La programmation des travaux selon le cadastre du logement

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Cadastre Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 1 La programmation des travaux selon le cadastre du logement Eve MARTIN Directrice de la Coordination, Planification et Opérations Immobilières Société Wallonne du Logement

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La programmation des travaux selon le cadastre du logement . Eve MARTIN Directrice de la Coordination, Planification et Opérations Immobilières Société Wallonne du Logement . Les grandes étapes du cadastre de la SWL. Besoin de création d’un outil répondant aux besoins de - PowerPoint PPT Presentation

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Eve MARTINDirectrice de la Coordination, Planification et Opérations Immobilières

Société Wallonne du Logement

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Les grandes étapes du cadastre de la SWL

Besoin de création d’un outil répondant aux besoins de- Professionnaliser le secteur du Logement Public en

Wallonie- Planifier les programmations de rénovation du Parc

- Novembre 2008: inventaire et analyse des performances des logiciels et des cadastres existant en Europe.- Mars 2009: le CA de la SWL décide de la sélection d’un logiciel

via une procédure de marché concours.- Commande Labéo : 31 mars 2010.- Phase test : de avril 2010 à décembre 2011 (convention entre la

SWL et les 3 SLSP pilotes)- Déploiement 1er janvier 2012

- Objectifs d’alimentation de la base de données: 100% en 2014Cada

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Logiciel ABYLAChoisi par procédure de Concours / jury : SWL et représentants du secteur.

Outil existant et effectifEn application sur un patrimoine similaire

Déployé dans plusieurs sociétés HLM françaises dont certaines qui comptent des patrimoines similaires à celui de la Région wallonne.

Paramétré et évolutifSur base du CCT-SWL et en fonction des besoins actuels du secteur et peut évoluer en fonction de nouveaux besoins.

Généralités - choix de l’outilCa

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La base de données du cadastre

Base de données unique pour l’ensemble du patrimoine

Encarts métiers

Données alpha

numériques

Données graphiques

Graphiqueo Convivial et langage

universel : les plans

Alphanumériqueo Structurée.

Encodage des données o Graphiques : simultanéité

des données alpha.o Alphanumériques :

possibilité de fusion si encodage graphique par la suite.

o Tracé de plan (= saisie) : Module InSitu.Ca

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ge 4 Traitement des données:

Modules « diagnostiques »Modules « prévisionnels »

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BASE DE DONNEES CENTRALISEE A LA SWLo Accès aux serveurs Cadastre.o Accès à la structure de la bd Abyla.o Consultation à l’ensemble des données et

diagnostiques « macro »

o Accès au périmètre de la SLSPo Gestion des accés:

Référent. Utilisateur :

dessinateur, technicien spécialisé encarts, … Consultant.

Infrastructure du Cadastre

SWL

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Structuréeo Pour extraire, sélectionner, trier, modifier.

Arborescenceo Structurée.

Codification uniqueo Patrimoine : Arborescence principale.o Equipements: automatisés.

Base de données : structurée / hiérarchisée

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SLSP Patrimoine

et site Bâtiment Etage Logement + composants

+ attributs

Structure du patrimoine :arborescence

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+ à chaque niveau, à chaque élément : composants + attributs

Structure du patrimoine :arborescence

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Référence au CCT-SWL

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Alimentation de la base de données

Graphiqueo 1) Encodage consistera à saisir les plans des

bâtiments-types.

o 2) Dupliquer.

o 3) Adapter les plans dupliqués. Alphanumérique

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Plusieurs possibilités o Rem.: alimentation de la base de données sont

similaires à celles de ses modifications et à sa consultation.

Module InSitu.o Pour la saisie + Pour toute modification des

limites+ Pour les duplications graphiques.

Abyla (voir aussi requêtes).

Alimentation de la base de donnéesCa

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= questionnaires technico-administratifs

Relatifs aux réglementations, normes et pratiques.

Métiers :o Accessibilité PMR, o Amiante, o Acoustique, o Ascenseurs,

o Electricité,o Energie, o Incendie,o Salubrité et les

risques.

Alimentation de la base de données « encarts-métiers »

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Requêtes.o Plusieurs rôles : Mises à jour,

extraction de rapports, métrés, devis, ….

Tableaux de bord.o = idem requêtes

mais illustrées

Résultats et extractions des donnéesCa

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Résultats / aide au décisionnel :Requêtes

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Résultats / aide au décisionnel :Tableaux de bord

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= moduleo Pour devis et comparaisons d’estimations.

o Pour les entretiens et les travaux plus importants.

o sélection des programmes d’investissement.

Résultats / aide au décisionnel :« gestion des entretiens préventifs »

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Cadastre - information aux Directeurs-gérants des SLSP 2011 1019

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Merci pour votre attention

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