Intervention de NOVABUILD devant le CINA-Club de l'Immobilier de Nantes Atlantique le 7/9/2014

CINA 7 Octobre 2014

CINA – oct 2014

De la performance énergétique

à la performance environnementale

Pierre-Yves Legrand, Directeur

Le BTP une des principales activités économiquesdes Pays de la Loire,

Les fondamentaux

� Un secteur actif : 24 000 entreprises /115 000 salariés dont 17 000 dans les TP/10 milliards d’euros de chiffre d’affaire /3 000 créations d’entreprises par an

� Un marché porteur : 20 000 logements neufsannuellement (dont 7000 collectifs),100 000 habitants de plus attendus sur 10 anssur la métropole nantaise.

� Un pôle de recherche puissant : 170chercheurs en génie civil,1/3 de la capacité deR&D en France

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Le pôle régional de recherche en génie civil le plusimportant de France

Les fondamentaux

� Thématiques diversifiées : infrastructurescomplexes, durabilité et vulnérabilité desouvrages, risques sismiques, interaction sol-structure, effets du vent sur les constructions,évaluation environnementale, etc.

� Une Chaire de Génie civile : concentrée surles ACV, analyse de cycle de vie

� le GIS LIRGEC : 500 enseignants-chercheur,chercheurs et personnels affiliés. Thèmes : ladurabilité des matériaux, des ouvrages et desbâtiments; l’écoconstruction; l’énergie; lesrisques naturels; les infrastructures de transport

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Un réseau de formation dense

Les fondamentaux

� Formations IV et V présentes sur l’ensemble duterritoire avec une implication forte des OP

� Formations supérieures dédiées à la ville et àl’aménagement urbain durable

� Un cursus universitaire complet sur le Géniecivil : DUT, Licence Pro, Licence, Master,ingénieur, doctorat

� 8 pôles d’excellence en cours de constitutionsur la construction durable (PRAXIBAT)

�Des spécificités nationales comme la formationbâtiment et santé à Angers

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NOVABUILD à l’intersection de 3 attentes

Novabuild

ETAT

Le « Grenelle »

Plan Bâtiment Durable

REGION

Accompagnement à la mutation de

l’économie

FILIERE BTP

Attente des professionnels

Novabuild

Son domaine d’intervention� Novabuild est le Cluster du BTP en Pays dela Loire, il regroupe l’ensemble des acteurs duBâtiment et des Travaux Publics

Le sens de sa démarche� Sur le territoire des Pays de la Loire, réduireles impacts environnementaux del’activité humaine et optimiser lesconsommations de ressources naturelles

Novabuild

Son objectif� Rassembler et renforcer économiquement les acteurs de la construction

des Pays de la Loire pour leur permettre d’aborder ensemble, et dans lesmeilleures conditions, la mutation vers l’écoconstruction

OCTOBRE 2014

LE CONSTAT

Un constat

Le BTP est engagé dans une mutation sans précédent Cette mutation se traduit sur 3 plans

• Des exigences (besoins-attentes-usages-marché) extensibles à l’infini

• Des budgets qui se contractent• Des solutions qui se démultiplient

OCTOBRE 2014

LE CONSTAT

Des exigences extensibles à l’infini

Toujours plus!Plus de réglementationPlus de performancePlus de confortPlus de santé Plus de fonctions, Plus de bonheur ou de plaisirs, …

La tentation de la pause est une illusion

OCTOBRE 2014

LE CONSTAT

Des budgets qui se contractent

Et si la « reprise » attendue était aussi une illusion?

Un petit peu moins chaque année!

Une crise démarrée en 2008 qui n’en finit pasDes budgets publics qui se contractentUn marché privé qui reste atone

OCTOBRE 2014

LE CONSTAT

Des solutions qui se démultiplient

L’ensemble des « possibles » explose� Tous les modes constructifs sont dans le marché� La mixité règne en maître� De nouveaux procédés sortent chaque jour� Les « systèmes embarqués » sont de + en + complexes� Etc.

Le retour à une certaine « stabilité » est aussi une illusion

OCTOBRE 2014

LA SOLUTION : INNOVER!

La solution : innover!NOVABUILD s’est donnée comme objectif d’accompagner les entreprises du BTP des Pays de la Loire dans la mutation que connait le secteur : la solution est d’innover

Une conviction : L’innovation ne surgira pas par la contrainte, elle doit être accompagnée

• Libérer la créativité• Lever les freins • Faciliter la mise en marché• Chercher des financements• Trouver des partenaires• etc.

OCTOBRE 2014

MUTATION

De quelle mutation parle-t-on ?

• Transition écologique• Transition énergétique• Besoins émergents• Une mode ou une lame de fond?

Demain se prépare aujourd’hui

OCTOBRE 2014

CINA

Partie 01

La transition écologique est avant tout une transition

énergétique

La transition énergétique

43% des consommations énergétiques affectées au bâtiment

24 % des gaz à effet de serre sont émis par le secteur résidentiel et tertiaire (2/3 résidentiel, 1/3 tertiaire)

CINALe bâtiment, premier concerné par la transition énergétique

OCTOBRE 2014

CINALa transition énergétique passe par la sobriété et l’efficacité énergétique

La transition énergétiqueOCTOBRE 2014

Le Parc existant est un enjeu majeur

CINA La transition énergétique

OCTOBRE 2014

CINA

Une législation qui crée une progression vertueuse


OCTOBRE 2014

La performance énergétique, un gap de plus en plus difficile à franchirIl y a corrélation entre la consommation énergétiqu e et la réglementation, depuis 1974 on est passé d’une base 210 à 130, pour 2012 on cré e une rupture encore plus forte

Ce qu’impose la RT 2012 : généralisation du BBCCe qu’impose la RT 2012 : généralisation du BBCCe qu’impose la RT 2012 : généralisation du BBCCe qu’impose la RT 2012 : généralisation du BBC

La norme de qualité reprise par une minorité de bâtiments est généralisée au marché du neuf

• Obligation de performance assortie d’obligation de résultats (tests à la livraison)3 exigences de résultats : besoin bioclimatique, consommation d'énergie primaire, confort en été.Quelques exigences de moyens, affichage des consommations par exemple.

• Obligation de « travailler ensemble » car le résultat mesuré est collectif

• Obligation d’innover


OCTOBRE 2014

Une France pionnière en Europe sur la réglementation énergétique


OCTOBRE 2014

Une France leader en Europe sur la réglementation énergétique

CINA

Usages réglementés

Pour les 6 pays appliquant l’exigence de résultats sur la consommation en énergie primaire, tous les pays considèrent 2 usages « chauffage et ECS », 3 rajoutent le rafraichissement, 3 les auxiliaires, 2 l’éclairage, seule la France est sur les 5 usages


OCTOBRE 2014

L’Europe se donne des objectifs communs Diminution de 20% des gaz à effet de serre


OCTOBRE 2014

CINA

Plusieurs modèles européens pour parvenir à la transition énergétique :

• Modèle climat froid « Passiv’haus »: forte isolation, énergies renouvelables

• Modèle climat européen : éviter les pics de production > BEPOS : Espagne avec l’ordonnance solaire

• Modèle britannique : priorité à la diminution du CO2

• Démarche Suisse : démarche volontaire > société des 2000 watts (contre 9000)

• Modèle Français : mixité entre la démarche volontaire des labels reconnus et la législation volontariste


OCTOBRE 2014

Une progression par double pallier avec 2020 en perspective

CINA

RT 2000

RT 2005

RT 2012

RT 2020

HPE THPE

BBC

Bepos Effinergieet HQE performance

?


OCTOBRE 2014

En 2020, la performance énergétique ce sera le Bâtiment Passif et Positif

CINA

De premier consommateur d’énergie, le bâtiment se transforme en producteur (pour le neuf)


OCTOBRE 2014

CINA

Partie 02

La performance environnementale des

bâtiments

OCTOBRE 2014

Performance environnementale

L’impact énergétique du bâtiment est loin de se limiter à l’énergie utile du bâtiment

Energie du Bâtiment =

- Énergie grise (produits et équipements dont transport)

- + Consommation réglementée (RT)

- + toutes les autres consommation (en forte hausse)

CINAOCTOBRE 2014

L’impact environnementale du bâtiment est loin de se limiter à l’énergie

Performance environnementale

CINA

• Impact sur la consommation d’eau : 17% des prélèvements pour l’eau potable - 2e

rang (après la production électrique)

• Production de déchets : 38 millions de tonnes de déchets (chantier et démolition) par an générés par le bâtiment – 2e rang (après les TP)

• Impact sur l’épuisement des ressources

• Impact sur l’artificialisation des terres, la concentration urbaine

> Moins construire; mieux construire

OCTOBRE 2014

Une seule méthode pour mesurer la performance environnementale : l’ACV analyse du cycle de vie

Performance environnementaleCINAOCTOBRE 2014

La RT 2012 devient RBR 2020 : Réglementation Bâtiment Responsable

Performance environnementaleCINA

• Performance énergétique : BEPOS

• Performance environnementale : à la recherche du « chiffre magique » avec les ACV qui vont permettre l’écoconception

• Mais si on se limitait à cela il y aurait un grand absent : l’Homme.

Tant que les humains tels qu’ils sont ne sont pas intégrés, les résultats ne seront pas conformes aux attentes

OCTOBRE 2014

Partie 03

L’Homme placé au cœur du projet

d’avenir du Bâtiment

CINAOCTOBRE 2014

L’Homme

L’Homme passe 80% de son temps dans un Bâtiment

CINA

Placer l’Homme au centre du projet de construction s’impose désormais

OCTOBRE 2014

L’Homme

Le médi-bâtiment : obligations de qualité

CINA « d’abord, ne pas nuire »

Qualité sanitaire des espacesQualité sanitaire des espacesQualité sanitaire des espacesQualité sanitaire des espaces• rayonnement des champs électromagnétiques / conditions d'hygiène satisfaisantes / faciliter l'évacuation des déchets / faciliter l’activité des personnes à capacités physiques réduites / espaces verts / nature en ville

Qualité sanitaire de l’airQualité sanitaire de l’airQualité sanitaire de l’airQualité sanitaire de l’air• La première réglementation sur l’aération date de 1982• Étiquetage sanitaire des matériaux de construction depuis 2012• Surveillance de la QAI dans certains ERP (crèches, etc.)

Qualité sanitaire de l’eauQualité sanitaire de l’eauQualité sanitaire de l’eauQualité sanitaire de l’eau• maintien de la qualité de l'eau potable dans les bâtiments / utilisation des eaux non potables / gestion des risques liés aux réseaux d'eau non potable

OCTOBRE 2014

L’Homme

Du bâtiment au cadre de vie La prise en compte du confort

CINA « ce qui compte c’est la perception des choses »

Confort Confort Confort Confort HygrothermiqueHygrothermiqueHygrothermiqueHygrothermique• permanence des conditions / homogénéité / confort d’été

Confort acoustiqueConfort acoustiqueConfort acoustiqueConfort acoustique• risques d’accroissement des difficultés avec la densification : Isolation – Affaiblissement des bruits d’impact / bruits de rayonnement

Confort visuelConfort visuelConfort visuelConfort visuel• part de l’éclairage naturel / éclairage artificiel en appoint

Confort olfactifConfort olfactifConfort olfactifConfort olfactif• réduction des sources d'odeurs désagréables / évacuation des odeurs désagréables ;

OCTOBRE 2014

L’Homme

Du bâtiment unique au bâtiment mutant Le durable c’est le transformable

CINA

La question des usages et de leur évolutionLa question des usages et de leur évolutionLa question des usages et de leur évolutionLa question des usages et de leur évolutionLes intégrer dès la conception, y compris dans la dimension financière (coût global)

Le changement de destinationLe changement de destinationLe changement de destinationLe changement de destinationConstruire vice-versa : Une école doit être transformable en logement puis en bureaux (économie de moyens)

Le Bâtiment flexibleLe Bâtiment flexibleLe Bâtiment flexibleLe Bâtiment flexiblePouvoir redistribuer facilement les espaces en fonction de l’évolution des besoins

Vision Vision Vision Vision à long termeà long termeà long termeà long termeLa durée de vie d’un bâtiment est toujours plus longue qu’imaginée

OCTOBRE 2014

SEPTEMBRE 2013

L’Homme

Du bâtiment isolé (local) au quartier / à la ville (global) Réinterroger la façon de faire la ville

CINA

Question de la mobilitéQuestion de la mobilitéQuestion de la mobilitéQuestion de la mobilitéL’éloignement domicile-travail sera intégré dans les ACV

Avoir une vue globale Avoir une vue globale Avoir une vue globale Avoir une vue globale –––– mutualisation mutualisation mutualisation mutualisation des bâtimentsdes bâtimentsdes bâtimentsdes bâtimentsPartage de performance - les inconvénients de l’un sont les atouts de l’autre (l’énergie produite par les ordinateurs vient alimenter un système, etc.)

Penser décentraliséPenser décentraliséPenser décentraliséPenser décentraliséNécessité avec des millions de bâtiments producteurs d’énergie !

Penser ensemble le neuf et la rénovationPenser ensemble le neuf et la rénovationPenser ensemble le neuf et la rénovationPenser ensemble le neuf et la rénovationLe découplage des législations applicables n’est pas tenable

L’Homme

Du bâtiment d’experts au bâtiment des citoyensL’Homme véritable acteur du mouvement

CINA

Concevoir avec les habitantsConcevoir avec les habitantsConcevoir avec les habitantsConcevoir avec les habitantsAmbition de citoyenneté, le Process de conception intégré > va nécessité de revisiter un jour ou l’autre la Loi MOP. Être intelligents à plusieurs.

EcoconceptionEcoconceptionEcoconceptionEcoconceptionDonner aux concepteurs les outils pour choisir l’architecture/ le produit/ le système constructif le plus adapté aux attentes

La mutualisation des espacesLa mutualisation des espacesLa mutualisation des espacesLa mutualisation des espacesRendre attrayant les habitats collectifs par les services qu’ils vont offrir

Le bâtiment comme vecteur d’éducation à une nouvelle Le bâtiment comme vecteur d’éducation à une nouvelle Le bâtiment comme vecteur d’éducation à une nouvelle Le bâtiment comme vecteur d’éducation à une nouvelle citoyennetécitoyennetécitoyennetécitoyenneté

L’acceptabilité financière des L’acceptabilité financière des L’acceptabilité financière des L’acceptabilité financière des nouvelles constructionnouvelles constructionnouvelles constructionnouvelles constructionIl faut que les habitants puissent financer ces nouvelles performances

OCTOBRE 2014

L’Homme

Mettre l’Humain au centre de l’acte de construire c’est

Aller du compliqué au complexe

• Pas de bâtiment modèle Pas de bâtiment modèle Pas de bâtiment modèle Pas de bâtiment modèle • Caractère mouvant, vivant, indéterminé de certaines solutionsCaractère mouvant, vivant, indéterminé de certaines solutionsCaractère mouvant, vivant, indéterminé de certaines solutionsCaractère mouvant, vivant, indéterminé de certaines solutions• Nombreux arbitrages nécessairesNombreux arbitrages nécessairesNombreux arbitrages nécessairesNombreux arbitrages nécessaires

� Nécessité d’une régulation : Le politique est légitime pour réguler.

Remettre l’humain au centre du projet, c’est remettre en place le Remettre l’humain au centre du projet, c’est remettre en place le Remettre l’humain au centre du projet, c’est remettre en place le Remettre l’humain au centre du projet, c’est remettre en place le politiquepolitiquepolitiquepolitique

CINAOCTOBRE 2014

CINA

Partie 04

Se préparer à l’échéance 2020 : la révolution vers le bâtiment complexe

OCTOBRE 2014

Préparer 2020

La pyramide inversée des étapes de mise en œuvre de la construction durable

CINA

Le bâtiment de la 3e Révolution industrielle : mobile-connecté-mutant-citoyen

Confort

Qualité sanitaire

Impacts eau/déchets/ressource

BEPOS

Passif

BBC-RT2012

2013

2020

expérimentations

OCTOBRE 2014

Préparer 2020

Sans attendre 2020, chaque acteur du bâtiment peut enclencher et accélérer la transition écologique dans le bâtiment

Anticiper et orienter la future législationAnticiper et orienter la future législationAnticiper et orienter la future législationAnticiper et orienter la future législationExpérimenter et vérifier la faisabilitéExpérimenter et vérifier la faisabilitéExpérimenter et vérifier la faisabilitéExpérimenter et vérifier la faisabilitéFaire émerger des solutionsFaire émerger des solutionsFaire émerger des solutionsFaire émerger des solutions

CINAOCTOBRE 2014

Préparer 2020CINAOCTOBRE 2014

Groupe de travail aux cotés du PlanBâtiment Durable

• Lettre de mission confiée par Philippe Pelletier,président du Plan Bâtiment Durable, aux co-présidents

Christian Cléret, Directeur Général de Poste ImmoBernard Boyer, Président de SUN BBF et de S2T

• Groupe composé de nombreux acteurs du monde dubâtiment, de la ville et de l’énergie, réunis pour leurexpertise personnelle et exprimant des points de vueindépendants

• Trois rapports rendus en 2012, 2013 et 2014 qui ontpermis d’ouvrir un large champs de réflexion et ainsid’identifier les grandes lignes qui définiront le bâtiment dedemain.


La vision portée par le groupe RBR dans 2erapport « Embarquement immédiat pour unbâtiment sobre, robuste, désirable »

1. Penser décentralisé2. Penser global et penser le bâtiment comme un élément

intelligent du territoire3. Penser contenu et usages4. Penser le bâtiment responsable comme un vecteur

d’innovations industrielles5. Agir de manière responsable et solidaire, et entraîner les

citoyens vers un nouveau comportement


Le 3e rapport du groupe RBR

1. L’objectif est de mettre les acteurs en mouvement par lacréation d’un label commun pour tous lesbâtiments responsables et l’engagement d’opérationsexpérimentales.

2. Formulation d’une série de lignes directrices pour cefutur label : orientations sur des thématiques clés etindicateurs de performance.

3. Il s’agit d’éclairer le débat pour l’administration sanspour autant s’y substituer.


Trois idées directrices

1. Elargir le champ de vision. Voir plus loin quela seule efficacité énergétique : un futur label devraittraiter des questions de territoire, du bilan carbone, etde la santé

2. Concilier obligation et incitation : un futurlabel avec une partie obligatoire et une partiefacultative modulable

3. Mesurer et afficher les bons indicateurs dubâtiment responsable, afin de mobiliser les acteurs


1 – Energie positive, lien bâtiment-territoire• Energie consommée des bâtiments

– Energie positive– Autoconsommation et autoproduction– Energie grise de construction et déconstruction

• Gestion de l’énergie– Puissance– Autonomie et robustesse– Délestage et effacement des pointes

• Lien bâtiment-réseaux-territoires– Développer les capacités de dialogue des bâtiments avec les différents réseaux– Mutualisation à l’échelle de l’îlot, du quartier…– Prise en compte de l’impact transport dans le bilan énergétique du bâtiment– Bâtir un cadre de référence, avec des jalons clairs (mise en place de compteurs

communicants, règles générales communes pour les bâtiments et les réseaux)

1. Elargir le champ de vision


2 – Cycle de vie, carbone, biodiversité

Bilan carbone en exploitation, en construction et en déconstruction

En exploitation, travailler particulièrement sur la trace carbone del’électricité

Prendre en compte tout le cycle de vie en intégrant la notiond’économie circulaire

Mieux gérer l’eau



3 – Santé et confortPrendre en compte la qualité de l’air intérieurTenir compte le confort d’été et de demi-saisonPrendre en compte dans les études d’efficacité énergétique deplusieurs hypothèses de températures de consigneGérer la qualité de l’eau et son économie (qualité sanitaire etrecyclage)Réflexion sur le choix des matériaux et produits utilisésQualité et ambiance lumineuse (risques photobiologiques)Qualité et ambiance acoustiqueSanté et sécurité lors des processus de conception, de constructionet d’exploitation



Structuration d’un futur labelPartie obligatoire : exigences minimales et « noyau dur » decritèresPartie facultative : très développée, afin d’inciter les acteurs àdévelopper d’autres aspects environnementaux : système de« points bonus »

Cette logique de labellisation pourrait êtremoduléeDans l’espace : modulations régionales, pour coller aux réalitéslocalesDans le temps : afin de permettre une progressivité et uneamélioration des bâtiments dans le temps

2. Concilier obligation et incitation


1 - Mesurerla preuve de la performance, à la livraison et dans la vie dubâtiment en fonctionnementtests envisageables :

Test d’isolation thermiqueTest de ventilationTest d’étanchéité des réseauxEntretien obligatoire des installations aérauliquesÉvaluation systématique de toute innovation embarquéeVérification de l’existence d’une maintenance adaptée des équipements concernésEtc…

L’intérêt et la justesse du déploiement de ces tests seront àexaminer en fonction d’une analyse économiqueCes tests peuvent être effectués à la livraison, mais également lorsde la vie de l’ouvrage (= commissioning)

3. Les bons indicateurs


2 - Fixer des bons indicateurs du BâtimentresponsableEvaluer les bâtiments plus seulement en consommationénergétique, mais aussi en :Puissance appelée sur les réseaux et en capacité d’effacement et de pilotabilitéIntensité d’usageImpact CO2Confort/santéAutres champs environnementaux

Aller vers un indicateur de « performance instantanée »

Elaborer des indicateurs qui rendent l’occupant acteur de lamaîtrise énergétique

3. Les bons indicateurs


La mise en mouvement volontaire des acteurs de l’immobilier

La charte pour l’efficacité énergétique des bâtiments tertiaires publics et privés, mouvement enclenché le 31 octobre 2013

Attente de la publication du décret d’application de l’article 3 de la loi du 12 juillet 2010

73 signataires à la rentrée 2014

Jusqu’à la publication du décret, la charte permet d’anticiper.

A la publication du décret, la charte permettra d’accompagner

OCTOBRE 2014

Agir avec NovabuildCINA

Vous aussi, participez à la dynamique collective en faveur animée par Novabuild

25 SEPTEMBRE 2013

ECOCITY

Je vous remercie de votre attention

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Intervention de NOVABUILD devant le CINA-Club de l'Immobilier de Nantes Atlantique le 7/9/2014

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