Inauguration du nouveau quartier et de l’Espace Simone Iff

Chalonnes-sur-Loire - le 24/11/2016

La plaque de l’allée Simone Iff est dévoilée

Un ruban est coupé à l’entrée de la rue

Les logements individuels et collectifs sont ouverts aux visites, ainsi que le centre d’hébergementpour les jeunes

Les logements individuels et collectifs sont ouverts aux visites, ainsi que le centre d’hébergementpour les jeunes

Christian Gillet, Stella Dupont et Marc Schmitter ont notamment pris la parole

Jeudi 24 novembre 2016 à 18h

Avenue du 11 novembre à Chalonnes-sur-Loire

En présence de :

• Christian Gillet, Président de Maine-et-Loire Habitat et du Conseil départemental• Marc Schmitter, Président de la Communauté de Communes Loire-Layon• Stella Dupont, Maire de Chalonnes-sur-Loire et Conseillère régionale des Pays-de-la-Loire• Marc Goua, Président de la Mission Locale Angevine et Député • Anne-Marie Potot, Présidente de l’Association Habitat Jeunes David d’Angers

Le nouveau quartier et l’Espace Simone Iff

INAUGURATIONCHALONNES-SUR-LOIRE

Photo : Résidence Habitat Jeunes Simone Iff

Le projet

La municipalité de Chalonnes-sur-Loire a souhaité redonner vie à une friche urbaine lui appartenant sur laquelle se tenaient une gendarmerie et des logements.

En 2012-2013, une étude de l’URHAJ* des Pays-de-la-Loire sur la Communauté de Communes Loire-Layon, soutenue par le département, a relevé des besoins non satisfaits en matière d’habitat jeunes.

Ce constat étant fait, la commune de Chalonnes-sur-Loire a décidé de réaliser avec Maine-et-Loire Habitat, sur ce site libéré après démolition, un projet conçu avec le cabinet d’architecture Jean-Luc Rousseau d’Angers, comprenant :• La démolition de la gendarmerie (le bâtiment administratif avait été précédemment démoli par la mairie)• L’aménagement de la nouvelle voirie• 1 bâtiment collectif comprenant 10 appartements dont 4 de type III « Vivre son âge »** en rez-de-chaussée• 1 structure Habitat Jeunes comprenant 14 logements (1 T1bis, 3 T1, 10 T1’) et des bureaux pour la Mission Locale

et l’Espace Emploi Loire-Layon• 6 maisons de type III « Vivre son âge »• 3 parcelles viabilisées libres de constructeur retrocédées à la ville de Chalonnes-sur-Loire• La rénovation d’une batterie de garages et la conservation de la maison existante par la commune

* Union Régionale pour l’Habitat des Jeunes** Logements adaptés pour personnes âgées

Le nouveau quartier

Les éléments clés

• Date du P.C : 29 septembre 2014• Démolition : décembre 2014• Démarrage du chantier : 23 mars 2015• Durée prévisionnelle du chantier : 17 mois• Réceptiondéfinitive:3novembre2016

Coût total de l’opération : 1 573 664 €

Bâtimentcollectif locatif

Habitat Jeuneset Mission locale

Logements« Vivre son âge »

Un foyer Habitat Jeunes

• 14 studios meublés de 17 à 31 m2 (type 1, type 1 bis et type 1 prime*), avec un ou deux lits, une table et des chaises, un bureau, un placard de rangement, une kitchenette, des étagères de rangement et une salle de bain avec lavabo, WC et douche.• Les charges inclues dans les loyers.•Lesrésidentsbénéficiairesdel’APLaurontunloyerrésiduelde70€/moissurunmontantde418€mensuel.• Aide au logement (APL) versée dès le 1er mois.• Les jeunes locataires sont exonérés de la taxe d’habitation.

* logement type 1 prime : studio de 20 m2 comprenant une kitchenette.

Une Mission Locale / Espace Emploi

Complémentaires, la Mission Locale et l’Espace Emploi conseillent et accompagnent individuellement les jeunes et demandeurs d’emploi àpartirde16ans(voirfichepourplusd’informations).

Des appartements locatifs sociaux (types II, III et IV)

10 logements « Vivre son âge » adaptés pour favoriser le maintien à domicile.

Un parcours résidentiel intergénérationnel

+ de 1000 logements « Vivre son âge »réalisés sur l’ensemble du département

et une offre de services à domicile.

• 14 studios T1, T1 bis, T1’

Coût : 905 930 € (TVA à 5,5 %)dont subventions :

·Conseilrégional:94869€·Conseildépartemental:119000€·Communautédecommunes:120000€·État:6700€/logement

Redevance : 1311 €/mois

La résidence correspond aux besoins des jeunes âgés de 16 à 30 ans, quelle que soit leur situation d’insertion sociale et professionnelle, pouvantrencontrerdesdifficultésd’accèsoudemaintiendanslelogement autonome.

De nombreux services sont proposés aux jeunes avec notamment un accompagnement personnalisé pour la recherche d’un logement, des espaces collectifs grâce à une équipe de professionnels qui offrent des animations diverses (dîners collectifs, sports, sorties…) et un service d’accueil, d’information et d’orientation dans les démarches d’accès au logement.

Coût : 132 400 € (TVA à 5,5 %)

Loyer : 475 €/mois

Coût : 1 490 928 € (TVA à 5,5 %)dont subventions :

· Conseil départemental : 26500€·État:21616€

Lespremierslogements«Vivresonâge»ontétéinitiésdès1998avec la communauté de communes du Lion d’Angers pour répondre aux besoins des seniors et privilégier le maintien à domicile en alliant sécurité et confort.

Il s’agit d’un type III de plain-pied comprenant une cuisine sur rue, une liaison entre le séjour et la chambre et une terrasse accessible par le séjour.

Lors de la mise en place de ce concept nos services ont privilégié un ensemble de prestations répondant aux besoins des seniors, simplifiant leur quotidien et permettant un accès facilité (lamotorisation des volets roulants, la hauteur des prises de courant et interrupteurs, une clé unique pour l’ensemble des portes extérieures...).

Parallèlement, Maine-et-Loire Habitat vient de signer un accord avec l’ADMR proposant, en plus du logement, l’ensemble des services d’aide à la personne.Chaque locataire peut ainsi bénéficier d’une offre de servicesadaptée à ses besoins.

•Caractéristiquesdelarésidence

La liste des entreprises

Les autres programmes sur Chalonnes-sur-Loire

•FoyerSoleil(Etablissementd’hébergementpourpersonnesâgées):92logements.

CONTACT PRESSE : Anne IOGNA-PRAT 02.41.81.68.23

Localisation Logements collectifs

Logements individuels

Année de mise en service

Rue de la Justice 12 1966

Rue Alfred Chambret 56 1969Rue du Vent de Galerne 42 1974Allée du Bosquet 8 1975Allée des Cerisiers 10 1975/1976Allée des Lilas 13 1976Avenue du Layon 1 1976Allée des Chalandoux 3 1984Rue du Vallon 14 1984Rue Louis Pasteur 6 1994Rue de Sanniki 3 2000Rue des Ligerais 4 2000Rue du Marché au Lin 5 2000Rue Frédéric Chopin 2 2000Rue Saint Francois 5 2006Rue Sainte Catherine 6 2009

Total général 103 87

190