Groupe de travail

Logement

DIAGNOSTICS – CONSTATS

Le logement une priorité au cœur des programmes communaux de développement rural (PCDR) de nos 3 communes !

DIAGNOSTICS – CONSTATS

• Une population vieillissante• une diversité de familles : monoparentales, familles

recomposées,… • Un patrimoine bâti de qualité et patrimonial• Des services non disponibles sur l’ensemble de notre

territoire ou pas toujours aisément accessibles• Un foncier de plus en plus cher et de moins en moins

accessibles aux jeunes

DIAGNOSTICS – CONSTATS

• des logements dont le prix et la gestion (énergie) sont croissants

• Des maisons de repos, une AIS peu valorisée, peu de conseillers « logement » dans nos communes …

• Un réseau de compétences/métiers disponibles en lien avec le logement (dont CCATM)

• Des ressources naturelles (bois)

BESOINS

• Des ainés qui veulent rester au village mais qui n’ont pas un logement adapté à l’évolution de leurs besoins (maison trop grande, difficile à entretenir, accessibilité des services, isolement,…)

• Des jeunes qui veulent rester au village mais ne trouvent pas de logement adapté à leurs besoins (finances, évolution famille, accès aux services…)

• Un patrimoine bâti de qualité à préserver, un patrimoine naturel à préserver

• Difficultés d’accessibilité aux services (santé, commerces, mobilité)

BESOINS

• Faciliter le développement de solutions permettant l’offre dans nos villages de logements adaptés à nos ainés et de nos jeunes

- en valorisant notre patrimoine bâti -> création de nouveaux logement au sein de grands bâtiments, en favorisant l’intergénérationnel et le bâti

- en développant des mécanismes innovants d’accès au foncier (bail emphythéotiques, CLT, …)

maison foncier

PISTES

• Faciliter le développement de solutions permettant l’offre dans nos villages de logements adaptés à nos ainés et de nos jeunes

- en intégrant dans les projets de construction une diversité d’offres de logements et de services pour des publics complémentaires

(résidence service, logements PMR, appartements, petits logements peu couteux, coworking, habitats groupés, intergénérationnels, proximité noyaux d’habitat et services…)

PISTES

• Favoriser la valorisation de nos richesses humaines: savoir-faire et métiers (artisans et indépendants, professionnels santé,…) locaux et ressources naturelles (lien bois/forêts/energie…)

• Avoir une approche intégrée logement/emploi - Approche filière

- Soutenir / valoriser les ressources humaines locales (domaines bâtiment, santé, mobilité,…) ,

- Offre d’espaces de travail, mixité logement/services

- Création emploi/ économie sociale

PISTES

• Mettre à disposition de nos communes un service « logement/habitat »

- Chargé de soutenir, faciliter les projets communaux et privés pour atteindre ces objectifs, répondre aux besoins, aider à la concrétisation de 1-2 projets

- Développer des options innovantes en matière de logement (foncier, PPP, mixité générationnelle…)

- Favoriser un cadre (informatif) pour penser son habitation en pensant à son évolution dans le temps (intergénérationnel, flexible, scindable, en partie locatif) à destination des privés

- Etre un carrefour des opérateurs en lien avec l’habitat