Foyer St Louis : le livre blanc

7/21/2019 Foyer St Louis : le livre blanc

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Il faut sauver

le foyer Saint-Louis !Pourquoi le foyer Saint Louis ne doit pas tre dtruit

Collecti f Un cur pour la Robertsau

h t t p : / / w w w . u n c o e u r p o u r l a r o b e r t s a u . c o m

Nos propositions alternatives

Livre blanc


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Les membres du collectif Un cur pour la Robertsau :

Marie-Laure Beaujean, Jacques Gratecos, Robert Grossmann,Ren Hamp, Marc Hoffsess, Bernard Irrmann, Emmanuel Jacob,

Philippe Leonelli, Jean-Claude Luttmann, Anne Schumann etClaude Schwarz

Vous aussi, exprimez-vous.Soutenez notre dmarche sur notre site :

www.uncoeurpourlarobertsau.comou par courriel :[email protected]

Il y a, avec le patrimoine naturel, un patrimoine historique,

artistique et culturel, galement menac.Il fait partie de lidentit commune dun lieu et il est unebase pour construire une ville habitable. Il ne sagit pasde dtruire, ni de crer de nouvelles villes soi-disant pluscologiques, o il ne fait pas toujours bon vivre.

Il faut prendre en compte lhistoire, la culture etlarchitecture dun lieu, en maintenant son identitoriginale. Voil pourquoi lcologie suppose aussi laprservation des richesses culturelles de lhumanit au sensle plus large du terme

Pape Franois

LETTRE ENCYCLIQUE LAUDATO SI DU SAINT-PRE FRANOIS SUR LA SAUVEGARDE DE LA MAISON COMMUNE

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La paroisse prtend que la destructionde son foyer Saint-Louis est la conditionncessaire pour quelle puisse poursuivre

ses activits au sein dun nouveau foyer construire rue Jeanne-dArc.

Cette destruction porterait un coup tropimportant au patrimoine de notre quartier, la vitalit de son centre historiqueet la mmoire de ses habitants.

Nous refusons la destruction du foyer Saint-Louis.

Nous pensons quune autre voie estpossible, susceptible de rpondre auxattentes exprimes par la paroisse, les

riverains du foyer et de lglise Saint-Louiset les Robertsauviens qui se sont mobiliss

suite notre appel.

Il est de la responsabilit de notreMunicipalit de mettre tout en uvre pourque cette voie soit suivie, au bnfce detous.

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Pourquoi sauver le

foyer Saint-Louis ?Quoique proprit prive, le foyer Saint-Louis est unlieu publicpar sa dimension de patrimoine matriel(architectural) et immatriel (mmoire centenaire de lavie du quartier) de la Robertsau.

Des gnrations de Robertsauviens sy sont succd,de nombreuses activits sy sont droules, de multiplesmanifestations sy sont tenues : au l des dcennies,le foyer Saint-Louis est devenu le foyer de tous et dechacun, vritable lieu de vie collective, o sest bti unpan entier de la mmoire de notre quartier.

Prserver cette dimension publique du foyer est un enjeumajeur. Cette dimension publique doit tre conforte parune gestion qui serait publique, cest dire une prise encharge par la Ville de Strasbourg.

Les ides ne manquent pas concernant les activits quipourraient tre organises dans ce btiment, dailleurs

assez proche de ce qui historiquement sy est tenu :

locaux associatifs (runions, scouts), manifestations prives et publiques, spectacles (dont des spectacles culturels de bon

niveau, Strasbourg et la Robertsau manquent de sallesculturelles susceptibles daccueillir des spectacles

vivants), expositions, dbats, confrences, rsidence dartistes, et bien dautres ides...

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A cet enjeu sur le btiment vient sajouter un enjeu urbainsur lensemble constitu du btiment et de ses terrainsdpendants (garages et cour arrire vers la rue desJardiniers + cour et liaisons vers la rue Boecklin).

Dans le pass, btiment et terrains voisins fonctionnaientensemble.

Ces dpendances du foyer constituent les ultimesopportunits despaces non-btis de ce secteur duquartier (avant la Petite Orangerie au nord).

Densier ces espaces reviendrait supprimerdfnitivement cette aration potentielledans ce secteurdj bien dense.

Le projet initial de la paroisse et du promoteur Icadeaboutirait une densication insupportabledu cur de

notre Robertsau : 45 logements prvus et bien plus devoitures encore !

Une fois ces terrains surbtis, les marges de manuvreseront quasi-nulles.

Lancien foyer St Louis de Schiltigheim est devenu le Brassin.Paroissiens et Schiltikois disposent dune salle moderne.

Un exemple pour le Foyer St Louis de la Robertsau ?

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Le scnario

actuel :mauvaise

rponse debonnes questionsL

Le scnario Paroisse Icade Ville :

1.Projet de nouveau foyer ct de lglise Saint-Louis

La paroisse prouve de grandes difcults utiliserlactuel foyer Saint-Louis, quelle juge trop grand, trop

loign de lglise et plus aux normes. Elle a donc leprojet de construire, ct de son glise, une nouvellemaison paroissiale, semblable au foyer Mlanie de lacommunaut protestante.

Ce projet serait implant sur le jardin du cur , renduconstructible par une rcente modication du POS de

Strasbourg.

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2.Vente de lensemble du foyer actuel unpromoteur

Pour nancer ce projet, la paroisse envisage devendre lensemble immobilier de lactuel foyer Saint-Louis (foyer et terrains environnants) un promoteurimmobilier, la socit Icade.

3. Construction de logements, dun mini-foyer et dunemairie de quartier

Malgr nos alertes et nos premires interventions,Icade envisage de dtruire le foyer et de construireentre 20 et 30 logements (au lieu des 45 prvusinitialement). En accord avec la Ville de Strasbourg,elle construirait galement une salle municipale dunecapacit denviron 200 places et des locaux pour lesservices de la mairie de quartier.

La Ville rachterait les locaux municipaux (salles etservices) au promoteur Icade.

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Notre bilan de ce scnario

1. Destruction du foyer

Le foyer Saint-Louis serait dtruit. Disparaitraient ainsi lafois un btiment sain et solide, tmoin de larchitecturedu dbut du XX sicle, et un lieu de mmoire centenaireque tous les Robertsauviens ont connu, y vivant joies et

peines.

2. Perte des derniers terrains libres du centre de laRobertsau

Les terrains libres autour du foyer et le jardin du cur seraient sur-btis. Le quartier perdrait ainsi les derniersespaces de respiration o pourraient sorganiser les lieux

de dtente et de rencontre de nos concitoyens.

3. Une urbanisation touffante

Une trentaine de logements supplmentaires cetendroit de notre quartier ne pourraient que renforcer sonengorgement. Parler de congestion du quartier nest pas

exagr.

4. Une offre de salles monotone et coteuse, mauvaiserponse aux besoins

Ce scnario aboutirait la construction de 2 sallessupplmentaires et, surtout, identiques, en termes de

capacits et de fonctionnalits (env. 200 places). Nousaurions donc 3 salles de mme gabarit dans un rayon de

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200 m : le foyer Mlanie, la nouvelle maison paroissialeSaint-Louis et la nouvelle salle municipale.Lactuel foyer Saint-Louis offre une distribution desalles et de locaux beaucoup plus riche et varie(petites salles et caveau en sous-sol, salle moyenne etgrande salle au rez-de-chausse, salles moyennes auxtages), que nous perdrions.

Nous pensons que la palette de possibilits quoffrelactuel foyer rpond mieux aux besoins varisdes multiples utilisateurs potentiels, permanents ou

ponctuels.

Cette offre est complmentaires celle du foyerMlanie, de lEscale ou du foyer des loisirs de la tourSchwab.

Enn, les Scouts et Guides de France ne disposeraient

plus de locaux permanents dont ils auraient lusageexclusif.

5. Un cot exorbitant pour tous

Une cascade de ventes et dachats, la destructiondun btiment sain, la construction de logements, de

deux salles et de nouveaux locaux, une multiplicitdintervenants : le scnario envisag nous paraitcomplexe et, au nal, bien cher au regard de sesavantages et inconvnients.

Il ne semble rpondre vraiment quaux besoinssupposs de la paroisse, mais reprsente une pertede qualit de vie pour les Robertsauviens.

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Notre proposition : rpondre auxbesoins de la paroisse ET desRobertsauviens

Nous avons cout et entendu les positions et les attentesde la paroisse Saint-Louis, des riverains de lglise et dufoyer, des Robertsauviens que nous avons rencontrs, tout

au long de ces derniers mois.

Il sagit de rpondre aux besoins de la paroisse, qui sontde deux ordres : disposer dun lieu aux normes pour y tenirses activits et uvres ; ne plus avoir en supporter lagestion, trop lourde pour elle.

Il sagit, en outre, de maintenir un lieu danimationcollective, complmentaire de lEscale et du foyerMlanie ouvert au plus grand nombre et, au passage,sauvegarder un btiment patrimonial, sain et solide.

Il sagit enn de prserver les quelques espaces verts etouverts, qui restent entre les rues Mlanie et Boecklin,trop prcieux pour tre sacris la densication et la

congestion dnitive du cur de notre quartier !

Nous proposons ci-aprs un scnario, qui peut rpondre toutes ces attentes.Ce chemin nous parait nonseulement possible, il nous parait aussi souhaitable,parce quil est susceptible de nous faire atteindre le pointdquilibre entre divers intrts et la convergence de

multiples points de vue et attentes.

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Notre scnario :

1. La paroisse concde la Ville la gestion du foyer.Comme elle prtend ne plus pouvoir supporter lacharge de fonctionnement du foyer Saint Louis, laparoisse pourrait en appeler la Ville pour le moderniser

et le grer lavenir.

Cette cession dans le cadre dun bail emphytotiquepourrait donner la garantie que la paroisse seraittoujours prioritaire dans laccs aux installations du foyerrnov.

Cette cession viterait la paroisse la charge, toujoursimportante, de la construction dun nouveau foyer, etde sa gestion.

2. la Ville rnove le foyer, en y installant la mairiede quartier et autres services, et surtout en gardantlactuelle distribution de salles (de la grande salle aux6 petites salles du sous-sol, en passant par les salles

intermdiaires du sous-sol et des tages), trs adapteaux diverses demandes.

Au besoin, elle greffe au btiment actuel une annexe,sur le terrain libre ct Boecklin, qui pourrait devenirlentre fonctionnelle principale du btiment. Aupassage, cette annexe pourrait permettre, par un

ascenseur extrieur, laccs des personnes handicapesaux diffrents niveaux du btiment.

Nos propositions alternatives

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La cuisine du rez-de-chausse, couple la grandesalle et au caveau, serait galement mise aux

normes.

Ces travaux seraient nancs par le budgetmunicipal, abond par la vente de quelquesimmeubles municipaux, dont lactuelle mairie dequartier.

Le terrain libre ct rue des Jardiniers pourrait treoffert aux citoyens sous forme dun parc public(dessin par les habitants ?). Ce parc pourraitaccueillir des ftes, concerts ou spectacles.

La gestion de cet ensemble serait place sous lgidedes services municipaux, y compris par la prsencedun concierge, qui serait log dans le logement du

dernier tage, comme jadis.

Ce concierge pourrait trouver dautres occupations,par exemple faire partie de lquipe des jardiniers-gardiens du cimetire Saint-Louis voisin.

3. En contrepartie de sa mise disposition, la paroisse

bncierait du statut de locataire principal avecaccs privilgi - et gratuit - aux locaux et espacesdu nouveau foyer pour ses diverses activits etuvres.

Ainsi, seraient rsolues positivement les difcults quela paroisse rencontre actuellement avec son foyer,

tout en lui permettant de dvelopper ses activitsparoissiales dans un outil rnov et adapt.

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A titre dexemple, le centre sportif de la Robertsau est propritmunicipale et lASL en est le locataire principal.

4. Du coup, plus besoin de se lancer dans la constructioncoteuse dun foyer Saint-Louis 2, qui ne ferait quentrer enconcurrence avec le foyer Mlanie de la paroisse protestante.On aurait ainsi une offre de salles diversie et complmentaireplutt que 3 salles de mme gabarit dans un rayon de 200 m. L jardin du cur pourrait garder son caractre despace vert,tant apprci par tout un chacun. Il pourrait mme retrouverune vocation de vrai jardin du cur : jardin partag deplantes mdicinales.

Au minimum, un jardin rserv aux occasions paroissiales,comme aujourdhui.

www.uncoeurpourlarobertsau.com

ou sur notre page Facebook :www.facebook.com/Un-coeur-pour-la-Robertsau

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Sauvegarde de l'actuelfoyer Le foyer actuel est dtruit

Maintien des espaces vertsrue des Jardiniers et rueJeanne-d'Arc

Les espaces ouverts etverts restants sont urbani-ss

Qualit de vie au cur duquartier

Densication et conges-tion automobile.

Diversit de l'offre de salles 3 salles de mme gabaritdans un rayon de 200 m.

Amlioration du servicepublic

Repositionnement de lamairie de quartier

Cot des projets 1 dmolition, 2 construc-tions, de multiples transac-tions juridiques et nan-

cires.Implication nancire pourla Ville

La Ville rachte la sallemunicipale et les locauxmunicipaux Icade. Pourcela, elle vend des pro-prits communales.

Implication nancire pour

la paroisse

La paroisse vend le foyer,

mais nance le "nouveau"foyer.

Charge de gestion pour laVille

La ville gre le nouvelensemble Services + sallesmunicipales

Accueil des Scouts les Scouts nont pas delocaux permanents

Charge de gestion pour laParoisse

Un nouveau foyer grer

11 critres pourScnario actuel :

Paroisse - Ville - Icade

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Le foyer est rnov

Les espaces ouverts et verts sont maintenus, l'espaceJardiniers est transform en parc public

Le cur du quartier reste ar et anim

Diversit de locaux et de possibilits au foyer St Louisrnov

Repositionnement de la mairie de quartier et lieuxd'animation publique

Rnovation et extension du foyer actuel, 1 seuletransaction juridique

La Ville nance la rnovation-extension du foyer. Pourcela, elle vend des proprits communales.

La paroisse cde le foyer, mais dispose d'un nouvel

outil, sans investir

La Ville gre le nouvel ensemble Services + foyerrnov

Les Scouts ont des locaux permanents

Gestion municipale, paroisse "locataire principale"

un choix !

Notre proposition : Paroisse - Ville

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