Journal NotAisne Avril 2010

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Mensuel d'informations et d'annonces notariales

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    19

    A lire pages 12 Quelles garanties lors de la vente dune maison par un particulier constructeur/vendeur ?A lire pages 13 Le notaire et la conciliation

    Une offre BiMdia : Journal Web

    NotAisne.fr Journal imprim 100% botes aux lettres Axonaises

    Journal pdf disponible sur www.NotAisne.fr

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  • NotAisne N 108

    M e n s u e l d i n f o r m a t i o n s e t d a n n o n c e s n o t a r i a l e s

    2

    M e n s u e l d i n f o r m a t i o n s e t d a n n o n c e s n o t a r i a l e s

    NotAisne N 1083

    NotAisneMENSUEL DINFORMATIONS ET DANNONCES NOTARIALES

    est dit par S V E Socit Vosgienne ddition

    4, rue Georges Colnot 88220 XERTIGNY

    Tl. 03 29 30 89 29mail : contact@sve.fr

    Impression Techprint

    Diffusion Adrexo

    Tirage 227 500 exemplaires

    Directeur de la publicationFranois LAMBERT

    Comit de rdaction

    Christian PAT

    Franois DELORME

    Andr-Paul COLNET

    Chantal RIBEYRE

    Patrick LANNOISDpt lgal parution

    ISSN 1161-2185

    Le prix annonc T.F.C. comprend :rix annonc T.F.C. comprend :- Le prix ;- Les honoraires (TVA incluse) de ngociation ds au notaire ;- Les honoraires (TVA incluse) de ngociation ds au notaire ;- Les frais, droits et moluments de la vente, lexception toutefois - Les frais, droits et moluments de la vente, lexception toutefois des frais de prt que pourrait souscrire le candidat lacquisition.des frais de prt que pourrait souscrire le candidat lacquisition.

    N.CN.C. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ngociat ion CompriseNgociat ion Comprise

    Le prix annonc N.C. comprend :rix annonc N.C. comprend :- Le prix ;- Les honoraires (TVA incluse) de ngociation ds au notaire.- Les honoraires (TVA incluse) de ngociation ds au notaire.Attention, ce prix il y a lieu dajouter les frais, droits et moluments Attention, ce prix il y a lieu dajouter les frais, droits et moluments de la vente (et du prt qui pourrait tre souscrit), dont le montant de la vente (et du prt qui pourrait tre souscrit), dont le montant est demander votre notaireest demander votre notaire.

    Annes ICC Glissement annuel en % (T/T-4)

    2005 T1 1 270 + 3,67

    2005 T2 1 276 + 0,71

    2005 T3 1 278 + 0,47

    2005 T4 1 332 + 4,96

    2006 T1 1 362 + 7,24

    2006 T2 1 366 + 7,05

    2006 T3 1 381 + 8,06

    2006 T4 1 406 + 5,56

    2007 T1 1 385 + 1,69

    2007 T2 1 435 + 5,05

    2007 T3 1 443 + 4,49

    2007 T4 1 474 + 4,85

    2008 T1 1 497 + 8,09

    2008 T2 1 562 + 8,85

    2008 T3 1 594 + 10,46

    2008 T4 1 523 + 3,32

    2009 T1 1 503 + 0,40

    2009 T2 1 498 - 4,10

    2009 T3 1 502 - 5,77

    2009 T4 1 507 - 1,05

    Indiceducotdelaconstruction

    Annes en niveau volution annuelle en % (T/T-4)

    2007 T1 /// ///

    2007 T2 97,45 ///

    2007 T3 98,07 ///

    2007 T4 98,90 ///

    2008 T1 100 ///

    2008 T2 101,20 + 3,85

    2008 T3 102,46 + 4,48

    2008 T4 103,01 + 4,16

    2009 T1 102,73 + 2,73

    2009 T2 102,05 + 0,84

    2009 T3 101,21 - 1,22

    2009 T4 101,07 - 1,88

    2010 T1

    2010 T2

    2010 T3

    2010 T4

    Indicedesloyerscommerciauxrfrence 100 au 1er trimestre 2008

    Annes en niveau volution annuelle en % (T/T-4)

    2007 T1 113,07 + 1,44

    2007 T2 113,37 + 1,24

    2007 T3 113,68 + 1,11

    2007 T4 114,30 + 1,36

    2008 T1 115,12 + 1,81

    2008 T2 116,07 + 2,38

    2008 T3 117,03 + 2,95

    2008 T4 117,54 + 2,83

    2009 T1 117,70 + 2,24

    2009 T2 117,59 + 1,31

    2009 T3 117,41 + 0,32

    2009 T4 117,47 - 0,06

    2010 T1 117,81 + 0,09

    2010 T2

    2010 T3

    2010 T4

    Indicederfrencedesloyersrfrence 100 au 4eme trimestre 1998

    TARIFS DES HONORAIRES DE NGOCIATION

    Lmolument de ngociation de vente dimmeuble soit :

    5% HT (5,98 TTC) de 0 45 735 euros,

    2,5% HT (2,99 TTC) au-del de 45 735 euros.

    Cet molument peut tre la charge du vendeur (compris dans le prix), ou

    la charge de lacqureur (en plus des frais dacte).

    En ce qui concerne les baux dhabitations, les textes modifi s depuis

    le 21 mars 2007 prvoient dsormais que lmolument de ngociation

    reprsente 1,5 mois du loyer principal.

    TARIFS DES HONORAIRES DE NGOCIATIONTARIFS DES HONORAIRES DE NGOCIATION

    Mnages urbains dont le chef est employ ou ouvrier (hors tabac) :Srie France.......Mars 2010 : 119,54 (volution sur 1 an : + 1,4 %)

    Ensemble des mnages :Srie hors tabac Mars 2010 : 119,58 (volution sur 1 an : + 1,5 %)Srie incluant le tabac... Mars 2010 : 120,94 (volution sur 1 an : + 1,6 %)

    Pour 2010 : ............................................................................................. 0,65 %

    Par mois au 1er Janvier 2010 : .................... ......................................... 2 885

    Horaire : 8,86 (soit 1 343,77 par mois pour 151,67 heures mensuelles)

    INDICE DES PRIX LA CONSOMMATION NDICE DES PRIX LA CONSOMMATION ENSEMBLE DES MNAGES

    INTRT LGAL

    MONTANT PLAFOND SCURIT SOCIALEONTANT PLAFOND SCURIT SOCIALEONTANT PLAFOND SCURIT SOCIALE

    SMSMIC (AU 1er JANVIER 2010)

    Aisne .....................119,70 Ardennes.............115,50Marne ....................116,40 Nord......................118,10Oise......................125,00 Pas-de-Calais .....130,90Seine-et-Marne....102,70 Somme ................139,35

    INDICE DES FERMAGES 2009La reproduction mme partielle

    de NotAisne est interdite.En aucun cas les prix indiqus

    dans les annonces ne valent pollicitation.

    Diffusez votre publicit avec NOTAISNE !

    Appelez le 03 29 30 89 29

    COMMUNIQUEZ 100 % dans lAisne

    Source : www.insee.fr

  • NotAisne N 108

    M e n s u e l d i n f o r m a t i o n s e t d a n n o n c e s n o t a r i a l e s

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    M e n s u e l d i n f o r m a t i o n s e t d a n n o n c e s n o t a r i a l e s

    NotAisne N 1083

    AUBENTONANY MARTIN RIEUX

    Maison pierre comp entre av couloir, sm, 1 ch, 1 pte ch, cab toil, wc Gren Cave Dpd-ces Grange Lens/1ha04a70ca 145 000 T.F.C.Me Carole LINARD-CHEVIGNofficeplomion@notaires.fr03 23 98 80 37Maison en pierres comp sm, cuis, 2 chs, wc, dpdce, grenier, jardin 133 800 T.F.C.Me Carole LINARD-CHEVIGNofficeplomion@notaires.fr03 23 98 80 37Maison inddpte briques comp RDC: cuis, sm, sal, sdb, wc Et: sd jeux, 4 chs, 1 pce poss sdb, grenier, grange, atelier, curie, cave Lens/27a61ca 193 824 T.F.C.

    Me Philippe GOURDINlaurence.wautier@notaires.fr03 23 58 10 44

    AUBENTONMaison dhab comp RDC: coul, cuis, sm, 1 ch, sdb, wc Et: 2 pces, grenier, dpdce, cave, jardin CCfuel poss gaz 90 500 T.F.C.Me Carole LINARD-CHEVIGNofficeplomion@notaires.fr03 23 98 80 37Maison dhab comp RDC: 3 pces Et: 2 pces Cave Grenier Jardin Gge 79 200 T.F.C.Me Carole LINARD-CHEVIGNofficeplomion@notaires.fr03 23 98 80 37Maison dhab comp cuis, sm, sdb, wc, 2 chs S/4a40 111 950 T.F.C.Me Carole LINARD-CHEVIGNofficeplomion@notaires.fr03 23 98 80 37

    IVIERSMaison dhab comp cuis, sm, sal, 3 chs, sdb, wc, chaufferie, gge 222 000 T.F.C.Me Carole LINARD-CHEVIGNofficeplomion@notaires.fr03 23 98 80 37

    LANDOUZY LA VILLEMaison thirach briques comp RDC: cuis, sm, sal, sdb, wc, 2 chs Et: 1 ch, sdb Ddpces Gge Jardin CCgaz 168 700 T.F.C.Me Carole LINARD-CHEVIGNofficeplomion@notaires.fr03 23 98 80 37

    GUISEAISONVILLE ET BERNOVILLE

    756 Maison indiv denv 153mhab comp RDC: cuis av chem, arr cuis, sdb, wc, sal av chem, sm Et: couloir, 2 chs, bur, gren amnageable Cave, gge Terrain clos 166 151 N.C.Mes Yves et Yann CHATELAINyves.chatelain@notaires.fr03 23 61 01 45

    GUISE1160 Maison mitoy rnover briques et ard comp RDC: entre, sj sm, cuis, wc 1t: sdb, 1 pce, 1 ch 63 162 N.C.Mes Yves et Yann CHATELAINyves.chatelain@notaires.fr03 23 61 01 4573 Maison dhab denv 120m s/terrain de 305m comp RC: cuis, sm, sal, wc 1t: 3 chs, sdb Gren amnageable Gge dble, CCgaz de ville, jardin, cave 144 830 T.F.C.Mes GIEY et COLINONphilippe.rivol@notaires.fr03 23 80 80 13

    MACQUIGNY1162 Maison indiv av intrieur entier rnov comp RDC: sj, sm, cuis quip, wc, sde, 1 ch, laverie et chaufferie, cave vote Et: palier, 4 chs, 1 pce, cab toil av wc Pte dpdce et terrain clos 155 852 N.C.

    Mes Yves et Yann CHATELAINyves.chatelain@notaires.fr03 23 61 01 45

    MALZY1058 Maison rnover en partie comp RDC: couloir dentre, cuis, pce repas, sde en partie rnove, wc, 1 ch, sj, sm Et: gren amnageable Cave vote Nbreuses dpdces 112 596 N.C.Mes Yves et Yann CHATELAINyves.chatelain@notaires.fr03 23 61 01 45

    VADENCOURT611 Ferme abbatiale de Boheries denv 1000m amnageables s/3ha50a env av tangs et bief Site sistercien dexcept en Thirache datant du milieu de XVIII sicle Edifice subsistant de labbaye cistercienne de Bohries fonde en 1143 ds la Valle de lOise prs de Guise Class monument historique (restaurat en cours) Nbreux avantages fiscaux et poss de dfiscalisat Nous consulter

    Me Christian PAUCHETchristian.pauchet@notaires.fr03 23 07 79 87

    HIRSONBUIRE

    Maison dhab et de commerce comp RDC: 1 salle anc usage de restaurant, cuis, 1 arr pce Et: appt refait neuf comp cuis, sal, 2 chs, sdb 144 700 T.F.C.Me Carole LINARD-CHEVIGNofficeplomion@notaires.fr03 23 98 80 37

    HIRSONMaison dhab comp cuis, sal, sm, 3 chs, vranda, gges, caves CCgaz S/115m 183 000 T.F.C.Me Carole LINARD-CHEVIGNofficeplomion@notaires.fr03 23 98 80 37

    51 Rue Gal Debeney Maison comp RDC: hall dentre, bur, cuis, sj, vranda Et: pa-lier, 3 chs, sdb, cab toil, wc Cave et grenier Gge, remise et dpdce Jardin S/12a54ca 182 910 T.F