Espace Entreprises Amiens 2ème semestre 2013

A M I E N S

1 e r R É S E A U P A R T E N A I R E

DEUXIÈMESEMESTRE 2013

Arthur Loyd AMIENSQuelques chiffres

BUREAUX, ACTIVITÉ,LOGISTIQUE

Retrouvez une sélection de nos annonces sur www.arthurloydamiens.com Contactez-nous : 03 22 71 85 23 / [email protected] M I E N S

2 32 3

ARTHUR LOYD1er réseau national de conseilen immobilier d’entreprise

Notre équipe

Nos références

En chiffres

Définitivement tournée vers une dynamique de développement, Amiens, Capitale de la région Picardie, est régulièrement classée parmi les 2 meilleures villes françaises de 100.000 à 200.000 habitants où il fait bon entreprendre et bénéficie d’un positionnement géographique stratégique.

Les programmes neufs de la ZAC Gare La Vallée, Programme Equinoxe Amiens Gare et du Pôle Jules Verne, Programme Square Jules Verne à Longueau sont en cours de commercialisation. Plus de 13.000 m2 de bureaux seront disponibles à la location ou à la vente d’ici 2014-2015, le dynamisme des demandes actuelles laisse anticiper la réussite de ces opérations.

Aujourd’hui, Le Pôle Jules Verne confirme son attractivité et quelques 60 hectares de terrain de nouveau disponibles sont en cours de commercialisation et devraient permettre d’accueillir les entreprises dans des locaux labellisés. Sur Camon, une extension de 17 hectares de la zone d’activités est en cours et prévoit l’installation de 48 entreprises.

Zone Industrielle Nord, Le Péripark continue son extension et offre à la vente ou à la location plus de 4.000 m2 divisibles répartis sur 2 bâtiments d’activité et de stockage performants.

Cette année encore, le réseau ARTHUR LOYD a conforté sa position de leader sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise grâce à son savoir-faire.Notre agence a étoffé son équipe, et ainsi pu mener à bien de nombreux projets, dont certains vous sont présentés au travers de cette édition, notamment à travers les témoignages de nos clients. Notre Espace Entreprises vous présente un échantillon des biens disponibles à la location ou à la vente. La diversification de notre sélection vous permettra de trouver les locaux adaptés à votre budget et à vos attentes.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter de plus amples informations et vous soumettre d’autres solutions d’implantations.

A bientôt, L’équipe ARTHUR LOYD AMIENS

Arthur Loyd conçoit la transaction immobilière dans le sens du partenariat, gagnant / gagnant. Notre équipe a l’exigence :

• D’avoir la parfaite connaissance de son marché de ses segments ;• D’avoir l’obligation d’une expertise et d’un conseil qualifié et indépendant ;• D’être toujours en recherche de solutions pertinentes et efficaces ;• D’accompagner ses clients jusqu’à l’aboutissement de leur projet ;

Nos Références sur la Région NORD-PAS DE CALAIS - PICARDIE :EDF / OXIAL / SYNERGIE / LA PREFECTURE DE LA SOMME / EIFFAGE / GROUPE MENTOR / MINISTERE DE LA JUSTICE / SOGAL / VFLI / COURS GALIEN / EUROPE ECOLOGIE / 1 2 3 SOLEIL / AIR LIQUIDE / NORAUTO / PROMOD / INTERMARCHÉ / LA REDOUTE / HEINEKEN / CARREFOUR / MICHELIN / MMA / DANONE / SWISS LIFE / COCA-COLA / PRICE WATERHOUSE COOPERS / RENAULT / KPMG / ALLIANZ / 3 SUISSES / GROUPAMA / GTM / LA POSTE

Avec 90 % du marché local, l’agence ARTHUR LOYD Amiens estdevenue incontournable sur le marché de l’immobilier d’entreprise.

VENTE

38 500 m2 BUREAUX

17 230 m2 ACTIVITÉ

41 000 m2 ENTREPÔTS

LOCATION

24 000 m2 BUREAUX

12 000 m2 ACTIVITÉ

63 000 m2 ENTREPÔTS

NADIA THORELResponsable d’AgenceInvestissementLocationVente tous produits

BENOÎT TIROTDirecteur GénéralInvestissements

JEREMY DA COSTALocation & VenteBureau jusqu’à 500 m2

Activité/Entrepôtjusqu’à 1 000 m2

SONIA MAIAAssistante

SommairePROGRAMMES NEUFS

BUREAUX

COMMERCES

LOCAUX D’ACTIVITÉ & LOGISTIQUE

P4

P8

P13

P14

Ils nous confient leurs projets immobiliers :

Principales zones d’activité :

La Somme

34

33

3231

35

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3839

4020

19

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D7D210

D211

D933

D11

D1

D1

D919

D929

D934

D935

N25

N1

N235

N1

N29

A16

A29

A29

N29

N29

A16

A29

RUMIGNY

Direction :BEAUVAISPARIS

Direction :BEAUVAIS

Direction :MONTDIDIER

CREUSE

VERSSUR SELLES

SALEUX

SAINTFUSCIEN

SAINS ENAMIÉNOIS

HÉBÉCOURT

DURY

Direction :NEUFCHÂTELEN BRAYDIEPPE

Direction :CRÈVECŒUR

BEAUVAIS

DREUIL LÈSAMIENS

GUIGNEMICOURT

PISSY

REVELLES

BOVELLES

CLAIRYSAULCHOIX

Direction :LE TRÉPORT

Direction :BLANGY

Direction :LE HAVRE

BERTANGLES

BLANGYTRONVILLE

Direction :CAMBRAIVALENCIENNES

Direction :ARRAS

Direction :ARRAS

Direction :SAINT OMERCALAISDUNKERQUE

Direction :BERNAVILLE

Direction :LE TOUQUETPARIS PLAGE

Direction :ABBEVILLE

Direction :SAINT QUENTIN

Direction :PÉRONNE

Direction :ROYECOMPIÈGNEAUTOROUTE A1

Direction :SAINT QUENTINSOISSONS

Direction :SAINT QUENTINAUTOROUTE A26 ET A1

GLISY

ALLONVILLE

CAMON

POULAINVILLE

SALOUËL

PONTDE METZ

SAVEUSERIVERY

LONGUEAU

CAGNY

BOVES

ZA LEVILLAGE OASIS

ZA DES MONTIÈRES

ESPACE INDUSTRIEL NORD

ZAC LA COUTUREET LE RAMPONNEAU

ZA DE LABLANCHE TÂCHE

ZA DE L’ARC

ZA LA HAUTEBORNE

ZAC VALLEESAINT LADRE

ZAC DE LACROIX DE FER

ZA DU GRAND RIEZ

ZAC VALLÉEDES VIGNES

ZA GARE LA VALLÉE

ZA LE CAPRON

CampusUniversitaire

Centre Hospitalier Aéroport de

Amiens - Glisy

VEFA NEUF SCD MAIN

375 6 896 16 729

1 500 6 140 4 360

2 500 4 200 56 300

DISPO. STOCK À 1 AN SEPTEMBRE 2013

VEFA NEUF SCD MAIN

13 235 1 075 24 190

550 230 17 230

41 000

ACTIVITÉ - ENTREPÔT NEUF SECONDE MAIN

LOCATION - LOYER ANNUEL AU M2 - € HT 45 - 70€ 25 - 45€

ACHAT - PRIX AU M2 - € HT 450 - 750€ 200 - 400€

LOGISTIQUE NEUF SECONDE MAIN

LOCATION - LOYER ANNUEL AU M2 - € HT 45 - 70€ 25 - 45€

ACHAT - PRIX AU M2 - € HT 450 - 750€ 200 - 400€

BUREAUX NEUF SECONDE MAIN

LOCATIONLOYER ANNUELAU M2 - € HT

CENTRE VILLE 155€ 110-125€

PÉRIPHÉRIE 145€ 90-115€

ACHATPRIX AU M2 - € HT

CENTRE VILLE 2 000 - 2 150€ 950 - 1 400€

PÉRIPHÉRIE 1 850 - 2 000€ 750 - 1 400€

Indice du coût de la construction1er trimestre 2013

Indice des loyers commerciaux1er trimestre 2013

Indice des loyers des activités tertiaires1er trimestre 2013

1 646108.53

107.09

>

>

>

>

>

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Hilti - 210 m2 Ouverture Sept. 2013Groupe Mentor & Société Papi

SEPT. 2012

SEPT. 2012

Reprocolor JLC 45

Games Workshop

Axima Seitha


4 54 5

PR

OG

RA

MM

ES

NE

UF

S

PR

OG

RA

MM

ES

NE

UF

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La Somme

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33

3231

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4020

19

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D7D210

D211

D933

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D1

D1

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D929

D934

D935

N25

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A16

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A29

N29

N29

A16

A29

RUMIGNY


Direction :BEAUVAIS


CREUSE

VERSSUR SELLES

SALEUX

SAINTFUSCIEN

SAINS ENAMIÉNOIS

HÉBÉCOURT

DURY



BEAUVAIS

DREUIL LÈSAMIENS

GUIGNEMICOURT

PISSY

REVELLES

BOVELLES

CLAIRYSAULCHOIX


Direction :BLANGY

Direction :LE HAVRE

BERTANGLES

BLANGYTRONVILLE


Direction :ARRAS

Direction :ARRAS






Direction :PÉRONNE




GLISY

ALLONVILLE

CAMON

POULAINVILLE

SALOUËL

PONTDE METZ

SAVEUSERIVERY

LONGUEAU

CAGNY

BOVES

ZA LEVILLAGE OASIS

ZA DES MONTIÈRES




ZA DE L’ARC

ZA LA HAUTEBORNE



ZA DU GRAND RIEZ


ZA GARE LA VALLÉE

ZA LE CAPRON

CampusUniversitaire


Amiens - Glisy

A Boves, à deux pas du Pôle Jules Verne, zone en plein développement avec plus de 200 entreprises et près de 10 000 emplois. Dans un environnement paysagé, architecture et agencement de qualité pour ce programme.Immeuble tertiaire R+1 avec sous-sol (parking et locaux d’archives) d’une superficie totale de 400 m2 SHON, divisible par unité de 150 m2 minimum.

À VENDRE/À LOUER BOVES

400m2 DIVISIBLES PAR UNITÉ DE 150m2 REF : 349507

La Somme

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D7D210

D211

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N25

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N235

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A16

A29

A29

N29

N29

A16

A29

RUMIGNY


Direction :BEAUVAIS


CREUSE

VERSSUR SELLES

SALEUX

SAINTFUSCIEN

SAINS ENAMIÉNOIS

HÉBÉCOURT

DURY



BEAUVAIS

DREUIL LÈSAMIENS

GUIGNEMICOURT

PISSY

REVELLES

BOVELLES

CLAIRYSAULCHOIX


Direction :BLANGY

Direction :LE HAVRE

BERTANGLES

BLANGYTRONVILLE


Direction :ARRAS

Direction :ARRAS






Direction :PÉRONNE




GLISY

ALLONVILLE

CAMON

POULAINVILLE

SALOUËL

PONTDE METZ

SAVEUSERIVERY

LONGUEAU

CAGNY

BOVES

ZA LEVILLAGE OASIS

ZA DES MONTIÈRES




ZA DE L’ARC

ZA LA HAUTEBORNE



ZA DU GRAND RIEZ


ZA GARE LA VALLÉE

ZA LE CAPRON

CampusUniversitaire


Amiens - Glisy

Dans un immeuble neuf et sur un parc d’activités en constant développement regroupant commerces, bureaux, activités, plateaux de bureaux au 1er étage livrés aménagés et proposés avec 10 places de parking en extérieur.Effet d’enseigne sur axe passant.

À LOUER GLISY

400m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 200m2 REF : 351680

Immeuble entièrement rénové aux normes RT 2005, proposant des prestations d’exception et le confort d’une construction neuve. Ce bien bénéficie d’un emplacement de choix et offre 150 places de parking, les étages sont distribués par 4 ascenseurs centraux et l’accès PMR est total.

AMIENS CENTRE

REF : 349098

À LOUER

5 185m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300m2

Immeuble entièrement rénové et vendu par Arthur loyd Amiens présenté à la location. 5 185 m2 de bureaux divisiblespar 300 m2

Le Parc de Thésée 400 m2

SHON de BureauxIdéal investisseur/utilisateur

400 m2 divisibles par plateau de 200 m2

La Somme

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D1

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A29

N29

N29

A16

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RUMIGNY


Direction :BEAUVAIS


CREUSE

VERSSUR SELLES

SALEUX

SAINTFUSCIEN

SAINS ENAMIÉNOIS

HÉBÉCOURT

DURY



BEAUVAIS

DREUIL LÈSAMIENS

GUIGNEMICOURT

PISSY

REVELLES

BOVELLES

CLAIRYSAULCHOIX


Direction :BLANGY

Direction :LE HAVRE

BERTANGLES

BLANGYTRONVILLE


Direction :ARRAS

Direction :ARRAS






Direction :PÉRONNE




GLISY

ALLONVILLE

CAMON

POULAINVILLE

SALOUËL

PONTDE METZ

SAVEUSERIVERY

LONGUEAU

CAGNY

BOVES

ZA LEVILLAGE OASIS

ZA DES MONTIÈRES




ZA DE L’ARC

ZA LA HAUTEBORNE



ZA DU GRAND RIEZ


ZA GARE LA VALLÉE

ZA LE CAPRON

CampusUniversitaire


Amiens - Glisy

BBC

La Somme

34

33

3231

35

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37

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18

D7D210

D211

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N25

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A29

A29

N29

N29

A16

A29

RUMIGNY


Direction :BEAUVAIS


CREUSE

VERSSUR SELLES

SALEUX

SAINTFUSCIEN

SAINS ENAMIÉNOIS

HÉBÉCOURT

DURY



BEAUVAIS

DREUIL LÈSAMIENS

GUIGNEMICOURT

PISSY

REVELLES

BOVELLES

CLAIRYSAULCHOIX


Direction :BLANGY

Direction :LE HAVRE

BERTANGLES

BLANGYTRONVILLE


Direction :ARRAS

Direction :ARRAS






Direction :PÉRONNE




GLISY

ALLONVILLE

CAMON

POULAINVILLE

SALOUËL

PONTDE METZ

SAVEUSERIVERY

LONGUEAU

CAGNY

BOVES

ZA LEVILLAGE OASIS

ZA DES MONTIÈRES




ZA DE L’ARC

ZA LA HAUTEBORNE



ZA DU GRAND RIEZ


ZA GARE LA VALLÉE

ZA LE CAPRON

CampusUniversitaire


Amiens - GlisyAMIENS CENTRE

REF : 349523/349547

Nouveau programme d’architecture contemporaine situé au cœur du nouveau projet urbain d’Amiens et au pied de la Gare SNCF. 8 165 m2 SHON de bureaux, divisibles à partir de 195 m2 et 588 m2 SHON de locaux d’activités. Quelques ensembles de bureaux sont disponibles avec terrasse. Immeubles aux normes RT 2012 – BBC.

À VENDRE/À LOUER

8 165m2 SHON BUREAUX DIVISIBLES À PARTIR DE 195m2

588m2 SHON ACTIVITÉS REF : 349523/349547

Programme Équinoxe

BBC DISPO JUIN 2014

Un plateau de bureaux en open-space d’environ 75 m2 pourvu de 2 places de parking.

Local de stockage/archives en sous-sol.

AMIENS

REF : 348662

À LOUER

75m2

La Somme

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33

3231

35

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D211

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N29

N29

A16

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RUMIGNY


Direction :BEAUVAIS


CREUSE

VERSSUR SELLES

SALEUX

SAINTFUSCIEN

SAINS ENAMIÉNOIS

HÉBÉCOURT

DURY



BEAUVAIS

DREUIL LÈSAMIENS

GUIGNEMICOURT

PISSY

REVELLES

BOVELLES

CLAIRYSAULCHOIX


Direction :BLANGY

Direction :LE HAVRE

BERTANGLES

BLANGYTRONVILLE


Direction :ARRAS

Direction :ARRAS






Direction :PÉRONNE




GLISY

ALLONVILLE

CAMON

POULAINVILLE

SALOUËL

PONTDE METZ

SAVEUSERIVERY

LONGUEAU

CAGNY

BOVES

ZA LEVILLAGE OASIS

ZA DES MONTIÈRES




ZA DE L’ARC

ZA LA HAUTEBORNE



ZA DU GRAND RIEZ


ZA GARE LA VALLÉE

ZA LE CAPRON

CampusUniversitaire


Amiens - Glisy

Un plateau de bureaux livré paysagé de 375 m2, proposé avec 8 places de parking privatives extérieures et accès PMR.

Local de stockage/archives en sous-sol.

À VENDRE

Le MontrachetUtilisateur ou investisseurImmeuble neuf en BBC

AMIENS

375m2 REF : 343657


6 76 7

Plateau de bureaux d’une superficie SHON de 1 000 m2 divisibles au 3ème et dernier étage.

À LOUER AMIENSVALLÉE DES VIGNES

1 000m2 DIVISIBLES REF : 374159

Vos bureaux neufs sur 375 m2 avec parkings en ZFU, accès direct à la Rocade. Nous consulter.

AMIENS NORD - ESPACE INDUSTRIEL

REF : 374974

À LOUER

375m2 DIVISIBLES

Prochainement disponible en septembre 2014

BBC

DISPO SEPT. 2014

Dans un parc d’activités d’une emprise foncière d’environ 29 500 m2 : bâtiment A2 de 1 500 m2, divisibles à partir de 200 m2 et bâtiment B2 de 2 500 m2, divisibles à partir de 1 000 m2. Implantez votre société dans un parc d’activités en pleine expansion en aménageant vos espaces selon vos besoins. Dernière cellule disponible dans le Bâtiment A1, livraison prévue en octobre 2013, composée de 130 m2 de locaux d’activités et 130 m2 de bureaux.

À VENDRE/À LOUER AMIENS - ESPACE INDUSTRIEL NORD

4 000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 200 M2 (BAT A2) DIVISIBLES À PARTIR DE 1000 M2 (BAT B2)

REF : 346043

REF : 349208

Le Peripark4 000 m2 répartis sur 2 bâtiments d’activités

Programme Viridis

La Somme

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N29

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RUMIGNY


Direction :BEAUVAIS


CREUSE

VERSSUR SELLES

SALEUX

SAINTFUSCIEN

SAINS ENAMIÉNOIS

HÉBÉCOURT

DURY



BEAUVAIS

DREUIL LÈSAMIENS

GUIGNEMICOURT

PISSY

REVELLES

BOVELLES

CLAIRYSAULCHOIX


Direction :BLANGY

Direction :LE HAVRE

BERTANGLES

BLANGYTRONVILLE


Direction :ARRAS

Direction :ARRAS






Direction :PÉRONNE




GLISY

ALLONVILLE

CAMON

POULAINVILLE

SALOUËL

PONTDE METZ

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LONGUEAU

CAGNY

BOVES

ZA LEVILLAGE OASIS

ZA DES MONTIÈRES




ZA DE L’ARC

ZA LA HAUTEBORNE



ZA DU GRAND RIEZ


ZA GARE LA VALLÉE

ZA LE CAPRON

CampusUniversitaire


Amiens - Glisy

La Somme

34

33

3231

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D7D210

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RUMIGNY


Direction :BEAUVAIS


CREUSE

VERSSUR SELLES

SALEUX

SAINTFUSCIEN

SAINS ENAMIÉNOIS

HÉBÉCOURT

DURY



BEAUVAIS

DREUIL LÈSAMIENS

GUIGNEMICOURT

PISSY

REVELLES

BOVELLES

CLAIRYSAULCHOIX


Direction :BLANGY

Direction :LE HAVRE

BERTANGLES

BLANGYTRONVILLE


Direction :ARRAS

Direction :ARRAS






Direction :PÉRONNE




GLISY

ALLONVILLE

CAMON

POULAINVILLE

SALOUËL

PONTDE METZ

SAVEUSERIVERY

LONGUEAU

CAGNY

BOVES

ZA LEVILLAGE OASIS

ZA DES MONTIÈRES




ZA DE L’ARC

ZA LA HAUTEBORNE



ZA DU GRAND RIEZ


ZA GARE LA VALLÉE

ZA LE CAPRON

CampusUniversitaire


Amiens - Glisy

La Somme

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N29

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RUMIGNY


Direction :BEAUVAIS


CREUSE

VERSSUR SELLES

SALEUX

SAINTFUSCIEN

SAINS ENAMIÉNOIS

HÉBÉCOURT

DURY



BEAUVAIS

DREUIL LÈSAMIENS

GUIGNEMICOURT

PISSY

REVELLES

BOVELLES

CLAIRYSAULCHOIX


Direction :BLANGY

Direction :LE HAVRE

BERTANGLES

BLANGYTRONVILLE


Direction :ARRAS

Direction :ARRAS






Direction :PÉRONNE




GLISY

ALLONVILLE

CAMON

POULAINVILLE

SALOUËL

PONTDE METZ

SAVEUSERIVERY

LONGUEAU

CAGNY

BOVES

ZA LEVILLAGE OASIS

ZA DES MONTIÈRES




ZA DE L’ARC

ZA LA HAUTEBORNE



ZA DU GRAND RIEZ


ZA GARE LA VALLÉE

ZA LE CAPRON

CampusUniversitaire


Amiens - Glisy

Programme neuf en BBC

La Somme

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33

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RUMIGNY


Direction :BEAUVAIS


CREUSE

VERSSUR SELLES

SALEUX

SAINTFUSCIEN

SAINS ENAMIÉNOIS

HÉBÉCOURT

DURY



BEAUVAIS

DREUIL LÈSAMIENS

GUIGNEMICOURT

PISSY

REVELLES

BOVELLES

CLAIRYSAULCHOIX


Direction :BLANGY

Direction :LE HAVRE

BERTANGLES

BLANGYTRONVILLE


Direction :ARRAS

Direction :ARRAS






Direction :PÉRONNE




GLISY

ALLONVILLE

CAMON

POULAINVILLE

SALOUËL

PONTDE METZ

SAVEUSERIVERY

LONGUEAU

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BOVES

ZA LEVILLAGE OASIS

ZA DES MONTIÈRES




ZA DE L’ARC

ZA LA HAUTEBORNE



ZA DU GRAND RIEZ


ZA GARE LA VALLÉE

ZA LE CAPRON

CampusUniversitaire


Amiens - Glisy

A l’angle de deux axes majeurs et point principal d’entrée du Pôle Jules Verne, profitez de la qualité d’emplacement pour mettre en avant votre enseigne.L’ensemble offre 175 places de stationnement en extérieur.

À VENDRE/À LOUER LONGUEAUPÔLE JULES VERNE

5 070m2 REF : 341390

Le Square Jules VerneTrès bonne visibilité pour ces 2 immeubles de bureaux en R+2 d’environ 5 070 m2

Le Santenay

DISPO DÉBUT 2014

La Somme

34

33

3231

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36

37

3839

4020

19

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D7D210

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N29

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RUMIGNY


Direction :BEAUVAIS


CREUSE

VERSSUR SELLES

SALEUX

SAINTFUSCIEN

SAINS ENAMIÉNOIS

HÉBÉCOURT

DURY



BEAUVAIS

DREUIL LÈSAMIENS

GUIGNEMICOURT

PISSY

REVELLES

BOVELLES

CLAIRYSAULCHOIX


Direction :BLANGY

Direction :LE HAVRE

BERTANGLES

BLANGYTRONVILLE


Direction :ARRAS

Direction :ARRAS






Direction :PÉRONNE




GLISY

ALLONVILLE

CAMON

POULAINVILLE

SALOUËL

PONTDE METZ

SAVEUSERIVERY

LONGUEAU

CAGNY

BOVES

ZA LEVILLAGE OASIS

ZA DES MONTIÈRES




ZA DE L’ARC

ZA LA HAUTEBORNE



ZA DU GRAND RIEZ


ZA GARE LA VALLÉE

ZA LE CAPRON

CampusUniversitaire


Amiens - Glisy

Au cœur du programme Viridis, deux locaux d’activités divisibles avec terrasses en rez-de-chaussée, livrés brut de béton.Bâtiment aux normes BBC (Classe A) et RT 2012.

À VENDRE AMIENS SUD

560m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 130m2 REF : 381506

DISPO DEC. 2013

DISPO SEPT. 2013

Au pied de l’Hôpital Sud et de l’Universitéde Picardie Jules Verne

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Esthétique soigné pour cet espace de bureaux dans un parc d’activités offrant : un restaurant d’entreprises, service de repassage et parking.Bureaux divisibles et à organiser selon vos besoins.

Dans un immeuble R+5 en copropriété, en rez-de-chaussée un plateau de bureaux, idéal profession libérale. Possibilité habitation.

AMIENS

AMIENS

REF : 349120REF : 348793

REF : 379544

À LOUER

À VENDRE

1 944m2 DIVISIBLES

106 m2

+ de 1 944 m2 de bureaux divisibles à organiser selon vos besoins

Quartier Henriville, plateau de bureaux sur un axe passant

Immeuble de bureaux d’environ1 100 m2 - Idéal siège administratif

Ensemble de bureaux dans un bel espace paysagé

Ancien ensemble industrielrénové avec qualité

Immeuble de bureaux divisible de plein pied, climatisé, avec de nombreux parkings et adapté à l’accueil du public.

Plusieurs surfaces de bureaux disponibles, à proximité du centre d’Amiens, accès direct à la rocade. Parkings disponibles.

À VENDRE/À LOUER

À LOUER

ABBEVILLE

RIVERY

1 100m2

840m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 30m2

REF : 374929

REF : 347844

Différentes surfaces de bureaux sont disponibles de 55 à 1 000 m2.

À LOUER AMIENS

DE 55m2 À 1 000m2REF : 349034

Constructeur-promoteur, Eiffage Immobilier est présent sur l’ensemble du territoire national, aussi bien en activité résidentielle, qu’en immobilier d’entreprise, en urbanisme commercial ou en résidences services.

Nous agissons également pour le compte de bailleurs sociaux. Notre maîtrise du foncier et la diversité de notre offre immobilière nous permettent de nous adapter à la demande et de lancer nos propres projets au moment le plus opportun.

Plusieurs projets significatifs ont été réalisés, comme le siège social d’Eiffage construction à Vélizy, qui constitue une nouvelle avancée technologique par sa haute performance énergétique supérieure à la RT 2012. Localement, les locaux d’Eiffage Construction Somme réalisés par Eiffage Immobilier Picardie et livrés fin 2010 constituent une référence pour le groupe puisqu’il s’agit du premier bâtiment à énergie positive (BEPos) du groupe Eiffage.

Cette démarche de performance se déploie depuis toujours sur l’ensemble des opérations réalisées par Eiffage Immobilier Picardie. La performance au service de l’utilisateur.

Eiffage Immobilier Picardie est un acteur local présent depuis de nombreuses années notamment sur le secteur de la ZAC Vallée des Vignes à Amiens Sud dont nous sommes aménageurs.

Vos projets sur la Métropole Amiénoise ?

Nous avons développé des projets phares sur la Métropole Amiénoise :

• Le Musigny, immeuble tertiaire de 3300 m² accueillant les services de la CPAM,

• LeMontrachet proposant environ 1583 m2 SHON de bureaux

• Le Romanée Conti, opération mixte intégrant une crèche entreprise et un jardin d’enfants, 2 plateaux de bureaux et un niveau de commerces

Nous travaillons actuellement à la réalisation de deux projets très important :

• LeSantenay: immeuble de bureaux en R+3 sur 2 niveaux de sous-sol destiné à accueillir sur 5 150 m² les locaux d’ORANGE notamment dès 2015.

• LeChassagne: ensemble immobilier devant accueillir à termes un restaurant inter-entreprises ainsi qu’une cuisine centrale. Cet ensemble étant géré par une entreprise adaptée.

• D’autres projets sont endéveloppement sur d’autres secteurs géographique de la Métropole Amiénoise et devraient voir le jour en 2014/2105.

Ces différentes réalisations ou projets à venir démontrent la volonté d’Eiffage Immobilier Picardie de s’inscrire dans une démarche commerciale favorisant la mixité des produits, la diversité des montages et de l’offre commerciale au service des investisseurs et des utilisateurs.

Ces réalisations s’inscrivent toutes dans notre démarche volontariste en faveur de la performance énergétique destinée à réduire les consommations, réduire les émissions de gaz à effet de serre tout en améliorant le confort des occupants.

Pourquoi avoir choisi Arthur LoydAmiens ?

Nous avons choisi de travailler avec Arthur Loyd Amiens dans le cadre de la commercialisation de nos projets. En effet, nous externalisons notre commercialisation et souhaitons, dans ce cadre, mettre en place des partenariats solides avec des professionnels de l’immobilier d’entreprise notamment. Nous recherchons des acteurs incontournables, qui constituent des références pour les investisseurs et les preneurs. Arthur Loyd Amiens présente ces qualités.

INTERVIEW

CE GESD E

DPE en cours

DPE en cours

DPE en cours

DPE en cours

Dans bel immeuble tertiaire, avec accès direct à la rocade et au réseau autoroutier, différentes surfaces disponibles à partir de 115 m2.1 place de parking incluse par tranche de 29m2 environ.

Immeuble tertiaire d’une superficie totale d’environ 2.194 m2 loué à 50% (6 locataires).Pour obtenir le dossier complet de cette offre, nous consulter.

AMIENS

AMIENS

REF : 340862

REF : 340862

À LOUER

À VENDRE


2 194m2

LE THEMIS

CE GESF C

CE GESF C


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Architecture atypique pour cet immeuble de bureaux sur un terrain de 6 659 m2, idéalement situé dans un secteur recherché. L’immeuble dispose également de 84 parkings.

Plateau de bureaux atypique

A proximité directe de la gare d’Amiens, dans un immeuble mixte, plateau de bureaux avec terrasse et jardin .

À LOUER

À VENDRE/À LOUER

BOVES - PÔLEJULES VERNE

AMIENS

2 472m2

445m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 170m2

REF : 351692

REF : 387588

Dans un immeuble très récent et un environnement dynamique. Le Pôle Jules Verne est à proximité directe des commerces, restauration et activités.Très bonne desserte routière et autoroutière.

Loyer très attractif pour ces plateaux de bureaux lumineux, prestations de qualité et architecture atypique pour ces ensembles situés dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Certains bureaux sont proposés avec 7 à 8 parkings et une partie archives au sous-sol.

À LOUER BOVES

105m2REF : 352826

En plein coeur d’une zone tertiaire, prestations de qualités pour ce plateau de bureaux avec accès handicapés et parkings.

À VENDRE/À LOUER AMIENS SUD

166m2 REF : 347838

Le Pôle Jules Verne, zone d’activités mixtes, reflète à la fois le dynamisme de la ville d’Amiens de par la qualité des bâtiments implantés sur cette zone et la diversité des entreprises présentes.

BOVES - PÔLEJULES VERNES

REF : 348957

À LOUER

909m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 187m2Très belle visibilité pour cet ensemble de bureaux d’environ909 m2

Situé au cœur du centre ville d’Amiens, cet immeuble bénéficie de la proximité des grands boulevards permettant l’accès rapide à la rocade, au réseau autoroutier et aux transports en commun. A quelques centaines de mètres de la Cathédrale d’Amiens, le quartier St Leu complète l’offre avec la restauration, le commerce et l’hôtellerie.

AMIENS CENTRE

REF : 341381

À VENDRE

1 051m2 Immeuble tertiaire de 1 051m2 à 200 m de la Cathédrale

Immeuble tertiaire en R+2d’environ 2 472 m2

Plateau de bureaux très agréable d’environ 105 m2

Très beaux plateauxde bureaux spacieux

Dans un immeuble très récent, beau plateau de bureaux d’environ 166 m2

DPE en cours

DPE en cours

DPE en cours

DPE en cours

Plateau de bureaux au 3ème étage d’un immeuble mixte bénéficiant d’une très belle exposition et accessible par ascenseur.

AMIENS CENTRE

REF : 343275

À LOUER

300m2

Ensemble de bureaux sur 300 m2 bénéficiantd’une vue exceptionnelle

DPE en cours

CE GESB C

Belle demeure bourgeoise à rafraichir avec dépendance, sur un terrain d’environ 1 606 m2.

Situé sur un axe important du centre ville, plateau de bureaux brut de béton à aménager au 1er étage d’un immeuble mixte, avec parking.

À LOUER À VENDREFRIVILLE-ESCARBOTIN AMIENS

260m2 600m2 DIVISIBLESREF : 343668 REF : 382553

Ensemble immobilier de 260m2

idéal investisseurIdéal investisseur - Plateau de bureaux en plein cœur du centre-ville

DPE en cours

À LOUER AMIENS NORD

379m2 DIVISIBLESREF : 348624

Le SeptentrionBelle visibilité pour cet immeuble tertiaire en ZFU. Plusieurs plateaux disponibles en rez-de-chaussée et en étage de 80 à 235 m2, avec parking.

DPE en cours

CE GESC D

AMIENS

REF : 353366

À LOUER

1 707m2 DIVISIBLES

CE GESB C

DPE en cours

L’association est constituée de 4 collèges membres :•État•Collectivitésterritoriales•Activitéscontribuantàl’émissiondes substances surveillées•Associationsagrééesdeprotectionde l’Environnement, Associations agréées de consommateurs, représentants des professions de santé et personnes qualifiées

L’association est agréée par le ministère en charge de l’Ecologie et du développement durable.

Atmo Picardie est accréditée par le Cofrac selon la norme NF EN ISO/CEI 17025. La portée d’accréditation est disponible sur le site www.cofrac.fr.

Quelles sont les principales missions d’ATMOPICARDIE?

Surveiller, prévoir et étudier la qualité de l’air en Picardie et informer la population.L’évolution de l’association décidée par le Conseil d’Administration et l’Assemblée Générale ont conduit à la recherche de nouveaux locaux répondant mieux aux besoins de la structure.

Pourquoi la transaction s’est elle faite avecArthurLoydAmiens?

Dèsladécisionderechercherdenouveauxlocaux pour notre association, nous avons sollicité plusieurs agences immobilières sur le territoire.

ARTHUR LOYD AMIENS nous aaccompagnés dès le début de nos recherches. Nous avons affiné ensemble nos besoins et nos attentes au fur et à mesure de notre collaboration.Enfin l’agence nous a proposé un bien non destiné à la location mais dont ils étaient convaincus qu’il répondrait à nos besoins. Nous avons travaillé ensemble pour convaincre le propriétaire de nous prendre comme locataire.Après cette première étape, l’équipe d’ARTHURLOYDAMIENSnousasuiviet aidé dans l’aboutissement du projet jusqu’à la signature du bail.

Association de loi 1901 créée le 30 octobre 1978, Atmo Picardie assure la surveillance de la qualité de l’air en Picardie.

INTERVIEW


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Au cœur du quartier historique d’Amiens, au pied de la Cathédrale, immeuble d’angle proposant un local commercial d’environ 70 m2, possibilité d’installer une terrasse sur env. 100 m2.

À LOUER AMIENS CENTRE VILLE

70m2REF : 339889

Excellente visibilité pour ce local commercial

DPE en cours

À LOUER AMIENS CENTRE

149m2REF : 345579

Opportunité à saisir en n°1 bis

À deux pas de la rue des 3 Cailloux, local commercial en angle bénéficiant d’un excellent effet d’enseigne, avec 22 m de linéaire de vitrine.

DPE en cours

Bâtiment d’activités avec vitrine composé de bureaux et d’un local de stockage. Cour fermée à l’arrière du bâtiment

À LOUER AMIENS NORD-EST

640m2REF : 385890

Idéal Commerce – Local commercial sur axe très passant 16 000 véhicules jour

DPE en cours

Local commercial en open-space au RDC avec vitrine.

Dans un immeuble en co-propriété, en rez–de–chaussée, un plateau composé d’un local commercial, d’un ensemble de bureaux et d’une cave. Vitrine toute hauteur d’environ 2,5 m de large protégée par un rideau métallique

Emplacement en n°1 Bis Boutique avec bureaux d’environ108m2

À VENDRE AMIENS HYPER CENTRE

108m2REF : 387839

DPE en cours

À VENDRE/À LOUER AMIENS CENTRE

105m2REF : 354309

Local commerciald’environ 105 m2

DPE en cours

Dans un bel ensemble industriel restructuré, plateau de bureaux livré brut de béton ou aménagé et proposé avec 2 parkings privatisés.Secteur Zénith/Hippodrome.Accès direct à la rocade

À LOUER AMIENS ROCADE OUEST

156m2REF : 348189

Plateau de bureaux de 156m2 à aménager selon vos besoins

DPE en cours

DPE en cours

Immeuble de bureaux R+3 situé en plein centre-ville, sur axe passant, desservi par les lignes de bus, à quelques minutes de la rocade et du réseau autoroutier. A restructurer en tertiaire ou habitation.

AMIENS CENTRE

REF : 376201

À VENDRE

1 987m2Immeublede centre ville d’environ1 986 m2 idéalement situé

Dans un immeuble art déco en copropriété, beau plateau offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À VENDRE/À LOUER AMIENS CENTRE

271m2REF : 345116

Plateau de 271 m2 environ, à visiterDPE en cours

À VENDRE AMIENS SUD-EST

488m2REF : 376216

Immeuble tertiaireImmeuble de bureaux de plain pied d’environ488 m2, pouvant accueillir du public.

CE GESG C

Pôle alimentaire de référence du centre ville, sur une surface de 10 000 m² dont Carrefour Market sur 2 800 m². La Halle au Frais : 30 artisans de métiers de bouche sur 2 500 m². Marché en plein air face aux Halles deux fois par semaine Parkings de 550 places en infra avec sortie dans le centre(150 000 véhicules/an).Restructuration achevée en février 2009.

À LOUER AMIENS CENTRE

38-173m2 REF : 351652REF : 343384

Plusieurs locaux commerciaux disponibles, de38 à 173 m2

DPE en coursREF : 343382REF : 343319

DPE en cours429m2

A16 – A1 et A28, 3 autoroutes majeures qui desservent les parcs d’activités de l’arrondissement d’Abbeville, concentrant près de 3 000 emplois et 140 établissements.Ensemble de bureaux de plain pied d’environ 429m2, à proximité de la zone des 2 Vallées.

À VENDRE ABBEVILLE

REF : 376220

À SAISIR Immeuble tertiaire

EXCLUSIVITÉ

BASSE DÉFINITION

Sur une parcelle d’environ 1500 m2, ensemble immobilier d’environ 200 m2 à rénover ou terrain à exploiter.

À VENDRE/À LOUER DURY

200m2REF : 383835

Emplacement N°1 sur axe très passant en véhicule

DPE en cours

A SAISIR - Local Commercialdans Retail ParkBelle visibilité pour ce local commercial de 433 m2, dont 133 m2 de réserve. Nombreuses grandes enseignes à proximité.

À CÉDER ABBEVILLE

433m2REF : 383575

DPE en cours


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AC

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ITÉ

Ensemble d’entrepôts situés au cœur de la ZI Nord d’Amiens et offrant bureaux d’accompagnement, quais, portes plain-pied, hauteur minimum 7 m jusqu’à 8 m. Bâtiment de messagerie d’environ 2 180 m2. Entrepôts d’une superficie d’environ 2 680 m2, 3 580 m2, 5 044 m2, 8 220 m2, 9 458 m2, 12 854 m2 avec un immeuble de bureaux indépendant d’une superficie de 911 m2.

AMIENS - ZI NORD

REF : 346076/346073346070/346080/346061

346083/346081

À VENDRE/À LOUER

11 850m2

11 850 m2

Ensemble d’Entrepôts

Local de stockage situé à proximité du Pôle Jules Verne.

AMIENS

REF : 341770

À LOUER

720m2

Local d’activités/entrepôt d’environ 720 m2


Ensemble immobilier classé à rénover d’une superficie d’environ 2 125m2 et sur un terrain d’environ 4 885 m2.

À VENDRE LONGUEAU

2 125m2REF : 343399

Belle visibilité pour ce bâtiment situé sur la Zone Industriel d’Amiens.

À LOUER AMIENS

700m2REF : 349066

Locaux d’activités d’environ 5 732 m2 sur un terrain d’environ 14 105 m2.

À VENDRE/À LOUER AMIENS

5 732m2 REF : 351535

DPE en cours

DPE en cours DPE en coursCE GESC D

CE GESG C

Ensemble immobilier d’environ2 125 m2, idéal promoteur

Ideal négoce - locaux d’activités à louer d’environ 700 m2

Idéal industrie metallurgie Entrepôt / local industrielde 2 500 m2

Bâtiment industriel avec quais composé de 2.371m2 d’entrepôt et de 191 m2 de bureaux.

AMIENS

REF : 340113

À LOUER

2 500m2

DPE en cours

Bâtiment d’activités offrant2 lots mitoyensBâtiment en très bon état, avec bureaux d’accompagnement, au cœur de la Zone d’Activités de Rivery.

RIVERY

REF : 384321

À LOUER


DPE en cours

DPE en cours

Entreprise orientée vers les technologiesavancées,depuisplusde 29 ans, notre principale mission est de répondre à toutes vos attentes et besoins en matière d’impression numériqueetdereprographiededocuments.

Delacartedevisiteaupanneau4x3,Reprocolor met au service de ses clients une des plus grandes chaîne graphique au nord de Paris. Pour toute demande d’impression de document, nous proposons une solution personnalisée de vos projets.

Surunmarchéconcurrentiel,commentfaites vous la différence ?

La diversité de nos offres et produits nous permet de proposer un panel complet. Nos exigences en matière de performance nous imposent une recherche de développement, notamment sur nos techniques et nos équipements, c’est pourquoi nous recherchions de nouveaux locaux adaptés.

LechoixArthurLoydAmiens?

Compte tenu de l’enjeu de notre projet, nous avons missionné Arthur Loyd pour la recherche de notre future implantation. Réel professionnel en recherche de bâtiments commerciaux et industriels, les offres ont été très rapides et pertinentes. Nous sommes maintenant installés dans des locaux adaptés à notre activité, et répondant à nos perspectives de développement !

INTERVIEW

En ZFU, dans un bâtiment récent locaux d’activités disponiblesLocaux d’activités d’environ 232 m2, avec plateaux de bureaux, parking à disposition avec aire de manœuvre.

AMIENS NORD

REF : 353424

À LOUER

232m2 DIVISIBLES

DPE en cours

Sur un terrain clos et sécurisé d’environ 18 000 m2, un bâtiment à usage de messagerie d’environ 3 000 m2 dont :• Halle de mesagerie d’environ 2 780 m2 équipée de 36 portes à quais.• Bureaux en R+1 avec locaux sociaux et sanitaires d’environ 220 m2. Park. VL de 54 places et park. PL de 6 places.

À LOUER LONGUEAU - PÔLE JULES VERNE

3 008m2REF : 378947

DPE en cours

Très belle visibilité pour cette halle de messagerie d’environ 3 000 m2

Sur un terrain de 44 860 m2, une surperficie totale de 10 000 m2 (2 salles de 5 000 m2) et 250 m2 de bureaux et locaux sociaux.

À LOUER CAMON

REF : 342741

Entrepôts de10 000 m2 divisibles

Bâtiment mixte, local d’activité avec bureaux, offrant une belle visibilité et implantation au pied de la rocade.

Bâtiment composé de 2 showroomset de plusieurs bureaux.

À LOUERÀ VENDRE/À LOUER AMIENS - ZI NORDAMIENS - ZI NORD

240m2REF : 347309REF : 351685

DPE en cours

Bonne visibilité pour cet Atelier/Stockage NEUF d’environ 240 m2

Bâtiment d’activitésd’environ 1 400 m2

Bâtiment placé sur une Avenue passante, plus de 6 000 véhicules/jourEnsemble composé d’un show-room d’environ 256m2 avec bureaux cloisonnés, d’un atelier/stockage d’environ 747m2 avec bureaux d’accompagnement. Parking en périphérie et terrain supplémentaire possible pour exposition extérieure.

AMIENS NORD

REF : 376813

À LOUER

1 053m2

DPE en cours

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L I L L E M É T R O P O L E


PREMIERSEMESTRE 2013

Arthur Loyd LilleQuelques chiffres

BUREAUX, ACTIVITÉS,LOGISTIQUE

V A L E N C I E N N E S



Arthur Loyd ValenciennesQuelques chiffres

BUREAUX, ACTIVITÉS,LOGISTIQUE, COMMERCES

RÉGION NORD PAS DE CALAIS



Arthur Loyd Lille

SÉLEcTIoNARRAS/LENS

BETHUNE/DoUAIDUNKERQUE/DoURGES

BUREAUX, AcTIVITÉS,LoGISTIQUE

C O M M E R C E S



Arthur LoydQuelques chiffres

COMMERCES

Centre d’affaires Jacobins - 72 rue des Jacobins - 80000 AMIENSTél 03 22 71 85 23 - e-mail : [email protected]

A M I E N S

Espace Entreprises Amiens 2ème semestre 2013

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