JEUDI 13 MARS 2014

LANCEMENT DES 3 CONSULTATIONS DU PROJET GARE D’AUSTERLITZ AU MIPIM À l’occasion du Marché International des Profession nels de l’Immobilier (MIPIM) qui se déroule à Cannes, Rachel Picard, Directrice générale de Gar es & Connexions et Jean-François Gueullette, Directeur général de la SEMAPA, présent ent le jeudi 13 mars, à 11h30, sur le stand de la Ville de Paris, les 3 consultations du projet Gare d’Austerlitz.

UNE DOUBLE CONSULTATION POUR UN PROGRAMME AMBITIEUX DE BUREAUX / HÔTEL / COMMERCES / PARKING

La consultation A, organisée par la SEMAPA, a pour objet la cession des droits à construire pour 47 000 m² de bureaux (incluant 145 places de parking) et 3 000 m² d’hôtel.

Les consultations B1 et B2, pilotées par Gares & Connexions (SNCF) concernent la signature de deux conventions d’occupation temporaire permettant la réalisation et l’exploitation de 17 000 m² de commerces (consultation B1) et d’un parc de stationnement de 455 places (consultation B2) du projet Gare d’Austerlitz.

L’opération sera complétée d’un volet logement qui fera l’objet d’une ou plusieurs consultations organisées ultérieurement par la SEMAPA.

Le programme, en chiffres clés :

47 000 m² de bureaux

3 000 m² d’hôtel

17 000 m² de commerces

6 600 m² de locaux d’activités SNCF

1 parking de 600 places

Dans la halle historique de la gare, un projet de restructuration a d’ores et déjà démarré. Un réaménagement des espaces de circulations des voyageurs, une rénovation de la grande halle et la création d’un pôle de 8 000 m² de bureaux et services SNCF sont engagés pour le confort des voyageurs et la convivialité du quartier.

Calendrier prévisionnel :

Avril 2014 : Lancement des appels d’offres des 3 consultations A, B1 et B2

Juillet 2014 : Remise des offres

Novembre 2014 : Désignation des 3 lauréats après décision d’une Commission de sélection mixte regroupant la Ville de Paris, la SEMAPA et Gares & Connexions.

Mars 2015 : Signature des avant contrats

Mars-Juillet 2015 : Élaboration du projet architectural dans le cadre d’un atelier de conception

Janvier 2016 : Dépôt de la demande du permis de construire

Octobre 2017 : Signature des actes

Décembre 2017 : Ouverture du chantier de l’immeuble

Fin 2020 / début 2021 : Livraison de l’immeuble

Courant 2021 : Achèvement des travaux dans la halle et la voie de desserte

GARE D’AUSTERLITZ, UN NOUVEAU QUARTIER EN 2020

Le projet de Gare d’Austerlitz, réalisé par la Ville de Paris et son aménageur la SEMAPA a pour ambition de faire naître un nouvel îlot urbain de 100 000 m² sur le flanc sud-ouest de la halle, côté Salpêtrière, comportant à la fois des logements, des bureaux, des équipements collectifs et des commerces. Quant à Gares & Connexions, il s’agit pour l’activité SNCF en charge de la gestion et de la valorisation des 3000 gares françaises de rénover complètement la gare et sa halle historique, afin de lui rendre sa splendeur passée et la transformer en un espace de services et de circulation urbaine. L’objectif de ce programme ambitieux est triple : améliorer les échanges entre différents modes de transports SNCF/ RATP, entre gare souterraine et gare de surface, permettre un important développement commercial du quartier (objectif de 17 000 m² de commerces) et offrir un cadre de vie partagé entre voyageurs, riverains et salariés du quartier.

© SNCF- AREP / Illustrateurs : D. Ghislain et J. Castellanos. Architectes : JM Duthilleul, E. Tricaud, J. Nouvel, M. Desvigne

Point sur les 4 phases du projet gare :

- 2014 : Espace piétonnisé et aménagement paysager côté Cour Seine - 2016 : Bureaux SNCF sous la halle historique - 2020 : Bureaux et commerces côté Cour Muséum - 2021 : Commerces et intermodalité sous la halle historique

À propos de Gares & Connexions :

Dirigée par Rachel Picard depuis juin 2012, Gares & Connexions a vu le jour le 7 avril 2009. Il s’agit de l’activité SNCF en charge de la gestion et de la valorisation des 3 000 gares françaises. Ses missions se concentrent sur trois priorités :

- Promouvoir la qualité au service des voyageurs, des transporteurs et de la ville en facilitant l’accès à la gare, à l’information à distance et en gare, en accentuant la fluidité des cheminements, la lisibilité des espaces et le confort.

- L’accueil de tous les opérateurs et modes de transport et la garantie d’un accès équitable et transparent pour chacun d’eux et leurs clients, à l’ensemble des installations et services en gare.

- Réaliser les investissements nécessaires au développement des trafics, sans peser sur les transporteurs. Une mission qui passe par l’aménagement du territoire des gares pour améliorer le quotidien des voyageurs et accompagner les mutations urbaines.

À propos de la SEMAPA :

La SEMAPA, Société d’Etude, de Maîtrise d’ouvrage et d’Aménagement Parisienne est présidée par Jérôme Coumet, maire du 13ème arrondissement de Paris et dirigée par Jean-François Gueullette. La SEMAPA est mandatée depuis 1991 par la Ville de Paris pour la mise en œuvre de «Paris Rive Gauche», vaste opération d’aménagement couvrant 130 ha sur les bords de Seine. Son périmètre s'étend de la Gare d'Austerlitz, porte d’entrée ouest de l’opération, aux limites de Paris en bordure de la commune d’Ivry-sur-Seine, épousant la Seine d'un côté et bordant la rue du Chevaleret de l'autre. De la gare d’Austerlitz jusqu’à Ivry, autour de la Bibliothèque nationale de France ou au pied des Grands Moulins, nouveau cœur universitaire parisien, Paris Rive Gauche, à proximité immédiate du centre de la capitale, offre de multiples facettes. Associant des fonctions et des activités diversifiées (habitat, bureaux, commerces, enseignement, recherche, loisirs, art et culture), l’aménagement de ce territoire crée une mixité urbaine, économique et sociale génératrice d’emplois, de cohésion humaine et de qualité de vie.

Contact presse Gares & Connexions :

Caroline de Jessey : 01-80-50-92-40 / 06-21-80-35-63 / caroline.de-jessey@sncf.fr www.gares-connexions.com / : Gares & Connexions sur Twitter : http://twitter.com/ConnectGares

Contacts presse SEMAPA :

Nathalie Grand : 01 44 06 20 12 / ngrand@semapa.fr Catherine Beylau : 01 04 06 20 34 / cbeylau@semapa.fr www.semapa.fr