Investir dans l'immobilier via le crowdfunding

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    Real Estate

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Presentacin de PowerPoint

INVESTIRLIMMOBILIERContactez-nousLymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouseinfo@lymo.fr

JEAN-BAPTISTE VAYLEUXDG LYMO.FR

CROWDFUNDING

DANSVIA LE

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Contactez-nousLymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouseinfo@lymo.frLymo sur BFM Business le 6 novembre 2014

DFINITIONCROWDFUNFING IMMO

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www.lymo.frLe crowdfunding immobilier permet des particuliers de financer des projets immobiliers et de toucher des rentabilits leves (env. 10% par an).

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2 TYPESDE MODLES

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FINANCER SANSETRE PROPRITAIRE

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LES AVANTAGESMINI-RSIDENCELymo est un spcialiste de la mini-rsidence ( parfaitement adapt au crowdfunding immobilier (scurisation + rentabilit)8

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COMMENTCA MARCHE ?5 tapes pour investir dans un projet

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NOTRE DERNIER PROJET182, Cours du Mdoc (Bordeaux) : 335 000 rcolts en 4h dbut janvier

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PROJET 1 SUR 3

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Business = confianceDONC Lymo na quune seule obsession : la scurisationDONC Lymo a choisi un des sous-jacent immobilier les plus scurisantsOR scurisant = faible risque travaux et faible risque ventes = Mini rsidences- En plus cycles courts => parfaitement adapt au crowdfunding immobilier (scurisation + rentabilit)12

PROJET 2 SUR 3

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Business = confianceDONC Lymo na quune seule obsession : la scurisationDONC Lymo a choisi un des sous-jacent immobilier les plus scurisantsOR scurisant = faible risque travaux et faible risque ventes = Mini rsidences- En plus cycles courts => parfaitement adapt au crowdfunding immobilier (scurisation + rentabilit)13

PROJET 3 SUR 3

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LES RGLES DE BON SENS

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LES POINTS VRIFIER

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POURQUOIINVESTIR ?

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MERCI POUR VOTRE ATTENTION

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Prochain projet :Immeuble 11 studiosRue du Canon dArcole, 31000 ToulouseQuartier Compans Caffarelli400m du mtro CompansMontant recherch : 280 000 Mise en financement : vendredi 27 mars19

Annexes

NOTRE PROJET PILOTE5 logements construits Balma (31) en 24 mois

sur

www.lymo.frContactez-nousLymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouseinfo@lymo.fr

Dates clsJan. 2011 :Compromis sur terrainArchitecte commence travaillerNov. 2011 : 50k collects sur la plate-forme de crowdfunding Wiseed.frAchat du terrain pour 400kDec. 2011 : dernier logement venduJan. 2012 : dbut de la constructionJan. 2013 : fin de la construction, livraison aux propritaires et remboursement du capital + intrts de 10%

Chiffres clsNombre de logements : 5CA Total : 700kBnfice : 100kPhotographie arienne du projet durant la construction (Aot 2012) Balma

PROBLMESIDENTIFISPromoteurs et investisseurs ont besoin dun lieu de rencontre

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Les promoteurs recherchent des fonds pour financer leurs projets immobiliersPROMOTEURS CHERCHENT FONDS

Les particuliers cherchent des moyens alternatifs de placer leur argentPARTICULIERS VEULENT INVESTIR

Les particuliers demandent tre convaincus de la scurit de linvestissementRECHERCHE DEXPERTISE

Un placement 10% dintrts annuels nets est diffiicile trouver10% = ATTRACTIF

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NOTRE PROJET PILOTE5 logements construits Balma (31) en 24 mois

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www.lymo.frContactez-nousLymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouseinfo@lymo.fr

Dates clsJan. 2011 :Compromis sur terrainArchitecte commence travaillerNov. 2011 : 50k collects sur la plate-forme de crowdfunding Wiseed.frAchat du terrain pour 400kDec. 2011 : dernier logement venduJan. 2012 : dbut de la constructionJan. 2013 : fin de la construction, livraison aux propritaires et remboursement du capital + intrts de 10%

Chiffres clsNombre de logements : 5CA Total : 700kBnfice : 100kPhotographie arienne du projet durant la construction (Aot 2012) Balma

LE PREMIERPROJET5 logements livrs Balma en janvier 2013

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www.lymo.frContactez-nousLymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouseinfo@lymo.frNOTRE SITE INTERNET> CAPTURE DCRAN

COEUR SAINT-JEAN (31)Dbut des travaux fvrier 2014 (6 appartements sur 8 vendus)

sur

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267 HEAVENAGDE (34)

sur

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27BOIS DEBALMA (31)Opration de marchand de biens (3 lots sur 3 rservs). Sortie prvue sept. 14.

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