Habitat groupé intergénérationnel collaboratif

Innovation humaine et sociale

29 janvier 2016

Carte d’identité

Association loi 1901 • Association Maisons Ecoé

• Adresse : 385 chemin des Grives - 34170 Castelnau-le-Lez (France)

• AG Constitutive @ 27 mars 2015 | adoption Statuts + Charte

• Association enregistrée à la DIRRECTE @ avril 2015

Conseil d’Administration • Cathy Blanc (Présidente), Marie-Odile Lamoureux (Secrétaire général), Hugues de

Belly (Trésorier), Christian Bouchenoire, Claire Escoffier, Anne Beuter, Christophe

Dugas

Contacts • Cathy Blanc | présidente | cathy.blanc@ecoe.fr | 0 631 978 935

• Marie-Odile Lamoureux | secrétaire général| lamoureux@ecoe.fr | 0 681 562 168

• Christophe Dugas | chef de projet | christophe.dugas@ecoe.fr | 0 689 848 924

Racines

ecoé

institut ecoé

Enseigne les valeurs ecoé

ecoé

accompagnement

Expérimente les valeurs

ecoé

maisons ecoé

Vit les valeurs ecoé

Si l’association Maisons Ecoé est jeune, elle est l’émanation d’une organisation riche de 20 ans d’expériences dans le domaine du « prendre soin » et de l’accompagnement de personnes vulnérables et de personnes en fin de vie.

Maisons Ecoé :

Innovation humaine & sociale

• lieux intergénérationnels ouverts sur le quartier

• mixité catégories socio-professionnelles

• accompagnement jusqu’à la fin de vie

• principe de sociocratie dans les prises de décisions

• pratique concrète des valeurs Ecoé

• l’humain au centre de son activité

• vivre et expérimenter une spiritualité laïque

Association Maisons Ecoé :

Mission

• Développer un concept innovant d’habitat groupé

intergénérationnel collaboratif : Les Maisons Ecoé

• Aider à la création du 1er projet pilote dans le proche

Montpellier

• Participer à l’essaimage des Maisons Ecoé

Situation au 29 janvier 2016

Situation

• Compte bancaire @ Caisse d’Epargne (mai 2015)

• 30 adhérents avec les membres du CA

• 7.600 € de cotisations 2015

• 50.000 € de subventions d’AG2R La Mondiale

• Etude juridique approfondie

• Projet cadre (en cours)

• Organisation éclaircie

• association Maisons Ecoé

• 1 coopérative d’habitants par projet immobilier

• Site web + page Facebook en ligne depuis 22/01/16

• Recherche active de terrain(s)

Organisation

Pétale Communi

cation

Pétale Terrain & architecte

Pétale Gouverna

nce

Pétale

Pétale

Pétale ressources

Structure opérationnelle pendant l’incubation

de chaque Maison Ecoé

Pétale

Structure juridique

Comité d’éthique

Association Maisons Ecoé

Adhérents non habitants

Collectif d’habitants Projet pilote Maison Ecoé

Association Maisons Ecoé

Association Maisons Ecoé

Membres de la structure juridique

Adhérents non habitants

Collectif d’habitants Projet pilote Maison Ecoé

Collectif d’habitants 2ème Maison Ecoé

Collectif d’habitants 3ème Maison Ecoé

Collectif d’habitants

Pétale Communication

Int/ext Recrutement

Pétale Terrain &

architecture

Pétale Gouvernance

Vivre ensemble

Pétale Elaboration

documentation

Pétale ressources Ecoé

Pétale Droit, & finances Pétale

Partenariat

Structure opérationnelle pendant l’incubation de chaque nouvelle Maison Ecoé

Peut organiser des réunions plénières

à son initiative

Coordination

Chef de projet

Pétale Communi

cation

Pétale Terrain & architecte

Pétale Gouverna

nce

Pétale

Pétale

Pétale ressources

Structure opérationnelle pendant l’incubation

de chaque Maison Ecoé

Pétale

Structure juridique

Association Maisons Ecoé

Adhérents non habitants

Collectif d’habitants Projet pilote Maison Ecoé

Chef de projet

Structure juridique de chaque

collectif après achat du terrain

Communication

• Site web en ligne depuis le 22 janvier 2016

www.maisons-ecoe.org

• Page Facebook en ligne depuis le 22 janvier 2016

www.facebook.com/MaisonsEcoe/

Partenaires

• Caisse d’Epargne | banque

• AG2R-La Mondiale| subvention accordée 50kEUR (déc 2015)

• HabFab | conseil expert projets habitats groupés (missions depuis nov 2015)

• Hérault Aménagement | Maîtrise d’Ouvrage Déléguée (en cours)

• Lexiateam | juridique| Marie-Odile Lamoureux & Alain Guedj

• Dyneis | chef de projet | Christophe Dugas

• Institut Ecoé | accompagnement du « vivre ensemble » | Cathy Blanc, Nadine

Lecarpentier, Claire Escoffier

• OWD | site web + page Facebook (1ere version)

• éCOhabitons | membre de l’association

• Habicoop | fédération française des coop d’habitants | en cours d’adhésion

• Fondation Caisse d’Epargne | dossier de subvention en cours ~30kEUR

• Fondation de France | dossier de subvention en cours

Plan d’actions

• Adopter la proposition d’organisation

• Mettre en place des pétales du 1er collectif d’habitants

• Expérimenter le processus de fonctionnement de l’organisation

• Rédiger une étude juridique & fiscale (Lexiateam) + modélisation

financière (Hab-Fab & Hérault Aménagement) du projet pilote

• Cristalliser le partenariat avec Hérault Aménagement

• Adopter le projet cadre et finaliser sa rédaction

• Continuer la recherche active de terrain(s)

• Identifier d’autres partenaires : bailleurs sociaux, mutuelles,

assurances

• Sollicitation d’autres subventions (Fondation Caisse d’Epargne,

Fondation de France, AG2R La Mondiale)

• Appel de cotisations 2016

Projet pilote

• Mobiliser le 1er collectif d’habitants pour animer les pétales

• Confirmer le choix géographique du projet pilote (quels villages/terrains dans la proche couronne de Montpellier

• Confirmer l’engagement du 1er collectif d’habitants

• Construction de 20-25 logements maximum

• EHPAD dématérialisé pour 2 logements

• Surface habitable ~2.700 m²

• Cible : terrain à bâtir (ZAC) : bien vieillir, espace verts, habitat aménagés pour des seniors, intergénérationnel, construction écologique, ouvert sur la cité partie de terrain non constructible que nous aménagerions à destination de nos habitants et de ceux du quartier.

• Quotas logements sociaux : 50% escomptés

• Financement :

• Fonds propres (intention d’investissement) ~2,5 million €

• et PLS via Caisse d’épargne

Projet pilote :

Opportunités de terrain

• Lattes - ZAC du Soriech | RV calé avec le Maire, M. Cyril

Meunier

• Clapiers | RV calé avec le Maire, M. Penso

• Grabels | via Hérault Aménagement

• RV calé avec Mme Dardé, adjointe au Maire de Castelnau et

1ère vice-présidente de Montpellier Méditerranée Métropole,

Présidente déléguée de la commission Cohésion Sociale

• Castelnau-le-Lez | ZAC Eurêka via SERM & Mme Dardé

• GGL promoteur | RV avec T. Aznar

• Pérols | option abandonnée (dec 2015)

• Montpellier - Château Bon | option abandonnée (juin 2015)

Merci pour votre attention