MAI 2018 - Lebel Immeubles, courtier immobilier agréé de ... · Cuisine refaite au complet,...

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PROFITEZ D'UNE ÉVALUATION DE VOTRE PROPRIÉTÉ ADAPTÉE AU MARCHÉ D'AUJOURD'HUI

#MSL/SIA: 24801142

SEPT. 2018

DESCRIPTION

Située à la sortie de la ville avec superbe vue de la région et des

couchers de soleil. Propriété aire ouverte, 4 chambres à coucher.

Armoires et plancher du salon en chêne. Vaste salle familiale.

Pièces très éclairées. Grand terrain paysager avec arbres matures

et potager. Aucun voisin à l'arrière. Rare de ce style!

2SEPT. 2018 LEBELIMMEUBLES.COM

BÂTIMENT 1 052 Pieds carrés

COURTIER CHRISTIAN GOULET

(819) 574-1017

À VENDRE

SIA 15886899

ADRESSE 794 Route 141, Coaticook

TERRAIN 14 998 Pieds carrés

COURTIER MARTINE LEBEL

(819) 238-3033

DESCRIPTION

Très beau duplex ancestral de style Victorien. Les 2 logements sont

côte à côte assurant une certaine intimité aux occupants. Le

logement principal est très chaleureux avec son bel escalier, ses

boiseries au plafond de la rotonde et un foyer à combustion lente au

salon. Les deux logements sont sur 2 étages, ont accès à la cave et

à la cour arrière.

ADRESSE 126-128 Mgr-Durand,

Coaticook



À VENDRE

SIA 17144680

195 000 $ 3 | 1 | 1

189 900 $ 4 | 1 | 1

(819) 849-3333

DESCRIPTION

Lumineuse et paisible, ouverte sur l'extérieur avec sa vue

exceptionnelle sur le lac et montagne! Jolie résidence de

construction récente. Grand garage isolé/chauffé. Elle ne vous

laissera aucunement indifférent. Venez découvrir tout ce qu'elle

peut vous offrir.



BÂTIMENT 952 Pieds carrés

COURTIER CLAUDE CLOUTIER

Vaste résidence à proximité du Parc de la Gorge et de toutes ses

activités de plein air. Immense chambre des maîtres avec salle de

bains attenante. Près de tous les services. À découvrir!

À VENDRE

SIA 12000924

ADRESSE 1445 ch. du Domaine-du-

Pinacle, Coaticook



(819) 849-3333

SIA 9061554

ADRESSE 17 St-Marc, Coaticook


À VENDRE DESCRIPTION

104 800 $ 4 | 3 | 1

194 000 $ 3 | 2 | 1

(819) 849-3333

DESCRIPTION

À proximité de la ville, ancien duplex réaménagé en unifamiliale.

Plusieurs rénovations: fenêtres du rez-de-chaussée, aménagement

du sous-sol, puits. Joli terrain. À vous d'en profiter!





DESCRIPTION

Rareté à ce prix. Jolie résidence de campagne entourée d'une vue

magnifique. À quelques minutes de Coaticook. Plusieurs

rénovations effectuées tel que cuisine, salle de bains, revêtements

de plancher, fenêtres, etc. Venez la découvrir, vous serez conquis!

À VENDRE

SIA 10486204




(819) 849-3333

À VENDRE

SIA 27304010

ADRESSE 2087 Ch. Breault, Coaticook


159 900 $ 3 | 1 | 1

119 000 $ 4 | 2 | 0

(819) 849-3333

DESCRIPTION

Rareté! Centre ville, 3 locaux commerciaux plus 2 grands log.

résidentiels (4 1/ 2) construits en 1983, planchers et armoires en

bois franc. Sous-sol à demi aménagé. Très bonne rentabilité. À

voir!



BÂTIMENT


DESCRIPTION

Paisible, elle saura vous charmer par son environnement ainsi que

toutes les rénovations effectuées: fenêtres, toiture, transformation

du grenier en 2ème étage. Venez la découvrir!

À VENDRE

SIA 28402026

ADRESSE 62 Child, Coaticook



(819) 849-3333

À VENDRE

SIA 11393582

ADRESSE 31 Lefebvre, Coaticook


119 000 $ 5 | 2 | 0

299 000 $ 2 | 1 | 0

(819) 849-3333

DESCRIPTION

Endroit stratégique! 2 grands garages dont l'un servant d'atelier

mécanique et d'atelier de peinture et l'autre de construction récente,

servant d'immense entrepôt. Grand terrain plus de 200 pieds de

façade.





DESCRIPTION

Occasion d'affaire! Grand restaurant familial très bien situé sur coin

de rue. À quelques pas du centre ville de Coaticook et activités

récréatives. Construction récente motel 11 chambres. Excellent

potentiel.

À VENDRE

SIA 22698022


BÂTIMENT


(819) 572-1929

À VENDRE

SIA 23915889

ADRESSE 20 St-Jacques Sud, Coaticook

TERRAIN 47361 Pieds carrés

1 250 000 $ 0 | 0 | 0

459 000 $ 0 | 0 | 2

(819) 849-3333

DESCRIPTION

Intimité assurée! Venez découvrir cette grande résidence aux vastes

pièces, boiseries, 2 salles de bains, possibilité de 6 chambres à

coucher et que dire de ses accessoires. Récent garage double

isolé & chauffé avec intérieur en tôle. Rien n'a été négligé. Propriété

entourée d'un boisé. Une visite s'impose.


TERRAIN 1,58 Acre



DESCRIPTION

Jolie résidence sur 1 ½ étage. Cuisine refaite au complet, grande

salle de bains, fenêtres PVC. Tranquillité assurée. Laissez vous

charmer par ce village pittoresque, à 5 minutes de Coaticook. À ce

prix, ça vaut le déplacement.

À VENDRE

SIA 12590707

ADRESSE 876 ch. de Baldwin Mills-

Stanhope, Coaticook



(819) 849-3333

À VENDRE

SIA 12111145

ADRESSE 321 rue Champagne, Dixville


84 500 $ 5 | 1 | 0

259 900 $ 4 | 2 | 2

(819) 849-3333

DESCRIPTION

Rareté! Spacieuse et lumineuse, rénovations de qualité: comptoir,

escaliers, revêtements de plancher et plus en granit,

agrandissement solarium, hall d'entrée, grande chambre des

maîtres et salle de bains refaits. Construction d'une étable ou grand

garage isolé/chauffé. Grand terrain. À découvrir!





DESCRIPTION

Une vraie résidence d'antan avec beaucoup de vécu. Située sur un

grand terrain boisé, cachée de tous les regards. Elle ne vous

laissera aucunement indifférent. À découvrir.

À VENDRE

SIA 12111704

ADRESSE 35 ch. de Stanhope, Coaticook

BÂTIMENT


(819) 849-3333

À VENDRE

SIA 25998011

ADRESSE 52 ch. De Stanhope, Coaticook


69 900 $ 2 | 1 | 0

229 000 $ 3 | 3 | 2

(819) 849-3333

DESCRIPTION

Splendide chalet 4 saisons en harmonie avec la nature, au bord

d'un lac écologique entouré d'arbres matures. Cachet unique,

plafond cathédral, luminosité, intérieur fini en pin rouge, poêle à

bois, 3 cc. Terrasse 16' x 24' face au lac pour de belles soirées

d'été. Atelier. Offrez-vous la tranquillité!





DESCRIPTION

Jolie résidence de campagne bien entretenue au cours des années

et très fenestrée. Armoires en chêne, grande galerie, garage. Située

sur un terrain de 1.7 acres avec une partie boisée mature elle vous

offre une vue sur la région. Aucun voisin à l'arrière. Elle a tout pour

vous plaire!

À VENDRE

SIA 12034700

ADRESSE 1129 ch. du Lac-Lippé Sud, St-

Herménégilde

BÂTIMENT


(819) 849-3333

À VENDRE

SIA 24801142

ADRESSE 753 Principale, St-

Herménégilde

TERRAIN 2 Acres

124 000 $ 2 | 1 | 1

168 000 $ 3 | 1 | 0

(819) 849-3333

DESCRIPTION

Impeccable clé en main dans le charmant petit village d'East

Hereford. Environnement bucolique à quelques minutes des

frontières du Vermont et du New Hampshire. Venez profiter des

magnifiques paysages que cette région peut vous offrir et profiter

des activités de plein air!





DESCRIPTION

Sous le prix d'un loyer! À qui la chance? Charmante résidence dont

plusieurs rénovations effectuées. Possibilité de finir le sous-sol.

Grand terrain avec magnifique vue et coucher de soleil. À voir

absolument!

À VENDRE

SIA 14800203

ADRESSE 60 De l'Église, East Hereford



(819) 849-3333

À VENDRE

SIA 16793818

ADRESSE 244 ch. Aukland, St-Malo


79 000 $ 2 | 1 | 0

109 900 $ 3 | 1 | 0

(819) 849-3333

DESCRIPTION

Spacieuse et chaleureuse résidence de campagne, très bien

entretenue. Fenêtres P.V.C. et thermopompe centrale récente. Vue

exceptionnelle. Grand garage double attaché et un détaché.

Beaucoup d'espace à peu de frais. À découvrir!


TERRAIN 2 Acres



DESCRIPTION

Laissez-vous charmer par cette grande résidence située dans un joli

village pittoresque près des frontières. Logez-vous à peu de frais.

Pièces de bonnes dimensions, boiseries, plusieurs fenêtres

changées. Toiture récente. Grand terrain boisé. À vous d'en profiter!

À VENDRE

SIA 16716814

ADRESSE 626 ch. Léon-Gérin, Ste-

Edwidge-de-Clifton



(819) 849-3333

À VENDRE

SIA 24968046

ADRESSE 360 Principale, East Hereford

TERRAIN 2 Acres

109 000 $ 3 | 1 | 4

99 900 $ 5 | 1 | 3

(819) 849-3333

DESCRIPTION

Lumineuse et spacieuse! Grande résidence en briques située sur un

magnifique terrain bordé par la rivière aux Saumons. À peine 15

minutes des limites de Sherbrooke. Joli 3 1/2, profitez d'un revenu

additionnel. Elle vaut le déplacement.



BÂTIMENT


DESCRIPTION

Propriété restaurée et bien entretenue au cours du temps. Vous

serez charmé par ses boiseries, 5 chambres à coucher, 2 salles de

bains, grand patio, de l'espace en voilà! Située sur un terrain de plus

d'un acre avec superbe vue de la région du balcon de la chambre

des maîtres. Gazebo situé sur le bord du ruisseau, idéal pour

relaxer.Quoi de mieux!

À VENDRE

SIA 16204232

ADRESSE 214 De l'Église, Martinville

BÂTIMENT 144 Mètres carrés


(819) 574-1017

À VENDRE

SIA 9503401

ADRESSE 1266 Ch. Favreau, Ste-

Edwidge-de-Clifton

TERRAIN 4 807 Mètres carrés

149 000 $ 5 | 2 | 0

249 000 $ 5 | 3 | 2

(819) 849-3333

DESCRIPTION

Rareté. Excellente bâtisse commerciale, tout brique. Entretien hors

pair. Zonage: commercial, restauration, vente au détail, bureau, etc.

Grand espace de stationnement à l'avant et à l'arrière. Bien situé. À

découvrir!





DESCRIPTION

Spacieuse et lumineuse propriété bordée par la rivière aux

Saumons. 17 acres de terrain. Magnifique vue sur la chute. Deux

grands patios, invitant à la détente, pour de belles soirées d'été.

Laissez-vous charmer par le calme des petits villages. Vous serez

comblé!

À VENDRE

SIA 27394297

ADRESSE 130 De Compton Est,

Waterville



(819) 849-3333

À VENDRE

SIA 24181562

ADRESSE 336 Principale Ouest,

Martinville

TERRAIN 18 Acres

299 000 $ 4 | 2 | 1

268 000 $ 0 | 0 | 0

(819) 849-3333

DESCRIPTION

Située dans le bucolique village de St-Isidore, vaste résidence 2

étages avec atelier, grande galerie sur trois côtés et deux garages,

le tout situé sur un joli terrain d'environ 2 acres. À découvrir!


TERRAIN 2 Acres

BÂTIMENT


DESCRIPTION

Logez-vous à peu de frais! Jolie résidence, beaucoup de belles

rénovations ont été réalisées: cuisine, salle de bains, salon, etc.

Grand garage double avec atelier. Vue panoramique. Venez la

découvrir!

À VENDRE

SIA 14833792

ADRESSE 70 ch. Auckland, St-Isidore-de-

Clifton



(819) 849-3333

À VENDRE

SIA 28329085

ADRESSE 146 Principale, St-Isidore-de-

Clifton


79 900 $ 4 | 1 | 2

97 000 $ 4 | 2 | 2

(819) 574-1017

DESCRIPTION

Investisseur! Secteur en pleine expansion, 4 logements de 3 et

demie, divisés en condo au cadastre, il reste a créer le syndicat de

propriété et autres. Gros potentiel!





DESCRIPTION

Site unique bordé par la rivière Tomifobia. Vue et mélodie de ce

cours d'eau agité, vous en serez émerveillé à longueur d'année.

Grande résidence, beaucoup de boiseries. Vous apprécierez son

décor unique et artistique. On ne peut la décrire, il faut vraiment la

voir pour la découvrir.

À VENDRE

SIA 23390569

ADRESSE 495 Du Hameau, Compton



(819) 849-3333

À VENDRE

SIA 20806457

ADRESSE 30 Railroad, Stanstead


129 900 $ 4 | 3 | 0

209 000 $ 1 | 1 | 0

SEPT. 2018 LEBELIMMEUBLES.COM


DESCRIPTION (819) 849-3333

Venez y construire votre résidence! Grand terrain boisé, la

nature à prix abordable avec tous ses loisirs de plein air. Profitez

du lac Wallace à proximité et du Mont Hereford.

16


nature à prix abordable et tous ses loisirs de plein air. Profitez

du lac Wallace à proximité et du fameux Mont Hereford.

À VENDRESIA 11202316

ADRESSE Terrain ch. Lebel, St-

Herménégilde

TERRAIN 3.69 Acres

BÂTIMENTBÂTIMENT 0 Pieds carrés



SIA 15399527

ADRESSE Ch. Lebel, Saint-Herménégilde




Magnifique terrain en montagne avec vue imprenable sur le

Mont Orford et sur les États-Unis. Partie déboisée pour y

construire votre résidence. Possibilité d'érablière.

À VENDRE

Splendide terrain de toute beauté aux abords de la Route 141 et

de l'Ancienne Route 50. Près de 5 acres boisés, en pleine

nature, zoné blanc avec droit de construire. À découvrir!


ADRESSE Terrain ch. Armand-Martineau,

St-Herménégilde

TERRAIN 37 Acres

BÂTIMENTBÂTIMENT 0




ADRESSE Terrain Route 141, St-

Herménégilde

TERRAIN 5 Acres

46 900 $ 0 | 0 | 0 174 000 $ 0 | 0 | 0

20 000 $ 0 | 0 | 0 35 000 $ 0 | 0 | 0





BÂTIMENT


DESCRIPTION (819) 849-3333DESCRIPTION (819) 849-3333






St-Herménégilde

TERRAIN 9.88 AcresTERRAIN 9.88 Acres

BÂTIMENT







St-Herménégilde

BÂTIMENT 0


DESCRIPTION (819) 849-3333DESCRIPTION (819) 849-3333





ADRESSE Ch. Jean-Paul-Dupont, Saint-

Herménégilde

TERRAIN 8 AcresTERRAIN 9.88 Acres

BÂTIMENT




St-Herménégilde

55 000 $ 0 | 0 | 0 59 000 $ 0 | 0 | 0

60 000 $ 0 | 0 | 0 65 000 $ 0 | 0 | 0

(819) 574-1017

DESCRIPTION

Emplacement idéal pour établir sa résidence de rêve! Avec superbe

vue de la région, une partie en prairie, le reste boisé avec possibilité

d'érablière. La voilà!


TERRAIN 270 Acres

BÂTIMENT


(819) 574-1017

Lot boisé de +/- 105 acres, près de la frontière USA. Idéal pour

la chasse au gros gibier et autres activités. Plusieurs anciens

chemins forestiers sur la terre, idéal pour VTT.

À VENDRE

SIA 9122577

ADRESSE Terrain ch. Sawyerville,

Cookshire-Eaton

Terrain ch. du 1er-Rang, St-

Malo

TERRAIN 105 Acres

BÂTIMENT

COURTIER CHRISTIAN GOULETCOURTIER CLAUDE CLOUTIER


Joli terrain boisé à construire. Près du Lac Wallace, de sa plage

municipale et descente de bateaux. Aux abords du Mont

Hereford. Endroit magnifique pour amant de la nature.

À VENDRESIA

ADRESSE

DESCRIPTION

ADRESSE Terrain ch. du Père-Roy, St-

Herménégilde


BÂTIMENT

À VENDRESIA 28629432 12795463

21 750 $ 0 | 0 | 0 130 000 $ 0 | 0 | 0

445 500 $ 0 | 0 | 0

(819) 574-1017

DESCRIPTION

La place! Superbe vue de plusieurs montagnes dont Mont Mégantic.

+/-107 acres borné par la frontière américaine, idéal pour la chasse

à l'orignal ou chevreuil. Chemin carrossable qui fait plus du 3/4 de

longueur du lot. Boisé, bien aménagé au cours des années, plan de

gestion disponible. Plusieurs sentiers aménagés, ruisseau, secteur

de galet et +


TERRAIN 108 Acres

BÂTIMENT 0


DESCRIPTION

Bon investissement, 263 acres de bois mature avec petit chalet.

Trois cours d'eau traversent la propriété dont jolie petite rivière

passant près du chalet. Grande partie érables à sucre matures

environ 50-60 ans et balance en bois franc mélangé et grande partie

en bois mou. Plan d'aménagement au dossier.

À VENDRE

SIA 22773465

ADRESSE Terrain Route 210, Chartierville

BÂTIMENT


(819) 849-3333

À VENDRE

SIA 10798828

ADRESSE 451 ch. Leggett, St-Isidore-de-

Clifton

TERRAIN 263 Acres

379 000 $ 0 | 0 | 0

159 900 $ 0 | 0 | 0

Mot de Claude

L'automne arrive à grand pas, fin des vacances, retour en classe etc...

Après ce repos bien mérité nous voilà de retour à la réalité et des questionnements sur notre avenir:

-Quel serait le meilleur investissement pour conserver le même rythme de vie à la retraite;-Quels sont les avantages à investir dans l'immobilier: immeubles à revenus, terrain?

L'immobilier a toujours été un des meilleurs placements en autant que celui-ci soit bien géré etgénéralementpas sur un court thème sauf bien sûr pour les flips immobiliers. Par contre en général pour celui-cion doit avoirune bonne connaissance en construction.

Pour en savoir plus sur les immeubles à revenus n'hésitez pas à venir nous rencontrer et voirl'inventaire sur de ceux-ci.

De plus, pour vendre votre immeuble à revenus l'automne s'avère une bonne période en général.

Au plaisir de vous rencontrer!

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