Les centralités secondaires de la Métropole - Gardanne Biver / Juin ...

UN LOGO : DES IDÉES

Évolution de la pensée urbanistique

La ville en perspective

La couleur verte : l’environnement

Les formes choisies : la construction

Une forme pyramidale : vision à long terme

UN NOM : UNE ÉQUIPE

Cosmopolite :

ouverture et diversité d’opinions

Polis : la cité en Grec

Diagnostic territorial de Biver

Biver, un territoire contraint entre quartier et village

COMMENT VALORISER L’IDENTITÉ VILLAGEOISE SANS ISOLER LE HAMEAU ?

Travail réalisé par Cosmopolis

Encadré par: Mr Jérôme Dubois

SO

MM

AIR

E

PREMIÈRE APPROCHE DU TERRITOIRE

BIVER, UN HAMEAU INDUSTRIEL AU CŒUR D’UN ÉCRIN FORESTIER

PARTIE 1: UNE ANCIENNE CITÉ MINIÈRE EN RECONVERSION

PARTIE 2: UNE POPULATION VIEILLISSANTE ANCRÉE DANS SON TERRITOIRE

PARTIE 3: UNE ÉCONOMIE DÉPENDANTE D’UN BASSIN DE VIE PLUS LARGE

PARTIE 4: ENJEUX ET LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT À BIVER

4DIAGNOSTIC TERRITORIAL DE GARDANNE - BIVER - M1 URBANISME 2014/2015

Sources : IGN, GEO Fla, 2010; SCAN 25.

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GARDANNE, UNE SITUATION AU CŒUR DU TRIANGLE MARSEILLE - AIX - AUBAGNE

Sources : IGN, GEO Fla, 2010; SCAN 25.

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BIVER, HAMEAU PÉRIPHÉRIQUE DE GARDANNE

BIVER

Cour d’eau principal

Route départementale

Réseau ferré

Gare de Gardanne

LÉGENDE

LÉGENDE

PREMIÈRE APPROCHE DU TERRITOIRE

BIVER SE SITUE À :

• 3,5km du centre de Gardanne

• 16km du centre d’Aix-en-Provence

• 25km du centre Marseille

• 20km de la gare TGV d’Aix-en-Provence

• 28km de l’aéroport Marseille Provence

5 DIAGNOSTIC TERRITORIAL DE GARDANNE - BIVER - M1 URBANISME 2014/2015



Sources : IGN, SCAN 25 2010; SAGE 2013; GEO Fla 2010; CORINE LAND COVER, 2006

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LIMITES BMP

ESPACES NON BATIS

ESPACES CONSTRUITS

INFRASTRUCTURES ET RÉSEAUX DE TRANSPORTS

GARDANNE, AU COEUR D’UNE PLAINE AGRICOLE ENCLAVÉE

Dépression ceinturée de massifs montagneux

Corridor urbain

2 définitions : Village et quartier



BIVER, UN HAMEAU AU CŒUR D’UN ÉCRIN FORESTIER

Sources : Géoportail BD Ortho 2014.

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Espaces forestiers



Sources : IGN, BDtopo 2013.

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UN VILLAGE OUVRIER ET CHAMPÊTRE

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7


7



45%

16,5

12

8

8

7,5 3

Italiens

Français

Espagnols

Polonais

Nord-Africains

Arméniens

Tchèques

NATIONALITÉ DE LA POPULATIONDE BIVER EN 196053% d’immigrants

étrangers à Gardanne en 1931

PUITS BIVER : 1926

CITÉ BIVER : 1946

BIVER : AUJOURD’HUI



ÉVOLUTION DU BÂTI DANS LA COMMUNE DE GARDANNE ENTRE 1943 ET 1986

ÉVOLUTION DU BÂTI À BIVER ENTRE 1943 ET 1986

ANNÉE 1943

ANNÉE 1943

Bâti résidentiel

Bâti industriel

Biver

Mimet

Biver

Mimet

Gardanne

Sources : BD Topo 2013, BD Ortho 1943, 1971, 1986, 2003, 2009. Réalisation : Cosmopolis, 2015

Croissance élevée





Bâti résidentiel

Bâti industriel


ANNÉE 1971

ANNÉE 1971Biver

Mimet

Biver

Mimet

Gardanne

Croissance élevée





Bâti résidentiel

Bâti industriel


Biver

Mimet

ANNÉE 1986

ANNÉE 1986

Biver

Mimet

Gardanne

Croissance élevée





Bâti résidentiel

Bâti industriel


ANNÉE 2003

ANNÉE 2003Biver

Mimet

Biver

Mimet

Gardanne

Croissance ralentie




ANNÉE 2009


ANNÉE 2009

Bâti résidentiel

Bâti industriel


Biver

Mimet

Biver

Mimet

Gardanne

Croissance ralentie


1. 2.3.

LEGENDE

Sources : IGN, BDtopo 2013

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Secteur Nord-Ouest Secteur Nord-Est Secteur Sud-Est

Carte 15 : Foncier disponible par secteur à Biver en 2014

FONCIER DISPONIBLE PAR SECTEUR À BIVER EN 2014


Une disponibilité foncière saturée au cœur du bâti

Une ceinture périphérique non bâtie



Une population attachée à son identité villageoise

32% de retraités

RÉPARTITION DE LA POPULATION BIVEROISE DE 15 ANS ET PLUS PAR CSP EN 2011 (EN %)

UNE POPULATION BIVEROISE ÂGEE

%



MIGRATIONS RÉSIDENTIELLES À GARDANNE EN 2011

Sources : IGN, GeoFla 2010, INSEE RGP 2011.

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Faible renouvellement de la population




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TYPOLOGIE DU BÂTI EN FONCTION DE L’HABITAT À BIVER EN 2014

PRÉPONDÉRANCE DE L’HABITAT INDIVIDUEL

habitat grand collectif




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habitat grand collectif habitat petit collectif




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habitat individuel




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PRIX MOYEN DE VENTE DE LOGEMENT À L’ÉCHELLE DE L’AMP EN 2011


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PRIX DE VENTE DE LOGEMENT À L’ÉCHELLE DE GARDANNE EN 2011

Un parc immobilier attractif

habitat individuel



LÉGENDE


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CENTRALISATION DES ÉQUIPEMENTS PUBLICS À BIVER



PART MODAL DES TRANSPORTS À BIVER EN 2011




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DES EMPLOIS DISPARATES

GARDANNE, EN PÉRIPHÉRIE RÉSIDENTIELLE AIXOISE

Nombre d’emplois

POPULATION DES 15-64 ANS PAR TYPE D’ACTIVITÉ À BIVER EN 2011

Ceinture résidentielle

Peu d’emplois

Inactivité et mobilité




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NOMBRE DE COMMERCES À GARDANNE EN 2013

LES ACTIVITÉS COMMERCIALES CENTRALISÉES PAR LA D58


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Tertiarisation

Centralisation de l’activité commerciale

SECTEUR D’ACTIVITÉ DE L’ÉCONOMIE GARDANNAISE

NOMBRE DE COMMERCES À GARDANNE EN 2013

LES ACTIVITÉS COMMERCIALES CENTRALISÉES PAR LA D58




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LES ACTIVITÉS COMMERCIALES DE PROXIMITÉ CONCENTRÉES AU CENTRE VILLE

Tertiarisation


Héritage industriel





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LES ACTIVITÉS COMMERCIALES DE PROXIMITÉ CONCENTRÉES AU CENTRE VILLE

NIVEAU DE FORMATION DE LA POPULATION ÂGÉE DE PLUS DE 15 ANS

Tertiarisation


Héritage industriel

Population peu qualifiée




PR

ÉSERVER L’IDENTITÉ VILLAG

EO

ISE

PRÉSERVER L’ÉQUILIBRE ENTRELES ESPACES BÂTIS ET NATURELS

PROTÉGER L’ACTIVITÉ COMMERCIALE DE PROXIMITÉ

DIAGNOSTIC TERRITORIAL DE GARDANNE - BIVER - M1 URBANISME 2014/2015


UN

ESP

ACE CONTRAINT QUI DOIT ÊTRE PENSÉ

À L

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NNE

ADAPTER L’OFFRE D’ÉQUIPEMENTS À LA POPULATION

CONTINUER DE DÉVELOPPER L’OFFRE DE FORMATION

PR

ÉSERVER L’IDENTITÉ VILLAG

EO

ISE

PRÉSERVER L’ÉQUILIBRE ENTRELES ESPACES BÂTIS ET NATURELS

PROTÉGER L’ACTIVITÉ COMMERCIALE DE PROXIMITÉ

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MERCI POUR VOTRE ATTENTION

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