Les MarnièresNouvelle place des enseignes

dans le Grand Besançon

Grand Besançoncréateur d’avenir

800 km

227 millions d'habitants

600 km

165 millions d'habitants

400 km

100 millions d'habitants

200 km

23 millions d'habitants

Franche-ComtéFranche-Comté

Euroairport

GenèveSt-Exupéry

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BesançonBesançon

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Berlin

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Bratislava

Budapest

Ljubljana

Prague

Varsovie

Berne

Rome

N

Capitales européennes Berne

Villes principalesStrasbourg

Aéroports internationaux

Grands axes européens etlignes grande vitesse

Euroairport

À la confluence des grands flux européens

nÀ 2 h de Paris.

nÀ 1 h 55 de Lyon.

nÀ 1 h 40 de Strasbourg.

nÀ 1 h 30 de la Suisse (Neuchâtel, Bâle, Lausanne, Genève).

9 liaisons quotidiennes vers Paris.

1 270 000

Capitale

habitants

habitants

UNESCO

Pôle métropolitain de

de la Franche-Comté

Ville

230 000

800 km

227 millions d'habitants

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165 millions d'habitants

400 km

100 millions d'habitants

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23 millions d'habitants

Franche-ComtéFranche-Comté

Euroairport

GenèveSt-Exupéry

Euroairport

GenèveSt-Exupéry

F R A N C E

I R L A N D ER O YA U M E - U N I

S U I S S E

A U T R I C H E

S L O V E N I E

C R O A T I E

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A L L E M A G N E

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BesançonBesançon

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Oslo Stockholm

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Oslo Stockholm

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Capitales européennes Berne

Villes principalesStrasbourg

Aéroports internationaux

Grands axes européens etlignes grande vitesse

Euroairport

Le Doubs

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A 36

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Paris (Charles de Gaulle)Lyon (Saint Exupéry)

D683Montbéliard

Belfort

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N83Lons-le-Saunier

N57PontarlierLausanne

N57VesoulNancy

Zones commerciales

Parcs d’activités

Technopôles

La Vèze

Thise

La Mouillère

BesançonFranche-Comté

TGV

Gare TGV

Valentin

ÉcoleValentin

CentreVille

Châteaufarine

Les Marnières

ParisLyon

StrasbourgFrancfort

LGV Rhin-Rhône

N83Lons-le-SaunierLons-le-Saunier

ParisLyon LGV RRh

nAu nord, la zone commerciale d’École-Valentin : 77 000 m2, 81 enseignes autour de l’hypermarché Carrefour.

nÀ l’ouest, Châteaufarine est le 1er pôle commercial en périphérie : 115 000 m2 de surfaces de ventes, 162 enseignes nationales présentes dans la zone.

nAvec 1 200 commerces, le pôle centre-ville représente déjà plus de 46 000 m2 de surface de ventes ; en 2015, avec les Passages Pasteur, ce seront près de 56 700 m2.

n1 grand pôle dans le centre historique avec 1 200 commerces et de grandes enseignes.

n3 grands pôles et 300 commerces en périphérie : Châteaufarine, Valentin et Les Marnières.

nD’une longueur de 14,5 km, le tramway relie désormais les pôles commerciaux : des Hauts-du-Chazal à proximité de Châteaufarine à l’Ouest au cœur de la zone commerciale des Marnières en passant par le centre-ville et le pôle d’échanges multimodal Viotte.

Les Marnières,la nouvelle place commerciale

À SAVOIR

Un potentiel de 250 000 clients

à moins de 30’

n74 000 habitants * dans la zone primaire (communes à proximité immédiate qui bénéficient d’une bonne desserte routière grâce notamment à la présence de la route départementale 683).

n106 593 habitants * dans la zone secondaire (communes situées à 10, 20 minutes de trajet-voiture).

n62 993 habitants * dans la zone tertiaire (communes situées à 30 minutes de trajet-voiture au maximum).

* en 2010

A36Mulhouse

Bâle (Euroairport)Bâle (Euroairport)

D683Montbéliard

Belfort

La MouillèreLa Mouillère

Gare TGV

Bâle (Euroairport)

Le Doubs

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Echangeur Nord

Echangeur Est

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A 36

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A36Mulhouse

Bâle (Euroairport)

A36Dijon

Paris (Charles de Gaulle)Lyon (Saint Exupéry)

D683Montbéliard

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D673Dole

N83Lons-le-Saunier

N57PontarlierLausanne

N57VesoulNancy

Zones commerciales

Parcs d’activités

Technopôles

La Vèze

Thise

La Mouillère

BesançonFranche-Comté

TGV

Gare TGV Viotte

Valentin

ÉcoleValentin

CentreVille

Châteaufarine

Les Marnières

ParisLyon

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LGV Rhin-Rhône

Nouvelleexpérience shopping

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À L’HORIZON 2017

n32 000 m2 de surfaces commerciales nouvelles. nUn site privilégié pour l’équipement de la maison, le bricolage, le jardinage, l’alimentaire et l’équipement de la personne. nUn projet de Retail Park pour Carrefour de 15 000 m², à proximité de l’hypermarché et de sa galerie. nUne programmation complémentaire au projet, dédiée aux loisirs avec un complexe cinématographique, des activités sportives indoor et outdoor (8000 m2).

Les Marnières, un pôle commercial requalifié à l’Est de Besançon

A l’Est, la zone des Marnières à Chalezeule qui s’articule autour de l’hypermarché CARREFOUR, est un pôle commercial en renouvellement et en développement (20 000 m² de surface de vente) ce qui représente 8% des surfaces commerciales de plus de 300 m² existantes actuellement sur les grands pôles commerciaux de l’agglomération bisontine.

Desservie par 2 stations de tramway et le bus, articulée autour de grandes enseignes déjà présentes dont Carrefour et sa galerie marchande, la ZAC des Marnières est un pôle commercial qui constituera une offre compétitive et attractive pour les enseignes.

Surfaces commercialesPARKING RELAIS

PAC CARREFOUR

PAC CARREFOUR

RESTAURATION RAPIDE

RETAIL PARK CARREFOUR PROPERTY

RETAIL PARK PLATEAU HAUT

Alimentation

Pôle loisirs

Restaurantion

Arrêt Tramway

Ligne Tramway

Belfort

Montbéliard

A36

n74 000 habitants * dans la zone primaire (communes à proximité immédiate qui bénéficient d’une bonne desserte routière grâce notamment à la présence de la route départementale 683).

n106 593 habitants * dans la zone secondaire (communes situées à 10, 20 minutes de trajet-voiture).

n62 993 habitants * dans la zone tertiaire (communes situées à 30 minutes de trajet-voiture au maximum).

Centre Ville DijonA36

Pôles d’excellence Ville étudiante et jeune

CHIFFRES CLÉS

nPôle européeen des microtechniques avec sa technopole TEMIS : à la petite dimension et à la précision, les entreprises ajoutent l’intelligence et se positionnent sur les marchés du biomédical, de la billettique, de la monétique, de la sûreté, de l’aérospatial, de la défense ou de l’énergie.

nCapitale horlogère et place de luxe : terre historique de l’horlogerie française, Besançon perpétue ce savoir-faire et sa main d’œuvre est une référence. BREITLING, AUDEMARS PIGUET, FESTINA, SEIKO, SWATCH GROUP… développent ici leurs activités. Les Ateliers de Manufacture CARTIER y ont récemment implanté une unité de lunetterie de luxe.

nCluster médical : de la microchirurgie aux implants, aux bio-microsystèmes et à l’e-santé, 250 entreprises de la région participent à l’essor de la production mondiale de dispositifs médicaux.

nUn bisontin sur cinq est étudiant. L’Université de Franche-Comté et les grandes écoles accueillent plus de 20 000 étudiants. Le Centre de Linguistique Appliquée qui reçoit chaque année plus de 4 500 stagiaires de tous horizons est un centre expert reconnu dans le monde entier.

nLa population jeune (56% de ses habitants ont entre 20 et 59 ans) forme un public particulièrement ouvert aux nouvelles tendances et adepte d’une vie urbaine intense.

Agglomération durable

nEn tête du palmarès pour le déplacement en transports en commun, Besançon vient d’inaugurer un tramway nouvelle génération qui complète son large réseau de déplacements alternatifs.

nAvec 204 m2 d’espaces verts par habitant, Besançon reste la 1re ville verte française. Capitale de la biodiversité et championne européenne de la gestion de l’énergie, la ville offre à ses habitants une qualité de vie visible jusque dans la qualité de son eau « La Bisontine ».

n10 200 entreprises et établissements.

n83 600 emplois salariés (dont 50% de cadres et employés).

n+ 0,6% de population par an.

n1 900 entreprises commerciales et artisanales intramuros dont 1 200 en cœur de ville.

Nombre d’habitants

120 000 230 000 500 000

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Gare TGVBesançon

Franche-Comté

n1 900 entreprises commerciales et artisanales intramuros dont 1 200 en cœur de ville

nPrès de 250 000 m2

de surfaces commerciales

nÀ l’horizon 2020, près de 100 000 m2 supplémentaires dédiés au commerce, à l’hôtellerie et au tertiaire

1 000 000 d’ha

bita

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Une équipe pour votre projet Une équipe dédiée accompagne l’implantation de votre enseigneen toute confidentialité. Création ou reprise de commerce, création de franchise,location ou achat de locaux, vos interlocuteurs vous soutiennent tout au long de votre projet.

Communauté d’Agglomération du Grand BesançonDirection de l’Économie - 4 rue Gabriel Plançon 25043 Besançon cedex

Tél. +33 (0) 3 81 65 06 90 www.investinbesancon.fr - invest@grandbesancon.fr