La lettre aux Partenaires -...
1
N° 3 • Juillet/Août 2013 Nous sommes aujourd’hui à mi-chemin de l’année 2013. Au cours du premier semestre, l’activité d’OSICA a été particulièrement soutenue. Durant ce second semestre, les équipes d’OSICA seront toujours plus mobilisées, avec 23 chantiers de constructions neuves en cours, dont les livraisons sont programmées pour 2013 et 2014, et 22 projets d’opérations neuves inscrits, ou qui le seront d’ici la fin de l’année, et dont la livraison est prévue en 2015. Côté réhabilitation, ce sont 21 chantiers qui sont actuellement en cours sur le patrimoine d’OSICA, ainsi que 22 opérations de résidentialisation, avec pour objectif l’amélioration du cadre de vie de nos clients locataires. En attendant de vous retrouver cet automne, dans une prochaine lettre aux Partenaires, nous vous souhaitons un bel été et d’excellentes vacances. ÉDITO Jean-Alain Steinfeld Directeur général Jean Sebeyran Président du Conseil d’Administration La lettre aux Partenaires > Inauguration de la résidence Quattro, à Asnières (92) Le 15 mai, la résidence Quattro à été inaugurée, dans le quartier des Quatres Routes, à Asnières-sur-Seine, en présence de Sébastien Pietrasanta, Maire d’Asnières, Député des Hauts-de-Seine, de Serge Grzybowski, Président-Directeur Général d’Icade, et de Jean-Alain Steinfeld. Située à l’angle des rues d’Argenteuil et de la Redoute, cette opération exemplaire mixte comprend 40 logements locatifs sociaux acquis en VEFA par OSICA auprès d’Icade, 62 logements en accession, un marché fermé et deux locaux commerciaux. Elle est certifiée Habitat et Environnement, HQE-BBC Effinergie, pour les logements sociaux, et HQE label THPE profil C, pour les logements en accession. Promoteur Icade - Architecte : Gaëtan Le Penhuel Retrouvez la vidéo de cette inauguration sur youtube : www.youtube.com/watch?v=HGwgLEXzfYs > Pose de la première pierre du programme «La Fabric», au Pré Saint-Gervais, 137 logements BBC, dont 42 logements locatifs sociaux pour OSICA La première pierre du programme La Fabric a été posée le 31 mai dernier au Pré Saint-Gervais (93), en présence de Claude Bartolone, Président de l’Assemblée Nationale, de Gérard Cosme, Maire du Pré Saint-Gervais, Président de la communauté d’agglomération Est-Ensemble, d’Alain Dinin, Président Directeur Général de Nexity et de Jean-Alain Steinfeld, Directeur général d’OSICA. Dans le cadre de ce programme de réhabilitation de locaux industriels datant de 1917, le promoteur Nexity a proposé à OSICA l’acquisition en VEFA de 42 logements locatifs sociaux. Parmi ceux-ci, 4 duplex feront l’objet d’un aménagement en loft et permettront d’offrir aux locataires d’OSICA un habitat original souvent réservé à la seule clientèle du logement privé. La qualité des espaces de ce projet, BBC et accessibles aux personnes à mobilité réduite, démontrera la capacité du logement social de proposer un habitat de caractère, dans un environnement attractif, atypique et très contemporain. L’opération bénéficie d’un emplacement remarquable, non loin du centre-ville et proche de toutes les commodités et des équipements publics. Promoteur : Nexity - Architecte : TAG Architectes - Livraison prévue : septembre 2015 Photo, de gauche à droite : Mathias OTT, adjoint au maire du Pré Saint-Gervais, chargé de l’urbanisme et du logement, Yanick QUEMERAS, Directeur général Immobilier résidentiel de Nexity, Jean-Michel DUMAS, architecte, Gérard COSME, Maire du Pré Saint-Gervais, Président d’Est-Ensemble, Claude BARTOLONE, Président de l’Assemblée Nationale, et Jean-Alain STEINFELD, Directeur général d’OSICA. Retrouvez la vidéo de cette inauguration sur youtube : www.youtube.com/watch?v=EADADCRpMu8 > OSICA, en partenariat avec l’association ISATIS, réalise un pôle d’activités et de soins adaptés (PASA) consacré aux malades Alzheimer dans son EHPAD «La Maison de la Bièvre», à Cachan (94) OSICA réalise un Pôle d’activités et de soins adaptés (PASA) à la Résidence « La Maison de la Bièvre », à Cachan. Propriété d’OSICA, cet EHPAD héberge 63 personnes âgées dépendantes. Construit en 1997, l’établissement est géré par ISATIS. Les PASA répondent à un besoin réel dû à la montée en charge de la dépendance psychique des résidents accueillis en EHPAD. L’Agence Régionale de la Santé et les conseils généraux incitent à la réalisation de ces équipements fortement subventionnés par la CNSA (Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie). Le PASA de la Maison de la Bièvre, conçu pour accueillir 12 résidents sera opérationnel en septembre prochain. Photo, de gauche à droite : Jean-Yves LE BOUILLONNEC, Député-Maire de Cachan, Mathieu NICOLAS, Responsable du service Maintenance d’OSICA, Julia LAGADEC, Secrétaire générale d’OSICA, Michèle DELAUNAY, Ministre déléguée auprès de la Ministre des Affaires Sociales et de la Santé, chargée des Personnes Agées et de l’Autonomie , Yvan BOUCHIER, Sous-Préfet de l’Hay-les-Roses, et Jean-Michel LEFAUCHOUX, Directeur de l’établissement, sur le chantier du PASA de «La Maison de la Bièvre, le 31 mai dernier. > OSICA livre 53 logements neufs à Brétigny-sur-Orge (91) C’est à l’ouest de la commune, dans l’éco-quartier de la ZAC Clause-Bois Badeau, qu’OSICA vient de livrer un programme de 53 logements, dont 37 collectifs et 16 individuels. Composée d’un bâtiment R+2 de 15 logements collectifs et de 4 maisons avec entrées indépendantes, d’un bâtiment R+4 de 22 logements collectifs et de 4 bâtiments composés de 12 maisons R+1, la résidence est certifiée Qualitel Habitat et Environnement et THPE 2005 millésime 2008. OSICA a choisi de réaliser cette opération suivant un processus de qualité environnementale qui s’est traduit entre autres par la réalisation d’un Guide des gestes verts destiné au gestionnaire et aux locataires. Architecte : Bruno Fortier / Fernando Vega-Sanchez > Les élus visitent le chantier de l’Institut thérapeutique éducatif et pédagogique (ITEP) de Pierrefitte/Villetaneuse Carinne Juste, Maire de Villetaneuse, et Michel Fourcade, Maire de Pierrefitte-sur-Seine, se sont rendus le 9 juillet, sur le chantier de l’Institut thérapeutique éducatif et pédagogique (ITEP) que construit actuellement OSICA sur un terrain situé à la jonction des deux communes. Cet établissement, qui comprendra des unités de vie, un pôle éducatif, un pôle de soin et un pôle administratif, sera géré par l’association SOS-Insertion et Alternative. Il pourra accueillir 40 enfants ou adolescents, de 6 à 18 ans, présentant des troubles du comportement, sans pathologie psychotique ni déficience intellectuelle. C’est le premier établissement d’accueil de ce type construit en Seine-Saint-Denis. Maître d’ouvrage : OSICA - Architecte : Françoise Mauffret - Entreprise : Colas IDFN - Livraison : 2014 Photo, de gauche à droite : Michel Fourcade, Maire de Pierrefitte, Jean-Alain Steinfeld, Carinne Juste, Maire de Villetaneuse, et Guy Courtel, Directeur général adjoint de la ville de Villetaneuse, sur le chantier de l’ITEP. > OSICA s’engage dans les emplois d’avenirs Ce dispositif a pour ambition d’offrir à des jeunes âgés de 16 à 25 ans et jusqu’à 30 ans pour les jeunes reconnus travailleurs handicapés, issus des zones urbaines sensibles (ZUS), des zones de revitalisation rurale (ZRR) ou d’outre-mer, et disposant d’un niveau d’étude inférieur ou égal à Bac+3, une première expérience professionnelle, afin qu’ils en retirent une qualification permettant de faciliter leur insertion dans le monde du travail. Entrée en vigueur le 26 octobre 2012, la loi mise en place par le gouvernement Hollande a pour objectif la signature de 500 000 contrats d’ici à 2017. OSICA a créé deux contrats «Emplois d’avenir» sur des postes d’aide-gardien, l’un à Achères (78), l’autre à Villiers-le-Bel (95), et prévoit d’élargir le dispositif à plusieurs autres de ses sites en Ile-de-France, à raison de 6 embauches environ par an de 2013 à 2015. Photo, de gauche à droite : Ali Toibibou et Nabyl Boutni, en contrat d’avenir à OSICA. Actualité Photo © Grégoire Sévaz Photo © Thierry Mamberti Lettre éditée par OSICA Directeur de la publication : Jean-Alain Steinfeld Rédaction : OSICA - Service Communication Maquette et réalisation : Idéographic Paris - Groupe gm et associés Photos têtière : © Thierry Mamberti - © Hervé Thouroude Photos édito : © Hervé Thouroude > OSICA et Adoma renforcent leur partenariat OSICA et Adoma, ont signé le 11 juillet une convention visant à renforcer leur partenariat pour les années 2013-2016. Les deux sociétés mobiliseront leur parc immobilier pour assurer la sortie vers le logement autonome des résidents accueillis dans les résidences sociales d’Adoma et pour répondre à des situations d’urgence rencontrées par les locataires d’OSICA nécessitant une solution de relogement transitoire dans des résidences d’Adoma. Osica et Adoma s’engageront sur des projets communs permettant d’augmenter l’offre de logements pour les jeunes en insertion professionnelle et en formation. OSICA proposera à Adoma de nouveaux établissements à gérer pour compenser sa perte de capacité d’hébergement due à un important programme de travaux dans son parc de foyers de travailleurs migrants. Enfin, OSICA mettra à disposition d’Adoma des logements au sein d’ensembles immobiliers situés en Grande couronne parisienne ou dans les départements limitrophes pour la création de nouvelles places de centres d’accueil de demandeurs d’asile (CADA). Photo, de gauche à droite : Bruno Arbouet, Directeur général d’Adoma et Jean-Alain Steinfeld, lors de la signature de la convention le 11 juillet. Zoom > 1 er septembre sortie du n°3 de La Lettre, rendez-vous d’information des locataires d’OSICA > 21 septembre inauguration de la résidence Rol-Tanguy, à Achères (78) Agenda Photo © Sylvie Dupic Photo © Osica Photo © Fabien de Chavanes Photo © Sylvie Dupic Photo © Fabien de Chavanes
Transcript of La lettre aux Partenaires -...
N° 3 • Juillet/Août 2013
Nous sommes aujourd’hui à mi-chemin de l’année 2013. Au cours du premier semestre, l’activité d’OSICA a été particulièrement soutenue.
Durant ce second semestre, les équipes d’OSICA seront toujours plus mobilisées, avec 23 chantiers de constructions neuves en cours, dont les livraisons sont programmées pour 2013 et 2014, et 22 projets d’opérations neuves inscrits, ou qui le seront d’ici la fin de l’année, et dont la livraison est prévue en 2015.
Côté réhabilitation, ce sont 21 chantiers qui sont actuellement en cours sur le patrimoine d’OSICA, ainsi que 22 opérations de résidentialisation, avec pour objectif l’amélioration du cadre de vie de nos clients locataires.
En attendant de vous retrouver cet automne, dans une prochaine lettre aux Partenaires, nous vous souhaitons un bel été et d’excellentes vacances.
ÉDITO
Jean-Alain Steinfeld Directeur général
Jean Sebeyran Président du Conseil d’Administration
La lettre aux Partenaires
> Inauguration de la résidence Quattro, à Asnières (92)
Le 15 mai, la résidence Quattro à été inaugurée, dans le quartier des Quatres Routes, à Asnières-sur-Seine, en présence de Sébastien Pietrasanta, Maire d’Asnières, Député des Hauts-de-Seine, de Serge Grzybowski, Président-Directeur Général d’Icade, et de Jean-Alain Steinfeld.
Située à l’angle des rues d’Argenteuil et de la Redoute, cette opération exemplaire mixte comprend
40 logements locatifs sociaux acquis en VEFA par OSICA auprès d’Icade, 62 logements en accession, un marché fermé et deux locaux commerciaux. Elle est certifiée Habitat et Environnement, HQE-BBC Effinergie, pour les logements sociaux, et HQE label THPE profil C, pour les logements en accession.
Promoteur Icade - Architecte : Gaëtan Le PenhuelRetrouvez la vidéo de cette inauguration sur youtube : www.youtube.com/watch?v=HGwgLEXzfYs
> Pose de la première pierre du programme «La Fabric», au Pré Saint-Gervais, 137 logements BBC, dont 42 logements locatifs sociaux pour OSICA
La première pierre du programme La Fabric a été posée le 31 mai dernier au Pré Saint-Gervais (93), en présence de Claude Bartolone, Président de l’Assemblée Nationale, de Gérard Cosme, Maire du Pré Saint-Gervais, Président de la communauté d’agglomération Est-Ensemble, d’Alain Dinin, Président Directeur Général de Nexity et de Jean-Alain Steinfeld, Directeur général d’OSICA.
Dans le cadre de ce programme de réhabilitation de locaux industriels datant de 1917, le promoteur Nexity a proposé à OSICA l’acquisition en VEFA de 42 logements locatifs sociaux. Parmi ceux-ci, 4 duplex feront l’objet d’un aménagement en loft et permettront d’offrir aux locataires d’OSICA un habitat original souvent réservé à la seule clientèle du logement privé. La qualité des espaces de ce projet, BBC et accessibles aux personnes à mobilité réduite, démontrera la capacité du logement social de proposer un habitat de caractère, dans un environnement attractif, atypique et très contemporain. L’opération bénéficie d’un emplacement remarquable, non loin du centre-ville et proche de toutes les commodités et des équipements publics.
Promoteur : Nexity - Architecte : TAG Architectes - Livraison prévue : septembre 2015
Photo, de gauche à droite : Mathias OTT, adjoint au maire du Pré Saint-Gervais, chargé de l’urbanisme et du logement, Yanick QUEMERAS, Directeur général Immobilier résidentiel de Nexity, Jean-Michel DUMAS, architecte, Gérard COSME, Maire du Pré Saint-Gervais, Président d’Est-Ensemble, Claude BARTOLONE, Président de l’Assemblée Nationale, et Jean-Alain STEINFELD, Directeur général d’OSICA. Retrouvez la vidéo de cette inauguration sur youtube : www.youtube.com/watch?v=EADADCRpMu8
> OSICA, en partenariat avec l’association ISATIS, réalise un pôle d’activités et de soins adaptés (PASA) consacré aux malades Alzheimer dans son EHPAD «La Maison de la Bièvre», à Cachan (94)
OSICA réalise un Pôle d’activités et de soins adaptés (PASA) à la Résidence « La Maison de la Bièvre », à Cachan. Propriété d’OSICA, cet EHPAD héberge 63 personnes âgées dépendantes. Construit en 1997, l’établissement est géré par ISATIS. Les PASA répondent à un besoin réel dû à la montée en charge de la dépendance psychique des résidents accueillis en EHPAD. L’Agence Régionale de la Santé et les conseils
généraux incitent à la réalisation de ces équipements fortement subventionnés par la CNSA (Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie).
Le PASA de la Maison de la Bièvre, conçu pour accueillir 12 résidents sera opérationnel en septembre prochain.
Photo, de gauche à droite : Jean-Yves LE BOUILLONNEC, Député-Maire de Cachan, Mathieu NICOLAS, Responsable du service Maintenance d’OSICA, Julia LAGADEC, Secrétaire générale d’OSICA, Michèle DELAUNAY, Ministre déléguée auprès de la Ministre des Affaires Sociales et de la Santé, chargée des Personnes Agées et de l’Autonomie , Yvan BOUCHIER, Sous-Préfet de l’Hay-les-Roses, et Jean-Michel LEFAUCHOUX, Directeur de l’établissement, sur le chantier du PASA de «La Maison de la Bièvre, le 31 mai dernier.
> OSICA livre 53 logements neufs à Brétigny-sur-Orge (91)
C’est à l’ouest de la commune, dans l’éco-quartier de la ZAC Clause-Bois Badeau, qu’OSICA vient de livrer un programme de 53 logements, dont 37 collectifs et 16 individuels. Composée d’un bâtiment R+2 de 15 logements collectifs et de 4 maisons avec entrées indépendantes, d’un bâtiment R+4 de 22 logements collectifs et de 4 bâtiments composés de 12 maisons R+1, la résidence est certifiée Qualitel Habitat et Environnement et THPE 2005 millésime 2008. OSICA
a choisi de réaliser cette opération suivant un processus de qualité environnementale qui s’est traduit entre autres par la réalisation d’un Guide des gestes verts destiné au gestionnaire et aux locataires.
Architecte : Bruno Fortier / Fernando Vega-Sanchez
> Les élus visitent le chantier de l’Institut thérapeutique éducatif et pédagogique (ITEP) de Pierrefitte/Villetaneuse
Carinne Juste, Maire de Villetaneuse, et Michel Fourcade, Maire de Pierrefitte-sur-Seine, se sont rendus le 9 juillet, sur le chantier de l’Institut thérapeutique éducatif et pédagogique (ITEP) que construit actuellement OSICA sur un terrain situé à la jonction des deux communes.
Cet établissement, qui comprendra des unités de vie, un pôle éducatif, un pôle de soin et un pôle administratif, sera géré par l’association SOS-Insertion et Alternative. Il pourra accueillir
40 enfants ou adolescents, de 6 à 18 ans, présentant des troubles du comportement, sans pathologie psychotique ni déficience intellectuelle. C’est le premier établissement d’accueil de ce type construit en Seine-Saint-Denis.
Maître d’ouvrage : OSICA - Architecte : Françoise Mauffret - Entreprise : Colas IDFN - Livraison : 2014
Photo, de gauche à droite : Michel Fourcade, Maire de Pierrefitte, Jean-Alain Steinfeld, Carinne Juste, Maire de Villetaneuse, et Guy Courtel, Directeur général adjoint de la ville de Villetaneuse, sur le chantier de l’ITEP.
> OSICA s’engage dans les emplois d’avenirs
Ce dispositif a pour ambition d’offrir à des jeunes âgés de 16 à 25 ans et jusqu’à 30 ans pour les jeunes reconnus travailleurs handicapés, issus des zones urbaines sensibles (ZUS), des zones de revitalisation rurale (ZRR) ou d’outre-mer, et disposant d’un niveau d’étude inférieur ou égal à Bac+3, une première expérience professionnelle, afin qu’ils en retirent une qualification permettant de faciliter leur
insertion dans le monde du travail. Entrée en vigueur le 26 octobre 2012, la loi mise en place par le gouvernement Hollande a pour objectif la signature de 500 000 contrats d’ici à 2017.
OSICA a créé deux contrats «Emplois d’avenir» sur des postes d’aide-gardien, l’un à Achères (78), l’autre à Villiers-le-Bel (95), et prévoit d’élargir le dispositif à plusieurs autres de ses sites en Ile-de-France, à raison de
6 embauches environ par an de 2013 à 2015.
Photo, de gauche à droite : Ali Toibibou et Nabyl Boutni, en contrat d’avenir à OSICA.
Actualité
Photo © Grégoire Sévaz
Photo © Thierry Mamberti
Lettre éditée par OSICADirecteur de la publication : Jean-Alain SteinfeldRédaction : OSICA - Service CommunicationMaquette et réalisation : Idéographic Paris - Groupe gm et associésPhotos têtière : © Thierry Mamberti - © Hervé ThouroudePhotos édito : © Hervé Thouroude
> OSICA et Adoma renforcent leur partenariat
OSICA et Adoma, ont signé le 11 juillet une convention visant à renforcer leur partenariat pour les années 2013-2016. Les deux sociétés mobiliseront leur parc immobilier pour assurer la sortie vers le logement autonome des résidents accueillis dans les résidences sociales d’Adoma et pour répondre à des
situations d’urgence rencontrées par les locataires d’OSICA nécessitant une solution de relogement transitoire dans des résidences d’Adoma.
Osica et Adoma s’engageront sur des projets communs permettant d’augmenter l’offre de logements pour les jeunes en insertion professionnelle et en formation. OSICA proposera à Adoma de nouveaux établissements à gérer pour compenser sa perte de capacité d’hébergement due à un important programme de travaux dans son parc de foyers de travailleurs migrants. Enfin, OSICA mettra à disposition d’Adoma des logements au sein d’ensembles immobiliers situés en Grande couronne parisienne ou dans les départements limitrophes pour la création de nouvelles places de centres d’accueil de demandeurs d’asile (CADA).
Photo, de gauche à droite : Bruno Arbouet, Directeur général d’Adoma et Jean-Alain Steinfeld, lors de la signature de la convention le 11 juillet.
Zoom
> 1er septembre sortie du n°3 de La Lettre, rendez-vous d’information des locataires d’OSICA
> 21 septembre inauguration de la résidence Rol-Tanguy, à Achères (78)
Agenda
Photo © Sylvie Dupic
Photo © Osica
Photo © Fabien de Chavanes
Photo © Sylvie Dupic
Photo © Fabien de Chavanes
