• l e p r o j e t d e l a s e m a i n e

toUt l’immoBilier • no 703 • 9 décemBre 2013

n les «cèdres de cologny»

Hestia a vraiment le feu sacréUne toute jeune entreprise générale, dirigée par philippe Blanc, un bâtisseur expérimenté ayant fait ses armes chez implenia, est en passe de gagner son pari à la tulette, sur le territoire de cologny: de juin à décembre de l’année prochaine, les 157 ppe et les 105 appartements subventionnés Hm seront livrés. Voilà qui plairait à cronos, dieu du temps et père de la déesse éponyme de l’entreprise: Hestia, gardienne du foyer et détentrice du feu sacré.

elle affiche à peine trois ans et mène d’ores et déjà cet imposant chantier,

sous le pilotage de CGi Immobi-lier et pour le compte du promo-teur Abdallah Chatila (voir Tout l’Immobilier No 611, du 28 no-vembre 2011). Elle, c’est Hestia, qui célébrait récemment la fin du gros-œuvre des 12 immeubles* installés à un jet de pierre de la

Gradelle et créant, comme cette dernière à l’époque, un véritable nouveau quartier. Le bureau d’architectes ASDZ (Athanase Spitsas et Dominique Zanghi/ Eric Donzé, chef de projet) signe là une réalisation de belle am-pleur, avec notamment deux tours de 10 et 11 étages et un grand parc où l’on est parvenu à sauver bon nombre des plus

beaux arbres de la parcelle de plus de 40 000 mètres carrés de la Tulette. Mais d’autres réfé-rences de la construction gene-voise interviennent: Perret, Bel-loni, Cerutti toitures, etc.

Méga-chantier

Tenir les délais fixés – trois ans pour faire sortir de terre 262

logements – n’a pas été une sinécure, avoue Philippe Blanc. On se souvient que la première pierre avait été posée le 11.11.11 à 11 heures 11. Mais Hestia n’a pas peur des défis, comme l’in-dique sa devise: «concevez, nous bâtissons». Et la gestion de ce chantier s’est faite entre partenaires qui se connaissaient bien et s’estimaient. «Nous avons veillé à la protection des arbres, ceux de la périphérie ont été replantés, et la terre végétale extraite a pu être stockée chez un voisin; elle sera réutilisée sur place», précise l’entrepreneur. Quelque 100 ouvriers travaillent en permanence sur place; une pointe à 200 intervenants va être sporadiquement enregistrée ces prochains mois. Les accès au chantier n’étaient pas simples, dans ce périmètre à forte circu-lation pendulaire; néanmoins, les relations avec le voisinage n’ont posé aucun problème, souligne-t-on chez Hestia.La jeune entreprise, qui mise sur la carte de la proximité, vise des mandats essentiellement gene-vois, portant sur 10 à 20 mil-lions. Les exceptions confirmant les règles, elle a démarré avec la Tulette (une centaine de millions) et a gagné le concours pour la création du parking des Vergers (une quarantaine de millions). Elle est aussi partie prenante d’un projet de 32 logements à la rue Ferrier, pour le compte de la Foncière et sous pilotage de Pi-let & Renaud SA, dont nous re-parlerons dans ces colonnes. n

Vincent Naville

*En fait, dix corps de bâtiment dont deux avec deux cages d’escalier.

10

• philippe Blanc lors du bouquet de chantier.

• les travaux vont bon train.

TIM

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