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  • 1. Diagnostic de lhbergement et des activits touristiques de Morlaix Communaut

2. Pourquoi ? Comment ? Diagnostic de lhbergement et des activits touristiques de Morlaix Communaut 3.

  • Pourquoi ?
  • Avoir un tat des lieux de loffre dhbergement touristique et des
  • activits touristiques
  • Obtenir une base de donne de loffre dhbergement touristique
  • Comment ?
  • Recensement et analyse de loffre

Diagnostic de lhbergement et des activits touristiques de Morlaix Communaut 4.

  • SOMMAIRE :
  • Loffre dhbergement touristique
  • Dtail de loffre dhbergement marchand
  • Loffre des activits et des loisirs touristiques
  • Les points I
  • Les constats
  • Les enjeux
  • La Frquentation touristique des hbergements dans le Finistre
  • Les emplois Touristiques en Bretagne

Diagnostic de lhbergement et des activits touristiques de Morlaix Communaut 5. Hbergement Diagnostic de lOffre dHbergement Touristique de Morlaix Communaut 37 086Total 26 134Lits non marchands 10 952Lits marchands Morlaix communaut 6. Tableau comparatif lits marchands145 542 17 215 8 734 Total 18 962 2 384 1 287 Autres hbergements 1 563 349 162 Chambres classes et labellises 14 958 2 423 1 270 Locations classes et labellises 97 947 9 945 5 169 Campings 12 112 2 114 846 Htels classs Finistre Pays de Morlaix Morlaix communaut Nombres de lits 7. Hbergement Offre Hbergement de Morlaix Communaut 10952 Total 512 Rsidences de tourisme 978 Hbergements groupes 2911 Meubls 334 Chambres d'htes 5169 Campings 1048 Htels Morlaix communaut Lits marchands 8. Offre Hbergement de Morlaix Communaut Classement 220 Lits marchands - Htels 64 72 70 32 42 64 16 38 362 68 1048 Total202 Autres Htels (3) 632 Htel 2 toiles (13) 190 Htel 3 toiles (3) 24 Htel 4 toiles (1) Lits Htels 9. Camping gestion prive Camping gestion publique Classement Lits marchands CAMPINGS Offre Hbergement de Morlaix Communaut 24/0 150/0 1500/180 480/1196 348/104 150/15 81/28 759/64 90/0 5169 1587 3582 Total 189 0 189 Autres (3) 165 15 150 4 pis (1) 163 28 135 * (1) 2599 244 2355 ** (8) 452 104 348 *** (1) 1601 1196 405 **** (1) Total Locatifs Emplacements CampingsLits 10. Lits marchands - CHAMBRES Offre Hbergement de Morlaix Communaut 27 3 6 9 8 3 17 6 45 55 6 6 16 12 26 7 23 4 6 9 12 4 24 334 Total 39 Non adhrentes OT et non classes 65 Adhrentes OT non classes 68 Chambres d'htes de Bretagne 108 Gtes de France (pis) 54 Clvacances Lits Chambres 11. Lits marchands MEUBLES Offre Hbergement de Morlaix Communaut 18 622 27 7 13 85 65 42 26 17 74 434 154 46 50 70 149 530 102 102 55 25 6 90 28 6 30 38 2911 Total 1069 Non Adhrents OT et non classs 572 Adhrents OT non classs 510 Classs toiles 497 Gtes de France (pis) 263 Clvacances LitsMeubls 12. Offre Hbergement de Morlaix Communaut Lits marchands Hbergements groupes Lits marchands Rsidences de Tourisme 372 140 20 70 40 14 80 120 59 16 208 12 15 25 12 178 95 14 512 2 Rsidences de tourisme 978 23 Hbergements pour groupes Lits Nombres 13. Aires de camping-cars service payant Offre Hbergement de Morlaix Communaut 14. Offre Hbergement de Morlaix Communaut Nouveaux hbergements pour 2012 Augmentation de la capacit daccueil du gte tape Rando plume avec accs pour les handicaps, de 16 personnes 23 personnes 2 gtes en cours de labellisation pour 6 personnes Chambres dhtes 2 chambres pour 4 personnes 1 Gte (Gte de France) Ploujean pour 4 personnes Gte tape Penz pour 14 personnes 1 Gte (Gte de France) pour 4 personnes 15. Offre de loisirs sportifs marchands de Morlaix Communaut Location de Kayak (4) Location de Vlo (7) Plonge (3)Centre de Voile (3) quitation (8) Golf Accrobranche Snorkeling Location de paddle-board Piscine (4) 16. Offre de loisirs en pleine nature de Morlaix Communaut Plage Pche en rivire et tang Skate park Espace VTT-FFC Spot de Surf Circuit GR 34 Circuit GR 380 Vloroute Voie verte Site dentranement VTTKite surf Parapente Deltaplane 17. 18. Projet dExtension de lEspace VTT-FFC Offre de loisirs en pleine nature de Morlaix Communaut Extension de lEspace VTT-FFC vers le sud-est et vers le sud-ouest du territoire, amnagement de circuits courts et de circuits longs 19. Offre de loisirs culturels marchands de Morlaix Communaut Visite de muse (8) Cinma (3) Thtre Promenade en calche Visite du Cairn de Barnenez Visite de Morlaix Excursions maritimes Visite du Chteau du Taureau 20. Offre de loisirs non marchands de Morlaix Communaut Boules plombes du pays de Morlaix (6) Boules bretonnes Boulou-pok Expositions (16)Circuits des enclos 21. 22. 23. Offre de restauration de Morlaix communaut crperie (23) restaurant (102) classement 3 1 1 1 1 8 1 1 4 1 1 4 1 1 2 6 1 1 1 1 7 2 1 10 6 3 2 3 3 38 7 1 24. piceries (22) 1 3 2 1 1 1 1 1 1 4 2 1 1 1 1 25. Accueil touristique Ouvert toute lanne Saisonnier Organisation touristique locale 26. Constats

  • Environ 37 000 lits touristiques : 30% de lits marchands et 70% de lits non marchands
  • 5 227 rsidences secondaires sur le territoire
  • 1er mode dhbergement touristique marchand en capacit : Les Campings qui reprsentent 47% des lits marchands, 3582 lits en emplacements et 1587 lits en locatifs soit un ratio locatif/emplacement de 0,44 :
    • Une saison situe de Mai septembre a un taux moyen doccupation de 31% (emplacement 23,9% et locatif 52,7%), au cur de la saison plus de 50%
    • (S ource : CDT 29, Bilan annuel de la frquentation dans les campings, saison 2010)
    • Majorit des campings proches du littoral, les campings au bord de mer sont limits dans leur dveloppement par la loi littoral
  • La fermeture de quelques htels ces dix dernires annes nempche pas le march de lhtellerie de continuer dattirer les vacanciers avec un taux doccupation en 2010 de 50,2%
  • (S ource : ORTB, Fiche annuelle MORGOAT module htellerie, Pays de Morlaix, anne 2010)
  • 2me mode dhbergement marchand en capacit : Les meubls qui reprsentent 26% des lits marchands, une qualification moyenne et un rapport qualit/prix moyen, attention aux meubls non rpertoris qui peuvent tre de mauvaise location et sinon 67% des meubls soit 63% des lits marchands-meubls sont suivis et sont classs et/ou adhrents OT

Analyse de loffre Touristique 27.

  • Les hbergements de groupes dit sociaux la porte de toutes les bourses sont situs la fois dans les communes proches du littoral et dans les communes de lintrieur des terres
  • Les hbergements comme les gtes tapes sont lis une activit touristique (randonne, circuit VTT, ) et donc ils sont positionns de faon stratgique, proche des sentiers. Mais, ils sont aussi gnralistes et concernent diffrentes clientles
  • Plus de 66% des lits marchands sont classs et 90% des lits marchands (classs et/ou adhrents OT) sont suivis
  • Nouvelles formules daccueil (hbergement non classique)
  • non dveloppes
  • Loffre dactivit et de loisir est trs varie sur le territoire (sportive, culturelle, ludique )
  • Loffre de restauration est prsente partout sur le territoire, plus dense Morlaix la ville principale. A noter un restaurant Carantec est class 2 toiles au guide michelin

Constats Analyse de loffre Touristique 28.

  • Dvelopper les courts sjours et adapter loffre et la demande
  • Maintenir au mme niveau les hbergements labelliss et classs
  • Continuer la qualification et le partenariat des hbergements qui leur permettent dtre classs et dappartenir un rseau
  • Maintenir et prenniser les loisirs, les activits et le patrimoine culturel
  • Attirer le plus de touristes possible sur son territoire
  • Encourager et accompagner les nouveaux projets dhbergement
  • Lien entre hbergement et environnement (hbergement nature et cotourisme)
  • Continuer dvelopper le tourisme accessible pour tous (label tourisme handicap et tourisme dit social)
  • Maintenir la capacit en lits touristiques marchands cest maintenir les emplois et permettre la cration demploi
  • Dvelopper un produit commun : hbergement touristique + activit touristique
  • Avoir conscience quil y a des locations meubles et chambres dhtes non rpertories
  • Mieux connatre les habitants des rsidences secondaires (lits non marchands)
  • Mettre en avant la valorisation de son patrimoine
  • Dvelopper la segmentation de la clientle afin de mieux rsister aux crises et dvelopper lactivit hors saison et dans lintrieur

Enjeux Analyse de loffre Touristique 29.

  • Activit touristique ( Source : CDT 29, donnes 2009):
    • 3 millions de touristes par an
    • 30 millions de nuites touristiques par an (juillet et aot reprsente 57,4% du total)
    • Plus de 1 milliard deuros de consommation touristique annuelle
    • 478 500 lits touristiques (30% de lits marchands, 85% situs sur le littoral)
    • Concentration de la frquentation: le cur de la saison et le littoral
  • Origine de la clientle :(% des nuites)
    • 80% Franaise : le de France, Bretagne, Rhnes-Alpes, Pays de Loire, Normandie, Centre
    • 20% Etrangre : Grande Bretagne/Irlande, Allemagne, Benelux, Espagne, Ital