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La ville de Menton, délicatement posée au pied des montagnes
sur le rivage méditerranéen, est classée station balnéaire
et climatique d’hiver depuis un siècle pour son microclimat
exceptionnel, très doux et lumineux toute l’année. Dès la Belle
Epoque, de magnifiques palais y furent bâtis, agrémentés de
jardins d’acclimatation d’exception aux extraordinaires harmonies
végétales qui font aujourd’hui encore de Menton une véritable
serre à ciel ouvert.
Ainsi, chaque année, depuis 82 ans, la « Fête du Citron » jouit
d’une renommée internationale, lors d’un évènement unique
au monde qui attire plus de 160 000 visiteurs. Enfin, Menton
bénéficie d’atouts variés de par sa situation géographique, sa
proximité avec la frontière franco-italienne et Monaco, les stations
de sports d’hiver toutes proches, les plaisirs variés de la mer, les
nombreux bassins d’emploi... Qu’il fait bon vivre à Menton !
Menton, votre jardin d’Edenentre Monaco et la Riviera italienne
Mer, climat, culture et douceur de vivre, bienvenue dans la légende
Menton et son vieux port
Monaco, la prestigieuse voisine
Musée Jean CocteauMusée Jean Cocteau
Lorsque Adam et Eve furent chassés de l’Eden, Eve emporta un
citron. Tout au long de leur voyage, elle ne trouva rien d’assez
beau qui mérite d’accueillir ce superbe fruit d’or. Jusqu’à ce qu’ils
arrivent dans la baie de Garavan. Là, le paysage qu’elle vit lui
rappela le Paradis perdu. Ils décidèrent alors de déposer le citron
dans ce lieu enchanteur... Ainsi naquit Menton…
Au calme et à 2 pas du centre-ville de Menton et de ses plages,
les collines résidentielles du Borrigo offrent le décor de palais
historiques, au cœur de parcs arborés de pins et cyprès, des jardins
en terrasses plantés d’oliviers, de citronniers et d’orangers. Dans
ce quartier verdoyant aux vues dégagées, les trottoirs vivants
et commerçants de l’avenue Cernuschi et du cours René Coty
offrent au quotidien toutes les commodités pour une vie facile.
Un quartier calme, en villeLa belle vie tout simplement l Arrêt de bus au pied de la résidence, lignes 2 et 10
l Divers commerces (boulangerie, banque, pharmacie...) à moins de 100m
l Ecole, collège et lycée à moins de 800 mètres
l La plage à 5 minutes à pied
l Les gares, les rues commerçantes du centre-ville, la vieille ville et le vieux port à moins de 5 minutes
l Aux portes de Monaco et à 10 minutes de la frontière italienne
Monaco
Vieille VilleRoquebrune-Cap-Martin
Menton Frontière italienne
Baie de Roquebrune
Golfe de la PaixBaie du Soleil
Baie de Garavan
Cultivez un nouvel art de vivre autour d’un authentique jardin mentonnais
Passé le majestueux porche d’entrée en arche de la
résidence, un jardin historique et classé, en restanques, dans
la plus pure tradition mentonnaise, vous invite à la flânerie
sous sa treille de glycines. Là, un tilleul centenaire vous offre
la fraîcheur de son ombre et préside à une féerie végétale
foisonnante : arbustes, agrumes et plantes méditerranéennes
vous exposent, au rythme des saisons, leurs délicats parfums
et la palette variée de leurs couleurs. Véritable havre de paix
en ville, tellement inattendu, ce petit coin de paradis vous fait
la promesse quotidienne de doux moments de détente...
Votre jardin en ville, comme un parfum de vacances toute l’année
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Entrée piéton
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Une expressioncontemporaine pour un bien-êtretout en raffinement…
Élégance extérieure Diversité intérieure
Eden Riviera présente des façades aux teintes méditerranéennes
subtilement mariées à un élégant revêtement minéral. Côté
rue, la ligne des larges terrasses en débord présente une allure
épurée, dynamisée par l’angle arrondi menant à la rue du Val
d’Anaud. Côté jardin, l’architecture se voit enrichie de la présence
de maisons de ville, qui ajoutent aux divers décrochés de toitures
tuilées à quatre pentes, leurs toitures végétalisées…
Les plans et prestations, soigneusement étudiés du studio au 4
pièces, aux expositions variées, offrent à chaque famille le lieu
de vie conforme à ses moindres attentes. Les séjours-cuisines
ouverts et prolongés de larges terrasses s’ouvrent sur le jardin,
les collines verdoyantes environnantes avec leurs palais et
quelques beaux aperçus mer. Le dernier étage offre le privilège
rare de très vastes terrasses, garantissant de beaux moments
de convivialité...
Confortl Halls d’entrée décorés par un architectel Peinture lisse sur tous les murs et plafondsl Carrelage grès émaillé 40x40cml Salles de bains équipées de meubles vasques,
miroirs et bandeaux lumineux. Faïence avec frise à hauteur de 2 m sur tous les murs
l Pare douche dans les salles d’eaul Cuisines aménagées dans les studiosl Volets roulants électriques dans toutes les pièces l Placards à portes coulissantesl Jardins privatifs complantés et engazonnés
sécurité l Accès aux halls d’entrée sécurisés par
vidéophones et badges Vigikl Accès aux parkings en sous-sols
par portail électrique commandé par boitier électronique individuel
l Eclairage automatique des paliers par détecteurs de présence
l Portes palières iso-blindées avec serruresde sûreté AP* 5 points
Confortablement chez soi, en toute sécurité
Promoteur depuis 1967, SAgEC compte aujourd’hui parmi les premiers promoteurs nationaux. Installé à Nice, Cannes, Marseille, Toulouse, Biarritz, Nantes, Lyon et en Haute-Savoie, le groupe Sagec rassemble des professionnels expérimentés de l’immobilier.
SAGEC CONÇOIT ET RÉALISE DES PROJETS DE QUALITÉSAgEC s’efforce de sélectionner les meilleurs emplacements afin d’y réaliser des projets de valeur selon un savoir-faire reconnu. Avec l’obtention de la certification ISo 9001, du label Qualiprom, et son adhésion à la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), le groupe Sagec démontre son professionnalisme et concrétise sa démarche visant à rechercher la qualité optimale pour ses résidences afin de satisfaire au mieux ses clients.
Toutes nos opérations font l’objet de garanties (financière d’achèvement, parfait achèvement) et d’assurances (dommages-ouvrage) destinées à protéger nos acquéreurs en cas de défaillance de l’un des acteurs de la construction.
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51 à 90
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91 à 150
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231 à 330
331 à 450
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Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Eden Riviera bénéficie de normes de construction qui minimisent les impacts environnementaux. Les bâtiments sont conformes à la réglementation BBC RT 2005 qui fixe un excellent niveau de performance énergétique. Les appartements et villas sont équipés de doubles vitrages et d’un isolation thermique renforcée. Le programme est aussi certifié NF Logement, une garantie de performances en matière de confort acoustique et thermique, de sécurité vis-à-vis du risque d’intrusion, d’adaptation de l’habitat au vieillissement et de durabilité de l’ouvrage. RT
2005
Une construction éco-responsable
rENsEiGNEMENTs ET vENTEESPACE DE VENTE : 55 avenue Cernuschi - Menton
+ 33 (0)6 32 54 86 61www.eden-riviera-menton.fr
... aux accès facilesl Par la routeDepuis l’autoroute A8, descendre l’Avenue de Sospel, tourner à droiteRue des Sœurs Munet, puis prendre à droite le Cours René Coty sur 150 mètres
l Par le bus- Arrêt «Albert 1er» au pied de la résidence - Ligne 2 vers la gare SNCF, la gare routière, le centre-ville, la vieille villle, le bord de mer, le vieux port, le casino...- Arrêt «La Vierge» au pied de la résidence - Lignes 2 et 10 vers les écoles, collèges, lycées, supermarchés...
l Par le traingare SNCF à 450 m avec lignes TgV, TER, nationales et internationales
l Par l’avionÀ 35 minutes, l’aéroport international Nice Côte d’Azur, nombreuses liaisons nationales, internationales et low-cost
Toute la Riviera et une vie...
Vieux Port
Musée Jean Cocteau
Plages du Marché
Avenue de Verdun
Avenue Carnot
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Espl G. Pompidou
C. Pompidou
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ntenairePromenade du Soleil
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Cours René Coty
Av. des Acacias
Route Ste Agnes
Av. Cernuschi
Plages de la Sablette
Port de plaisance
Plages du Casino
Plages du Borrigo
Baie du Soleil
Baie de Garavan
VieuxMenton
Les Ciappes
Plateau St-Michel
Les Vignasses
Le Borrigo
La MadoneM
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Gare Routière
Marché
Marché couvert
TennisClub
Collège
Université Nice Sophia Antipolis
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Casino
Conservatoirede Musique
Palaisde
l’Europe
Rue A
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Rue Henry Gréville
Musée
de la Préhistoire
Porte
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Porte de France
Parc de la Madone
Jardin du Palais Carnolès
Jardin Serre de la Madone
Musée desBeaux Arts
Piscine MunicipaleTournesol
Jardin Val Rahmeh
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Centre HospitalierLa Palmosa
Science Po Menton
JardinFontana Rosa
Vers A8Direction Nice -Cannes
et Italie
VersItalie
Vers Monaco
Arrêts busLignes 2 - 10
Gare SNCF
SAgEC MÉDITERRANÉE13, rue Alphonse Karr 06000 Nice - Tél. 04 93 82 08 18SAS au capital de 100 000 € - RCS NICE 340 747 146
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SAINT-TROPEZ
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BiotGrasse
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CANNES
Juan-Les-Pins
Saint-Paulde Vence
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