mursmurs

journal des locataires N°7FEVRIER 2018

EDITOC’est une édition de MURS MURS placée sous le signe de la musique

que nous vous proposons en ce début d’année. En effet, Action Logement et F2M vous présentent la première édition du TREMPLIN MUSIC’AL. Nous vous invitons à révéler vos talents de compositeur-interprète auprès du grand public et d’un jury de professionnels présidé par Gérard Pont (président des Francofolies), Louise Ekland (animatrice télé et radio), Clarisse Fieurgant (manageuse), Eric Jean-Jean (animateur sur RTL 2), Alain Lahana (producteur de concerts), Guillaume Piau (directeur des programmes de RTL 2) et Gaëtan Roussel (leader de Louise Attaque). Le vainqueur se verra offrir l’enregistrement en studio de son titre et la réalisation de son clip vidéo qui sera mis en ligne sur le site www.tremplin-musical.com au cours de l’été 2018 et sur la chaîne YouTube du groupe Action Logement.Tous les détails de ce concours, sont dans ce numéro.

Bonne lecture.

Philippe VAREILLESDirecteur général de F2M

POUR LA SARTHE01 47 89 78 60*

POUR LA MAYENNE02 43 53 79 05*

L’urgence technique entre 17h15 et 8h30, du lundi au vendredi, 24h/24 le week end et les jours fériés. Appelez en cas d’incendie, fuite de gaz, dysfonctionnement du chauffage, panne d’électricité dans les parties communes, engorgement des conduites d’eau, panne d’ascenseur, porte d’accès de l’immeuble ou de garage collectifs bloquées ou fermées, et tout autre incident grave.

NOTRE SERVICE +

1ère édition du TREMPLIN MUSIC’ALTentez votre chance !Tous les renseignements en page 2

2ÈME SAISON POUR L’OPÉRATION CIVIGAZ À LAVALL’opération a débuté le 18 septembre 2017 et ce sont 9 nouveaux jeunes en service civique qui, sur la base du volontariat, ont choisi d’aller à la rencontre de nos locataires. Leurs missions, sensibiliser notre clientèle aux éco-gestes et rappeler les consignes de sécurité à mettre en oeuvre quand on utilise du gaz dans son logement. Leur secteur de visite, pour F2M, se situe principalement sur la commune de Bonchamp.Lors de leur visite, vous pourrez facilement les reconnaître car ils seront vêtus de bleu avec un logo CIVIGAZ et auront une carte d’accréditation avec leur nom prénom et CIVIGAZ. Les locataires seront informés par CIVIGAZ, 8 jours avant de leur passage à leur domicile.Une nouveauté dans cette 2ème saison, les partenaires de CIVIGAZ parrainent un jeune en service civique afin de le conseiller et l’accompagner dans son projet professionnel, et ce pour une durée de 6 mois.

UNE MINE D’INFORMATIONS ! En vous connectant à notre site internet www.valloire-habitat.comretrouvez toute l’information nous concernant :• nos logements dans la Sarthe et la Mayenne, situation, description

et photos• les coordonnées de nos agences• nos projets en cours• connaitre notre groupe• vous pouvez télécharger des documents : le livret du locataire, nos

bulletins d’information, nos dépliants sur l’astreinte• vous pouvez payer votre loyer en ligne

NOTRE SITEINTERNET

Qui peut participer ?Ce concours national est ouvert aux artistes amateurs solo, duo ou groupe de tout âge, résidant en France*. Comment participer ?Pour participer, les candidat·e·s doivent produire une chanson originale. Tout genre musical est accepté, cependant, les candidat·e·s qui proposeront des reprises ou adaptations de titres déjà existants ne seront pas retenu·e·s. Une vidéo de cette chanson originale doit être enregistrée dans le lieu de vie de l’artiste ou du groupe (dans son logement, dans le hall de sa résidence, devant son immeuble ou sa maison, dans

son jardin, etc.). Le son et les images de la vidéo doivent être de bonne qualité.Quelques astuces pour mettre toutes les chances de votre côté :• Pas de marques visibles• Une belle lumière• Un son audible et de qualité correcte• Une durée raisonnableIl suffit alors à l’artiste ou au groupe d’héberger sa vidéo sur Youtube®, de créer un compte sur notre plateforme et de suivre les quelques étapes pour candidater en ligne au Tremplin Music’AL.

DÉPÔT DES CANDIDATURES : du 8 février au 11 mars 2018.

TREMPLIN MUSIC’AL

Révélez vos talents auprès du grand public et d’un jury de professionnels présidé par :

Gérard Pont (Francofolies), Louise Ekland, Clarisse Fieurgant, Eric Jean-Jean (RTL 2), Alain Lahana (producteur), Guillaume Piau (RTL 2) et Gaëtan ROUSSEL (LOUISE ATTAQUE).

*Retrouvez le règlement complet et les modalités de participation : sur www.tremplin-musical.com www.actionlogement.fr - @ActionLogement - Action Logement - Tremplin Music’AL Partenaire :

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Comment lire ?Les enquêtes SLS et OPS Vous êtes amenés à recevoir les enquêtes

SLS et OPS que nous avons l’obligation

de réaliser auprès de nos clients.

Qui est concerné par ces enquêtes

et à quoi servent-elles ? L’ENQUÊTE “SUPPLÉMENT DE LOYER

DE SOLIDARITÉ” Elle recense les ressources des locataires.

Elle permet à ceux dont les revenus dépassent

les plafonds fixés par l’Etat de conserver la

location de leur logement social moyennant un

supplément de loyer.

L’ENQUÊTE “OCCUPATION DU PATRIMOINE SOCIAL”

Elle concerne les locataires percevant de l’APL.

Elle a vocation à alimenter des statistiques

nationales sur l’occupation du parc locatif

social et son évolution.

SLS

OPS

DANS LES DEUX CAS VOTRE RÉPONSE EST OBLIGATOIRE

Votre refus vous exposerait aux sanctions prévues par la loi (allant jusqu’au paiement d’un SLS maximum

pouvant atteindre + de 1 000€ par mois en plus de votre loyer et de vos charges).

La non-réponse à l’enquête OPS entraine des pénalités de 7,62€ par mois de retard.

ENQUÊTES SLSVous avez reçu courant octobre les enquêtes SLS que nous avons l’obligation de réaliser. L’enquête “supplément de loyer de solidarité” (SLS) recense les ressources des locataires. Elle permet à ceux dont les revenus dépassent les plafonds fixés par l’Etat de conserver la location de leur logement social moyennant un supplément de loyer.

Votre réponse est OBLIGATOIRE et votre refus vous exposerait aux sanctions prévues par la loi.

Disponible sur notre site internet

ATTENTION

Afin de renforcer notre présence auprès de notre clientèle, nous avons procédé au recrutement de nouveaux agents de proximité :

Kheira REBAI est arrivée sur notre site d’Eurorex, vous pouvez la joindre au 06 95 92 61 10

Hugues CHARTIERintervient sur Bollée et Vauguyon, vous pouvez le joindre au 06 30 83 55 96

Alexandre MOREAU sur Trianon vous pouvez le joindre au 06 86 77 21 80

Lydie DERAU sur Trianon vous pouvez la joindre au 07 85 18 23 45

DE NOUVEAUX AGENTS DE PROXIMITÉ SUR LES RÉSIDENCES

INFORMATION IMPORTANTE !Depuis le 6 novembre 2017, le siège de F2M a déménagé

au 48 BOULEVARD ROBERT JARRY, près de la Gare au Mans.

A partir du 19 mars, l‘agence de LAVAL déménage 132 rue de ParisNous vous donnerons plus d’informations dans notre prochain numéro

Pour nous envoyer vos courriers veuillez noter la nouvelle adresse postale :48 boulevard Robert Jarry CS 91319 72013 LE MANS CEDEX 202 43 39 56 68

PAYEZ VOTRE LOYER AVEC VOTRE CARTE BANCAIRE DANS NOS AGENCESIl vous sera bientôt possible de vous rendre dans nos agences du Mans et de Laval pour payer votre loyer avec votre carte bancaire. Vous bénéficierez pour cela d’un espace confidentiel et d’une aide personnalisée.

VOUS ÊTES LOCATAIRES F2M, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BÉNÉFICIANT DE CONDITIONS PRÉFÉRENTIELLES

Constituez-vous un patrimoine ! DES AVANTAGES EXCLUSIFS QUI VOUS SONT RÉSERVÉS• Vous bénéficiez d’un prix préférentiel • Vous ne payez ni frais de dossier, ni frais d’agence • Vous ne versez pas d’acompte • Votre interlocuteur unique vous guide et facilite vos démarches• Nous vous assurons une garantie de rachat et de règlement en cas de

difficultés spécifiques…

Renseignez-vous auprès de votre chargée de ventes. devenirproprietaire@valloire-habitat.com 02 43 39 56 37O F F R E S E X C L U S I V E M E N T R É S E R V É E S A U X L O C A T A I R E S F 2 M

Coups

de Cœur

OPÉRATIONS NEUVES LANCÉES EN 2018 SARTHE

• LE MANS, Rue Bary et rue de Belfort

41 logements collectifs répartis sur 2 immeubles et 2 logements individuels - Opération en VEFA

• LE MANS, Rhin et Danube

28 logements collectifs et 18 logements individuels – Opération en VEFA

• LOUPLANDE7 logements individuels

MAYENNE

• BONCHAMP, Chambrouillère 4

14 logements individuels - Opération en VEFA

ZOOM SUR Réhabilitation JJ Rousseau (109 logements collectifs) : travaux en phase de réception

LA CHARTRE/LE LOIRPAVILLONSTYPE 4, 24 rue Maurice RavelTYPE 5, 14-16 rue Léo DelibesRdC : Entrée, séjour, cuisine, wc, cellier et garage • Etage : 3 ou 4 chbres, SdB, wc • Jardin • Chauffage électrique • DPE : D

LE MANSPAVILLON TYPE 342 Bld Nicolas CugnotRez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle de bains et WC • Etage : 2 chbres • Cave • Jardin • 1 dépendance et 1 garage• Chauffage gaz • DPE : E

LE MANSAPPARTEMENT TYPE 3REFAIT À NEUFrue Paul Courboulay 2ÈME ÉTAGE - PARKING AÉRIENEntrée, cuisine, séjour, 2 chbres • SdB, cave et parking aérien • Chauffage gaz • DPE C

LA CHARTRE/LE LOIRPAVILLON TYPE 4, 28 rue Maurice RavelPAVILLON TYPE 5, 5 rue Léo DelibesRdC : Entrée, séjour, cuisine, wc, cellier et garage • Etage : 3 ou 4 chbres, SdB, wc • Jardin • Chauffage électrique • DPE : ET4 - 63 000 €

T5 - 74 025 €

T4 - 71 400 €

T5 - 73 238 €

Parking - 3 000 €

T3 - 79 956 €

* 80 273 € * Du 01.01.2018 au 28.02.2018

Directeur de la publication : Philippe VAREILLES - Comité de rédaction : Anne-Marie RENARD, Cécile MOUSSET, Patricia PERTHUIS - Réalisation : FORCE MOTRICE - n° ISSN en cours Imprimé avec des encres végétales sur un papier respectant une gestion durable des forêts

www.valloire-habitat.com