La Tricoterie - Dossier d'investissement

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La Tricoterie – Fabrique de liensInvestissez dans un projet citoyen et innovant

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La Tricoterie – Fabrique de liens« L’aboutissement d’un rêve : une entreprise citoyenne et innovante » Il y a dix ans, les porteurs du projet faisaient un rêve : créer un lieu de rencontre et d’expression artistique, dans une dynamique nouvelle qui favorise l’échange entre les générations, les publics et les disciplines. Un lieu convivial où le citoyen, spectateur et acteur, est invité à partager, à débattre, à dire le monde et à le changer. Durant ces dix dernières années, ces mêmes porteurs de projet ont travaillé avec l’ensemble du milieu associatif et artistique, créant des partenariats, tout en acquérant une expérience professionnelle en lien avec ce « rêve » d’origine. Aujourd’hui, le rêve est en passe de devenir réalité. En septembre 2010, cette équipe a acquis un bâtiment au potentiel extraordinaire, idéal pour accueillir un tel projet. Une opportunité, tant le lieu se distingue par son cachet, ses grands espaces et sa situation stratégique. L’aventure est donc en marche et notre objectif est devenu concret : créer un nouveau lieu polyvalent à Saint-Gilles, centré sur la rencontre et la “fabrique de liens”. L’objectif est de mêler activités événementielles et cul-turelles dans une dynamique citoyenne et durable.

LE PROJET

« Un foisonnement d’activités différentes qui fonctionnent en synergie » Événements d’entreprises et privés - Fêtes du personnel, incentives, walking dinners - Présentation de produits et conférences - Anniversaires et célébrations diverses - Workshops, démos, etc.

Événements culturels et citoyens - Spectacles, concerts, expositions - Marché bio - Ciné-club, café-philo, animations de quartier - Rencontres, séminaires et débats

Formations - Formation multimedia et web aux entreprises et particuliers - Formations artistiques professionnelles (comedien.be) - Lutte contre la fracture numérique (Ateliers avec le quartier) - Développement personnel, ateliers photos, cours de cuisine...

ACTIVITÉS

« Un espace événementiel durable » Le positionnement « engagé » de notre approche est simple : nous souhaitons remettre du sens et de la réflexion dans nos pratiques « événementielles ». Cela se traduit par la promotion de valeurs liées au développement durable à différents niveaux :

- Une sélection de traiteurs bio, slow food utilisant des produits locaux / issus de l’agriculture raisonnée - Une approche écologique de la mobilité, du nettoyage, de la consommation d’énergie - Le calcul de l’empreinte écologique d’un événement - Une gestion optimisée des déchets et des consommables - Utilisation de mobiliers personnalisés et recyclés - L’affectation de nos bénéfices dans des projets socio-culturels

La Tricoterie veut dépasser le modèle de « consommation classique » des services qu’elle propose, en développant une approche conscientisée, participative et citoyenne. Nos clients seront avant tout des partenaires, avec lesquels nous souhaitons tisser des liens et concevoir des événements « responsables ».

La Tricoterie propose également une engagement nouveau à tous ses « partenaires-clients », par sa structure économique innovante. En effet, les activités citoyennes et culturelles seront indirectement financées par les activi-tés « event ».

VALEURS ET ENGAGEMENTS

« 1200 m2 au coeur de Bruxelles » La Tricoterie « Fabrique de lien » s’implante dans un lieu de 1200 m2 rue Théodore Verhaegen. Un emplacement stratégique, très bien desservi, dans un quartier en transition, à 5 minutes de la gare du midi

SITUATION ET BÂTIMENT

« Une rénovation ingénieuse, qui privilégie la lumière naturelle tout en respectant le cachet et l’histoire du lieu »

« Plus de 40 000 visiteurs chaque année »

Notre lieu pourra accueillir plus de 400 personnes dans la grande salle et 200 personnes dans une configuration « dîner à table ». Le Foyer, de 180 m2, pourra quant à lui accueillir jusqu’à 90 personnes assises, sans compter notre cour extérieure de 100 m2.

Nous avons fait une projection des activités et du nombre de personnes qu’elles feront intervenir annuellement.

Projection annuelle

Nombre de personnes par an

30 événements d’entreprises attirant une moyenne de 100 personnes

3000

4 salons/séminaires ou marchés spécifiques 1000

Fêtes privées 2000

Marché bio hebdomadaire : 200 personne/semaine 8000

Spectacles de théâtre amateur : 5 semaines de représentations

2500

Spectacles professionnels et concerts: 40 éditions/an 5000

Contes et animations enfants 1000

Expositions et vernissage : 5 éditions par an 2000

Café philo, activités citoyennes, soirées intergénéra-tionnelles

3500

Stages et formations 500

Horeca: brunch bio du dimanche matin (pour les fa-milles)

4500

Horeca: dégustation de vin, soirées thématiques, cours de cuisine

800

Horeca (à moyen terme) : ouverture tous les midis avec un partenaire: 20 midis par mois drainant 50 personnes en moyenne

10 000

Total 43 800 personnes

QUANTIFICATION DES ACTIVITES ET PUBLICS

La Région Bruxelles-Capitale La Région, dans le cadre de ses programmes de soutien aux entreprises en zone renforcée, ac-corde une aide de plus de 200 000 euros via des primes à la rénovation et au développement économique.

SOUTIENS, SUBVENTIONS ET PARTENARIATS« L’équipe de La Tricoterie fédère depuis 2 ans les soutiens institutionnels et privés »

La commune de Saint-GillesLa Commune, outre le fait d’avoir validé les différents permis d’exploitation, soutient le projet notamment via le « Contrat de quartier Bosnie », avec une aide de 80 000 euros sur 4 ans pour la mise en place d’activités culturelles et de cohésion sociale.

Fédération Wallonie-BruxellesAvec une première aide au fonctionnement de 10 000 euros.

Village Partenaire – Village Finance Ce centre d’aide aux entreprises durables possède un bâtiment mitoyen et va rentrer dans le capital de notre coopérative, tant la complémentarité avec notre projet est évidente.

Citons par ailleurs de nombreuses structures avec qui un partenariat est déjà engagé : - Vertige asbl (web et multimédia)- Comedien.be- Y-media sprl (communication web et graphique)- Rent-an-actor (Agence artistique dans l’événementiel)- CPAS Saint-Gilles- Photo Gallery asbl- MCB atelier (mobilier « event » éco-responsables )- Bio Organic Factory(Traiteur Bio)- Les Filles Plaisirs culinaires (Traiteur Bio) Enfin, la Tricoterie bénéficie également de la bienveillance de deux parrains : - Philippe Van Parijs : Philosophe et économiste, professeur en Belgique et à Harvard.- Claude Semal : Acteur et chanteur à la belgitude engagée

« Et si la responsabilité sociétale de votre entreprise passait par La Tricoterie ? » La contribution de votre entreprise aux enjeux du développement durable ainsi que « son engagement citoyen » constitue certainement un défi majeur pour vous.

En soutenant « La Tricoterie- Fabrique de liens » vous vous engagez dans une aventure humaine et citoyenne qui défend des valeurs et un projet de « sens ».

Participation en tant que client-partenaire

Nous vous proposons de soutenir notre projet tout d’abord en y participant. Chaque fois que vous ferez appel à nos services ou que vous utiliserez nos espaces, sachez que vous financerez indirectement des projets culturels et citoyens. En effet, la majorité des marges dégagées sont ré-injectées dans des activités qui visent à resserrer les liens sociaux, à démocratiser les arts, à promouvoir une alimentation durable, etc.

Sponsoring et mécénat

Par ailleurs, nous sollicitons le soutien du secteur privé pour nous aider à financer notre équipement et à permettre à notre projet de se développer :

Estimation budgétaire

Equipement son et lumières: projecteurs, sonorisation, etc. 15000 €

Aide en communication: site internet, façade et enseignes, affichages, supports de présentation.

12000 €

Aménagement du foyer 6500 €

Verdurisation de la cour et du lieu 7500 €

Equipement vidéoprojection et écran 7000 €

Mobilier et gradinage 15000 €

Equipement informatique pour les formations 10000 €

Equipement Horeca de base 5000€

Ainsi, nous vous invitons à nous épauler financièrement et à bénéficier d’une visibilité à plusieurs niveaux : - Site internet - Newsletters - Affichages dans le lieu - Supports divers dans le lieu - Affiches dans la ville - Programme d’activités - Flyers

MÉCÉNAT ET SPONSORING

« Investissez dans une entreprise citoyenne et durable, où les enjeux culturels et économiques cohabitent en harmonie »

Nous recherchons encore des partenaires qui souhaitent s’engager dans « La Tricoterie », via la SCRL Theodore.

Le capital se monte aujourd’hui à 260 000 euros et nous recherchons des actionnaires pour financer 75 000 euros supplémentaires, nécessaires pour la finition correcte des travaux.

Plus de 20 actionnaires (pour un premier appel de fonds de 100 000 euros ) nous ont rejoints il y a 10 mois. Nous vous invitons également à vous associer à cette belle aventure humaine, citoyenne et durable.

ACTIONNARIAT

Joelle Yana- Responsable de Vertige asbl et Y-média - Gestionnaire de projets et webdesigner- Diplômée de l’HECS

L’ÉQUIPE“Des compétences complémentaires au service d’un projet commun”

Xavier Campion- Comédien et metteur en scène- Co-responsable de Rent-An-Actor, Comedien.be- Diplômé de l’HECS

Benoît Herssens- Responsable du département Business Intelligence chez Carrefour - Licencié en économie (Gent)

Thomas Delvaux- Responsable de Photo Gallery asbl/vzw- Photographe- Comédien (IAD)- Formateur

Emmanuel Donnet- Psychologue (ULB)- Agitateur de projets multimédia- Formateur

Damien Roegiers- Directeur administratif chez Euronext Brussels (en charge des RH et finances) - Burgerlijk Ingenieur Industrieel Beleid (KUL)

Geneviève van Tichelen- Guide et spécialiste du patrimoine à Bruxelles

Catherine Delvaux- Responsable projets RH et manager formation - Ingénieur commercial (UCL)- Executive MBA

Thibaut Nève Comédien, metteur en scène, auteur- Responsable de la Cie Cheri-Cheri- AESS Langues et Littératures Romanes

Vertige asblStructure qui développe des sites web et des créations pré-presse pour le secteur non-marchand depuis 10 ans. Clients : Fondation santé dentaire, la Foire du Livre, Mé-decins généralistes de Bruxelles, Fédération des scouts de Belgique, les Auberges de jeunesse de Belgique, etc.www.vertige.org

Y-media sprlSociété de création de sites web, de création multi-média et d’applications pour smartPhones et tablettes. Clients : Generali, Wallonie OPT, Dolces, Francis Ferrent, MSC cruises, Lancôme, les Guides, le Radisson, le PS, CDH, Ecolo, MR, etc.www.y-media.be