Hâvre de paix en Terre d’Émeraude...

Véritable berceau de Dinard, Saint-Énogat vous révèle le charme d’un cadre authentique, tourné vers le large et propice à la détente.

Élégante station balnéaire au charme Belle Époque

Heureux mélange de styles balnéaire

et art déco, Dinard vous offre

un patrimoine de somptueuses villas

qui participent à la beauté de la ville.

Boulangerie

Partagez le charme distingué de Saint-Énogat

À l’abri des tempêtes du large,

Saint-Énogat vous accueille dans

ce quartier calme et commerçant.

C’est au cœur de cet espace préservé

à mi-chemin entre la plage de sable fin,

le centre ville et la Thalasso, que le

Groupe ARC a choisi de partager avec

vous une « CONFIDENCE ».

Église de Saint-ÉnogatLa fontaine Jules Verne

Rue des Vergers, au cœur de Saint-Énogat, une parcelle bien au calme est restée cachée par un hôtel, construit durant les années 70. En ce lieu qui s’étire d’Est en Ouest, on se trouve au beau milieu de jardins ; la mer et la plage ne sont pas loin…

Située tout près du centre historique et commerçant, la résidence renforcera le caractère du quartier. À l’image de la composition urbaine, la disposition générale est morcelée, permettant de marier jardins et bâtis avec un souci d’intimité.

Inspirée des meilleurs exemples d’architecture traditionnelle, la résidence s’inscrit dans son époque. Pour la partie la plus visible, elle s’inspire des façades en vis-à-vis et présente deux pignons à chaque extrémité. Sur la rue, un espace intermédiaire

Confort et bien-être… les 38 appartements BBC*

de Confidence ont été pensés pour vous !

Confidence se dévoile grâce à la Réalité Augmentée*

Découvrez La Résidence

Vue ouest côté jardin

Découvrez le projet dans son environnement, en téléchargeant l’application gratuite sur l’AppStore ou Google Play (selon appareils éligibles à la technologie) en tapant « groupe arc confidence » dans la zone recherche. Elle s’installe automatiquement sur votre appareil (smartphone ou tablette tactile).

Lancez l’application, attendez quelques secondes, puis placez votre smartphone ou tablette quelques centimètres au-dessus de l’une ou l’autre des perspectives : la résidence « CONFIDENCE » vous apparait alors en 3D.

*La Réalité Augmentée, ou RA pour les connaisseurs, est la superpositon d’informations virtuelles au monde réel, en temps réel. En d’autres termes, c’est la possibilité de voir dans un environnement réel des objets virtuels.

bordé d’une clôture, permettra le développement de compositions végétales. À l’arrière, les bâtiments sont positionnés en référence à l’idée de villas.

Les toitures revêtues d’ardoises à quatre pentes avec terrassons zinc, posées sur des corniches, confèrent à l’ensemble une image durable et cossue.

Depuis les niveaux supérieurs, on trouve quelques terrasses nichées dans les toits qui laissent entrevoir la mer et perpétuent le rêve ; elles offrent un luxe d’intimité, en toute confidence.

Gilles GOURONNEC, Architecte

*

Vue depuis la rue des Vergers

Respirez et contemplez, vous êtes en Terre d’Émeraude

Plantées sur le rocher qui domine l’horizon, les villas « Châteaux du bord de mer » servent de vitrine à la station et multiplient les points de vue sur le littoral. Elles offrent autant de panoramas exceptionnels à découvrir en parcourant les sentiers côtiers, parmi lesquels la promenade du Clair de Lune, reliant la plage du Prieuré à la pointe du Moulinet.

Dinard dévoile ses secrets et multiplie les offres d’agréments.

Plages de sable fin, Thalasso, golf, piscine d’eau de mer, tennis, voile, centre équestre ou casino feront le bonheur des amateurs de détente ou sensations.

Haut lieu du cinéma britannique, appréciée pour ses nombreuses galeries d’art, Dinard la culturelle aime aussi les plaisirs épicuriens.

La statue d’Alfred Hitchcock

Le Palais des Arts et du Festival Galerie « Ze Art Galerie »

Parcourez la région avec passion :À trois heures de Paris en TGV, l’accès à Dinard est aussi possible par voie express, aérienne… ou maritime.

Vous pourrez mettre le cap sur les îles anglo-normandes de Jersey, Guernesey ou Sercq ; découvrir ou redécouvrir l’exceptionnel site du Mont-Saint-Michel, partir à la découverte des bords de Rance ou vous laisser surprendre par les jardins des malouinières.

COMMERCES ET SERVICES

Église

École Primaire

Restaurant

Boulangerie

Boucherie Charcuterie

Épicerie

La Poste

Banque

Pharmacie

POINTE DU MOULINET

POINTE DE LA VICOMTÉ

Chemi n d

e Ro

nde de la M

a louine

FontaineJules Verne

PLAGE DE L’ÉCLUSE

PLAGE DE ST-ÉNOGATTHALASSO

POINTE DE LA MALOUINE

PROMENADE DU CLAIR DE LUNE

PLAGE DU PRIEURÉ

RENSEIGNEMENTS& VENTE

12 rue des Vergers

Dinard

0 821 003 004prix d’un appel local depuis un fixe

L’ EXPÉRIENCEd’une société de promotion immobilière

régionale forte de plus de 390 immeublesrésidentiels construits depuis 1969

LE RÉSEAUd’un groupe fondé en Bretagne (siège social à Rennes),

présent en Pays de la Loire et en Île-de-France, membre de la Fédération des promoteurs immobiliers

FIDÈLE À SES VALEURSle Groupe ARC s’attache à bâtir des logementsrépondant aux attentes d’aujourd’hui :confort, modernité et respect de l’environnement

LA SOLIDITÉd’une structure financière assisesur des capitaux privés, stables,fondement de son indépendance

Retrouvez-nous sur www.groupearc.fr

« CONFIDENCE » est la 399e résidence du Groupe ARC depuis 1969

GROUPE ARC : Siège social - Immeuble AGORA - 1, rue Geneviève de Gaulle Anthonioz - CS 40832 - 35208 Rennes Cedex 2 - Tél. 02 99 86 13 86 / Document publicitaire non contractuel - Illustrations programme réalisées à partir de documents d’architecte, éléments d’ambiance non-compris (stores, végétation, bancs, etc.). Teintes des façades pouvant évoluer en fonction des choix définitifs de l’architecte. Environnement provisoire, susceptible de modifications. Illustrations, conception & réalisation : BATIMAGE 02 51 70 98 59 - www.batimage.fr - Crédits photos : Batimage, Fotolia, Louis Bourdon - Illustration plan : Patrick Brette. Œuvre d’art Ze Art Galerie : Sylvie du Plessis. / Octobre 2013.*Labellisation en cours. Le programme « Confidence » suit les recommandations d’Effinergie en vue de l’obtention du Label BBC 2005 (Bâtiment Basse Consommation).