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CLUSES COEUR DE TERRITOIRE COEUR DE TERRITOIRE

ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT

PRÉSENTATION DE LA DÉMARCHE ET DU PROJET URBAINJEUDI 03 NOVEMBRE2016

Équipe INterland INterland (mandataire) - Architecture Urbanisme Paysage Concertation

TERACTEM - Conseils en montage opérationnel et stratégie foncière Adéquation - Programmation urbaine

SCE - Mobilité VRD et HydrauliqueSCE Mobilité, VRD et Hydraulique TRIBU - Développement durable et environnement

Agrestis éco-développement - Études et conseils en environnement

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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT PRÉALABLE

Périmètre d’étude

VILLE DE CLUSESCLUSES – COEUR DE TERRITOIRE ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT

EQUIPE INTERLANDNOVEMBRE 2016

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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT PRÉALABLE

LES OBJECTIFS DU PROJET URBAIN

Accueillir de nouveaux habitants Développer de nouveaux services et activités Valoriser les espaces publics et les modes doux Etre exemplaire en matière environnementale

… ET LES GRANDES ÉTAPES DE SA MISE EN OEUVRE

2016

Conduite des études pré-opérationnelles (étude de programmation étude

2017

Finalisation du projet à partir des conclusions des études techniques et du

2018

Lancement de l’opération d’ é t(étude de programmation, étude

d’impact, étude potentiel énergétique, étude géotechnique, étude réseaux…)

Conception partenariale et concertation avec la population

conclusions des études techniques et du bilan de la concertation

Sélection d’un opérateur pour mener le projet en partenariat avec la commune

d’aménagement

avec la population



01. OBJECTIFS ET AMBITION DU PROJET URBAIN02 ÉQUIPE PROJET ET DÉMARCHES D’ETUDES02. ÉQUIPE PROJET ET DÉMARCHES D ETUDES

03. CALENDRIER ET RENDEZ-VOUS

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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT PÉRIMETRE D’ÉTUDE

Un périmètre d’étude de plus de 30 hectares organisé de part et d’autre du pôle d’échanges.

Un site à deux visages avec de nombreux atouts :

Périmètre de 31 Ha

Coté centre ville : un caractère urbain avec l’ensemble des aménités de la centralité historique (patrimoine, espaces publics, commerces, équipements)

Coté Boquette : un caractère champêtre avec des ouvertures sur le grand paysager



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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT POSITIONNEMENT TERRITORIAL

A l’échelle métropolitaine A l’échelle (inter)-communale, A l’échelle locale

Passer d’une situation de porte à une situation d’escale métropolitaine

Tirer parti des flux (national et ét lit i ) i t t l

Développer un nouveau quartier support de fonctions mixtes

Proposer une programmation lé t i t ill

Donner une nouvelle valeur d’usages au centre-ville élargi

Inscrire le positionnement global en dé ti l b i lmétropolitain) qui traversent le

territoire

Déterminer un positionnement programmatique pour Cluses et sa

complémentaire au centre ville tournée vers le service / le sport et les loisirs

Proposer des programmes

adéquation avec les besoins locaux (habitants, pendulaires, populations jeunes)

Redonner une attractivité au centre



p g q pcentralité qui attirent les flux touristiques

p p grésidentiels attractifs ville par le développement de

nouvelles pratiques / nouveaux usages

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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT ORIENTATIONS STRATÉGIQUES : UNE VILLE QUI RAYONNE AU COEUR DE LA HAUTE-SAVOIE



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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT ORIENTATIONS STRATÉGIQUES : UNE VILLE QUI RAYONNE AU COEUR DE LA HAUTE-SAVOIE



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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT PRINCIPES D’ÉVOLUTION : UN ÉCO-QUARTIER DE HAUTE QUALITÉ D’USAGES

Les abords du pôle d’échanges sont requalifiés pour structurer un nouveau lieu de vie orienté autour des thématiques sport-santé-nature, adossé à une plaine paysagée et récréative support d’usages variés.

Le développement résidentiel est organisé en façade de la plaine et en cohérence avec le réseau d’espaces publics qui conduit au centre hi t i ôl d’é hhistorique, au pôle d’échanges multimodal et au nouveaux équipements.



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UNE DIVERSITÉ RÉSIDENTIELLE

Le projet propose le développement de différentes typologies résidentielles : habitat collectif, intermédiaire et individuel pour répondre à la diversité des besoinsrépondre à la diversité des besoins (jeunes ménages, familles, séniors).



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DES ESPACES PUBLICS OUVERTS ET INTERGÉNÉRATIONNELS

De nouveaux espaces publics composés de rues apaisées, de cheminements piétons et d’une plaine paysagée sont créés pour développer de nouvelles pratiques en centre ville, valoriser la présence de la nature et conforter les mobilités douces.



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DES SERVICES ET DES ÉQUIPEMENTS POLYVALENTS ET INTÉGRÉS

Un programme d’équipements sport / loisirs est associé à la plaine paysagée, il intéresse les habitants, les populations jeunes, les touristes en transit.



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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT PRÉSENTATION DE LA DÉMARCHE

Une équipe pluridisciplinaire organisée autour de l’agence INterland architecte urbaniste (mandataire de l’ensemble des études).

Trois études thématiques (lots) menées en q ( )parallèles pour formaliser le projet urbain et définir le cadre de mise en œuvre.

Lot 1 : ETUDE APPROFONDIE Lot 1 : ETUDE APPROFONDIE D’URBANISME

Lot 2 : ÉTUDES ENVIRONNEMENTALES ET ÉTUDE D’IMPACT

Lot 3 : ÉTUDES VRD, HYDRAULIQUE, TOPOGRAPHIE ET SOLS



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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT PRÉSENTATION DE LA DÉMARCHE

Lot 1 : ETUDE APPROFONDIE D’URBANISME

Lot 2 : ÉTUDES ENVIRONNEMENTALES ET ÉTUDE D’IMPACT

Lot 3 : ÉTUDES VRD, HYDRAULIQUE, TOPOGRAPHIE ET SOLS

Concevoir un quartier mixte attractifs et de haute qualité d’usages

Développer un projet innovant

Construire un quartier agréable à vivre et respectueux de l’environnement

Engager un projet exemplaire

Intégrer tous les volets techniques dans la construction du projet urbain

Maîtriser la qualité, des coûts et équilibré

Approfondissement du diagnostic du site,

(Ecoquartier)

Etat initial complet du site, intégrant les

et des délais

Etat initial complet du site, intégrant lesApprofondissement du diagnostic du site, de son environnement urbain et paysager

Etat initial complet du site, intégrant les études et analyses des autres sites

(urbanisme, paysage, mobilité et hydraulique)

Etat initial complet du site, intégrant les études et analyses des autres membres de

l’équipe (programmation, urbanisme, paysage, environnement, énergie…)

Elaboration du projet et du programme global d’aménagement

Mesure des impacts du projet du l’environnement

Intégration des données techniques dans la conception des aménagements

Définition exhaustive du projet d’aménagement et son mode opératoire

Formulation des propositions pour éviter, réduire et compenser les impacts

Finalisation du programme technique et des dossiers réglementaires



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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT CALENDRIER ET RENDEZ-VOUS

Une concertation avec la population qui s’engage au travers de deux parcours itinérant.

Une démarche qui alimente la réflexion et les propositions de l’équipe projet jusqu’en Décembre 2016.

Une présentation projet (plan guide) programmée début en Janvier 2017.

2016

Octobre

2017

J iDé bN bOctobre

Réunion RiverainsJeudi 20 Octobre

Janvier

Réunion PubliqueDate à déterminer

Décembre

Parcours itinérantDate à déterminer

Novembre

Réunion PubliqueJeudi 03 Novembre



CLUSES – COEUR DE TERRITOIREÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT

PRÉSENTATION DE LA DÉMARCHE ET DU PROJET URBAINJEUDI 03 NOVEMBRE 2016

ÉLot 1 - Étude approfondie d’Urbanisme Lot 2 - Études géotechniques, environnementales et Étude d’Impact

Lot 3 - Études Voirie, Réseaux, Divers (VRD), hydraulique

ÉQUIPE INTERLAND

INTERLAND LYONINTERLAND LYON72-74 rue d’Alsace

69 100 VilleurbanneTel : +33 (0)4 72 40 05 08

Fax : + 33 (0)4 78 42 75 07

[email protected]

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