptabilisées en fin de chantier et retenues sur le décompte définitif.


Un carnet de chantier sera tenu à jour par le maître d’œuvre où seront consignés, entre autres, les noms des entreprises présentes ou absentes.

10.4.3.1- En cas de retard dans l’installation du chantier, l’entreprise se verra frappé d’une pénalité d’un montant de 750 € par jour franc.

10.4.3.2- En cas de retard dans la libération des terrains et emplacements mis à disposition des entrepreneurs par le maître de l’ouvrage et /ou des emprises de chantier dans le domaine public, une pénalité de 80 € par jour franc sera appliquée.

10.4.3.3- En cas de bruits de chantier au-delà de la limite prescrite, une pénalité de 80 € par jour franc sera appliquée à l’entreprise qui émet ces bruits.

10.4.3.4- Le dépôt de matériels, matériaux, terres et gravats en dehors des zones prescrites sera sanctionné d’une pénalité de 80 € par jour franc.

10.4.3.5- Le retard dans la remise ou la diffusion de documents nécessaires à l’ordonnancement des travaux ou à la coordination sécurité/santé (plans d’exécution, notes de calculs, notes techniques, études de détails, plans de synthèse, éléments nécessaires à l’élaboration du calendrier général détaillé d’exécution et à sa mise à jour, etc...) sera sanctionné d’une pénalité de 120 € par document et par jour franc.

10.4.3.6- En cas de retard dans les façons et présentations chantier des prototypes d’éléments de construction, une pénalité de 150 € par jour franc de retard sera appliquée.

10.4.3.7- Le retard dans la présentation du chantier des échantillons de matériaux et de matériels de construction entraine une pénalité de 80€ par jour franc de retard.

10.4.3.8-En cas de retard dans le nettoyage du chantier et des abords, des locaux et postes ou les entreprises œuvres, une pénalité de 250 € par jour franc sera appliquée.

10.4.3.9- En cas de retard dans l’évacuation des gravois hors chantier, une pénalité de 100 € par jour franc sera appliquée.

Nettoyage de chantier commun à plusieurs entreprises : Dans les cas où plusieurs entreprises tenteraient de se soustraire à l’obligation de nettoyage (enlèvements de leurs gravats, déchets, etc..), le maître de l’ouvrage, après constat du Maître d’œuvre indiqué sur le compte rendu du chantier suivi d’une mise en demeure et dans le cas où cette mise en demeure ne serait pas suivie d’effet sous 8 jours, fera procéder lui-même par une entreprise spécialisée au nettoyage de chantier aux frais et risques et périls des entreprises responsables.La pénalité appliquée sera répartie en part égale entre les entreprises responsables des désordres et correspondra au montant de la rémunération de l’entreprise de nettoyage.

10.4.3.10- Le défaut de dispositif de nettoyage et décrottage des engins avant sortie du chantier entrainera une pénalité de 150 € par infraction et jour franc.

10.4.3.11- L’absence de bac décanteur avant le rejet aux égouts publics des dispositifs de nettoyage de décrottage des engins entrainera une pénalité de 80€ par jour franc.

10.4.3.12- Le non-respect des prescriptions relatives à la sécurité, à l’hygiène, à la signalisation du chantier entrainera une pénalité de 150 € par infraction constatée et par jour franc.

10.4.3.13- Le retard dans la fourniture des documents, procès verbaux, et plans durant l’exécution du chantier, en référence au planning détaillé d’exécution mis au point pendant la période de préparation entrainera une pénalité de 150 € par jour franc. Cette pénalité est applicable également pour la non remise des documents au coordonnateur santé sécurité ainsi qu’au contrôleur technique.


10.5 – DÉLAIS ET RETENUES POUR REMISE DES DOCUMENTS FOURNIS APRÈS EXÉCUTION

Les plans et documents à fournir par l’entrepreneur s'entendent pour les plans et documents qu'il a établi ou qu'il a dû se procurer auprès de ses fournisseurs, à l'exclusion des documents dont la production incombe au maître d'oeuvre.

Les plans et documents à fournir par l’entrepreneur sont les suivants :

- à la réception des immeubles, les notices de fonctionnement et d'entretien des matériels installés établies conformément aux prescriptions et recommandations des normes françaises en vigueur, et de la réglementation en matière de sécurité et de protection de la santé sur les opérations de bâtiment et de génie civil,

- dans les deux mois suivant la réception, les plans de récolement T.C.E. et autres documents conformes à l'exécution, et notamment les documents nécessaires à la dernière mise à jour par le Coordonnateur de Sécurité-Santé du D.I.U.O (Dossier d'Intervention Ultérieur sur l'ouvrage).

Après une mise en demeure adressée par le maître d’ouvrage par courrier recommandé avec avis de réception, restée infructueuse, une pénalité de 300 € par document et par jour franc de retard, sera appliquée et comptabilisée en fin de chantier.

L’entrepreneur contribue à l’élaboration d’un cahier-guide destiné au maître d’ouvrage, futur gestionnaire et comportant :

- un plan en réduction format A3 de chaque niveau d'infrastructure et de superstructure- la liste des entrepreneurs co-traitants ou sous-traitants, lot par lot, avec adresse, téléphone et

nom du responsable ayant suivi le chantier,- la liste, lot par lot, des matériels et matériaux employés et précisant la marque, le type, la

référence, le fournisseur (nom, adresse, téléphone),- l'organigramme complet des clés,- le plan des locaux techniques, avec la notice d'emploi et la notice d'entretien des appareils

(pompe de relevage, moteurs VMC, chaudières centralisées, etc...),- les notices d'utilisation et d'entretien des matériels divers : programmateurs de chauffage

électrique, digicodes, interphones, etc…

Article 11 PERIODE DE PREPARATION PREALABLE A L’EXECUTION EFFECTIVE DES TRAVAUX ET IMPLANTATION DES OUVRAGES

11.1 PÉRIODE DE PRÉPARATION

Il est fixé une période de préparation incluse dans le délai global d’exécution. Sa durée est de 1 mois.

Les obligations à satisfaire par l’entrepreneur pendant la période de préparation ne faisant pas obstacle à l’exécution de certains travaux, il est précisé que le délai relatif à ladite période de préparation ne modifie pas le délai d’exécution, lequel partira de la date fixée par Ordre de Service pour le commencement des travaux.

Les travaux concernant les VRD primaires du chantier, à réaliser préalablement à l'ouverture du chantier proprement dit, seront exécutés pendant la période de préparation.

Il est procédé, en particulier au cours de la période de préparation aux opérations énoncées ci-après, à la diligence respective des parties contractantes.

Par les soins du maître d’ouvrage :

- Envoi de la déclaration réglementaire d’ouverture du chantier (DROC)

Par les soins du maître d’œuvre ou de l’OPC en liaison avec les entreprises :

- Etablissement, après consultation des entreprises, du calendrier détaillé d’exécution qui devra être présenté sous la forme d’un « diagramme de Gant »;

- La fixation des dates de remise des études techniques ;


- L’organisation du chantier.

Par les soins de l’entrepreneur, en liaison avec le maître d’œuvre :

- Etablissement et présentation au visa du maître d’œuvre du programme d’exécution des travaux (dans les 15 jours calendaires maximum suivant la date de démarrage de la période de préparation) ;

- Etablissement des plans des installations de chantier ;

- Etablissement et remise au maitre d’oeuvre des plans d’exécution, liste des matériaux et matériels pressentis, notes de calculs et études de détail nécessaires pour le début des travaux;

- Etablissement du ou des plans de réservations ;

- Etablissement du plan particulier de sécurité et de protection de la santé. Cette obligation est applicable à chaque entrepreneur (cotraitant et sous-traitant) ;

- Les entrepreneurs sous-traitants agréés après la période de préparation devront fournir leur propre P.P.S.P.S. dans le mois suivant leur agrément, et préalablement à toute intervention, ce qui donnera lieu à la mise à jour du P.P.S.P.S. Cette mise à jour devra être faite dans un délai d'un mois.

Les plans particuliers de sécurité et de protection de la santé doivent être remis au coordonnateur SPS dans un délai d’un mois à compter du début de la période de préparation.

11.2 COORDINATION DES TRAVAUX

La coordination sera assurée par le maître d’œuvre.

11.3 PLANS D’EXÉCUTION-NOTES DE CALCULS ET ÉTUDES DE DÉTAIL

Les plans d’exécution des ouvrages et les spécifications techniques détaillées sont établis par l’entrepreneur et soumis avec les notes de calcul et études de détail au visa du maître d’œuvre. Celui-ci doit les renvoyer à l’entrepreneur avec ses observations éventuelles au plus tard 15 jours calendaires après leur réception.

Tous les plans d’exécution et spécifications à l’usage du chantier doivent être visés par le contrôleur technique mentionné à l’article 4 du présent CCAP. Une version papier des plans pourra être exigée par le contrôleur technique.

Chaque entrepreneur est chargé des plans d’exécution de ses ouvrages.

11.4 IMPLANTATION DES OUVRAGES

Se reporter au CCTP.

11.5 ORGANISATION, SÉCURITÉ ET HYGIÈNE SUR LE CHANTIER

L’entreprise ne pourra se prévaloir de son ignorance des règles sociales, sanitaires et de sécurité, notamment celles découlant du Code du travail et du Code de la santé publique, ainsi que toutes autres règles encadrant le déroulement du chantier. Elle reste personnellement responsable des violations et infractions qu’elle commet.


Elle devra se soumettre aux prescriptions et remarques de caractère obligatoire formulées dans le cadre du rapport remis par le coordonnateur SPS ainsi qu’aux prescriptions formulées éventuellement par l’inspection du travail.

L’entreprise communique directement au coordonnateur SPS dans un délai de 30 jours conformément au décret d’application n°94-1159 du 26/12/94 :- le Plan particulier de sécurité et de protection de la santé des travailleurs ;- tous les documents relatifs à la sécurité et à la protection de la santé des travailleurs ;- la liste tenue à jour des personnes qu’elle autorise à accéder au chantier ;- dans les cinq jours qui suivent le début de la période de préparation, les effectifs prévisionnels affectés au chantier ;- les noms et coordonnées de l’ensemble des sous-traitants quelque soit leur rang. Elle tient à sa disposition leurs contrats ;- tous les documents relatifs à la sécurité et à la protection de la santé des travailleurs demandés par le coordonnateur ;- la copie des déclarations d’accident du travail.

L’entreprise ainsi que les sous-traitants s’engage à respecter les modalités pratiques de coopération entre le coordonnateur SPS et les intervenants, définies dans le Plan Général de Coordination en matière de sécurité et de protection de la santé.

L’entreprise informe le cordonnateur SPS :- de toutes les réunions qu’elle organise lorsqu’elles font intervenir plusieurs entreprises et lui indique leur objet ;

L’entreprise donne suite, pendant toute la durée de l’exécution de ses prestations, aux avis, observations ou mesures préconisées en matière de sécurité et de protection de la santé des travailleurs par le coordonnateur SPS. Tout différend entre l’entreprise et le coordonnateur SPS est soumis au maître d’ouvrage.

A la demande du coordonnateur SPS, l’entreprise vise toutes les observations consignées dans le registre journal. Article 12 EXECUTION DES TRAVAUX

12.1 CLAUSE D’INSERTION PAR L’EMPLOI : SANS OBJET

12.1.1- Objet de la clause d’insertion par l’emploi

Le Maître d’ouvrage souhaite favoriser l’accès à l’emploi généré par ce chantier à des personnes en parcours d’insertion.

A l’occasion de l’exécution du présent marché, il sera obligatoirement réservé à ces personnes 5 % du temps total de travail nécessaire à la production des prestations soit au minimum 1 964 heures de travail.

Pour l’exécution des prestations qui ne nécessitent pas de qualification ou de technicité particulière de la part de la main d’œuvre employée, l’entreprise s’oblige à conduire une action d’insertion de personnes en difficulté d’accès à l’emploi.

Les personnes concernées par cette action seront les :- Demandeurs d’emploi de plus d’un an,- Jeunes de faible niveau de formation, ou inscrits dans les Missions Locales,- Bénéficiaires du RSA, de l’Allocation Parent Isolé, de la Prestation de Compensation du

Handicap, de l’allocation veuvage,- Travailleurs handicapés, reconnus par la commission des droits et de l’autonomie des

personnes handicapées,- Bénéficiaires du PLIE- Sortants de prison,

Cette liste des personnes concernées par des actions d'insertion est non exhaustive : la pertinence d’éventuelles candidatures d’un type non recensé dans cette liste, proposées par l’entreprise, sera validée


par l’agence Europlie, à laquelle a été confiée une mission d’Assistance à maîtrise d’ouvrage sur les problématiques d’insertion (AMO Insertion).

Ces personnes sont choisies et embauchées librement, sous la seule responsabilité de l’entreprise (ou de ses sous-traitants éventuels) notamment parmi les candidats proposés par l’AMO d’insertion, dont les coordonnées figurent ci-dessous :

Centre de Ressources EUROPLIE, Immeuble le Vexin II, 8 rue Traversière, 95000 CERGYTanya KARAGYOZOVA, Responsable du centre de ressourcesTél : 01.30.32.85.24, Fax : 01.30.32.36.25, [email protected] de projet EUROPLIE, Patrice ALAUXTél. : 01.40.85.62.13, Fax : 01.40.85.68.97., mail : [email protected]é de mission Assistance technique EUROPLIE, Marc LUCASTél. : 01.40.85.66.12 – mail : [email protected]

Le nombre d’heures servant de base à cette mesure est calculé à partir d’une formule préconisée par l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine :

Heures d'insertion = Montant HT marché * 0.35 * 0.05 / 28.3 Par exemple = 3 176 000HT * 0,35 * 0,05 / 28,3

= 1 964 heures

0.35 = Taux de main d'œuvre dans le BTP tenant compte des frais généraux. 28.3 = coût horaire moyen dans le BTP constaté en 2009

L’entrepreneur pourra faire appel avec une totale liberté de choix, à des candidats proposés par EUROPLIE qui offrira à cet effet plusieurs services :

- la centralisation des candidatures en préparant non seulement l’embauche, mais aussi les phases de formation préalable ainsi que l’alternance « organisme de formation – Entreprise »,

- la présélection des candidats (vérification de la qualification, évaluation de niveau de compétences et évaluation en milieu de travail) en proposant un nombre raisonnable de candidats adaptés à l’Entreprise,

- le montage des actions de formation préalables à l’embauche, en lien avec les financeurs publics de la formation professionnelle.

- la mise en relation avec les Structures d’insertion par l’activité économique.

12.1.2- Les actions d’aide à l’emploi envisageables dans le cadre de la clause de promotion de l’insertion et de l’emploi

L’entreprise proposera des emplois aux personnes énumérées à l’article 11.1.1 du CCAP, en retenant une ou plusieurs des options suivantes :

- l’embauche directe de salariés par l’entreprise,- l’embauche indirecte de salariés par le biais du recours à la sous-traitance ou la co-traitance

à des entreprises d’insertion,- l’embauche indirecte de salariés par le biais du recours à des entreprises de travail

temporaire d’insertion (ETTI) ou à des Associations intermédiaires (AI).

L’embauche directeElle peut concerner le recrutement en direct de demandeurs d’emploi :

- qui viennent d’achever une formation professionnelle (l’Entreprise choisit si elle souhaite que la personne soit ou non formée à travers des actions de formation professionnelles préalables à l’embauche),

- dans le cadre de contrats en alternance (contrat d’apprentissage ou contrat de professionnalisation),

- dans le cadre d’autres contrats de travail prévus par le législateur.

La sous-traitance à une entreprise d’insertionUn accord de sous-traitance entre l’entreprise titulaire du marché et une entreprise d’insertion définie ou non par le maître d’ouvrage est passé sur la base d’un pourcentage d’heures de production à effectuer, traduit en nombre d’heures et d’équivalents temps plein à réserver à des publics en parcours d’insertion. La sous-traitance peut concerner un ou plusieurs lots du marché. Ce recours à la sous-traitance est soumis aux règles générales sur la sous-traitance, définies entre autres par l’article 9 du présent CCAP.


Le recours à des entreprises de travail temporaire d’insertion (ETTI) et/ou à des associations intermédiaires

12.1.3- Contrôle de l’action d’insertion

Le contrôle de l’exécution des actions d’insertion pour lesquelles l’entreprise s’est engagé sera réalisé mensuellement avec l’assistance d’EUROPLIE qui transmettra au maître d’ouvrage tous les renseignements relatifs :

- aux embauches effectuées directement ou par ses sous-traitants (contrats de travail) ou au recours à une main d’œuvre mise à disposition (convention de mise à disposition),

- aux heures de travail effectives confiées aux personnes énumérées à l’article 6.1.2.1.,- à la mise en place d’un tutorat,- à la mise en place d’une formation ou d’un accompagnement social.

L’entreprise devra fournir à la première réunion de chantier de chaque mois les documents relatifs au temps total d’heure passé sur le chantier par l’ensemble du personnel travaillant sur le chantier et le nombre d’heures d’insertion réalisé.

L’entreprise doit, sous 8 jours, informer le maître d’ouvrage par courrier recommandé avec AR dès lors qu’il ne pourra plus assurer son engagement. Dans ce cas, seront étudiés avec l’entreprise les moyens à mettre en œuvre pour parvenir aux objectifs.

Le respect de cette modalité d’exécution particulière est obligatoire.

12.1.4- Pénalité pour non respect de la modalité d’exécution par l’insertion et l’emploi

Pour tout manquement à l’obligation de mise en place de la modalité d’exécution par l’insertion et l’emploi, tel que prévu à l’article 11.1.2. du présent CCAP, l’entreprise encourra une pénalité égale au nombre d’heures non réalisé, multiplié par deux fois et demi le SMIC horaire brut.

12.2 CONDITION GÉNÉRALES D’EXÉCUTION DES TRAVAUX

12.2.1- Plans d’exécution- Notes de calcul- Etude de détail

Il est rappelé que les plans d’exécution, de fabrication, d’ateliers et études de détail sont à fournir par l’entrepreneur, les plans joints au DCE étant seulement des plans-guide; chaque document d’exécution devra être fourni, au plus tard, 15 jours avant le début de l’exécution de l’ouvrage concerné, en cinq exemplaires papiers, à ses frais et sous format informatique.

Ils devront avoir reçu l’agrément de la maîtrise d’œuvre et du bureau de contrôle avant exécution

12.2.2- Fonctionnement général du chantier

L’entreprise aura à sa charge:- les taxes d'occupation de la voie publique,- les branchements provisoires de tous les fluides nécessaires (eau, électricité, téléphone), le

poste de transformation électrique, les compteurs provisoires, l’installation électrique de chantier.

- les installations sanitaires du chantier,- les locaux de chantier, à savoir un bureau salle de réunion chauffé et éclairé (contenant une

grande table et autant de sièges que nécessaire, un exemplaire complet du dossier marché sous clef, des avenants et des plans d’exécution approuvés, une ligne téléphone-télécopie et les appareils correspondants), le réfectoire et le local de gardiennage, une cafetière.

- la mise en place et l’entretien des palissades, leur ouverture et fermeture chaque jour et ce, pendant toute la durée du chantier. Il est précisé à ce sujet, qu’aucun autre panneau ou affichage que ceux demandés par la maîtrise d’œuvre ou les textes réglementaires, ne seront tolérés, sans accord de la maîtrise d’ouvrage,

- l’entretien de la voie publique, la pose et la dépose des systèmes d’éclairage public.


12.2.3- Gestion du compte prorata

L’entrepreneur du lot le plus important à savoir : « Lot 1 : Installation de chantier / Gros Oeuvre » est chargé, sous la direction du maître d’œuvre, de l’organisation collective du chantier.

Conformément à l’article 14 de la Norme NF P03-001, l’entrepreneur du lot «Installation de chantier / Gros Oeuvre » est également chargé de la gestion du compte prorata et de la fourniture, mise en service et entretien des dispositifs de sécurité communs jusqu'à la fin des travaux tous corps d’état.

Il est toutefois rappelé à ce sujet que chaque entreprise demeure responsable de ses propres dispositifs de sécurité.

La répartition de ces dépenses est différente selon qu’il s’agit de dépenses D’équipement, de fonctionnement ou d’exploitation :

Dépenses d’équipement

Prestation extérieures au bâtimentCharges temporaires de voierie et de police résultant des installations de chantier

Branchements provisoires d’eau Branchements provisoires d’électricité Branchements provisoires d’égout Voies de circulation dans l’emprise du chantier Aires de chantier et de stockage Clôtures Panneaux de chantier et signalisation de chantier Bureau de chantier Installations communes d’hygiène Installation de vie collective Repli des installations provisoires de chantier

o Equipement des bâtiments Eau utilisée pour le raccordement Electricité Eclairage de circulation Eclairage de sécurité Wc et lavabo Evacuation provisoire des eaux pluviales reçues par le bâtiment Repli des équipements provisoires Dispositif commun de sécurité sur le chantier

o Entretieno Maintien des installations

Dépenses de fonctionnementLes communications téléphoniques sont mises à la charge respective des entreprises utilisatrices.Les dépenses énumérées ci-après sont portées au débit du compte prorata :

- Les consommations d’eau- Les dépenses d’énergies nécessaires aux installations de chantier- Les communications téléphoniques non facturées

Les dépenses des fluides et énergies nécessaires aux essais et épreuves sont facturées par la personne chargée de la gestion du compte prorata à l’entrepreneur du lot qui fait l’objet des essais et des épreuves.

Dépenses d’exploitationLes dépenses ci-après sont protées au débit du compte prorata :

- Nettoyage du bureau de chantier et des installations communes d’hygiène- Les frais de gardiennage- Toute dépense autre qui serait portée expressément au débit du compte prorata soir par le

marché, soit par la convention de gestion de compte prorata


Lot le plus important

Lot chargé de leur réalisation

Plomberie

Electricité

Plomberie

Lot chargé de leur réalisation

Lot concerné

- Chauffage de chantier

Les entreprises qui interviennent uniquement après la réalisation du chantier ne sont pas concernées par le compte prorata.

12.2.4- Préchauffage

L’entreprise devra assurer le préchauffage des locaux (appareils et énergie) suivant les nécessités de chantier et en conformité avec les règles du DTU afin d’assurer une parfaite qualité des travaux.

12.2.5- Gardiennage du terrain

Un système de gardiennage du chantier devra être mis en place pour assurer la sécurité des ouvrages, des approvisionnements, du matériel des entrepreneurs et des installations réalisées. Les frais seront imputés au compte prorata. Le maître d’ouvrage est tenu informé du suivi du gardiennage assuré par les entreprises qui en ont la charge.

En cas de résiliation du marché dans les conditions prévues au cahier des charges avec l’entreprise, le maître de l’ouvrage se réserve le droit de notifier par ordre de service à l’entrepreneur de son choix l’obligation d’assurer la garde des ouvrages, approvisionnements et installations réalisées par l’entrepreneur défaillant et ce jusqu'à désignation d’un nouvel entrepreneur ou jusqu’à ce que les travaux soient confiés par voie d’avenant à l’un des entrepreneurs titulaires d’un marché.

Dans la mesure où cette résiliation du marché entraîne l’arrêt du chantier, les frais de garde évoqués ci-dessus sont provisoirement réglés par le maître d’ouvrage.

12.2.6- Réunions de chantier

Compte tenu de la durée du chantier et des impératifs de planning, l’entrepreneur et un représentant de chaque sous-traitant devront obligatoirement être présents à toutes les réunions de chantier.

Les rendez-vous de chantier seront fixés par le maître d’œuvre, en accord avec le maître de l'ouvrage, dès le commencement des travaux, ils auront lieu au minimum une fois par semaine.

Les entrepreneurs (entreprise général et sous-traitants éventuels) seront tenus d'assister à ces réunions pendant toute la durée d'exécution des travaux et aussi hors de cette durée sur simple demande du maître d'œuvre, sous peine d'encourir les pénalités prévues à l’article 11.4.3. Ces dispositions sont applicables également aux réunions de coordination S.P.S. et de l'OPC.

Ils ne pourront se faire représenter qu'avec l'accord du maître d'œuvre ; leur représentant qualifié devra posséder les connaissances nécessaires et disposer de pouvoirs lui permettant de prendre, au nom et place de l’entrepreneur empêché, toutes décisions utiles et de donner au personnel les ordres conséquents.

L'absence d'un entrepreneur à ces réunions ou son remplacement par des personnes insuffisamment qualifiées, entraîne la responsabilité pleine et entière de cet entrepreneur pour les erreurs ou malfaçons qui résulteraient de cette défaillance.

Le maître d'œuvre et le maître de l'ouvrage en accord avec l’entreprise pourront exiger le changement des agents des entrepreneurs pour insubordination, incapacité ou défauts de probité.

Les comptes rendus de chantier seront établis et diffusés par le maître d'œuvre aux différents intervenants. L’entreprise assurera la diffusion à ses sous-traitants.

12.2.7- Connaissance des lieux et de tous les éléments afférents à l’exécution des travaux

12.2.7.1- L’Entrepreneur est réputé, avant la remise de son offre:


- Avoir pris connaissance du plan de masse et de tous les plans et documents utiles à la réalisation des travaux, ainsi que des sites, des lieux et terrains d’implantation des ouvrages et de tous les éléments généraux et locaux en relation avec l’exécution des travaux.

- Avoir apprécié exactement toutes les conditions d’exécution des ouvrages ou de toute difficulté inhérente au site, aux moyens de communication, aux ressources en main-d’œuvre et s’être parfaitement et totalement rendu compte de leur nature, de leur importance et de leurs particularités.

- Avoir procédé à une visite détaillée du terrain, des bâtiments existants sur ce terrain et ceux qui sont situés en limites du terrain, et avoir pris parfaitement connaissance de toutes les conditions physiques et de toutes les sujétions relatives aux lieux des travaux, aux accès et aux abords, à la topographie et à la nature des terrains (couche superficielle, venues d’eau, etc...), aux possibilités de desserte en voirie et réseaux divers, à l’exécution des travaux à pied d’œuvre, ainsi qu’à l’organisation et au fonctionnement du chantier (moyens de communication et de transport, lieu d’extraction des matériaux, stockage des matériaux, ressources en main d’œuvre, énergie électrique, eau, installations de chantier, éloignement des décharges publiques ou privées, etc...).Il est rappelé, qu’il incombe à l’entreprise d'apprécier l'étendue de leurs interventions préalablement à l'établissement de leur offre qui sera obligatoirement globale et forfaitaire. Cette appréciation pourra s'appuyer, le cas échéant, sur les résultats de sondages qu'elles pourraient entreprendre au cours des visites des lieux, afin de compléter ceux effectués par la maîtrise d’œuvre.

- Avoir contrôlé les indications des documents du dossier d’appel à la concurrence, notamment celles données par les plans, les dessins d’exécution et le devis descriptif, s’être assuré qu’elles sont exactes, suffisantes et concordantes, s’être entouré de tous renseignements complémentaires éventuels auprès de l’Architecte, et le cas échéant, du bureau d’études techniques, et avoir pris tous renseignements utiles auprès de tous Services ou Autorités Compétents (service des ponts et chaussées, services municipaux, service des Eaux, Electricité de France, Gaz de France, PTT, etc...)

- Avoir pris connaissance des différents diagnostics des existants pouvant signaler la présence d'amiante, de plomb, ou de toute pollution, …).

Il est rappelé que les plans de l'existant sont établis à partir des plans de géomètre et que l'entreprise se doit de les vérifier et les compléter suivant nécessité, toute modification devant être portée à la connaissance du maître d’ouvrage.

12.2.7.2- Utilisation des voies de circulationL’entrepreneur peut utiliser sous sa responsabilité les voies de circulation et d’accès qui auraient été construites préalablement aux travaux. Il devra en assurer l’entretien permanent et faire procéder, le cas échéant, à leur réfection en fin de chantier par une entreprise qualifiée, et ce, à ses frais.

12.2.7.3- Stockage de matériel et matériauxAucun dépôt de matériel ou de matériaux, et aucun atelier de chantier ne doivent être établis à l’intérieur des bâtiments, sauf autorisation écrite spéciale du maître d’œuvre.

12.2.7.4- Plans d’installation de chantierAvant la date d’expiration de la période de préparation, et avant tout début d'intervention, l’entreprise général ou l’entrepreneur chargé de l’organisation matérielle et collective du chantier, remettra pour approbation, au Coordinateur SPS, au maître d’œuvre et au maître d’ouvrage, un plan d’installation de chantier et un planning de montage et démontage des installations provisoires pour l’ensemble de la durée des travaux.

Sur ces plans devront figurer:a) l’emplacement du bureau de chantier,b) les baraquements de stockage du matériel, des matériaux et des éléments préfabriqués de chaque entreprise, avec les surfaces de stockage à l’air libre,c) les postes de transformation de chantier, les suppresseurs s’il y a lieu, et les réservoirs d’eau, la grue,d) les schémas de branchements provisoires d’eau et d’électricité,


e) les installations obligatoires destinées au personnel (vestiaires, réfectoires, sanitaires, douches),f) la voirie provisoire secondaire, tant pour la circulation des véhicules que pour f) celle des piétons, ainsi que les accès, avec indication éventuelle des sens

obligatoires,g) l’emplacement des points lumineux pour l’éclairage provisoire du chantier, des clôtures et des accès aux bureaux,h) l’emplacement des postes provisoires de lutte contre l’incendie,i) l’emplacement des parkings provisoires,j) tous les détails et équipements non énumérés ci-dessus, mais que l’entreprise

jugerait bon d’ajouter pour la facilité de leur installation.

12.2.7.5- Echantillons et témoinsL'entreprise établira sa proposition d'après les produits définis dans le CCTP ou d'après des produits équivalents, sous réserve qu'ils présentent les mêmes caractéristiques et fassent l'objet d'un agrément ou d'un avis technique dans les mêmes conditions d'environnement et de pose. Si le maître d'ouvrage ou le maître d'œuvre estime qu'il n'y a pas équivalence ou similitude, l'entreprise sera dans l'obligation de fournir les matériaux de référence.

La présentation des échantillons sera programmée en détail et sera intégrée assez tôt dans le calendrier d’exécution.

A la date fixée, l'entreprise devra présenter et déposer, dans le local désigné à cet effet, les échantillons, modèles et spécimens de tous les appareils et éléments, matériaux utilisés pour l'exécution des travaux. Ces échantillons seront montés en panoplie ou disposés sur des tables.

Aucune commande de matériel ne pourra être passée par l'entreprise, sinon à ses risques et périls, tant que l'acceptation de l'échantillon correspondant n'aura pas été matérialisée par la signature du maître d'œuvre. Les échantillons fournis deviendront la propriété du maître d'œuvre qui pourra les éprouver et, éventuellement, les détériorer sans que l'entreprise puisse en exiger le paiement.

Les matériaux comprenant des coloris (peinture, sols...) seront présentés en plusieurs nuances et types pour choix par le maître d'ouvrage et le maître d'oeuvre.

A la date fixée et préalablement à toutes commandes, la réalisation d’un témoin pour le mobilier (casiers des enfants et rangements) sera effectuée à l’emplacement de la prestation définitive.

Les ouvrages témoins permettront au maître d'oeuvre de confirmer ses accords sur un PV spécifique et après avis du bureau de contrôle et de l’AMO HQE.

12.2.7.6- Nettoyage du chantierLe nettoyage du chantier sera assuré pour une parfaite tenue et propreté de chantier en cours de travaux et à la livraison.En cas de manquement à ces obligations, sur premier constat effectué par le maître d'œuvre ou le maître d'ouvrage, les pénalités prévues à l’article 10.4.3.15 seront appliquées à l'entrepreneur. En cas de récidive, après signalement au compte rendu de chantier resté sans effet plus de 7 jours, le maître d'œuvre pourra mandater une entreprise tierce afin d'effectuer un nettoyage du chantier et de ses abords, aux frais et risques de l'entrepreneur. Cette mesure pourra ensuite être renouvelée au gré du maître d'œuvre, en tant que de besoin.

En fin de travaux, un nettoyage devra être effectué après la pose du mobilier afin d’assurer de bonnes conditions de déroulement de la commission de sécurité.

12.3 ORGANISATION- PRÉVENTION DE L’ENVIRONNEMENT

12.3.1- Réduction des nuisances


L’entreprise doit prendre, à ses frais et risques, les dispositions nécessaires pour réduire, selon la réglementation en vigueur, les gênes imposées aux usagers et aux voisins, notamment celles qui peuvent être causées par des difficultés d'accès, le bruit des engins, les vibrations, les fumées et les poussières.

12.3.2- Préservation de l’environnement

La zone d’installation de chantier sera protégée par une palissade sur laquelle l’affichage publicitaire sera formellement interditIl est formellement interdit de déverser sur le terrain ou dans les égouts, les hydrocarbures et autres produits polluants. Le coût de la dépollution éventuelle du sol sera imputé à l’entreprise pour toute trace de pollution, y compris si celle-ci apparaissait dans l’année de garantie. Sa responsabilité sera recherchée si des traces de pollution se découvraient par la suite.

Produits de lavage et de ravalement :- Les produits utilisés ne devront en aucun cas polluer la terre. Ils ne pourront être utilisés

qu’après agrément du maître d’œuvre.- Après la réception des travaux, les désordres constatés qui conduiraient au remplacement de

végétaux et au remplacement de la terre polluée seront à la charge de l’entrepreneur.

Les lieux doivent être restitués dans leur état initial, et l’entrepreneur veillera particulièrement aux points suivants :

- Le terrain sera rendu net de tous gravats, les ouvrages enterrés seront déterrés et évacués aux Décharges Publiques, les trous et ornières seront comblés, les monticules de terre nivelés tel qu’à l’état des lieux initial, et le sol décompacté sous les zones de circulation des véhicules et sous les baraques de chantiers.

Article 13 RECEPTION

La réception a lieu à l’achèvement de l’ensemble des travaux relevant des lots considérés. C’est l’acte par lequel le maître d’ouvrage déclare accepter l’ouvrage avec ou sans réserves. Elle prend la forme d’une décision unique du maître d’ouvrage à destination de l’ensemble des entreprises et prend effet à la date fixée sur le procès-verbal de réception.

A l’achèvement des travaux, chaque entrepreneur avise le maître d’ouvrage par lettre recommandée avec avis de réception et copie au maître d’œuvre que les ouvrages peuvent être réceptionnés à partir d’une date comprise en le 8e et le 15e jour suivant le jour de l’expédition de la demande.

Le maître d’ouvrage, après l’avis du maître d’œuvre, fait connaitre la date de visite de la réception dans un délai de 15 jours à dater de la réception de la demande de l’entreprise.

La procédure de réception se déroulera simultanément pour tous les lots concernés.

La date de réception sera unique pour tous les lots, soit à la fin des travaux.

A l’issue de la visite de réception et sur proposition du maître d’œuvre, le maître de l’ouvrage prononce la réception qui peut être avec ou sans réserves ou refuse cette réception conformément à l’article 17.2.3.1 de la Norme NF P03-001.

La date de la réception est celle du dernier jour de la visite de réception.Le procès-verbal est signé par le maître d’ouvrage qui le remet à l’entreprise contre récépissé ou le lui notifie dans un délai de 5 jours à compter du dernier jour de la visite de réception.

La réception sans réserve ne peut être prononcée que si tous les essais et épreuves prévus au marché s’avèrent concluants (vérification des performances ou rendements prévus…)

Les réserves seront notifiées aux entrepreneurs des lots concernés avec le délai imparti pour remédier aux imperfections et malfaçons relevées. Si aucun délai particulier n’est fixé, l’entrepreneur dispose d’un délai de 60 jours à compter de la réception du procès-verbal.


Dans le cas où les travaux de reprise n’auraient pas été réalisés dans le délai prescrit, le maître d’ouvrage pourra, 15 jours après mise en demeure restée infructueuse, les faire exécuter aux frais et risques de l’entrepreneur.

Article 14 GARANTIES

14.1 LES GARANTIES LÉGALES

L’entreprise titulaire du présent marché est redevable de trois types de garanties:

-la garantie de parfait achèvement ;-la garantie biennale ;-la garantie décennale ;

.La date de réception fixée sur le procès-verbal est le point de départ des responsabilités et garanties instituées par les articles 1792, 1792-2,1792-3, 1792-6 et 1792-4-1.

14.1.1- Garantie de parfait achèvement

La durée de garantie de parfait achèvement est fixée, pour tous les travaux et ouvrages, à 1 an à compter de la date de réception, conformément à l’article 18.1 de la Norme NF P 03-001.

Au titre de cette obligation, l'entreprise doit en particulier :

- exécuter les travaux de finition ou de reprises demandés lors de la réception.

- remédier à ses frais à tous les désordres nouveaux qui se produiraient durant le délai de

garantie, de telle sorte que l'ouvrage demeure conforme à l'état où il se trouvait lors de la

réception ou après correction des imperfections constatées à la réception ;

14.1.2- Garantie de bon fonctionnement

La durée de garantie de bon fonctionnement est fixée à 2 ans pour tous les équipements qui ne relèvent pas de la garantie décennale conformément aux principes dont s’inspire l’article 1792-3 du Code civil. Les fabricants d’un ouvrage d’une partie d’ouvrage ou d’un équipement sont solidairement responsables de cette garantie avec l’entrepreneur ayant procédé à l’installation desdits biens en conformité avec les principes dont s’inspire l’article 1792-4 du Code civil.

14.1.3- Garantie décennale

La garantie décennale couvre les dommages tels qu’ils sont définis aux articles 1792, 1792-2 et 1792-4-1 du Code civil. Les fabricants d’un ouvrage d’une partie d’ouvrage ou d’un équipement sont solidairement responsables de cette garantie avec l’entrepreneur ayant procédé à l’installation desdits biens en conformité avec les principes dont s’inspire l’article 1792-4 du Code civil.

14.2 LES GARANTIES PARTICULIÈRES

14.2.1- Garantie particulière d’étanchéité

L’entreprise garantit le maître d’ouvrage contre tout défaut d’étanchéité des terrasses /ou des ouvrages pendant un délai de dix ans à partir de la date de réception des travaux correspondants.

Cette garantie engage l’entrepreneur, pendant le délai fixé, à effectuer à ses frais, sur simple demande du maître d’ouvrage, toutes les recherches sur l’origine des fuites et les réparations ou réfections nécessaires pour remédier aux défauts d’étanchéité qui seraient constatés, que ceux-ci proviennent d’une défectuosité des produits ou matériaux employés ou d’une exécution des travaux.

14.2.2- Garantie particulière des peintures sur maçonnerie, enduits, béton et sérurerie


L’entreprise garantit la bonne tenue du système d’enduit ou la peinture appliqué(e) sur les ouvrages ou parties d’ouvrages désignés par le CCTP, définit également le système ou la peinture employé (e).

Cette garantie engage l’entreprise, pendant le délai de 2 ans à compter de la réception des travaux correspondants, à effectuer ou faire effectuer à ses frais sur simple demande du maître d’ouvrage toutes les réparations ou réfections nécessaires pour remédier aux défauts qui seraient constatés ou des conditions d’exécution, en application des critères et dans les termes définis au CCTG par le CCTP.

14.2.3- Garantie particulière du système de protection des structures métalliques

L’entreprise garantit l’efficacité du système de protection par peintures ou autres systèmes des structures métalliques.

Cette garantie engage l’entrepreneur, pendant le délai de 2. ans à compter de la réception des travaux correspondants, à effectuer ou faire effectuer à ses frais, réparations ou réfections nécessaires pour remédier aux défauts qui seraient constatés, que ceux-ci proviennent d’une défectuosité des produits ou matériaux employés ou des conditions d’exécution, en application des critères et dans les termes définis par le CCTG.

14.2.4- Garantie particulière des fermetures et fenêtres

L’entreprise garantit le maître d’ouvrage contre tout défaut de fonctionnement des fermetures et fenêtres du bâtiment venant d’être installées pendant un délai de 10 ans, à partir de la date d’effet de la réception des travaux correspondants. L’entreprise garantit le maître d’ouvrage contre tout défaut de fonctionnement des installations ou éléments d’installations.

Cette garantie engage l’entreprise pendant un délai de 10 ans, à partir de la date d’effet de la réception des travaux correspondants, à effectuer à ses frais, sur simple demande du maître d’ouvrage, toutes les réparations, mises au point qui s’avéreraient nécessaires et à remplacer gratuitement toute pièce défectueuse dans le délai fixé par le maître d’œuvre à compter de sa demande, que la défaillance des installations soit imputable à la mauvaise qualité des matériels et matériaux, à des conditions d’exécution ou à une erreur de conception des ouvrages, lorsque la conception a été confiée à l’entrepreneur.

L’entrepreneur sera dégagé de ses obligations si le défaut de fonctionnement provient du fait de l’utilisateur.

14.2.5- Garantie particulière des espaces verts.

Sans objet.

14.2.6- Garantie particulière du système de protection des bois

L'entrepreneur garantit la bonne tenue du système de protection (peintures, vernis, etc.) et son aspect pendant un délai de 2.ans, à compter de la réception des travaux correspondants.

.

14.2.7- Garantie particulière de fonctionnement d’installations techniques

L’entrepreneur garantit le maître d’ouvrage, pendant un délai de 10 ans, à compter de la réception des travaux correspondants, contre tout défaut de fonctionnement des installations ou éléments d’installations ci-après :

- Electricité,- Chauffage,- Plomberie- Climatisation, Ventilation…


Le remplacement des pièces défectueuses devra être effectué dans un délai maximum de 15 jours.

En cas d’urgence, l’entreprise s’engage à intervenir dans un délai de 48 heures.

L’entreprise sera dégagé de ses obligations si le défaut de fonctionnement provient du fait de l’utilisateur.

14.2.8- Autres garanties particulières :

Sans objet

Article 15 ASSURANCES

L’entreprise ainsi que les sous-traitants désignés dans le marché doivent justifier, avant la notification du marché et dans un délai de 10 jours à compter de la demande du maître d’ouvrage, qu'ils sont titulaires:

- d'une assurance responsabilité civile professionnelle garantissant les tiers en cas d'accidents ou de dommages de toute nature (corporels, matériels et immatériels) causés par l'exécution des travaux survenus pendant et après les travaux. Cette attestation doit préciser le montant plafond des garanties, la ou les franchises.

- d'une assurance responsabilité civile décennale au titre de l’article L241-1 du Code des assurances et couvrant les responsabilités des constructeurs au sens des articles 1792 et 1792-4-1 du Code civil. Cette attestation doit préciser le montant plafond des garanties, la ou les franchises.

- d’une assurance de dommages aux biens meubles de toute nature contre le vol, l'incendie et les dégâts des eaux, garantissant les ouvrages et matériaux approvisionnés, sans aucune franchise,

par une attestation délivrée par la compagnie d’assurance.

La non production des attestations d’assurance est un obstacle à la conclusion du marché. L’entreprise fera son affaire de la collecte des attestations d’assurance de ses sous-traitants afin de les produire à toute réclamation du maître d’ouvrage.

Aucun règlement, aucun remboursement de retenue de garantie ou de cautionnement ne pourront avoir lieu sans une attestation de la compagnie d’assurance intéressée certifiant que l’entreprise a réglé les primes afférentes aux polices mentionnées ci-dessus.

En cas de chantier d’une durée supérieure à 12 mois, l’entreprise remettra une nouvelle attestation au cours du treizième mois.

Article 16 DIFFÉRENDS ET RÉSILIATION

16.1 – DIFFÉRENDS

Les parties s’engagent à résoudre à l’amiable les litiges auxquels le présent marché pourrait donner lieu, notamment les litiges relatifs à la validité, l’interprétation, l’exécution ou la résiliation des présentes.

A défaut de solution amiable, il est convenu entre les parties, de soumettre tout litige au tribunal du domicile du maître d’ouvrage.

16.2 - RÉSILIATIONS DU MARCHÉ

Dans tous les cas de résiliation prévus au présent marché, il sera établi un constat contradictoire des travaux exécutés à la date de la résiliation. Le règlement de l’entrepreneur sera basé sur cet état après liquidation des indemnités éventuellement dues.

16.2.1- Résiliation de plein droit avec indemnité


Résiliation aux torts d’une des partiesLe marché pourra être résilié de plein droit aux torts de l’une des parties et sans accomplissement d’aucune formalité judicaire :- après mise en demeure adressée par courrier recommandé avec avis de réception- sans mise en demeure en cas de défaillance dûment constaté de l’une quelconque des parties.

Les cas de défaillance sont ceux qui entraînent l’incapacité juridique totale ou partielle, définitive ou temporaire et notamment le redressement et la liquidation judiciaire, ainsi que la déconfiture, la liquidation amiable ou la cession d’activité

Dans le cas où le maître d’ouvrage résilierait le marché bien que l’ouvrage soit déjà commencé, l’indemnité à verser à l’entrepreneur sera calculée conformément aux dispositions de l’article 1794 du Code civil.

Résiliation aux torts exclusifs de l’entrepreneur Le marché pourra être résilié de plein droit :

- après mise en demeure en cas d’abandon de chantier ou en cas de sous-traitance occulte- sans mise en demeure, dans le cas de tromperie grave et dûment constatée sur la qualité des

matériaux ou sur la qualité d’exécution des travaux.

Si la résiliation est prononcée par le maître d’ouvrage aux torts de l’entrepreneur, dans l’un des cas visés, l’entrepreneur résilié pourra, sur simple ordonnance rendue par le Président du Tribunal de Grande instance, ou le cas échéant par le Président du Tribunal de Commerce statuant en référé, être expulsé du chantier et devra libérer celui-ci de toutes occupations de son chef en faisant place nette.

Résiliation du fait du maître d’ouvrageL’ajournement ou l’interruption, fractionné ou continu de plus de six mois, peut entraîner la résiliation du marché l’entrepreneur aux torts du maître d’ouvrage.

16.2.2- Résiliation de plein droit sans indemnité

Le marché est résilié de plein droit, sans accomplissement d’aucune formalité judiciaire, dans les cas suivants :

- décès de l’entrepreneur en nom personnel sauf au maître d’ouvrage d’accepter, s’il y a lieu, les offres qui peuvent être faites par les héritiers pour la continuation des travaux

- cas de force majeur rendant impossible la poursuite du chantier

Le maître d’ouvrage pourra conserver les matériels et les installations de chantier spécialement crées pour le chantier, qui seront décomptés à l’entrepreneur compte tenu de leur amortissement au prorata des travaux. Il pourra également acquérir la propriété des matériaux approvisionnés et non périssables qui ont donné lieu au paiement d’acomptes, moyennant le paiement du solde de leur prix.

16.2.3- Résiliation judiciaire

En cas de manquement de l’une des parties à ses obligations contractuelles dans des cas autre que visés ci-dessus, la résiliation doit être demandée par l’autre partie conformément aux dispositions de l’article 1184 du Code civil.

Les modalités de résiliation du marché sont celles prévues à l’article 22 de la Norme NF P 03-001 avec les précisions suivantes :

Le Maître d’Ouvrage peut résilier le marché pour faute de l’Entreprise dans les cas suivants :

L’entreprise contrevient aux obligations légales ou réglementaires, relatives au travail ou à la protection de l’environnement ;

L’entreprise a refusé de représenter ou de restituer des bâtiments, terrains, matériels, produits de construction, équipements et approvisionnements qui lui ont été confiés, ou elle a dégradé ou utilisé de manière abusive ces bâtiments, terrains, matériels, objets et approvisionnements ;


L’entreprise ne s’est pas acquittée de ses obligations dans les délais contractuels.

L’entreprise a sous-traité en contrevenant aux dispositions législatives et réglementaires relatives à la sous-traitance, ou elle ne respecte pas les obligations relatives aux sous-traitants mentionnées à l’article 9 ;

L’entreprise n’a pas produit les attestations d’assurances dans les conditions prévues à l’article 15 ;

L’entreprise déclare ne pas pouvoir exécuter ses engagements ;

L’entreprise s’est livré, à l’occasion de l’exécution du marché, à des actes frauduleux, ou bien a utilisé ou mis en place des matériaux qui n’auraient pas reçu l’approbation de la maîtrise d’œuvre ;

Postérieurement à la signature du marché, l’entreprise a fait l’objet d’une interdiction d’exercer toute profession industrielle ou commerciale ;

Postérieurement à la signature du marché, les renseignements ou documents produits par l’entreprise, à l’appui de sa candidature ou exigés préalablement à l’attribution du marché, s’avèrent inexacts.

La résiliation du marché ne fait pas obstacle à l’exercice des actions civiles ou pénales qui pourraient être intentées contre l’entreprise.

Toutefois, en cas de résiliation suite au décès ou à l’incapacité civile de l’entrepreneur, les prestations déjà réalisées sont réglées sans abattement après validation par le maître d’oeuvre.

La résiliation sera notifiée par courrier recommandée avec avis de réception. Les parties conviennent de se rapprocher afin de finaliser le décompte définitif des honoraires valant solde de tout compte suivant les présentes dispositions contractuelles.

Article 17 PROCEDURE DE SAUVEGARDE, REDRESSEMENT OU LIQUIDATION JUDICAIRE

Les dispositions qui suivent sont applicables en cas de procédure de sauvegarde, de redressement judiciaire ou de liquidation judicaire d’un entrepreneur.

Le jugement instituant la procédure de sauvegarde, le redressement judiciaire ou la liquidation judicaire est notifié immédiatement au maître d’ouvrage. Il en va de même de toute décision susceptible d’avoir un effet sur l’exécution du marché.

En cas de procédure de sauvegarde ou de redressement judicaire, le maître d’ouvrage adresse à l’Administrateur une mise en demeure lui demandant s’il entend exiger l’exécution du marché.

En l’absence d’administrateur, cette mise en demeure est adressée à l’entrepreneur si le juge-commissaire a expressément autorisé celui-ci à exercer la faculté de continuer les contrats en cours. Si l’entreprise opte pour la continuation du marché, il devra obtenir l’avis conforme du mandataire judiciaire.

En cas de réponse négative ou en l’absence de réponse dans le délai d’un mois à compter de l’envoi de la mise en demeure, la résiliation du marché est prononcée.

Ce délai d’un mois peut être prolongé ou raccourci si, avant l’expiration dudit délai, le juge commissaire a accordé à l’Administrateur une prolongation ou lui a imparti un délai plus court.

La résiliation prend effet à la date de la décision de l’Administrateur ou de l’entrepreneur de renoncer à poursuivre l’exécution du marché, ou à l’expiration du délai d’un mois ci-dessus.Elle n’ouvre droit, pour l’entrepreneur, à aucune indemnité.

En cas de liquidation judiciaire, la résiliation du marché est prononcée sauf si le jugement autorise expressément le maintien de l’activité de l’entrepreneur.


Dans cette hypothèse, le maître d’ouvrage pourra accepter la continuation du marché pendant la période visée à la décision de justice (2 mois renouvelable une fois) ou résilier le marché sans indemnité pour l’entrepreneur.

Article 18 FACULTE DE SUBSTITUTION

Toute personne physique ou morale ayant au préalable obtenu l’accord écrit de la Maîtrise d’ouvrage pourra se substituer à l’entreprise.

Article 19 INTERPRETATION

Le présent contrat annule et remplace tous les accords ou engagements, écrits ou oraux ayant le même objet, qui auraient pu exister entre les parties avant sa signature.

Le fait pour l’une des parties de ne pas se prévaloir d’un manquement de l’autre partie à l’une quelconque de ses obligations contractuelles, ne saurait valoir comme renonciation à un droit ou à la faculté de de se prévaloir de ce manquement ultérieurement.

La nullité d’une stipulation contractuelle n’emporte pas la nullité du contrat sauf le cas particulier où cette nullité rendrait impossible l’exécution des obligations contractuelles dans son intégralité.

Toute modification des termes du présent contrat devra être établie par un avenant écrit signé par les parties.

Article 20 DEROGATIONS

Article du CCAP Dérogation à la norme NF P03-001

Objet de la dérogation

5.2 19.5 Délai du décompte définitif5.2 19.6 Délai du décompte définitif

10.4.1 9.5 Pénalité en cas de retard dans l’exécution du marché10.4.3 9.5 Autres pénalités

Article 21 ELECTION DE DOMICILE

Les parties font, pour l’exécution des présentes, élection de domicile en leur siège social respectif.

Documents et pièces annexées au présent CCAP :

……………………………………………………………………………………………………………………………………..

Fait à ………..………..………..………..………..……….. Le ………..………..………..………..………..…………

Le maître d'ouvrage,

Lu et approuvé par le maître d'œuvre,

Fait à ………..………..………..………..………..……….. Le ………..………..………..………..………..…………


MARCHÉ PUBLIC DE MAÎTRISE D'ŒUVRE CCAP.docx · Web viewLe maître d’ouvrage autorise le...

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