Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évoluées,

Company Vauban ne peut garantir l’entière exactitude des informations et ne peut être tenu responsable en cas d’erreurs. Toute

reproduction, même partielle est interdite.

Études comparatives 6 destinations soleil

Intl HomePatrimonia

Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évoluées,

Company Vauban ne peut garantir l’entière exactitude des informations et ne peut être tenu responsable en cas d’erreurs. Toute

reproduction, même partielle est interdite.

• Pays où sont majoritairement concentrés les retraités français

Pourquoi le choix de ces 6 destinations?

Critères économiques :

Obtenir une vue d’ensemble globale de la situation économique de ces marchés par rapport à

la Thaïlande : taux de croissance; PIB ; inflation ; taux de chômage; devise étrangère.

Critères immobiliers:

Étudier et mettre en opposition les différents marchés immobiliers et leurs opportunités

d’investissements : rentabilité locative moyenne; frais de copropriété; prix de vente moyen au

m2; loyer moyen.

Critères fiscaux:

Évaluer la fiscalité en vigueur dans ces destinations :

Objectif de cette étude?

Mettre en perspective le positionnement de la Thaïlande et ses avantages par rapport aux

autres destinations « soleil »

Démontrer que la Thaïlande peut être un excellent choix pour l’expatriation.

Quels facteurs ont été analysés?

METHODOLOGIE Informations

Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évoluées,

Company Vauban ne peut garantir l’entière exactitude des informations et ne peut être tenu responsable en cas d’erreurs. Toute

reproduction, même partielle est interdite.

Quelles sont les destinations favorites

pour l’expatriation?

1,2%/ 18.796 Afrique non francophone

1,9%/29.988 Europe de l’est

6%/ 97.425 Amérique centrale & sud

7,3%/ 117.378 Afrique francophone

7,5%/ 120.027 Asie-Océanie

8,5%/ 136.394 Proche et Moyen Orient

12,7%/ 203.818 Amérique du nord

49%/ 789.138 Europe occidentale

1, 512,964

Monde

Légende

Source. Diplomatie.gov.com

EXPATRIES à l’étranger

Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évoluées,

Company Vauban ne peut garantir l’entière exactitude des informations et ne peut être tenu responsable en cas d’erreurs. Toute

reproduction, même partielle est interdite.

RETRAITES à l’étranger

Quelles sont les destinations soleil favorites pour la

retraite?

Portugal

Maroc Espagne

Ile Maurice

Thaïlande États-Unis

Source. Diplomatie.gov.com

296 108 français

dans

6 pays

Légende 9 905 THAÏLANDE

10 175 ILE MAURICE

15 707 PORTUGAL

45 269 MAROC

95 052 ESPAGNE

120 000 USA

Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évoluées,

Company Vauban ne peut garantir l’entière exactitude des informations et ne peut être tenu responsable en cas d’erreurs. Toute

reproduction, même partielle est interdite.

Sources: Ifm.org / Banquemondiale.com / Diplomatie.gouv.fr / xe.com / Le monde.fr

USA Thaïlande

0,7% 1,8%

Inflation

Croissance

économique

0,3%

France

-2,5%

Portugal

-1,7%

Espagne

5,1%

Maroc

3,9%

Ile Maurice

2,9%

USA

3,6%

Thaïlande

Classement

mondial

PIB

5

France

45

Portugal

13

Espagne

61

Maroc

124

Ile Maurice

1

USA

31

Thaïlande

Inflation

1%

France

0,4%

Portugal

-1,6%

Espagne

2,3%

Maroc

3,7%

Ile Maurice

1,9%

USA

2,4%

Thaïlande

Taux de

chômage

10,8%

France

15,6%

Portugal

26,6%

Espagne

9,1%

Maroc

8,0%

Ile Maurice

7,2%

USA

0,7%

Thaïlande

Devise

1,00

Euro

France

1,00

Euro

Portugal

1,00

Euro

Espagne

11,17

Dirham

Maroc

41,07

Roupie

Ile Maurice

1,34

Dollars

USA

42,00

Bath

Thaïlande

ECONOMIE Indicateurs

Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évoluées,

Company Vauban ne peut garantir l’entière exactitude des informations et ne peut être tenu responsable en cas d’erreurs. Toute

reproduction, même partielle est interdite.

Sources: Meilleursagents.com / globalproperty.com / numbeo.com

Prix moyen m2

Appartement

en euros

3670

France

1500

Portugal

3000

Espagne

1340

Maroc

2895

Ile Maurice

1251

USA

1750

Thaïlande

Loyer moyen

F3

En €

1340

France

800

Portugal

800

Espagne

143

Maroc

842

Ile Maurice

1124

USA

875

Thaïlande

Rentabilité

locative

moyenne

3,4%

France

5,8%

Portugal

3,9%

Espagne

6,0%

Maroc

3,6%

Ile Maurice

4,3%

USA

6,3%

Thaïlande

Frais de

copropriété

coût moyen

en

€/m2/an

38

France

25

Portugal

23

Espagne

17

Maroc

50

Ile Maurice

72

USA

17

Thaïlande

IMMOBILIER Indicateurs

Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évoluées,

Company Vauban ne peut garantir l’entière exactitude des informations et ne peut être tenu responsable en cas d’erreurs. Toute

reproduction, même partielle est interdite.

Droits de succession

Taux

d’imposition

Min/max

33,3%

France

25%

Portugal

35%

Espagne

13,4%

Maroc

29%

Ile

Maurice

19%

USA

0/37%

Thaïlande

Taxe foncière

33% Valeur

locative

+7,39%

de la

valeur

locative

par an

France

1,1% de la

valeur

locative

par an

Portugal

0,6% de la

valeur

locative

par an

Espagne

10/30 de la

valeur

locative

+10,5 ou

6,5 par

an

Maroc

0-200

€

Ile

Maurice

2,5% du prix

par an

USA

0,1% de la

valeur du

bien

Thaïlande

Frais de

session

immobilière

10%

France

14,1%

Portugal

24%

Espagne

12,9%

Maroc

11,9%

Ile

Maurice

0/2%

USA

2%

Thaïlande

Droit de

succession

5/60%

France

-

Portugal

34%

Espagne

5,5%

Maroc

-

Ile

Maurice

18/45

USA

-

Thaïlande

FISCALITE Indicateurs