Le nouveau working hub

Le nouveau working hub

N e w w o r k i n g H u b

Vous connaissiez la Boursidière, centre d’affaires emblématique du sud de l’Ile-de-France, qui a vu s’épanouir les fleurons de l’économie tels Renault, Sun Microsystem, Bouygues Telecom…

Vous allez maintenant découvrir La Boursidière 2.0.

Un working hub, né de la rénovation de La Boursidière et promis à un nouvel avenir par des investissements à sa mesure.

Sa situation demeure exceptionnelle : à seulement 10 minutes de Paris, dans un écrin de verdure, facilement accessible en transports en commun ou par l’A86 et son accès dédié. Mais aujourd’hui, son attrait se voit décuplé par une nouvelle façade, de nouveaux jardins et de nouveaux services en phase avec les attentes des entreprises et celles de leurs salariés.

L’étude « Mon bureau idéal en Ile-de-France » réalisée sur Facebook, démontre que La Boursidière 2.0 correspond en de nombreux points au bureau idéal en Ile-de-France.*

* Étude « Mon bureau idéal en Ile-de-France » réalisée sur Facebook et confortée par l’étude Savills « Ce que souhaite les employés, impact sur l’immobilier » réalisée en octobre 2014.

La Boursidière 2.0 vue comme très proche

du lieu de travail idéal

La Boursidière 2.0 la connexion du bien-être

et des services

Lumière naturelle

Rationalité

Echanges

Flexibilité

Façade A86Parkings

Gestion sur site

Pique-nique

Bornes interactives

Wifi

TramwayAutolib’

Technique

NatureErgonomie

Sport Jogging

Forêt Vélo

DétenteFitness

BrasserieCafétéria

Agora

Restauration d’affaires

Restaurant d’entreprises

Confort

Crèche

Parc intérieur

Garde d’enfants

ServicesSalle de détente

Salle de jeux Local Poste

Parkings visiteurs

Bureaux connectés

Fibre optique

Services à la personne

CoiffureEsthétiqueRelaxation

Hôtesses

Agents de sécurité

Conciergerie

Pourquoi les entreprises performantes sont-elles si attentives à la qualité de leur environnement ?

Parce qu’elle améliore la productivité des équipes

Parc d’Affaires NOVEOSPorte de St-Cloud

Forêt domaniale de 550 Ha

Porte de Châtillon

60 000 m2 à 10 km de Paris

- Sortie n°29 dédiée

A86

La Boursidière 2.0. Pages 6-7

L’espace comme idéal

Respirer et s’inspirer

Située au Plessis-Robinson, enchâssée dans les 550 hectares de la forêt domaniale de Verrières et organisée autour d’un magnifique parc intérieur, La Boursidière 2.0 offre à ses utilisateurs l’oxygène et la verdure indispen-sables au bien-être de tous.

• Un parc paysager intérieur d’1,2 hectare

• Des terrasses et des espaces détente

• Un accès privatif à la forêt domaniale de Verrières (VTT, jogging, pique-nique)

• La mise à disposition de paniers repas

• Des circuits forestiers balisés, sport et promenade

• « Le Club House » : vestiaires et douches pour les sportifs

Parc intérieur

Forêt

Pique-nique

Circuits balisés

Vélos

Paniers repas

« Club House » vestiaires / douches

« Travailler au vert… Une valeur ajoutée pour être

au meilleur de moi-même tous les jours de l’année »

Éric - Commercial

Pour 86 % des salariés, la pause déjeuner idéale serait à l’extérieur

avec un panier repas ou en terrasse

Jardin d’hiver

Terrasse / RestaurantConciergerie Wifi

Crèche / Jeux d’enfants

Parc paysager intérieur d’1,2 hectare

Agora

Arbres trentenairesForêt domaniale

Luminosité exceptionnelle dans les espaces de travail


Le working hub comme idéal

Un business hub de 60 000 m² aux façades neuves et lumineuses

• Le nouveau working hub de l’ouest parisien

• Un site emblématique du secteur tertiaire du sud-ouest parisien, disposant d’une sortie autoroute dédiée et d’un linéaire de façade de 250 mètres en bordure de l’A86

• Un vaste campus tertiaire au cœur d’un site entièrement clos et sécurisé, implanté autour d’un parc paysager de 12 000 m²

• 16 bâtiments indépendants et communicants s’élevant chacun sur 5 niveaux pour une flexibilité, une convivialité et une communication optimales

• Des halls d’entrée potentiellement privatifs

HQE Exploitation gestion durable, niveau Excellent

• Une architecture de qualité offrant des vues agréables et dégagées

• 3 300 emplacements de parking, soit un ratio de 1 par 16 m2 de bureaux, l’un des meilleurs en région parisienne

• Abris à vélos et motos sécurisés

56 000 m² de bureauxdisponibles d’un seul tenant

Certification HQE niveau excellent Exploitation (gestion durable)

16 bâtimentsindépendants et communicants

1er jour pour l’ensembledes espaces de travail

Des vues panoramiquessur le parc et la forêt

30 000 m2 de façades neuvessur l’ensemble de La Boursidière 2.0

3 300 parkings utilisateursen sous-sol et en extérieur

150 parkings visiteursen extérieur

NIVEAU EXCELLENT

« Dès mon arrivée à La Boursidière 2.0, j’ai pu observer un cadre de travail d’exception avec des façades neuves largement vitrées, associant confort et vues panoramiques sur le parc et la forêt » Lucas - Visiteur

Pour plus de 66% des actifs, la luminosité est un critère prioritaire

dans le choix d’un espace de travail


La convivialité comme idéal

Des espaces privilégiés pour accueillir et recevoir

• Un hall d’accès principal majestueux, rénové et 12 halls secondaires privatisables

• Un espace d’accueil de 1 000 m2 aux lignes pures dessinées s’ouvrant sur le jardin intérieur

• Des espaces conçus pour accueillir et orienter les visiteurs à tout moment de la journée

• Des bornes tactiles interactives

• Des services à la personne directement accessibles depuis le hall principal : conciergerie, distributeur de billets, restauration…

12 halls privatisablesà partir de 6 000 m²

Un accueil 24h/7 jours

Un hall principalet central d’environ 1 000 m2

Des bornes interactivespour l’information et l’orientation des usagers

« À tout moment de la journée, j’accueille les salariés et les visiteurs de La Boursidière 2.0 dans un espace

contemporain et fonctionnel »Nathalie - Hôtesse d’accueil

Un hall d’accueil traversant dialogue avec

l’environnement extérieur


Des services intégrés pour assurer confort et convivialité chaque jour

• Une offre de restauration qualitative et variée intégrée au site : - 1 restaurant d’entreprises entièrement modernisé aménagé en îlots proposant

une cuisine variée et de nombreuses thématiques tout au long de l’année (2 100 couverts pour 820 places environ)

- 1 cafétéria offrant une cuisine rapide ouverte dès le matin - 1 brasserie, idéale pour organiser des repas d’affaires - 1 service de restauration rapide ouvert sur la terrasse extérieure

• 2 salles de réunions, 1 auditorium de 50 places et 1 salle de réception pouvant accueillir des déjeuners d’affaires

• Une conciergerie de 400 m2 proposant une large gamme de prestations (pressing, cordonnerie, démarches administratives, mini-boutique, service de prêt, entretien véhicules, soins esthétiques, services de relaxation, salle de jeux et de détente…)

• La crèche « Les Petits Chaperons Rouges » et le club enfants « Filapi » avec jardin privatif de 500 m2

•

• Un point Poste avec relève à 9h et 16h30 chaque jour

• nelle…) et hébergement datacenter sur site

• Une station Autolib’ au sein du centre d’affaires et des vélos électriques à disposition

• des locataires

Restauration

Accueil / sécurité

Salles de réunions

Auditorium / Conférence

Salle de réception

Wifi

Conciergerie

Recharge voitures électriques

Poste

Vélos

« Club House » vestiaires / douches

DAB center

Autolib’

Parkings visiteursP

Le bien-être comme idéal

Crèche

Club enfants

« Chaque jour,je profite au maximum de ma fille,

en l’accompagnant à la crècheinstallée dans La Boursidière 2.0 »

Aldric - Manager

Pour 71 % des actifs, disposer de services intégrés

est un critère déterminant

16 bâtiments indépendants et communicants


Tableau des surfaces locatives (m2)*

IMMEUBLES ÉTAGE COURANT TOTAL

AQUITAINE 350 1 576

BOURGOGNE 660 3 330

CHAMPAGNE 670 3 248

DAUPHINÉ 680 3 158

ESTÉREL / FLANDRE 1 110 5 350

GASCOGNE 660 3 110

HÉRAULT 770 3 585

INDRE / ISÈRE 1 070 5 172

JURA 770 3 602

KERGUÉLEN 610 3 185

MAINE / LORRAINE 1 110 5 350

NORMANDIE 680 3 158

ORLÉANS 670 3 248

POITOU 660 3 330

QUERCY 350 1 684

ROUSSILLON / SAVOIE 1 250 4 304

TOURAINE 580

TOTAL BUREAUX 56 970

PARKINGS : 3 300 PLACES

CH

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GASCOGNEHÉRAULT

DAUPHINÉ

BOURGOGNE

*Quote part de parties communes incluses

Pique-nique

Solarium

Vélos

Forêt

Parc intérieur

Restauration

Salle de réception

Salles de réunions

Paniers repas

Terrasse

Conciergerie

Vestiaires / Douches

DAB Center

Club enfants

Crèche

Parkings visiteurs

Dépose VIP

WiFi

Bus

Autolib’

595

379

179290

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KERGUELEN

INDRE ISÈRE

NORMANDIE

Multi-niveaux

SAVOIE ROUSSILLON

ENTRÉEPRINCIPALE

POITOU


Le confort, l’ergonomie et la performance comme idéal

Fibre optique professionnellesur l’ensemble du site

Sécurité 24h/7 joursGestionnaire sur site

Flexibilité à l’envie des espaces de travail

Densité optimalejusqu’à 1 poste pour 9 m2

Une profondeur de 16 mpar plateau de bureaux

Des solutions sur-mesure pour un confort optimal

• Un ensemble immobilier à taille humaine proposant des solutions évolutives

• Une rénovation HQE Exploitation gestion durable, niveau Excellent

• Des plateaux en premier jour d’une profondeur de 16 m et d’une trame de 1,35 m

• Une grande liberté d’aménagement

• Des surfaces modulables sur un même niveau ou sur plusieurs étages

• Une densité maximum de 9 m2 / poste de travail

• Des espaces de travail climatisés et équipés de faux-plancher de 10 cm

• Un site clos et gardienné 24h/7 jours avec vidéo surveillance

• facility management

« La Boursidière 2.0 constitue un cadre de travail confortable et stimulant qui contribue à la productivité de mon entreprise »

Valérie - Directrice Générale

Des espaces de travail flexibles, fluides et rationnels au service d’une activité harmonieuse et efficace

Le dynamisme comme idéal


Un pôle économique sans équivalent

• Une situation de premier plan dans les Hauts-de Seine, en 1re couronne de Paris

• Une des plus fortes concentrations d’entreprises de l’ouest parisien avec la proximité des pôles économiques de Clamart, Meudon et Vélizy-Villacoublay

• Le territoire des Hauts-de-Seine regroupant plus de 10 000 entreprises et 6 000 sièges sociaux

• La présence de hauts lieux de recherche et d’enseignement créant un environne-ment à forte valeur ajoutée intellectuelle et de nombreuses opportunités d’échanges et de transferts technologiques (Supélec, HEC, Ecole Polytechnique, CNRS…)

• L’intégration au parc d’affaires Noveos qui regroupe 60 entreprises et plus de 10 000 salariés

• La présence d’entreprises de renommée internationale comme Bouygues, Coca-Cola, Eiffage, MBDA, Nestlé, Renault, PSA Citroën, Thales…

Au-delà d’un pôle tertiaire, un lieu de vie animé

• Une des plus fortes concentrations commerciales d’Europe avec Vélizy 2 et ses 200 enseignes, Art de Vivre et l’Usine (Mode et Maison) et une fréquentation de 60 000 visiteurs par jour

• Un choix d’hôtels de toutes catégories (Mercure, Novotel, Ibis, Aparthôtel…)

• 1 piscine couverte de 25 mètres

• 1 salle de sport « Keep Cool » ouverte de 6h00 à 23h00

• 1 complexe sportif offrant des activités variées : football, tennis, athlétisme, rugby, golf

Inovel Parc, 50 000 emplois sur le parc d’affaires Vélizy-Villacoublay

Vélizy 2,L’un des plus grands centres commerciaux européens

Noveos,Parc d’affaires privé de 10 000 salariés

Noveos et Inovel Parc, 2e pôle économiquefrancilien après La Défense

Plateau de Saclay,1er pôle scientifiqueet technologique français

« La Boursidière 2.0 profite d’une véritablesynergie entre les entreprises installées à proximité, l’enseignement supérieur et les laboratoires de recherche »

Valérie - Directrice Générale


Meudon-la-Forêt

Clamart

Le PetitClamart

Le PlessisRobinson

Vélizy-Villacoublay

Aérodromede Villacoublay

ROND-POINTDU GAL LECLERC

CentreCommercial

Vélizy 2

Centre Commercialdes Hauts de Clamart

IUT

Forêt de Verrières

Parcdessports

Piscine

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AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE - D

906

AV. DU GÉNÉRAL EISENHOWER

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AVENUE DESCARTES

AVENUE DENIS PAPIN

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RUE DE L'ILE-DE-FRANCE

ROUTE DE LA GARENNE

RUE DE BRETAGNE

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VERS PARISVERSAILLESN12

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Optic 2000

MBDA

Coca-Cola

Renault

Air Liquide

Sorin Group

Malmenayde

Dassault Systemes

PSA

Communication& Systems

BouyguesTelecom

Renault

Art de VivreL’Usine

Mondelèz

DekraNGK

Arcadis

Air Liquide

SteriaThales

Schindler

WincorNixdorf

Econocom

Qualiconsult

LearBATEG

PTC

Jungheinrich

YokogawaGunneboFastening

Eiffage AltranGeneral Mills

Safran

NestléWaters

SortiedédiéeN°29

Sortie N°28

6

PORTEDE BERCY

PORTED'ITALIE

PORTED'ORLÉANS

PORTE DEST-CLOUD

PONTDE SÈVRES

AÉROPORT D'ORLY

VERSROUEN

VERS METZNANCY

RN 12

RN 118

A10

A4

A13

A86

A6

VERS LYON - MARSEILLE

PARIS

VERS BORDEAUXRENNES - NANTES

L’une des plus fortes concentrations commerciales d’Europe

À 10 minutes du Pont de Sèvres par l’A86

• Un accès immédiat depuis l’A86 avec une signalétique dédiée : sorties n° 29 et 30

• Un accès rapide à la N118 direction Pont de Sèvres (9 km), Porte de Saint-Cloud (12 km), Massy (12 km) et Saclay (9 km)

• Un accès rapide à la D906 direction Porte de Châtillon (9 km)

• L’aéroport de Paris-Orly à seulement 15 minutes

Un réseau de transports multiple

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- Connexion avec le

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: station « Châtillon-Montrouge » en 30 minutes

- Connexion avec le

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- Connexion avec la gare Montparnasse, La Défense, et la gare St-Lazare

• Un réseau dense de bus sur site : 379290190179 395 595 TvmBUS

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: station « Robinson » desservie par une navette dédiée

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: station « Pont de Sèvres » desservie par le bus ratp 179BUS

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: station « Musée de Sèvres » desservie par le bus ratp 179BUS

À l’horizon 2020

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Antony / Clamart : station « Noveos »

- Connexion avec le

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et le TVM à la Croix de Berny (Trans-Val-de-Marne)

La fluidité comme idéal

Blog transportsespace d’échanges pour simplifier les déplacements

Sortie A86 dédiéeN°29 et 30

Un réseau de transports multiplesRER, Bus, T6…

Coordonnées GPSLat. 48.774768 Long. 2.237677Alt. 166 m


A86 - N118

VÉLIZY-VILLACOUBLAY

PORTE DE CHÂTILLON

AÉROPORT DE PARIS ORLY

GARE MULTIMODALE DE MASSY-PALAISEAU

BOULEVARD PÉRIPHÉRIQUE (PORTE DE SAINT-CLOUD)

AÉROPORT DE PARIS CDG Source mappy

TEMPS DE TRAJET PAR LA ROUTE

TEMPS DE TRAJET EN TRAMWAY

Parcdes

sports

Périphérique

VERSVERSAILLES

N12

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Vélizy-Villacoublay

BoulogneBillancourt

Meudon

Le Plessis-Robinson

Forêt de Verrières

Avenue du G

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VERS CRÉTEIL - ORLY

VERS ANTONY - ORLY

Paris

A86

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N11

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D906

VERSGARE RER C

VIROFLAY

VERS CROIX DE BERNY

PAVÉ BLANCSYNAGOGUE

CHÂTILLON-MONTROUGE

EDOUARD HERRIOT

PARC DES SPORTS

NOVEOS

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BUS

BUS

BUS

PONT DE SÈVRES 9M

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BUS

Sortie N°30

Sortie N°29

Porte de Châtillon9km

Porte de St-Cloud12km

CENTRE COMMERCIAL VÉLIZY 2

VIROFLAY / VERSAILLES

CHÂTILLON-MONTROUGE

Source RATP

« Grâce à son accès dédié depuis l’A86 ou son réseau transports en commun à proximité, je peux aisément me rendre à La Boursidière 2.0 »

Joseph - Directeur des Ressources Humaines

La Boursidière 2.0, votre meilleure vitrine

sur un axe majeur d’Ile-de-France

Conception : - Crédits photos : François Renault - Fotolia - Shutterstock - Gettyimages - Imagerie 3D : - Document non contractuel

Le nouveau working hub

www.laboursidiere.com

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