Habitat sa

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HABITAT :MAISON NEUVEFaire construire : les options Faire construire sa maison est un projet passion-nant qui vous engage sur du long terme. Pour le

mener à bien, il est es-s e n t i e l de faire les bons c h o i x parmi les p r i n c i -pales op-tions qui s’offrent à vous.

Cela commence par le terrain. Outre les priorités géographiques qui vont déterminer le secteur où vous souhaitez vous installer, vous pouvez opter pour un terrain isolé ou une parcelle viabilisée en lotissement.

Isolé ou nonDans le premier cas, il vous faudra bien étudier le plan local d’urbanisme pour connaître les règles

en vi-gueur et les spé-ci f ic i tés l o c a l e s afin de vous y c o n f o r -m e r . Vous au-rez aussi i n t é r ê t à vous r e n s e i -gner sur le coût de rac-c o r d e -ment aux réseaux d’ut i l i té

publique (eau, électricité, tout à l’égout, etc.) ain-si que sur la nature du sol, un élément important à prendre en compte pour les fondations de votre

future maison. Dans le second cas, l’amé-nageur-lotisseur aura fait le nécessaire. La parcelle sera viabilisée, de sorte que tous les équipements, dont les compteurs, seront installés en limite de propriété. En revanche, veillez à ce que le règlement établi pour le lo-tissement corresponde à vos souhaits car il peut imposer des contraintes en termes de superficie et d’architecture de la mai-son ou d’aménagements extérieurs.

Quel constructeur ?À qui allez-vous confier la mission de construire votre maison ? Disposant d’un catalogue de mo-dèles de styles, de volumes et de prix différents, un constructeur pourra assurer une prestation complète, de la conception à la réalisation de votre projet. Pour le choisir, pas de pré-cipitation ! Prenez le temps de comparer les offres, privilégiez un intervenant im-planté dans votre région, vérifiez la fiabilité de l’entreprise, sa situation financière, si elle bénéficie d’un label de qualité, n’hési-tez pas à visiter des maisons qu’elle a déjà bâties. Faire appel à un architecte n’est pas obligatoire au-dessous de 170 m2 mais ses services s’avèrent très utiles si vous avez envie de personnaliser votre projet plutôt que d’opter pour un plan standard. Son aide sera précieuse en tant que maître d’œuvre, si vous préférez l’intervention de plusieurs entreprises par lots séparés à celle d’un construc-teur unique.

Construction et matériauxAvec ou sans sous-sol ? Si le plan local d’urba-nisme vous le permet, creuser un sous-sol vous offrira un espace de stockage important et la possibilité de réduire l’empreinte au sol de votre maison, ce qui n’est pas négligeable sur une parcelle de petite dimension. C’est intéressant aussi sur le plan thermique, no-tamment pour la capacité d’inertie du bâti. À défaut, un vide sanitaire est recomman-dé. Votre choix en ce domaine devra s’ap-puyer sur la nature du sol de votre terrain, ses qualités mécaniques, sa résistance, la proximité d’une zone humide... Quels ma-

tériaux constitueront votre système constructif ? Le béton reste parmi les plus utilisés. Au-delà du parpaing tra-ditionnel, peu coûteux, simple à mettre en œuvre mais pénalisé par ses faibles capacités isolantes, les produits bé-ton se diversifient pour répondre aux exigences thermiques actuelles : bloc rempli à bancher, bloc enduit combi-né à une isolation intérieure, prémur, béton cellulaire... La brique pleine est en voie de disparition mais sa ver-sion alvéolaire épaisse (ou Monomur) se taille un beau succès dans la mai-

son individuelle grâce à son fort potentiel isolant. Le bois séduit aussi beaucoup par ses qualités écologiques, sa robustesse et sa longévité. Légère et portante à la fois, l’ossature bois réduit les coûts de fondation et la durée du chantier. Des projets alternatifs peuvent également faire appel à des matériaux biosourcés comme les briques de terre ou la paille.

APEI-Actualités

Une maison bien intégrée dans son environnement La réussite d’un projet de construction se me-sure aussi à la faculté de la nouvelle maison à s’intégrer au contexte paysager dans lequel elle

est implantée. Comment s’y prendre pour réus-sir cette intégration ?

Un mas provençal au cœur de la Bretagne, un cha-let montagnard en centre-ville, des habitations de plain-pied en zone inondable... Qu’ils soient inso-

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lites ou plus dramatiques, ces exemples de construc-tion inappropriée par rapport à leur environnement

m o n t r e n t c o m b i e n il est im-portant de prendre en compte la bonne in-t é g r a t i o n d’une mai-son au sein du contexte paysager où

elle est implantée. Pendant des siècles, l’implanta-tion des maisons s’est fait en fonction des contraintes naturelles et les matériaux disponibles localement

é t a i e n t u t i l i s é s pour leur co n s t r u c -tion, as-s u r a n t ainsi une c e r t a i n e harmonie. Aujourd’hui les pro-g r a m m e s

de construction suivent l’évolution des modes de vie, répondant avant tout aux besoins de transport, d’équipements publics, aux exigences thermiques et de confort. Le choix des systèmes constructifs est

vaste. Ce qui change la donne.

Cohé-renceReste qu’en f a i s a n t preuve de bon sens, il est possible

d’intégrer harmonieusement une maison neuve à son contexte paysager. D’abord, en tenant compte de la to-pographie. Par exemple, pour un terrain en pente, il faudra privilégier une implantation semi-enterrée ou encastrée, prévoir plusieurs niveaux pour apprivoiser le dénivelé, opter pour un surplomb ou un ancrage sur pilotis. D’au-tant que s’adapter au relief permet de réduire les coûts de terrassement. Puis en ob-servant les orientations et les implantations des maisons environnantes. En ville ou dans un bourg, la recherche d’une continuité avec le bâti existant et l’alignement à la rue sont recommandés. Les caractéristiques régionales doivent être considérées, le

climat pris en compte pour l’orientation de la maison, par exemple en plaçant les pièces à vivre au sud afin de profiter des apports solaires, ou en opposant un mur pi-gnon en di-rection des forts vents dominants. Il est pré-férable de choisir des matér iaux compatibles avec les h a b i t u d e s c o n s t r u c -tives lo-cales, à l’image du bois ou de la pierre naturelle. La couleur des enduits de façade, le style des portes et fenêtres, le pourcentage de pente des toitures, leur couverture en tuiles ou ardoises... tout cela doit être cohérent avec le cadre urbain ou naturel. Sans oublier l’aménagement des jardins et des clôtures.

APEI-Actualité

Une maison à ossature métallique

Utilisant le même principe constructif que leurs cousines à ossature bois, les maisons à structure métallique font une percée dans l’habitat individuel.

L’ossature, c’est le squelette porteur de la maison. Elle consiste en une trame régulière, faiblement espa-cée, de montants verticaux et de pièces horizontales, basses, médianes et hautes. L’isolant thermique s’insère entre les panneaux recouverts de parements intérieurs et de bardages extérieurs qui peuvent être réalisés en différents matériaux. Plus léger qu’une construction maçonnée, ce système constructif fait l’objet d’une préparation en atelier, réduisant ainsi

FOCUS

Quelle porte pourle garage ?La plupart des maisons neuves ont au moins un garage. Sa porte est un élément essen-tiel sur le plan pratique, comme esthétique. Pratique à ouvrir, sécurisée, solide, bien iso-lée et dotée d’un look en accord avec le style de votre maison : voilà les qualités qu’on doit exiger d’une porte de garage. Elle se choisit en fonction de la configuration du garage, en ce qui concerne sa largeur, sa hauteur et la présence éventuelle de tuyaux au plafond.

Il existe plusieurs systèmes d’ouverture ré-pondant aux besoins de chaque configura-tion. Ainsi, une porte basculante répondra à votre souhait de garder le volume de votre garage entièrement disponible car elle pivote et se glisse sur une ossature en acier placée sous le plafond. Une porte à enroulement pourra aussi faire l’affaire pour un petit ga-rage car elle offre un faible encombrement, fonctionnant sur le même principe que les volets roulants. Si votre garage donne sur la voie publique, vous ne pouvez pas vous per-mettre le moindre débordement. Alors, vous aurez la possibilité de vous tourner vers une porte sectorielle dont les panneaux articulés par des charnières coulissent verticalement et viennent se loger entre deux rails fixés au plafond. Si celui-ci est trop bas, une porte coulissante à déplacement latéral sera la solution. Constituée de panneaux articulés et guidée par des sabots sur des rails en acier perforé, elle glisse vers la droite ou la gauche en se rangeant contre le mur intérieur, of-frant de la sorte une ouverture totalement dégagée.

Les matériauxSi vous disposez de suffisamment de place en extérieur, l’option des portes à ouverture battante est envisageable. Elles s’accordent bien à une architecture traditionnelle et gagnent en efficacité lorsqu’elles sont équi-pées d’une motorisation. Tous les systèmes d’ouverture peuvent l’être et disposer d’une sécurité renforcée. Côté matériaux, l’acier est parfaitement adapté aux exigences de sécurité, notamment en ce qui concerne les portes métalliques à double paroi. Solides, résistantes, elles sont lourdes et réclament un traitement anticorrosion. Plus légères, les portes en aluminium constituent une alter-native robuste, grâce au polyuréthane injecté composant sa structure, qui ne rouille pas. Facile à manier, le PVC affiche de bonnes performances thermiques en restant écono-mique et inaltérable. Le bois apporte sa no-blesse aux pavillons traditionnels mais doit être régulièrement lasuré et traité. Le grand choix de couleurs et de modèles vous assure de trouver la porte de garage convenant à votre maison neuve.

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le temps n é c e s -saire au chantier, ainsi que son coût. Il consti-tue un m o y e n ef f icace de lutter

contre les ponts thermiques, ces déperditions de chaleur liées à la rupture de l’isolant. Ces points forts ont fait le succès des maisons à ossature bois dont la performance thermique et les atouts éco-logiques sont reconnus.

Acier galvaniséTrès répandue dans les bâtiments industriels, l’os-sature métallique arrive sur le marché de la maison individuelle. Elle présente les mêmes avantages de construction : structure légère, préfabrication,

chantier m o i n s l o n g , m o i n s c h e r et plus p r o p r e . L e s p o u t re s sont en g é n é r a l

composées en acier galvanisé, protégé de la corro-sion. Les fondations métalliques sont solidement arrimées au sol et recouvertes d’une chape de béton. Un châssis en acier peut aussi réduire les coûts de fondation. Une isolation maximum peut être installée dans une faible épaisseur, par l’exté-rieur et l’intérieur. L’habillage s’adapte à divers matériaux : béton, crépis, brique, compo-sites, etc. Entière-ment recyclable, la structure en acier a des propriétés pa-rasismiques. Elle permet différentes formes architectu-rales, à condition d’y consacrer un budget plus impor-tant que la plupart des réalisations actuelles standar-disées pour rester bon marché. Son point faible réside dans la conductivité thermique élevée de l’acier, c’est-à-dire qu’il trans-porte la chaleur et le froid (contraire-

ment au bois), ce qui induit un manque d’inertie du bâtiment. Des mesures de compensation, par le biais d’isolants ou de systèmes de climatisation, peuvent néanmoins être prises pour conserver un bon confort, en été comme en hiver.

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Nouveau : la brique en bois Grâce à ses qualités mécaniques, ther-miques et écologiques, le bois a la cote dans la construction. Un matériau qui se décline désor-mais sous forme de briques.

Les qualités du bois en font un excellent matériau de construc-tion, bien adapté aux exigences thermiques de la nouvelle régle-mentation thermique en vigueur (RT 2012) et même au-delà. Naturel, renouvelable, capteur de gaz à effet de serre durant sa croissance, il est doté d’une forte inertie et constitue un bon isolant. Sa faible conductivité permet de supprimer les effets de condensation et évite les déperditions de cha-leur. Robuste et léger, il possède des qualités de portance appréciées pour la structure de la mai-son. Sans oublier qu’il fait preuve d’une bonne tenue au feu, contrairement aux idées reçues. Le défaut majeur de la plupart des essences de bois

est leur sensibilité à l’humidité et aux insectes xylophages mais certaines sont imputrescibles, à l’image du robinier ou du pin douglas. C’est ce dernier qui est le plus souvent utilisé pour la fabri-cation des briques en bois, un système constructif en plein essor.

Plusieurs variantesIl en existe plusieurs variantes. Ainsi, des par-paings en bois massif s’empilent pour former les murs porteurs d’une maison. Ils sont vissés, do-tés d’un joint d’étanchéité et complétés par une

isolation intérieure. Parmi les innovations en vue, le concept Brikawood® présente une brique creuse composée de quatre planches en pin dou-glas taillées pour s’emboîter. Le modèle de base est assorti de demi-briques d’une largeur diffé-rente et de briques d’angle (intérieur et extérieur).

Des linteaux, des panneaux d’encadrement pour portes et fenêtres ain-si qu’une lisse basse pour la fixation sur la chape de bé-ton, complètent l’ensemble de pièces néces-saires pour l’as-semblage d’une maison qui res-semble à un jeu de Lego®. L’espace vide à l’intérieur de la brique est rem-pli par l’isola-tion. Il n’y a pas besoin de cloi-son intérieure, ni de bardage extérieur. Autre formule : de

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grandes briques en bois sont montées à partir de panneaux OSB, c’est-à-dire composés de copeaux de bois compressés, orientés dans des directions spé-cifiques et encollés. Elles sont remplies d’un isolant, par exemple de la laine de roche. Il suffit de quelques jours pour construire, sur une dalle, les murs por-teurs d’une habitation par empilement grâce à un assemblage soigné afin d’éviter les ponts ther-miques et de maintenir les murs sous pression pour corriger les variations hygrométriques. Cette technique répond aux normes antisismiques.

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Pourquoi pas un toit-terrasse ?Souvent réservés aux bâtiments collectifs, les toits plats couvrent de plus en plus de maisons contemporaines. En version terrasse, ils offrent un espace de vie supplémentaire. Le toit plat a longtemps eu mauvaise réputation en raison d’une isolation et d’une étanchéité insuffisantes. Contesté aussi sur le plan esthétique là où les constructions doivent rester en harmonie avec le patrimoine bâti

traditionnel, il profite aujourd’hui d’un retour en grâce fondé sur ses atouts architecturaux et éco-logiques. Le design épuré des maisons modernes, dont la forme compacte répond aux critères de la nouvelle réglementation thermique, se marie bien

avec une toiture terrasse. Celle-ci cumule plusieurs avantages. Dans l’espace urbain où la surface des habitations est souvent restreinte, cela permet de ne pas gâcher de la place en combles perdus et d’of-

frir ainsi un volume supplémentaire à la maison. C’est aussi la possibilité de disposer d’un espace de vie supplémentaire, convivial pour les repas à la belle saison ou en guise de solarium pour le repos.

VégétaliséSur le plan pratique et énergétique, un toit plat peut facilement accueillir des panneaux solaires en les intégrant à son revêtement ou en les posant de manière plus discrète que sur une toiture pen-tue. Y installer un jardin offre à la nature une belle occasion de reconquérir la ville et aux occupants de la maison le plaisir de cultiver des légumes sans avoir de terrain pour le potager ! Dans les zones rurales ou périurbaines, le toit plat en ver-sion végétalisée garantit également une bonne intégration de la maison à son environnement naturel. Cet apport de plantes absorbant les pol-luants comme le CO2 a aussi un effet bénéfique sur la qualité de l’air et amortit le flux de l’eau. Reste qu’en l’absence de pente, un toit terrasse doit être conçu et mis en œuvre avec profession-nalisme pour assurer une bonne évacuation de l’eau de pluie. Une légère inclinaison et des so-lutions d’étanchéité sont nécessaires. L’isolation

FOCUS

Quelles aides financières en 2015 ?Pour financer vos travaux, vous pouvez vous tourner vers les aides proposées par l’Etat et les collectivités locales. Il s’agit essen-tiellement d’incitations fiscales pour la ré-novation énergétique.

Le crédit d’impôt pour la transition éner-gétique (CITE) remplace son prédécesseur pour le développement durable. Qu’ils soient imposables ou pas, tous les contribuables peuvent en bénéficier car le dispositif permet

aux ménages de réduire leur impôt sur le re-venu mais prévoit aussi un remboursement, si le montant du crédit d’impôt dépasse celui de l’impôt dû. Il concerne les dépenses occa-sionnées lors de travaux d’amélioration éner-gétique réalisés dans la résidence principale. Ceux-ci doivent être effectués par une entre-prise portant la mention RGE (Reconnu ga-rant de l’environnement), fournissant les ma-tériaux qu’elle met en œuvre. Sont concernés certaines chaudières, des appareils fonction-nant aux énergies renouvelables, des équi-pements de régulation de chaleur, des maté-riaux d’isolation thermique, à condition qu’ils répondent à des caractéristiques techniques précises ou correspondent au niveau de per-formance énergétique exigé.

Aides cumulablesEn 2015, la notion de bouquet de travaux disparaît pour prétendre au CITE qui pré-sente désormais un taux unique de 30 % de la dépense (déduction faite des autres aides possibles), en conservant les plafonds appli-cables précédemment. Sous certaines condi-tions, le crédit d’impôt transition énergé-tique peut se cumuler avec l’éco-prêt à taux zéro. Ce dernier donne droit jusqu’à 30 000 € remboursable en 15 ans, sans condition de ressources. Il permet de financer la rénova-tion énergétique de sa résidence principale (construite avant 1990) sans faire d’avance de trésorerie et sans payer d’intérêts. Le re-cours aux professionnels RGE est également obligatoire. Vous pouvez aussi vous adresser aux services de votre région, de votre dépar-tement ou de votre commune car de nom-breuses collectivités locales accordent des aides pour certains travaux d’amélioration de votre habitat liés à l’isolation, aux menuise-ries et aux équipements utilisant les énergies renouvelables. Ces aides peuvent se traduire par une exonération temporaire de la taxe foncière. Enfin, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose une aide financière aux mé-nages les plus modestes pour lutter contre l’habitat insalubre, la précarité énergétique et adapter les logements aux besoins des personnes âgées ou handicapées. Contact au 0820 15 15 15 (0,12 €/min). Pour en savoir plus : http://renovation-info-service.gouv.fr

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thermique doit également être soignée, quel que soit le revêtement choisi : béton, bois, substrat végétal, gravillon... Et d’autant plus, si des ouver-tures assurent des puits de lumière à l’intérieur de la maison.

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La domotique pour économiser l’énergieEtes-vous au courant ? Les moyens automatisés offerts par la domotique peuvent vous aider à ré-

duire vos dépenses énergétiques à la maison.

Rester branché tout en réalisant des économies. C’est possible grâce à la domotique ! Mais de quoi s’agit-t-il exactement ? La domotique met en œuvre un ensemble de moyens automatisés

permettant d’ac-tionner à distance une alarme, d’ou-vrir un portail, de fermer des volets, etc. Grâce au dé-veloppement des appareils connec-tés à Internet et à la miniaturisa-tion des capteurs nécessaires à son fonctionnement, l’installation et l’utilisation de cette technique se démocra-tisent et s’ouvrent vers de nouvelles applica-tions. La domotique devient ainsi un moyen d’optimiser la gestion

énergétique de la maison, tout en facilitant le quo-tidien de ses habitants. Par exemple, plutôt que de laisser le chauffage allumé pendant votre absence, ou de le couper quitte à avoir froid en rentrant, un programmateur peut vous aider à le réguler pour un usage plus pratique et plus économique. Le traditionnel thermostat devient un objet connec-té que vous pouvez piloter à distance, depuis votre téléphone portable ou via internet.

Superviser la consommation

Capable de détec-ter si votre loge-ment est vide, ce système est aussi en mesure de te-nir compte de la température exté-rieure, du niveau d’isolation de la maison et de vos habitudes de vie. En fonction de ces éléments, il détermine la température inté-rieure adéquate et régule la chaudière en consé-

quence. Un outil de géolocali-sation ajouté peut même anti-ciper votre retour au foyer afin de caler l’heure où le niveau de

chaleur souhaité devra être atteint. Le système de détection program-mé permet aussi de stopper immédiatement le chauffage dans une pièce lorsque celle-ci profite d’un apport so-laire suffisant pour la chauffer à un moment de la journée, ou si la température extérieure dépasse le niveau que vous avez prédéfini à

l’avance. Il est également possible de coupler ces fonctions avec l’ouverture ou la fermeture des vo-lets, ainsi qu’avec le réglage de la climatisation en été, de la ventilation, de l’éclairage, des appareils ménagers, etc. La supervision en temps réel de la consommation d’électricité et d’eau ouvre la voie à de substantielles économies d’énergie.

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HABITAT - TRAVAUXComment choisir la bonne entreprise ? Vous avez un projet de rénovation ou d’aména-

gement et vous avez besoin d’un p ro fe ss i o n n e l pour le réaliser. Reste à trouver l’entreprise à qui confier les travaux. Voici quelques pistes pour bien la choisir.

Avant de vous lancer dans la recherche d’une entreprise à qui vous confierez

vos travaux, faites un point le plus précis possible sur votre projet. Même s’il doit être affiné ulté-

rieurement, cela vous aidera à formuler votre demande et à orienter votre démarche. Selon l’envergure des travaux à réali-ser, vous pourrez vous tourner vers un artisan spécialisé dans une discipline (plombier, élec-tricien, couvreur, plaquiste, etc) ou vers une entreprise du bâtiment réunissant plusieurs corps de métiers. Vous trouve-rez des contacts en consultant les différents annuaires dispo-nibles, en vous rendant sur les salons de l’habitat, ou en repé-rant les chantiers en cours ou récents près de chez vous. Ils sont souvent indiqués par des panneaux posés en extérieur

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QualificationsDans certaines spécialités, comme la pose de portes ou de fenêtres, les grandes marques fabriquant ou

commercialisant les matériaux offrent un service gratuit de mise en relation entre particuliers et pro-fessionnels. Elles sélectionnent des entreprises qualifiées qui bénéficient d’une formation spécifique pour la mise en œuvre de leurs produits. Il vous suf-fit de déposer une demande avec vos coordonnées sur le site Internet de la marque pour être contacté dans les jours suivants par un installateur exerçant

dans la zone géographique de votre domicile. Op-tez de préférence pour une entreprise présentant des certificats de qualification délivrés par l’or-ganisme Qualibat ou portant un label de qualité reconnu par les organisations professionnelles, à savoir la Capeb ou la Fédération française du bâtiment. Dans le secteur de la rénovation et de l’efficacité énergétique, vérifiez que l’entreprise est habilitée à porter la mention RGE (Reconnu garant de l’environnement) afin que vous puis-siez bénéficier des aides financières de l’Etat. Ces marques de compétence sont généralement as-sorties d’engagements concernant le conseil ap-porté au client, les procédures de devis, la factu-

ration et les assurances, dont la garantie décennale.

DevisPrenez le maximum de précautions quant à la fia-bilité de l’entreprise en vérifiant sa raison sociale, son ancienneté, sa situation juridique, les références de ses chantiers. Il faut que ses coordonnées cor-respondent bien à son lieu d’implantation, que les moyens d’entrer en contact avec elle soient valides et

fonctionnels. Enfin, vous pouvez obtenir des ren-seignements sur sa santé financière en consultant des sites Internet spécialisés (dont société.com ou infogreffe.fr), sachant que la publication des comptes annuels est obligatoire dans les six mois suivant leur clôture. Sélectionnez au moins deux ou trois entreprises auxquelles vous demanderez un devis. Celui-ci doit être le plus détaillé possible et comporter des mentions obligatoires (voir sur vosdroits.service-public.fr). Comparez attentive-ment les prestations proposées en ne privilégiant pas systématiquement le moins-disant. Attention aux remises exceptionnelles octroyées à condition de signer tout de suite ! Gardez aussi à l’esprit que l’offre la

plus chère n’est pas forcément la meil-leure. Si vous ne vous sen-tez pas en confiance ou que votre projet s’avère plus complexe que prévu, vous avez la possibilité de faire

appel à un architecte. Son in-tervention a un coût mais il a souvent un bon réseau de professionnels, il connaît les prix et son expertise tech-nique s’avère une aide pré-cieuse et finalement, ren-table.

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FOCUS

Nouvelle vie pour un vieux carrelageJe ne peux plus le voir, ce carre-lage fade ! Comment le camou-fler sans me ruiner ?

Les options sont multiples pour rénover un carrelage. Parmi les plus simples et écono-miques, on trouve les moyens de recouvre-ment, du relooking sans gros travaux. Le carrelage peut être peint ou camouflé avec du béton ciré ou un revêtement souple. Mais avant tout, préparez-le à ce changement en le nettoyant et en le dégraissant, pour faci-liter l’adhérence du produit que vous allez appliquer.

L’effet bluffant de la peinture couvranteLa solution la plus rapide est aussi la plus épatante : la peinture-enduit multisupports se pose généralement sans sous-couche et permet de masquer totalement un co-loris dépassé pour ne conserver en relief que ses motifs de joints, eux aussi camou-flés. Choisissez une couleur tendance (gris, taupe, galet, ardoise, ou une nuance qui vous plait particulièrement), et votre sol ou votre mur transformera immédiatement, après quelques passages de rouleau, toute l’am-biance de la pièce ! ce type de peinture peut aussi être utilisé sur un plan de travail ou une paroi de douche. On aime la peinture « rénovation sols car-relés » de V33, les produits DipEtanche qui protègent de l’humidité tout en décorant et le Masqu’Carrelage de Maison Déco, qui pro-pose aussi des effets béton ciré.

Lifting réussi avec le béton ciré et le Corian®Ultra-fin, le béton ciré s’applique sur une épaisseur de 2 mm sur un carrelage existant : sol, mur mais aussi plan de travail ou cré-dence. Pour le réaliser au mieux, vous pouvez suivre une formation chez Marius Aurenti ou Mercadier, les deux spécialistes du secteur. Dans le style moderne et sensuel, on pense aussi au plus coûteux Corian®, qui peut s’installer sur un plan de travail en carrelage. Leur point commun : adieu les joints, place à une surface toute lisse !

Écologiques et modulables, les revêtements souplesLes revêtements souples permettent de re-couvrir le carrelage du sol, facilement et rapidement. À poser en rouleaux, planches, lames ou en dalles de différentes dimensions et en d’infinies couleurs (découvrez les 102 références nouvelles de Marmoleum Modal), ils sont robustes, durables, confortables, sans COV et faciles à nettoyer. Les modèles Purline de Wineo® et Marmoleum® de For-bo peuvent être ultra-fins (2,5 mm) ou épais (10 mm) si besoin d’une isolation acoustique et thermique. Il en existe même en décor bois ou aspect pierre, pour un effet trompe l’œil.

Cependant…Ne recouvrez pas trop vite n’importe quel carrelage ancien ! Certains ont un charme fou, même abîmés. Cet effet est parfois re-cherché, comme le prouvent les carreaux ci-ments aujourd’hui réédités ou le papier peint imitant la faïence ancienne de Brooklyn Tins.

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tamment pour les travaux de performance éner-gétique et d’accessibilité.

Afin de prétendre aux aides financières de l’Etat

pour réaliser certaines catégories de travaux, il faut désormais que ceux-ci soient réalisés par des entreprises ayant obtenu la mention RGE, qui signifie « Reconnu garant de l’environnement

». Celle-ci a notamment pour objectif de rendre plus lisibles les signes de recon-naissance des compétences existant déjà au travers des labels de qualification. La réno-vation énergétique et l’installation d’équipe-ments utilisant des énergies renouvelables sont particulièrement concernées par ces signes de qualité, reconnus par l’Etat et, pour la plupart, décernés aux entreprises par des organismes de qualification cer-tifiés. Par exemple, toutes les entreprises qualifiées par Qualit’ENR bénéficient de la mention RGE mais répondent également aux signes de qualité : QualiSol (installation de

systèmes de chauffage et chauffe-eaux solaires), QualiPV (panneaux photovoltaïques), Qua-

liBois (chaudières et poêles à bois, inserts), QualiPac (pompes à chaleur aérothermiques et géothermiques) et Qualiforage (forage pour l’installation de chauffage géothermique).

Engagements contrôlésPour obtenir de telles marques de qua-lité, les entreprises doivent prouver leurs compétences acquises en suivant des formations spécifiques. Elles sont suivies et auditées de manière aléatoire sur les installations qu’elles ont réali-sées, et doivent respecter les points mentionnés dans la charte qualité, concer-

nant notamment les compétences profession-nelles du personnel, l’homologation du matériel, les procédures concernant les devis et la factura-tion... Elles sont aussi tenues de justifier de toutes les assurances obligatoires. Les conseils qu’elles

p r o -d i g u e n t c o r r e s -pondent impéra-tivement aux so-l u t i o n s les mieux a d a p -tées aux besoins du client. Des marques de qualité sont également promues par les organisations pro-fessionnelles, comme ECO Artisan® de la Capeb (Confédération de l’artisanat et des petites entre-

prises du bâtiment) ou Les Pros de la performance énergétique® de la FFB (Fédération française du bâtiment). Les entreprises qui les affichent sont contrôlées et répondent à des engagements précis sur l’amélioration pour la performance énergé-tique des logements. Avec Handibat® et Les Pros

de l’accessibilité®, le même principe s’applique en matière de travaux et d’aménagements liés à l’accessibi-lité qui est une des conditions de la construction durable.

APEI-Actualité

La maison connectée est en marcheLe développement massif des usages numériques se décline au-jourd’hui au sein de l’habitat. Grâce à de multiples objets connectés, votre maison devient intelligente.

Ce n’est vraiment plus un scénario de science-fiction. Grâce à l’évolu-tion des technologies numériques et l’intensification de leurs usages, vous pouvez désormais piloter votre logement. Aujourd’hui, même s’il est encore loin d’être généralisé, le bâtiment connecté est une réalité. Les objets connectés se déployant actuellement sont capables de com-muniquer entre eux pour former un « écosystème » dans chaque habi-tation. La centralisation des com-mandes électriques présentes dans

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la maison et leur pilotage par une interface sur ordinateur, tablette numérique ou smartphone,

font entrer la domotique dans une autre dimen-sion. Par exemple, la programmation d’un bouton « Je quitte ma maison » permettra en l’actionnant, d’éteindre automatiquement les éclairages, de fermer les volets, de réduire le chauffage au mini-mum requis et de mettre l’alarme en marche.

Économies d’énergieC’est dans le domaine des économies d’énergie que les solutions innovantes sont les plus dyna-miques, à l’image du thermostat connecté. Il est capable de détecter si le logement est vide, de tenir compte de la température extérieure, du ni-veau d’isolation de la maison et des habitudes de ses occupants. Déterminant, en fonction de ces éléments, la température intérieure adéquate, il

régule la chaudière à laquelle il est connecté afin d’obtenir le niveau de chaleur souhaité. Grâce à

la géolocalisation, cer-tains modèles peuvent même anticiper le re-tour au foyer de ses oc-cupants pour remettre en route le chauffage au bon moment ! Les ap-plications en cours de développement visent à apporter un meilleur confort sur le plan de la sécurité, de l’auto-nomie et de la maîtrise des consommations et un foyer pourra bientôt ajuster l’usage de ses appareils ménagers se-lon son budget et ses objectifs d’économie d’électricité et d’eau.

APEI-Actualité

Installer un détecteur de fumée est obligatoire À partir du 8 mars 2015, tous les logements devront être équipés d’un détecteur aver-tisseur de fumée. Comment bien le choisir et l’installer ?

Un feu domestique se déclare toutes les deux minutes en France, entraînant près de 800 morts chaque année. Pourtant, très peu de logements sont équipés de détecteurs de fumée. Pour remédier à ce manque de pro-tection contre les départs de feu, la loi im-pose l’installation d’au moins un détecteur de fumée normalisé dans tous les lieux d’habita-

tion, au plus tard le 8 mars 2015. Cet appa-reil permet de détecter les fumées émises dès le début d’un incendie et de déclencher immédiatement un signal sonore suffisant pour réveiller une personne endormie. Il existe des détecteurs fonctionnant grâce à un signal lumineux ou vibrant qui sont spé-cialement adaptés pour les sourds et ma-lentendants. De nombreux modèles sont commercialisés dans une fourchette de prix allant de 8 € à 50 €, la moyenne se situant entre 15 € et 25 €. Cette différence de tarifs est liée aux options proposées (télé-commande, interconnexion, etc) et à l’autonomie de l’appareil qui dépend de sa pile, de 1 à 5 ans si elle est alca-line ou au lithium. Certains détecteurs ont une durée de vie de 10 ans mais, sans possibilité de remplacer la batte-rie, ils doivent être changés à l’issue de cette période.

Norme en vigueurPour choisir votre détecteur de fumée, il est conseillé de bien étudier les op-

tions afin de ne re-tenir que c e l l e s vous pa-raissant utiles. Et surtout , il est im-p é r a t i f de bien vérifier la c o n f o r -mité de l ’ a p p a -reil à la n o r m e e u r o -p é e n n e h a r m o -n i s é e NF EN 14604. Lorsqu’un logement est loué, c’est au propriétaire de fournir et d’installer le détecteur mais c’est au locataire de l’entretenir, notamment

de changer les piles, et de le remplacer en cas de défaillance. Cette règle a cependant quelques ex-ceptions, dans le cas des logements saisonniers, foyer-logement, résidence hôtelière à vocation so-ciale, logement de fonction ou location meublée, où le propriétaire est intégralement respon-sable. Dans une maison à plusieurs niveaux, il est conseillé d’installer un détecteur autonome aver-tisseur de fumée à chaque étage. Dans une pièce dont le plafond est incliné, l’appareil doit être pla-cé sur la pente et non au sommet de la pièce. Dans un appartement, l’endroit idéal est dans le couloir menant aux chambres, à distance de la cuisine et

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APEI-Actualité

La nouvelle génération des alarmesLes systèmes anti-intrusion sont efficaces pour protéger votre domicile contre les cambriolages.

Avec la géné-ralisation des box Internet, les alarmes connec-tées sont en plein boum.

Les systèmes traditionnels, ba-sés sur une ins-tallation filaire ou sans fil avec transmission par ondes radio à la centrale-sirène, restent dissuasifs et ef-ficaces. Cependant, la généralisation du wifi et de l’équipement de box Internet au domicile des particuliers a ou-vert la voie aux alarmes

connectées. Cette évolution ouvre de nouvelles fonctionnalités en lien avec les smartphones et tablettes numériques. Elle offre aussi une plus grande autonomie dans la vidéo-surveillance. Les alarmes connectées fonctionnent à l’aide de capteurs d’effraction ou de mouvement qui trans-mettent en permanence les informations qu’ils re-cueillent à une petite unité centrale. Celle-ci étant

raccordée à la box Internet de votre domicile, une notification est envoyée sur votre smartphone en cas d’intrusion. Lorsqu’une caméra de surveil-lance complète ce pack, vous pouvez visualiser à distance ce qu’il se passe chez vous.

DomotiqueLa nouvelle génération des systèmes d’alarme in-tègre également des éléments domotiques. Grâce à des détecteurs additionnels, dont certains se fixent facilement par adhésion sur les portes, vous pouvez être informé de la présence de fumée ou d’une fuite d’eau. De nombreuses options sont possibles : par exemple, lorsque l’alarme se dé-clenche, la lumière s’allume automatiquement.

Un interphone connecté vous permet aussi de répondre à distance par le biais de votre téléphone, lorsque ça sonne chez vous alors que vous êtes absent. La biométrie peut aussi être couplée à l’alarme anti-intrusion.

Un boîtier à reconnaissance faciale ou par les empreintes digitales de la per-sonne qui se présente à la porte, les données des personnes autorisées à rentrer ayant été enregistrées au pré-alable. Le dispositif peut être complé-té par une caméra de contrôle. Autre innovation : les équipements minia-turisés incluent une auto-protection contre le sabotage de l’alarme. Les prix varient en fonction de la gamme du matériel et de l’intervention ou non d’un professionnel pour l’installation. Comptez de 200 € à 1 000 € pour un kit à mettre en place vous-même.

APEI-Actualité

Les risques du travail au noirLe travail dissimulé concerne les en-treprises mais aussi les particuliers qui paient des personnes sans les déclarer, pour divers travaux. Cette pratique présente des risques im-portants.

Le secteur du bâtiment est particuliè-rement touché par la fraude au travail

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dissimulé. Plus de 13 % des entreprises contrô-lées par l’URSSAF en 2013 ont été épinglées pour des infractions dans ce domaine. Mais le problème concerne aussi de nombreux particuliers qui font appel au « travail au noir » pour réaliser des tra-vaux chez eux, par exemple poser des plaques de plâtre, faire des réparations en électricité ou en plomberie, couler une dalle de béton, etc.De quoi s’agit-il exactement ? Si vous faites tra-vailler une personne et que vous la payez (la plu-part du temps en liquide) sans autre formalité, vous êtes considéré comme un employeur au noir. La prestation n’étant pas déclarée, elle échappe

au recouvrement des cotisations sociales obliga-toires. Il n’y a en revanche aucune infraction si vous recevez l’aide d’un voisin ou d’un ami pour des travaux, sans contrepartie financière.

Aucune garantieLe travail au noir n’est pas facilement détectable par les autorités, surtout lorsqu’il est discret et occasionnel. Véhiculant ainsi un sentiment d’im-punité, il apparaît comme une pratique courante. Celle-ci n’est pourtant pas dénuée de risques. Vous

n’aurez en effet aucun recours en cas de litige dans la relation de tra-vail, par exemple si la personne que vous faites travail-ler vous quitte du jour au lendemain en vous laissant un chantier non achevé sur les bras. Idem en cas de dommage sur

votre habitation ou de malfaçon suite aux tra-vaux effectués. Vous ne pourrez pas faire jouer votre assurance et, bien évidemment, vous ne serez pas couvert par la garantie décennale dont vous auriez pu bénéfi-cier lors d’un chantier en bonne et due forme.Les conséquences peuvent être encore

plus grave en cas d’accident. Si votre employé fait une chute, qu’il se blesse et subit une invalidité, il n’aura aucune protection sociale. S’il se retourne contre vous, vous serez obligé de payer ses soins médi-caux et sa pension d’invalidité ainsi qu’une éventuelle

indemnisation du préju-dice subi.Dans une affaire liée au travail au noir portée devant le tribunal des Prud’hommes, c’est toujours l’employeur qui est légalement res-ponsable. Par ailleurs, les sanctions pénales peuvent aller jusqu’à

trois ans de prison et 45 000 euros d’amende pour un particulier.

APEI-Actualités

Une cuisine dans la véranda Vous rêvez de préparer et déguster vos re-pas avec vue sur le jardin, été comme hiver ? C’est possible en installant votre cuisine sous une véranda.

Profiter pleinement de la luminosité pour cuisi-ner, se mettre à table dans l’ambiance conviviale des déjeuners en terrasse, faire la vaisselle avec vue sur le jardin... Et tout cela sans attendre les chaudes journées estivales ! La véranda n’est pas seulement un salon pour la belle saison. Au-jourd’hui, elle devient une pièce à vivre été comme hiver, grâce aux performances isolantes des ma-tériaux de structure et des vitrages ainsi qu’aux systèmes de protection solaire. La diversité des modèles et des possibilités d’adaptation architec-

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turale permettent une parfaite intégration au style et aux besoins de la maison. La tendance du mo-ment plébiscite la véranda cuisine pour son côté pratique, moderne et si agréable. Quel plaisir en effet de se retrouver à toute heure de la journée

dans ce nouvel espace intérieur ouvert sur l’exté-rieur grâce à ses baies vitrées et sa verrière.

Contraintes techniquesSi vous souhaitez vous doter d’une véranda de plus de 20 m2, vous devrez déposer un permis de construire. En des-sous de cette super-ficie, une déclaration de travaux auprès de la mairie suffira. Dans les deux cas, lorsqu’il s’agit d’y installer une cuisine, mieux vaut prendre en compte les contraintes tech-niques pour définir l’agencement. Est-il possible de prévoir des arrivées d’eau pour l’évier et le lave-vaisselle ? Comment assu-rer l’alimentation en énergie des appareils ména-gers ? Gare aux odeurs de fumée et à la conden-sation : il est indispensable de prévoir une hotte aspirante ainsi qu’un système d’aération et d’ex-traction de la buée. Les parois d’une véranda étant vitrées, il est préférable de ne pas les occulter par des placards ou les éléments de la cuisine amé-nagée : plaques de cuisson, fours, réfrigérateur, etc. Ceux-ci doivent plutôt être placés sur le mur de la maison auquel s’appuie la véranda. Pour des rangements ou l’évier, vous pouvez également «

habiller » l’intérieur des éventuels murets portant les vitrages de la véranda ou opter pour un îlot central offrant un espace de travail bien utile. L’aide d’un archi-tecte vous sera précieuse pour trouver la meilleure solution en fonction de l’espace dont vous disposez.

APEI-Actualité

Bien choisir et poser un sol stratifié Robustes, durables, faciles à entretenir et à poser, les sols stratifiés montrent aussi de belles qualités esthétiques, en style clas-

sique ou contemporain. Un bon choix, à condition de respecter les critères de qualité.

Apparus sur le marché dans les an-nées 80, les revêtements de sol strati-fié ont de plus en plus de succès, d’au-tant qu’ils n’ont cessé de s’améliorer sur les plans technique et esthétique. Moins chers que les parquets tradi-tionnels, ils constituent une alterna-tive appréciée grâce à leur résistance garantissant une importante durée de vie, leur facilité d’entretien et le vaste choix de décors qu’ils proposent. Fabriquée à base

de bois aggloméré, leur structure comprend au moins trois couches superposées. Sur une sous-couche servant d’isolant acoustique sont super-posés un stabilisateur, une épaisse plaque de support en fibre de bois et, en surface, une couche d’usure visible imprégnée de résine synthétique

pour assurer la résistance et l’esthétique du décor. Depuis peu, certains stratifiés utilisent des solutions de fabrication éco-logiques, remplaçant plastifiants et sol-vants par des matières premières d’ori-gine végétale.

Intensité d’usageEn dalles ou en lames, le stratifié vous offre la possi-bilité d’opter

pour un effet parquet ou béton, un aspect terre cuite, pierre ou ardoise, des finitions vernies ou mates… De quoi satis-faire vos envies de fan-taisie pour habiller les sols de votre logement. Son utilisation dans la salle de bains reste néanmoins limitée car peu de modèles sont

adaptés aux pièces humides. Au-delà de l’esthétique, vous devrez orienter votre choix en fonction de l’intensité de pas-sage prévu : usage modéré (classe 21) dans la chambre à coucher, normal (classe 22) dans le salon, élevé (classe

23) dans la cuisine ou la salle à manger. Côté prix, comptez entre 15 et 45 euros le m2, en fonction du niveau de qualité. La pose est facile car les lames s’emboîtent les unes aux autres par un système d’encliquetage, sans utilisation de colle. Cette méthode flottante nécessite parfois la pose d’un film pare-vapeur afin de protéger le stratifié des remontées d’humidité du sol. Il faut maintenir un

léger écart entre les lames et le mur afin de lais-ser travailler le bois. Il est recommandé de placer le revêtement en parallèle à la source de lumière principale (fenêtres ou baie vitrée) et de manière transversale au sens de la marche.

APEI-Actualité

Des parquets adaptés aux pièces d’eau Le bois est réputé pour craindre l’humidité. Il y en a pourtant sur le pont des bateaux, alors pour-quoi pas dans votre salle de bains ? Certains par-quets sont adaptés aux pièces d’eau.

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Le carrelage règne en maître sur les revêtements de sol dans la salle de bains. D’autres options sont néanmoins possibles et si vous voulez vous démar-quer, osez le parquet ! Certes, le bois et l’eau ne font pas bon ménage mais certaines essences asso-ciées à une pose adaptée sont tout à fait compatibles

avec le n i v e a u d ’ h y -g r o m é -trie des p i è c e s humides. Sans ou-blier le strat i f ié qui déve-loppe au-jourd’hui u n e g a m m e s p é c i -fique et le b a m b o u qui joue la carte é c o l o -

gique. La condensation et les projections d’eau sont le quotidien d’une salle de bains. Il faut donc prendre en compte ces éléments pour choisir le parquet capable d’y résister tout en apportant la touche esthétique recherchée. Les bois exotiques ont ces qualités et sont d’ailleurs répandus pour les usages extérieurs : portes et fenêtres, mobilier de jardin, etc. Les essences les plus connues sont l’ibé, le teck, le moabi, le merbau, le wengé... Si vous êtes sensibles aux problèmes de déforesta-tion, vérifiez la provenance du produit qui doit por-ter le label FSC (forêt gérée de manière durable).

Bois rétifié ou bambouMoins nobles mais plus abordables, le frêne, le hêtre, le peuplier, le pin ma-ritime et l’épicéa peuvent également être utilisés, à condition d’avoir subi un traitement à haute température au préalable pour acquérir les propriétés de résistance requise. C’est ce qu’on appelle le bois rétifié. Autre option très tendance : le bambou. Quasiment im-putrescible et doté de longues fibres de cellulose, il n’est que très peu sen-sible à l’humidité et aux changements de température. Grâce à sa croissance rapide (y compris en France), c’est un matériau inépuisable dont le caractère écologique est de plus en plus appré-cié. Il est recommandé de le recouvrir d’un vernis et de poser un joint silicone entre le parquet et la baignoire ou le bac à douche. Les lames de parquet en bois massif doivent être directement collées au sol et reliées entre elles par un joint en mastic polyuréthane afin de garantir l’étanchéité. Cette technique non dénuée d’effet décoratif est bapti-

sée « pont de bateau ». Si vous préférez un parquet flottant, il existe des stratifiés dont les lames sont enduites de résine de méla-mine. Elles doivent être assor-ties d’un pare-vapeur en sous-couche. Seule cette gamme spécifique est compatible avec les pièces humides.

APEI-Actualité

Quand l’abri de jardin devient pièce à vivre L’abri de jardin en bois est en pleine mutation. De cabanon pour ranger les outils et les vélos, le

voilà qui se transforme en maisonnette servant de chambre d’appoint ou de bureau.

Comment gagner quelques mètres carré supplé-mentaires sans se lancer dans de lourds travaux d’extension ? De plus en plus souvent, l’abri bois

fournit une réponse à cette question aux proprié-taires de maison disposant d’un bout de terrain.

Jusqu’alors réservé à entrepo-ser le matériel de plein air, la tondeuse, l’établi pour le bri-colage, ou à servir d’annexe au garage en offrant une place aux vélos, il s’adapte aux nouveaux besoins de la famille cher-chant de la surface disponible pour installer une pièce à vivre.

Cette solution est d’autant plus pratique qu’elle profite de règles d’urbanisme plutôt souples. Si la surface totale de la maisonnette en bois ne dé-passe pas 20 m2, il suffit de faire une déclaration avant travaux auprès de la mairie. Un permis de

construire est nécessaire au-delà de 20 m2 mais aussi si le terrain est non bâti (ce qui n’est pas le cas lorsque vous installez l’abri dans le jardin de votre maison) ou situé dans le périmètre de pro-tection d’un monument historique.

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Isolation haute de gammeTransformée en atelier de travail, en bureau, en chambre d’amis ou d’adolescent, la cabane au fond du jardin devient tendance et adopte un grand choix de styles architecturaux. Pour un bon niveau de

confor t , il faut p r é v o i r une ali-m e n t a -tion élec-t r i q u e p o u r l ’ é c l a i -rage, les prises de co u r a n t

et le chauffage. Une arrivée d’eau peut également être ajoutée. Reste à choisir un modèle robuste doté d’une isolation haut de gamme et de fenêtres ou portes-fenêtres à double vitrage avec d’épais murs en madriers ou ossature bois. L’étanchéité de la toiture et l’isolation du sol doivent être ga-ranties. Certaines maisonnettes sont livrées en kit et vous devez réaliser vous-même le montage. D’autres sont fabriquées en atelier puis déposées

chez vous, le professionnel assurant l’assemblage sur place. Dans tous les cas, il est indispensable de prévoir une dalle de béton ou des plots de fon-dation afin d’en assurer la stabilité. Les prix va-rient entre 300 et 1 500 euros le m2.

APEI-Actualité

Comment bien choisir son artisan ?

Confier ses travaux à un artisan, c’est faire ap-pel à un professionnel dont le savoir-faire est reconnu. Reste à trou-ver celui qui répondra le mieux à vos attentes. Voici quelques conseils pour orienter votre choix.

Dans un logement, les travaux de rénovation ne manquent pas pour profiter d’un meilleur niveau de confort. Or, si les adeptes du faire soi-même n’hésitent pas à se retrousser les manches, beaucoup d’autres préfèrent jouer la sécurité en faisant appel à un artisan. Une option raisonnable quand on n’est pas un as du bricolage ! Se pose alors le problème de trouver le professionnel qui saura répondre à vos attentes sur le plan technique et financier, celui qui vous apportera la garantie d’un travail bien fait et en qui vous aurez confiance. Ce choix n’est pas toujours facile car il y a de nom-

breux intervenants plus ou moins compé-tents dans tous les corps de métiers. Une recherche bien menée permet néanmoins de sélectionner le bon. Tout d’abord, contac-tez plutôt les artisans exerçant aux alen-tours de votre domicile. Les relations de proximité minimisent les risques d’abus ou de tromperie. Le bouche-à-oreille fait sou-vent la réputation des entreprises locales, n’hésitez donc pas à vous renseigner auprès de vos voisins. Vous pouvez aussi repérer dans le quartier les maisons où des travaux sont en cours ou récents (ils sont souvent in-diqués par des panneaux extérieurs) et demander leur avis aux propriétaires.

Marques de qualificationEnsuite, prêtez attention aux qualifi-cations et marques de reconnaissance des compétences et de la qualité du travail des entreprises dans leur do-maine d’activité. Des certifications fondées sur leurs capacités techniques leur sont délivrées par des organismes de qualification : par exemple, Quali-bat (bâtiment), Qualifelec (électricité, énergie), Qualisol, Qualibois, QualiPV,

QualiPAC reconnues par le Grenelle de l’En-vironnement. Les organisations profession-nelles, notamment la Confédération de l’ar-tisanat et des petits entreprises du bâtiment (Capeb) et la Fédération française du bâti-ment (FFB), permettent également d’iden-tifier les artisans engagés dans la perfor-mance énergétique grâce aux labels « Eco artisans » et « Bâtir avec l’environnement », ou ceux garantissant une réponse adaptée aux personnes âgées ou handicapées avec « Handibat ». Enfin, vérifiez la raison sociale

de l’entreprise, son ancienneté, sa situation juri-dique, ses assurances dommages et garantie dé-cennale, les références de ses chantiers. Afin de mieux comparer, mieux vaut rencontrer plusieurs artisans en leur demandant un devis.

APEI-Actualité

Tout savoir pour bien étudier un devis Le devis est une étape essentielle de vos futurs travaux. Il vous permet d’en estimer le prix et de comparer les propositions des professionnels. Un document à étudier de près.

Un devis est obligatoire dans le cadre de travaux ou d’un dépannage dont le montant est supérieur à 150 euros. Il doit être gratuit. Néanmoins, dans certains cas comme un gros déplacement ou la né-cessité d’une étude approfondie, le professionnel

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peut délivrer un devis payant, à condition d’en indi-quer le prix à l’avance et le déduire du montant de la prestation si celle-ci est confirmée. Si vous avez un projet de travaux, il est conseillé de rencontrer

au moins trois ar-tisans en leur po-sant les m ê m e s q u e s -t i o n s co n ce r -nant no-tamment les choix t e c h -n i q u e s , la date et la du-rée de la p r e s t a -tion. De-m a n d e z un devis

à chacun et, là encore, informez-vous du délai dans lequel il vous sera communiqué. Un envoi rapide vous permettra de vérifier plus aisément que le document traduit exactement les éléments précisés lors de l’entretien. Le devis doit compor-ter le nom, l’adresse et le contact téléphonique de l’entreprise ainsi que son numéro de Siren ou Si-ret. Figurent également le nom du client et le lieu d’exécution des travaux. Il doit être daté et indi-quer la durée de validité de l’offre présentée. S’il est valable trois mois, vous devrez le signer avant la fin de cette période pour profiter des conditions établies.

À valeur de contratLa quantité, le coût et la référence de chaque ma-tériau doivent être détaillés. De même pour le prix de la main-d’œuvre, du déplacement, de l’enlè-vement et du transport des gravats à la déchet-terie, le cas échéant. Évidemment, la somme globale à payer doit être mentionnée en hors taxe (HT) et toutes taxes comprises (TTC) en indiquant le taux de TVA qui s’applique. Les conditions de paiement sont précisées avec les arrhes demandées à la commande (en général un tiers du total), l’échelonnement s’il y a lieu et le solde à réception des travaux. Pour une presta-tion d’un montant supérieur à 500 euros, la date de début et la durée estimée des travaux sont obli-gatoires mais apparaissent rarement sur le devis.

Pourtant, une fois que vous l’aurez signé, le devis a valeur de contrat entre les deux parties. Atten-tion donc à faire mentionner le délai d’exécution qui permet de mettre en demeure l’artisan s’il ne

le respecte pas. Si ce point n’est pas précisé, une action en justice sera né-cessaire en cas de litige.

APEI-Actualité

CUISINE ET SALLE DE BAINCuisine : les tendances de 2015

Si la cuisine totalement ouverte reste un rêve, la réalité des tendances actuelles va plus vers un compromis entre la pièce à part et la totale fu-sion. Par contre, aucune retenue sur le style et l’équipement : on peut s’y exprimer à 100 % !

Toujours plus perfectionnée, ergono-mique et facile d’utilisation, la cuisine est incontestablement au cœur du foyer. Elle reste en lien avec le salon, tout en se refermant un peu. « En 2015 », explique le décorateur d’intérieur Tony Lemâle, « elle reste un labo-cui-sine de chef, avec du matériel de qua-lité, de grands plans de travail et les robots ménagers prêts-à-utiliser, mais elle est aussi de plus en plus jolie et raffinée. Par exemple, on décore ses murs de papier peint, on choisit une hotte design, on porte une incroyable attention aux détails – fermeture si-lencieuse des portes, robinetterie ori-ginale et de qualité, choix d’un centre de cuisson. Les fours et autres équipe-ments permettent un nettoyage facile et rapide, voire automatique, pour que préparer de bons petits plats ne soit plus qu’un plaisir. Innovation et fonc-tionnalité la rendent facile et intuitive ! ».« Le marché de la cuisine est le sec-teur le plus porteur dans l’aménage-ment de l’habitat depuis 10 ans », ana-

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lyse-t-on chez Dis-cac. « Le consom-m a t e u r est deve-nu expert dans sa concep-tion, et en attend

toujours plus. Il est d’ailleurs très sensible au Made in France et au respect de l’environnement dans la fabrication des cuisines, la référence étant la norme NF ».

Quelle cuisine choisir ?L’îlot, si systématique dans la cuisine moderne il y a quelques années, est moins prisé désormais. Il donne un côté théâtral « je fais un show dans ma cuisine » très chic, selon Tony Lemâle, mais prend de la place et n’est pas adapté à toutes les confi-gurations. Ce dernier conseille souvent de se ren-seigner auprès d’un menuisier local : il peut of-frir un aménagement sur-mesure (placards toute

hauteur par exemple), pour un excellent rap-port qualité-prix. Si-non, le choix est large entre les meubles en kit d’Ikéa et les pro-positions luxueuses des marques haut-de-gamme. Entre les deux, on trouve les enseignes Pérenne, Mobalpa ou So Cook.Enfin, côté styles, le bois et l’inox restent des incontournables, tandis qu’une tendance nouvelle s’axe sur la couleur bleue, surtout métallisée. Mais les op-tions de personnalisa-tion sont multiples pour que la cuisine s’adapte à tous les goûts !

À lire : Solutions créatives pour cuisines d’au-jourd’hui, de Corinne Kuperberg, aux éditions Ul-mer, 19,90 €.

Remerciements à Tony Lemâle, à SieMatic, à Obumex et à Hygena.


Quel(s) maté-riau(x) pour le plan de travail ?Même dans les petites cuisines, la surface du plan de travail est maximisée. Conseils sur les matériaux et couleurs à choisir, pour qu’il soit durable, hy-giénique et esthétique.

Le plan de travail, c’est la zone de prépara-tion des repas. Alors pour toujours plus de confort, il s’agrandit et permet d’avoir à dispo-sition en permanence les robots ménagers qui ne sont plus mis au placard ! Ainsi, les sur-faces du plan de travail lui-même, associées à celle de l’ilot et même à celle de la table de repas forment un grand espace harmonieux.

En 2015, des ma-tières naturelles De manière générale,

on revient vers le bois, la pierre et le verre, des matériaux naturels. Sont actuellement proposés par les cuisinistes : le bois massif en essence de hêtre par exemple, ou le stratifié en essence de frêne ; le verre version neutre ou version alu-minium et métal ; le béton ciré plaît aussi et se décline en d’infinies tonalités, il existe même des stratifiés décor béton !

La star : le marbreMais le matériau chic et hyper tendance actuel-lement, c’est le marbre, gris ou couleur terre. Il donne à la cuisine un aspect s c u l p -t u r a l . Onéreux mais du-rable et beau, il peut se coordon-ner avec le cuivre ou le lai-ton pour apporter de la chaleur. Dans le même es-prit, les granits gris et noir sont superbes. Peuvent aussi être utilisés la pierre d’enroche et le quartz noir ou beige.

Des matériaux design et proL’effet laqué est toujours bien vu dans la cuisine, en blanc ou en couleurs. Pour les fans des cuisines de grands chefs, l’inox et l’acier inoxydables sont des références de durabilité. Et côté matériaux in-novants, on retrouve toujours le Corian®, le plan de travail blanc est d’ailleurs une grande tendance pour 2015, en accord avec l’idée de pureté, de pro-preté, d’intemporalité et de design. Enfin, pensez à l’associer au mieux à la crédence, pour un effet à la fois protecteur et esthétique.


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Faire du neuf avec du vieuxFacile de relooker une cuisine ou une salle de bain ancienne. Un peu d’huile de coude, de bons produits, d’idées déco… et vous modernisez en toute simplicité !

Nettoyer, traiter et habillerAvant même de donner une nouvelle allure, plus actuelle, à vos meubles et votre plan de travail, préparez les surfaces en les nettoyant avec pré-caution à l’eau et au savon noir, voire avec un ap-

pareil à vapeur d’eau. Si c’est nécessaire, choisis-sez un déshuileur ou un décapant pour défaire les couches supérieures abîmées et jaunies des bois. Il existe aussi des décireurs et des éclaircisseurs pour redonner un aspect plus neuf et lumineux aux portes de placards ou même aux parquets –

aujourd’hui très tendance pour les sols de cuisines et même de salle de bain.

Valoriser l’aspect vieilli Si vous aimez la tendance actuelle de valoriser l’as-pect vieilli, vous pouvez simple-ment fixer et pro-

téger les peintures an-ciennes des placards et étagères, sans même décaper. Bondex pro-pose un fixateur aspect mat dans la gamme « Ma prépa facile », ainsi qu’une « Huile facile meubles et plans de travail », disponible en six teintes, qui offre une protection simple d’applica-tion.Côté carrelage, la tendance est de retrouver un

esprit rétro avec des carreaux de ciment aux motifs vintage : su-perbes au sol, en plan de travail, en crédence ou en plan de lavabo.

Repeindre bois et carrelages : la solution fast-décoPour changer de couleur en un clin d’œil et mo-difier totalement l’am-biance de la pièce sans changer les meubles ou les revêtements, il existe des peintures couvrantes 2 en 1, qui protègent et décorent

en un seul coup de pinceau (Bois&Fer d’Oxi ou chez Durieu par exemple). De nombreuses teintes, pastel ou vives, sont aujourd’hui disponibles. On aime les produits malins comme le « kit carrelage » pour cuisine ou salle de bain, qui permet de re-peindre directement sur toutes les surfaces lisses

: mélaminé, stratifié ou carrelage. Il existe aussi des peintures à effet la-qué, pailleté ou même toucher soft (gamme Tendance Meubles® de Syn-tilor). De la même marque, la gamme RénovCuisine® permet de relooker sa cuisine rapidement et à moindre coût avec 18 coloris et trois protections au choix. La rapidité d’exécution est un critère important : la facilité d’utilisation prime et les bricoleurs aiment les ap-plications sans nécessité d’une sous-couche, voire même sans décapage et

avec séchage de la peinture en quatre heures pour les plus rapides.


Salle de bain : les tendances de 2015Dans la salle de bain de 2015, on écoute de la musique, on prend une douche sensorielle aux huiles essentielles ou un bain de chromothéra-pie… On profite d’un moment d’intimité tout en restant connecté au monde !

La salle de bain version spa reste une tendance de fond, rimant avec bien-être et cocooning – sur-tout dans la pièce d’eau des parents, idéalement séparée de celle des enfants. Baignoire à remous, douche à jets multifonctions, sèche-serviette chauffant, luminothérapie… Elle est de plus en plus technique, domotique et numérique. Selon Andreas Dornbracht, de la marque de robinette-rie éponyme, les smart tools, ces équipements connectés, constituent la base de la salle de bains et de la cuisine de demain et annoncent le début d’une nouvelle ère architecturale pour ces deux pièces.

Décloisonnée et stylée« La salle de bain s’inspire du salon, dans la conti-nuité de l’esprit des pièces à vivre », explique-t-on chez IdeaGroup, où le concept MyTime a été créé. Elle comprend des rangements de type « living » par exemple et se décline en nuanciers de plu-

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œuvre d’art, de la lumière naturelle et… une buan-derie-dressing attenante.« La surface moyenne de la salle de bain reste de 4-5 mètres carrés », explique le décorateur Tony Lemâle, « mais elle est mieux pensée, avec du mobilier fonctionnel et astucieux. Aujourd’hui, on préfère la réduire un peu mais prévoir une buan-derie attenante et un dressing ». La coiffeuse ren-contre également à nouveau un franc succès et d’autres accessoires vintage comme le bidet sont réintroduits version design.

Des matériaux sensuels et innovantsLes surfaces sensuelles et agréables au toucher sont les chouchous de toujours, avec en ce mo-ment une préférence pour le bois et le marbre – ce dernier fait son grand retour pour son esthétisme, sa durabilité et son côté luxueux. On aime aus-si le béton ciré, le cuivre. Et les nouveaux maté-riaux qui révolutionnent le design sanitaire, dans

la même veine que le Corian®, sont l’acier vitrifié, le Quaryl® (quartz + acrylique, chez Villeroy&Boch), le SaphirKeramik® (une céramique ultra-résistante, enrichie en co-rindon, un composé du saphir, chez Kartell by Laufen), pour des surfaces lisses et de-sign mais anti-glissantes, chaudes au tou-cher et faciles à nettoyer. « Les porteurs de vrais projets de rénovation recherchent plus que jamais aujourd’hui des produits chics et tendance qui soient à la fois d’une grande qualité et pour des budgets très étudiés », explique-t-on chez Delpha. Il est de bon ton d’allier décoration et fonctionnalité.


Revêtements anti-humidité : efficaces et décoratifsEn anticipant ou en corrigeant, voici les matériaux pour faire une croix sur les pro-blèmes d’humidité dans la cuisine et la salle de bain.

Dans les pièces d’eau, c’est souvent le carre-lage ou les carreaux de verre qui ont la cote, appréciés pour leur atout protecteur naturel. Mais de nombreux autres revêtements aux mêmes qua-lités intrinsèques ont été pensés pour offrir une alternative décorative.

PVC, le super-héros anti-humidité La solution la plus tendance côté déco, ce sont les décors en PVC 100 % waterproof, qui permettent de rafraîchir une crédence ou un carrelage dé-suet, pour un rendu aussi esthétique qu’une sur-face carrelée mais plus légère et facile à poser.

Du stratifié, et c’est gagnéToujours avec cet atout PVC, les revêtements en stratifié représentent une autre finition idéale. Tarkett a par exemple mis au point Aquastyle® pour toutes les parois de la salle de bain ou de la cuisine, un produit facile d’entretien, antidérapant et esthétique, doté d’un traitement « MRTech » pour résister à l’humidité. Le bonus : il existe une gamme complète d’accessoires de sous-couche, bandes d’étanchéité et plinthes étanches.

Même du parquet, c’est possibleAvec des produits spécialement adap-tés comme le Navylam+ de Design Parquet. Ces lames pré-huilées sont munies d’un double joint intégré, s’em-boîtant simplement pour une pose ra-pide. Étanches, elles apportent à la pièce la chaleur et la noblesse du bois. Une gamme qui rencontre un succès grandissant depuis 2008.

Et bien sûr la peinture traitantePratiques en rénovation, les traite-

ments de surface offrent une grande variété d’ef-fets. La peinture invisible anti-infiltrations de Di-pEtanche est par exemple un revêtement liquide prêt-à-l’emploi à base de résines acryliques, qui imperméabilise n’importe quel type de support et répare les fissures, les cassures, les joints abî-més, en extérieur comme en intérieur. Existent aussi des sous-couches et peintures anti-humidi-té pour murs intérieurs et en traitement anti-sal-pêtre pour les murs extérieurs.


Du nouveau pour le petit coinAfin d’optimiser les quelques mètres carrés du bien-nommé « petit coin », les rangements as-tucieux vont de pair avec un relooking déco. Et bien sûr, pour être vraiment accueillants, les WC doivent avant tout assurer une hygiène parfaite.

Les toilettes, une pièce de passage ? Au contraire, c’est une pièce de bien-être aujourd’hui valorisée à part entière. Sur le modèle des espaces publics de lieux branchés ou luxueux, on privilégie les matériaux contemporains et de qualité, et on ne lésine pas sur l’équipement : des placards de ran-gement ultraplats et toute hauteur, un lave-main,

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des tablettes murales pour disposer un diffuseur de parfum et quelques rouleaux de papier déco-ratif, un abattant un peu fun ou en tous cas aux couleurs de la pièce… Les cuvettes elles-mêmes adoptent des formes modernes qui jouent un rôle clé dans la décoration. D’ailleurs, le WC suspendu est aujourd’hui le plus courant pour son gain de place, même si la version classique - à poser - est toujours disponible. Sa-chez aussi qu’il existe des toilettes d’angle : toutes les configurations sont donc possibles.Dans la salle de bain, le WC prend place à côté du bidet – qui redevient tendance dans l’optique d’une

pièce d’eau parfaitement équipée. Ils s’harmo-nisent avec les lignes de la baignoire et du lavabo, pour créer un ensemble d’une grande élégance.

Innovations au service de la propreté Les enseignes spécialisées ont mis au point plu-sieurs nouveautés réunissant les trois indispen-sables des WC d’aujourd’hui : esthétique, hygiène et facilité d’entretien. Adieu les bactéries avec la cuvette sans bride (ce petit rebord interne diffi-cile à nettoyer), le rebord anti-éclaboussures, des procédés de rinçage ultra-facile et haute-perfor-

mance… Le nettoyage de la cuvette devrait ne plus être une tâche trop ingrate ni trop régulière.Enfin, sur le modèle des WC japonais avec dou-chette intégrée, il existe des sanitaires avec télé-commande et abattant chauffant-lavant-séchant. Objectif tout-confort atteint !


Électroménager : les nouveautésVoici les nouveaux indispensables parmi les ro-bots, fours et accessoires. Des commis de cuisine de plus en plus intelligents et autonomes.

Dans la cuisine, le Chef aime tout avoir à portée de main et être bien équipé pour cuisiner chaque jour de bons petits plats… faciles et rapides ! Le fait-maison continue de séduire, et la réussite des recettes dépend aussi des équipements, dont les atouts sont nombreux : cuisine diététique, design étudié, navigation fluide et intuitive, nettoyage fa-cile…Ils sont même de plus en plus souvent accompa-gnés d’applications sur smartphone et de recettes sur des portails web spécialisés (MonActifry, Mon-Cookeo, MyThermomix...), créant de véritables communautés de gourmets passionnés !

Robots multifonctions pré-programmés La nouvelle version TM5 du Thermomix de Vorwerk (999 €) est le chouchou du moment : en plus des 12 fonctions et de son écran digital, ce robot bé-néficie d’une pré-programmation des recettes qui fait gagner encore plus de temps. Le DeliMix SuperCook de Simeo et le Cookeo de Moulinex (à partir de 229,99 €) ont aussi cette fonction. Chez Bosch, le nouveau robot pâtissier, c’est la Kitchen Machine Startline aux couleurs pop et aux lignes rétro.

Cuisson intelligenteCôté four, les modèles les plus innovants pré-sentent une programmation intuitive pour gérer automatiquement la température, le mode et le

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temps de c u i s -son. Et la cuis-son, jus-t e m e n t , peut être la plus j u s t e possible : tradi-tionnelle, v a p e u r ou basse t e m p é -r a t u r e ( co m m e avec le T w e l i x A r t i s a n

de KitchenAid). Du « smart cooking » pour une réussite assurée de tous vos plats. Quant à la table de cuisson à induction, elle sait aujourd’hui détec-ter et mémoriser chaque récipient pour conserver les mêmes caractéristiques de cuisson même s’ils

sont déplacés (HoriZone® de Sauter par exemple, 950 €) !

Une cuisine conviviale La tendance est à la polyvalence avec le EasyGoodFood de Cuisinart, un grill plancha qui peut aussi bien cuire des croque-mon-sieur que des Saint-Jacques. Les appareils permettant de cuisiner simple et rapide ren-contrent un succès qui ne se dément pas, à l’image de l’Actifry de Seb (à partir de 129 €), qui permet de préparer jusqu’à 1,5 kg de frites en 30 minutes de cuisson sans surveil-lance, avec une seule cuillère d’huile.Sans oublier la convivialité, avec la Plancha-crêpes par-ty de Riviera (159,99 €), équipée de quatre plaques et de deux thermostats indépendants pour prépa-rer à même la table viandes et légumes grillés, crêpes et pancakes entre autres… Malin aussi le nouvel appareil à raclette et fondue « chemin de table » de Brandt (75 €), qui permet à toute la ta-blée d’accéder facilement au grill.

Tendance healthy Les blenders et extracteurs de jus, qui permettent de composer soi-même smoothies et jus frais, sont les nouveaux indispensables d’une cuisine légère et riche en vitamines. Il existe même des blender nomades (Blend Active de Breville par exemple). Tout est bon pour manger bien et fun !


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