LE BOIS : UNE CONSTRUTION AUTHENTIQUE · principale, d'un appartement locatif et d'une résidence...

30 à 60 ansÀ chaque âgeses projets

HabitatLE BOIS : UNE CONSTRUTION AUTHENTIQUE

FinancementLE PTZ 2018 ARRIVE !

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Février 2018 no 112

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Dossier Projets de vie

Comme une maison, le patrimoine, notam-ment immobilier, se construit au fil du temps. À 20, 30 ou 50 ans, la façon d'abor-der le sujet n'est pas la même car les objec-tifs et les besoins évoluent avec le temps.

30 à 60 ansÀ chaque âge ses projets

De 30 à 40 ans Je deviens propriétaire

Ça y est ! Vous avez décroché enfin un emploi stable et pouvez envisager l'avenir plus sereinement. Vous êtes en couple depuis maintenant quelques années et l'envie de devenir propriétaire est de plus en plus forte. Vous ne voulez plus payer tous les mois un loyer "à perte". Mais n'oubliez pas que devenir propriétaire ne se fait pas d'un coup de baguette magique et que, à la place du loyer, vous devrez rembourser les mensualités d'un prêt immobilier. C'est pourquoi il est indispensable de bien peser le pour et le contre entre la location et l'achat et calculer votre budget. Vu les taux pratiqués actuellement, le moment est propice à l'emprunt. Et avec le Prêt à taux zéro (PTZ), cela est d'autant plus intéressant. Mais si vous souhaitez demander un PTZ, faites attention à bien remplir les conditions requises et à l'endroit où vous envisagez d'acheter. Si le PTZ a largement contribué à relancer la construction de logements neufs en France, le plan présenté par le gouvernement prévoit de reconfigurer les zones éli-gibles. Dans les plus tendues (A, A bis et B1), le PTZ sera réservé à l'achat de logements neufs. Dans les autres (B1 et C), seul le marché de l'ancien est ouvert au PTZ. Les autres conditions (plafonds de ressources, montant...) ne seront pas impactées par cette réforme. Idem pour la durée de remboursement qui dépend de vos revenus, de la composition du ménage et de la zone géographique dans laquelle vous achetez votre futur logement. Plus les revenus de l'emprunteur sont élevés, plus la durée du prêt est courte. Elle s'étend de 20 à 25 ans selon les cas.

QUI CONTACTER POUR DEMANDER UN PTZ ? L'établissement doit avoir passé une convention avec l'État. Vous choisissez celui qui vous convient le mieux.En revanche, comme pour un prêt «ordinaire», l'établissement prêteur appréciera librement votre solvabilité et vos garanties. Sachez qu'il n'a pas l'obligation de vous accorder le PTZ. Pour que votre demande ait des chances d'être acceptée, vous devez avoir le bon «profil» :• Faites attention à votre taux d'endettement. Pour

l'obtention d'un emprunt immobilier, il ne doit pas dépasser 33 % de l'ensemble de vos revenus. Ce taux détermine la somme que vous pouvez emprunter selon vos revenus, sans être obligé de faire des sacrifices par ailleurs. Attention : la banque va examiner vos dettes. Vous «ga-gnerez des points» en soldant vos crédits à la consommation ou en mettant en place une restructuration de prêts.

• Faites preuve de stabilité professionnelle. Les banques privilégient la sécurité. Elles pré-fèrent les carrières professionnelles bien tracées. L'ancienneté de votre emploi constitue un critère essentiel.

• Adoptez un comportement financier exemplaire. Attention aux trois derniers relevés de compte : ils permettent à la banque d'analyser précisé-ment la façon dont vous gérez vos finances.

• Dopez votre apport personnel. Certaines banques exigent un apport de 10 % du prix d'ac-quisition dans le cadre d'une première résidence principale (hors frais d'acte et de garantie), voire 20 % pour obtenir un très bon taux.

De 40 à 60 ans J'investis

C'est l'âge idéal pour faire fructifier vos petites éco-nomies et envisager d'autres projets. Maintenant que vous avez votre résidence principale et un peu d'argent de côté (que vous aimeriez bien placer sans trop de risque), pourquoi ne pas vous tourner vers l'investisse-ment locatif, tout en défiscalisant les revenus provenant de la location ?

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C'est exactement les avantages offerts par le Pinel. Il permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 21 % du prix de l'investissement pour 12 ans de location, 18 % du prix de l'investissement pour 9 ans ou 12 % du prix de l'investissement pour 6 ans. Reconduit pour quatre années supplémentaires, le Pinel a subi quelques amé-nagements. Il est recentré sur les zones dites "tendues" et n'est plus applicable que dans les zones A, Abis et B1. Les conditions pour prétendre au bénéfice de la réduction d'impôt sont inchangées (plafond de loyer et de ressources du locataire, investissement maximum de 300 000 euros/an et dans la limite d'un plafond de 5 500 euros/m2...).Mais à l'approche des 60 ans, c'est aussi le moment de commencer à penser à sa retraite et trouver les moyens pour compléter vos revenus. Si investir en Pinel est une solution, il en existe d'autres comme l'investissement dans les SCPI, dans les grou-pements fonciers forestiers ou viticoles ou encore les parkings.

Après 60 ans J' anticipe ma succession

Retraité, vous êtes propriétaire de votre résidence principale, d'un appartement locatif et d'une résidence secondaire. Vous commencez à penser à la transmis-sion de votre patrimoine à votre conjoint et vos enfants. Pour éviter les conflits, surtout si vous avez plusieurs enfants, l'une des solutions consiste à créer une so-ciété civile immobilière (SCI). Elle permet d'assurer la préservation de votre patrimoine immobilier et faci-lite son partage dans la mesure où il est plus facile de "distribuer" des parts de société qu'un immeuble. Elle permet également de bénéficier d'avantages fiscaux.

En effet, quand vous faites la donation d'un immeuble à un proche, vous devez régler des droits de donation. Inconvénient : ce calcul ne prend pas en compte le passif lié au bien. En créant une SCI, et en y intégrant un ou des im-meubles, le donateur transmet des parts sociales qui tiennent compte du passif. Ce qui permet de réduire le montant des droits de donation. Cette technique est également utilisée quand des parents veulent faire une donation à leurs enfants, tout en gardant le contrôle de leur patrimoine immobilier.Cela revient à effectuer une donation de parts sociales de SCI comprenant un immeuble, tout en conservant un droit de regard, mais aussi "son mot à dire". Pour cela, il suffit de garder suffisamment de parts sociales afin d'exercer un contrôle sur le bien dans l'avenir. Dès la rédaction des statuts, il faut préciser que les parents deviennent co-gérants de la SCI, et se dotent des pouvoirs les plus larges pour continuer à gérer le patrimoine familial. Avant de vous lancer - Définissez ce que vous attendez du placement, la disponi-

bilité, le rendement- Réalisez un diagnostic de votre situation, en prenant en

compte l'aspect financier, mais aussi familial et fiscal- Identifiez votre profil d'investisseur (risqué ou sécuritaire)

et déterminez votre stratégie de placement (court, moyen ou long terme)

- D'une manière générale, pour préparer votre retraite ou réa-liser un investissement immobilier, consultez votre notaire qui saura analyser votre situation familiale et patrimoniale pour vous conseiller au mieux de vos intérêts .

MARIE-CHRISTINE MÉNOIRE

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Mon projet Financement

Ça y est, nous voilà fixés sur le PTZ 2018 ! Quelques changements en prévision qui vont impacter les candidats à l’achat.

QUELQUES CHIFFRES En 2016 : 33 % des primo-accédants ont bénéficié d’un PTZ,45 % des emprunteurs sont des primo-accé-dants,Le nombre de prêts avec PTZ a augmenté de 75 % par rapportà 2015.

Le PTZ 2018 arrive !

Devenir propriétaire avec un PTZ en 2018 : c’est encore possibleRappelons que le PTZ (prêt à taux zéro) est un prêt délivré par l’État sans frais et sans intérêts à payer. Il est destiné aux ménages primo-accédants, pour les aider à devenir pro-priétaires. Cette aide est maintenue pour l’année 2018 et est même prolon-gée dans certains cas, jusqu’en 2021. Selon le secrétaire d’État Julien Denormandie, le PTZ sera désormais « mieux ciblé pour construire plus vite en zone tendue et soutenir la revitalisation dans les zones détendues ».

Qui peuten bénéficier ?Le Prêt à taux zéro (PTZ) est peut-être la solution pour boucler votre financement. Mais rentrez-vous dans les critères pour en bénéficier ? Tout d’abord, vous devez être ce que l’on appelle un primo-ac-cédant, c’est-à-dire que vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.Ensuite, le prêt doit servir à financer l’achat de votre rési-dence principale, dans le neuf ou l’ancien.Et enfin, vos ressources ne doivent pas dépasser un cer-tain plafond, calculé en fonction de la composition du ménage

et de la zone où se situe le bien convoité.Si vous rentrez dans les cri-tères, vous pouvez espérer obtenir ce fameux prêt à taux zéro. Mais sachez que son montant dépendra de la composition du ménage, la localisation du loge-ment et la nature de l’opération (achat dans le neuf, l’ancien avec travaux...). Il sera également plafonné au montant total du ou des autres prêts immobiliers souscrits pour financer le projet et à un pourcentage du coût de l’opéra-tion déterminé selon la nature et la localisation de l’acquisi-tion. À noter : sauf changement, les plafonds de revenus restent inchangés pour 2018.

Comment le rembourser ?Les conditions de rembour-sement du PTZ dépendent de plusieurs critères :- les revenus du ménage ou le

coût de l’opération- la composition du ménage- la localisation du logement- la nature de l’opération.

En fonction de ces critères, le PTZ pourra être remboursé sur 20, 22 ou 25 ans. Il est éga-lement assorti d’un dispositif de différé de remboursement sur 5, 10 ou 15 ans selon le profil de l’emprunteur. Durant cette période, l’emprunteur ne rem-bourse pas le prêt.

Quelles sont les zones touchées par les changements ?Pour 2018, on maintient le PTZ dans les logements neufs, dans les zones A, A bis et B1 pendant un délai de quatre ans, soit jusqu’au 31/12/2021. Ces sec-teurs sont, en effet, des zones importantes d’urbanisation ; la demande de logements est plus forte que l’offre et il est aussi difficile de se loger. Les prix des logements dans ces villes sont élevés et le budget moyen nécessaire pour s’y installer est généralement plus important que dans les autres zones de France.

Prorogation du PTZ en zone B2 et C ! C’est encore pos-sible pour de l’achat dans du neuf, mais son obtention reste possible seulement jusqu’au 31/12/2019. Attention ! Son montant ne pourra dépasser 20 % du prix d’achat (contre 40 % dans les autres zones) ; ce qui change considérablement la donne...Quant aux logements anciens avec travaux, le PTZ reste accessible aux zones B2 et C jusqu’au 31/12/2021 et disparaît dans les zones A, Abis et B1 à compter du 1er janvier 2018.

STÉPHANIE SWIKLINSKI

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Habitat Matériaux

Le marché de la construction bois connaît un essor régulier depuis de nombreuses années. Plus rien à voir avec l'image d'Épinal des cha-lets de montagne. Les constructions bois sont inventives, modernes et se marient avec d'autres matériaux pour faire des maisons uniques et originales. Au-delà de ses qualités esthétiques, le bois présente bien d'autres avantages.

Le boisUne construction authentique

Simple, rapide et solide Le bois est un matériau qui défie le temps et les condi-tions extrêmes. Il est capable de résister au grand froid et même aux tremblements de terre. En matière de construction, il est, à poids égal, 30 % plus résistant que l'acier et 6 fois plus que le béton armé. Le bois s'adapte à tous les types de terrains (humides, pentus...). Une maison bois sera à l'abri des fissures, de la condensa-tion, des tassements et autres désagréments souvent rencontrés dans une construction de type "classique". Enfin, en cas d'incendie, il ne diffusera pas de fumée toxique et n'éclatera pas sous l'effet de la chaleur.Côté délai, la construction bois est imbattable. Vous n'êtes pas tributaire des caprices de la météo (et des ar-rêts de chantiers qui vont avec). Dans la plupart des cas,

les éléments de construction sont fabriqués en ate-lier, puis transportés et assemblés sur le chantier sans temps de séchage à respecter. Les délais de montage hors d'eau et hors d'air varient entre une ou deux semaines. Si l'on tient compte du temps de livraison, ils défient donc toute concurrence. Comptez en moyenne sept mois entre la signature auprès du constructeur et votre déménagement. 100 % écologique et économique

Le bois est, par définition, un matériau naturel et sain. Il ne dégage ni radioactivité, ni gaz, ni pous-sière, ni électricité statique. Il absorbe du CO2 et rejette de l'oxygène. De ce fait, il contribue à la réduction de l'effet de serre. Le bois absorbe également l'excès d'humidité, ce qui évite la pré-sence de moisissures et autres micro-organismes à l'origine d'allergies notamment. La maison bois est naturellement très performante en matière d'isolation. Le bois a une capacité naturelle d'iso-lation thermique 350 fois plus grande que l'acier et 10 fois plus que le béton. Par rapport à une maison traditionnelle, vous pourrez réaliser 20 à 30 % d'économies supplémentaires. Pour obtenir de tels résultats, ne négligez pas l'isolation avec des matières naturelles comme le chanvre et les fibres de bois... Supprimant tous les ponts ther-miques, elle crée une ambiance chaleureuse. Maté-riau naturel et écologique par excellence, le bois régule, été comme hiver, l'hydrométrie de votre environnement. Quant au chantier, il sera propre et n'entraînera que de faibles nuisances : peu de bruit de chantier, récupération des éventuels dé-chets pouvant être recyclés en bois de chauffage par exemple. MARIE-CHRISTINE MÉNOIRE


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Habitat Matériaux

Le marché de la construction bois connaît un essor régulier depuis de nombreuses années. Plus rien à voir avec l'image d'Épinal des cha-lets de montagne. Les constructions bois sont inventives, modernes et se marient avec d'autres matériaux pour faire des maisons uniques et originales. Au-delà de ses qualités esthétiques, le bois présente bien d'autres avantages.

Le boisUne construction authentique

Simple, rapide et solide Le bois est un matériau qui défie le temps et les condi-tions extrêmes. Il est capable de résister au grand froid et même aux tremblements de terre. En matière de construction, il est, à poids égal, 30 % plus résistant que l'acier et 6 fois plus que le béton armé. Le bois s'adapte à tous les types de terrains (humides, pentus...). Une maison bois sera à l'abri des fissures, de la condensa-tion, des tassements et autres désagréments souvent rencontrés dans une construction de type "classique". Enfin, en cas d'incendie, il ne diffusera pas de fumée toxique et n'éclatera pas sous l'effet de la chaleur.Côté délai, la construction bois est imbattable. Vous n'êtes pas tributaire des caprices de la météo (et des ar-rêts de chantiers qui vont avec). Dans la plupart des cas,

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Le bois est, par définition, un matériau naturel et sain. Il ne dégage ni radioactivité, ni gaz, ni pous-sière, ni électricité statique. Il absorbe du CO2 et rejette de l'oxygène. De ce fait, il contribue à la réduction de l'effet de serre. Le bois absorbe également l'excès d'humidité, ce qui évite la pré-sence de moisissures et autres micro-organismes à l'origine d'allergies notamment. La maison bois est naturellement très performante en matière d'isolation. Le bois a une capacité naturelle d'iso-lation thermique 350 fois plus grande que l'acier et 10 fois plus que le béton. Par rapport à une maison traditionnelle, vous pourrez réaliser 20 à 30 % d'économies supplémentaires. Pour obtenir de tels résultats, ne négligez pas l'isolation avec des matières naturelles comme le chanvre et les fibres de bois... Supprimant tous les ponts ther-miques, elle crée une ambiance chaleureuse. Maté-riau naturel et écologique par excellence, le bois régule, été comme hiver, l'hydrométrie de votre environnement. Quant au chantier, il sera propre et n'entraînera que de faibles nuisances : peu de bruit de chantier, récupération des éventuels dé-chets pouvant être recyclés en bois de chauffage par exemple. MARIE-CHRISTINE MÉNOIRE


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LE GRAND QUEVILLY 156 500 € 150 000 € + honoraires : 6 500 € soit 4,33 % charge acquéreurAvenue des Provinces. Appt T3 (83,77m2) 2e étage avec ascenseur (à ts niveaux): entrée placard, dégt, séj-sal 29,20m2 balcon, cuisine am, 2 ch, sdd, wc. Cellier. Dble vitrage. Bien soumis au statut de la copro. Prov. pour charges courantes trim.: 533E. Classe énergie : D. Réf 76026-312091SCP MOLINA, TÉTARD, DELPORTE, FRÉTÉ et LANGLOIS - 06 75 22 88 [email protected]

LE PETIT QUEVILLY 68 120 € 65 000 € + honoraires : 3 120 € soit 4,80 % charge acquéreurRéf. Propriétaire. Appartement au 1er étage: entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL02 35 70 83 [email protected]

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Rouen BIHOREL 64 900 € 62 000 € + honoraires : 2 900 € soit 4,68 % charge acquéreurAppartement proche du centre commercial Kennedy avec ascen-seur refait entièrement. Entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, dressing, salle de bain, balcon. Cave.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL02 35 70 83 [email protected]

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BOIS GUILLAUME 178 000 € 170 000 € + honoraires : 8 000 € soit 4,71 % charge acquéreurApp F3 av balcon, 73m2, rue de la Haie, rés. standing: entrée, cuis séjour avec balcon, 2 ch placards, sdb et wc indép. Eau, élect, chauffage individuel gaz. Cellier sur le palier 7m2, box garage. Charges 370E./trim. + 88 de fonds de réserve. TF 1472E/an. Classe énergie : D. Réf 76029/127Mes GASTECLOU, RUNGEARD, MALO et GISSELBRECHT - 02 35 74 28 [email protected]

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LE PETIT QUEVILLY73 500 € (honoraires charge vendeur)Dans résidence avec ascenseur. Appartement T3 comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, salon ou 2ème chambre, chambre, salle de douche, wc, dressing. Place de parking en sous-sol. Réf 76007-293903Mes TENIERE, BANVILLE et BARRY02 35 71 71 [email protected]

LE PETIT QUEVILLY115 000 € (honoraires charge vendeur)Secteur hôpital Saint-Julien. Appartement de 70m2 dans une petite résidence bien entretenue comprenant entrée, séjour/salon de 25m2 avec accès balcon de 7m2 exposé ouest, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. Cave et garage. Double vitrage, chauff. ind. élec. Réf 76007-303977Mes TENIERE, BANVILLE et BARRY - 02 35 71 71 [email protected]

MONT ST AIGNAN 151 900 € 145 000 € + honoraires : 6 900 € soit 4,76 % charge acquéreurAppartement de standing très bonne exposition plein sud avec ascenseur: entrée, cuisine, séjour donnant sur un grand balcon, 2 chambres, salle de douche wc. Cellier. Cave.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL02 35 70 83 [email protected]

MONT ST AIGNAN 198 000 € 196 500 € + honoraires : 1 500 € soit 0,76 % charge acquéreurDans une résidence calme. Appt T6 offrant: entrée, cuisine, séjour, salle à manger, 4 ch, sdb, salle de douches. Les +: cellier, terrasse, cour, grenier. Bien en copropriété. Nb de lots: 30. Ch. annuelles: 3.668 E. Classe énergie : E. Réf 76008-284610Mes QUESNE, MALET, SEVINDIK, LE CARBONNIER de la MORSAN-GLIERE et MEUNIER-GUTTIN-CLUZEL02 35 71 71 09 ou 02 35 71 31 [email protected]

ROUEN Appartement proche de la Préfecture: entrée, séjour salon, cuisine, salle de bain wc, 3 chambres, placards, balcon. Très bonne exposition. Cave, garage fermé.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL02 35 70 83 [email protected]

ROUEN 88 400 € 85 000 € + honoraires : 3 400 € soit 4 % charge acquéreurProche de la clinique Mathilde. Appartement au 2ème étage sans ascenseur: entrée, cuisine, 3 chambres, salle de douche, wc, dressing wc. Très peu de charges.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL02 35 70 83 [email protected]

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ROUEN 123 000 € 118 000 € + honoraires : 5 000 € soit 4,24 % charge acquéreurDESCROIZILLES - Appt très lumineux ds quartier calme, transport à proxi-mité: cuis aménagée équipée ouverte sur un beau séj salon, ch donnant sur balcon plein sud, salle de douche. Nombreux rangement: dressing et cellier. Gge et cave. Réf 76008-307523Mes QUESNE, MALET, SEVINDIK, LE CARBONNIER de la MORSANGLIERE et MEUNIER-GUTTIN-CLUZEL02 35 71 71 09 ou 02 35 71 31 [email protected]

ROUEN 124 800 € 120 000 € + honoraires : 4 800 € soit 4 % charge acquéreurRue du Renard. Appt T3, rénové, comprenant: entrée (8m2), cuisine (8m2), séjour (25,5m2), 2 ch (de 9,95m2 et 13m2), salle de bain (5,50m2), wc indépendant. Chauffage individuel électrique. Balcon dans le séjour. Cave, garage. 300E. charges/tri-mestre. Réf 76029/200Mes GASTECLOU, RUNGEARD, MALO et GISSELBRECHT - 02 35 74 28 [email protected]

ROUEN 136 000 € 130 150 € + honoraires : 5 850 € soit 4,49 % charge acquéreurProx CHU. Au 3e et dernier ét sans ascenseur. F3 duplex de 51m2 cpr: séj de 32m2 av cuis équipée ouverte, sdd, bureau de 7m2, au dessus chambre mansardée avec dress. Orientation Est/Ouest. TF: 840 eur. Chgs: 375 eur/trim. Chauff indiv élec. Réf 76028-314091Mes PARQUET, LECOEUR, LECONTE, DEFRESNE et CANVILLE-BOULO - 06 81 79 79 [email protected]

ROUEN 145 000 € 138 800 € + honoraires : 6 200 € soit 4,47 % charge acquéreurBOULINGRIN - F3 de 60m2 au 5e ét avc asc cpr: entrée avec cellier, cuis aménagée, séjour 14m2, salon 8,50m2, dégagement av placards, ch 10m2, sdd, wc. Vue dégagée sur ROUEN, expo Sud. Taxe Foncière de 1500 Euros. Réf 76028-314096Mes PARQUET, LECOEUR, LECONTE, DEFRESNE et CANVILLE-BOULO - 06 81 79 79 [email protected]

ROUEN126 000 € (honoraires charge vendeur)Secteur Fond du Val/Les Docks. Appartement en très bon état d'une surface de 70m2 comprenant entrée, séjour donnant sur loggia plein sud, cuisine, 3 chambres, salle de douche, wc et buanderie. Cave et garage fermé. Faibles charges. Réf 76007-305788Mes TENIERE, BANVILLE et BARRY02 35 71 71 [email protected]

ROUEN 130 000 € 125 000 € + honoraires : 5 000 € soit 4 % charge acquéreurAppartement récent 2015, F2 occupé, route de Darnétal, 42,40m2. Entrée 3,45m2, séjour/cuis 21,60m2, chambre 12,05m2, salle de bains 5,30m2. DPE: A. Réf 76029/181Mes GASTECLOU, RUNGEARD, MALO et GISSELBRECHT02 35 74 28 [email protected]

ROUEN 183 400 € 175 000 € + honoraires : 8 400 € soit 4,80 % charge acquéreurAppartement avec ascenseur dans une résidence récente en bon état, près du centre St Sever: entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour salon, 2 chambres, salle de douche, wc. Emplacement de parking en sous sol. Cave.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL02 35 70 83 [email protected]

ROUEN 191 784 € 183 000 € + honoraires : 8 784 € soit 4,80 % charge acquéreurAppt situé près de la place de la pucelle, exposition sud, belle lumi-nosité, comprenant: entrée avec placard, cuisine équipée et aména-gée, séj avec balcon, 2 ch dont une avec dressing et salle de douche. Ascenseur, cave. Emplacement de parking en S/sol. Classe énergie : D.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL - 06 80 04 67 79 ou 02 35 70 83 [email protected]

ROUEN210 000 € (honoraires charge vendeur)Entre La gare et Cauchoise. Appartement au 2ème et dernier étage avec terrasse de 12m2 exposé sud/ouest avec vue dégagée com-prenant entrée, salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Faibles charges. Place de parking couverte. Réf 76007-308868Mes TENIERE, BANVILLE et BARRY - 02 35 71 71 [email protected]

ROUEN 241 000 € 230 000 € + honoraires : 11 000 € soit 4,78 % charge acquéreurExclusivité. Appartement d'une sur-face de 98m2 comprenant entrée, séjour/salon de 36m2, cuisine amé-nagée, 3 chambres, salle de bains, 2 wc. Place de parking couverte. Très bon état. Chauff. gaz. Classe éner-gie : B. Réf 76007-307488Mes TENIERE, BANVILLE et BARRY02 35 71 71 [email protected]

ROUEN279 000 € (honoraires charge vendeur)Pox place Henri IV. F4 de charme de 89m2 au calme compr: entrée, séjour/salon ouverte sur cuisine aménagée, bureau, 2 chambres avec plcds dont une avec sdd priva-tive, sdb, wc. Cave. Place de pk ext. TF:1650 eur. Ch: 223 E. Réf 76028-309488Mes PARQUET, LECOEUR, LECONTE, DEFRESNE et CANVILLE-BOULO - 06 81 79 79 [email protected]

ROUEN 315 000 € 303 000 € + honoraires : 12 000 € soit 3,96 % charge acquéreurHYPER CENTRE - Appt F5 de 122m2 au 4e étage: entrée, séj/salon de 31m2, cuis am, 3 ch dont une don-nant sur séjour et une avec sdd privat., sdb, wc, dressing et linge-rie. Cave. Balcon vue cathédrale. Charges de 900 euros par trim. Classe énergie : F. Réf 76026-294843SCP MOLINA, TÉTARD, DELPORTE, FRÉTÉ et LANGLOIS - 06 81 79 79 [email protected]



ROUEN 315 000 € 300 000 € + honoraires : 15 000 € soit 5 % charge acquéreurPREFECTURE - Dans une petite copropriété. Appartement en duplex de 125m2 offrant au 1er étage: entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de douches. Au rdc: palier et 2 chambres. Très faibles charges. Les +: triple exposition, parking et terrasse. Possibilité de diviser en 2 appartements. Bien en copropriété. Nb de lots: 4. Ch. annuelles: 500 E. Classe énergie : E. Réf 76008-301231Mes QUESNE, MALET, SEVINDIK, LE CARBONNIER de la MORSAN-GLIERE et MEUNIER-GUTTIN-CLUZEL02 35 71 71 09 ou 02 35 71 31 [email protected]

ROUEN415 000 € (honoraires charge vendeur)Très bel appart. rdc maison de maitre proche du Boulingrin: vaste salon 45m2, séjour, cuis am/équ, 3 ch dont une avec sdb. Cave en S/sol. Place de parking et jardin privatif d'environ 150m2. Chauffage indivi-duel au gaz. Charges annuelles env. 1.000 E. Classe énergie : C. www.notaires-darnetal.com/ Réf 415Mes HUTEREAU, CORNILLE et ROUSSIGNOL - 06 21 37 59 [email protected]

ROUEN 620 000 € 600 000 € + honoraires : 20 000 € soit 3,33 % charge acquéreurAppart standing proche place du vieux marché: entrée, grand salon, cuisine équ av mur végétal, séj av boiseries, suite parentale av dres-sing et salle de bain et douche, 2 ch, salle de bain, palier, petit bureau, caves, studio indépendant, garages. Emplacement de parking extérieur.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL - 02 35 70 83 [email protected]

SOTTEVILLE LES ROUEN 136 240 € 130 000 € + honoraires : 6 240 € soit 4,80 % charge acquéreurRéf. Propriétaire. Appartement avec ascenseur comprenant: entrée placards, cuisine équipée aména-gée donnant sur balcon, séjour salon balcon, couloir desservant 2 chambres, salle de bain, wc. Cave extérieure. Garage fermé extérieur.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL - 02 35 70 83 [email protected]

BARENTIN 303 920 € 290 000 € + honoraires : 13 920 € soit 4,80 % charge acquéreurRéf. Propriétaire. Très belle maison normande: entrée, séjour salon chem, véranda fermée poêle à bois, coin repas cuis éq/am, ch, wc, sdd. 1er étage: mezzanine, 3 ch, bureau, sdb, wc. S/sol complet, garage 2 voitures. Terrasse 21m2 environ et terrain de 3130m2 environ.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL - 02 35 70 83 [email protected]

MAISONS

BARENTIN 381 000 € 371 000 € + honoraires : 10 000 € soit 2,70 % charge acquéreurProx. toutes commodités. Agréable propriété bourgeoise 235m2: hall d'en-trée, pces de réception, cuis am, 6 ch, sdb, salle de douches. S/sol av cave , lin-gerie, grde pce, gges. Jardin clos d'en-viron 2000m2 (division possible). Classe énergie : E. Réf 76028-AD2017HENMes PARQUET, LECOEUR, LECONTE, DEFRESNE et CANVILLE-BOULO - 06 88 76 32 [email protected]

BELBEUF 449 000 € 436 500 € + honoraires : 12 500 € soit 2,86 % charge acquéreurMaison contemporaine 1996: entrée, séj sal 35m2 poêle, cuis ouv équip 18m2, chbre 12,50m2, s. dche, wc. Etage: 4 ch av placards, wc. 2e étage: grde chbre mansardée avec s. dche wc. S/sol gge 2/3 voit, buand, cave. Jardin clos 764m2. Classe énergie : D. Réf 014/311Mes Jean-Philippe BOUGEARD et Olivier JOURDAIN02 32 86 86 56 ou 02 32 86 51 [email protected]

BOIS GUILLAUME87 000 € (honoraires charge vendeur)Maison de ville mitoyenne d'une surface de 40m2 comprenant pièce de vie, cuisine avec accès jardin/ter-rasse, chambre, salle de bains et wc. Place de parking. Réf 76007-309823Mes TENIERE, BANVILLE et BARRY02 35 71 71 [email protected]

BLAINVILLE CREVON260 000 € (honoraires charge vendeur)Coup de coeur. Dans parc résidentiel et boisé de 4ha. Sur un terrain pri-vatif de 1.500m2 avec vue dégagée sur la vallée. Maison contemporaine offrant une surface habitable de 215m2 environ et divisée au rez-de-chaussée: hall d'entrée, pièce de vie, cuisine équipée, chambre, salle de bains wc. Etage: 3 ch, gde mezzanine, sdb, sdd, 2 wc. Garage. Cave. Classe énergie : D. Réf 020/414Mes OMER-LEGER et LELEU02 32 98 93 [email protected]

BOIS GUILLAUME 325 000 € 312 000 € + honoraires : 13 000 € soit 4,17 % charge acquéreurMONT FORTIN - Vue dégagée. Maison de 1965, 130m2 hab: entrée, séj sal 32m2 av chem, cuis équip 11m2, 2 ch 11 et 13m2, sdb, wc. Etage: 3 ch, sdbs, wc. S/sol: garage, buanderie, cave. Grd garage 46m2. Jardin clos sur 609m2. Classe énergie : E. Réf 014/245Mes Jean-Philippe BOUGEARD et Olivier JOURDAIN02 32 86 86 56 ou 02 32 86 51 [email protected]

BOIS GUILLAUME 649 000 € 629 000 € + honoraires : 20 000 € soit 3,18 % charge acquéreurGrande maison contemporaine en parfait état avec de belles prestations: grande pièce de vie de 70m2 environ avec cuisine ouverte et cheminée centrale, une chambre en rdc avec belle salle douche. Au 1er étage: 3 chambres avec salle de bains et salon d'étage, 2 wc. Garage 2 voitures. Terrasse plein sud sur une parcelle de 1080m2. Belle bergerie aména-geable. Classe énergie : C. Réf 76008-280424Mes QUESNE, MALET, SEVINDIK, LE CARBONNIER de la MORSANGLIERE et MEUNIER-GUTTIN-CLUZEL02 35 71 71 09 ou 02 35 71 31 [email protected]



BOOS 258 000 € 247 000 € + honoraires : 11 000 € soit 4,45 % charge acquéreurMaison de charme lumineuse 180m2 hab, décoration soignée: cuisine 20m2, séj salon 32m2, bureau 15m2, vestiaire wc, sdbs, cellier. Etage: 4 ch, 2 sddche wc. Grand garage 20m2 en dépendance, remise. Jardin clos sur 455m2. Classe énergie : D. Réf 014/272Mes Jean-Philippe BOUGEARD et Olivier JOURDAIN02 32 86 86 56 ou 02 32 86 51 [email protected]

CAUDEBEC LES ELBEUF 243 800 € 230 000 € + honoraires : 13 800 € soit 6 % charge acquéreurMaison indiv de près de 130m2 hab sur ssol total av jardin. Rdc: hall d'entrée, séj/salon chem insert, cuis, ch, wc. Etage: 3 ch, bureau, sdb et wc. Ssol total: garage, buand, cave. Agréable jardin clos de plus de 600m2 avec terrasse. Au calme. Construction de qualité. Réf 27063-310161Mes PRIEUR et LESAULT02 32 98 90 10 ou 02 32 98 90 [email protected]

DARNETAL162 800 € (honoraires charge vendeur)Maison de ville: entrée sur pièce ppale cheminée insert, cuis am/équ ouverte, sdd avec wc, arr-cuis. Etage: bureau, ch, wc. Au dessus: grand chambre mansardée pla-card. Petite cour sur l'arrière. Cave. Chauffage électrique. TF 830 E. Classe énergie : C. www.notaires-darnetal.com/ Réf 162Mes HUTEREAU, CORNILLE et ROUSSIGNOL - 06 21 37 59 [email protected]

DOUDEVILLE 94 500 € 90 000 € + honoraires : 4 500 € soit 5 % charge acquéreurMaison 3 pièces, salle de bains, grenier. Petit garage. 1000m2 de terrain. Classe énergie : DPE vierge. Réf 76106/295Mes GRENET, DEMARES et RAIMBOURG02 35 95 90 33 ou 02 35 95 90 [email protected]

ESLETTES 177 600 € 170 000 € + honoraires : 7 600 € soit 4,47 % charge acquéreurDans secteur calme. Pavillon de 97m2 sur 804m2 de terrain com-prenant: entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, salle de bains, 3 chambres, nombreux placards, sous-sol complet. Jardin. Classe énergie : E. Réf 76028-AD2017BEGMes PARQUET, LECOEUR, LECONTE, DEFRESNE et CANVILLE-BOULO - 06 88 76 32 [email protected]

GRAND COURONNE 169 000 € 162 000 € + honoraires : 7 000 € soit 4,32 % charge acquéreurLES ESSARTS. Maison individuelle plain-pied sur S/sol total compr: cuis aménagée, séj-salon 26,50m2, déga-gement, salle de douches, 2 ch, wc. Terrasse, jardin. S/sol: partie gge, partie buand. Accès rapide A13, com-merces et transports en commun. Classe énergie : F. Réf 76026-304402SCP MOLINA, TÉTARD, DELPORTE, FRÉTÉ et LANGLOIS - 06 75 22 88 [email protected]

GRAND COURONNE 179 900 € 173 000 € + honoraires : 6 900 € soit 3,99 % charge acquéreurMaison plain-pied 2005 sur 610m2, sur S/sol total compr: entrée, séj-salon, cuis am, dégagement, 3 ch, sdd refaite récemment, wc. Jardin av terrasse Sud-Est. Gd espace de rangement au S/sol et station. extérieurs. Prox commodi-tés, accès rapide à l'A13. Classe éner-gie : D. Réf 76026-303138SCP MOLINA, TÉTARD, DELPORTE, FRÉTÉ et LANGLOIS - 06 75 22 88 [email protected]

GRAND COURONNE 235 000 € 226 000 € + honoraires : 9 000 € soit 3,98 % charge acquéreurLES ESSARTS. Au calme. Maison indiv. 124m2 plain-pied surélevé sur S/sol total. Rdc: entrée, séj-salon, gde terrasse expo sud, cuis. am., sdd av wc, 2 ch. Rdj: cuis., 2 ch, sdb, wc, cave. Chauff. gaz de ville. Panneaux solaires. Accès A13. Forêt à prox. Classe énergie : D. Réf 76026-310343SCP MOLINA, TÉTARD, DELPORTE, FRÉTÉ et LANGLOIS - 06 75 22 88 [email protected]

LA HOUSSAYE BERANGER260 200 € (honoraires charge vendeur)Maison sur un étage. Rdc: séjour/salon chem, cuisine A/E, sdb, pla-cards, bureau, wc, placards. Etage: grande chambre avec balcon 22m2, 2 grandes chambres (18m2 cha-cune). Extérieur: terrasse, garage avec pièce au-dessus aménagée de 16m2. Bassin, jardin paysager. Classe énergie : D.Me G. MOREAU02 35 33 30 [email protected]

LE BOCASSE260 000 € (honoraires charge vendeur)Maison familiale 180m2 sur 2 niv. Rdc: entrée, séj sal chem, cuis am, bureau, 2 ch, sdb et douche, wc. Etage: palier, 4 ch, sdb wc. Terrasse. S/sol total (poss 3 véh), cellier, atelier, chauf (fioul). Garage indép. Sur 1600m2. Classe énergie : C. www.notaires-isneau-ville.com Réf 016/752SCP CHEVALIER, DESBRUÈRES, DUTAULT, DUDONNÉ et BLAISET02 35 59 25 58 ou 02 35 59 25 [email protected]

LE MESNIL ESNARD 417 000 € 400 000 € + honoraires : 17 000 € soit 4,25 % charge acquéreurMaison de qualité 1984 extension de 2011: entrée, séj sal 40m2 chem, cuis équip 12m2, 3 chbres de 15m2, sdb, wc. Etage: bureau/dressing, 3 ch, sdb, wc. Terrasse/solarium. S/sol gge 32m2, cave 14m2. Jardin clos sur 700m2. Classe énergie : C. Réf 014/218Mes Jean-Philippe BOUGEARD et Olivier JOURDAIN02 32 86 86 56 ou 02 32 86 51 [email protected]

LE PETIT QUEVILLY 83 840 € 80 000 € + honoraires : 3 840 € soit 4,80 % charge acquéreurMaison jumelée des 2 cotés com-prenant: séjour, cuisine, wc. 1er étage: chambre, salle de douche, wc. 2ème étage: grande chambre. Petit jardin de 620m2 environ. Cave. Classe énergie : DPE vierge.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL02 35 70 83 [email protected]

LE MESNIL ESNARD 219 800 € 210 000 € + honoraires : 9 800 € soit 4,67 % charge acquéreurAu calme proche commerces. Maison de plain pied entretenue compre-nant: entrée, séj salon 29m2 avec chem, cuisine équipée 11m2, 2 ch de 12,50m2, sdd, wc. Gge attenant 22m2. Jardin clos sans vis à vis sur 500m2. Classe énergie : D. Réf 014/314Mes Jean-Philippe BOUGEARD et Olivier JOURDAIN02 32 86 86 56 ou 02 32 86 51 [email protected]

LE MESNIL ESNARD 342 000 € 330 000 € + honoraires : 12 000 € soit 3,64 % charge acquéreurMaison contemporaine de 2014: entrée, séj sal 35m2, cuis ouv équip 10m2, arr cuis, wc. Etage: palier, 3 ch (9, 11, 12m2), sdbs baign dche dble vasque, wc, terrasse bois 25m2. Gge 2 voitures 36m2 av espace atelier. Jardin clos 550m2. Classe énergie : B. Réf 014/313Mes Jean-Philippe BOUGEARD et Olivier JOURDAIN02 32 86 86 56 ou 02 32 86 51 [email protected]

LES AUTHIEUX SUR LE PORT ST OUEN170 000 € (honoraires charge vendeur)Maison ancienne au coeur de la com-mune, rdc: séj/salon chem, sàm, cuis et wc. Etage: 3 ch et sdb. Grenier aména-geable (poss 2 pces suppl). Chauf par pompe à chaleur. Gge av atelier, cave. Jardin clos. Prox immédiate école, accès rapide Rouen et A13. Classe énergie : D. Réf 27063-309509Mes PRIEUR et LESAULT02 32 98 90 10 ou 02 32 98 90 [email protected]

MAROMME 145 000 € 138 000 € + honoraires : 7 000 € soit 5,07 % charge acquéreurLa Maine. Maison individuelle de plain pied comprenant: entrée, séjour salon 27m2, cuisine 7m2, 3 chambres (9, 10, 12m2), salle de bains, wc. Garage attenant 23m2. Jardin clos sur 620m2. Classe éner-gie : D. Réf 014/315Mes Jean-Philippe BOUGEARD et Olivier JOURDAIN02 32 86 86 56 ou 02 32 86 51 [email protected]

MONT ST AIGNAN 336 000 € 320 000 € + honoraires : 16 000 € soit 5 % charge acquéreurTrès jolie maison de caractère en brique de 1900: entrée, séj salon cui-sine, 4 ch sdb et cabinet de toilettes. Jolies dépendances. Jardin paysager. Proche de tous commerces et écoles. Rare à la vente. Réf 76008-304841Mes QUESNE, MALET, SEVINDIK, LE CARBONNIER de la MORSAN-GLIERE et MEUNIER-GUTTIN-CLUZEL02 35 71 71 09 ou 02 35 71 31 [email protected]

MONT ST AIGNAN 345 000 € 333 000 € + honoraires : 12 000 € soit 3,60 % charge acquéreurMaison comprenant rdc: entrée, cuisine équipée, séjour 28m2, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant. Etage: salle de bain, 4 chambres. S/sol complet. Réf 76029/160Mes GASTECLOU, RUNGEARD, MALO et GISSELBRECHT02 35 74 28 [email protected]

MONT ST AIGNAN450 000 € (honoraires charge vendeur)Maison de ville comprenant au rdc: entrée, cuisine, séjour/salon de 50m2, buanderie, 2 chambres et salle de bains. Au 1er étage: 2 chambres avec pièce d'eau. Au 2ème étage: 2 chambres avec salle de douche. Jardin et garage. Classe énergie : D. Réf 76007-309165Mes TENIERE, BANVILLE et BARRY02 35 71 71 [email protected]

MONT ST AIGNAN 484 200 € 480 000 € + honoraires : 4 200 € soit 0,88 % charge acquéreurMaison de charme, prox. gare: entrée, 1er salon/pce TV, 2nd salon, sàm, cuis, wc, cellier. 1er étage: 3 ch + salle de bain dans l'une des chambres. 2e étage: 3 ch + salle de douche. Surface habitable: 185m2. Jardinet. Chauffage individuel gaz. DPE en cours. Réf 76029/203Mes GASTECLOU, RUNGEARD, MALO et GISSELBRECHT - 02 35 74 28 [email protected]



ORIVAL 168 000 € 162 000 € + honoraires : 6 000 € soit 3,70 % charge acquéreurPavillon proche d'ELBEUF: entrée, couloir, wc, cuisine équipée, salle-salon, 2 chambres, salle de bains, grenier. Au sous-sol: partie garage, buanderie, réserve, bureau. Classe énergie : G.SCP F. CACHELEUX - ROUTOT02 32 56 40 [email protected]

QUINCAMPOIX 227 700 € 220 000 € + honoraires : 7 700 € soit 3,50 % charge acquéreurMaison T4 indiv., 105m2 sur 2 niv. Rdc: séj sal, cuis A/E, poss ouvrir pour créer espace de vie 50m2, ch et wc. Etage: 2 ch et sdb av wc. S/sol total. Chauf/eau chaude élect. (130E/mois). Parcelle 1000m2 (agrand. ou dép). Classe énergie : D. www.notaires-isneauville.com Réf 016/618SCP CHEVALIER, DESBRUÈRES, DUTAULT, DUDONNÉ et BLAISET02 35 59 25 58 ou 02 35 59 25 [email protected]

ROUEN 250 000 € 239 000 € + honoraires : 11 000 € soit 4,60 % charge acquéreurProche PAVILLY. Propriété 250m2 hab: entrée, office, cuis, arr cuis, sàm 25m2, sal 28m2, sal/bibliothèque, wc. Etage: 4 ch, bur, sdb, sde, wc. 2e étage étage: ch et grenier. Cave. 2 dépendces. Parc sur 8700m2, poss herbage en sus. Classe énergie : E. Réf 014/258Mes Jean-Philippe BOUGEARD et Olivier JOURDAIN02 32 86 86 56 ou 02 32 86 51 [email protected]

ROUEN 270 000 € 259 000 € + honoraires : 11 000 € soit 4,25 % charge acquéreurJOUVENET - Maison 1962 BEG: entrée, séj sal 32m2 chem, cuis équip, sdb, wc. Etage: palier, 2 ch de 13m2, sdbs dche wc, grenier. S/sol av gge, buand, chauf, cave. Gge en dépen-dance 20m2. Jardin clos environ 275m2. Classe énergie : E. Réf 014/309Mes Jean-Philippe BOUGEARD et Olivier JOURDAIN02 32 86 86 56 ou 02 32 86 51 [email protected]

ROUMARE 340 000 € 330 000 € + honoraires : 10 000 € soit 3,03 % charge acquéreurBelle maison 2011, rdc: entrée, séjour cuisine, arrière cuisine, chambre, salle de douche, toilette. Etage: palier, 3 ch dt 1 av dressing, 2 sdd dont l'une avec sauna wc. Garage. Parcelle 785m2. Maison 148m2. Chauffage électrique au sol en rdc + poêle à bois. TF 1400E. Réf 76029/213Mes GASTECLOU, RUNGEARD, MALO et GISSELBRECHT - 02 35 74 28 [email protected]

ROUEN 252 000 € 240 000 € + honoraires : 12 000 € soit 5 % charge acquéreurPREFECTURE - DOCKS76. Maison individuelle de 115m2 offrant au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, grande chambre avec dressing, salle de bains, wc. A l'étage: dégagement, 2 chambres, salle de douches et wc. 2 garages, terrasse et jardin. A 2 pas du TEOR T1 et école élémentaire. Les +: exposition Sud et bon état général. Classe énergie : C. Réf 76008-312939Mes QUESNE, MALET, SEVINDIK, LE CARBONNIER de la MORSANGLIERE et MEUNIER-GUTTIN-CLUZEL02 35 71 71 09 ou 02 35 71 31 [email protected]

ST ETIENNE DU ROUVRAY 149 800 € 143 000 € + honoraires : 6 800 € soit 4,76 % charge acquéreurRéf. Propriétaire. Maison compre-nant: entrée, séjour, salon, cuisine, wc. 1er étage: 3 chambres, salle de bain, wc. S/sol complet. Terrain de 195m2 environ.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL02 35 70 83 [email protected]

ST MARTIN DU VIVIER252 000 € (honoraires charge vendeur)Maison ancienne dans écrin de ver-dure: entrée, séjour-salon 45m2, cuis, ch, dressing et sdb. Etage: palier, 2 ch. Au dessus: grand grenier potentiel-lement aménageable. Lingerie atte-nante et garage avec grenier. Jardin clos d'environ 460m2. TF 800 E. Classe énergie : D. www.notaires-darnetal.com/ Réf 252Mes HUTEREAU, CORNILLE et ROUSSIGNOL - 06 21 37 59 [email protected]

ST PIERRE LES ELBEUF 133 750 € 125 000 € + honoraires : 8 750 € soit 7 % charge acquéreurMaison ancienne entièrement réno-vée, rdc: entrée sur gd séjour/salon avec cuis ouverte AE. Etage: 2 ch et bureau (poss petite chambre), sd'eau et wc. Grenier au-dessus. Cour en façade de la maison. Aucun travaux à prévoir, au calme, belle pièce de vie.... Classe énergie : F. Réf 27063-306329Mes PRIEUR et LESAULT02 32 98 90 10 ou 02 32 98 90 [email protected]

ESTOUTEVILLE ECALLES313 200 € (honoraires charge vendeur)Maison norm.: entrée, sàm, cuis am/équ, sal chem. ins, 3 ch, 2 sde, wc, chauf. Grenier. Cave. Chauf cent fuel. Ecurie, sellerie, bur, grenier amén. Carrière. Pte maison rdc: séj coin cuis, sde. Etage: pce, ch. Garage, grenier amén. Mare. Bois. Herbage. Classe énergie : D. Réf 016/2211SCP CHEVALIER, DESBRUÈRES, DUTAULT, DUDONNÉ et BLAISET02 35 34 31 [email protected]

OISSEL 183 000 € 174 600 € + honoraires : 8 400 € soit 4,81 % charge acquéreurPlein centre. Immeuble comprenant rdc: local commercial 54m2 av vitrine et jardinet. Au 1er étage: appt de 64m2 en parfait état comprenant entrée, séjour 25m2, cuis 9m2, 2 ch de 10 et 14m2, sdb, wc. Cave 20m2. Grand garage 51m2. Classe énergie : D. Réf 014/310Mes Jean-Philippe BOUGEARD et Olivier JOURDAIN02 32 86 86 56 ou 02 32 86 51 [email protected]

ST ETIENNE DU ROUVRAY 314 400 € 300 000 € + honoraires : 14 400 € soit 4,80 % charge acquéreurRéf. Propriétaire. Immeuble de rap-port. Ensemble immobilier compre-nant des appartements de type F2 et F3. Travaux de rafraîchissement à prévoir.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL02 35 70 83 [email protected]

ST LAURENT EN CAUX 238 700 € 230 000 € + honoraires : 8 700 € soit 3,78 % charge acquéreurCENTRE - Jolie maison brique divi-sée en 3 logements dont 2 loués. Surface habitable totale: 182m2. Grenier aménageable. Garages. 1669m2 terrain. Classe énergie : D. Réf 76106/246Mes GRENET, DEMARES et RAIMBOURG02 35 95 90 33 ou 02 35 95 90 [email protected]

PROPRIÉTÉS IMMEUBLES DE RAPPORT



ROUEN Loyer 470 € + charges 30 €Studio meublé à louer, prox route de Neufchâtel: grande pièce avec cuisine équipée et aménagée, salle de douche (avec lavabo, miroir, radiateur sèche serviette et wc). Prox des transports en commun.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL06 80 04 67 79 ou 02 35 70 83 [email protected]

ROUEN Loyer 770 € Réf. Propriétaire. Appartement à louer meublé proche de Hotel de ville: entrée, petite cuisine ouverte, séjour, mezzanine, chambre placard, salle de bain, wc. Emplacement de parking extérieur.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL02 35 70 83 [email protected]

ROUEN Loyer 830 € + charges 100 € + frais de bail 500 €Appartement à louer avec ascen-seur, construction récente, compre-nant: entrée, séjour, balcon, cuisine, wc, 3 chambres, salle de bain. Cave. Emplacement de parking en S/sol. Garage.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL02 35 70 83 [email protected]

ROUEN Loyer 910 € + charges 50 € + frais de bail 500 €A louer. Appt 66m2 prox place St Marc: entrée, séj-salon balcon, cuis am/équ, sdb, 2 ch. Chauf élect par convecteurs. Place de parking en S/sol et cave. Loyer 860 E. Charges mens. 50 E. Dépôt de garantie 860 E. Frais de bail 500 E. Libre 1er février 2018. Classe énergie : D. www.notaires-darnetal.com/Mes HUTEREAU, CORNILLE et ROUSSIGNOL - 06 21 37 59 [email protected]

ROUEN Loyer 950 € GARE - Ds résidence neuve av ascenseur. Appt T3 compr: entrée av placd, séj 22m2 sur grd balcon, cuis aménagée, 2 ch, sdb et wc. Cave et parking en sous-sol. Honoraires: 950E. Conditions générales: les revenus nets et mensuels doivent être au moins supérieurs à 3 fois le montant du loyer charges comprises. A défaut une caution garantissant au moins les mêmes conditions de ressources peut être pré-sentée. Classe énergie : B. Réf 007/342Mes TENIERE, BANVILLE et BARRY02 35 71 71 [email protected]

LOCATIONS

BARENTIN 99 560 € 95 000 € + honoraires : 4 560 € soit 4,80 % charge acquéreurRéf. Propriétaire. Terrain à bâtir proche du centre de Barentin et de la gare. Surface de 1224m2 environ.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL02 35 70 83 [email protected]

Dieppe DIEPPE80 850 € (honoraires charge vendeur)CENTRE VILLE - Charmant apparte-ment T3 aux 1er et 2è étages com-prenant cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres av chacune 1 salle d'eau, wc, laverie. Bien en copro-priété. Nb de lots: 6. Classe énergie : E. Réf 76032-307768Mes TESSON et LE LONG02 35 82 46 [email protected]

DIEPPE 131 250 € 125 000 € + honoraires : 6 250 € soit 5 % charge acquéreurCENTRE VILLE - Résidence avec ascenseur. T3 avec balcon au 3è étage. Surface habitable de 65,69m2. Garage et cave. Classe énergie : D. Réf 76032-297426Mes TESSON et LE LONG02 35 82 46 [email protected]

DIEPPE 157 500 € 150 000 € + honoraires : 7 500 € soit 5 % charge acquéreurCENTRE VILLE - Résidence avec ascenseur. Agréable appartement F3 exposé Sud avec balcon. Classe énergie : D. Réf 76032-298070Mes TESSON et LE LONG02 35 82 46 [email protected]

ARQUES LA BATAILLE 120 750 € 115 000 € + honoraires : 5 750 € soit 5 % charge acquéreurMaison traditionnelle sur sous-sol complet avec garage. Terrain de 1213m2. Rez de chaussée: entrée-dégagement, cuis aménagée et équipée, séj-sal, wc, lingerie, 2 ch. 1er étage: palier à usage de bureau, 2 ch et 1 pièce grenier aménageable. Classe énergie : F. Réf 76032-292083Mes TESSON et LE LONG02 35 82 46 [email protected]

BACQUEVILLE EN CAUX 183 750 € 175 000 € + honoraires : 8 750 € soit 5 % charge acquéreurHameau proche BACQUEVILLE EN CAUX, calme et agréable. Maison normande BE sur 1.647m2 de ter-rain: cuis am/équ, sdb, wc, sàm/salon chem. insert, ch, 2 ch à l'enfilade, chauf, pce att. Bâtiment att: cellier et garage. Grenier am. accès par l'ext. Jardin. Portail élect. Chauf. fuel. Classe énergie : G. Réf 76035-299408Me V. GIORGI - 02 35 83 22 [email protected]

BELMESNIL 152 250 € 145 000 € + honoraires : 7 250 € soit 5 % charge acquéreurPavillon de plain-pied, sur 1.260m2 de terrain, compr: entrée, sàm/salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée, couloir avec placards, 3 chambres dont une avec dres-sing, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Garage. Abri de jardin en bois. Classe énergie : E. Réf 76035-314448Me V. GIORGI - 02 35 83 22 [email protected]

BOSC LE HARD105 000 € (honoraires charge vendeur)Maison construite en briques et couverte en ardoises. Rdc: cuisine et séjour. A l'étage: chambre, bureau et salle d'eau dans laquelle wc. Cave sous partie. Classe énergie : F.Me G. MOREAU02 35 33 30 [email protected]

DENESTANVILLE131 250 € (honoraires charge vendeur)Maison ossature bois construite en 2007. Jardin de 1677m2. Rdc: séjour-salon d'environ 40m2 avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage: mezzanine avec coin chambre. Garage attenant avec partie de grenier à exploiter. Classe énergie : E. Réf 76032-312387Mes TESSON et LE LONG02 35 82 46 [email protected]

DIEPPE 189 000 € 180 000 € + honoraires : 9 000 € soit 5 % charge acquéreurAppt T6 en duplex de 148,37m2 comprenant: entrée, chambre, séjour, cuisine ouverte équipée, dégagement, sal mezzanine, sd'eau avec wc. Au dessus: palier, dégage-ment, wc, salle de bain avec wc, 3 ch. Chauffage au gaz de ville. Classe énergie : D. Réf 76033-272423Mes DESBRUERES et UMPIERREZ-SUAREZ - 02 35 82 33 [email protected]

DIEPPE 246 750 € 235 000 € + honoraires : 11 750 € soit 5 % charge acquéreurFront de mer. Appartement d'une surf hab de 97,40m2 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équi-pée sur séjour av balcon, salon av balcon, 2 chambres, wc, salle d'eau. Au 6ème étage: chambre de bonne de 14,93m2 sur mer avec coin cuisine et salle d'eau avec wc. Cave au sous-sol. Bien en copropriété. Nb de lots: 43. Classe énergie : C. Réf 76032-310393Mes TESSON et LE LONG02 35 82 46 [email protected]

EU 116 300 € 110 000 € + honoraires : 6 300 € soit 5,73 % charge acquéreurAppartement au 3ème étage (expo Sud Est) comprenant: entrée avec placard, séjour, salon, cuisine amé-nagée et équipée, wc, chambre, salle d'eau. Cave et garage. Chauffage central gaz de ville. Réf 76041-300838Mes MEDRINAL, PACARY, LINKE, PESCHECHODOW et SERE02 35 86 53 [email protected]

ARQUES LA BATAILLE 52 500 € 50 000 € + honoraires : 2 500 € soit 5 % charge acquéreurQuartier calme. Maison mitoyenne à rénover sur jardin de 359m2 avec 1 emplacement de parking com-prenant au rez de chaussée: cuisine séjour avec cheminée, 3 pièces, salle de bains, wc. 1er étage: 1 chambre mansardée et grenier. Réf 76032-309329Mes TESSON et LE LONG02 35 82 46 [email protected]

APPARTEMENTS

MAISONS

TERRAINS À BÂTIR



DIEPPE 63 000 € 60 000 € + honoraires : 3 000 € soit 5 % charge acquéreurLE POLLET - Quartier agréable. Maison de ville mitoyenne à réno-ver sur cave voutée. Courette. Rdc: couloir d'entrée, cuisine, salle à manger, wc extérieur. 1er ét: 2 chambres. 2è ét: 2 chambres. Grenier sur l'ensemble. Classe éner-gie : C. Réf 76032-311868Mes TESSON et LE LONG02 35 82 46 [email protected]

DIEPPE 126 000 € 120 000 € + honoraires : 6 000 € soit 5 % charge acquéreurMaison briques et silex sur jardin de 268m2 avec bâtiments. Rdc: entrée, séjour avec cheminée, cuisine avec éléments, salle d'eau avec wc. 1er étage: palier desservant 2 ch. 2e étage: chambre. 3e étage: 1 pièce mansardée aménageable. Classe énergie : D. Réf 76032-299336Mes TESSON et LE LONG02 35 82 46 [email protected]

DIEPPE194 250 € (honoraires charge vendeur)Maison d'habitation expo sud de 114,62m2 habitables avec jardin et garage comprenant: entrée, séjour-salon avec chem-insert, cuisine amé-nagée, cellier, salle d'eau, wc 3 chambres dont 1 avec balcon, bureau. Plus un appartement attenant de type 2 en duplex d'une surface habitable de 44,54m2 (possib de réunir l'ensemble). Classe énergie : D. Réf 76032-308927Mes TESSON et LE LONG02 35 82 46 [email protected]

GRIGNEUSEVILLE363 500 € (honoraires charge vendeur)Grande maison d'habitation sur 2 étages construite en briques et ardoises avec grand terrain: salon, cuisine, 4 chambres, salle de bains, grenier aménageable, cave, S/sol complet. Actuellement à usage de gite ruraux. Site référencé dans les guides touris-tiques. Classe énergie : C.Me G. MOREAU02 35 33 30 [email protected]

LE MESNIL REAUME198 700 € (honoraires charge vendeur)Pavillon rénové, rdc: cave, garage, s. jeux, laverie, buanderie, wc, ch. 1er étage: palier, cuis am, salle-salon avec chem. insert, bureau, wc, sdb. 1er étage: palier, 2 ch, sde, wc. Chauffage central fuel et électr. à l'étage. Sur terrain clos arboré 2043m2. Réf 76041-301435Mes MEDRINAL, PACARY, LINKE, PESCHECHODOW et SERE02 35 86 53 [email protected]

MARTIN EGLISE 97 125 € 92 500 € + honoraires : 4 625 € soit 5 % charge acquéreurMaison compr rdc: entrée donnant sur 2 pièces à usage de cuisine et salle/salon, dégagement, cabinet de toilette, wc, atelier mansardé. A l'étage: palier et 2 ch. Jardin 1660m2 et garage donnant sur la rue. A l'ar-rière de la maison, jardin et potager av dépendance. Réf 76033-287026Mes DESBRUERES et UMPIERREZ-SUAREZ - 02 35 82 33 [email protected]

MEULERS 196 100 € 185 000 € + honoraires : 11 100 € soit 6 % charge acquéreurPavillon sur sous-sol complet et sis sur 2010m2 de terrain, compre-nant au rdc: entrée, séjour salon avec cheminée insert, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage: dégage-ment , cabinet de toilette avec wc, 3 chambres. Dépendances. Classe énergie : F. Réf 76033-234746Mes DESBRUERES et UMPIERREZ-SUAREZ - 02 35 82 33 [email protected]

MEULERS199 500 € (honoraires charge vendeur)Agréable maison de style normand sur terrain 2905m2 bordé par la rivière et l'avenue verte avec possibilité de détacher une parcelle constructible de 1800m2 environ. Rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc. 1er étage: palier avec placard, 2 chambres, cabinet de toilette avec wc. Garage double. Appentis et petits bâtiments. Classe énergie : G. Réf 76032-310107Mes TESSON et LE LONG02 35 82 46 [email protected]

DIEPPE199 000 € (honoraires charge vendeur)JANVAL - Agréable maison briques sur jardin de 750m2. Surface habitable de 125,63m2. Rez de chaussée: cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salon, chambre, bureau, salle de bains avec wc, laverie/chaufferie avec wc. 1er étage: palier à usage de bureau et 2 chambres. Garage. Classe énergie : D. Réf 76032-294634Mes TESSON et LE LONG02 35 82 46 [email protected]

DIEPPE375 000 € (honoraires charge vendeur)Quartier résidentiel. Belle propriété sur jardin clos et agrémenté de 494m2, très belle construction et aménagements de qualité. Au S/sol: 3 caves, buanderie, chaufferie, garage. Rez de chaussée: hall d'entrée-déga-gement, salon avec cheminée en marbre, salle à manger avec cheminée en marbre, cuisine à l'ancienne avec rangements, wc. 1er étage: dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilette, salle de bains, wc. 2ème étage: palier desservant 3 chambres, salle d'eau, pièce bureau/ran-gements. Classe énergie : D. Réf 76032-298752Mes TESSON et LE LONG02 35 82 46 [email protected]

LA CRIQUE156 600 € (honoraires charge vendeur)Maison plain-pied ancienne, rdc: cuisine avec cheminée insert, salle de bain, wc, séjour, 2 chambres. Grenier, cave, dépendance. Jardin, herbage. Classe énergie : DPE exempté.Me G. MOREAU02 35 33 30 [email protected]



MONTREUIL EN CAUX 124 000 € 120 000 € + honoraires : 4 000 € soit 3,33 % charge acquéreurMaison idéale pour vacances, rdc: cuisine am/équ ouverte sur séjour, pièce à usage de buanderie, wc, salle de douches. A l'étage: très grande chambre avec possibilité d'en faire une 2ème. Chauffage électrique. Assain. indiv. Garage et abri bois Classe énergie : DPE vierge. Réf 80Me R. DANET - 02 35 32 91 [email protected]

NEUVILLE LÈS DIEPPE126 000 € (honoraires charge vendeur)Maison briques comprenant: entrée, salon-salle à manger, cui-sine aménagée, buanderie, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, cellier. Cour couverte avec wc. Grenier aménageable. Classe éner-gie : D. Réf 76032-305008Mes TESSON et LE LONG02 35 82 46 [email protected]

NEUVILLE LÈS DIEPPE 136 500 € 130 000 € + honoraires : 6 500 € soit 5 % charge acquéreurMaison 60m2, rdc: entrée, cuis, séj-sàm, sdb, wc, ch, arr-cuis et chauffe-rie donnant sur gge. Etage: pièce à aménager sur la gauche et ch mans sur la droite av une pce à aménager en enfilade. Dépend. dans jardin. Eau, élect, gaz. TAE. Chauf. cent gaz de ville-cumulus électr. Réf 76033-279314Mes DESBRUERES et UMPIERREZ-SUAREZ - 02 35 82 33 [email protected]

NEUVILLE LÈS DIEPPE183 750 € (honoraires charge vendeur)Quartier du Vieux Neuville Les Dieppe. Agréable pavillon sur jardin clos de 555m2. Sous-sol complet avec garage, laverie, atelier, débarras. Rez de chaussée: entrée avec penderie, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée donnant sur terrasse carrelée, 1 chambre avec pla-card, salle d'eau, wc. 1er étage: 2 grandes chambres et bureau. Surface habitable de 110,15m2. Classe énergie : D. Réf 76032-310194Mes TESSON et LE LONG02 35 82 46 [email protected]

VAL DE SAANE 28 000 € 25 000 € + honoraires : 3 000 € soit 12 % charge acquéreurBois d'une surface de 1ha 84a 80ca. Réf 119Me R. DANET02 35 32 91 [email protected]

ROSAY95 000 € (honoraires charge vendeur)Maison plain-pied ancienne, rdc: cuisine, salon, salle à manger, cou-loir desservant 2 chambres dont une avec placard, wc, salle d'eau. Grenier sur partie, garage avec charretterie. Jardin, grange. Classe énergie : E.Me G. MOREAU02 35 33 30 [email protected]

ST AUBIN SUR SCIE 136 500 € 130 000 € + honoraires : 6 500 € soit 5 % charge acquéreurMaison sise sur 297m2 terrain et com-prenant au rdc: entrée dans séj av cheminée insert, cuisine, couloir, salle d'eau, wc, cellier pouvant faire ch de plain-pied. 1er étage: petit bureau, 2 ch. 2e étage: grenier aménageable. Grand garage et parking. Classe énergie : E. Réf 76033-238134Mes DESBRUERES et UMPIERREZ-SUAREZ - 02 35 82 33 [email protected]

ST MACLOU DE FOLLEVILLE 186 000 € 180 000 € + honoraires : 6 000 € soit 3,33 % charge acquéreurMaison rdc: entrée, sdd et wc, ch, salon, séj-sàm, cuis am, arr-cuis, accès garage et coin buand, grenier sur garage. Etage: couloir, 3 ch, sdb, wc. Cave. Bât.: coin garage, réserve bois, coin rang. ou poulailler. Assain. indiv. Chauf élect. Terrain 82a 73ca. Classe énergie : D. Réf 117Me R. DANET - 02 35 32 91 [email protected]

ST PIERRE BENOUVILLE 193 000 € 187 000 € + honoraires : 6 000 € soit 3,21 % charge acquéreurMaison rdc: entrée, bureau, salon chem poêle à bois, sàm bar terrasse, cuis am/équ, sdd wc, ch sur sdb et wc, couloir, lingerie, chauf. 1er: ch et grenier. 2ème, accès par l'extér.: grenier non aménagé. Local à bois. Terrain 4031m2. Dépendance. Assain. indiv. Classe énergie : D. Réf 115Me R. DANET - 02 35 32 91 [email protected]

VAL DE SAANE 161 450 € 155 000 € + honoraires : 6 450 € soit 4,16 % charge acquéreurAxe Val de Saane/Bacqueville en Caux. Pavillon individuel de plain pied comprenant: entrée, séjour-salon, cuis, 3 ch, sdb, wc. Garage accolé. Petit bâtiment. Le tout sur un terrain de 795m2 env. Bon état géné-ral. A voir rapidement. Réf 76106/300Mes GRENET, DEMARES et RAIMBOURG02 35 95 90 33 ou 02 35 95 90 [email protected]

TOTES310 000 € (honoraires charge vendeur)Maison de maître construite en briques rouges et silex, couvertes en tuiles. Rdc: entrée, couloir, wc avec lave mains, salon et salle à manger avec che-minée, cuisine A/E. Etage: 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, dégage-ment, placards de rangement. Grenier non aménagé. Abri à bois, grand garage divisé en 3 boxes, atelier, cave. Jardin arboré (cerisier, pommier, prunier), petit bâtiment, barrière électrique. Classe énergie : C.Me G. MOREAU02 35 33 30 [email protected]

BACQUEVILLE EN CAUX Loyer 372 € + charges 14 €Appartement sur la place, situé au 2ème étage, de type F2, compre-nant: entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, couloir desser-vant chambre, salle de bains, wc. Place de parking. Libre au 18 mars 2018. Frais de bail : 335E. Réf 76035-312131Me V. GIORGI02 35 83 22 [email protected]

NEUVILLE LÈS DIEPPE Loyer 490 € + charges 10 €Appartement de 56,61m2 au rdc de l'immeuble, compr : couloir d'en-trée, cuisine américaine avec coin cuisine, séjour, ch, sdd, wc. Cave commune et cave indépendante. Jardin. Loyer 500E. Frais de bail 375E. Libre de suite. Eau et électri-cité en plus à votre charge. Classe énergie : F. Réf 76035-283353Me V. GIORGI02 35 83 22 [email protected]

LOCATIONS TERRAINS DE LOISIRS, BOIS, ÉTANGS

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Pays de Bray

CRITOT258 750 € (honoraires charge vendeur)Pavillon trad 1980 sur S/sol complet. Rdc: entrée, cuis am/équ, sàm, salon chem-insert, ch, wc. Etage: 3 ch, sdd wc. Eau, élect, CC fuel, ass. indiv. non conf, huis PV C DV. Appentis: bûcher et gge. Terrasse et terrasse couverte. Barbecue. Terrain 1455m2. Classe énergie : D. Réf 016/562SCP CHEVALIER, DESBRUÈRES, DUTAULT, DUDONNÉ et BLAISET02 35 34 14 [email protected]

CROISY SUR ANDELLE156 000 € (honoraires charge vendeur)Maison divisée au rez-de-chaus-sée: séjour avec insert, cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc. A l'étage: 3 chambres. Garage. Terrain de 650m2. Classe énergie : E. Réf 020/413Mes OMER-LEGER et LELEU02 32 98 93 [email protected]

ESCLAVELLES 162 170 € 155 000 € + honoraires : 7 170 € soit 4,63 % charge acquéreurMaison d'habitation en briques, couverte en ardoises, comprenant au rdc: couloir, cuis aménagée et équip, salle av chem et insert, sal, ch, sde avec wc, véranda. A l'étage: 2 ch mansardées, partie grenier aménageable. Diverses dépendces, hangar Eau. Electricité. Assainissement individuel. Chauffage au bois Terrain d'une superficie de 13.827m2. Réf 069/1224Mes CORNU LE VERN et LESSARD02 35 93 21 [email protected]

MAUCOMBLE217 000 € (honoraires charge vendeur)CENTRE - Maison 2016 (norme RT 2012) S/sol complet. Rdc: entrée, séj salon poêle bois, cuis semi-ouv am/équ, buand, wc, ch. Etage: palier, 3 ch, sdd av. wc. Eau, élec, chauf. pompe chaleur air/eau, ad. d'eau. Assain. conforme Huiss. bois DV. Terrain 1.659m2. Classe énergie : A. Réf 016/661SCP CHEVALIER, DESBRUÈRES, DUTAULT, DUDONNÉ et BLAISET02 35 34 14 [email protected]

MAISONS

MESNIERES EN BRAY 110 670 € 105 000 € + honoraires : 5 670 € soit 5,40 % charge acquéreurMaison d'habitation de type normand comprenant au rdc: entrée sur pièce de vie salon av cheminée insert séj cui-sine, ch, dégagement donnant accès sur salle de bains et wc. A l'étage: 2 ch mansardées en enfilade dont une palière. DPE en cours. Garage, cave. Terrain 222m2. Réf 069/638Mes CORNU LE VERN et LESSARD02 35 93 21 [email protected]

MESNIL MAUGER 79 650 € 75 000 € + honoraires : 4 650 € soit 6,20 % charge acquéreurMaison d'habitation comprenant: entrée, cuisine aménagée équipée, véranda, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Garage, abri voiture. Véranda serre. Jardin. Puits dans le jardin. Chauffage électrique par le sol. Terrain d'environ 1.850m2. Réf 069/1245Mes CORNU LE VERN et LESSARD02 35 93 21 [email protected]

NEUFCHATEL EN BRAY 79 500 € 75 000 € + honoraires : 4 500 € soit 6 % charge acquéreurMaison comprenant: entrée, cui-sine, séjour, 2 ch, sdb. Cave sous partie. Garage. Jardin. CC au fioul. Le tout sur un terrain de 515m2. Classe énergie : F. Réf H373Me F. HALM02 35 93 00 [email protected]

NEUFCHATEL EN BRAY 217 800 € 210 000 € + honoraires : 7 800 € soit 3,71 % charge acquéreurPavillon rdc: entrée, salle-salon chem, couloir, cuisine aménagée, bureau, salle d'eau avec wc. A l'étage: couloir de distribution, 3 ch, sdb, wc. Au sous-sol: buande-rie, cave, garage pour 2 voitures. Jardin. Terrasse. CC au fioul. Le tout sur un terrain de 750m2. Classe énergie : D. Réf H421Me F. HALM - 02 35 93 00 [email protected]

NULLEMONT 54 500 € 50 000 € + honoraires : 4 500 € soit 9 % charge acquéreurMaison comprenant: cuisine, wc, 2 chambres, cellier, débarras. A l'étage: grenier. Petit jardin avec abri. Sans chauffage. Le tout sur un terrain d'une surface de 546m2. Classe énergie : DPE exempté. Réf H420Me F. HALM02 35 93 00 [email protected]

CRIQUEBEUF SUR SEINE326 300 € (honoraires charge vendeur)Maison 2012 proche toutes commo-dités: cuis am/équ sur séjour 55m2, cellier. Etage: sdb, 5 chambres dont une suite parentale avec sdd pri-vative et dressing. Double garage avec porte élect. et terrasse. Sur terrain de 906m2. Classe énergie : C. www.potentier-pelfrene.notaires.fr Réf 27082-312243Mes POTENTIER et PELFRENE02 32 40 17 [email protected]

LA TRINITE DE THOUBERVILLE 197 000 € 190 000 € + honoraires : 7 000 € soit 3,68 % charge acquéreurMaison comprenant rdc: entrée, cuisine, séjour-salon, une chambre, bureau, wc, salle de bains. Et: 2 chambres, salle d'eau et wc. Garage, cellier, véranda. Classe énergie : D.SCP F. CACHELEUX - ROUTOT02 32 56 40 [email protected]

PERRUEL249 000 € (honoraires charge vendeur)Maison de charme avec dépendance sur un terrain de 1660m2. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle de douche, wc. A l'étage: couloir desservant 4 chambres et salle de bains. La dépendance est divisée en une pièce 40m2 env. avec grenier au-des-sus. Cave. Garage. Jardin paysager. La dépendance comprend une pièce de 40m2 env. avec poêle à bois et grenier au-dessus. Classe énergie en attente. Réf 020/415Mes OMER-LEGER et LELEU02 32 98 93 [email protected]

ROUTOT 145 600 € 140 000 € + honoraires : 5 600 € soit 4 % charge acquéreurPavillon proche du centre, com-merces et écoles, comprenant: entrée, cuisine salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. Ssol et dépendances. Classe énergie : F.SCP F. CACHELEUX - ROUTOT02 32 56 40 [email protected]

VANDRIMARE 385 000 € 370 000 € + honoraires : 15 000 € soit 4,05 % charge acquéreur15km de BOOS. Propriété d'excep-tion 185m2 hab: hall d'entrée, séjour salon 48m2, salle à manger 19m2, cuisine 21m2 arr-cuis, wc. Etage: palier/bureau, 4 ch, 2 sdb, 2 wc. Dépendance/atelier. Piscine 12x5. Parc 3000m2. Classe énergie : E. Réf 014/248Mes Jean-Philippe BOUGEARD et Olivier JOURDAIN02 32 86 86 56 ou 02 32 86 51 [email protected]

ST OUEN DE THOUBERVILLE 581 640 € 555 000 € + honoraires : 26 640 € soit 4,80 % charge acquéreurRéf. Propriétaire. Propriété compre-nant rdc: gde entrée, 2 salons, séjour, cuisine avec ilot. 1er étage: palier, 4 ch, wc, 2 sdb. 2ème étage: palier, 6 ch, bureau, vestiaire, dégagement. Terrain 4622m2. Parc planté partie futaie, bois de taillis, clos de haie.Mes GUÉROULT, DEBADIER et LAMORIL - 02 35 70 83 [email protected]

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