Ces maisons locatives sont financées en PLUS (5 logements) et en PLAI

(2 logements). Ces financements permettent la réalisation d’opérations adaptées aux ressources des demandeurs. Les locataires peuvent prétendre à l’Aide Personnalisée au Logement (APL) en fonction de leur situation familiale et de leurs revenus.

La commission d’attribution d’Espacil Habitat a procédé à la désignation des locataires, en fonction des réservations locatives contractées avec la Commune de Retiers en contrepartie de la garantie d’emprunt.

Ce programme accueille 20 habitants, dont 13 enfants, 5 familles habitaient déjà Retiers, 2 familles viennent de communes voisines.

Inauguration de la résidenceLes Merisiers à Retiers

Pour répondre aux besoins en logements de bonne qualité et à coût modéré pour les populations locales, le Programme Local de l’Habitat de la Communauté de Communes au Pays de la Roche aux Fées comporte l’objectif de produire 202 logements locatifs sociaux par an sur la période 2010-2015, dont 32 à Retiers.

Espacil Habitat, partenaire de la Commune de Retiers depuis 1984, inaugure aujourd’hui la résidence les Merisiers composée de 7 maisons locatives.

La résidence Les Merisiers contribue à la réalisation des engagements pris par la Commune de Retiers et la Communauté de Communes au Pays de la Roche aux Fées, et offre des logements accessibles et de qualité à des jeunes ménages avec enfants.

Cette résidence porte à 43 le nombre de logements sociaux gérés à ce jour par Espacil Habitat dans la Commune de Retiers.

mercredi 9 septembre 2015à 17 heures1 au 7 impasse des Merisiers, lotissement Le Chêne Vert

Une résidence basse consommation

La conception de cette opération a été confiée au cabinet Louvel, architecte à Vitré.Ces maisons, 2 T3 et 5 T4, comportent un étage, avec pour chacune un garage et un jardin privatif, clôturé et arboré. La construction a obtenu le label BBC délivré par Promotelec, ce qui assure aux résidents, confort et économies d’énergie.La production d’eau chaude et le chauffage est assurée par des pompes à chaleur fabriquées en Ille-et-Vilaine, àTinténiac.

www.espacil.com

FINANCEMENT

MONTANT

FINANCEMENT GLOBAL 945 000 €SUBVENTIONS

État 15 600 €

Conseil Départemental d'Ille-et-Vilaine

59 000 €

CC au Pays de la Roche aux Fées 35 000 €

Erdf 10 430 €

EMPRUNTS

Prêts PLUS et PLAI et fonds propres d'Espacil Habitat

824 970 €

La garantie des emprunts réalisés auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations a été apportée à parité par la Commune de Retiers et le Conseil Départemental d’Ille-et-Vilaine.

ARCHITECTESAtelier d'Architecture Louvel & Associés, Vitré

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ESPACIL HABITATDirecteur général : Patrick Charrier

Directeur général adjoint : Jules Rault

Directeur de la promotion : Michel Ratero

Promotion locative - Agence de RennesDirecteur : Jean-Yves Loury

Direction des Agences Ille-et-VilaineDirecteur : Giao Nguyen

Gestion du patrimoine locatif - Agence "La Bretillienne"Responsable d'agence : Sylvie Thomas

--------------------------------------------------------------------ESPACIL1 rue du Scorff

35042 Rennes Cedex

Service Communication

T. 02 99 27 20 00

PLUS PLAI

Type 3 388 € 336 €

Type 4 460 € 405 €

Garage 32 € 29 €

LOYER MOYENhors charges

Démarrage des études 20/04/2012Permis de construire 29/01/2013Décision de financement 02/08/2013Démarrage des travaux 02/06/2014Permis de construire 09/09/2014

QUELQUES DATES

Depuis plus de 60 ans, les savoir-faire d’Espacil en matière d’habitat en font un partenaire reconnu des collectivités locales et des professionnels de la construction. Là où il construit, Espacil privilégie l’ensemble des facteurs qui favorisent un cadre de vie

harmonieux : situation, environnement, architecture, confort…

Au service de tous les projets, Espacil apporte les réponses les plus adaptées à la satisfaction des besoins individuels et collectifs : concevoir et gérer des logements locatifs sociaux, réaliser des programmes immobiliers neufs, en accession à la propriété pour habiter ou pour investir, gérer des copropriétés et des biens privés, réaliser des résidences spécifiques pour des jeunes en accès à l’emploi ou étudiants, pour des personnes âgées

valides ou dépendantes, ou pour des personnes handicapées.

Par ailleurs, le service aux entreprises offre tous les produits et

services Action Logement (ex 1% logement).

Après la mise en place de son agenda 21 en 2008, Espacil s’est aujourd’hui engagé dans une démarche RSE (Responsabilité

Sociétale et Environnementale).

LE GROUPE ESPACIL

Maison n° 3 - Type 4 - 82 m²

Rez-de-chaussée

Étage