LA BAULE CENTRE€¦ · belles baies du monde. À la belle-époque, grâce au chemin de fer, La...

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LA BAULE CENTRE Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy-les-Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299 - Liner Communication - Illustrations non contractuelles. Kreatech, Infime. Architecte : GDV Architecte Urbaniste Associés. 07-17. bouygues-immobilier.com 02 40 12 50 96 PRIX D’UN APPEL LOCAL DEPUIS UN POSTE FIXE LA BAULE CENTRE 257 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à La Baule ESPACE DE VENTE SUR SITE BOUYGUES IMMOBILIER, un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Premier promoteur certifié ISO 9001 en France, Bouygues Immobilier est également, depuis septembre 2015, titulaire du droit d’usage de la marque Construction NF Habitat associée à HQE™ pour toutes ses nouvelles résidences. Du jeudi au samedi UNE OCCASION UNIQUE DE VIVRE AU CŒUR DE LA CITÉ BALNÉAIRE

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LA BAULE CENTRE

Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy-les-Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299 - Liner Communication - Illustrations non contractuelles. Kreatech, Infime. Architecte : GDV Architecte Urbaniste Associés. 07-17.

bouygues-immobilier.com

02 40 12 50 96 PRIX D’UN APPEL LOCAL DEPUIS UN POSTE FIXE

LA BAULE CENTRE

257 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à La Baule

ESPACE DE VENTE SUR SITE

BOUYGUES IMMOBILIER,un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans

Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe.

Premier promoteur certifié ISO 9001 en France, Bouygues Immobilier est également, depuis septembre 2015, titulaire du droit d’usage de la marque Construction NF Habitat associée à HQE™ pour toutes ses nouvelles résidences.Du jeudi au samedi

UNE OCCASION UNIQUE DE VIVRE AU CŒUR DE LA CITÉ BALNÉAIRE

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5BONNES RAISONS DE DÉBUTER UNE BELLE HISTOIRE AUX VILLAS SOPHIA

2 LA VIVACITÉ D’UN QUARTIER PRÉSERVÉ À La Baule, dynamisme urbain et détente balnéaire se conjuguent partout et à toute heure… en balade dans le centre-ville ou en s’arrêtant, le temps d’un verre, d’une glace ou d’une Niniche l’une des nombreuses terrasses de la côte. À deux pas du marché, les boutiques de votre nouveau quartier vous invitent à la flânerie. Tout est concentré à proximité de votre futur appartement et tout est accessible : mode, restaurants, alimentation, loisirs et culture, bien-être, décoration, santé, etc. Vous profitez des atouts de la vie urbaine… les pieds dans l’eau.

1 LA TENTATION DE L’OCÉAN L’histoire de La Baule débute sur le sable… Au XVIIIe siècle, pour se protéger de son avancée inexorable, des pins sont plantés, façonnant ainsi le paysage de l’une des plus belles baies du monde. À la belle-époque, grâce au chemin de fer, La Baule devient une destination balnéaire de choix : d’élégantes villas viennent se nicher dans la pinède et les activités du nautisme se développent. Depuis, le charme de la commune ne s’est jamais démenti et elle séduit au-delà des frontières. Au cœur de cet environnement exceptionnel, votre résidence Villas Sophia n’est située qu’à quelques minutes de la gare et à seulement quelques pas de la grande plage de la Baule.

3 UNE ÉLÉGANCE INTEMPORELLE Ou quand tradition architecturale et modernité raffinée entrent en résonnance. La résidence fait harmonieusement cohabiter la façade rénovée de l’ancienne école Georges Tanchoux et un bâtiment neuf, à l’architecture puisée dans les caractéristiques typiques de la ville balnéaire. Véritable balise urbaine, le premier établissement scolaire de la commune - ici remanié - épouse avec grâce la nouvelle construction épurée, conférant à l’ensemble un caractère discret et élégant. Dans ce lieu chargé d’histoire mais résolument tourné vers l’avenir, à vous de choisir entre l’atypique et le contemporain…

4 UN JARDIN SUR LA DUNECôté jardin, les appartements de la résidence Villas Sophia s’ouvrent sur un îlot dunaire et végétal. Telle une parenthèse au cœur de l’effervescence urbaine, ce havre tranquille est l’écrin de pins centenaires, reflet de l’identité historique de La Baule. Ce patio, parsemé de graminées et parcouru d’un chemin de caillebotis, vous appelle au bien-être et à l’apaisement.

5 LA LISTE DE VOS ENVIESDu T2 au T4, quel que soit l’appartement que vous choisissez, tous les logements de la résidence Villas Sophia bénéficient de volumes généreux, d’un confort total et de prestations haut de gamme. Baigné de lumière et idéalement exposé, chaque logement dispose de jardins privatifs ou de terrasses arborées, véritables espaces de vie supplémentaires. Et parce qu’on n’habite pas tous un logement de la même manière, les appartements de la résidence Villas Sophia s’adaptent à vos attentes : interchangeabilité des typologies pour créer de plus grandes surfaces, appartements de plain-pied ou en duplex, installation domotique pour optimiser votre confort…

ODEURS DE CRAIE ET D'EMBRUNS, RETOUR EN ENFANCE SUR LES BANCS DE L'ÉCOLE... LA RÉSIDENCE VILLAS SOPHIA, UN LIEU UNIQUE AU CHARME SINGULIER, RÉHABILITATION RÉUSSIE DE L'ANCIENNE ÉCOLE GEORGES TANCHOUX, L'UNE DES PREMIÈRES DE LA BAULE. VOUS AUSSI, ENTREZ DANS L'HISTOIRE...

Trésor du littoral, le patrimoine architectural de La Baule fait partie intégrante de l’histoire de la ville. Dans le centre-ville, tout près du quartier du marché et de la grande plage, la résidence Villas Sophia conserve l’esprit villa des maisons typiques de la côte.

Vivre au bord de la mer, c’est vivre dehors et profiter pleinement du soleil. Les logements de la résidence Villas Sophia disposent de jardins privatifs ou de terrasses arborées, véritables espaces de vie supplémentaires.

Volumes et hauteurs sous plafonds exceptionnels

dans l’ancienne Ecole Tanchoux