Les choix du zonage

La présentation du La présentation du projet de Plan projet de Plan

Local d’urbanismeLocal d’urbanismePremière partie

Justification des choix du Projet d’Aménagement et de Développement Durable

SOMMAIRESOMMAIRE

La justification des choix retenus pour l’établissement du Projet d’Aménagement et de Développement Durable

1] Une protection accrue de l’environnement et du paysage de La Trinité

Les grands ensembles paysagers sont Les grands ensembles paysagers sont maintenus protégésmaintenus protégés

Les ouvertures à l’urbanisation sont très ponctuelles – au nombre de 3Les ouvertures à l’urbanisation sont très ponctuelles – au nombre de 3

Baccia Dona Baccia Dona

Camp Bolin Camp Bolin

Les espaces agricoles sont strictement conservésLes espaces agricoles sont strictement conservés

Le Haut des GerlesLe Haut des Gerles


SembolaSembola


Les Terres d’Eze Les Terres d’Eze

De nouveaux espaces agricoles oléicoles sont créésDe nouveaux espaces agricoles oléicoles sont créés

Le Vieux Chemin de LaghetLe Vieux Chemin de Laghet


SpraesSpraes


Sembola (extension des oliviers) Sembola (extension des oliviers)

De nouveaux espaces maraichers sont reconnusDe nouveaux espaces maraichers sont reconnus

Route Départementale du Paillon Route Départementale du Paillon

Le périmètre de protection de l’église est réduit au vieux noyau du centre villeLe périmètre de protection de l’église est réduit au vieux noyau du centre ville

Centre VilleCentre Ville

Des espaces Des espaces verts nouveaux verts nouveaux contribuent au contribuent au renforcement de renforcement de la Trame Verte – la Trame Verte – les Espaces les Espaces Verts Protégés Verts Protégés existants ou à existants ou à créercréer

Sud La TrinitéSud La Trinité

Plusieurs cœurs d’ilôts de jardin du centre ville sont mieux protégésPlusieurs cœurs d’ilôts de jardin du centre ville sont mieux protégés


Les interfaces entre les sites d’activités et les espaces résidentiels devront Les interfaces entre les sites d’activités et les espaces résidentiels devront être paysagéesêtre paysagées

Descours et Cabaud – Bd de GaulleDescours et Cabaud – Bd de Gaulle

Des éléments du patrimoine sont inscrits comme monuments à protégerDes éléments du patrimoine sont inscrits comme monuments à protéger

Le canal de St ThècleLe canal de St Thècle


Des abords de grands axes sont valorisésDes abords de grands axes sont valorisés

Entrée Nord – Collet Entrée Nord – Collet des Moulinsdes Moulins

Route du LaghetRoute du Laghet

De nouveaux espaces publics (parcs, places) sont programmésDe nouveaux espaces publics (parcs, places) sont programmés

Les Hauts de La TrinitéLes Hauts de La Trinité

De nouveaux espaces publics (parcs, places) sont programmésDe nouveaux espaces publics (parcs, places) sont programmés

Le Boucin – Camp BolinLe Boucin – Camp Bolin

Les Hauts de la PlanaLes Hauts de la Plana

Les secteurs de risque sont pris en compte – PPR Inondation Paillon - LaghetLes secteurs de risque sont pris en compte – PPR Inondation Paillon - Laghet


Anatole FranceAnatole France


Le LaghetLe Laghet

Les secteurs de risque sont pris en compte – PPR Mouvements de TerrainLes secteurs de risque sont pris en compte – PPR Mouvements de Terrain


Les Hauts de la TrinitéLes Hauts de la Trinité


Le LaghetLe Laghet

SOMMAIRESOMMAIRE


2] Une politique d’habitat active et maîtrisée

Rappels des engagements pris lors du PADD Rappels des engagements pris lors du PADD

Requalification du bd De GaulleRequalification du bd De Gaulle

Les périmètres de réalisation des logements sociauxLes périmètres de réalisation des logements sociaux

Réalisation de 10 logements sociaux Réalisation de 10 logements sociaux sur 800 m² de SHONsur 800 m² de SHON

Descours et CabaudDescours et Cabaud


Réalisation de 19 logements sociaux Réalisation de 19 logements sociaux sur 1 288 m² de SHONsur 1 288 m² de SHON

Ilot BlanquiIlot Blanqui


Réalisation de 14 logements sociaux Réalisation de 14 logements sociaux sur 1 120 m² de SHONsur 1 120 m² de SHON

Ilôt RostitIlôt Rostit


Réalisation d'un programme de 20 Réalisation d'un programme de 20 logements sociaux sur 1 600 m² de logements sociaux sur 1 600 m² de SHONSHON

Bas du ColletBas du Collet


Réalisation d'un programme de Réalisation d'un programme de logements dont 100% du nombre de logements dont 100% du nombre de logements en accession encadrée logements en accession encadrée

La Plana – Ecole La Plana – Ecole


Réalisation de 15 logements sociaux Réalisation de 15 logements sociaux représentant au moins une SHON de représentant au moins une SHON de 900 m²900 m²

Baccia DonaBaccia Dona

Eco Quartier Anatole FranceEco Quartier Anatole France

Les zones d’aménagement futurLes zones d’aménagement futur

Les VignassesLes Vignasses


Barba Honora – Negron Barba Honora – Negron


Bas du FigourBas du Figour

SOMMAIRESOMMAIRE


3] Un tissu économique dynamisé

Centre Commercial Auchan Centre Commercial Auchan

Ilot industriel Fuon SantaIlot industriel Fuon Santa

Fuon Santa – le vallonFuon Santa – le vallon

Riba RoussaRiba Roussa

Site économique de l’Oli Site économique de l’Oli

Le Collet des MoulinsLe Collet des Moulins

SOMMAIRESOMMAIRE


4] Les principales mesures pour la mobilité durable

Pôle Mutlimodal du Tramway - NCAPôle Mutlimodal du Tramway - NCA

L’amélioration des voiries de la PlaineL’amélioration des voiries de la Plaine

L’aménagement du carrefour du cimetière - RomaL’aménagement du carrefour du cimetière - Roma

Les améliorations dans le secteur du LaghetLes améliorations dans le secteur du Laghet

Les choix du zonage

Documents

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