journal Not'Aisne décembre 2010

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Le viager : un bon pari pour améliorer son quotidienA lire page 12

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SCI et résidence principale : le couple infernal ?A lire page 15

Not’Aisne N° 115

M e n s u e l d ’ i n f o r m a t i o n s e t d ’ a n n o n c e s n o t a r i a l e s

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Not’Aisne N° 1153

Années ICC Glissement annuel en % (T/T-4)

2007 T1 1 385 + 1,69

2007 T2 1 435 + 5,05

2007 T3 1 443 + 4,49

2007 T4 1 474 + 4,85

2008 T1 1 497 + 8,09

2008 T2 1 562 + 8,85

2008 T3 1 594 + 10,46

2008 T4 1 523 + 3,32

2009 T1 1 503 + 0,40

2009 T2 1 498 - 4,10

2009 T3 1 502 - 5,77

2009 T4 1 507 - 1,05

2010 T1 1 508 + 0,33

2010 T2 1 517 + 1,27

2010 T3

2010 T4

Indiceducoûtdelaconstruction

Années en niveau Évolution annuelle en % (T/T-4)

2007 T1 /// ///

2007 T2 97,45 ///

2007 T3 98,07 ///

2007 T4 98,90 ///

2008 T1 100 ///

2008 T2 101,20 + 3,85

2008 T3 102,46 + 4,48

2008 T4 103,01 + 4,16

2009 T1 102,73 + 2,73

2009 T2 102,05 + 0,84

2009 T3 101,21 - 1,22

2009 T4 101,07 - 1,88

2010 T1 101,36 - 1,33

2010 T2 101,83 - 0,22

2010 T3

2010 T4

Indicedesloyerscommerciauxréférence 100 au 1er trimestre 2008

Années en niveau Évolution annuelle en % (T/T-4)

2007 T1 113,07 + 1,44

2007 T2 113,37 + 1,24

2007 T3 113,68 + 1,11

2007 T4 114,30 + 1,36

2008 T1 115,12 + 1,81

2008 T2 116,07 + 2,38

2008 T3 117,03 + 2,95

2008 T4 117,54 + 2,83

2009 T1 117,70 + 2,24

2009 T2 117,59 + 1,31

2009 T3 117,41 + 0,32

2009 T4 117,47 - 0,06

2010 T1 117,81 + 0,09

2010 T2 118,26 + 0,57

2010 T3 118,70 + 1,10

2010 T4

Indicederéférencedesloyersréférence 100 au 4eme trimestre 1998

L’émolument de négociation de vente d’immeuble soit :• 5% HT (5,98 TTC) de 0 à 45 735 euros,• 2,5% HT (2,99 TTC) au-delà de 45 735 euros.Cet émolument peut être à la charge du vendeur (compris dans le prix), ou à la charge de l’acquéreur (en plus des frais d’acte).• En ce qui concerne les baux d’habitations, les textes modifi és depuis le 21 mars 2007 prévoient désormais que l’émolument de négociation représente 1,5 mois du loyer principal.

TARIFS DES HONORAIRES DE NÉGOCIATIONTARIFS DES HONORAIRES DE NÉGOCIATION

Ménages urbains dont le chef est employé ou ouvrier (hors tabac) :Série France...............Octobre 2010 : 119,97 (évolution sur 1 an : + 1,5 %)

Ensemble des ménages :Série hors tabac............. Octobre 2010 : 120,03 (évolution sur 1 an : + 1,5 %)Série incluant le tabac... Octobre 2010 : 121,39 (évolution sur 1 an : + 1,6 %)

Pour 2010 : ........................................................................................................... 0,65 %

Par mois au 1er Janvier 2010 : .................... ......................................... 2 885 €

Horaire : 8,86 € (soit 1 343,77 € par mois pour 151,67 heures mensuelles)

INDICE DES PRIX À LA CONSOMMATION NDICE DES PRIX À LA CONSOMMATION «ENSEMBLE DES MÉNAGES»

INTÉRÊT LÉGAL

MONTANT PLAFOND SÉCURITÉ SOCIALEONTANT PLAFOND SÉCURITÉ SOCIALE

SMIC (AU 1IC (AU 1er JANVIER 2010) JANVIER 2010)

INDICE DES FERMAGES 2010

La reproduction même partielle de Not’Aisne est interdite.En aucun cas les prix indiqués dans les annonces

ne valent pollicitation.

Source : www.insee.fr

Not’AisneMENSUEL D’INFORMATIONS ET D’ANNONCES NOTARIALES

est édité par S V E Société Vosgienne d’Édition

4, rue Georges Colnot 88220 XERTIGNY

Tél. 03 29 30 89 29mail : [email protected]

Impression Techprint

Diffusion Adrexo

Tirage 227 300 exemplaires

Directeur de la publicationFrançois LAMBERT

Comité de rédactionChristian PATÉ

François DELORMEAndré-Paul COLNET

Chantal RIBEYREPatrick LANNOIS

Dépôt légal à parutionISSN 1161-2185

La loi de modernisation de l’agriculture et de la pêche, du 27 Juillet 2010, modifi e les modalités de calcul de l’indice annuel des fermages. Le fermage est dorénavant actualisé chaque année en fonction de la variation d’un indice national, et non plus départemental. Ce nouvel indice a été publié aux termes d’un arrêté du 27 septembre 2010.

Il ressort à 98,37 pour 2010 (sur un indice base 100 en 2009).Ce qui représente donc une baisse de 1,63% pour 2010 par rapport à 2009.Exemple de calcul : Fermage payé en 2009 : 150,00€ ( base 100) Fermage dû pour 2010 : 150 x 98,37/100 = 147.56€

Not’Aisne N° 115


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AUBENTONAUBENTON

Maison comp RDC: entrée, 2 ateliers, gge Et: cuis, sal, ch, bur, sdb et wc Grenier 24 100 € T.F.C.Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37Maison d’hab comp RDC: couloir, cuis, sàm, 1 ch, sdb, wc Et: 2 pces, grenier, dpdce, cave, jardin, CCfuel poss gaz, s/563m² 90 500 € T.F.C.Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37

IVIERSMaison d’hab briques revêtement ciment, couv tuile comp RDC: cuis, sal, sàm, wc, couloir Et: 3 chs, sdb, wc, cellier, gge séparé, cour 122 870 € T.F.C.Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37

LANDOUZY LA VILLEMaison d’hab comp cuis, sàm, wc, sdb, ch, débarras Et: 1 ch, gren aménageable 86 130 € T.F.C.Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37Maison thiérach briques comp RDC: cuis, sàm, sal, sdb, wc, 2 chs Et: 1 ch, sdb Ddp-ce Gge Jardin CCgaz 150 150 € T.F.C.Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37

LEUZEAnc corps de ferme comp RDC: cuis, sal sàm, 1 ch, sdb Et: 1 ch, grenier Cave, grange, dpdces 133 800 € T.F.C.Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37

MARTIGNYMaison à finir de rénover 115m²hab, terrain, comp 6 pces, s/16a97ca, cou-rette derrière et terrain av gd gge, pelouse devant la maison, puits qui alimente toute la maison 124 955 € N.C.Me Guy [email protected] 23 97 08 11

GUISEAISONVILLE ET BERNOVILLE

643 Ppté prof° et d’hab comp 1°) Maison comp RC: entrée, séj, 3 chs, sdb, wc, cuis, arr cuis, bât en briques et ard, gde écurie de carac, étable, gge, sol de cour, pâtures 2°) Atelier comp RC: gd hall d’entrée, sal av chem, sd petit-déj av chem, sd réunion av chem, sd restaurant ds les écuries, cuis, réserves, vestiaires, dche, 1 ch p/pers handic Et: 15 chs av chc sdb ou sde et son wc 3°) partie privée comp cuis, wc, séj av chem, 3 chs, sdb, gges, dpdces, écuries, pâtures, étang Le tout s/4ha50a88ca Nous consulter

Me Christian [email protected] 23 07 79 87

BERNOTMaison d’habitation av 2 garages, terrain 123 260 € T.F.C.Mes RIBEYRE et REBOUL03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00

GUISE2951 Maison briques comp RDC: couloir central, sal séj, cuis équip, w, cellier, linge-rie, bur 1°ét: palier, 3 chs av point d’eau, sdd, wc 2°ét: gd palier, 3 chs av point d’eau, wc Grenier Cour av sd jeux au fond de la cour et chaufferie Cave CCgaz Tout à l’égout 145 600 € N.C.

Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 0673 Maison d’hab d’env 120m² s/terrain de 305m² comp RC: cuis, sàm, sal, wc 1°ét: 3 chs, sdb Gren aménageable Gge dble, CCgaz de ville, jardin, cave 133 780 € T.F.C.Mes GIEY et [email protected] 23 80 80 131284 Maison semi-mitoy comp RDC: cuis, sàm, wc Et: 2 chs, sdb av wc Pte dpdce, jardin 54 922 € N.C.

Mes Yves et Yann [email protected] 23 61 01 451281 Maison indiv ossature bois couvert tuiles comp RDC: coin cuis, sàm, séj, 1 ch, sde, wc, couloir, débarras, cave Et: palier, 2 chs, grenier Cour, jardin 104 357 € N.C.

Mes Yves et Yann [email protected] 23 61 01 451103 Maison mitoy proche centre ville comp RDC: couloir, cuis équip, séj sàm, sdb av dche et wc, cave 1°ét: 3 chs 2°ét: grenier Cour, dpdce Gge indpdt 54 922 € N.C.

Mes Yves et Yann [email protected] 23 61 01 45

LAVAQUERESSEGrange construite en briques et ardoises avec petite pâture Le tout s/20ares Nous consulter

Me Vincent [email protected] 23 97 21 10

MARLY GOMONT1104 Maison semi-mitoy briques et ard comp RDC: véranda, cuis, sàm av chem insert, séj, dégagt, sde, wc Et: palier, 3 chs Gren aménageable Terrain s/1083m² 94 058 € N.C.Mes Yves et Yann [email protected] 23 61 01 45

ROMERY1253 Maison indiv briques et ard entier ré-novée comp RDC: cuis équip, séj av insert, sàm, bur, sdb, wc 1°ét: palier, 3 chs, sde 2°ét: Grenier Appenti, 2 gges Jardin clos s/1177m² 155 852 € N.C.


VADENCOURT487 Ferme abbatiale de Boheries d’env 1000m² aménageables s/3ha50a env av étangs et bief Site sistercien d’except° en Thiérache datant du milieu de XVIIIè siècle Edifice subsistant de l’abbaye cistercienne de Bohéries fondée en 1143 ds la Vallée de l’Oise près de Guise Classé monument historique (restaurat° en cours) Nbreux avantages fiscaux et poss de défiscalisat° Nous consulter


HIRSONBUIRE

Maison comp RDC: entrée, cuis, sal sàm av insert, 1 ch, bur, wc, sdb et 1 appt av entrée indpdte comp cuis, sal sàm, 1 ch, sdb, wc Et: mezz, lingerie, 2 chs, gren aménageable CCgaz, piscine ext chauf-fée, gd s/sol av gge, 2 gdes terrasses, jardin 330 410 € T.F.C.Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37

EFFRYMaison s/1ha60a54ca comp RDC: hall, sal, sàm, cuis équip, bur Et: 3 chs, sdb S/Sol Gge séparé CCfuel Cour fermée par portail élec, dpdce, jardin arboré 253 950 € T.F.C.Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37Maison brique et tuile comp RDC: sal, sàm, cuis, verrière, sdb, wc Et: 2 chs, bur Remise, cave, terrasse, gge séparé 104 300 € T.F.C.Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37

HIRSONProche de la gare Maison comp sàm, cuis, wc Et: 2 chs, sdb av wc, 1 ch au 2nd CCgaz Jardin s/1a33ca Nous consulterMe Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37Av des Champs Elysées Maison à rénover comp cuis, séj, sdb, wc, 3 chs à l’étage, cave, terrain, tout à l’égout, s/2a24ca 78 900 € T.F.C.Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37A prox gde surface Maison indiv comp cuis équip, sal, sàm, sdb, wc, ch Et: 3 chs Cave Grenier CCfuel Gge en s/sol Jardin Verger s/7a51ca 111 600 € T.F.C.Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37Maison comp cuis, 1 ch, sdb Et: 2 chs, mezz, gge, cave 172 400 € T.F.C.Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37

ORIGNY EN THIERACHEMaison d’hab comp RDC: entrée, cuis, 1 ch, couloir, cab toil Et: cuis, sal, sàm, sdb, wc, 2 chs Grenier, gge, 2 caves, bâti-ments, jardin, verger Terrain de 1671m² 166 660 € T.F.C.Me Lydie [email protected] 23 98 14 22

WIMYMaison briques et ard comp RDC: entrée, cuis, sal, sàm, sdb, 2 chs Et: 2 pces, gre-nier Cave Cour CCfuel 112 350 € T.F.C.Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37

LA CAPELLEBUIRONFOSSE

Maison comp RDC: couloir, sal, sàm, cuis équip, buand Et: palier, 5 chs, sdb CCgaz Gge Le tout s/6ares Nous consulterMe Vincent [email protected] 23 97 21 10Maison briques et ard comp RDC: couloir, sàm, séj, cuis, wc, bur, ch Et: palier, 3 chs, sdb Gren aménageable Parc, cour goudronnée, terrain, gge détaché Le tout s/25a27ca Nous consulter


ENGLANCOURTFermette à rénover 75m²hab comp 5 pces, bâtiments en annexes, cour, jardin, terrain 42a73ca 104 357 € N.C.Me Guy [email protected] 23 97 08 11

FONTENELLEBeau pavillon de 164m²hab comp 7 pces tout confort Cour et dpdces av terrain ar-boré de 24a07ca Nous consulterMe Guy [email protected] 23 97 08 11

LA CAPELLEMaison parpaings crépie couv tuiles comp RDC: entrée, cuis équip, sal séj av chem, wc, débarras Et: 3 chs, couloir, sdb Terras-se, gge, détaché, jardin Le tout s/8a17ca Nous consulter


Maison briques creuses et tuiles comp RDC: entrée, cuis, sal, sàm, wc, placard Et: 4 chs, bur, sdb, grenier Gge, pt terrain arboré, terrasse pavée et terrasse s/l’avant av store-banne Nous consulter

Me Vincent [email protected] 23 97 21 10Maison vendue louée en briques et ard comp RDC: cuis, arr cuis, sdb, sàm, cellier Et: palier, 2 chs, grenier Cour, pte dpdce CCgaz de ville Le tout s/96ca Nous consulter

Me Vincent [email protected] 23 97 21 10Maison comp RDC: sal, séj, cuis, sdb, bur Et: 4 chs, couloir, sde Grenier Cour Dpdce et jardin Le tout s/9a74ca Nous consulter


ROCQUIGNYMaison briques, pierres et ard comp cave, RDC: entrée, cuis, sal, sàm Et: palier, wc, sdb, 2 chs Terrain Le tout s/4a61ca Nous consulter


LE NOUVION EN THIÉRACHEBOUE

Maison mitoy 50m²hab, terrain 71m², con-fort, 4 pces, anc véranda, bâtiment 52 862 € N.C.Me Guy [email protected] 23 97 08 11Maison tout confort comp 4 pces, gge, terrain et bâtiment s/07a82ca 135 254 € N.C.Me Guy [email protected] 23 97 08 11Beau pavillon de pl pied 95m²hab s/terrain de 618m² comp sdb, wc, 6 pces, cuis équip av chem insert, 3 chs, cour pavée, gge 176 450 € N.C.Me Guy [email protected] 23 97 08 11

ESQUEHERIESMaison style fermette av dpdces 8 pces av bonne expo s/1945m² 166 151 € N.C.Me Guy [email protected] 23 97 08 11

Not’Aisne N° 115


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ESQUEHERIESPetite maison de 4 pces, courette et jardin, bâtiment en annexe, s/02a46ca 31 794 € N.C. Me Guy VERIN [email protected] 03 23 97 08 11

FESMY LE SART Maison style fermette tout confort de 5 pces, bâtiments, gges, cour et pelouse, terrain, SH env 130m² Surface totale 9300m² Nous consulter Me Guy VERIN [email protected] 03 23 97 08 11

LA NEUVILLE LES DORENGT Fermette à rénover 100m²hab comp 4 pces, bâtiments annexes, terrain 13550m² 52 862 € N.C. Me Guy VERIN [email protected] 03 23 97 08 11

LE NOUVION EN THIÉRACHE Maison briques et ard comp cave RDC: cuis, wc, sdb, sàm, 4 chs, cagibi Grenier Terrain Le tout s/7a72ca Nous consulter

Me Vincent PETIT [email protected] 03 23 97 21 10 Pavillon ville 130m²hab, tout confort, terrain 783m² comp 7 pces, gge 150 703 € N.C. Me Guy VERIN [email protected] 03 23 97 08 11 Maison de pl pied de 4 pces, véranda, terrain et pte terrasse s/06a40 68 311 € N.C. Me Guy VERIN [email protected] 03 23 97 08 11 Belle maison centre ville tout confort de 8 pces, ptes vérandas, bâtiments annexes, cour et terrain S/03a28ca Nous consulter

Me Guy VERIN [email protected] 03 23 97 08 11 Maison indiv à conforter de 4 pces, dpd-ces, hangar, bungalow, terrain arboré av 2 étangs s/17078m² 166 151 € N.C. Me Guy VERIN [email protected] 03 23 97 08 11 Belle et grande maison bourgeoise en centre ville tout confort comp véranda moderne, cuis équip, jardin gges S/04a77ca 186 749 € N.C. Me Guy VERIN [email protected] 03 23 97 08 11

LESCHELLES Maison à rafraîchir 65m²hab de 4 pces, grenier, bâtiments, superfi cie totale 1085m² 104 357 € N.C. Me Guy VERIN [email protected] 03 23 97 08 11 Fermette rénovée en partie de 200m²hab comp 7 pces, gge hangar, écurie, dpd-ces, jardin av pelouse, pâture av étang S/2ha37a82ca Nous consulter Me Guy VERIN [email protected] 03 23 97 08 11

SAINS RICHAUMONT

CHEVENNES 72 Maison d’hab d’env 90m²hab s/terrain de 2359m² comp véranda, séj sal, 2 chs, cuis, sdb, wc, gren aménageable Grange, gge, CCgaz, jardin 155 740 € T.F.C. Mes GIEY et COLINON [email protected] 03 23 80 80 13 663 Maison comp entrée, couloir, cuis, séj, 2 chs, gren aménageable, cave, bâtiment et jardin 925m² 40 700 € T.F.C. Mes GIEY et COLINON [email protected] 03 23 80 80 13

LA NEUVILLE HOUSSET Maison briques et pierres comp RDC: sal sàm av chem, cuis, dégagt, sdb, wc Et: 3 chs, débarras Cave, bâtiment Terrain 743m² 128 440 € T.F.C. Me Lydie VAROTEAUX [email protected] 03 23 98 14 22

LE HERIE LA VIEVILLE 111 Maison comp entrée, couloir, cuis, sde, wc, séj, 2 chs, jardin 263m² Gge 95 500 € T.F.C. Mes GIEY et COLINON [email protected] 03 23 80 80 13

SAINS RICHAUMONT 107 Maison comp RDC: entrée, sal, sàm, cuis équip, wc Et: sdb, wc, 7 chs, cave, CCfuel Jardin 1690m² Gge Dpdces 237 700 € T.F.C. Mes GIEY et COLINON [email protected] 03 23 80 80 13

ST GOBERT Maison comp RDC: sal, sàm, cuis, 3 chs, sdb Etage aménageable Gge, dpdces, jardin 177 500 € T.F.C. Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ offi [email protected] 03 23 98 80 37 Maison comp entrée, couloir, cuis, wc, séj, 3 chs, gren, jardin 1169m² 90 240 € T.F.C. Mes GIEY et COLINON [email protected] 03 23 80 80 13 Maison briques comp RDC: cuis aména-gée, couloir, sde, wc, sàm av cheminée, 2 chs Et: palier, 1 ch, grenier Superfi cie du terrain 1015m² 112 070 € T.F.C. Me Lydie VAROTEAUX [email protected] 03 23 98 14 22

AUTRES COMMUNES Axe Marle Guise Corps de ferme comp maison d’hab, bâtiments d’exploitat°, cour, jardin, pâture 134 500 € T.F.C. Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE 03 23 20 00 02

VERVINS

GERCY Maison comp RDC: cuis, sàm, 1 ch, sdb Et: 2 chs mansardées, cave, jardin et dpdces 111 940 € T.F.C. Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ offi [email protected] 03 23 98 80 37

LA VALLEE AU BLE 105 Maison comp entrée, couloir, sal, sàm, bur, cuis équip, sdb, wc Et: 3 chs, bur, dressing, CCfuel, jardin 1900m² Gge Dpdce 177 500 € T.F.C. Mes GIEY et COLINON [email protected] 03 23 80 80 13

LANDOUZY LA COUR Maison d’habitation comp RDC: entrée, cuis, sdb, wc, séj, 1 ch Et: palier, 1 ch, gre-nier Véranda, gge, terrain de 2053m² 119 720 € T.F.C. Me Lydie VAROTEAUX [email protected] 03 23 98 14 22

PLOMION Maison d’hab comp cuis, sdb, sal, sàm, 1 ch, gren amén, cave, gge, s/9a92ca 133 780 € T.F.C. Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ offi [email protected] 03 23 98 80 37 Maison thiérachienne comp RDC: entrée, cuis, sal, sàm, 2 chs, sdb, wc Et: gren aménageable, cave, buand, gge, cour, jardin 68 300 € T.F.C. Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ offi [email protected] 03 23 98 80 37 Maison comp couloir d’entrée, sàm, cuis, 1 ch, sdb Et: 2 chs, 1 pte pce, sdb, grenier, grange, cave, CCF, dpdce attenante comp 2 pces, terrains 111 940 € T.F.C. Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ offi [email protected] 03 23 98 80 37 Maison élevée s/s-sol comp RDC: couloir, cuis équip, séj, véranda, 3 chs, sdb, wc Cave, gge, jardin 144 780 € T.F.C. Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ offi [email protected] 03 23 98 80 37

VERVINS Maison mitoy proche centre ville comp cuis aménagée, sal av insert, 1°ét: 4 chs, sdb, wc, gren au-dessus Cour Gge 134 500 € T.F.C. Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE 03 23 20 00 02 Maison briques et ard comp RDC: sal, cuis, véranda, courette, wc Et: palier, ch, lingerie, ch, sdb Terrain et gge détaché Le tout s/1a60ca Nous consulter

Me Vincent PETIT [email protected] 03 23 97 21 10 Pavillon de pl pied comp véranda à usage de sàm, cuis aménagée, sal, 3 chs, sdb, wc Cave, grenier, gge, bâtiments, jardin Superfi cie du terrain 897m² 288 580 € T.F.C. Me Lydie VAROTEAUX [email protected] 03 23 98 14 22

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RIBEAUVILLE Maison indiv de 100m²hab et terrain de 265m², comp 6 pces, confort, gge 83 759 € N.C. Me Guy VERIN [email protected] 03 23 97 08 11

TUPIGNY Maison de maître indiv s/s-sol de 8 pces à conforter, cour, gd hangar de 470m² Dpdces s/39 ares Nous consulter Me Guy VERIN [email protected] 03 23 97 08 11

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BRANCOURT LE GRAND 273 Maison d’hab briques et ardoises élevée partie s/cave comp véranda, pce à vivre (cuis), arr cuis, living, 2 ptes pces, couloir, sde, wc, ch s/jardin Et: 2 chs en enfi lade Gren sur partie en terre battue Cour Grange av porte de gge, pte étable Hangar 109 515 € N.C.

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Not’Aisne N° 115


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2649 Maison briques s/1039m² de terrain comp RDC: couloir central, sal séj, cuis, sdb, arr cuis, chaufferie 1°ét: 3 chs Gren aménageable Cave Jardin Bâtiment 99 200 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 06

MONTBREHAIN2858 Maison indiv briques s/1100m² de terrain comp RDC: couloir, cuis, sal séj, wc, sdb, 3 chs 1°ét: gren aménageable Cave jardin 94 000 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 06980 Maison TBE de 5 pces dt 3 chs, dpd-ces, vaste gge, cour et jardin s/1536m² Chauff aux pellets 150 500 € N.C.

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281 Maison briques ard et tuiles élevée partie s/cave comp RDC: ch, cuis équip, séj, couloir, sdb bains et dche wc, local technique Sous toiture en partie, 2 chs et pt grenier Cour carrelée, buand, jardin 96 126 € N.C.Me Philippe [email protected] 23 09 41 05271 Maison briques enduites et ardoises élevée partie s/cave comp RDC: entrée/couloir, cuis équip, couloir, sde, chauffe-rie, wc, gd living Et: palier, 3 chs, sd jeux Combles au-dessus Jardin 186 757 € N.C.

Me Philippe [email protected] 23 09 41 05979 Maison s/431m² de jardin comp 6 pces dt 4 chs à l’étage Gge CCgaz 130 000 € N.C.

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445 Proche St Quentin Maison indiv comp entrée couloir, sal, séj, cuis aménagée, sdb, wc Et: 2 chs CCfuel, fenêtres dble vitrage volets bois, gge, terrain/jardin, l’ens/8a25ca 111 750 € T.F.C.

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ITANCOURT651 Maison comp RDC: séj, cuis, ch, sdb, lingerie, véranda Et: palier, 2 chs, sdb, wc Le tout s/2997m² de terrain 310 350 € N.C.


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MOŸ DE L’AISNE635 Maison comp entrée, cuis aménagée, sal sàm, 3 chs, sde, wc, véranda Le tout s/terrain de 1693m² 191 900 € N.C.


URVILLERS2975 Maison indiv briques s/2962m² de terrain comp RDC: 4 gdes pces 1°ét: Appt comp sal séj av coin cuis équip ouverte, 2 chs, sdb, wc Gd gren aménageable Cave Jardin Gge av grenier au-dessus et 2 pces attenantes av grenier 207 400 € N.C.

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VENDEUIL2766 Maison indiv s/251m² de terrain comp RDC: sal séj, cuis, bur, ch, sdb, wc 1°ét: 2 chs, grenier aménageable (60m²) Gge Bâtiment 119 800 € N.C.

Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 062973 Pavillon indiv d’hab comp RDC: entrée, cuis, sal sàm, 1 ch, sdb et wc Et: 3 chs et sdb Gge 2vl, abri Terrain de 1100m² Chauff élec 205 300 € N.C.

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RIBEMONTCHEVRESIS MONCEAU

Maison comp cuis équip, séj, sdb, wc, 3 chs, gren, cour, jardin, gge, s/755m² 111 700 € T.F.C.Mes RIBEYRE et REBOUL03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00

MONT D ORIGNYPavillon s/s-sol comp hall, cuis, salle/sal, 3 chs, wc, sdb, terrain, s/695m² 161 190 € T.F.C.Mes RIBEYRE et REBOUL03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00

ORIGNY STE BENOITEMaison comp salle, cuis, sde av wc, 2 chs, courette, jardinet, tt à l’égout, s/130m² 89 870 € T.F.C.Mes RIBEYRE et REBOUL03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 001241 Maison indiv comp RDC: couloir d’entrée, sàm av chem insert, cuis, 2 chs, sdb av wc Cave Et: gren aménageable Gge, chaufferie Terrain clos 83 759 € N.C.Mes Yves et Yann [email protected] 23 61 01 45

RIBEMONTMaison ann 2000 SH 76m² comp living, cuis ouverte, couloir, sdb, 3 chs, wc, tae, vmc, dble vitrage, terrasse, gge, gd jardin, s/3614m² 188 050 € T.F.C.Mes RIBEYRE et REBOUL03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00

THENELLESMaison comp RDC: entrée, sal, sàm, cuis équip, sdb, wc 1°ét: 3 chs, sde av wc CCgaz Dpdces dt 1 av bureau et terrasse au-dessus S/380m²+3 gges ds la rue 161 190 € T.F.C.Mes RIBEYRE et REBOUL03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00

AUTRES COMMUNESA 20kms Sud de St Quentin Ppté style fer-mette, hab 4 pces, gren amén, importantes dpdces, terrain 3063m² 182 400 € T.F.C.Mes RIBEYRE et REBOUL03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00

SAINT QUENTINHOMBLIERES

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LESDINS556 Maison de maître comp entrée, pce à vivre 70m² av chem anc, staffs et parquets en TBE donnant s/terrasse, sàm, biblio, couloir, wc av LM, cuis équip, bur, cellier Et: palier, dressing, lingerie, 1 ch av sdb, wc, 1 suite parentale av 1 ch et placards, balcon, sdb et wc, 1 ch av sdb, balcon, 2 chs av dressing commun Gren aménagea-ble, 2 caves voûtées, chaufferie Maison de gardien av entrée, séj av chem insert, cuis, sdb av wc, cave Et: palier, 3 chs Jardin Dpdces Le tt/parc arboré de 2,3ha 691 000 € N.C.


MESNIL ST LAURENT2842 Pavillon indiv de 2009 s/1203m² de terrain comp RDC: hall d’entrée, sal séj av cuis équip ouverte, dégagt, ch, sdd, wc Et: palier, 4 chs, dressing, sdb, wc S/sol total av gge 3vl Jardin 346 400 € N.C.

Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 062117 Maison indiv entier rénovée comp RDC: entrée, cuis ouv s/vaste sal séj 60m², arr cuis, wc, sdb, dressing, ch 1°ét: palier, 3 chs dt 1 av sdb Emplacement pking 3vl Terrasse Piscine chauffée 305 200 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 06

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SAINT QUENTIN2826 Centre Maison mitoy comp RDC: couloir, sal, séj, véranda, cis, arr cuis, wc 1°ét: palier, 2 chs, sdb, wc, dressing 2°ét: palier, 2 chs mansardées communicantes Gren aménageable Cour Cave Jardinet 155 900 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 062836 St Jean Maison briques comp RDC: couloir, sal séj, cuis, wc Et: 2 chs, sdb Cour couverte accès gge CCgaz 104 400 € N.C.


Prochain journal

Vendredi21 janvier 2011

Not’Aisne N° 115


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SAINT QUENTIN2818 Oestres Pavillon inidv s/495m² de terrain comp RDC: cuis, sal, sàm, ch, sdb, wc, entrée et laverie 1°ét: 2 chs et bur Cour et jardin Cave 197 000 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 062270 Centre Maison briques et pierres comp RDC: entrée, sal séj, sàm, bur, cuis équip, buand, wc 1°ét: palier, 5 chs, sdb av wc, sde 2°ét: gd gren aménageable, 2 mansardes Cave sous tte la surface Belle cour av bât ds le fond Gge CCgaz 380 000 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 062726 Remicourt Maison mitoy briques s/234m² de terrain comp RDC: entrée, cuis, arr cuis, sal séj, sdb 1°ét: 4 chs, wc, grenier 2°ét: grenier Caves Gge CCgaz 176 500 € N.C.

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AUTRES COMMUNES3002 Vallée de l’Oise Charmante maison briques indiv TBE s/453m² de jardin comp sal av belle chem insert, sàm ouv s/cuis équip et sdb au RDC Palier, 3 chs à l’étage Cave 171 301 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752990 Ext Nord Belle maison d’env 170m² av gge dble et jard s/1600m² comp entrée, cuis équip, bur av parquet, sal séj av chem insert, sdb et wc en RDC Palier, 5 chs, parquets, sdb à l’étage Belle terrasse carrelée s/jardin CCgaz Cave 279 440 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752988 Ext Sud Pavillon de pl pied d’env 120m² av gge et jard s/900m² comp gde entrée, sal séj 32m², cuis équip av cellier, 3 chs av parquets et placards, dégagt, sdb, couloir av placards, lingerie, wc, 1 pce à finir d’aménager à l’étage CCfuel Cave 212 497 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752986 Proximité Maison d’env 160m² av gd gge et jardin s/1800m² comp entrée, sal séj 36m², cuis eublée, lingerie, dégagt, sdb meublée, bur, sd jeux + dressing et wc en RDC Palier, 3 chs, cab toil av wc à l’étage CCgaz Dpdces 227 945 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752984 Proximité Belle maison 1920 comp véranda, bow window, terrasse, beaux élts d’époque comp hall central, sal à che-minée, sàm parquetée, cuis aménagée, 3 chs, sde, sdb, s/sol total Dpdce 40m² au sol aménageable av grenier Serre Gge 3vl Parc paysager arboré de 7417m² av fontaine 490 570 € N.C.


2982 Proximité Belle maison indpdte d’env 133m² av gd gge et jard s/2596m² comp entrée, sal séj 40m² av chem insert, cuis équip, 1 ch et sdb au RDC Palier, 3 chs, parquet + 1 pce communicante à l’étage CCfuel Terrain entier clos av bâtiment 279 440 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752980 Vermandois Pavillon neuf d’env 170m²hab s/830m² comp entrée, sal séj en L av cuis équip ouverte et baie vitrée s/jard, 1 ch av dressing et sde, wc en RDC Palier, 4 chs et sdb à l’étage Gge 2vl en s/sol CCélec par plancher chauffant 289 739 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752956 Proximité Beau pavillon inidv d’env 100m²hab s/2700m² de terrain comp entrée, cuis, sal séj av portes fenêtres s/terrasse, dégagt, 2 chs, sdb et wc en RDC Beau gren aménageable d’env 65m² au-dessus S/sol cplt, CCfuel récent 248 543 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752700 Vallée de l’Oise à 10mns sud de St Quentin proche A26 Beau corps de ferme rénové s/env 1ha de terrain comp maison d’hab d’env 300m² av sal séj 68m², cuis av repas, bur, 6 chs, 2 sdb, 1 sde, sd sport et sd jeux + 120m² à aménager poss chs d’hôtes, gîtes, bur...) Dpdces, gge, 2 boxes (et poss), poulinière, pâture, carrière 408 178 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752826 Proximité Beau pavillon trad ds sect recherché s/2005m² comp gde entrée, séj sal 60m² av belle chem foyer ouvert et coin bar, gde cuis équip ouverte, 1 ch, TB sdb balnéo, 2 wc au RDC Et: palier bur, 4 chs, sde, wc Nbreux rangts, s/sol 2vl, chalet, beau jardin clos arboré 511 168 € N.C.


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Me Christophe [email protected] 23 63 25 01

CLASTRESMaison briques comp sal, cuis, 2 chs, gren aménageable, véranda, wc, gge, terrain 765m² 112 100 € T.F.C.


FLAVY LE MARTEL2314 Maison indiv briques ard et zinc comp RDC: hall d’entrée, sal séj 53m², av chem, sàm 20m², cuis, bur, wc 1°ét: gd palier, 4 chs av chc cab toil, dressing, sdb av wc 2°ét: palier, 2 chs av point d’eau Cave sous tte la surface CCfuel Gge 2vl av grenier Hangar couvert Pte maison de gardien 362 000 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 06

JUSSY40 Maison comp RDC: entrée, cuis, sàm sal, bur, 1 ch, sde, wc Et: 3 chs, wc av lavabo, lingerie, Chauff élec S/sol Jardin L’ens/973m² 204 500 € T.F.C.SCP François [email protected] 23 39 13 20

MONTESCOURT LIZEROLLES2841 Maison indiv s/880m² de terrain comp RDC: entrée, sàm, cuis, cellier, wc, sal 1°ét: palier, 3 chs, sdb 2°ét: ch, dressing Cave, gge 197 000 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 06

SAINT SIMONPavillon de pl pied comp entrée, salle-salon, cuis, 3 chs, wc, sdb Gge, terrain 400m² 166 700 € T.F.C.


VERMANDFAYET

3012 Pavillon indpdt d’env 106m²hab s/s-sol av jard comp entrée, sal séj av Godin, cuis équip ouv, couloir, 1 ch av placard et wc en RDC Palier, 3 chs et sdb av wc à l’étage Chauff élec au sol 243 394 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 75629 TB Pavillon s/s-sol comp RDC: gd hall d’entrée, vestiaire, wc, penderie, séj av chem, sàm, 3 chs, 2 sdb, lingerie, s/sol en partie aménagé, cave, gge 3vl Le tout s/TB terrain arboré de 3387m² 485 000 € N.C.


ROUPY2891 Maison indiv de pl pied s/1918m² de terrain comp entrée, cuis, sal séj en L, couloir, sdb, 3 chs av placards dt 1 av sdb wc, s/sol total av 1 gde pce, 2 chs Gge 2vl Cave à vins Jardin 228 000 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 06

ANIZY LE CHÂTEAUCHEVREGNY

308 Maison pierres entier rénovée d’env 125m² comp entrée, sal séj av insert, cuis équip, sdb Et: 3 belles chs dt 1 av mezz d’env 20m², volets roulants, portail élec, terrain clos 177 600 € T.F.C.

Mes KOHN et [email protected] 23 26 26 74

LANISCOURT453 Proche Laon Maison indiv comp entrée/hall, cuis, sdb, wc, séj, 1 ch Et: 1 ch, grenier CCélec, cave, terrain de 07a19ca proche de la maison L’ens/10a75ca 111 750 € T.F.C.


MONS EN LAONNOISMaison anc en briques TBEG comp RDC: pce à vivre av cuis équip, dégagt, sdb, wc 1°ét: 2 chs 130 677 € T.F.C.

Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01

PREMONTRE98 Maison de carac comp entrée, vesti-bule, wc, cuis équip, bur, sal av chem, sàm av chem Et: palier, 4 chs, 2 sdb, 2 wc Et: gren, 1 ch S/sol cplt comp 2 gges, atelier, lingerie, cave, chaufferie CCgaz de ville Jardin 3864m² 308 000 € T.F.C.Mes GIEY et [email protected] 23 80 80 13

CHAUNYBETHANCOURT EN VAUX

Maison indiv parpaings et tuiles s/s-sol cplt comp RDC: séj dble av cuis américaine, bur, 2 chs, sdb, wc Et: 1 gde ch CCfuel L’ens/1500m² de terrain 237 500 € T.F.C.Me André-Paul [email protected] 23 40 05 55

CAUMONT479 Pavillon indiv comp RDC: couloir, séj, sal cuis en L av chem insert, 1 ch, sdd, wc, couloir 1°ét: 3 chs, bur, sdb S/sol sous tte la maison av gge, piscine de 7,4 x 4,1m av pompe à chaleur av terrasse autour, ter-rain de 1967m², chauff élec, dble vitrage 259 500 € T.F.C.Me Emmanuel [email protected] 23 52 00 33

CHAUNYMaison mitoy centre ville TBEG comp RDC: sal séj, cuis équip, arr cuis, véranda 1°ét: 2 chs, sdb 2°ét: 1 ch, gren Jardin Bâtiment CCgaz 207 319 € T.F.C.Me Martine BOUCHER-TALLOTTE03 23 52 00 22 Ap.MidiGde maison proche centre ville comp RDC: entrée, sal séj av chem, 1 ch, cuis, sdb, wc, lingerie, cellier Et: 1 gde ch, cab toil, gd grenier Gge, jardin, atelier, cave CCélec 276 103 € T.F.C.Me Martine BOUCHER-TALLOTTE03 23 52 00 22 Ap.MidiCentre ville Maison indiv comp RDC: entrée, wc, sal séj, cuis équip, sdb, 2 chs Et: 1 ch mansardée Cellier, cave, jardin, bâtiment, gge, CCgaz 166 930 € T.F.C.Me Martine BOUCHER-TALLOTTE03 23 52 00 22 Ap.Midi474 Maison mitoy d’un côté comp RDC: entrée, séj, cuis, sdb, wc, pte véranda, courette, dpdces 1°ét: palier, 2 chs Chauff gaz de ville 84 700 € T.F.C.Me Emmanuel [email protected] 23 52 00 33

376 Maison mitoy des 2 côtés comp RDC: entrée s/coul, séj, sal, cuis, sdb av wc 1°ét: 2 chs, couloir 2°ét: 2 chs, pt grenier Chauff gaz de ville Courette av pt bâtiment 111 940 € T.F.C.Me Emmanuel [email protected] 23 52 00 33410 Maison mitoy d’un côté comp RDC: entrée, cuis équip, séj, sal, véranda 1°ét: 1 pce, 2 chs, sdb, wc 2°ét: gd grenier, 1 ch sans chauffage Gd gge av 2 pces, jardin 1018m² 188 500 € T.F.C.Me Emmanuel [email protected] 23 52 00 33Maison briques creuses et tuiles s/s-sol cplt comp RDC: entrée, cuis équip, séj, sdb, wc, 2 chs Gren aménageable CCgaz de ville L’ens/1966m² de terrain 196 300 € T.F.C.

Me André-Paul [email protected] 23 40 05 55Maison parpaings, briques et tuiles av gge en s/sol comp RDC: hall, séj dble, cuis, bur, sdb, wc, 3 chs et 1 pce av chem, mezz L’ens/1400m² de terrain 232 030 € T.F.C.

Me André-Paul [email protected] 23 40 05 55

FRIERES FAILLOUELMaison indiv parpaings et tuiles av 2 gges comp RDC: entrée, sal sàm, cuis équip, bur, wc, sdb Et: 3 chs, lingerie L’ens/1675m² de terrain 193 900 € T.F.C.Me André-Paul [email protected] 23 40 05 55Maison indiv briques creuses et tuiles de pl pied comp séj dble, cuis, sdb, wc, 2 chs CCfuel L’ens/326m² de terrain 106 490 € T.F.C.Me André-Paul [email protected] 23 40 05 55

SINCENY480 Maison mitoy des 2 côtés comp RDC: cuis, séj sal av chem insert, sde av dche et wc 1°ét: couloir, 2 chs, grenier Cave, ptes dpdces, terrain 784m², tout à l’égout 95 500 € T.F.C.Me Emmanuel [email protected] 23 52 00 33455 Maison mitoy comp RDC: cuis, sal séj av chem, 1 pce, sdb, wc Et: palier, 3 chs Gge 2 vl d’env 48m², dpdce Chauff gaz de ville, tout à l’égout, terrain 381m² 144 700 € T.F.C.Me Emmanuel [email protected] 23 52 00 33Maison indiv en parpaings et tuiles av gge en s/sol cplt comp RDC: hall d’entrée, sal sàm av chem et insert, 2 chs, sdb, wc, cuis Et: palier, 2 chs, CCfuel L’ens/800m² 243 000 € T.F.C.


UGNY LE GAYAnc corps de ferme entier rénové s/env 2500m² de terrain, comp RDC: cuis, sàm, sal, 1 ch, lingerie Et: 3 chs, sdb, wc Gge Piscine couverte et chauffée 253 920 € T.F.C.


AUTRES COMMUNESProx Chauny Maison comp RDC: sal sàm, cuis équip, sdb av wc Et: palier, 2 chs CCfuel Le tout s/terrain d’env 225m² clos 114 656 € N.C.

Mes Laurence & Nicolas LÉ[email protected] 23 52 70 21

COUCY LE CHÂTEAU AUFFRIQUE

BICHANCOURTMarizelle Maison briques et tuiles av 2 gges comp RDC: entrée, cuis équip, séj av chem et insert, sdb, wc, 1 ch Et: palier, 2 chs L’ens/385m² de terrain 144 700 € T.F.C.

Me André-Paul [email protected] 23 40 05 55Maison indiv entier rénovée briques et tuiles av gge comp RDC: entrée, cuis, séj dble, 1 ch, 1 pce, sdb Et: 3 chs, dressing, sdb CCgaz de ville L’ens/1500m² de terrain Nous consulter


BLERANCOURT54 Maison comp couloir, sal sàm, couloir, gd séj, cuis 1°ét: palier, 3 chs, bur, sde 2°ét: gren aménageable Bât ext av cave L’ens/570m² 144 700 €

SCP François [email protected] 23 39 13 20

Prochain journalVendredi

21 janvier 2011

Not’Aisne N° 115


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BLERANCOURT04 Maison d’hab comp RDC: cuis sàm, sal, 2 chs Et: gde pce, 1 ch Chauff élec Ext: sdb, terrasse et jardin 2 Caves voûtées Grange L’ens/652m² (DPE (F) 356,7kWh/m² an et GES (D) 28,75kg/m² an Classe énergie: F) 182 900 € T.F.C.


COUCY LE CHÂTEAU AUFFRIQUE

Maison pierres comp RDC: entrée, cuis, sal, sàm, wc Et: mezz, 2 chs, sdb CCfuel Jardin S/sol semi-enterré Le tout s/terrain clos d’env 692m² 83 700 € N.C.Mes Laurence & Nicolas LÉ[email protected] 23 52 70 21

CRECY AU MONT07 Maison d’hab comp RDC: cuis, sal, 1 ch, sdb av wc Et: 1 ch, partie gren aména-geable CCgaz Cave et gge L’ens/2210m² (DPE (F) 399,42kWh/m² an GES (F) 109,44kg/m² an Classe énergie F) 156 000 € T.F.C.


FOLEMBRAYMaison mitoy + studio indpt comp RDC: cuis aménagée, sal, séj, sdb, wc, cellier, ch en mezz Et: palier, 2 chs Cour et jardin Studio indpdt comp cuis équip, sal, ch, sdb, wc Le tout s/env 371m² de terrain 125 000 € N.C.

Mes Laurence & Nicolas LÉ[email protected] 23 52 70 2150 Maison comp RDC: véranda, cuis, sal sàm, véranda av wc, chaufferie Et: couloir, 2 chs, sde Gge Jardin L’ens/563m² 133 800 € T.F.C.


SELENS20 Maison d’hab comp cuis, 2 chs, sde, wc, buand av chaudière CCfuel Gren av accès ext L’ens/1620m² 112 000 € T.F.C.SCP François [email protected] 23 39 13 20

55 Maison comp entrée, cuis/sàm sal, sdb, wc, 2 chs à la suite Cave Bâtiment ds le jardin L’ens/214m² 122 870 € T.F.C.


AUTRES COMMUNESProx Coucy Maison comp RDC: entrée, cuis ouv, séj dble, wc, sdb, bur Et: palier av placards, 3 chs, sdb, wc Chauff élec Jardin S/sol cplt Terrasse Portail élec Le tout s/terrain de 6a09ca 155 852 € N.C.

Mes Laurence & Nicolas LÉ[email protected] 23 52 70 21Prox Coucy Maison comp RDC: cuis équip, sal, sàm, sdb, sde, wc Et: 3 chs CCfuel Dpdces Cave Le tout s/521m² de terrain 176 450 € N.C.

Mes Laurence & Nicolas LÉ[email protected] 23 52 70 21Proche Coucy Pavillon indiv TBE s/s-sol cplt comp sal sàm av insert, cuis équip, 1 ch, sdb, wc Et: 2 chs, bur, sdb Jard av dpdces CCélec Le tout s/11a18ca env de terrain 197 100 € N.C.Mes Laurence & Nicolas LÉ[email protected] 23 52 70 21Proche Coucy Belle ppté comp RDC: entrée, sal, sàm, bur, cuis équip, sdb, lingerie Et: 4 chs spacieuses, sdb et gren aménageable Cave sous partie Gges Jard av bassin aquatique CCfuel + pompe à chaleur Le tout s/env 23a80ca de terrain 384 050 € N.C.


CRAONNEBEAURIEUX

Maison anc type 6 TBEG comp sal+chem, sàm ouv s/cuis, sdb, wc 1°ét: palier, 3 chs, dressing S/sol: lingerie, cave, remise Cour 166 662 € T.F.C.


Maison anc type 4 comp RDC: entrée, sdb, wc, cellier 1°ét: cuis, séj, 3 chs, sde+wc Gge Cour et jardin 133 915 € T.F.C.


BOURG ET COMINS/3954m² Pavillon de pl pied type 5 comp entrée, sal séj, cuis équip donnant s/véranda, couloir, 3 chs, dressing, sdb, wc S/sol: gge, chaufferie, remise 188 537 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01

CERNY EN LAONNOISS/4217m² de terrain Maison anc type 7 à rénover comp cuis, sal séj, 2 chs, sdd, wc 1°ét: palier, 3 chs, gren aménageable Cave, dpdces à usage de remise, gge 139 364 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01

CUIRY LES CHAUDARDESS/4482m² de terrain pavillon type 5 TBEG comp entrée, cuis meublée, sal séj, sdd+wc 1°ét: palier, 3 chs, sdb, wc, gge Poss de 1861m² de terrain constructible supplémentaire 233 166 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01

CRÉCY SUR SERREBOIS LES PARGNY

S/2489m² Maison anc rénovée type 5 comp entrée, sal, sàm, cuis équip, wc 1°ét: palier, 3 chs, sdb Dpdce à usage de gge et remise 183 040 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01116 Maison comp entrée, couloir, cuis, sde, wc, 2 chs, gren aménageable Jardin 614m² Dpdce 68 280 € T.F.C.Mes GIEY et [email protected] 23 80 80 13

CHERY LES POUILLY110 Pavillon d’hab récent s/terrain 1200m² comp entrée, couloir, cuis, sàm, sal, 3 chs, sdb, wc, chauff élec, 2 gges, terrasse, jardin 209 800 € T.F.C.Mes GIEY et [email protected] 23 80 80 13

DERCY118 Maison comp véranda, cuis, séj, sdb, wc, 2 chs, gren aménageable Terrain 8856m² 143 850 € T.F.C.Mes GIEY et [email protected] 23 80 80 13650 Maison d’hab comp entrée, cuis équip, sàm, sal av chem, sdb, 2 wc, 4 chs, CCfuel, gren aménageable, gges, cour, jard 2320m² 248 400 € T.F.C.Mes GIEY et [email protected] 23 80 80 13

VERNEUIL SUR SERRE102 Maison comp entrée, sal, sàm, cuis, 2 chs, sdb, wc, grenier aménageable CCgaz Jardin dev et derrière 1000m² Gge 133 780 € T.F.C.Mes GIEY et [email protected] 23 80 80 13

AUTRES COMMUNESSect Crécy s/Serre Maison comp RDC: en-trée, cuis, arr cuis, séj, sal av chem, 2 chs, sdd, wc Et: gren aménageable Bâtiment, cave et jardin Nous consulterMe Bruno [email protected] 23 20 40 10 ou 06 83 86 94 51

Axe Marle Laon Beau pavillon s/s-sol comp RDC: entrée, séj, sal, cuis aména-gée, 2 chs, wc, sdb S/Sol: gge, lingerie, cuis d’été, douche Grenier CCfuel Dpdces Jardin 276 100 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02

LA FÈREANGUILCOURT LE SART

508 Château fin XIXè entier restauré en briques et pierres de taille 525m²hab comp RDC: hall d’entrée, sal, sàm, linge-rie, pt sal, cuis équip et wc 1°ét: palier, wc, 3 chs, sdb 2°ét: palier, 4 chs Chauf-ferie CCfuel Piscine Etang Parc de 2ha36 Maison de gardien Bât annexes Nous consulter


CHARMES468 Maison indiv comp entrée s/pce de vie, cuis aménagée ouverte, sdb, wc Et: 3 chs RDJ: cuis d’été, ch Véranda donnant s/arrière terrain av sal séj Gge, wc, dble vitrage Terrain, cour, l’ens/05a87ca 166 300 € T.F.C.


DANIZY467 Maison indiv rénovée intérieurement comp entrée s/gde pce de vie, chem insert cuis aménagée ouverte, dégagt, wc Et: 3 chs, sdb, wc Gren aménagé, dble vitrage, CCgaz de ville Terrain av abri à outils, l’ens/4a24ca 177 500 € T.F.C.

Me Christian [email protected] 23 56 62 12606 Maison comp RDC: entrée, cuis aménagée, sàm, sd jeux, sal, dressing, wc 1°ét: 4 chs, sdb, wc 2°ét: 2 chs, sde, wc CCgaz de ville Cour Jardin Piscine Terrain 5318m² 392 140 € N.C.


LA FÈRE2789 Maison indiv briques et pierres s/2091m² de terrain clos comp 1 Maison ppale av RDC: hall d’entrée, sal 50m², sàm 32m², cuis, wc 1°ét: palier, 4 chs, sdd, sdb, wc 2°ét: 2 chs, gd bur, sdd Cave 2 Dpdces en briques av salles de récept° av chem, appt de 3 pces 2 Gges Cuis d’été 464 800 € N.C.


AUTRES COMMUNESSect La Fère S/9512m² Anc ferme entier rénovée d’env 335m²hab comp entrée, sal séj 68m², cuis équip 32m², arr cuis, 6 chs, bur, sd jeux, 2 sdb Dpdce aménagée en box à chevaux, gge et atelier Jard et pâture Nous consulter

Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01Prox St Gobain Maison d’archi TB pres-tation s/s-sol cplt comp RDC: vestibule, gde sàm, cuis équip ouverte, sal av chem insert, 1 ch av sdb et toilettes privatifs Et: gd palier av nbreux placards, dressing, 2 chs av sdb et toilettes privatifs CCfuel Gde terrasse extérieure de pl pied Pking 4vl ds la ppté Terrain de tennis, piscine, le tout s/env 1800m² de terrain 382 430 € N.C.


LAONATHIES SOUS LAON

Pavillon type 4 comp entrée, sal séj, cuis, dégagt, 2 chs, véranda, sdb, wc S/sol: gge et remise Pte dpdce à usage de re-mise, jardin 155 743 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01311 Pavillon s/s-sol cplt av gge, buand et pce carrelée comp RDC: entrée véranda, cuis, sal séj, 4 chs, sdb, wc, cave et jardin Chauff neuf, dbles vitrages, isolation et ravalements faits Beau produit 156 000 € T.F.C.


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Not’Aisne N° 115


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BRUYERES ET MONTBERAULTS/314m² Maison anc type 4 comp entrée, cuis, sal séj + chem, sdb, wc 1°ét: palier, 2 chs, gren aménageable Grange à usage de gge et remise Cour et jard clos de murs 155 743 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01

EPPESS/938m² Pavillon type 6 TBEG comp RDC: cuis équip, sal séj av chem insert, véranda, 3 chs, sdb, wc S/sol: 1 ch, bur, sdd, wc, gge 177 687 € T.F.C.

Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01Maison anc en pierres comp sal, cuis équip av coin repas, 2 chs, sdb+wc 1°ét: gren aménageable Dpdce à usage de re-mise et de gge Cour 128 445 € T.F.C.


LAON154 Maison indiv comp RDC: couloir, sal, séj, cuis équip, ch, sdb, wc Et: palier, 3 chs Gge s/le côté CCgaz de ville S/sol: baund, cave Jardin derrière Le tout s/560m² 189 000 € T.F.C.Me Valérie [email protected] 23 80 01 74Ville basse Maison comp RDC: entrée s/couloir, cuis, séj, sal, wc Et: palier, 3 chs dt 2 av placards, sdd S/sol cplt dt gge, chaufferie Bâtiment, cour et jardin 166 600 € T.F.C.

Me Bruno [email protected] 23 20 40 10 ou 06 83 86 94 51Ville basse Maison de ville comp cuis av placard, séj, sal Et: 2 chs, sdd, wc S/sol cplt dt gge, chaufferie Jardin 101 000 € T.F.C.

Me Bruno [email protected] 23 20 40 10 ou 06 83 86 94 51Maison de ville type 5 comp entrée, sal, séj, cuis, wc 1°ét: palier, 2 chs, sdd, wc, S/Sol: sdb, 1 ch Jardin 104 466 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01Maison anc type 5 entier rénovée comp RDC: sal séj, cuis ouverte s/séj, sdd, wc 1°ét: palier, 3 chs S/sol: lingerie, cave Cour et pte dpdce 117 526 € T.F.C.


117 Pavillon comp entrée, couloir, cuis équip, sàm, sal av chem, wc, lingerie, 1 ch Et: palier, sdb, wc, 4 chs, bur CCgaz de ville Terrasse Dpdces Jard derrière Cour 363 160 € T.F.C.Mes GIEY et [email protected] 23 80 80 13310 Ville basse Maison comp entrée, séj, cuis, arr cuis, wc Et: sdb et 4 chs Gge, cour Trav à prévoir 102 000 € T.F.C.Mes KOHN et [email protected] 23 26 26 74298 Ville basse proche tous commerces Maison de ville 180m²hab comp RDC 60m² à usage prof° (libérale ou inddpte) 1°ét: cuis, sal séj, sdb, wc 2°ét: 3 chs, bur Cave voûtée, cour Dble gge Dble vitrage, chauff gaz neuf 205 000 € T.F.C.


NOUVION LE VINEUXS/1026m² Pavillon type 6 BEG comp RDC/ entrée, sal séj 38m² ouv s/cuis équip, dégagt, 1 ch, wc 1°ét: palier, 3 chs, sdb Gge, pte dpdce à usage de remise 177 687 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01

VESLUDMaison anc en pierres type 6 TBEG comp entrée, cuis équip, sal, sàm av chem insert, sdb, wc 1°ét: palier, 4 chs, dégagt, sdd+wc, grenier Chartil, gge, buand, ap-pentis, jard clos 231 166 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01

AUTRES COMMUNESAxe Laon Sissonne Charmante maison en-tier rénovée comp cuis équip, gd séj, sdb, wc, chaufferie, cave Et: gren, gd palier, 3 chs CCbois, dpdces, gge, cour 189 000 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Proche de Laon Maison de pl pied suréle-vée comp entrée, cuis, séj, 3 chs, sdd, sde, wc S/sol cplt dt gge, chaufferie, 1 pce Jardin 144 800 € T.F.C.Me Bruno [email protected] 23 20 40 10 ou 06 83 86 94 51A 10mns de Laon Maison comp RDC: entrée, cuis aménagée, séj, débarras, wc Et: palier, 3 chs, sdb av dche, wc Terrasse, bâtiment et jardin 161 100 € T.F.C.

Me Bruno [email protected] 23 20 40 10 ou 06 83 86 94 51304 A 10mns de Laon axe sud Pavillon TBE comp entrée, sal séj 50m², cuis, buand, ch, sanitaire Et: 4 chs, sd jeux, sdb Appentis et 2 gges Jard clos arboré Tran-quilité et discrétion 295 000 € T.F.C.


Proche de Laon Maison comp entrée s/couloir, cuis, séj, 2 chs, sdd, wc, buand, véranda Et: gren aménageable Bâtiment et cour 101 200 € T.F.C.Me Bruno [email protected] 23 20 40 10 ou 06 83 86 94 51

MARLEAGNICOURT ET SECHELLES

Anc corps de ferme comp maison TBE, belles prestations boiseries, cheminée, grange, bâtiments, cour fermée 172 500 € T.F.C.Me Yves [email protected] 23 21 20 42

MARLEMaison mitoy comp cuis, sàm, 1 ch Et: 3 chs, sdb, gd gge, dpdces, jardin 117 800 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Charmante maison de ville comp RDC: en-trée, cuis, séj, sdb, wc, bur, 2 chs Et: 4 chs, grenier au-dessus Beau parc arboré 385 100 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Maison semi-indiv proche centre ville comp cuis, 2 pces, chaufferie, wc Et: 3 pces, pte pce, sdb, grenier Cour 106 900 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Maison d’habitation et de commerce comp magasin, cuis, arr cuis, fournil Et: 3 chs, wc, ch à farine, labo à patisserie, gren au-dessus, gd gge av cour 85 000 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Maison comp cuis, sàm, sal, 1 ch, sdb, wc 69 000 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02297 Centre ville proche ttes commodités Maison de ville de carac à rafraîchir 110m²hab comp entrée, cuis, beau sal séj, 3 chs, sdb, wc Et: ch, greniers à aménager S/Sol cplt av buand, chaufferie, gge Jard et verger clos s/900m² 205 000 € T.F.C.


SONS ET RONCHERES103 Maison comp entrée, séj av chem, cuis, 2 chs, sdb, wc, cave, chauff élec, jardin 670m² Gge 128 300 € T.F.C.Mes GIEY et [email protected] 23 80 80 13

AUTRES COMMUNESAxe Marle Laon Beau pavillon de pl pied comp cuis, gd séj, sdb, 4 chs, wc, buand, 1 pce, véranda, gge, gren aménageable, jardin 252 000 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Axe Vervins Marle Belle maison en pierres et briques comp cuis, sàm, 1 ch, sde Gre-nier av 1 ch, gge, jardin 85 000 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Axe Marle Laon Beau pavillon de pl pied comp cuis, sal, sàm, 2 chs, sdb, wc, buand, jardin 145 500 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Axe Marle Montcornet Maison comp cuis, sal sàm, sdb, wc, buand, véranda, 4 chs, jardin 134 500 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02

Axe Marle Montcornet Maison à rénover comp 3 pces, gge 35 500 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Axe Marle Montcornet Maison comp cuis, sal, 1 ch, sdb, débarras, jardin 69 000 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Axe Marle Laon Beau pavillon de pl pied comp séj, cuis, 3 chs, sdb, wc, cuis d’été, gren aménageable p/partie, gge, beau jardin av verger 167 000 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Axe Marle Montcornet Maison d’habi-tation et de commerce comp RDC: gde salle, 2 pces, sàm, cuis, véranda Et: 3 chs, grenier, cave, cour, gge 112 500 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Axe Marle Laon 2 Immeubles en cours de construction comp 5 logements 319 800 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Axe Marle Montcornet Maison à rénover comp 4 pièces principales, jardin 57 800 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Axe Marle Laon Belle maison anc à poten-tiel comp RDC: cuis équip, sàm, séj, wc, sdb, 2 chs, gren aménageable, grange, beau jardin arboré, CCfuel 199 700 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Axe Marle Guise Maison à rénover comp 3 pces ou terrain à bâtir 29 850 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Axe Marle Montcornet Belle maison en pierre et brique comp véranda, cuis amé-nagée, gd séj av insert Et: palier, 3 chs, sdb, wc CCfuel Gd gge Beau jardin 172 400 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02

NEUFCHÂTEL SUR AISNEAMIFONTAINE

82 Maison en bois de 2006 TBEG de pl pied s/502m² comp entrée, cuis séj env 33m² av poêle à granulés, 2 chs (12 et 9m² env) parquet flottant, sdb, SH env 74m² Gge 1vl, cellier Jardin clos, terrasse bois, chauff élec, combles aménageables 181 500 € N.C.Me Yves [email protected] 23 25 38 91

BERRY AU BAC87 Maison anc s/env 945m² comp RDC env 60m²: véranda, entrée, cuis, sàm (poêle à fuel), sde Etage env 50m², par-quet sapin, couloir, 3 chs (2 de 16 et 1 de 9m² env) Grenier Trav à prévoir, fenêtres origine, volet roulant, tout à l’égout 100 000 € N.C.Me Yves [email protected] 23 25 38 91

GUIGNICOURTS/853m² Maison anc de carac à rénover comp entrée, sal séj, cuis, bur, wc 1°ét: palier, 4 chs, sdb, wc 2°ét: gren aména-geable s/le tout Dpdce comp buand av grenier, cave et gge Jard clos de murs 237 650 € T.F.C.


Centre bourg Pavillon s/476m² comp RC: entrée, gge, s-sol av laverie, chaufferie, cave, local poubelle 1°ét: entrée, cuis av coin repas, séj dble av chem d’env 38m², véranda, 3 chs, sdb, wc 2°ét: 2 chs, gren aménageable Jard clos arboré av bassin, terrasse 233 000 € N.C.

Me Yves [email protected] 23 25 38 91

LA MALMAISON85 Maison anc s/603m² comp RC: entrée, séj, cuis, 3 chs, sdb, wc Et: 1 ch, sdb, gren aménageable Gge Dpdce BEG 156 000 € N.C.Me Yves [email protected] 23 25 38 91

MAIZYS/811m² Pavillon de pl pied type 5 comp entrée, sal séj, cuis équip, 3 chs, dégagt, dressing, sdb, cellier, wc 166 662 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01

MUSCOURT171 Maison anc av bcp de cachet s/740m² comp RDC: cuis, sal, sàm, biblio Et: 3 chs, sdb. 1/2 S/Sol: sdb, buand SH env 150m² Gd calme Belle vue 156 000 € N.C.


NEUFCHÂTEL SUR AISNEPavillon TBEG s/857m² comp RC: entrée, 2 chs, gge Et: séj, cuis équip, sdb, wc, 1 ch Terrasse, beau terrain clos 190 000 € Me Yves [email protected] 23 25 38 91

PONTAVERTMaison anc s/1993m² comp RC: entrée, sdb, wc, cuis, sàm, véranda, 1 ch Et: grenier Gge, laverie, dpdce 199 000 €


PROUVAIS302 Pavillon de pl pied de 58m² comp entrée, cuis, sal séj, 2 chs, sdb, wc Jardin 455m² Travaux à prévoir 74 000 € T.F.C.


Not’Aisne N° 115


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ROUCYS/3823m² Maison anc de carac comp entrée, cuis, sàm, sal, lingerie, wc 1°ét: 4 chs, sdb, sdd 2°ét: gren aménageable Gde dpdce à usage de remise et gge, cave voûtée d’env 100m² Jard clos de murs 450 500 € T.F.C.


AUTRES COMMUNES32 Sect Guignicourt Pavillon trad 1999 TBEG s/748m² comp RC: entrée, séj, cuis équip, wc, sdb, 1 ch Et: palier, 3 chs, sdb, wc Gge, laverie 228 000 € N.C.


ROZOY SUR SERREBRUNEHAMEL

Maison comp cuis, ch, sàm et wc Et: 2 chs, pce, gren, sdb et wc CCfuel Dpdce Jardin (actuellement louée) 84 800 € T.F.C.Me Christian PATÉ[email protected] 23 98 50 03

CHAOURSEMaison non accolée comp RDC: cuis, sàm sal, sdb Et: 3 chs, pompe à chaleur Terrain 900m² 96 000 € T.F.C.Me Yves [email protected] 23 21 20 42Pavillon récent tout confort de pl pied s/s-sol cplt comp entrée, cuis aménagée, sal sàm, sdb, wc, 2 chs, terrain 3172m² Nous consulterMe Christian PATÉ[email protected] 23 98 50 03

DAGNY LAMBERCYAnc corps de ferme comp RDC: entrée cou-loir, sàm, sal, cuis, 2 chs, arr cuis, buand Et: 1 ch Gde dpdce 166 500 € T.F.C.Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37

DIZY LE GROSMaison pierre decor contenporain comp cuis équip, sàm sal, bureau, insert, wc, gde sdb Ét: 3chs Véranda Terrasse et jardin clos/314m2 199 680 € T.F.C.

Me Christian PATÉ[email protected] 23 98 50 03

GRANDRIEUXMaison comp cuis, sàm, 2 chs, sdb/wc, grenier + ch mansardée Gge et bâtiment Jardin 101 000 € T.F.C.Me Christian PATÉ[email protected] 23 98 50 03

LA VILLE AUX BOIS LES DIZYBelle longère TBE comp RDC: cuis, sàm av chem, sal, sde, ch Et: gde ch mezz, gren aménageable, gge carrelé Jardin av caba-non Bâtiments 159 000 € T.F.C.Me Yves [email protected] 23 21 20 42

LE THUELJolie pte maison ent rénovée en pierres comp cuis équipée, séj, sdb/wc Et: 3 chs, mezz Cave et terrain 107 000 € T.F.C.


LISLETMaison briques comp RDC: sàm, cuis, sdb, wc, buand Et: 2 chs, gren isolé aménagea-ble Jardin 200m² 79 500 € T.F.C.


MONTCORNETPavillon TBE ds quart calme comp cuis, sàm sal, 4 chs, sde, gren aménageable, s/sol sous tte la maison Beau jardin der-rière Nous consulter

Me Yves [email protected] 23 21 20 42Maison de carac comp RDC: gd séj av chem marbre, cuis av 1 pce au-dessus Et: 3 chs, lingerie Cour fermée et gge 112 400 € T.F.C.

Me Yves [email protected] 23 21 20 42Pl centre Maison tout confort comp sàm, sal, cuis, 3 chs, sdb/wc, véranda, CCfuel Cour et dpdce 134 000 € T.F.C.


Maison à rénover comp RDC: 3 pces Et: 3 chs, sde 86 500 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Belle maison de ville comp RDC: cuis, sal sàm Et: sdb, wc, 3 chs, bur, grenier, s/sol, gge, dpdces, jardin 177 900 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02

NOIRCOURTPavillon av terrain de 800m² comp RDC: cuis équip, sal, sàm, ch, sd jeux, sdb Et: 4 chs Bâtiment 134 000 € T.F.C.Me Yves [email protected] 23 21 20 42

PARFONDEVALMaison d’hab comp RDC: entrée, cuis, sàm, 3 chs, sdb Et: 2 pces mansardées et grenier Jardin Gge Dpdces 166 930 € T.F.C.Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37

ROZOY SUR SERREMaison à rénover comp RDC: cuis, ch, wc, sdb Et: 2 chs, gren aménageable Gge cour, jardin et petit bâtiment Nous consulterMe Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37

SISSONNEGIZY

124 TB pavillon de 2002 comp RDC: entrée, séj, cuis, dégagt, wc, 2 chs, sdb Et: palier, 4 chs, sde Gge attenant Cour et jardin autour Chauff élec 248 530 € T.F.C.Me Valérie [email protected] 23 80 01 74

LIESSE NOTRE DAME106 Charmante maison de ville proche tout commerce à rafraîchir comp entrée, séj sal av chem, cuis, arr cuis, pce de vie, débar-ras Et: palier, 3 chs, sdb, wc Gren amé au-dessus Cave voûtée CCfuel Cour s/le côté Le tout s/234m² 113 000 € T.F.C.Me Valérie [email protected] 23 80 01 74

MONTAIGU158 Pavillon s/s-sol comp RDC: entrée, cuis, chs, wc, sdb, bur, sal, séj Et: palier, 2 chs, dégagt CCfuel S/sol sous tte la mai-son Terrain derrière Le tout s/761m² 205 000 € T.F.C.Me Valérie [email protected] 23 80 01 74156 Maison indiv pierres et briques entier rénovée tt confort comp hall, cuis, véranda anc, sdb, bur ouvert, 1 ch, séj sal av baie vitrée s/terrasse et cour, wc av LM, 1ch Et: palier, 1 ch, dressing et gren aménagea-ble Cour av appentis, bât et pking Chauff élec Gare Sncf et tout commerce à 5mns 205 000 € T.F.C.Me Valérie [email protected] 23 80 01 74

NIZY LE COMTEPavillon de 1971 s/2111m² de pl pied d’env 204m² comp entrée, séj env 35m², cuis équip, wc, sdb, 4 chs, véranda S/sol env 92m², bur, sd jeux, 1 pce, gd gge Pa-villon situé à l’écart du village, gd calme 284 500 € N.C.Me Yves [email protected] 23 25 38 91

SISSONNE86 Pavillon comp entrée, cuis, wc, séj sal Et: palier, 3 chs, sdb Cave CCgaz Gge Le tout s/410m² 158 200 € T.F.C.Me Valérie [email protected] 23 80 01 74

ST ERME OUTRE ET RAMECOURT160 Maison pierres et ard comp RDC: entrée av placard, séj/sal, sde, cuis Et: pa-lier, 3 chs CCgaz Terrasse derrière, buand s/le côté av grenier Cave extérieure Terrain derrière Le tout s/419m² Pâture au-delà de 8a13ca 150 280 € T.F.C.Me Valérie [email protected] 23 80 01 74

153 Maison jumélée pierre et tuile comp RDC: séj, cuis, coin toil av wc et dche, chaufferie CCfuel Et: palier, 2 chs Gren s/le tout Cour derrière av gge et bâtiment Jardin à la suite 134 000 € T.F.C.Me Valérie [email protected] 23 80 01 74307 Maison de ville de 150m² comp RDC: sal séj et cuis, buand, sdb, wc Et: 3 belles chs et gren aménageable Cave et cour Poss jardin 128 000 € T.F.C.


TERGNIERTERGNIER

286 Maison mitoy comp RDC: véranda, sdb, cuis, séj Et: 2 chs 2°ét: gren aména-geable Adoucisseur d’eau, chauff gaz de ville, cave, dpdce, courette 92 300 € T.F.C.Me Emmanuel [email protected] 23 52 00 33439 Vouel Maison indiv comp entrée, cuis aménagée, séj, sal, 2 chs, sdb, wc, buand, véranda Et: 3 chs, partie grenier CCgaz de ville, bâtiments, cour et jardin L’ens/37a39ca 177 500 € T.F.C.

Me Christian [email protected] 23 56 62 12459 Maison indiv comp entrée/hall, wc, cuis aménagée, sal séj, 2 chs, sdb, buand, pce rangt, gge CCG de ville, véranda, dble vitrage/volets rlts L’ens/02a66ca 144 500 € T.F.C.

Me Christian [email protected] 23 56 62 12430 Fargniers Maison indiv comp entrée, cuis aménagée, sal séj, véranda, cellier, wc Et: 2 chs, bur, dressing, sdb, wc CCgaz de ville chaudière récente Cour et jardin L’ens/07a13ca 185 000 € T.F.C.


OULCHY LE CHÂTEAUAMBRIEF

Maison s/s-sol cplt comp RC: cuis, séj, 1ch, véranda, sde, wc Et: palier, 2 chs, débarras CCGaz av cuve enterrée Jardin 582m² 205 000 € T.F.C.Me Annie BOITEL03 23 55 30 05

ARCY STE RESTITUEHameau de Servenay Belle propriété comp RC: gd séj av coin cuis chem insert, vé-randa, 1 ch, sde, wc Et: 4 chs, 2 sde, wc, chauff par convecteurs élec Gge Jardin 308 700 € T.F.C.Me Annie BOITEL03 23 55 30 05

BILLY SUR OURCQCharmante maison ancienne en pierres comp cuis aménagée, séj av chem, dres-sing, 4 chs, 2 sde, wc, jardin et cave 171 300 € N.C.SCP NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 71 02 26

CHACRISEJoli pavillon (2005) crépi et encadrements pierre s/s-sol cplt + 1 pce RDC: vaste séj 60m² av chem et cuis améric, 1 ch, sdb, wc Et: 2 chs, gd espace mezz, débarras Chauff fuel + pompe à chaleur Petit jardin d’env 450m² 243 500 € T.F.C.Me Annie BOITEL03 23 55 30 05

HARTENNES ET TAUXMaison pierre rénovée comp RDC: salle commune cuis améric, gd sal, 1 ch, wc et buand Et: palier, 2 chs dt 1 très gde, sde et wc Cour av grange, jardin en surplomb 187 000 € T.F.C.Me Annie BOITEL03 23 55 30 05

ST REMY BLANZYMaison isolée pierres et ard tt confort comp RDC: cuis, séj, wc + lav Et: 3 chs et sdb Jardin 1063m² 177 300 € T.F.C.Me Annie BOITEL03 23 55 30 05

SOISSONSCROUY

Maison s/s-sol (gge, chaufferie) comp RDC: cuis, séj, 2 chs, sdd, wc Et: 2 chs mansardées Pt jardin 177 600 € T.F.C.Me Annie BOITEL03 23 55 30 05

CUFFIES52 Maison comp entrée, cuis équip, vé-randa, sal sàm, wc 1°ét: palier, 3 chs, sde, wc 2°ét: palier, 2 chs, sde S/sol av 3 pces Gge Box p/chevaux L’ens/2600m² 306 000 € T.F.C.


Prochain journal :

Vendredi 21 janvier 2011

Not’Aisne N° 115


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NOYANT ET ACONINAnc café à rénover av nbreuses poss, le tout s/env 886m² de terrain 214 320 € N.C.Mes Laurence & Nicolas LÉ[email protected] 23 52 70 21

SOISSONSMaison indiv de pl pied comp RDC: hall d’entrée, sal, sàm, cuis équip, sdb, 3 chs, sde, wc Caves Dpdce Le tout s/6a34ca de terrain 197 048 € N.C.

Mes Laurence & Nicolas LÉ[email protected] 23 52 70 21Proche centre ville Maison de 1978 s/terrain de 635m² av façade en pierres couv ard élevée s/s-sol av gge, comp RDC: hall d’entrée, bur, cuis, séj dble, dégagt, sdb, 2 chs Et: gde pce, bur, 3 chs, sdb Combles non aménageables 439 300 € T.F.C.

Mes HOUDRY et [email protected] 23 82 28 2544 Maison comp RDC: couloir, sal, cuis, sàm, sde Et: palier, 2 chs, bur S/sol: 2 pces dt 1 av wc Cave Gge L’ens/208m² (DPE (E) 301 kWh/m² an GES (E) 55kg/m² an Clasee énergie E) 166 500 € T.F.C.SCP François [email protected] 23 39 13 2002 Maison d’hab comp RDC: entrée, bur, sal, sàm, cuis, wc av lav 1°ét: palier, sdb, wc, dressing, 3 chs 2°ét: palier, sde, 2 chs Grenier CCgaz de ville Ext: terrasse, jardin S/sol: atelier, buand, chaufferie, cave Gge 2vl L’ens/411m² 406 600 € T.F.C.


AUTRES COMMUNESNord de Soissons Grange en pierres à aménager (200m² plancher s/2 niveaux) Cave Cour 64 000 € T.F.C.Me Annie BOITEL03 23 55 30 05A 5mns Nord de Soissons Maison bour-geoise, trav à prévoir, comp RC: 3 gdes pces, sde, wc Et: 5 chs, cab toil Gren Chauff gaz de ville Jardinet av accès voiture et cour 167 000 € T.F.C.Me Annie BOITEL03 23 55 30 05Proche Soissons Maison pierre comp RDC: sàm, cuis équip, wc, débarras Et: 2 chs, sdb Gge Atelier Jardin Chauff fuel Le tout s/383m² de terrain 145 553 € N.C.


VAILLY SUR AISNEBUCY LE LONG

Pavillon de 1982 tout confort de 145m²hab comp s/sol: gge, lingerie, cave, sd billard chauffée RDJ: entrée, cuis équip, sàm, sal chem insert, 1 ch, sdb, wc Et: 2 chs, sde av wc Chauff gaz de ville, portail élec, jard en terrasse autour de la maison 276 000 € T.F.C.Me Annie BOITEL03 23 55 30 05309 Belle maison pierres entier rénovée de 185m²hab comp RDC: entrée, couloir, sàm, séj av chem, cuis équip, arr cuis, sanitaires Et: 4 chs, sdb Gge, jard clos env 500m² TB prestations 358 000 € T.F.C.


PARGNY FILAIN293 Maison de campagne de 104m² en pierres comp cuis aménagée, sal séj av insert, 2 chs, bur, sdb et wc Jardin 972m² A 5mns de la base nautique 145 000 € T.F.C.


VIC SUR AISNEEPAGNY

45 Maison comp RDC: couloir, wc, cuis, sàm, 3 chs, sde Et: 1 ch, grenier S/sol av gge CCfuel Jardin L’ens/864m² (DPE (G) 543 kWh/m² an et GES (G) 142kg/m² an Classe énergie G) 199 300 € T.F.C.


VILLERS COTTERÊTSVILLERS COTTERETS

F6(4 chs) Pavillon élevé s/s-sol comp RDC: entrée s/séj dble, cuis aménagée, 2 chs, sde et wc Au-dessus: pce palière, 2 chs, sde/wc Cgaz de ville L’ens s/terrain clos d’env 919m² 254 350 € T.F.C.Etude de Me BALÉ[email protected] 23 96 58 70F5 (3chs) Quart recherché Pavillon s/s-sol total s/2niv comp séj/sàm en L av insert, cuis aménagée, wc, 3 chs poss 4 dt 1 en RDC, l’ens s/env 522m² de terrain 199 675 € T.F.C.Etude de Me BALÉ[email protected] 23 96 58 70

F4(3chs) Proche du centre Maison de ville comp séj, cuis aménagée, buand et wc en RDC Au-dessus: sdb et 3 chs Dpdces et cour derrière 134 200 € T.F.C.

Etude de Me BALÉ[email protected] 23 96 58 70F4 (3chs) Pavillon s/2niv comp séj dble (insert), cuis aménagée et semi-équip, 2 chs, bur, sdb, wc et vaste gren pré-amé-nagé (env 34m²) Gge accolé av cellier à la suite, chalet bois, 2 terrasses, l’ens/env 728m² de terrain clos 254 350 € T.F.C.

Etude de Me BALÉ[email protected] 23 96 58 70

CHARLYCHARLY

Maison comp entrée, sal sàm, 1 ch, sde av dche, wc, cuis am et équip, buand, véranda Et: 4 chs, sdb, wc 1 Gîte d’env 37m² comp sal, cuis, sde, 1 ch 1 Gîte comp sàm av cuis ouverte, 3 chs, wc, sdb, sde Le tout s/2800m² arborée clos 625 000 € T.F.C.Me Patrice GUILLUY03 23 82 60 93

CHEZY SUR MARNEMaison comp RDC: entrée, sal av pte pce et chem, couloir donnant s/jardin, sàm av chem, sal av chem, wc, sdb, cuis, arr cuis Et: gde pce, pce palière, 3 chs, toilettes Gren aménageable Jardin Bûcher, 2 gran-ges, chaufferie 385 932 € T.F.C.Mes NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 83 34 34

DOMPTINAnc longère comp RDC: cuis, sal séj av chem, buand, sde, wc Et: 4 chs, sdb wc Gge non fermé, 2 auvents Atelier Cave Piscine Jardin non attenant 276 842 € T.F.C.Mes NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 83 34 34

ESSISESMaison d’hab comp RDC: 1 pce ppale Et: 1 ch, sde et wc Gren au-dessus 51 991 € T.F.C.

Mes NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 83 34 34

VIELS MAISONSEns immo comp 2 maisons mitoy comp chc salon, sde, wc Et: 2 chs Dpdces, gge, s/1081m² de terrain 161 500 € T.F.C.Me Patrice GUILLUY03 23 82 60 93Pavillon de pl pied comp cuis ouverte s/sal, sdb, 2 chs, s/sol cplt, chauff élec neuf, sur 880m² de terrain 167 500 € T.F.C.Me Patrice GUILLUY03 23 82 60 93Maison rénovée comp cuis améric équip, sàm, sal, 1 ch, sdb, wc, chauff 1°ét: 3 chs, gren aménageable Terrain 770m² 254 500 € T.F.C.Me Patrice GUILLUY03 23 82 60 93

CHÂTEAU THIERRYBRASLES

Maison élevée s/s-sol comp 2 gges et 1 cave RDC: cuis, sals àm, 2 chs, sdb, wc Et: 2 chs, cab toil, grenier 320 388 € T.F.C.Mes NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 83 34 34Maison élevée s/s-sol comp RDC: entrée av pte cabine de dche, sal sàm av chem, pce av chem, cuis, wc Et: palier, pce man-sardée, wc, sdb dche et bains, 1 ch, pce av chem, pt grenier 331 337 € T.F.C.Mes NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 83 34 34

ESSOMES SUR MARNEMaison élevée s/s-sol total comp RDC: sal sàm av chem, cuis aménagée, couloir, 2 chs, sdb bains et dche, wc Etage mansar-dé: palier, gde pce, petit grenier Terrain 221 347 € T.F.C.Mes NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 83 34 34

GLANDMaison comp RDC: entrée bibliothèque, séj, cuis, wc 1°ét: 3 chs dt 1 av escalier en pierre à l’ext, 2 sdb, wc 2°ét: 1 ch, sdb, gren aménageable Cave Jardin Dpdces: gge, atelier, pce ouverte, local outils de jardin, appentis, bûcher 342 136 € T.F.C.


MARIGNY EN ORXOISPavillon élevé s/s-sol total comp cave atelier, gge comp RDC: entrée, cuis aménagée, sal av chem insert, wc, sdb, 2 chs Et: pce palière, 3 chs, wc Terrain d’env 1800m² 374 504 € T.F.C.Mes NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 83 34 34

NESLES LA MONTAGNEMaison d’hab de pl pied comp entrée donnant s/couloir, cuis, sàm, wc, 3 chs dt 1 av placard, sdb, terrasse, gge donnant accès au couloir, jardin devant et derrière la maison 217 228 € T.F.C.Mes NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 83 34 34

CONDÉ EN BRIEMARCHAIS EN BRIE

Maison comp cuis, sdb av dche, sàm, 2 chs, dép, abri de jardin, gge, le tout s/940m² 199 800 € T.F.C.Me Patrice GUILLUY03 23 82 60 93

FÈRE EN TARDENOISFÈRE EN TARDENOIS

Maison comp RDC: palier, gde ch, pte ch, autre ch mansardée, sdb Gren au-dessus S/sol et cave Gge et jardin 255 000 € T.F.C.

Mes HOUDRY et [email protected] 23 82 28 25

RONCHERESA 30mns de Reims Maison comp cuis équip, véranda, séj dble, bur, sdb dche italienne, wc, lingerie, buand Et: 4 chs, cab toil av wc Jardin 5a98ca 172 500 € T.F.C.Me Annie BOITEL03 23 55 30 05

NEUILLY SAINT FRONTCHOUY

Maison anc à rénover comp cuis, pce ppale, sdb av wc, 2 chs + 1 gde pce, belle cave voûtée, gge, bâtiment Jardin 883m² 166 150 € N.C.SCP NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 71 02 26

COURCHAMPSMaison anc s/1161m² de jardin comp cuis ouv s/séj av chem-insert, buand av douche, wc, 5 chs, sdb, gge et abri de jardin 299 000 € N.C.SCP NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 71 02 26

LA FERTE MILONMaison d’hab comp RDC: cuis, séj dble, 2 pces Et: sdb av wc, 2 chs Grenier Gge Dpdce Jardin Cour Cave 217 645 € N.C.Me Christian BEMPEL03 23 96 70 23Maison d’hab comp RDC: séj, cuis, 3 chs, wc S/Sol: 3 pces Grenier Cave Dpdces Jardin 135 255 € N.C.Me Christian BEMPEL03 23 96 70 23Ppté comp 1 pte maison s/rue comp 2 pces, sde, wc et 1 hab ppale comp RC: entrée, cuis, arr cuis, chaufferie, cave, sde, wc, ch, sal sàm Et: dressing, 3 chs, sdb, wc Jardin av accès à une 2° cave 363 235 € T.F.C.



Not’Aisne N° 1151312Not’Aisne N° 115


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Société civile immobilière et résidence principale :

le couple infernal ?

On entend souvent dire que mettre sa résidence principale en SCI présente de nombreux avantages. Est-ce exact ?

La SCI est parfois décrite comme l’instrument idéal de gestion d’un patrimoine immobilier. C’est excessif. La SCI a certes des qualités, notamment une plus grande souplesse et offre une plus grande stabilité que l’indivision, mais elle a aussi des inconvénients dont il faut être conscient. Dans certains cas, elle peut même présenter des dangers et s’avérer une fausse bonne idée. La prudence s’impose donc.

Quels inconvénients y a-t-il à constituer une SCI ?

Les inconvéni ents de la SCI n’apparaissent pas immédiatement. Mais vous devez savoir que créer une SCI n’est pas anodin. Cela suppose d’accomplir des formalités spécifiques (rédaction des statuts, publicité foncière, …) et de respecter des règles de gestion contraignantes (tenue d’une comptabilité, organisation d’assemblées générales régulières, …).

Surtout, si vous prévoyez de la mettre dans cette société, c’est la SCI qui deviendra propriétaire de votre résidence principale. Vous ne le serez plus. L’inconvénient est de taille si vous êtes marié ou pacsé : le survivant de votre couple ne pourra pas invoquer les droits au logement prévus par la loi pour continuer à y habiter.

Mettre sa résidence principale en SCI est-il intéressant fiscalement ?

Penser qu’apporter sa résidence principale à une SCI permet des économies fiscales est une idée reçue très répandue. Au mieux, l’opération sera neutre tant en matière d’impôt sur le revenu que d’imposition des plus-values. Au pire, elle pourra alourdir votre fiscalité. Certains propriétaires qui avaient utilisé la SCI pour créer des déficits fonciers fictifs, en vue de diminuer leur revenu imposable, en ont fait les frais : le fisc les a redressés et a réclamé des pénalités de 80 % du montant de l’impôt qu’ils croyaient éviter !

En outre, les contribuables soumis à l’ISF perdent le bénéfice de l’abattement de 30 % pratiqué sur la résidence principale. Il faut donc bien calculer avant de prendre une telle décision.

Quels sont, selon vous, les cas dans lesquels la constitution d’une SCI peut être conseillée ?

En définitive, la SCI peut être conseillée essentiellement dans deux cas.

D’abord, pour les couples non mariés, elle peut servir à protéger le concubin survivant. Les statuts pourront ainsi prévoir la continuation de la SCI avec lui seul ; les héritiers de celui qui sera décédé ne pourront pas l’obliger à quitter le bien.

Ensuite, et sous réserve de l’analyse des aspects fiscaux de l’opération, la SCI facilite la transmission de la résidence principale aux enfants. Il est en effet plus facile de répartir des parts de sociétés que de partager un immeuble. Ces parts peuvent être transmises progressivement de manière à optimiser les abattements fiscaux. Dans cette optique, l’apport à la SCI se limite le plus souvent à la nue-propriété des biens : les parents s’en réservent l’usufruit pour pouvoir continuer à y vivre.

Quelle que soit votre décision, n’hésitez pas à faire appel à votre notaire. Spécialiste de l’immobilier, du patrimoine et de la famille, il vous accompagnera au mieux de vos intérêts.

Not’Aisne N° 115


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NEUILLY SAINT FRONTMaison de ville av jardin comp cuis, sàm, 4 chs, sdb, wc, buand, cave, dpdce 186 700 € N.C.SCP NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 71 02 26

PRIEZMaison anc en pierre comp cuis équip ouv s/séj sal, sdb + dche av wc, 3 chs, grange attenante 549m² de jardin av terrasse 176 450 € N.C.SCP NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 71 02 26

ROZET ST ALBINMaison comp séj sal av chem, cuis, wc, sde, 2 gdes chs, 2 gdes pces aménagea-bles, grenier, cave, terrain 126m² 166 150 € N.C.SCP NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 71 02 26

VEUILLY LA POTERIEMaison comp RDC: cuis ouv s/séj sal av chem, 2 chs, wc, sdb Et: 2 chs, sde av wc Jardin, terrasse, dpdce à usage de gge, gge 287 641 € T.F.C.


LAONRue de La Herse Appt duplex type 2 TBEG d’env 50m² comp entrée, cellier Et: sal séj, cuis ouv s/séj, dégagt, 1 ch, sdb, wc 79 320 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01180 Ville haute Appt de 68m² av pking à 52000€TFC (travaux en sus) - Immeuble de 370m² s/3niv à 330000€TFC Nous consulter

Mes KOHN et [email protected] 23 26 26 7413 Appt T4 BEG au 3°étage comp cuis aménagée ouverte, séj, sde, wc, 2 chs, balcon, cave, gge privé ds résidence 85 000 € T.F.C.

Mes KOHN et [email protected] 23 26 26 74Ville basse ds résid Appt av digicode type T3 comp cuis, séj sal av balcon, 2 chs, sdb, wc, cave 79 000 € T.F.C.Mes KOHN et [email protected] 23 26 26 74

SAINT QUENTIN2981 Bel appt type 2 d’env 48m² ds rési-dence neuve av pking comp entrée, sal séj av cuis équip ouv, dégagt av placards, 1 ch, sdb et wc TB prestations 124 955 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752974 Hyper centre TB Appt de 234m² en loi Carrez s/2niv en TBE comp entrée, sal séj d’env 60m², cuis équip, 4 chs, sdb et dressing Chauff indiv gaz 403 028 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752993 Centre TB Appt de standing d’env 165m² av terrasse de 41m² et pking privé comp entrée, sal séj d’env 45m², cuis équip, sdb, 3 gdes chs et belle véranda s/terrasse Chauff indiv gaz 366 982 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 75587 St Jean Appt au 2°étage en résid comp entrée, dégagt, séj, 4 chs, cuis, sdb, wc, placards, loggia, CCgaz, cave, emplacement de pking, gge privatif Nous consulter


SOISSONSQuart St Waast, commerces à prox Appt 35,40m² au 2°ét semi-mansardé comp cuis, séj, 2 chs, sde, wc Cave & pte dpdce 79 300 € T.F.C.Me Annie BOITEL03 23 55 30 05

VILLERS COTTERETSF4(2chs) Proche centre Appt au 1°étage lumineux, comp séj, sàm, 2 chs, cuis aménagée, sde et wc indpdt Gge, cave, balcon 143 000 € T.F.C.


BARENTON SUR SERRETerrain d’agrément av étang 60a50ca 47 500 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Terrain d’agrément clos arboré en bordure de rivière av gge Surface de 3000m² 18 000 € T.F.C.Mes GIEY et [email protected] 23 80 80 13

MISSY LES PIERREPONTBel étang boisé de 2ha 68 800 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02

PIERREPONTTerrain av étangs - 76a10ca 18 500 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Plusieurs étangs de 43ares à 1ha25a pour 23900 € à 35300€TFC Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02

TAVAUX ET PONTSERICOURTTerrain d’agrément av étang 1ha46a90ca 46 500 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02

MARLECentre ville Fonds de commerce de chaussures, maroquinerie et accessoires de mode Nous consulterMe Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Fonds de commerce papeterie, billeterie, tabac en centre ville, affaire d’avenir, vente du fonds av les murs Nous consulterMe Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02

VILLERS COTTERETSTB emplacement p/activité commerciale + habitation au-dessus Nous consulter


AUTRES COMMUNESFonds de commerce de presse, papeterie, jeux ds bourg de l’Aisne Nous consulterMes GIEY et [email protected] 23 80 80 13

BEAURIEUXAppt type 6 BEG d’env 140m² comp en-trée, sal séj, 3 chs, sdb+wc, bur, dressing Loyer 600€/mois Frais de bail 812€


BERRIEUX15 Maison anc rénovée comp RC: entrée, séj, cuis, 3 chs, sdb, wc, véranda Et: 1 ch, grenier Cave, abri voiture Cour fermée Loyer 660€ Frais de bail 487€ Dépôt de gtie 660€


FONTAINE UTERTE274 Maison de pl pied comp entrée, cuis, arr cuis, sàm, sdb, wc, 4 chs Grenier Cave Dépôt de gtie: 1 mois Loyer 620/mois Me Philippe [email protected] 23 09 41 05

GUIGNICOURTPavillon de pl pied s/1452m² comp entrée, cuis, séj env 26m², 3 chs, sdb, wc S/sol, SH env 80m² TBEG et TB jardin clos Loyer 720€ Dépôt de gtie 720€ Frais de bail: 506€ Me Yves [email protected] 23 25 38 91

JUVINCOURT ET DAMARYMaison anc comp RC: cuis, séj dble, 1 ch, sdb, wc Et: 2 chs, grenier Cave CCfuel, jardin clos Loyer 680€ Dépôt de gtie 680€ Fais de bail 495€ Me Yves [email protected] 23 25 38 91

LAONSect Ardon Maison type 5 TBEG comp en-trée, cuis meublée, sal, sàm, sdb, wc 1°ét: palier, 3 chs Cave, gge, cour et jardinet Loyer 680€/mois Frais de bail 914€ Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01

REMIGNY619 Maison comp entrée, séj, cuis, 3 chs, sdb, wc, le tout s/585m² de terrain Loyer 680€/mois Nous consulter


AIZELLESTerrain à bâtir de 580m² 40 840 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01

BARENTON SUR SERRETerrain à bâtir de 950m² façade de 24ml. 31 794 € N.C.Mes GIEY et [email protected] 23 80 80 13

BEAURIEUXTerrain à bâtir de 2210m² av vue imprena-ble s/le village 90 240 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 019 Terrains à bâtir viabilisé de 721 à 1188m² de 54119€ à 87258€ TFC Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01

BERZY LE SECLt «La Gare» Terrain de 1227m² 56 600 € T.F.C.Me Annie BOITEL03 23 55 30 05

BIEVRESTerrain à bâtir de 1306m² 40 680 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01

BILLY SUR AISNETerrain à bâtir de 499m² 40 272 € N.C.Mes HOUDRY et [email protected] 23 82 28 25

BLESMESTerrain à bâtir de 681m² 68 861 € T.F.C.Mes NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 83 34 34

BONNESVALYNTerrain à bâtir d’environ 751m² 55 502 € T.F.C.


BOSMONT SUR SERRETerrain à bâtir 23a87ca à diviser en 2 lots d’env 11ares 35 300 € T.F.C. pour chacun des lotsMe Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02

BRAYE EN LAONNOISTerrain à bâtir de 611m² 35 226 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01

CHERMIZY AILLESTerrain à bâtir de 515m² 24 500 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01

CHIVRES EN LAONNOISTerrain à bâtir 5a38ca 23 900 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02

COINCYTerrain à bâtir de 900m² 47 700 € N.C.Mes HOUDRY et [email protected] 23 82 28 25

COLLIGIS CRANDELAINTerrain à bâtir s/3600m², poss de 9 lots CU positif 22 € TFC le m²Mes KOHN et [email protected] 23 26 26 74

CUIRIEUXTerrain à bâtir 17a40ca 20 700 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02

EPPESTR11 Ds lotissement «Chemin de la Bar-rière» Terrain à bâtir de 540m² 36 400 € T.F.C.Mes KOHN et [email protected] 23 26 26 74

ERLONTerrain à bâtir de 14 ares 31 900 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Terrain à bâtir 16a67ca 39 200 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02

GRANDLUP ET FAYTerrain à bâtir Nous consulterMe Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Terrain à bâtir de 11a32ca à 39700€TFC et 12a11ca à 42300€TFC Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02

HOUSSETTerrain à bâtir de 23a73ca 68 500 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02

LE HERIE LA VIEVILLETerrain à bâtir 12a08ca 35 300 € T.F.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02

Prochaine parution

Vendredi 21 janvier 2011

Not’Aisne N° 115


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LUGNYTerrain à bâtir Lots de 14 à 17 ares de 31300€ à 37300€TFC le lot Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02

MARLEParcelles de terrain à bâtir viabilisées de 800 à 1400m² à 37,40€ NC le m² Mes GIEY et [email protected] 23 80 80 13

NOUVION ET CATILLONParcelle de terrain à bâtir de 2465m² 46 300 € T.F.C.Mes GIEY et [email protected] 23 80 80 13

PETIT VERLY1113 Terrain à bâtir de 2833m² av faça-de d’env 40 mètres (démolition à prévoir) Poss de division 42 033 € N.C.Mes Yves et Yann [email protected] 23 61 01 45

RIBEMONTHameau de Lucy Terrain à bâtir de 1159m² 34 075 € T.F.C.Mes RIBEYRE et REBOUL03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00

ROZET ST ALBINTerrain à bâtir de 897m² sur lequel est bâti un garage double 63 150 € N.C.SCP NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 71 02 26

ARDENNESBOSSUS-LES-RUMIGNY

Ds endroit calme TB Ppté TBE s/5396m², jardin av rivière, gge 2vl, pigeonnier, maison comp débarras, cuis équip, entrée, séj, sdb, wc Et: mezz, 3 chs, cab toil/wc 276 000 € T.F.C.


RUMIGNY1158 Au coeur de la Thiérache arden-naise, proche Hirson et Aubenton Pavillon indiv s/s-sol cplt comp RDC: hall d’entrée, cuis, séj sàm av chem, sdb, wc, 3 chs Et: gren, 1 ch Cave voûtée Jardin arboré clos 166 234 € N.C.


NORDMARBAIX

Maison de maître tout confort de 160m²hab comp 9 pces, 2 gges Surface totale de 2426m² Nous consulterMe Guy [email protected] 23 97 08 11

SAULZOIRMaison indiv comp 5 pces, cuis équip, chem, véranda Et: grenier Dpdce av gge Jardin/6a45ca 181 600 € N.C.Me Guy [email protected] 23 97 08 11

ST SOUPLETMaison à conforter de 4 pces, grenier, bâtiment, terrain s/11a49ca 52 862 € N.C.Me Guy [email protected] 23 97 08 11

OISECUTS

53 Maison comp RDC: entrée, séj dble, cuis, wc Et: 1 ch av bur en mezz, 1 ch, sdb, wc Cave, 1 bâtiment comp gge et atelier L’ens/600m² 215 650 € T.F.C.

SCP François [email protected] 23 39 13 2033 Maison anciennement La Poste comp RDC: couloir, salle, bur, cuis, wc et sde Et: couloir, 3 pces Grenier CCfuel Cave Gge 166 500 € T.F.C.SCP François [email protected] 23 39 13 20

TARNCASTRES

299 Pavillon indpdt de 1980 de 100m²hab comp entrée, beau séj sal av insert, cuis équip neuve, 3 chs, sdb, wc, véranda 18m² et terrasse pl sud S/sol cplt Jardin 1160m² 178 000 € T.F.C.Mes KOHN et [email protected] 23 26 26 74

VAL DE MARNEFONTENAY SOUS BOIS

Maison élevée s/s-sol cplt comp RDC: entrée, séj accès jardin, cuis ouverte, wc av LM, 2 chs, sdb Grenier perdu au-dessus Jardin 385 932 € T.F.C.Mes NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 83 34 34

PARISPARIS

5ème (métro Gobelins) Appt 2 pces entiè-rement rénové de 37m² Loyer 1000€ par mois charges comprises Me André-Paul [email protected] 23 40 05 55

SOMMEFORT MAHON PLAGE

2432 Terrain à bâtir d’env 760m² av façade de 22ml. CU ok 73 400 € N.C.


J’ai lu que le nombre de ventes en viager augmente en raison des incertitudes sur l’avenir des retraites.

La vente en viager peut être intéressante pour les personnes âgées qui cherchent un complément de retraite : elle permet de vendre un bien en échange du versement d’une rente mensuelle par l’acheteur, pendant toute la vie du vendeur. Le principe de la vente en viager est donc que le vendeur fait crédit à l’acheteur, soit pour la totalité du prix, soit pour une partie seulement. Dans ce dernier cas, l’acheteur paie une fraction du prix comptant (on parle de « bouquet ») et le surplus sous la forme d’une rente.

Le montant que l’acheteur devra payer n’est donc pas connu à l’avance ?

La vente en viager est un contrat dit aléatoire. L’acheteur s’engage envers le vendeur à lui verser une rente jusqu’à son décès, c’est-à-dire pendant une durée qu’il ne connaît pas. La vente en viager peut donc avantager soit le vendeur, soit l’acheteur, soit être neutre. Un tel risque est obligatoire dans ce type de contrat ; le juge pourrait l’annuler s’il n’existait pas, comme dans le cas où le vendeur est malade au jour de la vente et décède rapidement de sa maladie.

Comment est calculée la rente viagère ?

Le montant des échéances de la première année est fixé dés le départ dans l’acte notarié. Il dépend bien sûr de l’âge et du sexe du vendeur mais aussi du montant éventuel du « bouquet » et de l’occupation du bien. Il est en effet fréquent que le vendeur se réserve le droit d’occuper son logement jusqu’à son décès ; on parle alors de viager occupé par opposition au viager libre. Ensuite la rente est révisée chaque année, pour permettre au vendeur de conserver son pouvoir d’achat.

La rente que je perçois est-elle imposable ?

La rente est soumise à l’impôt sur le revenu mais pas en totalité. La part imposable de la rente viagère dépend de l’âge du vendeur au jour de la signature de l’acte notarié. Plus le vendeur est âgé, moins sa rente sera imposable : à hauteur de 70 % s’il a moins de 50 ans, de 50 % s’il a entre 60 et 69 ans et de 30 % s’il a 70 ans ou plus.

Quels conseils pouvez-vous me donner ?

La vente en viager n’est pas une vente ordinaire. Elle doit être bien préparée. N’hésitez donc pas à en parler à votre notaire le plus tôt possible. Vous pourrez ainsi bénéficier de garanties en cas de non-paiement de la rente par l’acheteur, prévoir au mieux la répartition des travaux à venir et des impôts et, si vous êtes en couple, garantir au survivant d’entre vous le maintien de la rente dans son intégralité.

Pour réussir votre projet, n’hésitez pas à faire appel à votre notaire. Il vous accompagnera au mieux de vos intérêts. Pour trouver les coordonnées d’un notaire, consultez www.notaisne.fr

Le viager :un bon pari pour améliorer son quotidien

Not’Aisne N° 115


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journal Not'Aisne décembre 2010

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