Lyon, le 02/09/2011 EVOLUTION TECHNICO-ÉCONOMIQUE RT2005 / RT2012 Promotion immobilière 170...

Lyon, le 02/09/2011

EVOLUTION TECHNICO-ÉCONOMIQUE RT2005 / RT2012

Promotion immobilière

www.prelem.com

170 Boulevard Stalingrad 69 451 Lyon Cedex 06Tel : 04 78 68 94 77Fax : 04 78 85 55 01

Damien MORLATIngénieur en Génie Énergétique et Environnement INSA de Lyon

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Sommaire

• Présentation de la société PRELEM

• Études de casDomaine d’étude…Cas de base BBC2005, transposition RT2012, optimisations

• Analyse économiqueCoûts de financements, optimisations financières … ?

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Présentation de la société

BET Fluides et thermique

Fondée en 1987 par Éric Haguenauer Ingénieur INSA Lyon.

14 collaborateurs aux compétences multiples et complémentaires (génie civil, thermique, fluides, environnement,...).

Deux nouvelles entités :

AMO HQEMesure de

perméabilité à l'air

170 Boulevard Stalingrad 69 451 Lyon Cedex 06Tel : 04 78 68 94 77Fax : 04 78 85 55 01

Contact :

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Sommaire




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Étude de cas

Bâtiment collectif n°1

Image du bâtiment « dans l’esprit »

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Étude de cas

De la RT 2005 vers la RT 2012

Combles:36 cm en laine minérale (TH32)

Ponts thermiques:Traitement planelle R= 0,5 m²K/W + balcons désolidarisés

Murs:Brique R = 1 m²K/W +12 cm de TH30 en ITI

Plancher bas:Terre plein + 6cm en PUR + 9 cm en TH 36

VMC:S.F. très basse conso.

Terrasse:120 mm PUR

Baies:Double vitrage Uw ≈1,40 W/m².K

Étanchéité à l'air : Mesure < 1.0 m3/h.m²

Système gaz individuel

10 cm de TH30 en ITI

Terre plein + 6 cm en TH 36

36 cm en laine minérale (TH40)

Bâtiment 1

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Étude de cas





Plancher bas:Terre plein + 6cm en PUR


Terrasse:120 mm PUR



Système gaz collectif + solaire

Brique R = 0,65 m²K/W + 8 cm de TH38 en ITI



Bâtiment 1

R = 0,22 m²K/W

8

Étude de cas



Ponts thermiques:Chaussette sur les acrotères

Murs:Béton +16 cm de TH32 en ITE + 4,5 cm laine minérale en ITI



Terrasse:120 mm PUR



Réseau de chaleur urbain ( Contenu en CO2 < 0,05 g/kWh)

Brique R= 0,65 m²K/W+8 cm en TH 38 ITI



Bâtiment 1

Planelle R= 0,22 m²K/W+ balcons désolidarisés

Uw = 1,4 W/m².K

9

Étude de cas







Terrasse:120 mm PUR



Système EJD + ECT + PV

12 cm en TH32 en ITE

Bâtiment 1

Uw = 1,4 W/m².K

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Étude de cas



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Étude de cas


Toiture Terrasse:8 cm de PUR

Ponts thermiques:Rupteurs de ponts thermiques Ψ=0,6

Murs:Béton+10 cm de TH38 en ITI

Plancher bas:Sous sol + 12 cm de flocage


Terrasse (étage):8 cm PUR




Bâtiment 2

12

Étude de cas



Ponts thermiques: Rupteurs de ponts thermiques Ψ=0,6

Murs:Béton +10 cm de TH38 en ITI







Bâtiment 2

Uw = 1,6 W/m².K

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Étude de cas



Ponts thermiques: Rupteurs de ponts thermiques Ψ=0,6

Murs:Béton +12 cm de TH32 en ITI






Réseau de chaleur urbain (Contenu en CO2 < 0,05 g/kWh)

Bâtiment 2

Uw = 1,6 W/m².K

8 cm de TH32 ITI

12 cm de flocage

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Étude de cas





Plancher bas:Sous sol + 12cm en PUR + 15 cm en fibra


Terrasse:120 mm PUR




8 cm en TH32 en ITE

Uw = 1,4 W/m².K

Bâtiment 2

+ 12 cm de flocage

6 cm de PUR

15

Étude de cas



16

Étude de cas











Bâtiment 3

R = 0,22 m².K/W

Brique R = 0,65 m².K/W+ 8 cm en TH 38 ITI

17

Étude de cas




Murs:Brique R = 0,65 m²K/W +8 cm de TH38 en ITI







Bâtiment 3

Uw = 1,6 W/m².K

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Étude de cas




Murs:Brique R = 1,00 m²K/W +12 cm de TH30 en ITI

Plancher bas:Sous sol + 12 cm de flocage+ 6 cm de PUR





Réseau de chaleur urbain (Contenu en CO2 < 0,05 g/kWh)

Bâtiment 3

Uw = 1,6 W/m².K

R = 0,22 m²K/W

Brique R = 0,65 m²K/W+ 8 cm de TH38 en ITI

8 cm de PUR

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Étude de cas


Toiture terrasse:20 cm de PUR



Plancher bas:Sous sol + 12cm en PUR + 15 cm en fibra


Terrasse:120 mm PUR




12 cm en TH32 en ITE

Uw = 1,4 W/m².K

+ 12 cm de flocage

6 cm de PUR

Bâtiment 3

15 cm de PUR

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Étude de cas

Les exigences réglementaires RT 2012

Des résultats valables jusqu'au 01/01/2015 ...

2015 : un rapprochement du standard BBC actuel.

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Étude de cas

Performances moyennes Ubât et Bbio ...

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Étude de cas

Performances moyennes Cep ...

Valable jusqu'au 31/12/2014

23

Étude de cas

Performances moyennes Cep ...

A partir du 01/01/2015

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Synthèse de l’étude de cas

Du BBC 2005 vers la RT 2012 …

« La naissance de la RT 2012, rupture … ??? »

→ Pas de rupture : solutions RT 2005 BBC Effinergie compatibles dans la limite des gardes fous ( traitement des ponts thermiques avec ITI, surfaces vitrées)

→ Nouvelles contraintes liées au traitement des ponts thermiques

→ Globalement : optimisation possible jusqu'en janvier 2015 au cas par cas

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Sommaire




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Analyse économique

Coûts d'investissements en € H.T/lgt comprenant Bâti et Système de chauffage

Gain moyen :(Hors réseau de chaleur)

Valeur optimale obtenue dans le cas d'un réseau de chaleur urbain vertueux ( contenu en CO2 <0,05 g/kWh)

8,8 % 5,1 %

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Analyse économique



6,4 % -0,7%

28


Analyse économique



8,9 % -1,1%

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Analyse économique

Gain observé jusqu'au 31/12/2014

11,5%9,3%

28,9%

16,3%

0,0%4,8%

2,7%

14,4%

4,9%0,9%

9,7%

20,8%

-20,0%

-10,0%

0,0%

10,0%

20,0%

30,0%

40,0%

Gaz individuel Gaz coll. + sol. Réseau Urb. EJD + CET + PV

Bâtiment 1 Bâtiment 2 Bâtiment 3

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Analyse économique

Gain observé après le 01/01/2015

2,6%5,0%

28,9%

9,1%

-9,0%

0,0%2,7%

6,9%

-13,3%

-1,6%

7,5%11,6%

-20,0%-15,0%-10,0%

-5,0%0,0%5,0%

10,0%15,0%20,0%25,0%30,0%35,0%

Gaz individuel Gaz coll. + sol. Réseau Urb. EJD + CET + PV

Bâtiment 1 Bâtiment 2 Bâtiment 3

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Synthèse analyse économique

Une optimisation au cas par cas

Il n'y a pas de règle !! Chaque projet est unique !!

Cependant jusqu'en 2015 pour les 3 bâtiments présentés :

- Gain moyen d'environ 30 € HT/m²SHAB

Différentes solutions d'optimisation :

- Épaisseur et nature des isolants ;

- Traitement des ponts thermiques ;

- Choix du mode constructif ;

- Choix du système.

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Synthèse générale

Étape 1 : Conception bioclimatique

Étape 2 : Isolation du bâti : Enveloppe performante

Étape 3 : Optimisation des systèmes

Une méthodologie avant tout, basée sur le bon sens …« Réduire ses besoins pour consommer moins »

Valorisation des apports gratuits ...

Mode constructif, isolation, étanchéité à l'air ...

Chauffage, Ventilation, production d' ECS, éclairage, ...

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Pour en savoir plus ...

* Arrêté du 26 octobre 2010 relatif aux caractéristiques thermiques et aux exigences de performance énergétique des bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments (rectificatif)

* Décret n° 2010-1269 du 26 octobre 2010 relatif aux caractéristiques thermiques et à la performance énergétique des constructions

* Arrêté du 26 octobre 2010 relatif aux caractéristiques thermiques et aux exigences de performance énergétique des bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments

* Arrêté du 20 juillet 2011 portant approbation de la méthode de calcul Th-B-C-E prévue aux articles 4, 5 et 6 de l’arrêté du 26 octobre 2010 relatif aux caractéristiques thermiques et aux exigences de performance énergétique des bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments

MERCI DE VOTRE ATTENTION !

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