Grange Mars 2012

PRINTEMPS – ÉTÉ 2012 NuMÉRo 1 dES RÉSEaux IMMobIlIERS SuISSES

B

GRANGE & CiE SA

www.grange.ch

21-23, chemin de GranGe-canal1208 GenèveTél : 022 707 10 [email protected]

9, place du Temple1227 carouGeTél : 022 827 55 [email protected]

chers clients, chères clientes,

Vendre ou acheter un bien immobilier n’est pas un acte anodin et vous risquez de rencontrer un nombre important d’écueils tant au niveau juridique, financier que technique.

notre équipe composée de 10 personnes, active aussi bien dans la vente de biens immobiliers (appartements, villas, terrains, immeubles) que dans la location résidentielle et commerciale, saura vous conseiller de manière efficace et discrète en vous offrant un service personnalisé de qualité.

en notre qualité de membre fondateur de courtiers Partenaires Sa, réseau de courtage qui regroupe 11 régies importantes de l’arc lémanique, nous sommes à même de vous accompagner dans vos démarches immobilières sur toute la Suisse romande.

notre société, au bénéfice d’une longue expérience, occupe une position dominante sur le canton de genève, ayant réalisé 75 transactions en 2011 et, développe actuellement d’importants projets sur le canton de Vaud, plus particulièrement à nyon et Lausanne.

Sébastien NiCOLLETcourtier

022 707 10 56 | 079 378 49 [email protected]

Véronique SCHOTTcourtière Fondée de pouvoir022 707 10 59 | 079 419 44 [email protected]

Jean-Louis CARRERAScourtier

022 707 10 55 | 079 938 01 [email protected]

Sabrine BOuJONresponsable des locations résidentielles022 707 10 99 | 079 252 93 [email protected]

éditorial

> signature

éditorial

1

économique préoccupante avec de nombreux signaux dans le rouge, tels que l’augmentation incontrôlée de la masse monétaire de tous les grands pays avec les risques d’inflation qui en découlent ou la cherté du franc qui défavorise nos exportations.

Toutefois, aujourd’hui, outre les taux d’intérêts historiquement bas, l’Arc lémanique jouit d’un flux migratoire positif qui ne devrait pas diminuer au cours des 10 prochaines années. Une gestion attentive et avisée de votre patrimoine immobilier devrait donc vous permettre de traverser les 12 prochains mois sereinement.

Pour notre régie, 2012 sera une année où de nombreux projets verront le jour, tels que la mise en ligne de notre nouveau site internet, un nouveau système informatique totalement personnalisé à nos besoins, l’affiliation à un nouveau réseau international de courtage dont nous vous révèlerons le nom dans notre prochain numéro et, la participation au « Printemps de l’Immobilier » qui tiendra salon fin juin dans le Bâtiment des Forces Motrices.

Nous serions heureux de vous recevoir dans nos locaux sis chemin de Grange-Canal 23 où nos équipes de ventes, de locations résidentielles et commerciales sont à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions avec sérieux et compétence dans un cadre chaleureux et contemporain.

Chers Lecteurs, Chères Lectrices, C’est un grand plaisir pour nous que de vous présenter notre premier magazine dans lequel vous trouverez une large représentation de toute notre offre immobilière, ainsi que de nombreux renseignements sur notre régie, d’une part et, notre réseau de courtage Courtiers Partenaires, d’autre part.

Nous avons voulu enrichir cette brochure avec une interview d’une personnalité Suisse, réalisée dans chaque numéro par M. Jean-Philippe Rapp, dont la finesse de plume alliée à une grande sensibilité, apportera une touche originale.

Certains d’entre vous se demanderont pourquoi, à l’ère des multimédias, des réseaux sociaux et d’internet, nous avons décidé de publier un magazine papier de qualité !

Nous avons bien évidemment pris depuis longtemps le tournant des nouvelles technologies mais, à l’instar des librairies qui continuent à exercer leurs activités avec des résultats satisfaisants pour les grands acteurs de la branche, nous pensons que rien ne remplacera un support papier, qui peut être « touché » par le lecteur, afin de nous permettre de faire passer notre message d’entreprise familiale où la personnalisation et la compétence de nos services sont nos maîtres mots.

De plus, ce magazine est bien en phase avec notre régie qui a récemment engagé une attachée de communication, nous permettant notamment d’améliorer le dialogue avec notre clientèle. Il paraîtra de manière bi-annuelle et nous attacherons un soin particulier à sa distribution sans omettre d’imaginer de nouvelles rubriques dans chaque numéro.

2012 sera sans aucun doute une année chahutée avec des crises politiques importantes dans les pays qui nous entourent, des élections Présidentielles, en France notamment, dont le résultat pourrait avoir des répercussions sur certains segments de l’immobilier Suisse. Elle sera marquée également par une situation

Nicolas GrangePrésident du Conseil d’Administration de Grange & Cie SA

Genève : Boutique Corum, Place Kléberg • Clarence, 3 rue du Marché • Genève Airport : Airwatch Center • Gstaad : Adler, Lauenenstrasse 26 • Crans s/Sierre : Crans Prestige • Montreux : Zbinden, Grand’Rue 46 • Neuchâtel : Michaud, Place Pury

Vevey : Lionel Meylan, rue des Deux-Marchés 34 • Zermatt : Chronometrie Stäuble, Bahnhofstrasse 11

Montre à remontage automatique linéaire, boîtier en or rouge 18 carats avec côtés et fond saphir. Premier mouvement CORUM automatique de forme baguette en or gravé.

www.corum.ch

3122-GRANGE-GB03_210x297_CHF.indd 1 20.02.12 11:26

3

Editorial p. 1

Nouveautés 2012 p. 4-5

la grande interview de Jean-Philippe rapp p. 6-7

News Courtiers Partenaires p. 8-9

les indicateurs Courtiers Partenaires p. 10-11

l’offre immobilière

À vENdRE -Biensd’exceptions p. 13-23

À vENdRE -RésidentieletcommeRcial p. 25-35

À vENdRE -pRomotions p. 37-39

À louER -RésidentieletcommeRcial p. 41-45

Ventes réalisées par Grange & Cie en 2011 p. 46-47

Sélection de ventes croisées du réseau Courtiers Partenaires en 2011 p. 48-50

SommairE

Grange & Cie SAAgence immobilièrewww.grange.ch

21-23, chemin de Grange-CanalCP 6180 · 1211 Genève 6Tél. : 022 707 10 10Fax : 022 707 10 [email protected]

9, place du TempleCP 1372 · 1227 CarougeTél. : 022 827 55 55Fax : 022 827 55 [email protected]

Editeur Courtiers Partenaires SA

Cheffe d’édition Courtiers Partenaires SACarine Gauthier

Cheffe d’édition Grange & Cie SAValérie Spaeth

RédactionValérie Spaeth Nicolas GrangeNathalie PazosValérie Martin

InterviewJean-Philippe Rapp

Direction artistique et visuelleAtelier Vincent Zuppinger SAwww.atelier-zuppinger.ch

Impression et reliure Stämpfli Publications SA

Mode de parution2x par an

Tirage 3’000 exemplaires

Image de couverture Christophe Lauffenburger

Crédit photographique Alexandre Coderey

© Grange & Cie SAAvril 2012 - Tous droits réservés

4

NoUVEaUtéS 2012

Nouveau site internet

Début 2012, notre nouveau site internet va changer de graphisme et de présentation. En effet, nous avons décidé de le faire évoluer afi n de l’adapter à notre ligne graphique récemment corrigée et avons profi té de le retravailler afi n de bénéfi cier des dernières technologies du web, le rendant ainsi plus interactif.

Néanmoins, sa simplicité de navigation, qui nous a toujours permis de proposer notre offre de location et de vente effi cacement, ne sera pas remise en cause.

Une partie supplémentaire, pour tous ceux qui recherchent un bien résidentiel sur l’Arc lémanique a été intégrée dans la partie location. En effet, nos clients pourront profi ter de notre importante base de don-nées grâce au réseau Courtiers Partenaires afi n de recevoir, par email, les objets correspondant aux critères de recherche. Un accès sécurisé dédié aux propriétaires leur permettra également de visualiser leurs comptes de gestion et de suivre, en tout temps, l’état des paiements de leurs immeubles.

Grâce à la nouvelle partie « News », vous pourrez connaître toutes les nouveautés de la régie, comme par exemple, « La grande Interview » de Jean-Philippe Rapp.

Grange & Cie Sa - Chiff res clés

date de création 1869

Nombre d’employés 70

Nombre de concierges professionnels 150

Nombre d’employés à plein-temps 62

Etat locatif géré (mio) 180

Nombre d’objets gérés (total) 12’326

appartements 6’850

villas 126

bureaux 650

Parkings 4’700

Nombre d’immeubles gérés (allées) 500

Chiff re d’aff aires annuel du groupe (mio) 15

Volume des ventes (mio) 115

Nombre d’objets vendus 75

Nouveau système informatique

Afin de répondre efficacement à l’évolution constante de notre profession, nous avons décidé d’opter pour un nouveau système infor-matique, qui permettra une solution intégrée de gestion moderne et performante de notre porte-feuille immobilier.

Cette solution procure, par ses diverses fonc-tionnalités, un gain appréciable en produc-tivité et un confort d’utilisation pour nos collaborateurs. Elle permettra également, à terme, un fl ux d’informations et d’échanges de données online avec nos divers intervenants.

Ce logiciel proposera entre autres des repor-tings électroniques via internet ou sur CD Rom, ainsi que la dématérialisation totale des docu-ments comptables, ce qui conforte notre volonté de penser nos actions dans une démarche de développement durable et respectueuse de l’environnement.

Quorum, leader du marché suisse des logiciels de régie, a acquis un savoir-faire reconnu par la profession et est personnalisable selon le cahier des charges de chaque utilisateur, ce qui en fait le logiciel le plus convoité du marché.

Néanmoins, sa simplicité de navigation, qui nous a toujours permis de proposer notre offre de location et de vente effi cacement, ne sera pas

Une partie supplémentaire, pour tous ceux qui recherchent un bien résidentiel sur l’Arc lémanique a été intégrée dans la partie location. En effet, nos clients pourront profi ter de notre importante base de don-nées grâce au réseau Courtiers Partenaires afi n de recevoir, par email, les objets correspondant aux critères de recherche. Un accès sécurisé dédié aux propriétaires leur permettra également de visualiser leurs comptes de gestion et de suivre, en tout temps, l’état des paiements de leurs

News », vous pourrez connaître toutes les nouveautés de la régie, comme par exemple, « La grande Interview » La grande Interview » La grande Interview

5

affiliation à un nouveau réseau international

Dans un monde qui devient de plus en plus global avec une tranche de la population se déplaçant plus fréquem-ment pour des questions profession-nelles, fiscales ou tout simplement à la recherche d’une meilleure qualité de vie, nous avons décidé en 2012 de rejoindre un réseau international d’importance. Ceci nous permettra d’améliorer notre visibilité sur cette clientèle haut de gamme étant amenée à s’établir à Genève.

Nous sommes actuellement en phase avancée de discussion avec deux réseaux et notre choix définitif devrait intervenir d’ici fin mars, notre souhait étant de nous associer à une société par-tageant les mêmes valeurs que la nôtre. Nous aurons donc l’avantage de vous présenter notre nouveau partenaire lors du prochain numéro de notre magazine.

Nouvelle ligne GraNGE – the Selection

Désireux de satisfaire au mieux la demande constante d’une clientèle de plus en plus exigeante, nous avons étudié la possibilité d’offrir à nos clients propriétaires de biens de « Prestige », une ligne exclusive dénommée « GRANGE – The Selection », nom à connotation anglophone ouvrant ainsi la porte à une clientèle internationale.

Une nouvelle ligne graphique sera associée à ce projet qui verra le jour dans le premier trimestre 2012 et offrira toute une nouvelle gamme de prestations supplémentaires, telles que :

• des plaquettes de présentation de très grande qualité ;• une traduction systématique des dossiers de ventes en plusieurs

langues ;• des images professionnelles prises en altitude à l’aide d’un petit

hélicoptère radiocommandé très sophistiqué ;• l’accès à notre nouveau réseau international et ses multiples

correspondants ;• la parution de votre bien dans des magazines nationaux et

internationaux diffusés à une très large clientèle ;• parution dans notre magazine GRANGE ;• un accès à notre base de données VIP de plus de 1’500 noms ;• des plans numérisés faciles à lire ;• un service de home staging sur mesure ;• etc…

Evénements 2012

Vulcain trophy

Nous avons décidé en 2012 de sponsoriser la dernière manche du Vulcain Trophy de Décision 35, qui se déroulera à la Société Nautique de Genève les 21, 22 et 23 septembre 2012.

Un plateau international de haut niveau sera présent avec la participa-tion de grands noms de la voile internationale et des équipages profes-sionnels, tels qu’ALINGhI ou ARTEMIS RACING, qui participera comme challenger à la prochaine coupe de l’America.

Le bateau OKALYS-CORUM, skippé par Nicolas Grange, sera présent lors de cet événement et, nous espérons avoir le plaisir de vous y rencontrer.

le printemps de l’immobilier

Cette année, Genève renouera avec la tradition du grand événement immobi-lier au cœur de la ville avec un nouveau salon, Le printemps de l’immobilier, qui se déroulera les 21, 22 et 23 juin 2012 et se tiendra au bâtiment des Forces Motrices.

L’événement se veut résolument orienté sur les préoccupations contempo-raines, propres à la région genevoise et lémanique.

Le printemps de l’immobilier sera une occasion de rencontre unique entre le grand public et l’univers des profession-nels de la branche immobilière.

Notre régie sera évidemment présente sur un stand original où nous nous réjouissons d’ores et déjà de vous accueillir avec toute notre équipe.

6

la GraNdE iNtErViEw dE JEaN-PhiliPPE raPP

Supercross de Genève, le 30 novembre 2007. Ambiance fervente, musique et machines vrom-bissantes. Que le spectacle commence. On l’attend. Lui le champion. Sept titres nationaux, deux victoires en Grands Prix et une quatrième place au championnat du monde MX3. Ce doit être une fête pour Marc Ristori, une nouvelle victoire.

Mais brusquement tout bascule. La moto lui échappe. Le héros chute. Sa tête heurte violem-ment le sol. Il reste étendu. Le public a compris. Un drame se joue sous ses yeux. Tout autour du circuit s’installe un silence angoissé.

L’homme est à terre depuis de longues minutes pendant que les secouristes et les médecins s’activent. Verdict : fracture de la 5ème dorsale, la moelle épinière est grièvement atteinte. Marc Ristori est paraplégique. Sa vie bascule. Un univers à reconstruire. Un film et un DVD sortent fin 2011 sur cette aventure humaine. Il est signé par le réalisateur Benjamin Tobler et Nasser Bakhti pour la production.

Jean-Philippe Rapp connaît bien l’athlète et suit attentivement le parcours vital qu’il entreprend. Il fait pour nous le point avec lui.

Jean-Philippe Rapp Ce documentaire qui s’est tourné trois ans durant n’a-t-il pas été une autre forme d’épreuve ?Marc Ristori En fait le documentaire est juste un bout de mon chemin que le réalisateur Benjamin Tobler a su mettre en images. Mais pour moi, il fut aussi un lourd retour en arrière. Ce fut difficile de parler continuel-lement du passé, de revoir des images que je voulais oublier, de me remémorer des moments douloureux.

J-Ph. R. Dans ce film, vous reconnaissez-vous ?M.R. Les personnes qui me connaissent me reconnais-sent. Si tu n’es pas toi-même c’est nul. Je n’irai jamais à l’encontre de ce que je suis.

J-Ph. R. L’accueil de la presse fut favorable à l’excep-tion d’un journaliste qui a violemment critiqué tout ce temps consacré à un sport dangereux, bruyant et polluant. Si vous l’aviez en face de vous que lui diriez-vous ?M.R. Ce que je lui dirais ? Imagine une seconde que tu perdes tes deux mains. Comment vivrais-tu les minutes et les jours qui suivent. C’est le droit de chacun

de m’aimer ou non. Mais ce qui m’a blessé c’est l’atteinte faite à ce sport que j’apprécie tant.

J-Ph. R. Là n’était pas l’essentiel du film ?M.R. Non. En fait le film n’est ni sur la moto, ni sur la paraplégie. Il est sur une personne qui se reconstruit, qui cherche sa route, quand tout ce qu’il aimait dispa-raît en un instant. Le monde de la moto était ma vie. On se retrouve soudain sans direction à prendre. Il faut du temps pour rebondir, pour retrouver du sens.

J-Ph. R. Comment le public a-t-il reçu le documentaire ?M.R. Lors des projections publiques, j’ai été très tou-ché. Lorsque la lumière se rallumait dans la salle, des spectateurs restaient assis, en silence, pendant de lon-gues minutes. Puis ils se levaient et me disaient sim-plement « merci » en passant près de moi. D’autres partageaient leur expérience avec moi.

J-Ph. R. Au Centre Suva Care de Sion, vous rencontrez, révèle le film, un jeune admirateur, Kilian. Vous êtes son héros. Déjà passionné de moto à 11 ans, il vient lui aussi de perdre, pour quelques semaines, l’usage de ses jambes. Dans une scène bouleversante on le voit longuement pleurer. Sur qui ?M.R. Cette séquence me bouleverse. Voir ce petit en larmes est insoutenable. C’est déjà inimaginable qu’il me porte une telle admiration. Mais surtout il pleure pour moi. Presqu’à ma place.

J-Ph. R. Le jour où l’accident réduit votre mobilité et que vous allez être différent, comment les autres vont-ils accepter cette différence ?M.R. Ils sont gênés par rapport à moi. Tu faisais de la moto, maintenant que tu n’es plus pilote comment te considérer. Or je crois que le plus important c’est que c’est à moi de leur montrer comment ils doivent être. Si toi tu vas vers eux, si tu parles avec eux, ils vont se rendre compte que rien n’a changé. En fait c’est mon comportement qui va faire le comportement des autres.

J-Ph. R. Au fond vous avez imposé votre différence tout en leur disant je vous ressemble ?M.R. Quand tu es en train de discuter autour d’un verre, la chaise ne se voit plus. Aujourd’hui les gens me respectent d’avantage en tant qu’homme que sportif.

J-Ph. R. Après le 30 novembre 2007, après votre acci-dent, vous auriez pu vous dire à quoi bon travailler mon physique, à quoi bon m’investir ?M.R. Non, non, c’était important de me préserver avec l’envie première de remarcher. Alors j’ai bossé, bossé, bossé et je continue à le faire, quatre ans après l’accident. Je veux être prêt pour le jour où un pro-

marc ristorid’une seconde à l’autre

7

grès de la médecine permettra à mon corps d’évoluer.Mais il faut aussi savoir que si je ne fais pas un entretien musculaire constant, si je ne me préserve pas, je vais régresser. Très vite vont appa-raître des problèmes qui m’obligeront à retourner en centre de rééducation.

J-Ph. R. Comment les gens appré-cient-ils vos efforts ?M.R. Cela dépend de leur approche. Beaucoup trouvent que c’est bien de se battre ainsi. D’autres assimilent le handicap à une mort. Ils craignent pour eux la chaise roulante, la perte de mobilité. J’aimerais qu’ils pren-nent conscience que c’est une façon de vivre différente, tout simplement.

J-Ph. R. C’est aussi une question de tempérament ?M.R. En effet, ce n’est pas dans mon tempérament de laisser tomber. La moto m’a fait voya-ger dans le monde entier. Elle m’a ouvert l’esprit. Alors quand mon accident s’est produit j’ai pris conscience qu’il y avait beaucoup de choses que je ne pouvais plus faire, mais bien d’autres restaient possibles.Cela m’a poussé à continuer de me battre, à avoir l’en-vie de relever des défis. Même en chaise.

J-Ph. R. Gérer sa vie et choisir à bon escient ?M.R. Ce n’est pas parce que je sais que la vie peut changer en une seconde que je voudrais me précipiter sur tout ce qui se présente. Je préfère n’en vivre qu’une partie mais mieux. De plus, je n’ai pas envie qu’on me dise ce que je dois faire et comment le faire. J’ai juste envie de décider des choses par moi-même.

J-Ph. R. Et votre avenir ?M.R. Je suis en formation à l’ESM-Ecole de Management et de Communication de Genève. Je souhaite rester dans le milieu du sport, être autour des athlètes, les accompagner, les aider à trouver le meilleur environ-nement professionnel possible. Moi, dans ce domaine j’ai beaucoup dû chercher à l’époque. Tisser sa toile prend souvent trop de temps.J’aimerais surtout contribuer à promouvoir un état d’esprit. Celui de se relever, de se dépasser et créer une plate-forme pour le transmettre.

J-Ph. R. humaniser le regard des gens sur les sportifs ?M.R. Je pense que les sportifs ont beaucoup de choses à dire. On les voit trop souvent qu’à travers leurs résul-

tats. Le sportif doit gagner et on oublie qu’au-delà il y a un être humain, une personnalité que le système parfois occulte.

J-Ph. R. Comment comptez-vous le faire ?M.R. Je voudrais notamment travailler en vidéo. Trouver les angles, les émotions et les transmettre. Montrer l’humain.

J-Ph. R. Notamment à travers le respect ?M.R. Oui, le respect pour ceux qui n’ont pas le même objectif, la même approche ou qui changent de direc-tion. Le respect de l’autre en un seul mot.

J-Ph. R. Et finalement ?M.R. Finalement se faire plaisir dans ce qu’on vit quelles que soient les conditions et les circonstances.Je n’aime pas trop le terme « participer », je lui préfère en effet « se faire plaisir » mais en donnant le meilleur de soi-même. Avec énergie, enthousiasme.

J-Ph. R. Quel serait l’avertissement que vous donne-riez à un jeune qui se trouve embarqué, comme vous à l’époque en championnat du monde ?M.R. Ne jamais oublier d’où tu viens. Ne jamais oublier que ta réussite, tu la dois à des personnes de confiance autour de toi. Ne jamais partir dans des directions que tu ne connais pas sans prendre en compte leurs conseilsMais surtout, ne jamais oublier d’où tu viens.

CoUrtiErS PartENairES

8

Courtiers Partenaires : plus qu’un réseau, un concept

Courtiers Partenaires résulte de la volonté de 11 grandes régies romandes d’unir leurs forces et leur savoir-faire pour offrir à leurs clients, propriétaires et acquéreurs potentiels, un service de courtage et de gérance de très haute qualité.

Les régies partenaires représentent 59 agences répar-ties sur l’ensemble de l’Arc Lémanique et ailleurs en Suisse romande. Bien implantées dans leur région, souvent de très longue date, les régies partenaires disposent d’une connaissance approfondie de leurs marchés respectifs. Elles se caractérisent par un niveau d’exigences élevé et partagent une même vision du métier de courtier.

Courtiers Partenaires fonctionne sur le principe d’un authentique partenariat. Les régies partenaires établis-sent de concert les grands axes stratégiques et veillent à leur mise en œuvre. Elles élaborent ensemble des outils de travail communs – logiciel de commerciali-sation pour la vente et la location, application iPad – à l’attention des 223 courtiers et gérants que compte le réseau.

Ce partenariat entre les plus grands acteurs du marché immobilier romand confère une nouvelle dimension à l’activité de courtage. En mutualisant leurs dossiers, les régies partenaires accroissent d’une part les débouchés pour les propriétaires vendeurs et augmentent d’autre part la latitude de l’offre à l’attention des acheteurs potentiels, avec la garantie d’une qualité de prestations harmonisée.

Courtiers Partenaires : comment ça marche ?

Vendre un bien Un système simple et clair Le propriétaire qui dispose d’un bien à vendre s’adresse à la régie de son choix, partenaire du réseau. Dans un premier temps, celle-ci propose le bien à sa propre clientèle durant une période à convenir. Passé ce délai, la régie peut, moyennant l’accord du propriétaire vendeur, ouvrir le dossier à l’ensemble de la clientèle des 11 partenaires. Le propriétaire accède dès lors à un réseau d’acheteurs potentiels considérablement élargi, multipliant d’autant ses chances d’établir rapidement un contact qualifi é.

Une transparence totaleLe propriétaire peut voir la présentation qui est faite de son bien sur la plateforme de vente Internet. Une page personnelle lui permet d’accéder à tout moment aux données telles que photos de l’objet, plans, descriptif ou encore situation géographique.

Courtiers Partenaires en bref…

Quand ? débutduréseaule1erjanvier2007

Qui ? unactionnariatdiviséentreles11régiespartenaires: BoryImmobilier,Brolliet,CGIImmobilier, ComptoirImmobilier,deRham-Sotheby’sInternationalRealty, Grange,GroupeMK:Domicim-Elitim,Naef,Pilet&Renaud, RégieduRhôneetRilsa

Président NicolasGrange

directeur BertrandDominé

Portefeuille 1’850biensàvendre

off re chaquenuitlesbienscorrespondantauxcritèresrecherchés sontproposésauclient

Contacts gérance et courtage 68’220clients

Collaborateurs 348personnesspécialiséesdanslecourtageet lagéranceimmobilière

Volume de transactions potentiel 7milliardsdefrancssuisses

Retrouvez toutes les informations et nouveautés du réseau sur : courtiers-partenaires.ch

9

Il peut par ailleurs suivre l’évolution de son dossier de manière détaillée en disposant d’informations telles que nombre et noms des personnes ayant reçu le dossier, date d’envoi de celui-ci ou encore nombre de visites effectuées. La relation entre le propriétaire vendeur et le courtier chargé de la vente du bien est ainsi placée sous le signe d’une totale transparence.

55’000 acheteurs potentielsLe gain d’efficacité mais aussi de confort pour le propriétaire est évident. Le principe du réseau lui permet de tirer parti de la couverture géographique et de la clientèle potentielle de l’ensemble des régies partenaires, soit 55’000 clients dans toute la Suisse romande.

S’appuyer sur la force de vente de 11 grandes régies tout en ne conservant qu’un seul et même interlocuteur tout au long du processus : voilà ce qu’offre Courtiers Partenaires à toute personne souhaitant vendre son bien immobilier.

acheter un bien1’850 objets, dans toute la Suisse romande Avec leurs 59 agences, les partenaires de notre réseau couvrent l’entier de la Suisse romande. L’acheteur dispose ainsi d’un panorama complet du marché immobilier de cette région. Grâce à une parfaite connaissance des spécificités de leurs marchés respectifs, les agences partenaires peuvent estimer les biens avec une grande pertinence. Elles présentent

au total plus de 1’850 dossiers de vente : l’acheteur accède à une offre large, diversifi ée et rigoureusement sélectionnée.

accompagnement et personnalisation du service Le futur acheteur s’adresse à une agence partenaire. Un professionnel averti assure un suivi du dossier et accompagne l’acheteur dans ses démarches, jusqu’à l’obtention du bien de ses rêves. Chaque requête est étudiée de manière approfondie et personnalisée, en tenant compte de l’ensemble des paramètres : désirs particuliers, budget, disponibilité sur le marché, etc. Les attentes de l’acheteur sont formulées sous la forme d’une série de critères précis introduits dans le réseau. Les objets coïncidant avec la demande sont ensuite recherchés dans l’ensemble de l’offre des 11 régies partenaires, assurant ainsi un ciblage optimal.

la garantie de ne manquer aucune off re pertinente Un système de veille permet d’identifi er tout nouveau bien introduit sur le réseau répondant aux critères retenus. L’objet est alors automatiquement signalé à l’acheteur grâce à une alerte mail, l’assurant ainsi de ne manquer aucune proposition ciblée. Il est donc possible de suivre depuis chez soi l’évolution de l’offre disponible, sans devoir relancer une recherche, ni effectuer de démarches longues et fastidieuses.

des dossiers clairs et complets Les dossiers de vente sont présentés de manière claire et attrayante. De nombreuses images, une description détaillée du logement ainsi que données techniques et fi nancières permettent à l’acheteur potentiel de prendre aisément connaissance des informations essentielles et d’établir des comparaisons entre les biens. L’état de vente du logement, constamment mis à jour, est également accessible à l’acheteur, sur sa page internet en français, en allemand et en anglais. Le dossier, envoyé par la poste ou par e-mail, peut être traduit en anglais pour les clients internationaux.

En cas d’intérêt pour un bien il ne reste plus qu’à contacter le courtier qui s’occupe du dossier et à procéder aux visites.

Courtiers Partenaires en bref…

Quand ? débutduréseaule1erjanvier2007

Qui ? unactionnariatdiviséentreles11régiespartenaires: BoryImmobilier,Brolliet,CGIImmobilier, ComptoirImmobilier,deRham-Sotheby’sInternationalRealty, Grange,GroupeMK:Domicim-Elitim,Naef,Pilet&Renaud, RégieduRhôneetRilsa

Président NicolasGrange

directeur BertrandDominé

Portefeuille 1’850biensàvendre

off re chaquenuitlesbienscorrespondantauxcritèresrecherchés sontproposésauclient

Contacts gérance et courtage 68’220clients

Collaborateurs 348personnesspécialiséesdanslecourtageet lagéranceimmobilière

Volume de transactions potentiel 7milliardsdefrancssuisses

10

iNdiCatEUrS CoUrtiErS PartENairES – BiENS réSidENtiElS

stableentre2010et2011 àlahausseentre2010et2011 àlabaisseentre2010et2011

traitementdesdonnées:

iNdiCatEUrS BiENS réSidENtiElS

GENÈvE1.1Rivegauche1.2Rivedroite1.3Centre1.4Rhône-Arve

vaud2.1LaCôte2.2Lausanne2.3Riviera2.4Horsarclémanique2.5Chablais

Courtiers Partenaires est heureuxdeprésentersesindicateursannuelsrelatifs aux biens résidentiels enSuisseromande.

Cesindicateursreflètentlesactivitésde douze régies romandes et sontcalculéssurlestransactionseffectivesquionteulieudurantl’année 2011.

Cesindicateurscouvrentprincipale-mentlemarchédel’ArcLémaniqueetdelamétropolelémaniqueélargie.

Notreréseauproposedesstatistiquesimmobilières,entoutetransparence.

Les ICP expriment non seulementdes prix effectifs, mais observentégalement l’écart entre les prixoffertset lesprixeffectifsainsiquelavitessederéalisation,duréeentrelemomentoùunobjetestmissurlemarchéetoùilestvendu.

BORY IMMOBILIER | BROLLIET | CGI IMMOBILIER | COMPTOIR IMMOBILIER | DE RHAM SOTHEBY’S | DOMICIM | GRANGE & CIE | NAEF | PILET & RENAUD | RÉGIE DU RHÔNE | RILSA

GENÈvE

centre 13’290 14’800 n/d -7.3% 85

Rivegauche 9’390 n/d 2’415’000 -10.3% 116

Rivedroite 7’560 n/d 1’755’000 -6.1% 162

Rhônearve 8’510 7’310* 2’241’000 -7.8% 130

vaud

lacôte 8’470 7’090 1’609’000 -6.8% 115

lausanne 8’280 8’340 1’554’000 -6.2% 121

Riviera 8’910 9’220 1’683’000 -11.7% 185

Horsarclémanique 4’730 4’830 800’000 -7.3% 218

chablais 4’440 4’660 1’052’000 -17.2% 269

CANTON APPARTEMENTS APPARTEMENTS VILLAS ÉCART PRIX OFFERT ET VITESSE DERégion REVENTES NEUFS TRANSACTION EFFECTIVE RÉALISATION Prix moyen/m2 Prix moyen/m2 Prix moyen NB de jours

VOLUME NOMBRE DE DES VENTES TRANSACTIONS

2008 1’206’733’209 7732009 1’158’751’332 884 2010 1’791’283’040 1’2292011 1’762’677’025 1’204

variation2010-2011 -2 % -2 %

vIllaS PRESTIGE toutesrégionsconfonduesEn 2011, la transaction maximale s’élève à CHF 17 millions et se situe dans le canton de vaud, région lausanne. minimum: CHF 5’000’000 prixmoyen: CHF 8’830’000maximum: CHF 17’000’000 nombredetransactions: 20

1.11.21.3

1.4

2.1

2.2

2.3

2.5

2.4

-B

ien

sd

’exc

ep

tio

n

11

iNdiCatEUrS CoUrtiErS PartENairES – BiENS réSidENtiElS

Evolution des transactions

LevolumedestransactionsainsiquelenombredetransactionsduréseauCourtiersPartenairesonttoutdeuxdiminuéde2%entre2010et2011.AGenève,la baisse du nombre de transactions résidentiellesest particulièrement marquée avec une diminutionde-20%.

En comparaison des statistiques cantonales quiestimentlabaissesurlemarchérésidentielgenevoisàenviron-30%,leréseauCPasucontenirleseffetsdesturbulences économiques sur le marché immobilierlémaniquegrâcenotammentàunedynamiquesoute-nue sur le canton de Vaud. En effet, le nombre detransactionsaaugmentéde+17%en2011.

Prix 2011

Prix des villasLavillamédianeàGenèvesesitueàCHF1’850’000,soit une progression de 5.7% entre 2010 et 2011.Celasignifieque50%destransactionssurvillassontinférieuresàcemontantet50%sontsupérieures.

SurVaud,lamédianeadiminuéde10.8%entre2010et2011ets’établitàCHF1’178’000.

Nous observons une grande disparité des résultatssur l’ensemble des transactions. Sur Vaud, cetteobservationestrécurrenteetn’ariendesurprenantenregarddesdisparitésgéographiques.Enrevanche,àGenèvecephénomèneestnouveau.Lamoitiédestransactions s’articule ainsi dans une fourchette de-14%à+41%autourdelamédiane.

Toutes les transactions sur villas supérieures àCHF 5 mio font partie de la catégorie prestige etn’apparaissentdoncpassurlegraphiqueci-contre.

Prix des appartements à GenèveA Genève, le prix moyen des appartements à lareventeaaugmentéde11.1%entre2010et2011.Leprixmaximums’estégalementapprécié,passantde25’000/m2à30’000/m2,soit+25%danslacatégoriedite«prestige».

On relèveraque la très fortedisparitédesprix surla revente d’appartements observée en 2010 s’estrésorbée. En effet, lamoitié des transactions s’arti-culedansunefourchettede-18%à+19%autourdelamédiane.

Prix des appartements sur VaudOnobserveuntrèsgrandnombredetransactionssurappartementsneufs. 415 transactionsen2011contre325 en 2010. Ces nouvelles constructions se situentprincipalement dans le district de Nyon et dans larégionduLavaux.Leprixmoyendesobjetsneufsaprogresséde7.3%.

2’000

1’800

1’600

1’400

1’200

1’000

800

600

400

200

02008

Nombre des transactions

2009 2010 2011

1’400

1’200

1’000

800

600

400

200

0

Volume des ventes

0 35’00015’00010’0005’000

1’5907’700

21’310

4’0007’330

20’000 25’000 30’000

Reventes prix moyen CHF/m2: 7’180

Neufs prix moyen CHF/m2: 7’630

31’010

0 30’00015’00010’0005’000

4’69010’100

29’310

7’06012’390

25’00020’000

Reventes prix moyen CHF/m2: 10’670

Neufs prix moyen CHF/m2: 12’240

16’580

0 5’000’0003’000’0002’000’0001’000’000

1’100’0001’850’000

4’950’000

135’0001’178’000

4’750’000

4’000’000

Genève prix moyen CHF: 2’208’000

Vaud prix moyen CHF: 1’408’000

BORY IMMOBILIER | BROLLIET | CGI IMMOBILIER | COMPTOIR IMMOBILIER | DE RHAM SOTHEBY’S | DOMICIM | GRANGE & CIE | NAEF | PILET & RENAUD | RÉGIE DU RHÔNE | RILSA

Villas

appartements, Genève

appartements, Vaud

Elle affiche un succès insolent dès les premiers tours de roues. Version coupéà trois portes ou version à cinq portes, elle séduit d’emblée. Son pouvoir deséduction fait sensation partout où elle passe. Avec sa longueur de 435 cm, sondesign inimitable, son agilité étonnante et son intérieur luxueux, la Range RoverEvoque vous séduira dès le premier kilomètre. Effectuez une course d’essai auvolant de la plus petite, de la plus compacte et de la plus efficiente Range Roverde tous les temps, dès maintenant chez nous.

www.landrover.ch

RANGE ROVER EVOQUE

> AUTOBRITT SA RUE BOISSONNAS 15 | ACACIAS 022 308 58 00> AUTOBRITT GRAND-PRÉ SA RUE DU GRAND-PRÉ 2 | SERVETTE 022 919 05 00

RANGE ROVER EVOQUETHE POWER OF PRESENCE

04_Grange Immo-A4 CMYK-RR Evoque-PROD.indd 1 15.02.12 14:49

13

À v

EN

dR

E -

Bie

ns

d’e

xce

pti

on

unique

5 à 7,5 / 7,5 à 10 / 10 à 12,5 / 12,5 à 15 / 15 et + (mio CHF)14

GRANGE & CiE SA SERVICE VEntETél : 022 707 10 50 | [email protected] complet sur www.grange.ch

À VENdrE

14

Magnifique terrain constructible d’environ 5’000 m2 avec splendide vue sur le lac et une orientation optimale. Situation unique sur la commune de Collonge-Bellerive, proche des pôles d’activités importants et à 200 mètres du lac. Cadre idyllique et hors nuisances. Un projet de 3 villas de très haut standing est en phase de déve-loppement (livraison automne 2014). D’architecture contem-poraine cette construction en terrasse offre une très belle vue sur les rives du lac Léman et respecte les normes Minergie. D’une surface utile comprise entre 400 m2 et 600 m2, ces villas disposent de spacieuses pièces de réception. La partie nuit comprend entre 3 et 4 chambres avec salles de bains attenantes ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Studio avec entrée indépendante. Les sous-sols se distribuent notamment par un sauna, un hammam, une salle de fitness, une salle de cinéma et une cave à vin. Chacune des villas profite de splendides terrasses, d’une piscine chauffée et de 4 places de parking intérieures.

Breathtaking view and very good orientation for this beau-tiful plot of approximately 5,000 m2 located in the lovely village of Collonge-Bellerive, just 200 meters away from the lake. The land is idyllically surrounded, disturbance-free. A project is being developed for the construction of 3 very upmarket villas in respect to the Minergie standards (deli-very Autumn 2014). The contemporary terraced construction allows each and one of them to enjoy an exceptional view on the shores of lake Léman. Between 400 m2 and 600 m2 they have very spacious recep-tion rooms. 3 or 4 bedrooms with private bathrooms, as well as a Master Suite, with dressing and bathroom. Studio with independent entrance. Sauna, hammam, fitness, home cinema and wine cellar in the basement. Each villa enjoys splendid terraces, its own heated swimming pool and 4 inside parking spaces.

Collonge-BelleriveExclusivité - Pointe à la Bise, splendide terrain constructible avec projet de 3 villas de très haut standing

référence 8443

Surface terrain 5’179m2

Prix dès

1515

Collonge-BelleriveExclusivité - Pointe à la Bise, splendide terrain constructible avec projet de 3 villas de très haut standing

5 à 7,5 / 7,5 à 10 / 10 à 12,5 / 12,5 à 15 / 15 et + (mio CHF)16


À VENdrE

16

Située sur le coteau de Cologny, commune prestigieuse offrant un taux fiscal parmi les plus intéressants de Genève, cette magnifique parcelle offre une surface d’environ 5’000 m2. Surplombant le lac et jouxtant le Golf de Cologny, elle se situe à quelques minutes en voiture du centre-ville et de toutes les commodités.

Accessible par deux chemins distincts, aux extrémités Est et Ouest du terrain, elle offre une jolie vue dégagée sur le lac. Possibilité d’y construire une villa de plus de 1’000 m2 habi-tables + sous-sol et dépendances.

Un chalet du XIXème siècle offrant 89 m2 au sol sur deux niveaux est implanté sur le haut de la parcelle.

On the Cologny hill, prestigious district offering a tax rate within the most attractive rates of Geneva, magnificent plot of approximately 5,000 m2. Overlooking the lake and close to the Golf de Cologny, it is located just a couple of minutes by car from downtown and all amenities.

The plot is accessible from the east and west parts, and offers a beautiful clear view on the lake. Possibility to build a house of over 1,000 m2 + basement and dependences.

An 89 m2 chalet from the 19th century is situated on the top of the plot.

Coteau de ColognySplendide terrain avec vue lac

référence 10106


Prix

5 à 7,5 / 7,5 à 10 / 10 à 12,5 / 12,5 à 15 / 15 et + (mio CHF)18


À VENdrE

18

Splendide domaine familial comprenant une maison de Maître, une résidence pour le personnel d’environ 90 m2 et un bâti-ment abritant 5 garages couverts.

Bien entretenue, la propriété est située dans un parc boisé, entièrement désassujetti, de plus de 12’000 m2 essentielle-ment planté de chênes centenaires, de séquoias, de frênes et de hêtres.

La demeure principale comprend 12 pièces et plus de 600 m2 habitables répartis sur 3 niveaux + sous-sol. Belles pièces de réception dont un séjour avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une magnifique cheminée, 4 chambres, une chambre de Maître, une mezzanine, nombreuses salles d’eau.

Ce bien d’exception fait face au lac et au Jura.

Splendid family estate with a master house, a staff residence of 90 m2 and 5 garages.

Well maintained, the property is located in a park of 12,000 m2, with ancient oak trees, sequoia trees, ash trees and beech trees.

The master house counts 12 rooms and over 600 m2 distributed on 3 floors and basement. Nice reception rooms including a living room with high ceilings and a magnificient fireplace, 4 bedrooms, a master bedroom, a mezzanine and several bathrooms.

This exceptional property faces the lake and the Jura.

Collonge-BellerivePropriété de Maître du xxème siècle

référence 13705


Surface habitable 633m2

Nombre d’étages 3

Nombre de pièces 12

Prix

5 à 7,5 / 7,5 à 10 / 10 à 12,5 / 12,5 à 15 / 15 et + (mio CHF)20


À VENdrE

20

Cette splendide maison de Maître datant de 1907 offre beau-coup de cachet et des espaces généreux.

La demeure, située sur une magnifique parcelle d’environ 3’900 m2, a une surface habitable d’environ 550 m2.

Son rez-de-chaussée se distribue par un vaste hall d’entrée et des pièces de réception avec cheminées offrant de magnifiques volumes. Une grande cuisine avec office jouxte la salle à manger et jouit d’une entrée indépendante.

A l’étage, se distribuent 5 chambres à coucher et 3 salles d’eau.

Les combles sont aménagés en un appartement indépendant de 3 pièces composé d’un séjour avec cheminée et balcon, une cuisine, une chambre à coucher et une salle de bains complète. Cet étage est accessible à la fois de l’intérieur de la maison et par un escalier extérieur.

This splendid master property built in 1907 has a lot of character and offers generous space.

The house is located on a beautiful plot of about 3,900 m2 and has a living area of about 550 m2.

The ground floor offers great volumes. Large entrance hall and reception rooms with fireplaces. The big kitchen near the dining room has a back entrance.

Upstairs, 5 bedrooms and 3 bathrooms. The attic was conver-ted into an independent 3 room apartment with living room and fireplace, balcony, kitchen, bedroom and bathroom.

Access possible to this floor from the inside and the outside stairs of the residence.

ConchesMagnifique propriété de Maître

référence 15009





Prix

5 à 7,5 / 7,5 à 10 / 10 à 12,5 / 12,5 à 15 / 15 et + (mio CHF)22


À VENdrE

22

Sise sur la commune de Chêne-Bougeries, proche de l’Ecole Internationale, sur une parcelle d’environ 1’500 m2, cette superbe maison familiale bénéficie d’un cadre verdoyant et extrêmement tranquille. Bâtie en 1914 et entièrement rénovée en 1996, elle se répartit sur 3 étages, combles et sous-sol et offre une surface habitable d’environ 400 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se distribue principalement par un grand séjour avec cheminée, un petit salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda chauffée, un bureau et un WC visi-teurs.

Aux premier et second étages; 7 chambres à coucher et 3 salles d’eau. Dans les combles; une belle pièce de 40 m2.

Un ravissant jardin bien arboré lui conférant une privacité abso-lue et une piscine complètent ce bien.

Located in the district of Chêne-Bougeries, on a plot of about 1,500 m2 close to the International School, splendid family estate in a private and quiet environment. Built in 1914, it was entirely renovated in 1996. Distributed on 3 floors, attic and basement, the house offers a living area of about 400 m2.

On the ground floor, large living room with fireplace, a small lounge, a dining room, a kitchen, a heated veranda, an office and a guest toilet.

On first and second floors; 7 bedrooms and 3 bathrooms. In the attic; a nice room of 40 m2.

Nicely wooded intimate garden and a swimming pool complete this residence.

Chêne-BougeriesMaison de Maître avec cachet

référence 14647





Prix

À v

EN

dR

E -

Ré

sid

en

tie

le

tc

om

me

Rc

ial

Familial


À VENdrE-villas

CarougeMagnifiquedemeureduxVIIèmesiècle

2 à 4 / 4 à 6 / 6 à 8 / 8 à 10 (mio CHF)26

Aux portes du Vieux Carouge, sur une parcelle magnifiquement arborée d’environ 1’700 m2, belle demeure historique de 400 m2 habitables restaurée en 2004 dans un esprit contemporain.Faisant face à un magnifique escalier en pierre de taille, le hall d’entrée s’ouvre sur des pièces de réception avec de hauts plafonds réhaussés de moulures. Contemporaine, lumineuse et ouverte sur le parc, la cuisine-véranda jouxte la salle à manger.A l’étage et dans les combles: 5 chambres, une suite parentale avec cheminée, dressing et une grande salle de bains attenante avec cheminée et 2 salles de bains complètes.Au sous-sol : une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie et un bureau.Un garage et 2 places de parking.

Close to Carouge’s old town, on a nice wooded plot of approximately 1,700 m2, beautiful historic house with a living area of 400 m2 renovated in 2004 in a contemporary mind.The entrance opens on a magnificent stone staircase and many reception rooms with high ceilings and mouldings. Modern, bright and opened onto the garden, the veranda kitchen is right next to the dining room.Upstairs and in the attic : 5 bedrooms, master bedroom with fireplace, private dressing and bathroom, 2 separate bathrooms.In the basement: a playroom, a wine cellar, a laundry room and an office.Garage and 2 parking spaces.

référence 14801





Prix

VersoixSplendidemaisonduxIxèmesiècle

2727

Magnifique maison cossue de 246 m2 habitables offrant une belle vue sur le Mont-Blanc et une échappée sur le lac.Rénovée en 2006, elle possède un charme et un cachet indéniables.La parcelle d’environ 2’200 m2 est joliment arborée et agrémentée d’une piscine.Salon avec cheminée, cuisine ouverte sur la salle à manger, 5 chambres à coucher et 4 salles d’eau ainsi qu’une pièce bureau/bibliothèque s’ouvrant sur une baie vitrée.Un bâtiment annexe d’une emprise au sol de 35 m2 a été aménagé et comprend au rez un atelier et à l’étage un ravissant studio avec salle de douche/WC.

This beautiful and charming property with its 246 m2 of living area, offers a nice view on the lake and the Mont-Blanc.It was magnificently restored in 2006 and will need no refreshing works.On a plot of over 2,200 m2 with many trees, the house comprises a living room with a fireplace, a nice kitchen opening onto the dining room, 5 bedrooms, 4 bathrooms and an office/library with a bay-window.An annex building was converted into a workshop on the ground floor and into a lovely studio with shower and toilets on the upper floor.This exceptional property also includes a swimming pool.

référence 13585




Nombre de pièces 8

Prix ChF 3'600'000


À VENdrE-appaRtements

Quai rive droiteMagnifiqueappartementavecvuelac

28

Situé dans un très bel immeuble de la fin du xxème siècle, à quelques pas du lac, cet appartement de 5 pièces avec hauts plafonds, d’une surface intérieure de 166 m2, présente un caractère exceptionnel.Il se compose d’un salon de 80 m2 avec cheminée et balcon, d’une cuisine, de 2 chambres avec salles d’eau attenantes et d’un WC visiteurs.Un second appartement de 56 m2 situé dans les combles est vendu avec ce bien.L’appartement principal nécessite une rénovation complète, l’appartement dans les combles est en parfait état.

Located in a very beautiful building from the end of the 20th century, close to the lake, this 5 room apartment with high ceilings and an inner surface of 166 m2 has exceptional character.It includes an 80 m2 living room with fireplace and balcony, a kitchen, 2 bedrooms with private bathrooms and a guest toilet.A second apartment of 56 m2, located in the attic, completes this property.The main apartment requires entire renovation works. The apartment in the attic is in perfect condition.

référence 13627

Surface de vente 168m2



Nombre de pièces 5

Prix ChF 6'400'000

GenèveBelattiqueduplex

2929

Situé sur les hauteurs de Grand-Pré, dans un immeuble récent, ce beau duplex de 4 pièces en attique offre une belle terrasse plein sud avec vue sur Genève et le Mont-Blanc.Le hall d’entrée, en attique, s’ouvre sur un séjour très lumineux donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte est contemporaine et très bien agencée. Des toilettes visiteurs complètent ce niveau.Un escalier donne accès à la partie nuit, située au 6ème étage. Celle-ci est composée de 2 chambres à coucher, d’une salle de bains avec toilettes et d’une salle de douche.Ce bien est vendu avec une place de parking et une cave au sous-sol.

Located in the higher part of Grand-Pré, in a recent building, this beautiful 4 room attic duplex offers a lovely terrace facing south with a view on Geneva and the Mont-Blanc.The entrance, on the top floor, offers a very bright living room with access on the terrace. The open kitchen is modern and well furnished. Guest toilet on the same floor.A stairway leads to the 6th floor composed of 2 bedrooms, a bathroom with toilet and a shower.A lock-up garage and a cellar in the basement complete the residence.

référence 15121




Nombre de pièces 4

Prix ChF 1'850'000


À VENdrE-appaRtements

2 à 4 / 4 à 6 / 6 à 8 / 8 à 10 (mio CHF)30

Situé dans un immeuble résidentiel proche du Parc des Eaux-Vives, ce somptueux attique de 7 pièces offre des espaces généreux de plus de 220 m2, 2 magnifiques terrasses totalisant plus de 50 m2 ainsi qu’une vue panoramique sur le lac et le Jura.Vastes salons jouissant de belles baies vitrées s’ouvrant côté lac, salle à manger donnant à l’est sur la campagne genevoise, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, dressing, 2 salles d’eau et toilettes visiteurs.A l’étage, la chambre à coucher principale est complétée par une salle de bains attenante et un dressing.Un box double et une cave en sous-sol.

Situated in a residential building close to the Parc des Eaux-Vives, this amazing 7 room attic has generous space of over 220 m2 as well as 2 terraces for a total of 50 m2 offering a breathtaking view on the lake and the Jura.Large living area with bay-windows opening onto the lake. Dining room oriented on the Geneva country side, equipped kitchen, 2 bedrooms, dressing room, 2 bathrooms and a guest toilet.The master bedroom, including a bathroom and a dressing, is on the upper floor.Double lock-up garage and cellar in the basement.

Eaux-VivesExceptionnelattiqueavecvuelac

référence 055




Nombre de pièces 7

Prix

3131

SituéauxportesdeNyon,danslebucoliquevillaged’Arnex-sur-Nyon,splendideappartementde6.5pièces.Au premier étage d’un immeuble neuf alliant une construction villageoise et contemporaine, il offre une surface habitable de 214 m2 ainsi que 35 m2 de terrasse. Les espaces de vie sont généreux et les matériaux utilisés de qualité.Directement desservi par l’ascenseur, l’appartement comprend un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, 3 chambres à coucher, une suite parentale, 3 salles de douche et une cave à vin.Une seconde cave à vin ainsi qu’une cave et box double en sous-sol complètent ce bien.

Beautiful 6.5 room apartment close to Nyon, in the bucolic village of Arnex-sur-Nyon.On the first floor of a brand new building which combines village and contemporary constructions, it offers a living area of 214 m2 and a terrace of 35 m2. The living spaces are generous and the materials used of high quality.Directly accessible with the elevator, the apartment includes a spacious living room, a dining room, a semi-professional kitchen, 3 bedrooms, a master bedroom, 3 showers and a wine cellar.It is completed by a second wine cellar, a cellar and a double garage in the basement.

arnex-sur-NyonTrèsbelappartementcontemporain

référence 13883




Nombre de pièces 6.5

Prix ChF 2'530'000


À VENdrE-montagne

32

Verbier, un nom prestigieux et synonyme de vacances actives dans un cadre alpin majestueux.Avec un vaste domaine skiable, la plus cosmopolite des stations valaisannes offre un sublime panorama. Cet authentique chalet individuel de plus de 175 m2 utiles offre un cadre de vie unique. Sa terrasse idyllique surplombe la station et bénéficie d’une vue panoramique et imprenable sur le massif des Combins, ainsi que d’un ensoleillement exceptionnel.Il dispose de généreux espaces composés d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte sur le coin salle à manger donnant accès à la jolie terrasse couverte orientée ouest, de 4 chambres, 2 salles d’eau et d’un grand local à ski.2 places de parking.

Verbier, prestigious name, active holidays in a majestic mountain surrounded area.With huge ski possibilities, this ski resort, known for being the most cosmopolitan of all ski areas of Valais, has an amazing panorama. This authentic chalet of over 175 m2 offers a unique lifestyle. It’s idyllic terrace overlooks the resort. Panoramic and breathtaking view on the Combins.Vast living area with fireplace, open kitchen with dining area looking onto the pretty west oriented terrace, 4 bedrooms, 2 bathrooms and a ski room.2 parking spaces.

VerbierAuthentiquechalet

référence 14451

Surface terrain 430m2



Nombre de pièces 7

Prix ChF 2'820'000

3333

Au coeur du très renommé village de Megève, exceptionnel attique duplex de 9 pièces dans un ancien palace des années 30 qui a su conserver élégance et distinction. Panoramas et domaines skiables exceptionnels.Cet appartement neuf possède une surface de 360 m2 utiles. Avec une hauteur sous plafond de 4.50 m pour le 4ème étage, cet attique offre de très beaux espaces de vie. Lumineux et contemporain, il se distribue par un séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine, 4 chambres avec chacune sa salle de bains attenante et des toilettes invités. Les combles, se composent d’une chambre à coucher avec une salle de bains attenante et un dressing, d’une mezzanine et d’un vide sur le séjour. Place de parking en sous-sol. Services hôteliers disponibles.

In the centre of the very well known village of Megève, exceptional 9 room duplex on the top floor of a 1930’s palace which kept elegance and distinction. Beautiful panoramas and exceptional ski areas.This brand new apartment offers a total surface of 360 m2. With high ceilings of 4.50 m on the 4th floor, this apartment has very beautiful living spaces. Very bright and modern, it is composed of a living room with fireplace and dining room, a kitchen, 4 rooms, with each their private bathroom and, guest toilets. In the attic, overlooking the living room, beautiful bedroom with private bathroom, dressing and mezzanine. Parking space in the basement. Hotel services available.

megève - FranceRésidenceWindsor-attiqueduplex

référence 14706



Nombre de pièces 9

Prix

2 à 4 / 4 à 6 / 6 à 8 / 8 à 10 (mio CHF)


À VENdrE-locaUxcommeRciaUx

34

Très belle adresse pour cette splendide arcade répartie sur deux niveaux et sous-sol. Située en plein coeur de la Vieille-Ville, au pied de la cathédrale, elle bénéficie d’une situation exceptionnelle et à fort passage.Sise dans un magnifique immeuble du xVIIIème siècle, elle est traversante et donne notamment sur une rue piétonne.Le rez-de-chaussée bénéficie d’une surface de 75 m2, le 1er étage de 86 m2 et le sous-sol de 56 m2.Pas d’activité de restauration possible ainsi que toute autre activité engendrant des nuisances.

Great address for these splendid two floor and basement commercial premises located in the heart of Geneva’s Old-Town, right next to the cathedral.Exceptional situation with a lot of foot traffic. Located in a beautiful 18th century building, double oriented on a pedestrian street.75 m2 for the ground floor, 86 m2 for the 1st floor and 56 m2 for the basement.No catering activity allowed nor any that may cause disturbances.

Vieille-VilleArcaded’exception

référence 11682


Prix ChF 2'850'000

3535

Au coeur du quartier prisé de Saint-Jean, magnifique immeuble commercial d’environ 900 m2 sur deux étages et sous-sol.Il a fait l’objet d’une rénovation complète en 2009.Au rez-de-chaussée : une réception, un open space d’environ 400 m2, une salle de conférence, une cafétéria, un WC visiteurs, un WC employés, un dépôt et un local technique.Au 1er étage : 2 bureaux, une kitchenette et un WC avec douche.Au sous-sol : un dépôt d’envion 250 m2.20 places de parking extérieures complètent ce bien.

In the heart of the popular area of Saint-Jean, beautiful commercial building of about 900 m2 on two floors and basement.Fully renovated in 2009.On the ground floor: reception, open space of 400 m2, conference room, cafeteria, guest WC, employee WC, storage and technical room.On the first floor: 2 offices, a small kitchen and a WC with shower.Basement : cellar of approximately 250 m2.20 parking spaces available outside.

Saint-JeanImmeublecommercialdestanding

référence 13888


Places de parking 20


Prix

2 à 4 / 4 à 6 / 6 à 8 / 8 à 10 (mio CHF)

WW

W.R

EP

OS

SI.

CO

M

REPOSSI_KUNZ_210x297.indd 1 21/02/12 15:28

À v

EN

dR

E -

pR

om

oti

on

s

Mise en valeur


PromotioNS

38

Sur la commune de Dardagny, au coeur du village de la Plaine et au pied du coteau viticole de la Donzelle, rénovation d’une bâtisse du xIxème siècle répertoriée par l’Office du patrimoine et des sites. Elle offre 9 appartements avec des espaces de vie agréables dans un environnement calme et campagnard. Une cave et une place de parking intérieure compléteront ces biens. Livraison prévue pour l’été 2012.Plus que 2 appartements disponibles :• 4 pièces duplex au 1er étage d’une surface PPE de 109 m2;• 6 pièces traversant au 2ème étage d’une surface PPE de 177 m2.

In the Dardagny district, precisely in the village of La Plaine and beneath the wine growing hill of la Donzelle, renovation of a 19th century building listed by the “Office du patrimoine et des sites”. 9 apartments with pleasant living spaces in a quiet and country environment. A cellar and a parking space are sold with each apartment. Scheduled delivery for Summer 2012.Only 2 apartments are still available :• 4 room duplex on the 1st floor with a selling surface of

109 m2;• 6 room apartment, double oriented, on the 2nd floor with a

selling surface of 177 m2.

la Plaine, dardagnyRésidence«LesPlatanes»-2appartements

références 11735 et 11742

Surface de vente dès 109m2


Nombre de pièces dès 4

Prix dès ChF 7'168 /m2

Un esthétisme mêlant à la fois modernité et tradition pour «Les Townhouses de Barjins» situés en bordure de zone agricole avec vue sur le Jura ou le Mont-Blanc. Constituées de 3 maisons de ville ayant chacune un jardin privatif, ces magnifiques townhouses jouissent de belles baies vitrées et de vides intérieurs procurant une grande luminosité.Ils se répartissent sur deux étages + combles et sous-sol. Spacieux séjour, cuisine ouverte, salle à manger, 5 chambres à coucher dont 1 suite parentale dans les combles et 2 salles d’eau. Au sous-sol, grand espace aménagé et chauffé avec puits de lumière généreux. Trois places de parking extérieures chacun.

Both modern and traditional style for the «Townhouses of Barjins» located on the edge of an agricultural zone with a beautiful view of the Jura or the Mont-Blanc, these 3 townhouses have a private garden each.Built on two levels + attic and basement, they offer plenty of open spaces and luminosity with their nice bay-windows. Spacious living room, open kitchen, dining room, two bathrooms and five bedrooms, one of which, located in the attic, is a master suite. Very big heated area in the basement with lightwells giving plenty of luminosity. Three outside parking spaces each.

Collex-BossyTownhouses«LesBarjins»

références 13468, 13490 et 13491

Surface terrain dès 221m2

Surface habitable dès 171m2


Nombre de pièces 7

Prix dès ChF 1'690'000

3939

La Fondation internationale pour la recherche en paraplégie a pour mission de financer des travaux de recherche fondamentale et clinique dans le domaine de la paraplégie en Suisse et dans le monde afin de contribuer à l’amélioration des conditions de vie des personnes touchées par des blessures de la moelle épinière.

Peu à peu, les mécanismes qui empêchent la régénération des tissus nerveux lésés de la moelle épinière lors d’un traumatisme révèlent leurs secrets. Des résultats très encourageants ont été récemment obtenus. Le bénéfice de ces recherches servira également à guérir d’autres maladies neurologiques telles que Alzheimer, Parkinson, la sclérose multiple ou l’attaque cérébrale.

Les chercheurs sont sans doute à la veille de découvertes importantes, qui laissent présager de nouvelles victoires sur la paraplégie.

Nous faisons appel à votre générosité

Informations sur www.irp.ch

Fondation internationale pour la recherche en paraplégieSecrétariat IRPRue François-Perréard 14CH-1225 Chêne-Bourg

T +41 (0)22 349 03 03F +41 (0)22 349 44 [email protected] [email protected]

Pas à pas, vaincre la paraplégie

Le jour approche où

la paraplégie sera vaincue

La recherche en paraplégie

a besoin de votre soutien

csm

-sa.

ch

IRP_ANNONCE_INSTIT_A4.indd 1 21.02.12 11:10

cete

spac

ea

été

offer

tpar

gra

nge

&c

ies

a

À l

ou

ER

-R

ésid

enti

ele

tco

mm

eRci

al

Sur mesure

GRANGE & CiE SA SERVICE LOCAtIOnTél : 022 707 10 10 | [email protected] complet sur www.grange.ch

À loUEr-Résidentiel

A deux pas du Parc des Eaux-Vives, lumineux appartement de 5 pièces traversant de 140 m2 sis au 6ème étage. Échappée sur le lac. Grande terrasse. Cave et box. Right next to the Parc des Eaux-Vives, bright and double oriented 5 room apartment of 140 m2 on the 6th floor. Glimpse on the lake. Large terrace. Cellar and garage.

Eaux-VivesBelappartementde5pièces

Nombre de pièces 5

loyer mensuel ChF 6'000

Charges cHF 220

Au coeur de la Vieille-Ville, à côté de la cathédrale, beau 8.5 pièces traversant et rénové. Spacieux hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, bibliothèque, 4 chambres, 3 salles d'eau et cheminées. In the heart of the Old Town, right next to the cathedral, beautiful 8.5 room apartment, double oriented. Entirely renovated. Spacious hallway, living room, dining room, equipped kitchen, library, 4 bedrooms, 3 bathrooms and fireplaces.

Vieille-VilleExceptionnelappartementde8.5pièces

Nombre de pièces 8.5


Charges comprises

42

Belle maison de 160 m2. Cadre verdoyant proche de l'ONU. Salon, salle à manger, cheminée, cuisine équipée, véranda chauffée, terrasse, 4 chambres, bureau, salle de jeux et 4 salles d’eau. Beautiful house with a living space of 160 m2. Natural setting, close to the U.N.O. Living and dining room with fireplace, equipped kitchen, heated veranda, terrace, 4 bedrooms, office, playroom and 4 bathrooms.

Aux portes de Genève, nouvelle réalisation au calme. Deux 6 pièces duplex traversants. Cuisine équipée, séjour, 3 chambres, 2 salles d’eau, grenier et jardin. 2 places de parking. New construction close to Geneva, disturbance free. 2 double oriented 6 room duplex. Equipped kitchen, living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, attic and garden. 2 parking spots.

Chavannes-des-Bois2appartementsde6piècesduplex

ChambésyMagnifiquemaisonindividuelle

Nombre de pièces 6


Charges cHF240

Nombre de pièces 6


Charges individuelles

4343

GRANGE & CiE SA SERVICE LOCAtIOnTél : 022 707 10 10 | [email protected] complet sur www.grange.ch

À loUEr-locaUxcommeRciaUx

Cours de riveMagnifiquesbureauxdestanding

44

Au cœur du centre-ville, grand open space de 240 m2 entièrement refait à neuf.Situé au rez-de-chaussée supérieur d’un immeuble avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités directes, telles que transports publics, stations taxis, commerces, restaurants, banques, etc.Les bureaux comprennent une kitchenette semi-équipée et 2 toilettes séparés.Entièrement climatisés, ils offrent également un bureau individuel ainsi que toutes les préparations informatiques nécessaires.Finitions à choix (sol et plafond).Un dépôt de 6 m2 est inclus dans le loyer.

In the centre of Geneva, 240 m2 open space, entirely renovated.Situated on the superior ground floor of a building with elevator, within walking distance from all commodities such as public transportation, taxi station, shops, restaurants, banks, etc.The premises are fully equipped with air conditioning. They also offer a semi-equipped kitchen, 2 separate toilets, an office and all computer related infrastructure.Choice is given for the finishing touches (floor and ceiling).A 6 m2 storage is included in the rent.

Surface 240m2


Charges cHF470

Face au lac, situation idéale dans le luxueux complexe du Grand hôtel Kempinski, où diverses enseignes prestigieuses y sont installées.A proximité des grands hôtels et de toutes les commodités, belle arcade climatisée d’environ 102 m2. Située dans le lobby, celle-ci bénéficie d’une situation à fort passage ainsi que de la clientèle des boutiques de l’hôtel et ses nombreux restaurants.Parking souterrain d’une capacité de 485 places.

Facing the lake, ideal situation in the luxurious Grand Hotel Kempinski complex, where prestigious brands are established.Close to all amenities, elegant air conditioned commercial premises of about 102 m2.Situated in the lobby, there is important passage of guests and clients from the surrounding boutiques and restaurants of the hotel.Underground parking of 485 spaces.

Centre rive droiteGrandHôtelKempinski-arcade

référence Boutique N° 13-14

Surface 102m2


Charges comprises

4545

VENtES réaliSéES Par GraNGE & CiE EN 2011

46

Nous avons l’avantage de vous présenter ci-après les tran-sactions réalisées par notre société en 2011. Ce large éventail d’objets situés sur les cantons de Genève et Vaud comprend des appartements, des villas, des terrains, des immeubles et des promotions.

En tout, ce ne sont pas moins de 75 objets pour un volume de vente de plus de 115 millions de francs qui ont été réalisés par notre service vente en 2011.

Comme vous pouvez le constater, nous sommes actifs dans tous les segments de l’immobilier, du 2 pièces à la maison de Maître et notre champs d’activité se déploie sur le grand Genève, qui englobe le proche canton de Vaud, jusqu’à Nyon.

Nous avons également procédé à la vente d’immeubles locatifs et de bureaux, ainsi qu’à la vente sur plans de plusieurs appar-tements et villas.

cHamBésy,terrain

cHampel,appartement cHavannes-des-Bois,3villas cHavannes-des-Bois,36app.

caRoUge,appartementBeRnex,maison caRoUge,appartement

cHêne-BoUgeRies,terrain

cHêne-BoUgeRies,2villas

coRsieR,villacHoUlex,appartement cologny,appartement coRsieR,terrain

cHêne-BoUgeRies,appartement cHêne-BoURg,appartementcHêne-BoUgeRies,villa

47vésenaz,villa vésenaz,villa

gUstave-adoR,immeuble

meyRin,appartement

FoUnex,terrain

veRsoix,villa

gRand-saconnex,appartement

veRsoix,villa

veRsoix,terrain

plan-les-oUates,villalaUsanne,2immeubles

seRvette,appartement

plainpalais,appartement

laplaine,3appartements

tRoinex,villa veRnieR,immeuble

saint-Jean,appartement

veyRieR,villa

tHônex,appartement tHônex,appartement

GENÈVE

LAUSANNE

NYON

ARCHAMPS

MORGESVEVEY

MONTREUX

LE BOUVERET

MONTHEY SION

SIERRE

YVERDON-LES-BAINS

BULLE

NEUCHÂTEL

LA CHAUX-DE-FONDS

FRIBOURG

48

ZÜRICH

cHancy/geBorY immoBiliEr +ComPtoir immoBiliEr

genève/geréGiE dU rhôNE +PilEt & rENaUd

genève/gePilEt & rENaUd + CGi immoBiliEr

onex/geGraNGE +GroUPE immoBiliEr NaEF

veRnieR/geBorY immoBiliEr + GraNGE

genève/gerilSa+dE rham SothEBY’S

genève/geGroUPE immoBiliEr NaEF +rilSa

genève/geGraNGE + réGiE dU rhôNE

SélECtioN dE VENtES CroiSéES dU réSEaU CoUrtiErS PartENairES EN 2011

GENÈVE

LAUSANNE

NYON

ARCHAMPS

MORGESVEVEY

MONTREUX

LE BOUVERET

MONTHEY SION

SIERRE

YVERDON-LES-BAINS

BULLE

NEUCHÂTEL

LA CHAUX-DE-FONDS

FRIBOURG

ZÜRICH

cHancy/geBorY immoBiliEr +ComPtoir immoBiliEr

genève/geréGiE dU rhôNE +PilEt & rENaUd

genève/gePilEt & rENaUd + CGi immoBiliEr

onex/geGraNGE +GroUPE immoBiliEr NaEF

veRnieR/geBorY immoBiliEr + GraNGE

genève/gerilSa+dE rham SothEBY’S

genève/geGroUPE immoBiliEr NaEF +rilSa

genève/geGraNGE + réGiE dU rhôNE

boRY IMMobIlIER | bRollIET | CGI IMMobIlIER | CoMPToIR IMMobIlIER | dE RHaM SoTHEbY’SdoMICIM | GRaNGE & CIE | NaEF | PIlET & RENaud | RÉGIE du RHÔNE | RIlSa

À ce jour, plus de 4’750 ventes immobilières ont été réalisées par les agences du réseau Courtiers Partenaires. Depuis, le 1er janvier 2011, les agences ont accompli plus de 1’250 ventes pour un montant total supérieur à 1.8 milliard de francs suisses. Dans le cas d’une vente réseau, la commission de courtage est partagée entre la régie mandatée pour vendre le bien et la régie qui pro-pose l’acheteur. Cette coopération entre régies partenaires n’a

donc aucune incidence sur le prix de vente du bien et n’engage aucuns frais supplémentaires.En tant que propriétaire, vous avez la garantie de vendre votre bien en passant par un seul interlocuteur. La régie mandatée s’assure grâce au réseau de trouver l’acheteur. Ci-après une sélection spéciale de 48 objets des ventes réseau sur l’année 2011.

48

genève/geGroUPE immoBiliEr NaEF + dE rham SothEBY’S

nyon/vddE rham SothEBY’S + réGiE dU rhôNE

cHêne-BoUgeRies/geGraNGE +GroUPE immoBiliEr NaEF

vésenaz/geGraNGE + GroUPE immoBiliEr NaEF

genève/geGroUPE immoBiliEr NaEF + dE rham SothEBY’S

FoUnex/geBrolliEt + BorY immoBiliEr

genève/geGroUPE immoBiliEr NaEF + BrolliEt

pRangins/vdGroUPE immoBiliEr NaEF +dE rham SothEBY’S

gRand-saconnex/geCGi immoBiliEr + GroUPE immoBiliEr NaEF

gRand-saconnex/geGroUPE immoBiliEr NaEF + ComPtoir immoBiliEr

meinieR/geréGiE dU rhôNE + ComPtoir immoBiliEr

cHêne-BoUgeRies/geGraNGE +GroUPE immoBiliEr NaEF

tHônex/geGraNGE + GroUPE immoBiliEr NaEF

cHêne-BoUgeRies/geBrolliEt + GroUPE immoBiliEr NaEF

cHêne-BoUgeRies/gedE rham SothEBY’S +ComPtoir immoBiliEr

cHoUlex/geGraNGE +BrolliEt

lemUids/vdComPtoir immoBiliEr + BrolliEt

cHêne-BoUgeRies/geGroUPE immoBiliEr NaEF +GraNGE

tHônex/geCGi immoBiliEr + réGiE dU rhôNE

tHônex/gerilSa + réGiE dU rhôNE

saint-pRex/vdGroUPE immoBiliEr NaEF + CGi immoBiliEr

laUsanne/vdGroUPE immoBiliEr NaEF + rilSa

Rolle/vddE rham SothEBY’S +BorY immoBiliEr

latoURdepeilz/vdCGi immoBiliEr + GroUPE mK : domiCim

coRseaUx/vdGroUPE mK : domiCim +dE rham SothEBY’S

cHailly-montReUx/vddE rham SothEBY’S +GroUPE mK : domiCim

Blonay/vdGroUPE mK : domiCim +rilSa

villette/vdPilEt & rENaUd + rilSa

latoURdepeilz/vdGroUPE immoBiliEr NaEF + dE rham SothEBY’S

saint-pRex/vddE rham SothEBY’S + CGi immoBiliEr

Rolle/vddE rham SothEBY’S +GroUPE immoBiliEr NaEF

denens/vdBrolliEt + GroUPE immoBiliEr NaEF

vUillens/vddE rham SothEBY’S + réGiE dU rhôNE

Blonay/vdGroUPE mK : domiCim +dE rham SothEBY’S

lUtRy/vdGroUPE mK : Elitim +dErham SothEBY’S

cHampagne/vddE rham SothEBY’S +ComPtoir immoBiliEr

donneloye/vdGroUPE mK : domiCim + réGiE dU rhôNE

montReUx/vdGroUPE mK : domiCim +dErham SothEBY’S

aigle/vdGroUPE mK : domiCim +dE rham SothEBY’S

montReUx/vdComPtoir immoBiliEr +dErham SothEBY’S

annonce_presse_192x297mm.indd 1 21.02.12 10:56

Exclusif

www . g r a n g e . c h

phot

o V

ince

nt M

unie

r

annonce_presse_192x297mm.indd 1 21.02.12 10:56

Grange Mars 2012

Documents

Transcript of Grange Mars 2012