Espaces entreprises région Nord Pas de Calais 2015

arthur-loyd-lille.com

EDITION 2015

REGION NORD - PAS - DE - CALAIS

1E R R É S E A U P A R T E N A I R E

ESPACES

BUREAUX / LOCAUX D’ACTIVITÉS & COMMERCES

AMIENS

ROUBAIXCOMINESBOULOGNE SUR-MER

BAPAUME

LILLE

CALAISVERS GAND

DUNKERQUE

ABBEVILLE

AMIENS

SAINT-OMER

ÉTAPLES

HESDIN

FRUGES

ST-POL/TERNOISE

DOULLENS

BRUAY-LABUISSIÈRE

HAZEBROUKROUBAIXCOMINESBOULOGNE SUR-MER

LILLE

BELGIQUECALAIS

VERS GAND

VERS

PAR

IS

VERS

REI

MS

DUNKERQUE

AVESNES

FOURMIES

LE QUESNOY

SOLESMES

LE CATEAU-CAMBRÉSIS

CAUDRYLANDRECIES

LOUVROILHAUTMONT

ORCHIES

VALENCIENNESVALENCIENNES

MAUBEUGEMAUBEUGE

ST-AMAND-LES-EAUXST-AMAND-LES-EAUX

DENAINDENAIN

CAMBRAICAMBRAI

BÉTHUNEBÉTHUNE

LENSLENS

ARRASARRAS

DOUAI


CARTE DE LA

REGION

NORDPAS DE CALAIS

LENS LIÉVINBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ6 opportunités dans cette édition

LITTORALBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ5 oportunités dans cette édition

BÉTHUNOISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ5 opportunités dans cette édition

ARRAGEOISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ5 opportuniités dans cette édition

DOUAISISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ5 opportuniités dans cette édition

AUTOROUTE A1BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ5 opportuniités dans cette édition

40 ANNONCES SUR INTERNET






AMIENS

ROUBAIXCOMINESBOULOGNE SUR-MER

BAPAUME

LILLE

CALAISVERS GAND

DUNKERQUE

ABBEVILLE

AMIENS

SAINT-OMER

ÉTAPLES

HESDIN

FRUGES

ST-POL/TERNOISE

DOULLENS

BRUAY-LABUISSIÈRE

HAZEBROUKROUBAIXCOMINESBOULOGNE SUR-MER

LILLE

BELGIQUECALAIS

VERS GAND

VERS

PAR

IS

VERS

REI

MS

DUNKERQUE

AVESNES

FOURMIES

LE QUESNOY

SOLESMES

LE CATEAU-CAMBRÉSIS

CAUDRYLANDRECIES

LOUVROILHAUTMONT

ORCHIES

VALENCIENNESVALENCIENNES

MAUBEUGEMAUBEUGE

ST-AMAND-LES-EAUXST-AMAND-LES-EAUX

DENAINDENAIN

CAMBRAICAMBRAI

BÉTHUNEBÉTHUNE

LENSLENS

ARRASARRAS

DOUAI

arthur-loyd-valenciennes.com

+ de 500 ANNONCESSUR INTERNET

VALENCIENNOISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ19 opportunités dans cette édition

AMANDINOISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ 3 opportunités dans cette édition

DENAISIS BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ5 opportunités dans cette édition

CAMBRÉSISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ6 opportunités dans cette édition

AVESNOISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ2 opportunités dans cette édition






SMTSyndicat Mixte des Transports

PÔLE EMPLOI LOGISTA

Le Syndicat Mixte des Transports vient d’acquérir un bâtiment d’une surface de 2 000 m2 zone de Washington à Béthune pour implanter un terminal de bus de sa filliale TADOA (KEOLIS). Le site a été choisit pour son emplacement stratégique ainsi que son

terrain de plus de 22 000 m2.

Pôle Emploi a pris à bail un plateau de bureaux d’une surface de 306 m2 dans un immeuble tertiaire situé à Coquelles au coeur de la zone Eurotunnel. Cet emplacement est idéalement situé à proximité de l’autoroute A 16 et permettra le regroupement de l’encadrement administratif de toutes les agences du littoral.

Depuis 1994, Logista propose et développe des solutions sur-mesure pour la maintenance immobilière dans le Nord Pas de Calais, la Normandie, la Picardie et la Champagne. Dans le cadre de son développement Logista vient de prendre à bail un local d’activité de 280 m2 dans le Parc d’activités Europescaut à Anzin ce qui lui assure une présence sur le territoire Valenciennois.

90%de l’offre du marché de la région NPDC

180 000m2 transactés

220Transactions en 2014

EN CHIFFRES

LES INDICES

Indice des loyers commerciaux

3ème trimestre 2014

108.52

Indice des loyers des activités tertiaires


107.62

Indice du coût de la construction


1627

NOS

DERNIÈRES

TRANSACTIONS

Accès direct à

Ils ont tous trouvé chez Arthur Loyd Lille efficacité, réactivité, pertinence et sincérité

BENOÎT TIROTDirecteur Général Investissements

Arthur Loyd,1er réseau nationalde conseil en immobilier d’entreprise.

Il y a quelque chose de passionnant à vivre une belle histoire et ce, quel que soit le projet. Nous sommes tous chez Arthur Loyd Lille, motivés à construire cette belle histoire avec tous ceux qui nous font confiance en nous donnant un immeuble à vendre ou à louer, ou en nous confiant leur recherche pour faire aboutir le projet de leur entreprise.

Nous maîtrisons 90 % de l’offre disponible et réalisons chaque année plus de 200 transactions sur tout le Nord Pas de Calais, en bureaux, en entrepôts ou en commerce. Cette performance est le résultat d’une grande fidélité aux principes fondamentaux de notre métier : efficacité, réactivité, pertinence et sincérité.

Nous veillons chaque jour à l’application de ces principes tout en travaillant à l’amélioration des moyens mis en oeuvre.

Nous réalisons et mettons à votre disposition notre 50ème Espaces Entreprises que nous espérons encore plus intéractif avec de nombreux liens pour favoriser la transmission d’information . Nous espérons répondre à vos attentes et marquer d’efficacité notre collaboration.

BENOÎT TIROTDirecteur Général Investissements

12

13

15

15

16

17

18

VALENCIENNES CENTRE

VALENCIENNES ZONES D’ACTIVITÉ

AVESNOIS

AMANDINOIS

CAMBRÉSIS

DENAISIS

LOGISTIQUE

ARTOIS - DOUAISIS

HAINAUT - CAMBRÉSIS

DOUAI

BÉTHUNOIS

LENS - LÉVIN

AUTOROUTE A1

LITTORAL

ARRAGEOIS

5

6

7

8

9

10

11

SOMMAIRE

Arthur Loyd vous propose plus de 90% de l’offre disponible sur le marché de la région Nord-Pas-de-Calais.Dans les pages qui suivent, vous pourrez flasher les QR codes et accéder directement aux résultats de votre recherche sur le site. Bonne lecture et surtout bonne navigation !

Retrouvez le plus grand choix d’annonces de la région Nord-Pas-de-Calais sur notre site internet !

SITE

INTERNET

ARTHUR LOYD



ARTOIS - DOUAISIS BÉTHUNE - LITTORAL


L’ÉQUIPE

ARTHUR LOYD

ARTOIS - DOUAISIS

LES VALEURS PAR SECTEURSN

NEUF SECONDE MAIN NEUF SECONDE MAIN

DOUAI

BÉTHUNE

LENS - LIÉVIN

AUTOROUTE A1

LITTORAL

ARRAGEOIS

135-140

140

140

135

140

145

90-110

90-110

90-105

95

100

90-110

50

55

60

60

60

60

25-40

25-40

25-40

25-40

25-40

30-40

LOCATION VENTE LOCATION VENTE LOCATION VENTE LOCATION VENTE

BUREAUX LOCAUX D’ ACTIVITÉ

(LOCATION : €HT/M2/AN) (VENTE : €HT/M2)

1650

1700

1750

1650

1700

1750

1200

1400

1300

900

1100

1350

550

600

650

650

650

700

300-450

300-450

300-500

350-500

300-500

350-500

Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] 4 / 5

DECHY 907 m2

LOCAL

COMMERCIAL Parking de 45 places

À VENDRE / À LOUER Réf : 454 708 TM

Plateau de bureaux aménagé sur 3 niveaux. L’immeuble profite d’un accès pour personnes à mobilité réduite par l’ascenseur. Stationne-ment privatif en façade.

DOUAI 190 m2

À LOUER Réf : 468 962 TD

Atelier situé dans la zone d’activité principale de Douai accessible directement par l’A21. Ce bâtiment indépendant, équipé de petits bureaux est idéal pour des activités artisanales.

DOUAI 470 m2


Atelier composé d’un hall industriel en 2 parties de différentes hauteurs et d’une surface de bureaux bien équipés sur deux niveaux en façade. Le site bénéficie d’un immense terrain macadamisé idéal pour du stationnement ou du stockage extérieur.

DOUAI 19 089m2


Situé à proximité de l’usine Renault de Douai, immeuble tertiaire bénéficiant d’une petite surface de stockage. Ce local offre un plateau de bureaux en étage aménagé en open space et une surface de bureaux/showroom en RDC.

CUINCY 320 m2

À VENDRE / À LOUER Réf : 451 270 TD

PLUS D’OFFRES SUR LE SITE !


Douai est un secteur proposant un large choix de locaux de bureaux comme d’entrepôts.

Rendez-vous sur notre site pour retrouver l’exhaustivité de nos offres à Douai. Que vous cherchiez une petite ou une grande surface, proche du centre ville ou en zone d’activité, nous saurons vous accompagner !

Flashez le QR Code

pour découvrir nos

offres dans le Douaisis !

Immeuble récent et bien entretenu Terrain clôturé de 2 700 m2 Nombreux quais

Proximité gare

Situé sur l’axe principal de Dechy, ce local offre une bonne visibilité sur une avenue très passante. Ce bâtiment à usage commercial se compose d’une vaste surface de vente, d’une réserve et d’un quai de déchargement à l’ar-rière du bâtiment.

DOUAISISDe nombreuses sociétés tertiaires sont actuellement logées au sein d’anciennes maisons de ville inadaptées à l’organisation de l’entreprise et ne répondant pas aux nouvelles normes d’accessibilité. Le développement d’une offre renouvelée de bureaux est nécessaire sur ce secteur.L’offre de locaux d’activité se concentre elle, essentiellement sur les zones de Douai-Dorignies et de Cuincy.


À VENDRE / À LOUER

BEL EFFETD’ENSEIGNE

Bâtiment indépendant, site clôturé

FLASHEZ POUR EN SAVOIR + ...

Ponts roulants

Pour découvrir d’autres offres sur le secteur de Béthune, flashez le QR code !


Ce local d’activité commerciale aux normes ERP est facilement accessible et offre une bonne visibilité sur un axe passant. L’immeuble dispose d’un vaste parking.

DIVION 1 200 m2


Locaux d’activités avec bureaux construits sur un grand terrain macadamisé. Le site dispose d’une cour idéale pour du stationnement et du stoc-kage extérieur.

NOEUX LES MINES De 280 m2 à 4 170 m2


Local commercial précédemment occupé par une concession automobile équipé d’un atelier, d’un showroom et de bureaux.

BRUAY LA BUISSIÈRE 4 280 m2


Bâtiment mixte activités/bureaux idéal pour une activité de production. L’ensemble du bâ-timent est isolé, chauffé, lumineux et offre un grand confort de travail.

BETHUNE 1 500 m2


Atelier de production équipé de ponts roulants et de portes de grandes dimensions idéal pour une PMI. Construction d’excellente qualité : ossature métalique, bardage double peau et toiture isolée.

Quai de déchargement

Grand terrain

Excellentes prestations

Cour macadamisée

FOUQUIÈRES LES BÉTHUNE Réf : 480 701 TD

1 000 m2 divisibles à partir de 430 m2

RUITZ De 1 000 m2 à 2 790 m2

Ce local d’activité offre une bonne visibilité sur la route nationale entre Béthune et la zone commerciale de la Porte du Nord. Le bâtiment béné-ficie d’une belle hauteur de stockage et de quelques bureaux sur deux ni-veaux. La surface de terrain permet d’aménager une zone de show-room en façade de la route nationale.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Encore plus d’offres sur :

BÉTHUNOISPlus isolé, ce marché de petite taille propose principalement des offres de seconde main et manque de projets de bureaux neufs qui permettraient de répondre à une demande encore insatisfaite. Concernant les locaux d’activité, l’offre est diffuse en périphérie de Béthune et plutôt vieillissante.


-

ENCORE PLUS D’OFFRES ...

Plus de 50 offres sur le secteur Lens - Liévin sur notre site !

À VENDRE Réf : 475 813 TD

Situé à proximité de Lens et Carvin, ce site est composé de 3 bâtiments, un immeuble tertiaire, un vaste entrepôt de stockage et pro-duction ainsi qu’un local d’activité à l’arrière.

LOISON SOUS LENS 4 000 m2


Bureaux situés en centre ville de Lens, répartis sur deux niveaux, Le site dispose de 17 places de stationnement couvertes.Construction de qualité.

LENS 420 m2

À VENDRE/À LOUER Réf : 373 425 TM

Très beau bâtiment industriel offrant des accès se-mi-remorques sur plusieurs facades. Il dispose de bureaux et locaux sociaux de grande qualité.

SALOMÉ7 680 m2

À LOUER / À VENDRE Réf : 468 866 TD

Dans un Parc d’Activités récent, au sein d’un bâtiment en construction, nous vous proposons une surface d’activité de 1 500 m2 divisible à partir de 300 m . Le sité bénéficie de la proximité immé-diate de Lens et des grands axes autoroutiers. Les bureaux sont aménageables selon votre cahier des charges.

LOISON SOUS LENS De 300 m2 à 1 500 m2

Emplacement de qualité

Accès PMR en RDC

Pont roulants


Entrepôt logistique récent avec bureaux.Construction métallique avec bardage double-peau et toiture en bac acier et couverture mul-ticouches isolée. Skydôme de grandes dimen-sions donnant beaucoup de lumlère naturelle.

LIEVIN De 1 610 m2 à 4 180 m2

Prix attractif


Premier édifice du nouveau quartier Lens Gares, cet immeuble tertiaire à construire en 2014 et 2015 sera composé de cinq niveaux de bureaux et d’un rez-de-chaussée de service à la per-sonne. Accès PMR

LENS De 250 m2 à 4 520 m2

Haute performance énergétique

Réserve foncière pour stockage extérieur

DISPO JANVIER 2016LENS -LIÉVINLes zones d’activités sont bien réparties sur le pourtour de l’agglomération notamment le long de l’A21. L’offre tertiaire obsolète et peu qualitative va connaître un boulversement avec la livraison du secteur Lens Gares au 4ème

trimestre 2015.


Développé sur un terrain de 25 000 m2, atelier industriel composé d’une grande surface de bureaux sur deux niveaux. Construction des années 90. Structure métallique, bardage double peau et toiture en bac acier isolé.Bureaux sur deux niveaux bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle.

HENIN BEAUMONT 6 605 m2

arthur-loyd-lille.comEncore plus d’offres sur :


Découvrez toutes nos offres sur le secteur de l’autoroute A1 en flashant ce QR Code !


Situé en zone tertiaire et à proximité du centre commercial Auchan de Noyelles Godault, nous vous proposons à la location deux lots de bureaux au sein d’un immeuble récent.

HENIN BEAUMONT

66 m2 et 101 m2

CARVIN 670 m2

À LOUER Réf : 406 254 TM

Entrepôt/Atelier isolé bénéficiant d’une grande surface de bureaux lumineux et de 2 quais d’accès marchandises.

LIBERCOURT 2 800 m2


CARVIN 370 m2

IDÉAL ACTIVITÉS ARTISANALESSitué en zone d’activités, ce bâtiment construit en 1995 offre une cellule d’activi-té à la location. Le local bénéficie de belles prestations et d’un grand foncier. Bureaux pouvant être agrandis en étage.SAS accessible par deux portes section-nelles premettant le déchargement de vé-hicules à l’intérieur du bâtiment.

Accessibilité A1

Bureaux lumineux

Bel effet d’enseigne

Belles prestations

Nombreux ponts roulants

EXCLUSIVITÉ


Local d’activité construit en 2010 offrant des surfaces mixtes bureaux/activité. Le site bénéficie d’une très bonne accessibilité à proximité immédiate de l’autoroute A21.

AUTOROUTE A1Carvin et Libercourt sont composés essentiellement de grands entrepôts avec peu de surfaces en deçà de 1 000 m2 qu’on trouvera plus facilement vers Hénin Beaumont et Fresnes Les Montauban. L’offre de bureaux quant à elle, se concentre sur Dourges grâce à quelques programmes récents.


Programme tertiaire à construire dont le permis est obtenu. Constitué de trois immeubles indépendants en R+2 avec accès PMR à tous les niveaux.

BOULOGNE SUR MER De 80 m2 à 1 250 m2


FLASHEZ POUR EN SAVOIR +

Toutes nos offres sur le secteur Littoral en flashant ce QR Code !


Dans la zone Transmarck dédiée aux transporteurs, bâtiment neuf destiné à des activités de mécanique. ou de stockage. Bureaux aménagés et cloisonnés, magasin et surface d’atelier équipée de fosses.

MARCK 1 146 m2

À LOUER Réf : 449 668 TM

CALAIS De 200 m2 à 2 400 m2

RETAIL PARK

Rétail park à construire offrant des cellules commerciales de tailles dif-férenciées. Le site offrira un linéaire de vitrines très étendu sur l’avenue Antoine de Saint Exupéry et sur le rond point de l’Avenue Guynemer. Il bénéficiera aussi d’un vaste parking en facade offrant un accès direct à chaque comptoir de vente.

Livraison 4ème trimestre 2015


Située en zone industrielle de Dunkerque, ces cellules neuves de différentes surfaces sont destinées à des activités artisanales. Elles peuvent être équipées de ponts roulants.

GRANDE SYNTHEDe 450 m2 à 2 100 m2

Bureaux aménagés en fonction de vos besoins

À VENDRE Réf : 473 339 TM

Atelier industriel destiné à des produits lourds. Le site est complété par deux bâtiments sépa-rés abritant les bureaux et locaux sociaux et une aire de stationnement VL de 100 places.

GRANDE SYNTHE8 600 m2

Nombreuses prestations

Immeuble de bureaux neufs

Clé en main à proximité de l’A16

LITTORAL DISPO FEVRIER 2015

Dunkerque a vu son offre logistique se renforcer ses dernières années ainsi que la construction d’immeubles tertiaires dans le centre et en périphérie. Calais concentre l’essentiel de son activité à l’est des zones des Dunes et Marcel Doret. Les bureaux sont répartis entre des immeubles anciens rénovés dans le centre et récents à Coquelles.



Ce parc tertiaire neuf bénéficie d’un emplacement stratégique en façade commerciale d’Auchan. Situé en tête de pont sur un rond point, ces immeubles neufs offrent une très bonne visibilité et accessibi-lité. Les cellules sont à usage de bureaux et showroom.

ARRAS De 120 m2 1 800 m2

À VENDRE / À LOUER Réf : 388 947 TMImmeuble tertiaire à construire profitant des dernières normes notamment sur le plan thermique (RT 2012), excellent confort, stationnement privatif.Les plateaux seront aménagés en base paysagère.

SAINT LAURENT BLANGY De 80 m2 à 1 155 m2

Encore plus d’offres sur :


Plus de 40 offres dans l’arrageois en flashant le QR code !

À LOUER / À VENDRE Réf : 475 102 TM

Atelier d’entretien poids lourd intégrant trois pistes et une grande aire de stationnement macadamisée.

Cour de stockage

SAINT LAURENT BLANGY 1 918 m2

À LOUER / À VENDRE Réf : 399 932 TD

Nous vous proposons un atelier de 1 600 m2 bâti sur un terrain de 6 985 m2 environ. Ce bâtiment bénéficie d’un vaste parking et d’une belle réserve foncière.

ACHICOURT 1 600 m2


Dans un immeuble de bureaux récent, un pla-teau de 110 m2 comprenant 3 bureaux et un open-space.

SAINT LAURENT BLANGY 110 m2

Proximité centre ville d’Arras et A1

Quai de chargement

Livraison 4ème trimestre 2015

Emplacement n°1

ARRAGEOISEn termes de locaux d’activités, Arras concentre l’essentiel de son offre sur la zone de l’Est qui couvre trois zones : - Artoipôle, zone très qualitative accueillant des biens de grandes surfaces. - Actiparc, qui poursuit son développement.- Dainville qui peine à renouveler son offre.


HAINAUT CAMBRÉSIS

L’ÉQUIPE

ARTHUR LOYD

HAINAUT CAMBRÉSIS

LES VALEURS

POUR PLUS

D’INFORMATIONS ...

Flashez le QR code et accédez à notre site internet !

(LOCATION : €HT/M2/AN) (VENTE : €HT/M2)

NEUF SECONDE MAIN NEUF SECONDE MAIN

VALENCIENNESCENTRE

115-140

110-140

95-130

95

80-100

-

60-110

70-110

70-95

50

50-90

45-60

45-60

35

30

35-60

25-40

30-35

25-35

25-30

25-35

LOCATION VENTE LOCATION VENTE LOCATION VENTE LOCATION VENTE

BUREAUX ACTIVITÉS

VALENCIENNESZONES D’ACTIVITÉS

MAUBEUGE

AVESNOIS

CAMBRÉSIS

DENAISIS

AMANDINOIS

1500- 1850

450-900

500-650

500-650

450

400

400-450

450-900

750

600

550-700

1100- 1600

1100- 1600

1600

1100

180-350

100-350

150-300

150-300

150-300

150-300-

500-750 35-60

400-450

25-3570-110

115-1401500-1850

60-110450-900

45-60 500-650

25-40 180-350


ZONE FRANCHE

BUREAUX À LOUERAu sein d’un ensemble immobilier entière-ment réhabilité avec des matériaux de qualité, nous vous proposons des bureaux de stan-ding lumineux avec patio, cuisine et archives.

GRANDS BOULEVARDS 300 m2 Réf : 485 579 AGH

BUREAUX À LOUERProche du centre ville de Valenciennes, le site bénéficie des dernières technologies de construction. Nombreux commerces, dont Chronodrive au pied de l’immeuble

GRANDS BOULEVARDS200 m2 Réf : 343 144 FB

GRANDS BOULEVARDS 1 020 m2 Réf : 485 182 AGH

ENTREPÔT À LOUEREntrepôt bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe passant. Environnement : Leclerc drive, UCAR, Décosign, Troc de l’île...

GRANDS BOULEVARDS Réf : 389 081 FB

De 250 m2 à 2 900 m2

ZONE FRANCHE

Locaux très contemporain

PC obtenu, livraison 1er trimestre 2016

BUREAUX À LOUER Bel emplacement avec effet d’enseigne sur un des grands boulevards de Valenciennes. Open space, salle de réunion et bureaux cloison-nés.

CENTRE VILLE De 35 m2 à 115 m2 Réf : 481 501GH

Accès PMR

BUREAUX À VENDREAu pied du nouveau tramway, à 200 mètres de la gare, nous vous proposons ces bureaux idéa-lement situés. Accès PMR, ascenseurinformatique complète, jardin intérieur.

BUREAUX À LOUERAu sein de l’immeuble phare du centre ville de Valenciennes, surface de bureaux de 133 m2. Lo-caux neufs, aménagés, non cloisonnés, climatisa-tion, digicode, ascenceur et parking en sous-sol.

CENTRE VILLE 130 m2 Réf : 345 686 AGH

CENTRE VILLE 1 195 m2 Réf : 345 606 FB

Bureaux neufs, accès PMR Produit rare

Bel effet d’enseigne

Locaux PMR, quais neufs

VALENCIENNESCENTRE VILLE

RT 2012

BUREAUX À VENDRE / À LOUERSur l’axe entrant de Valenciennes, nous vous proposons à la vente et à la location un ensemble immobilier offrant commerces, et bureaux aux étages. Prestations de dernière génération.

EXCLUSIVITÉ

Après une période de forte disponibilité de surfaces neuves, le secteur de Valenciennes est en attente de nouveaux programmes qui verront le jour courant 2015.L’offre de seconde main reste elle, importante et de qualité.On notera une recrudescence des demandes, notamment tertiaires avec accessibilité PMR.

12 / 13Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]

ENTREPÔT À VENDRE / À LOUEREntrepôt de grande hauteur bénéficiant d’une aire de manoeuvre conséquente. Le site est indé-pendant, proche des grands axes, et dispose d’un ensemble de bureaux aménagés et sécurisés.

ANZIN Réf : 389 861 FB

1 800 m2

LOCAL COMMERCIAL / ENTREPÔT À LOUERLa zone de Petite Forêt est la plus attractive commercialement de Valenciennes avec Auchan et ses commerces associés. La ZI du Parc Lavoisier est destinée aux entreprises de transport. Une nouvelle salle de spectacle de 3000 places sur le site permet d’envisager une activité commerciale.

PETITE FORÊT Réf : 474 289 FB

1 730 m2

BUREAUX À LOUERAu sein de la zone des 10 Muids à Mar-ly, en façade de l’axe principal, un bâ-timent tertiaire offrant des surfaces de bureaux disponibles à la location.

MARLY ZI DES DIX MUIDSDe 80 m 2 à 200 m2 Réf : 396 670 AGH

ENTREPÔT À LOUERNous vous proposons à la location cet en-trepôt situé à proximité de la Croix d’Anzin, du tramway et de la gare de Valenciennes.

Bâtiment indépendant

ANZIN Réf : 407 426 FB

940 m2

BUREAUX À LOUERSite clôturé et sécurisé, composé d’un ensemble de bureaux de 170 m2 réparti comme suit : 85 m2 cloisonnés en RDC et 85 m2 en open-space au R+1. Parking privatif. Bureaux rénovés.

Proximité échangeur autoroute A2

MARLY - ZI DES DIX MUIDS 170 m2 Réf : 345 683 AGH

BÂTIMENT INDUSTRIEL À LOUERAu sein du Parc d’activités Europescaut nous vous proposons une surface de 360 m2 de locaux d’activité avec porte sectionnelle. Parking privatif.

PARC EUROPESCAUT - ANZIN 360 m2 Réf : 346 589 FB

Parc d’activité de qualité

Vaste parking PL

Emplacement commercial de premier choix

Loyers attractifs

VALENCIENNESZONES D’ACTIVITÉSLes nombreuses zones d’activités réparties sur l’agglomération sont un atout pour le Valenciennois. L’offre y reste importante, et propose de nombreux bâtiments d’ancienne génération, à réhabiliter pour certains. Les projets de nouveaux parcs ou de bâtiments neufs se font attendre sur un marché qui reste en forte demande.

arthur-loyd-valenciennes.comEncore plus d’offres sur :

ENTREPÔT/SHOWROOM À LOUERNous vous proposons cet entrepôt/showroom situé en façade de l’A2 bénéficiant de surfaces de 300m2 à 1 000 m2.

ZI DE PROUVY 1 480 m2 Réf : 448 487

ENTREPÔT À LOUERLocal d’activité proposant une petite surface com-merciale avec vitrine sur l’avant et porte section-nelle latérale.Parking 2 places. Proximité Leroy Merlin.

LA SENTINELLE 100 m2 Réf : 476 617 AGH

ENTREPÔT À LOUERBâtiment de stockage d’environ 1 500 m2 dont 300 m2 de bureaux. Porte sectionnelle, accès plain pied, bureaux cloisonnés en RDC et R+1, entrée indépendante, parking.

LIEU ST AMAND PA JEAN MONNET 1 500 m2 Réf : 398 968 AGH

ATELIER À LOUERAu sein d’un parc d’activités entièrement clôturé et sécurisé, nous vous vous proposons plusieurs cellules d’activité entièrement rénovées. Zone d’activités bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès autoroute direct.

TRITH SAINT LEGER - ZI DE PROUVY Réf : 478 834 AGH

De 225 m2 à 675 m2

Effet d’enseigne sur l’A2 ?

Idéal vente au comptoir ou B2B

Loyer attractif

Idéal artisan, petit commerce

ENTREPÔT À VENDREAu coeur de la zone industrielle de Marly, nous vous proposons un entrepôt de 1 000 m2 équipé en froid positif et négatif.Prestations : marche en avant, stockage palettes, locaux techniques, installation de réfrigération,transformateur, compteur vert et quaisPossibilité d’aménager le bâtiment dans une configuration entrepôt/atelier.

Site indépendant

ENTREPÔT À VENDRETrès beau bâtiment quasi neuf situé sur la zone industrielle de référence à Prouvy, proche de l’A2. Nombreuses possibilités.

ZI DE PROUVY 1 750 m2 Réf : 480 357 FB

Site indépendant

ZI DE MARLY 1 000 m2 Réf : 451 787 FB

FLASHEZ POUR EN SAVOIR + ...

Flashez le QR code pour plus d’offres sur les zones d’activités de Valenciennes !


LIEU ST AMAND PA JEAN MONNET 1 500 m2 Réf : 398 968 AGH


BUREAUX À LOUERAu sein d’un bâtiment industriel neuf nous vous proposons un plateau de bureauxd’une surface de 130 m2 à la location.

SARS ET ROSIÈRES 130 m2 Réf : 345 624 FB

ENTREPÔT/BUREAUX À LOUERSur un site industriel sont disponibles à la loca-tion un entrepôt logistique de 3 700 m2 ainsi que 2 plateaux de bureaux de 200 m2 chacun.

ZI SARS ET ROSIÈRES 3 760 m2 Réf : 345 621 FB

ENTREPÔT À LOUERLocaux mixtes comprenant un espace de vente et un entrepôt. Site idéal pour un vendeur de matériaux ou un transporteur.

Loyer attractif

BUREAUX ET ATELIER À LOUEREnsemble de bureaux/atelier avec possibilité de mutualiser les services, accéssibilité PMR, en entrée de ville et proche des grands axes.

MAUBEUGE Réf : 352 173 FB

De 20 m2 à 700 m2

BUREAUX À LOUERImmeuble tertiaire en R+1 comprenant de nombreux parkings. L’ensemble est divisé en plusieurs lots de bureaux allant de 31 m2 à 160 m2. Situé en entrée de ville et proche de l’autoroute A23, ce site sera idéal pour des entreprises ayant un besoin quotidien de mobilité.

ZI DE SAINT AMAND LES EAUX Réf : 344 901 FB

De 30 m2 à 160 m2

JEUMONT Réf : 478 441 FB

1 760 m2 AVESNOIS

AMANDINOIS

Quais neufs

En entrée de ville, proche de l’accès autoroutier Bâtiment neuf

Locaux en parfait état

Trouvez plus d’offres sur le secteur de Saint Amand Les Eaux en flashant le QR code !

L’Avesnois est reconnu pour son pôle d’excellence régionale en terme de mécanique et les entreprises présentes le prouvent. De gros industriels du secteurautomobile et alimentaire génèrent un bassin d’emplois conséquent.Ce secteur bénéficie d’une position géographique privilégiée à caractère transfrontalier.

L’amandinois est le trait d’union entre la Métropole Lilloise et le Grand Hainaut.Plusieurs zones industrielles récentes offrent une opportunité pour les sociétés qui souhaitent couvrir ces deux bassins.

arthur-loyd-valenciennes.comEncore plus d’offres sur :


CAMBRAI CENTRE 100 m2 Réf : 440 640 AGH

À LOUERLocal de 100 m2 très lumineux et entièrement rénové situé en entrée de ville. Vitrines d’en-viron 7 mètres linéaires Surface commerciale/showroom de 42 m2, grand bureau de 23 m2 et open space de 35 m2

Certification BBC

À VENDRE/À LOUERProgramme de bureaux neufs idéalement situé en centre ville.

Le Parc Tertiare des Docks propose des surfaces neuves, aménagées, pré-équipées en RDC, R+1, R+2

et R+3.

À VENDRE/À LOUEREnsemble immobilier récent comprenant sur un terrain de 5 000 m2 entièrement clôturé, un im-meuble de bureaux de 361 m2 ainsi qu’un entrepôt de 368 m2 et une surface de stockage extérieure.

CAMBRAI ZA ACTIPOLE 750 m2 Réf : 376 135 AGH

Prestations qualitatives, RT 2005

CAMBRAI CENTRE VILLE De 450 m2 à 3 600 m2 Réf : 486 157 AGH

À VENDREEnsemble immobilier avec réserve foncière en centre ville de Caudry. Sur un terrain de 5 380 m2 : showroom/commerces de 500 m2, entre-pôt: de 2000 m2. Chaudière gaz. Parking.

CAUDRY 2 500 m2 Réf : 483 161 AGH

À VENDRE/ À LOUEREnsemble immobilier bénéficiant d’un poten-tiel significatif. Plusieurs accès, plusieurs ni-veaux. Parking privé.

CAMBRAI CENTRE De 810 m2 à 2 470 m2 Réf : 486 356 AGH

À VENDRE Immeuble historique du centre ville de Cambrai bénéficiant d’un positionnement d’angle et de belles surfaces à aménager en sou-sol et sur 3 niveaux.

CAMBRAI CENTRE 4 170 m2 Réf : 486 082 AGH

Effet d’enseigne en entrée de ville

Parking privatif face au bâtiment Environnement commercial Idéal promoteur

CAMBRÉSIS

Découvrez plus d’offres dans le Cambrésis en flashant ici !

Le secteur du Cambrésis dispose d’un parc important de bâtiments de seconde main, toutefois on constate un manque de programmes neufs, notamment en locaux d’activités.

Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] : 03 27 28 24 24 / [email protected] 16 / 17

DENAISIS

Pour votre confort, notre nouveau site s’adapte auto-matiquement au support via lequel vous le consultez (tablette, smartphone, ...).

Vous y retrouverez une sélection de nos offres de bureaux, locaux d’activités, commerces, entrepôts logistique à la vente ou à la location, mais aussi les informations du marché de l’immobilier d’entreprise, les dernières études de marché, nos actualités et nos références :

NOUVEAU SITE INTERNET !


À LOUERImmeuble de bureaux indépendant en centre ville composé d’un RDC de 78 m2 avec open space, vitrine, accès PMR et d’un étage de 78 m2 avec bureaux cloisonnés.

DENAIN

155 m2 Réf : 473 882 AGH

À VENDRE / À LOUEREffet d’enseigne assuré pour ce nouveau village d’entreprise !4 bâtiments d’activité de type showroom avec vitrines pour une parfaite visibilité.

Au pied de l’A2

DENAIN De 475 m2 à 2 260 m2 Réf : 473 982 AGH

À LOUERRuche d’entreprise entièrement rénovée pro-posant des locaux équipés et aménagés, prêts à utiliser à proximité des commerces et du centre ville.

DENAIN À partir de 35 m2 Réf : 398 277 AGH

À LOUERAu sein d’un bâtiment en construction livré fin 2014, sont disponibles à la location deux entre-pôts avec volets roulants et bureaux en mezza-nine.

ESCAUDAIN PA SIX MARIANNES De 50 m2 à 490 m2 Réf : 476 048 AGH

À LOUERDans un environnement verdoyant, au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire, une belle surface de bureaux d’environ 400 m2 divisible située sur un axe passant.Accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaires, chauffage individuel électrique (in-clus dans les charges). Câblage informatique et téléphonique. Parkings à disposition

Loyer attractif, prestations qualitatives

HAULCHIN Réf : 380 263 AGH

400 m2 divisibles

Locaux clés en main Immeuble d’angle Dernières opportunités

EXCLUSIVITÉLe Denaisis poursuit son développement. Un développement dû à l’offre de programmes neufs situés en zone franche affichant 80% de remplissage mais également grâce au développement du centre ville de Denain qui bénéficie d’une desserte exceptionnelle en terme de transports en communs.

Encore plus d’offres sur : arthur-loyd-valenciennes.com

HARNES Réf : 373 938 TM

23 110 m2

Entrepôt logistique et messagerie construit en 1992. Construction métallique et bardage double peau. L’immeuble a obtenu en juillet 2007 les autorisations ICPE 1510. Les nombreux quais situés sur les quatre façades permettent une utilisation messagerie de l’entrepôt, une partie de 2 350 m2 est installée en froid positif. L’immeuble administratif est séparé par un couloir de la partie entreposage.

83 quais niveleurs

À VENDRE / À LOUEREnsemble immobilier de 15 600 m2 sur un ter-rain de 38 700 m2. Possibilité de division à partir de 3 400 m2

Sortie autoroute A2 immédiate

HORDAIN Réf : 388 875 FB

à 15 600 m2

À VENDRE / À LOUEREntrepôt logistique de classe A à construire, embranché fer.. PC et autorisations d’exploiter en cours d’instruction. Le bâtiment pourrait recevoir des produits relevant des auto-risations ICPE 1510 / 1530 / 2662 / 2663 / 2910 / 2925.

Site sécurisé

DOURGES DELTA 336 000 m2 Réf : 475 106 TM

À VENDRE / À LOUERSur un terrain d’environ 4ha, ensemble immo-bilier comprenant 13 840 m2 d’entrepôt logis-tique, 665 m2 de locaux techniques, 260 m2 de locaux sociaux et 740 m2 de bureaux.

CAUDRY ZA VALLÉE D’HÉRY 15 500 m2 Réf : 402 445 AGH

Prestations qualitatives

À LOUER

À LOUER

LOGISTIQUE

À LOUER Réf : 372 507 BM

Sur un terrain de 10,3 ha, nous vous proposons à la location, 2 plates formes logistiques de 18 000 m2 et 24 000 m2, à construire au sein d’une nouvelle ZI à CAMPHIN EN CAREMBAULT. Soumis aux rubriques : 1510, 1511, 1530, 1532, 2663-1a, 2663-2a, 2910, Sprinklers ESFR (APSAD) et RIADéclaration : 2255, 2662, 2925. 18 autodocks dans le bâtiment A et 39 autodocks dans le bâtiment B.

ZI DE CAMPHIN EN CAREMBAULT18 155 m2 et 24 000 m2

27 388 m2 de voirie PL,1 876 m2 de voirie VL

CO-EXCLUSIVITÉ

En 2014, la demande placée sur la région Nord Pas de Calais représente 180 000 m2 sur une moyenne de 230 000 m2 ces dernières années (-20%). On l’explique par le manque de réalisations «clef en main». À noter que le stock d’offre représente 1 an de transactions (180 000 m2) et qu’il n’y a plus d’entrepôt de «Classe A» de grande qualité en stock.

Parking VL 120 places

Entrepôt logistique récent sur un foncier de 36 000 m2 disponible sous 10 mois. nombreuses auto-risations IPCE Dalle béton lissée Quartz, sprincklé, système de froid pour la partie positif.

RÉGION LILLOISE 10 000 m2

Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected]

L’ÉQUIPE

ARTHUR LOYD

LILLE

BENOÎT TIROTDirecteur GénéralInvestissements

VIRGINIE TAVERNIERAssistante de direction

SONIA MATMATIConsultante

DIR

EC

TIO

N

INV

ES

TIS

SE

ME

NT

S

MA

RK

ET

ING

STÉPHANIE BOURGEOISResponsable Marketing Communication

PAUL LEQUINTConsultant

JUSTINE WATTINNEConsultante

BENOÎT FOUVEZConsultant

JULIEN CAILLIEZConsultant

ASLI LEDAINAssistante

FRANÇOIS BRETONConsultant

BERTRAND MERIAUXDirecteur commercial

GEOFFREY VERHULSTConsultant

AURÉLIEN DESPRETSConsultant

AMÉLIE MESSIAENAssistante

AXEL HERBEZDirecteur commercial

MAXIME SAPPENConsultant

ANNE CLAIRE DE LA HAMELINAYEAssitante

DAVID GEORGEConsultant

THIBAUT MONTOISDirecteur commercial

TANGUY DELCOURTConsultant

NATHALIE VANEUVILLEConsultante

STÉPHANE GREUGNYConsultant

JULIE BINETAssistante

STÉPHANE HUELDirecteur commercial

NOËLLE SANCHEZAssistante

BU

RE

AU

XLO

CA

UX

D’A

CT

IVIT

É /

EN

TR

EP

ÔT

SC

OM

ME

RC

ES

AR

TO

IS /

DO

UA

ISIS

VA

LE

NC

IEN

NO

IS

MURIEL PIOGERAssistante

THIBAUT LE BLANConsultant

JULIEN SLEMBROUCKConsultant

AGNÈS HUYGHEConsultante

WILLIAM MATAContrat de Professionnalisation

SÉVERINE HAECKAssistante

Parc du Pont Royal - Bâtiment A - 251, Avenue du BoisBP 60159 - 59832 Lambersart CedexTél. 03 20 30 38 38 - Fax 03 20 30 38 39e-mail : [email protected] - www.arthur-loyd-lille.com

Cette édition vous propose une sélection de bureaux, locaux d’activité et commerces situés sur la métropole lilloise.

Flashez le QR code

pour accéder à

la version en ligne !

DÉCOUVREZ AUSSI...

L’ÉDITION LILLE MÉTROPOLE

63 AGENCES

300 COLLABORATEURS

1ER RÉSEAU NATIONAL

NORD PAS DE CALAIS

Cou

vert

ure

:© A

lexe

y Fu

rsov

- F

otol

ia.c

om /

Por

trai

t : J

onat

han

Ale

xand

re w

ww

.pho

togr

aphe

free

lanc

e.fr

Espaces entreprises région Nord Pas de Calais 2015

Documents

Transcript of Espaces entreprises région Nord Pas de Calais 2015