Guide pratique des travaux - Office Public de l'Habitat … · 2016-03-22 · Conducteur travaux...

Guide pratique des travaux

Bouygues Bâtiment Sud Est

CHANTIER CALENDAL MEJANES


Madame, Monsieur,

Dans le cadre des travaux de réhabilitation de CALENDAL ET

MEJANES nous souhaitons à travers ce guide pratique vous donner des

informations générales concernant les travaux :

Présentation de l’équipe qui réalisera et organisera ces travaux à vos

côtés.

Déroulement des travaux

Conditions d’intervention dans votre logement.

Planning type par appartement et période d’intervention par bâtiment.

Les améliorations attendues suite à notre passage provoqueront

probablement une gêne pendant les travaux. Pour cette raison nous

restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et

attentes.

Merci pour votre compréhension et votre coopération. Nous vous

prions d’agréer, Madame, Monsieur l’expression de nos sincères

salutations.

L’équipe travaux et la Relation Résidents.

BONJOUR ET MERCI POUR VOTRE ACCUEIL


Votre sécurité : notre préoccupation

Tous les intervenants portent un signe distinctif

Nous vous informons personnellement des évènements du

chantier

Nous prenons soin de vos biens

Chaque soir, vous avez l’eau et l’électricité

Chaque soir, nous nettoyons ce que nous avons sali

Nous assurons un suivi quotidien des travaux dans votre

logement

Nous nous engageons dans les délais

Nous sommes à votre écoute en permanence

CHARTE D’ENGAGEMENT

UNE QUESTION, UN PROBLEME ?

APPELEZ-MOI


Bonjour,

Je suis responsable de la Relation Résidents pendant le chantier

CALENDAL-MEJANES.

A votre écoute au quotidien, je suis votre interlocuteur pour préparer en

amont les travaux et suivre avec vous leurs bons déroulements.

UNE EQUIPE TRAVAUX DEDIEE AU

CHANTIER

UNE QUESTION, UN PROBLEME ?

APPELEZ-MOI


4 collaborateurs de Bouygues Bâtiment Sud Est composent l’équipe

chantier de CALENDAL MEJANES et apportent leur expertise au projet.

ENCADREMENT

Nadir BESSAIH Chef projet Secteur Réhabilitation

Nicolas LAINELLE Conducteur travaux TCE Réhabilitation

UNE EQUIPE TRAVAUX DEDIEE AU

CHANTIER

Hamid Ait ICHOU Chef de chantier

M. Hafif BEYRelation résident07.61.79.41.84


DATES A RETENIR


CALENDRIER PREVISIONNEL

D’INTERVENTION PAR BATIMENT


ETAPES A VOS CÔTES


CALENDRIER PREVISIONNEL

D’INTERVENTION PAR BATIMENT


A l’extérieur de votre logement

Isolation des Garages/Caves

Remplacement des portes d’entrées des bâtiments

Vous

Les garages et les caves

doivent être accessibles et

non encombrés.

Vous

Un agrandissement de

l’ouverture sera réalisé,

pendant cette phase de

travaux, l’accès aux bâtiments

se fera par les locaux vélos.

(MEJANES uniquement).

CE QUE NOUS ALLONS AMELIORER POUR

VOTRE BIEN-ETRE


Mise en place de nouvelles boîtes aux lettres

Carrelage dans les cages d’escalier

Palier pour CALENDAL uniquement.

Entrée pour MEJANES uniquement.

Le cheminement piéton sera préservé pendant la durée des travaux.

Remplacement des boîtes aux lettres

(MEJANES uniquement).


VOTRE BIEN-ETRE


Rénovation des peintures des cages d’escalier

Habillage des claustras en façade (MEJANES uniquement)


VOTRE BIEN-ETRE

Retouches sur mains courantes

Peinture sur murs et plafonds

Peinture sur portes gaines palières

Habillage extérieur des claustras maçonnés.


Etanchéité et réseaux de ventilation en toiture


VOTRE BIEN-ETRE

Etanchéité refaite à neuf

Amélioration de l’isolation

Réseaux de ventilation en toiture


Nous

Remplacement des appareils

sanitaires :

Baignoire ou douche,

Lavabo,

Sèche serviette,

WC (uniquement dans T2),

Mise en place de bouches

de ventilation.

Vous

La salle de bain doit être

accessible et non encombrée,

Le lavabo doit être vide,

Des coupures d’eaux seront réalisées durant la journée,

La salle de bain sera inaccessible pendant la journée.

Nous

Dépose de vos fenêtres

et repose de nouvelles

fenêtres.

Vous

Les fenêtres doivent être

accessibles.

Les équipements fixés sur

les fenêtres doivent être

déposés (stores, rideaux…)

Dans votre logement

Jour 1 : Remplacement de vos fenêtres

Jours 2/3/4/5 : Salle de bain

Appareillages sanitaires et ventilation

POUR BIEN TRAVAILLER, NOUS AVONS

BESOIN DE VOTRE AIDE


Nous

Carrelage au sol, Faïences sur les murs,

Jours 2/3/4/5 : Salle de bain.

Travaux de plâtrerie.

Carrelage au sol et faïence sur les murs de la salle de bain.

Nous

Mise en place d’une cloison en plaque de plâtre toute hauteur avec encoffrement des réseaux verticaux de la salle de bain, sur le mur côté cuisine.

Vous

La salle de bain doit être non encombrée,


Vous

La salle de bain doit être non encombrée,





Jour 6 : Peinture et dépose parabole

Vous

La salle de bain devra être non encombrée Les balcons devront être vidés

¤ Peinture sur murs et plafonds des salles de bains

¤ Peinture des sous faces de balcons

¤ Peinture des séparatifs de balcon

¤ Peinture des gardes corps métalliques

¤ Si vous possédez une parabole, celle-ci sera déposée




Jour 7 : Mise en sécurité électrique

Jour 8 : Porte palière

Changement porte d’entrée de votre logement (uniquement MEJANES).



Nous

Changement des portes palières des logements,

Le changement se fera directement après la dépose de l’ancienne porte.

Vous

Votre tableau électrique doit être

accessible,

La salle de bain doit être

accessible et non encombrée,

Des coupures d’électricité peuvent être ponctuelles pendant la journée.

Vous

Retirer les éventuels

accessoires posés sur votre

porte,

Nous mettons à disposition

un double de clef pour

l’enlèvement de l’ancienne

porte.

Nous

Remplacement du tableau

électrique,

Salle de bain : prise, interrupteur

DCL et réglette,

Vérification générale de votre

installation.


Nous avons des horaires réguliers

Les horaires du chantier sont :

Du lundi au vendredi : de 8h à 12h et de 13h à 17h00

Nous portons un badge

Toute personne intervenant dans votre logement doit porter un gilet

orange nominatif avec un badge + photo floqué dessus.

Vous êtes en droit de le réclamer auprès des compagnons travaillant

dans votre logement tout comme vous pouvez refuser un compagnon

qui ne le porte pas.

Ce port du badge a pour objectif d’identifier l’ensemble des compagnons

du chantier et d’éviter les intrusions extérieures au chantier dans votre

logement.

CALENDAL MEJANES

POUR VOTRE TRANQUILLITE ET VOTRE

SECURITE


Ce qu’il faut savoir

Nous allons réaliser des travaux à l’intérieur de votre logement, des précautions sont à prendre pour les constructions antérieures à 1997 car certains matériaux peuvent contenir de l’amiante.

L’amiante, c’est quoi ? Roche naturelle, l’amiante se présente sous

forme de fibres très fines, fragiles et

invisibles.

L’amiante a longtemps été utilisé pour ses

propriétés en matière d’isolation thermique

ou acoustique et de protection contre

l’incendie. Il a parfois été mélangé à

d’autres matériaux comme le ciment, la

peinture ou la colle.

Dans les bâtiments de Calendal Mejanes, quels sont les matériaux concernés par les travaux de réhabilitation contenant de l’amiante, qui font l’objet de mesures de protections spécifiques ? L’enduit de certains murs et plafonds,

Certains revêtement de sol,

Quelles sont les mesures de protection prises lors des travaux de réhabilitation ? Avant le lancement des travaux, Pays d’Aix

Habitat a fait réaliser un repérage précis

des matériaux susceptibles de contenir de

l’amiante et concernés par les travaux de

réhabilitation.

Des prélèvements d’échantillons de

matériaux ont été effectués pour analyse

dans chacun des logements.

En présence d’amiante avérée, les

entreprises devront suivre des règles

précises et pourront être amenées à

utiliser des moyens de protection adaptés

aux interventions (masques respiratoires,

combinaisons, gants, bâches,…) pour votre

sécurité et celle des ouvriers.

L’entreprise a proposé un mode

opératoire qui a été validé par l’inspection

du travail dans le but de garantir une

sécurité maximale aux locataires et à

l’ensemble des ouvriers vis-à-vis du risque

amiante.

Y a-t-il des précautions particulières à prendre si je veux faire des petits travaux chez moi ? Nous vous rappelons que certains travaux

nécessitent notre autorisation.

Pour les logements concernés par

l’amiante dans l’enduit, ces locataires

seront informés par une note spécifique

qui leur sera remise ultérieurement.

LES TRAVAUX DE REHABILITATION ET

L’AMIANTE


NOTES

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