Guide Pour La Gestion de Chantier

G U I D EC H A N T I E RP O U R L A G E S T I O N D E G U I D E

C H A N T I E R

Universit de Lige

3e dition mise jour par

Paul Wagelmans Jean-Marc Guillemeau

Jean WagelmansCIFFUL - Universit de Lige

En collaboration avec

Huguette DardenneHendrik De Wit

Marc Junius, David LanoveJean-Pierre Liebart

Marleen PorrPhilippe Stienon

Confdration Construction

Aym ArgelsNathalie BergeretFrancis Carnoy

Marie-Julie DalleEddy Devos

Marc LefebvreVirginie Richiuso

Nicolas SpiesSandra Saporosi

Confdration Construction Wallonne

Dominique Pirlot&HQWUH6FLHQWLTXHHW7HFKQLTXH

de la Construction

GLWLRQSULVHHQFKDUJHSDUIFAPME

Avec le soutien duFonds social europen

Dans le cadre du partenariat&RQXHQFH&RQVWUXFWLRQ

Guide ralis linitiative de la

Dpot lgal : D/2012/057/4

e

t

PRFACE

La gestion dun chantier est une activit longue et complexe. Elle demande beaucoup dattention et nombreuses sont les composantes dont il faut tenir compte. Soucieuse de rpondre aux mieux aux attentes des entreprises de construction dans ce domaine, la CCW a tenu mettre leur disposition un outil pratique et pdagogique qui reprenne les phases essentielles de la gestion dun chantier. Le guide pour la gestion de chantier a ainsi vu le jour et est aujourdhui rdit. Nous esprons quil rpondra vos attentes.

Lentrepreneur pourra y trouver les tapes fondamentales qui jalonnent un chantier, ainsi que des documents types pour laider au mieux dans sa gestion administrative.

Ce guide a t mis jour par le CIFFUL et dit par l'IFAPME, avec la collaboration des services dtudes de la CNC, des conseillers de la CCW, des ingnieurs du CSTC. Nous tenons donc remercier :

Pour le CIFFULPaul Wagelmans, Jean-Marc Guillemeau, Jean Wagelmans.

Pour l'IFAPMEJacques Bounameaux, Christophe Bondroit

Pour la Confdration ConstructionHuguette Dardenne, Hendrik De Wit, Marc Junius, David Lanove, Jean-Pierre Liebart, Marleen Porr, Philippe Stienon.

Pour La Confdration Construction WallonneAym Argels, Nathalie Bergeret, Francis Carnoy, Marie-Julie Dalle, Eddy Devos, Marc Lefebvre, Virginie Richiuso, Nicolas Spies, Sandra Saporosi.

Pour le CSTCDominique Pirlot.

Cet outil est destin accompagner lentrepreneur et son personnel au quotidien. Cest aussi un document volutif : si vous souhaitez y apporter des amliorations, vous pouvez contacter la CCW ([email protected]).

Bonne lecture !Eddy DEVOS, Prsident CCW.

Si des questions subsistaient dans les domaines qui sont ici traits, nhsitez pas contacter votre confdration locale qui pourra vous apporter de plus amples renseignements.

Chambre de la Construction de Lige : 04 232 42 70 - [email protected]

Confdration Construction Brabant wallon : 02 384 35 52 - [email protected]

Confdration Construction Hainaut :Charleroi : 071 20 91 80 - [email protected] Roeulx : 064 33 69 08 - [email protected] : 065 35 42 38 - [email protected] : 069 68 77 10 - [email protected]

Confdration Construction Verviers : 087 29 10 60 - [email protected]

Confdration Construction Luxembourg : 061 23 07 70 - [email protected]

Confdration Construction Namur : 081 20 68 30 - [email protected]

TABLE DES MATIRES

OBL

IGAT

ION

S

Dmarches obligatoires et conseilles :GDQVOHFDGUHGXQPDUFKpSULYpGDQVOHFDGUHGXQPDUFKpSXEOLF

IND

EX

0RWVFOpVUHQYR\DQWjXQHILFKHGXJXLGHUpSHUWRULpHHQJUDQGHVFDWpJRULHV&&RQVHLOV ILFKHMDXQH3 3URFpGXUHV ILFKHEOHXH''RFXPHQWV ILFKHYHUWHi ,QIRUPDWLRQV ILFKHURXJH

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(VSDFHUpVHUYpDX[GRFXPHQWVFRPSOpPHQWDLUHV MXJpVXWLOHVSDUOHQWUHSUHQHXU

Avertissement

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/HV DXWHXUV RQW SURFpGp j XQHVpOHFWLRQ GHV WH[WHV OHV SOXVLPSRUWDQWV SRXU OHV HQWUHSULVHVGH OD FRQVWUXFWLRQ VDQV JDUDQWLHGH[KDXVWLYLWpWRXWHIRLV

/H VRXFL GH YXOJDULVDWLRQ GHOLQIRUPDWLRQ D LQGXLW XQ WUDYDLO GHWUDGXFWLRQ GH OD UpJOHPHQWDWLRQ HWSDU YRLHGHFRQVpTXHQFH FHUWDLQHVLQWHUSUpWDWLRQV

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7RXWH UHSURGXFWLRQ PrPH SDUWLHOOHHVW VXERUGRQQpH j ODXWRULVDWLRQpFULWHGHVDXWHXUV

Table des maTires

CONSEILS

C1 Visite du siteC2 Cot des travauxC3 Cot des travaux (suite)C4 Devis - march privC5 Offre - march publicC6 Contrat avec le matre d'ouvrageC7 Contrat de sous-traitanceC8 AutorisationsC9 ImptrantsC10 Assurances C11 Installation de chantierC12 Scurit des personnesC13 Prvention du vol sur chantier C14 SignalisationC15 Logistique - matriauxC16 Logistique - matrielC17 Prvention des dchetsC18 Cot des dchets C19 Stockage temporaire des dchets de chantierC20 Valorisation des dchets (1)C21 Valorisation des dchets (2)C22 vacuation des terresC23 Transport de dchetsC24 Gestion de l'amiante-cimentC25 Rapport de chantier - march privC26 Rapport de runion de chantier - march publicC27 Facturation - march privC28 Dclaration de crance - march publicC29 Supplments - march privC30 Avenant ou ordre modificatif - march publicC31 Plaintes et litigesC32 Fin des travauxC33 valuation de fin de chantier

PROCDURES

P1 March priv (1)P2 March priv (2)P3 March public (1)P4 March public (2)P5 Sous-traitanceP6 Coordination scurit P7 Scurit sans coordinateurP8 Notification pralable - CNAC, Inspection Technique P9 Notification des travaux l'ONSS P10 Gestion des dchets de chantierP11 Dmarche PEB P12 Accident de travailP13 Chmage temporaire - intempries (1)P14 Chmage temporaire - intempries (2)P15 Chmage temporaire - raisons conomiques (1)P16 Chmage temporaire - raisons conomiques (2)P17 Chmage temporaire - accident techniqueP18 Chmage temporaire - force majeureP19 Chmage temporaire - grve et lock-out

DMARCHES

INDEX

OBLIGATIONS

Offre Commande de travaux Chantier Fin de chantierObligations supplmentaires

March priv March public

Table des maTires

DOCUMENTS

D1 Obligation d'un coordinateur scuritD2 Demande d'identit des imptrantsD3 Installations enterres - terrain privD4 Installations enterres - domaine publicD5 Passage d'un dlguD6 Accus de rception des plansD7 Modifications importantes auprs des imptrantsD8 Trac incorrect des quipements souterrainsD9 Dommage caus une installation souterraineD10 Bon de transport pour dchetsD11 Demande copie du permis d'urbanismeD12 Rception unique, provisoire ou dfinitiveD13 Libration de la garantie financireD14 Mise en demeure pour non paiementD15 Suspension des travaux pour non paiementD16 TVA 6%

INFORMATIONS

I1 EnregistrementI2 AgrationI3 Conditions gnralesI4 Permis - GnralitsI5 Permis d'urbanismeI6 Permis simplifisI7 Permis d'environnementI8 Permis uniqueI9 Procdure pour permis d'environnementI10 Catalogue des documents de rfrence - CDRI11 CRRI12 CSTCI13 Marquage CEI14 Labels de qualitI15 Labels environnementauxI16 Cautionnement ou retenueI17 Dossier d'intervention ultrieure - DIUI18 PlanningI19 Installation de chantierI20 Vol sur chantierI21 Chantier propreI22 tat des lieux constructifI23 Journal des travauxI24 Journal de coordination - JCI25 Coordination de la scuritI26 Mission du coordinateur scuritI27 Dsignation du coordinateur scuritI28 Formation du coordinateur scuritI29 Risques et importanceI30 VCA & BeSaCCI31 Plan de scurit et sant - PSSI32 Plan de scurit des entreprises- PPSSI33 Services de prventionI34 Prvention : classement des entreprisesI35 Dcret solsI36 Tradecowall

I37 Gestion des dchets de chantierI38 Centre d'enfouissement technique - CETI39 Centre de traitement autoris - CTAI40 Produits dangereuxI41 Obligations lies aux produits dangereuxI42 Symboles des produits dangereuxI43 Responsable d'emballagesI44 Rglementation PEBI45 Indicateurs PEBI46 Documents PEB - avec responsable PEBI47 Documents PEB - sans responsable PEBI48 Test d'infiltromtrieI49 ThermographieI50 Rception unique, provisoire et dfinitiveI51 Commission de conciliationI52 Dclaration unique de chantier - DUCI53 Dclarations de chantier (1)I54 Dclarations de chantier (2)I55 ONSSI56 CNACI57 Service public fdral Emploi - SPFI58 Dclaration immdiate l'emploi - DimonaI59 Dclaration multifonctionnelle - DmfAI60 Chmage temporaire - Formulaires et DRSI61 Chmage temporaire - Carte de contrle C 3.2AI62 Permis de travail de scuritI63 Inspection du travailI64 Guichets d'entreprisesI65 Banque Carrefour des entreprises - BCEI66 OPOCI67 Engagement de personnelI68 Travail intrimaireI69 Travail des tudiantsI70 Indemnits de dplacementI71 Office patronal de compensation - OPC

ADRESSES

ANNEXES

OBLIGATIONS

Ces ches constituent une liste de vrications de lensemble des points importants remplir en cours de chantier. Elles sont rpertories en deux grands types : sLESMARCHSPRIVSsLESMARCHSPUBLICS0ARFOIS CE SONT LES PRESCRIPTIONS DU CAHIERdes charges qui dniront une obligation ; il sagit donc de bien en prendre connaissance ds le dpart.Les dmarches obligatoires sont suivies dun

Les dmarches vivement conseilles dun

Elles renvoient galement vers une ou plusieurs che(s) du guide :

Ces ches sont destines tre imprimes ou photocopies. A vous de cocher le sigle concern pour les diffrents points numrs.

pour Conseils

pour Procdures

pour Documents

pour Informations

C n

P n

D n

I n

O C TO B R E 2012

1

OBLIGATIONS

M

ARCH

PRIV

Dmarche obligatoire conseille Remarques

I. O

FFR

E visite du site vrifier les exigences du cahier des charges C11

demande du dossier dintervention ultrieure (DIU) auprs du matre douvrage I17

planning vrifier les exigences du cahier des charges I18

tenir compte de mise en place de mthodes de prvention sil y a un PSS I31

gestion des dchets de chantier

vrifi er les exigences du cahier des charges P10 I37

donnes fournir vrifier les exigences du cahier des charges C2 I10

II. C

OM

MA

ND

E D

ES T

RAV

AU

X contrat avec matre douvrage ou confirmation commande

bien veiller y intgrer les conditions gnrales de lentreprise C6


permis denvironnement suivant les particularits du chantier I7

dclaration des travaux (CNAC, ONSS ...) avant le dbut des travaux I51 P8

autorisations voir commune, police... C8

assurances complmentaires vrifier les exigences du cahier des charges, pressentir les risques C10

cautionnement vrifier les exigences du cahier des charges I16

tat des lieux permet dviter bien des discussions en fin de chantier I22

dmarches complmentaires suivant les particularits du projet I62 I63

III. C

HA

NTI

ER installation de chantier suivant la lgislation et les prescriptions du cahier des charges I19 C11

gestion des dchets respecter la rglementation en vigueur P10 C17

prvention scurit et sant suivant les exigences du coordinateur scurit et loi sur bien-tre I31

coordination scurit si intervention d'au moins 2 entrepreneurs P6 P7

permis (durbanisme ...) respect des spcifi cations I5

C1

!

O C TO B R E 2012

2

OBLIGATIONS

M

ARCH

PRIV


III. C

HA

NTI

ER planning vrifier les exigences du cahier des charges I18

permis denvironnement respect des spcifications I7

dmarche PEB transmis de fi ches techniques P11 I44

journal des travaux complter quotidiennement I23

rapports de runion importance de leur suivi C26

journal de coordination complter par le coordinateur importance de son suivi I24

tenue jour du plan qualit via le dossier de chantier C12

ONSS en cas de changements notables (sous-traitance, supplments...) P9 I55

facturation et supplment suivant la procdure du contrat ou du cahier des charges C27 C29

IV. F

IN D

E C

HA

NTI

ER rception provisoire transmettre la demande suivant la procdure I50

rception dfinitive transmettre la demande suivant la procdure I50

leve de la garantie financire transmettre les documents au plus tt I5 D13

ONSS avertir ds la fin de chantier P9 I55

journal des travaux clturer clairement I23

clture de dossier suivant la procdure dudit march C32

valuation et debriefing vrifier la rentabilit et la matrise du chantier C33

enqute satisfaction du client en vue damliorer les services de lentreprise C33

!

O C TO B R E 2012

3

OBLIGATIONS


I. O

FFR

E visite du site vrifier les exigences du cahier des charges C1 C11


planning vrifier les exigences du cahier des charges I18

description des mthodes de prvention + cot de celles-ci sil y a un PSS I31

gestion des dchets de chantier

vrifi er les exigences du cahier des charges P10 I37

donnes fournir vrifier les exigences du cahier des charges C2 I10

II. C

OM

MA

ND

E D

ES T

RAV

AU

X notifi cation recevoir (attribuant le march) transmise par lettre recommande P3


permis denvironnement suivant les particularits du chantier I7

dclaration des travaux (CNAC, ONSS ...) avant le dbut des travaux P8

autorisations voir commune, police... C8

assurances complmentaires vrifier les exigences du cahier des charges, pressentir les risques C10

cautionnement vrifier les exigences du cahier des charges I16

tat des lieux permet dviter bien des discussions en fin de chantier I22

dmarches complmentaires suivant les particularits du projet I62 I63

III. C

HA

NTI

ER installation de chantier suivant la lgislation et les prescriptions du cahier des charges I19 C11

gestion des dchets respecter la rglementation en vigueur P10 C17

prvention scurit et sant suivant les exigences du coordinateur scurit et loi sur bien-tre I31

coordination scurit si intervention d'au moins 2 entrepreneurs P6 P7

permis durbanisme respect des spcifi cations I5

!

MARCH P

UBLI

C

OBLIGATIONS

MARCH P

UBLI

C

4


III. C

HA

NTI

ER planning mise jour I18

permis denvironnement respect des spcifications I7

dmarche PEB transmis de fi ches techniques P11 I44

journal des travaux contresigner quotidiennement I23

rapports de runion importance de leur suivi C26

journal de coordination complter par le coordinateur importance de son suivi I24

tenue jour du plan qualit via le dossier de chantier C12

ONSS en cas de changements notables (sous-traitance, supplments...) P9 I55

facturation et supplment suivant la procdure dudit contrat (voir cahier des charges) C27 C29

IV. F

IN D

E C

HA

NTI

ER rception provisoire transmettre la demande suivant la procdure I50

rception dfinitive transmettre la demande suivant la procdure I50

leve de cautionnement transmettre les documents au plus tt I5 D13

ONSS avertir ds la fin de chantier P9 I55

journal des travaux clturer clairement I23

clture de dossier suivant la procdure dudit march C32

valuation et debriefing vrifier la rentabilit et la matrise du chantier C33

enqute satisfaction du client en vue damliorer les services de lentreprise C33

!O C TO B R E 2012

INDEX

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

P

Q

R

S

T

U

V

W

X

Y

Z

O C T O B R E

2 0 1 2

1

INDEX

Mot-cl Titre de la fi che principale Rfrences

A Accs au chantier Visite du site C1Accident de travail P12

Accident technique Chmage temporaire P17

Accus de rception des plans D6

Adjudication publique March public P3

Adjudication restreinte March public P3

Agence dintrim Travail intrimaire I68

Agration I2

Agrment technique (ATG) Labels de qualit I14

Amiante Gestion de lamiante-ciment C24 I38

Analyse des risques Plan de scurit des entreprises I31 I32

Appel doffres gnral March public P3

Appel doffres restreint March public P3

Assurances C10

ATG Labels de qualit I14

Autorisations C8

Avenant ou ordre modifi catif C30

Avis douverture de chantier Notifi cation CNAC + Inspection technique P8

Notifi cation des travaux lONSS P9

Avis technique contraignant Commission de conciliation I51

B Banque Carrefour de laScurit sociale DmfA I59Banque Carrefour des Entreprises (BCE) I65

BeSaCC VCA & BeSaCC I30

Benor Labels de qualit I14

O C T O B R E

2 0 1 2

2

INDEX


B Bien-tre Plan de scurit des entreprises I31 I32Bon de transport de dchets Gestion des dchets de chantier D10 C23 P10

C Cahier Gnral des Charges March public P3 P1Cahier Spcial des Charges March priv P1 P3

Canalisations Imptrants C9

Carte de contrle C 3.2 A I61

Catalogue des documents de rfrence (CDR) I10

Cautionnement I16

CE Marquage CE I13

Centre dEnfouissementTechnique (CET) I38

Centre de TraitementAutoris (CTA) I39

Chantier mobile ou temporaire Permis d'environnement I7

Chantier propre I21

Chmage temporaire Intempries P13 P14

Raisons conomiques P15 P16

Accident technique P17

Force majeure P18

Grve et lock-out P19

Classement des entreprises Prvention I34

Classes des dchets Cot des dchets C18 I37 I38

Classes dtablissement Permis denvironnement I7

CNAC I56 P8

Collecteur de dchets Transport des dchets C23 I37

Comit pour la prvention et la protection au travail (CPP) Services de prvention I33

Commission de conciliation I51 C30

O C T O B R E

2 0 1 2

3

INDEX


C Conditions gnrales I3 C6Conseiller en prvention Services de prvention I33

Contrat de sous-traitance C7

Contrat avec matre d'ouvrage C6

Contrle des engins Logistique - matriel C16

Contrle du matriel Logistique - matriel C16

Convention de scurit PSS I31

Coordinateur - projet Coordination de la scurit I25 I26 I27

Coordinateur-ralisation Coordination de la scurit I25 I26 I27

Coordination de la scurit I25

Cot des dchets C18

Cot des travaux C2

CRR I11

CSTC I12

CWATUPE Permis durbanisme I5

D Dclaration de crance C28Dclarations de chantier I53 I54Dclaration de risques sociaux (DRS) Chmage temporaire - formulaires I60Dclaration unique de chantier (DUC) I52Dclaration urbanistique pralable Permis simplifi s I6

Dchet Gestion des dchets de chantier I37 C18 C19

Dchet dangereux Produits dangereux I40

Dchet imprvu Contrat avec le matre douvrage C6

Dchet liquide CET I38

Dclaration daccident Accident de travail P12

Dclaration dentre DIMONA I58

O C T O B R E

2 0 1 2

4

INDEX


D Dclaration denvironnement Permis denvironnement I7Dclaration de sortie DIMONA I58

Dcret sols I35

Dsignation du coordinateur I27 P6

Devis - march priv C4

DIMONA I58

DIU Dossier d'intervention ultrieure I17 P6

DmfA I59

Directive Produits de la Construction (DPC) Marquage CE I13

Dommage caus D9

E Emballage Responsable demballage I43Engagement de personnel I67

Enregistrement I1

Entretien des engins Logistique - matriel C16

Equipement de Protection Collective (EPC) Logistique - matriel C16

Equipement de Protection Individuelle (EPI) Logistique - matriel C16

Equipement de travail Logistique - matriel C16

Etat davancement Dclaration de crance C28

Etiquetage Produits dangereux I40

Etat des lieux Installation de chantier I19

Evaluation de fi n de chantier C33

Exception dinexcution Facturation C27

Evacuation des terres C22

Ew Indicateurs PEB I45

Espec Indicateurs PEB I45

O C T O B R E

2 0 1 2

5

INDEX


F Facturation C27 C28Fin des travaux C32

Formation du coordinateur I28

Formulaire C30 bis ONSS I55

Formulaire C3.2 EMPLOYEUR Chmage temporaire - formulaires I60 P13 P15

Formulaire C3.2 TRAVAILLEUR Chmage temporaire - formulaires I60

Formulaire C4 Chmage temporaire - formulaires I60

Frais gnraux Cot des travaux C2

Frais spcifi ques du chantier Cot des travaux C2

G Garantie bancaire Cautionnement ou retenue I16Garantie dcennale Rception unique, provisoire et dfi nitive I50

Garantie premire demande Contrat de sous-traitance C7

Gestion de lamiante-ciment C24

Gestion des dchets de chantier I37

Guichets dentreprises I64

HI Imptrants C9 C8 D2

Indemnits de dplacement I70

Indicateurs PEB I45

Infi ltromtrie Test d'infi ltromtrie I48

Infrastructure routire CRR I11

Inspection des lois sociales Inspection du travail I63

Inspection du travail I63

Inspection mdicale Inspection du travail I63

Inspection technique Inspection du travail I63

Installation de chantier I19 C11

O C T O B R E

2 0 1 2

6

INDEX


I Installations enterres D3 D4Intempries Chmage temporaire - intempries P13 P14

Intrts de retard Facturation C27 I3 D14

Intrim Travail intrimaire I68

J Journal de coordination I24Journal des travaux I23

K

L Labels de qualit I14Labels environnementaux I15

Leve de cautionnement Libration de la garantie bancaire D13

Libration de la garantie bancaire D13

Litige Plaintes et litiges C31 I51

Locaux de chantier Installation de chantier I19 C11

Logistique - matriaux C15

Logistique - matriel C16

Loi Breyne Contrat avec le matre douvrage C6 I50

M March priv P1 P2March public P3 P4

Marco Gestion des dchets de chantier I37

Marquage CE I13

Mdecine du travail Plan de scurit des entreprises I32

Medeco Cot des dchets C18

Mise en demeure pour non paiement D14

Mission du coordinateur I26

O C T O B R E

2 0 1 2

7

INDEX


M Modifi cations importantes D7Modifi cations Supplments C29 C30

N Notifi cation Journal de coordination I24Notifi cation CNAC et Inspection Technique P8

Notifi cation des travaux lONSS P9

O Obligations lies aux produits dangereux I41Offi ce Wallon des Dchets (OWD) Gestion des dchets de chantier I37 P10 C17

Offre - march public C5 P3 P4

ONSS I55 P9

Offi ce patronal de compensation (OPC) I71

OPOC I66

Ordre modifi catif Avenant ou ordre modifi catif C30

P Paiement Facturation C27 D14 D15Passage dun dlgu D5

PEB, performance nergtique des btiments Rglementation PEB I44

Permis de feu Permis de travail de scurit I62

Permis de travail de scurit I62

Permis denvironnement I7 I9

Permis dexcavation Permis de travail de scurit I62

Permis dexploiter Permis denvironnement I7

Permis durbanisme I5 D11

Permis simplifi s I6

Plaintes et litiges C31

Plan daction annuel Plan de scurit des entreprises I32

O C T O B R E

2 0 1 2

8

INDEX


P Plan de scurit des entreprises I32Plan de scurit et sant (PSS) I31

Plan de scurit simplifi Plan scurit et sant - PSS I31

Plan de signalisation Signalisation C14

Plan de travail Stockage temporaire de dchets C19

Plan global de prvention quinquennal Plan de scurit des entreprises I32Plan particulier de scurit et sant (PPSS) I32

Planning I18

Pictogrammes Labels de qualit I14 C14

Police de lenvironnement Gestion des dchets de chantier I37 P10

Prvention Coordination de la scurit I25 I26 I27

Prix de revient Cot des travaux C2

Prix de vente Cot des travaux C2

Prvention des dchets C17

Prvention du vol sur chantier C13

Procdure ngocie March public P3 P4

Produits dangereux I40 C18

PTV CDR I10

Q Qualiroutes CDR I10

R Rappel de paiement Mise en demeure pour non paiement D14 D15Rapport de chantier C25 C26

Rception unique provisoire dfi nitive I50 D12

Recyclage CTA I39 C20 C21

Registre Stockage temporaire des dchets C19 P10 I37

Remblais Evacuation des terres C22

O C T O B R E

2 0 1 2

9

INDEX


R Responsable PEB Rglementation PEB I44Risques et importance I29 P6

Responsabilit dcennale Rception unique, provisoire et dfi nitive I50Responsabilit pour vices cachs vniels Rception unique, provisoire et dfi nitive I50

Retenues sur facture Cautionnement ou retenue I16

Rvision des prix Conditions gnrales I3

S Scurit des personnes C12 I25 I26Scurit Sans coordinateur P7

Avec coordinateur P6 I27

Services de prvention I33Service interne de prvention et de protection du travail (SIPP) Services de prvention I33Service externe de prvention et de protection du travail (SEPP) Services de prvention I33

Signalisation C14

Socit momentane Agration I2

Sous-traitance P5 C7

SPF I56

Stockage de matraiux Logistique - matriaux C15

Stockage temporaire de dchets C19 P10 I37Symboles des produits dangereux I42

Structure de coordination Coordination de la scurit I25

Supplments C29 C30

Suspension des travaux Facturation D15

T Test d'infi ltromtrie I48Terres Evacuation des terres C22

Thermographie I49

O C T O B R E

2 0 1 2

10

INDEX


T Traabilit des dchets Transport des dchets C23Trac incorrect D8

Tradecowall I36

Transport exceptionnel Autorisations C8

Transporteur des dchets Transport des dchets C23

Travail intrimaire I68

Travail des tudiants I69

Tri des dchets Cot des dchets C18 P10 C19

TVA 6 % D16

U

V VAL-I-PAC Responsable demballages I43Valorisation des dchets C20 C21

VCA & BeSaCC I30

Visite du site C1

Vol sur chantier I20

W

X

Y

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DMARCHES

Les dmarches faire en cours de chantier sont dveloppes en 5 chapitres :I. LoffreII. La commande des travauxIII. Le chantierIV. La n de chantierV. Les obligations lies lengagement

Elles se prsentent sous forme de tableaux qui constituent un mmento des diffrentes tapes dun chantier ; chaque tape est divise en sous-postes qui renvoient une ou plusieurs che(s) suivant les cas.Le renvoi une che est reprsent par un numro dans un carr de couleur (chaque couleur correspond un type de ches).)LESTGALEMENTINDIQUSIDANSUNSOUSPOSTE il y a lieu denvoyer ou de recevoir un document :

ENVOI RCEPTION

Marges UHSUHQDQW les logos

'pVLJQDWLRQGXSRVWHHWGHVVRXVSRVWHV 5HQYRLjXQW\SHGHFKH HWjVRQQXPpUR

'RFXPHQWjHQYR\HURXUHFHYRLU

Zone GHUHPDUTXHV

I. OFFRE

II. COMMANDE DES TRAVAUX

III. CHANTIER

IV. FIN DE CHANTIER

V. OBLIGATIONS SUPPLEMENTAIRES

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I. OFFRE C P D I REMARQUESI.1 DOCUMENTS DE BASE

documents du bureau dtudes ventuel P1 march priv

documents dadjudication : - plans - mtrs - cahier spcial des charges - plan de sant et scurit - ...

P3 march public : bien contrler que vous tes en possession de tous les documents ET de toutes les pages de ces documents.

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DMARCHES

I. OFFRE

II. II. COMMANDE DES TRAVAUX COMMANDE DES TRAVAUX

III. III. CHANTIERCHANTIER

IV. IV. FIN DE CHANTIER FIN DE CHANTIER

V. V. OBLIGATIONS SUPPLEMENTAIRESOBLIGATIONS SUPPLEMENTAIRES

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I. OFFRE C P D I REMARQUESI.1 DOCUMENTS DE BASE

documents du bureau dtudes ventuel P1 march priv

documents dadjudication : - plans - mtrs - cahier spcial des charges - plan de sant et scurit - ...

P3 march public :bien contrler que vous tes en possession de tous les documents ET de toutes les pages de ces documents.

I.2 TUDE DES MOYENS

visite du site C1

demande du Dossier dIntervention Ultrieure D.I.U. I17

estimation du cot des travaux C3

planning I18

I.3 CHARGES COMPLMENTAIRES

assurances C10

sous-traitance P5

installation de chantier C11 I19

tat des lieux I22

permis denvironnement I7 dmarcheslourdes si coordination de scurit, description des mthodes conformes au P.S.S. C12 P6 D1 I25

PSS + analyse des risques (voir I.20)

permis de travail de scurit I62 bien lire le contratdudit travail

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I. OFFRE C P D I REMARQUESI.3 CHARGES COMPLMENTAIRES (suite)

cot des dchets C18 P10 I62

prvention des dchets C17

produits dangereux I40

cautionnement ou retenue I16

chantier propre I21

I.4 RDACTION DE L'OFFRE

devis : points importants C4

documents fournir :

- march priv P10

- march public P3

conditions gnrales I3

I.5 TRANSMIS DE L'OFFRE

march public P3 attention la procdure de transmission des documents

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II. COMMANDE DES TRAVAUX C P D I REMARQUESII.1 CONTRAT

march priv : travaux sans architecte devis sign pour accord C4 P1

devis recevoir sign pour accord

march priv : contrat matre douvrage - entrepreneur C6 P1

march public P3

sous-traitance C7 P5

II.2 DMARCHES OBLIGATOIRES

permis durbanisme D11 I5

permis denvironnement I7

permis de travail de scurit I62 bien lire avant signature

notification CNAC P8 I56

notification inspection technique P8 I63

notification des travaux lONSS P9 I55

coordination scurit P6 D1coordinateur dsign avant travaux

autorisations auprs des administrations : - commune - police - RGPT (rglement gnral pour la protection au travail) ...

C8 I19 penser aussi aux exigences de linstallation de chantier

demander le Dossier dIntervention Ultrieure D.I.U. I17

si pas encore reu au niveau de loffre

planning tablir I18voir exigences du cahier des charges

identit des imptrants C4 D2

demande dinformation auprs des imptrants C4 D4

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II. COMMANDE DES TRAVAUX C P D I REMARQUESII.3 ASSURANCES

obligatoires C10

conseilles ou prescrites par le cahier spcial des charges C10

II.4 CAUTIONNEMENT

collectif ou bancaire I16

retenue sur facture I16

II.5 TAT DES LIEUX

tat des lieux constructif I22 vivement conseill

II.6 DMARCHES COMPLMENTAIRES

dmarche qualit C31 I2un label dentreprise peut tre exig

agration I2

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III. CHANTIER



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III. CHANTIER C P D I REMARQUESIII.1 PLANIFICATION GNRALE

tat des lieux I22

installation de chantier C11 I19

chantier propre

logistique - matriaux - marquage CE C15 I13

logistique - matriel C16

planning I18

sous-traitance P5

III.2 GESTION DES RISQUES

signalisation C14 I19

terrassement : prcautions vis vis des rseaux enterrs C9 D5

respecter les procdures des imptrants

plan de sant et scurit I31

coordination scurit P6

permis de travail de scurit I62 veiller au respect des prventions

III.3 ENVIRONNEMENT

permis denvironnement I7 veiller au respect des prescriptions

gestion des dchets de chantier C17 P8 I37

centre denfouissement technique (CET) C20 I38conserver bordereaux de livraison

centre de traitement autoris (CTA) C23 I39conserver bordereaux de livraison

produits dangereux C24 I40

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III. CHANTIER



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III. CHANTIER C P D I REMARQUESIII.4 RAPPORTS DE CHANTIER

journal des travaux I23vivement conseill dans le priv

journal de coordination I24 charge du coordinateur scurit

rapport de runion C25

dmarche PEB P11 I44

III.5 SUIVI INTERNE

rapport de runion C23point important suivre

tenue jour du plan qualit C31

contrle de la validit de la notification des travaux lONSS P9

en cas de supplments (+25.000 ) ou nouveau sous-traitant

gestion du personnel ; voir page 8 : OBLIGATIONS LIES AU PERSONNEL

III.6 FACTURATION

suivant contrat matre douvrage - entrepreneur C6

suivant contrat de sous-traitance C7

supplments - march priv C29

mise en demeure pour non paiement D14

suspension des travaux pour non paiement D15

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IV. FIN DE CHANTIER


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IV. FIN DE CHANTIER C P D I REMARQUESIV.1 RCEPTIONS

provisoire D12 I50

dfinitive D12 I50

libration de la garantie financire D12

IV.2 ORGANISMES CONTACTER

ONSS P9 I55clture de chantier signaler

administrations C8clture de chantier signaler

assurances C10 assurances suspendre ?

IV.3 CLTURE DES RAPPORTS

journal des travaux I23

dossier dintervention ultrieure (D.I.U.) I17 charge du coordinateur

planning I18 charge du coordinateur

dmarche PEB P11 I44

IV.4 DCOMPTE FINAL C32

IV.5 VALUATION INTERNE

valuation de fin de chantier C33

en cas de litige : conciliation darbitrage C31 I51

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V. OBLIGATIONS SUPPLEMENTAIRES

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V. OBLIGATIONS SUPPLMENTAIRES C P D I REMARQUES

enregistrement I1

agration I2

ONSS I55

DIMONA I58

DmfA I59

Carte de contrle C 3.2 A I61

dmarches administratives I64

V.2 OBLIGATIONS LIES L'EGAGEMENT D'UN TRAVAILLEUR

engagement de personnel I67

travail intrimaire I68agence dintrim = sous-traitant

travail des tudiants I69

V.3 OBLIGATIONS LIES AU PERSONNEL

chmage temporaire : pour intempries, raisons conomiques, accident technique, force majeure, grves ou lock-out

P13 I60attention la rglementation trs stricte dans ce domaine

P16 I61

accident de travail P12 plan global , SIPP, SEPP, conseiller en prvention...

plan de scurit des entreprises - analyse des risques (PPSS) I32

CONSEILS

C1 Visite du siteC2 Cot des travaux - GnralitsC3 Cot des travaux - Prix de venteC4 Devis - march privC5 Offre - march publicC6 Contrat avec le matre d'ouvrageC7 Contrat de sous-traitanceC8 AutorisationsC9 ImptrantsC10 Assurances C11 Installation de chantier - GnralitsC12 Scurit des personnesC13 Prvention du vol sur chantier C14 SignalisationC15 Logistique - matriauxC16 Logistique - matrielC17 Prvention des dchetsC18 Cot des dchets C19 Stockage temporaire des dchets de chantierC20 Valorisation des dchets (1)C21 Valorisation des dchets (2)C22 vacuation des terresC23 Transport de dchetsC24 Gestion de l'amiante-cimentC25 Rapport de chantier - march privC26 Rapport de runion de chantier - march publicC27 Facturation - march privC28 Dclaration de crance - march publicC29 Supplments - march privC30 Avenant ou ordre modificatif - march publicC31 Plaintes et litigesC32 Fin des travauxC33 valuation de fin de chantier

Les fiches-conseils sont caractrises par

ltablissement dune liste de points importants sur lesquels lattention de

lentrepreneur est attire. Cest une fiche destine tre

photocopie ou imprime ; elle est complter par

lentrepreneur pour chaque projet.

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C1

oui non vrifi er

La visite du site o se droulera le chantier est une dmarche indispensable pour remettre prix en toutes connaissances de cause.

La liste qui suit relve les points essentiels auxquels il faut veiller ; elle nest pas limitative etpeut demander des dmarches complmentaires.

Contraintes de voisinage

lments susceptibles de rendre le travail moins ais(aux alentours ou sur le trajet daccs) :

- constructions voisines ...................................................................- prsence de vgtation .................................................................- autres : ...........................................................................................

Prcautions particulires prendre du fait de la prsence de certains tablissements (hpital...)

Contraintes du site

Dlimitations claires de la proprit .................................................... Sol et sous-sol : rsistance, nappe phratique ................................... Ncessit de sondages complmentaires .......................................... lments particuliers prserver

- domaine public .............................................................................- construction ..................................................................................- vgtation .....................................................................................- obstacles enterrs (canalisations, cuves...) ..................................- obstacles ariens (ligne lectrique...) ...........................................- autres spcifi er ..........................................................................

Zones particulires :- servitude .......................................................................................- espaces garder dgags (passage...) .......................................- autre .............................................................................................

Incidences du travail sur une proprit voisine ..................................- prcautions prendre ..................................................................- tat des lieux de la proprit voisine ............................................

Accessibilit jusquau site (prsence de tunnels sur le parcours, de voies troites...)

- en voiture ......................................................................................- en camion .....................................................................................- avec une grue ................................................................................

Contraintes du projet

En matire de scurit - y a-t-il des risques graves ............................................................- autres spcifi er ..........................................................................

En matire de dchets, types vacuer- classe (1,2 ou 3) ...........................................................................- divers spcifi er ..........................................................................

En matire dautorisations- auprs de la commune (emprise sur le domaine public,

force motrice...) .............................................................................- auprs de la police (signalisation routire ou pitonne

placer...) .....................................................................................- autres spcifi er ..........................................................................

Divers

- ....................................................................................................- ......................................................................................................

ScuritC3

CoordinationscuritI25

VISITE DU SITE

Gestiondes dchetsI37

AutorisationsC8

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C2

Cot

Les lments essentiels prendre en compte pour tablir un cot adapt au chantier en fonction des particularits de votre entreprise sont les suivants :

Le salaire horaire moyen de lentreprise

tablir partir du salaire rel de lensemble du personnel de chantier (toutes fonctions confondues), des charges sociales et dun coeffi cient tabli en fonction des heures payes par rapport aux heures prestes/factures en tenant compte des heures de petit chmage telles que mariage, enterrement ...ou de celles qui ne sont pas directement portes en compte au client).

Les frais gnraux dentreprise

Ce montant est souvent sous-estim par lentreprise ; il est rpartir sur chaque projet partir des dpenses de lentreprise. A. frais immobiliers (investissements, locations ...) .......................................................... B. frais du personnel de bureau (secrtaire...) .............................................................. C. frais de consommation et de gestion (entretien) dimmeubles .................................. D Cots des services externes (comptabilits, avocats, nettoyage...) ......................... E frais fi nanciers (intrts sur emprunts, assurances, taxes...) .................................... F. frais divers (matriel de bureau, publicits, cotisations...) ...............................................

Les frais gnraux du chantier (frais spcifi ques de chantier)

bien valuer en tenant compte des particularits du projet prsentant des frais car ceux-ci peuvent tre consquents. Bien lire le cahier des charges. A. frais du personnel - cot des heures improductives des ouvriers ................................................................. - cot du personnel d'encadrement (gestionnaire, conducteur...) .................................... - frais de dplacement des ouvriers ................................................................................. - sursalaires ventuels en raison de la nature des travaux (cf. Convetion Collective de Travail) .............................................................................. B. frais de transport ....................................................................................................... . C. frais de consommation ............................................................................................... - carburant, eau, lectricit, raccordements ventuels .......................................................... D. frais divers - frais lis la scurit des ouvriers, la coordination des entreprises ............................. . - frais lis une technique (formation, temps dadaptation...) ............................................ . - frais lis la gestion des dchets ................................................................................ - frais lis des dmarches pour lobtention dautorisations ou de permis (permis denvironnement...) .................................................................................. - frais lis des prescriptions communales ou autres (taxes...) ....................................... . - frais lis la prvention contre le vol ............................................................................ - frais lis la conformit des exigences du cahier des charges : assurances obligatoires, essais, chantillons, phasage ............................................... - autres ............................................................................................................................ E. frais dinstallation de chantier - tat des lieux . - matriel permanent de chantier (roulotte, clture...) ..................................................... - entretien, contrle du matriel, quipements des ouvriers ...........................................

PSSI31

Cot des dchetsC18

COT DES TRAVAUX - Gnralits


Installationde chantierI19

Installationde chantierC11

suite

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C3

Cot

En ayant estim les lments prcdents, on peut calculer le prix de vente dun poste du mtr sur la base des points suivants.

Cots directs

- main-doeuvre = salaire horaire moyen X nombre dheures estim ........................... ou salaire en rgie X nombre dheure effectif ............................................................ - cot des matriaux (en tenant compte du coeffi cient de perte (chutes...) .......................... - cot de la sous-traitance ........................................................................................... - cot du matriel (lou ou non) non repris en B (suivant CMK en cas de supplment) ............................................................................. .

Cots indirects

- frais gnraux dentreprise ........................................................................................ - frais gnraux du chantier (frais spcifi ques de chantier) ..........................................

Marge bnfi ciaire

coeffi cient tablir par lentrepreneur en fonction de la politique commerciale et du carnet de commandes ...................................................................

Le prix de revient sera la somme des deux premiers postes : A + B = ............................

Le prix de vente sera la somme des trois postes : A + B + C = .......................................

COT DES TRAVAUX- Prix de vente

Cot des travaux C20

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C4

OK

Lors de la remise de votre offre, il est important de stipuler certains points dans celle-ci ; ils permettent de prsenter un document clair. Non seulement votre remise de prix aura plus de consistance aux yeux du client mais elle permettra, entre autres, de fi xer les rgles qui rgiront vos relations contractuelles.

Avez-vous renseign les points suivants ?

Le nom et/ou la dnomination sociale de l'entreprise, l'adresse et le numro de l'entreprise ......................................................................................

Le dtail et la nature des prestations effectuer ..................................................... .

Les modalits de calcul de prix ................................................................................. - forfait .............................................................................................................. - bordereau de prix (quantits prsumes) ................................................... - en rgie ..........................................................................................................

La date et la dure de validit du devis .....................................................................

L'estimation de la dure de la prestation ...................................................................

Le renvoi aux conditions gnrales de l'entreprise ...................................................

TVA Pour les nouvelles constructions, le taux est de 21 % .............................................. Pour les travaux de rnovation sur les btiments de plus de 5 ans, il est de 6% .....................................................................................................

Coordination scurit ............................................................................................... Ds quil y a au moins deux entreprises sur un chantier, la coordination est obligatoire ; mettez votre client au courant de cette exigence via le document-type (voir fi che D1) et notifi ez bien dans votre devis que le prix ne comprend pas la coordination qui reste, dans tous les cas, charge du client.

Gestion des dchets ................................................................................................. . Lentrepreneur est responsable des dchets que ses travaux gnrent et est tenu den (faire) assurer la gestion suivant les nouvelles rglementations ; il est plus sain et plus clair de stipuler ces frais dans un poste distinct.

Permis durbanisme (ancien permis de btir) ............................................................ Lentrepreneur doit excuter les travaux conformment au permis durbanisme ; si un tel permis est requis, il est indispensable den demander une copie.

ConditionsgnralesI3

TVA 6%D16

Contratmatred'ouvrageC6

DEVIS - march priv

Cot destravauxC20



Obligationcoordinateurscurit

D1

Permisd'urbanismeI5

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C5

OK

Dans les marchs publics, loffre doit respecter les rgles tablies par la loi sur les marchs publics, sous peine de nullit.Tous les marchs font lobjet dune slection qualitative des candidats et dun examen des offres. Dans les procdures ouvertes (adjudication publique et appel doffres public), cela se fait en mme temps ; dans les procdures restreintes (adjudication restreinte et appel doffres restreint), les 2 tapes sont distinctes.

Candidature - slection qualitative, documents transmettre

Les documents transmettre sont prciss dans lavis de march, ils prouvent les capacits du candidat participer au march. absence de clauses dexclusion : - attestation ou preuve que lentrepreneur nest pas en situation de faillite ou dirrespect des obligations sociales ou fi scales ................................................ - scurit sociale : attestation de lONSS (en date de l'avant-dernier trimestre prcdant la date de rception des demandes de candidatures ou des offres) ............................ agration - constatation que lentrepreneur est capable fi nancirement et techniquement dexcuter un travail dune nature et dune importance dtermines par les conditions du march : copie des certifi cats .............................. capacit fi nancire, conomique et technique : des preuves de capacit peuvent tre demandes en plus de lagration (qui constitue une prsomption daptitude) ...............................................................Offre, documents transmettre

Les documents transmettre sont prciss dans lavis de march et le cahier spcial des charges. formulaires : offre, mtr rcapitulatif, inventaire - remplir les formulaires originaux, si dautres documents sont utiliss, attester sur chacun deux de leur conformit au modle prvu par le cahier spcial des charges ................ - sont signer par le soumissionnaire ou par son mandataire : les documents (offre, mtr, inventaire) ainsi que toutes ratures, etc ................... - indiquer les prix en chiffres et en toutes lettres .................................................... autres documents demands par le cahier des charges, tels que documentations techniques du matriel propos ...................................................... avis rectifi catifs : le cas chant, attestation quil en a t tenu compte .................... coordination scurit - document danalyse de risques en tenant compte du PSS tabli par le coordinateur projet ................................................................................................ - calcul de prix spar concernant les mesures et moyens de prvention dtermins par le PSS .......................................................................................... gestion des dchets - documents transmettre suivant les rglementations .......................................... - prix de lenlvement intgrer dans les prix unitaires des postes concerns, sauf si un poste distinct est prvu cet effet ......................................

MarchpublicP3

ONSSI55

OFFRE - march public

AgrationI2

EnregistrementI1



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C6

OK

CoordinationscuritI25Obligation d'uncoordinateurscurit

D1

Cot desdchetsC18

CONTRAT AVEC LE MATRE D'OUVRAGE

ConditionsgnralesI3

Permisd'urbanismeI5

Pour les petits chantiers sans architecte, il est courant de ne pas tablir de contrat ; le devis, sign pour accord par le matre douvrage, devient le seul document dengage-ment offi ciel ; veillez donc faire signer le client sur un devis tabli sur un papier en-tte reprenant les conditions gnrales.

Les points suivants sont-ils repris dans le devis ou dans le contrat ?

Lidentit du propritaire du terrain ou des constructions existantes ......................... La rfrence aux plans et cahier des charges tablis par larchitecte ....................... La date de dlivrance du permis durbanisme et ses conditions ............................... Le dlai dexcution avec les dommages-intrts en cas de retard dexcution ....... Le prix des travaux, les modalits de paiement ainsi que les intrts pour non paiement des factures et la clause pnale .................................................. La rception des travaux : les modalits de rception, de retenues ou garanties fi nancires et de libration de ces sommes ............................................................... Une formule de rvision des prix : mme si le dlai des travaux est court, entre la signature du contrat et le dbut des travaux, il peut y avoir un laps de temps important ............................................................................................

Avez-vous clairement spcifi les points suivants ?

Qui est responsable de la coordination-scurit ? .................................................... Fait-elle lobjet dune convention spare ou non ? .................................................. Quel est le cot du traitement des dchets ? ............................................................ Quen est-il en cas de dchets imprvus ? .............................................................. ..

Ajoutez dans le devis une clause pour dchets imprvus, par exemple : Tous les frais attribus aux dblais pollus et la prsence de dchets imprvus ou imprvisibles, en ce compris, les frais dexpertise, de transport, de manutention, de traitement, de mise en dcharge... sont charge du matre douvrage.

LOI BREYNELa loi Breyne sapplique la construction dune habitation ou la vente dunehabitation en construction ou construire, lorsquil y a au moins un paiement avant lachvement des travaux. Elle ne sapplique toutefois pas la construction par lots spars confi s par le matre douvrage diffrents corps de mtier. Cette loi impose des obligations respecter par lentrepreneur.

Pour des exemplaires de contrat-type, rendez vous sur le site de la confdration : www.confederationconstruction.be

RceptionsI50

O C T O B R E

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C7

OK

Le contrat entre un entrepreneur et un sous-traitant doit tre le plus clair et le plus complet possible afi n dviter tout dsagrment ultrieur.Il constitue les fondements pour un travail en bonne coordination o les responsabilits et devoirs de chacun sont clairement dcrits sur lintgralit du chantier.Aussi bien pour lentrepreneur qui fait appel un sous-traitant que pour le sous-traitant lui-mme, chacun doit savoir quoi il sengage.Voici les points importants auxquels il faut prter une attention particulire.

Les points suivants sont-ils repris dans le contrat ?

Lidentit complte des deux entreprises signataires avec - lagration .................................................................................................................. - le numro dentreprise .............................................................................................. Le nom du reprsentant de chacune des 2 entreprises ........................................... Le type de travail demand pour un projet prcis .................................................... Le cot total des travaux et les modalits de paiement ........................................... La date du dbut des travaux et le dlai dexcution ............................................... Le planning des travaux ........................................................................................... Les modalits en cas de supplments ..................................................................... Les dpenses communes (tat des lieux, installation de chantier, consommation, entretien, nettoyage...) ......................................................

En cas de march public

Le sous-traitant peut prtendre bnfi cier dune rvision des prix si le march dpasse 27.000 ou si le dlai dexcution est suprieur 90 jours calendrier ....................................................................................................

Points essentiels

Spcifi er clairement que les moyens daccs sont mis en place par lentrepreneur principal ....................................................................................... Dfi nir les modalits de rception des travaux ......................................................... Dfi nir les modalits de libration du cautionnement ou des retenues .................... .

Avez-vous clairement spcifi les points suivants ?

Qui est le responsable de la coordination-scurit ? ............................................... Qui prend en charge le cot du traitement des dchets ? ...................................... .. Quen est-il en cas de dchets imprvus ? ............................................................ ..

EnregistrementI1

Sous-traitanceP5

Cot desdchets C18

CONTRAT DE SOUS-TRAITANCE

AgrationI2

PlanningI18

CautionnementI16


viter daccepter une garantie premire demande ! Il sagit dun type de garantie exorbitante puisque, contrairement au cautionnement, elle est indpendante du contrat de base et applicable premire demande sans justifi cation dun manquement.

Ajoutez dans le devis une clause pour dchets imprvus : Tous les frais attribus aux dblais pollus et la prsence de dchets imprvus ou imprvisibles, en ce compris, les frais dexpertise, de transport, de manutention, de traitement, de mise en dcharge... sont charge du matre douvrage.

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C8

oui non

Avant de dbuter un chantier, plusieurs dmarches sont indispensables. Ci-dessous la liste des personnes et organismes auprs desquels une dmarche est recommande voire obligatoire.

Matre douvrage

- demander une copie du permis (durbanisme ou unique) .............................. - en cas de rnovation, demander le DIU (dossier d'intervention ultrieure) ....Commune

Faut-il un permis particulier pour ce chantier ? - permis denvironnement ou dclaration ................................................. - autre ventuel .........................................................................................

Important : se renseigner prcisment sur : - les dmarches et les dlais pour obtenir ce permis ; - les exigences respecter - notamment du fait de la localisation du chantier ou des moyens que vous comptez utiliser.

Quelles sont les taxes que la commune pourrait exiger ? - emprises sur le domaine public ............................................................... - force motrice ........................................................................................... - y a-t-il un planning respecter (manifestation locale...) ? .....................

Y a-t-il des lments prserver ? - gouts ..................................................................................................... - autres .....................................................................................................

Y a-t-il dautres prescriptions particulires respecter ? ...............................Police

Y a-t-il des exigences particulires remplir ? - clture de chantier (y compris emprise sur la voirie) .............................. - signalisation pour pitons ....................................................................... - signalisation routire .............................................................................. - clairage de nuit ..................................................................................... - taxes ou locations payer ...................................................................... - dlais ou horaires respecter ................................................................ - autres .....................................................................................................

Direction des transports exceptionnels du Ministre de la Communication et de lInfrastructure

Une autorisation est requise en cas de transport exceptionnel - par entreprise, pour le matriel . ............................................................. - par transport (cas de poutres prfabriques pour un pont) .....................

Offi ce Wallon des Dchets

Enregistrement de sa propre entreprise pour lvacuation vers des centre de tri/recyclage ......................................................................................

Socits de distribution

Dterminer la prsence des rseaux et les procdures de raccordement ventuel exiges

- eau ......................................................................................................... - gaz .......................................................................................................... - lectricit ................................................................................................ - tlphone ................................................................................................ - autres .....................................................................................................

Permisd'urbanismeI5

AUTORISATIONS

Renseignements : Direction de la rglementation de la circulation, tl. 02 287 31 11 + arrt ministriel du 07.05.1999 relatif la signalisation sur chantier.

Direction des transports exceptionnels, MCI, tl. 02 287 45 34 ou 36

Attention ! Si lentrepreneur ne peut pas prouver quil a demand les plans de situation des rseaux aux diverses compagnies et quil y a dommages, les compagnies dassurance ne couvrent pas les dgts.

ScuritC12

DIUI17

Permis d'environnementI7

SignalisationC14

Transport de dchetsC23

ImptrantsC9

O C T O B R E

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C9

OK

Littralement, limptrant est celui qui sollicite une autorisation. Lexpression imptrant sest gnralise aujourdhui pour dsigner la personne juridique qui exploite une installa-tion souterraine.

Un site internet facilite lobtention des plans et conduites souterraines : http://impetrants.met.wallonie.be Un entrepreneur peut suivre en ligne lavancement de son dossier.

Avant de commencer les travaux

1. Envoyer, ds rception de la notifi cation de la commande des travaux, une lettre recommande au gestionnaire de la voirie et la commune pour obtenir la liste des imptrants susceptibles d'intervenir sur le chantier f COURRIER TYPE D2 si domaine public, D3 bis si terrain priv .........................

2. Envoyer une lettre recommande adresser aux concessionnaires dans les 45 jours et au moins 15 jours avant l'excution des travaux pour obtenir des informations rcentes sur les installations+ lettre de rappel si pas dinfo 8 jours avant le dbut des travauxf COURRIER TYPE D4 et D5 ................................................................................

3. Ds rception des plans, envoyer une lettre confi rmant la rception des plans numrots de tel chiffre tel chiffre f COURRIER TYPE D6 .........................................................................................

4. Avertir le matre d'ouvrage, la commune, les imptrants de toute modifi cation importante de la date prvue du dbut des travaux, du dlai d'excution des travaux ou d'une interruption de ceux-ci f COURRIER TYPE D7 .........................................................................................

Pendant les travaux

1. Sur la base des renseignements obtenus, mettre des repres pour localiser les installations souterraines. Il est important d'tablir une preuve de cette dmarche : indication dans le journal des travaux, un courrier, tat d'avancement... (idalement avec photos l'appui) ...........................

2. En accord avec le matre douvrage, vrifi er la localisation par sondage des installations dans la zone o des dtriorations pourraient tre provoques (par les travaux, le passage dengins de chantier...).

Cette opration fait lobjet dun poste spcifi que au mtr - manuellement ..................................................................................................... . - en creusant une tranche laplomb de laxe prsum de la conduite ................

3. Prendre les mesures de prservation des installations afi n d'assurer la continuit de l'exploitation (balisage + protection) ...............................................

Mesures en cas d'accident

Avertir le matre d'ouvrage et l'imptrant en cause, mme en cas de lger dommage f LETTRE TYPE D9 ............................................................................................. . attendre sur les lieux l'arrive d'un reprsentant de l'imptrant. en aucun cas, intervenir sur la canalisation ou le cble, sauf avec l'accord exprs de l'imptrant en cas d'urgence absolue. ncessit d'obtenir une autorisation crite - dfaut, la confi rmation par lettre recommande doit suivre l'autorisation verbale donne dans les 48 heures.

IMPTRANTS

TracincorrectD8

DommagecausD9

Demandeidentitimptrants

D2

InstallationsenterresD4

Passaged'un dlguD5

Accus derception des plans

D6

Modifi cationsimportantesD7

Si au cours de ces sondages, l'entrepreneur ne trouve pas l'installation signale une profondeur dpassant de 0,50 m celle indique par l'imptrant ou une distance s'cartant en plan de plus de 0,75 m de la position indique par l'imptrant, ou si l'en-trepreneur constate des discordances entre la ralit du terrain et les renseignements qui lui ont t fournis, il avertit le matre d'ouvrage et l'imptrant concern.

f LETTRE TYPE D8. Il incombe ces deux derniers de prendre leurs responsabilits.

O C T O B R E

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C10

RceptionsI50

Cots des travauxC2

ASSURANCES

oui non

En matire dassurance, il est indispensable de bien lire les conditions gnrales de la police dassurance pour connatre la relle tendue de ce quelle couvre.

Assurances obligatoires

Assurance accidents du travail .............................................................. obligatoire pour toute entreprise occupant du personnel. Assurance vhicules automoteurs : responsabilit civile ...................

Assurances spcifi ques au chantieret ventuellement exiges par le cahier spcial des charges

Assurance tous risques chantiers (TRC) ......................................... elle couvre en premier lieu les dommages causs aux ouvrages lquipement, aux matriaux, en cas de force majeure, vol, accident mais aussi lensemble des intervenants (lentrepreneur, les sous-traitants, le matre douvrage, les architectes, les ingnieurs-conseils...). Moyennant une extension spciale, elle peut couvrir le matriel ; de mme elle peut couvrir la responsabilit civile et les troubles de voisinage. En cas de transformations l'assurance peut galement couvrir le btiment existant c.--d. le btiment transformer et les autres btiments et installations du matre d'ouvrage qui se trouvent sur le chantier ou proximit immdiate.

Assurance contrle et responsabilit dcennale ................................ Les assurs sengagent soumettre les plans et travaux un contrle technique.

- le contrle : fait l'objet d'un contrat avec un bureau de contrle (honoraires payer sparment). - l'assurance : fait l'objet d'un contrat avec une compagnie d'assurance (prime payer la compagnie) ; elle couvre, aprs la rception, la responsabilit dcennale et la responsabilit civile des assurs.

Assurance responsabilit dcennale sans contrle ........................... il doit s'agir de maisons, immeubles appartements dont la valeur ne dpasse pas un certain montant.

Assurances spcifi ques votre entreprise

Assurance responsabilit civile construction ...................................... lors de dommages causs des tiers dans le cadre de lactivit. Assurance bris de machines ................................................................. elle peut couvrir : ...........................................................................................

- les dommages subis par une machine - les pertes de bnfi ce conscutives au bris de machines - les ordinateurs...

Assurance vhicules automoteurs ....................................................... - omnium tout risque - petite omnium (vol, bris de vitres, dgts dus aux forces de la nature et incendie) - protection juridique...

Liste des assureurs agrs : Fonds des accidents du travail, service affi liation doffi ce , rue du Trne, 100 1050 Bruxelles tl. 02 506 84 77

O C T O B R E

2 0 1 2

C11

OK

Linstallation de chantier est une tape dterminante pour le bon droulement du chantier. Elle constitue le premier signe extrieur du savoir-faire de lentreprise.

Points de vigilance

Locaux de chantier - local pour les ouvriers .......................................................................................... - local sanitaire ....................................................................................................... - local de runion .................................................................................................... - autre .....................................................................................................................

Planifi cation - prise en compte de lensemble des interventions pour implanter les zones de stockage, de circulation ...................................................................................

Approvisionnement en eau, lectricit, mazout, etc. - raccordements provisoires .................................................................................. - autre ..................................................................................................................... - raccordements dfi nitifs (penser intempries et circulation)

Scurit - voir fi che C12 ......................................................................................................

Imptrants - voir fi che C9 ........................................................................................................

Balisage et signalisation - voir fi che C14 ....................................................................................................... - plan de signalisation conforme et approuv ......................................................... - accs principal (penser aussi fermeture de chantier) ........................................... - balisage des endroits dangereux ......................................................................... - dlimitation et amnagement clairs des zones

- de circulation (empierrement sur gotextile) ........................................... - de stationnement ..................................................................................... - de stockage ............................................................................................. - dinterdiction de stockage et stationnement ............................................ - dimplantation dengins (grues...) ........................................................... - de zone de chargement (dblais, dchets...) ......................................... - de zones de dchargement (fourniture de matriaux) ...........................

- nettoyage et entretien des panneaux durant le chantier ..................................... - clairage suffi sant ............................................................................................... - prvention du vol sur chantier ..............................................................................

Logistique matriaux - voir fi che C15 ......................................................................................................

Logistique matriel - voir fi che C16 ......................................................................................................

Dchets - voir fi che C17 C24 ............................................................................................ - type de conteneur choisi ..................................................................................... - organisation des vacuations (sous-traitance, planning...) .................................

Autorisations - voir fi che C8 ........................................................................................................

Assurances - voir fi che C10 ......................................................................................................

Image de marque et confort de travail - nettoyage de chantier ..........................................................................................

ScuritC12

Installationde chantierI19

INSTALLATION DE CHANTIER - Gnralits

ImptrantsC9

SignalisationC14

LogistiquematriauxC15

LogistiquematrielC16

Prventionsdes dchetsC17

AutorisationsC8

AssurancesC10

Chantier propreI21

Chantier propreI21

Vol sur chantierI20

O C T O B R E

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C12

OK

La scurit dun chantier concerne deux grandes catgories de personnes :A. les personnes extrieures au chantierB. les personnes travaillant sur le chantier

Personnes extrieures au chantier

Lentrepreneur est tenu de prendre les mesures de prvention ncessaires pour interdire laccs du chantier par des personnes trangres celui-ci.Il est conseill de

- fermer au mieux le chantier avec des panneaux bois ou des crans mtalliques l o la protection naturelle est insuffi sante (mur, foss,haie dense...) ........................................................................................................ - placer un panneau de signalisation : interdiction de circuler sur le chantier, idalement accompagn du pictogramme correspondant ............... - en matire de communication, il est galement exig de lentrepreneur qu'il place de manire visible, lensemble de ses coordonnes ..........................

Personnes travaillant sur le chantier

Pour les personnes affectes ce chantier, les instruments pour la scurit sur chantier sont

- le JC : journal de coordination ............................................................................. - le PSS : plan de scurit et de sant qui comprend lanalyse des risquesde lentreprise et de tous les sous-traitants ou co-traitants .................................. - le DIU : dossier dintervention ultrieure reprenant les lments existants ......... .

Le rle du gestionnaire de chantier sera de

vrifi er si les protections (quelles soient individuelles ou collectives) prvues dans les documents sont

- fournies ................................................................................................................ - portes ou respectes .......................................................................................... - entretenues ..........................................................................................................

vrifi er que les lments prvus dans les documents et dans les fi ches C9 imptrants, C14 signalisation, C15 logistique matriaux, C16 logistique matriel sont

- placs .................................................................................................................. respects ............................................................................................................. entretenus (vrifi cation de leur stabilit, nettoyage, adaptation lvolution du chantier...) ......................................................................................

sassurer que les sous-traitants respectent galement les consignes de scurit prvues

- par des runions sur chantier .............................................................................. - par des rappels crits (courrier, rapport...) ..........................................................

sassurer qu en cas daccident - les procdures sont bien connues de chacun ..................................................... - les numros dappel durgence sont clairement reprs et notifi s .................... - lquipement de premier secours est

- disponible ................................................................................................ - aisment accessible ............................................................................... - complt rgulirement ..........................................................................

autres : .........................................................................................................................

SCURIT DES PERSONNES

ImptrantsC9

SignalisationC14

LogistiquematriauxC15

LogistiquematrielC16

Journal decoordinationI24

PSSI31

DIUI17

Journal decoordinationI24

O C T O B R E

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C13

1. Mesures organisationnelles

La scurit commence par la prise de bonnes habitudes Utilisez l'autocollant pour sensibiliser les ouvriers au problme des vols sur chantiers .............................................................................................. Adoptez une bonne gestion des cls - Fermez portes et fentres des baraques de chantier .......................................... - Ne laissez jamais les cls sur les machines ........................................................ - Rangez toujours en lieu sr les objets de valeur (armoire ferme cl) .............. Placez une clture autour du chantier ...................................................................... Utilisez un systme de blocage du volant et/ou des roues des vhicules ................ Ne laissez pas votre matriel sur le chantier pendant le cong du btiment ou en cas d'absence de longue dure ...................................................................... Marquez vos machines au moyen de numros d'identification, - en les peignant dans la(es) couleur(s) de l'entreprise ......................................... - en faisant graver le nom de lentreprise et le numro de tlphone .................... Installez un clairage avec dtecteur de mouvements pour dissuader les voleurs ......................................................................................... Demandez la police que les patrouilles quotidiennes passent sur votre chantier ......................................................................................... Enregistrez vos objets de valeur (joignez-y des photos des objets les plus coteux) .................................................. ranger les objets de valeur dans un lieu sr (coffres-forts) ........................................

2. Mesures physiques Lobjectif est de rendre la tche difficile aux cambrioleurs potentiels vitrage de scurit, volets anti-effraction, systmes de scurisation pour les portes, fentres ............................................................................................. serrures de scurit, des systmes de scurisation des serrures, verrous de scurit et entrebilleurs ..........................................................................

3. Mesures lectroniquesAvant dinvestir dans des mesures lectroniques coteuses, il est ncessaire de disposer dune procdure de scurisation bien adopte par le personnel. Il sagit donc dun complment aux mesures organisationnelles et techniques.Les mesures lectroniques sont les systmes d'alarme, ............................................................................................... les camras de surveillance, ..................................................................................... les systmes de suivi .................................................................................................La mise en uvre de ces mesures sera de prfrence ralise par un professionnel spcialis et agr.

4. En cas de volSi vous tes victime d'un vol sur votre chantier : Dressez la liste des objets vols et prvenez immdiatement les services de police : la rapidit est un facteur dterminant dans les enqutes sur les vols de vhicules. Cest au cours de la premire semaine que les chances de les retrouver sont les plus leves. .................................................................................. Veillez pouvoir fournir une description claire du matriel vol. Compltez soigneusement le formulaire d'enregistrement cet effet. Les dclarations de vol introduites en Belgique font lobjet dune diffusion internationale quasi immdiate. Il est ainsi plus diffi cile dans nimporte quel pays pour les auteurs de circuler sur la voie publique avec le vhicule et les plaques dorigine. ....................................................................................................... Informez votre assureur et votre organisme fi nancier. ...............................................

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OK

PRVENTION DU VOL SUR CHANTIER

La classification ci-dessous prsente lordre dans lequel les mesures doivent tre prises pour protger votre chantier contre le vol.

Vol surchantierI20

O C T O B R E

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C14

OK

Lemployeur doit prvoir ou sassurer de lexistence dune signalisation de scurit ou de sant au travail lorsque des risques ne peuvent tre vits ou ne sont pas suffi samment limits par les protections collectives ou par des procds dorganisation du travail.

En cas demprise sur la voie publique, un plan de signalisation du chantier doit tre transmis la commune 2 jours avant le dbut des travaux. Sur la zone de chantier propre-ment dite, il est fortement recommand ; il peut tre exig par le coordinateur scurit.

A. Pour les personnes extrieures au chantier

placer un panneau de chantier qui permet didentifi er la (les) entreprise(s) intervenant sur le site avec ses (leurs) coordonnes compltes ............................ ... placer un panneau de signalisation : interdiction de circuler sur le chantier , idalement accompagn du pictogramme correspondant ........................ en cas demprise sur le domaine public (trottoir et/ou voirie), voir avec la police locale lensemble des dispositions prendre ................................................. .

B. Pour les personnes travaillant pour le chantier

Le but est dattirer de manire rapide et directe lattention sur des objets, des activits et des situations susceptibles de provoquer des accidents.Le tableau ci-dessous sapplique toute signalisation qui comporte une couleur de scurit.

La prsence dune autre signalisation ou dune autre source dmission dumme type ne doit pas mettre en cause leffi cacit dune signalisatio

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