Eléments de adrage relatifs à l’idée de...

9
dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 1 Eléments de cadrage relatifs à l’idée de projet Parc paysager / Jardin potager et aromatique Jardin de charme, Verger, serre horticole Commune de Nézel Mise à jour : juillet 2011

Transcript of Eléments de adrage relatifs à l’idée de...

Page 1: Eléments de adrage relatifs à l’idée de projetnezel.fr/wp-content/uploads/2013/01/Elements-de-cadrage...dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 1 Eléments de adrage relatifs

dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 1

Eléments de cadrage relatifs à l’idée de projet

Parc paysager / Jardin potager et aromatique Jardin de charme, Verger, serre horticole

Commune de Nézel Mise à jour : juillet 2011

Page 2: Eléments de adrage relatifs à l’idée de projetnezel.fr/wp-content/uploads/2013/01/Elements-de-cadrage...dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 1 Eléments de adrage relatifs

dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 2

Eléments contextuels

Le projet global porte sur la création d’un « parc paysager et jardin potager » sur la commune de NEZEL, qui vient d’acquérir une propriété de caractère en haut de coteaux, constituée d’une demeure ancienne et d’un parc d’environ 3 150 m². La commune de NEZEL est située au Nord-Ouest du département des Yvelines, à 12 km de Mantes-la- Jolie et 45 Km de Paris. La commune, située à l’Ouest de l’Agglomération Parisienne entre Paris, Cergy-Pontoise et la Normandie, est incluse dans un territoire de projet plus large situé le long de la Vallée de la Seine, délimité à l’Est par la ville de Poissy et à l’Ouest par Mantes-la-Jolie, composé par des pôles urbains majeurs. Ce territoire est rassemblé depuis mars 2009 autour d’un Programme Européen LEADER, qui vise à soutenir le développement rural au sein de 16 communes de Seine Aval et représentant une population de 135 000 habitants, visant la « création de liens durables

entre mondes agricoles et urbains». A une échelle plus large, le territoire Seine Aval fait aujourd’hui l’objet d’un projet de développement accéléré. Cette dynamique de projet est particulièrement impulsée par l’Opération d’Intérêt National Seine Aval (OIN), créée par deux décrets en Conseil d’Etat du 10 mai 2007, qui constitue un engagement collectif (Etat, Conseil Régional d’Ile-de-France, Conseil Général des Yvelines et 51 communes adhérentes), qui sera le cadre de projets d’aménagement et d’infrastructures.

Carte du périmètre LEADER Seine Aval

Page 3: Eléments de adrage relatifs à l’idée de projetnezel.fr/wp-content/uploads/2013/01/Elements-de-cadrage...dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 1 Eléments de adrage relatifs

dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 3

Au sein de cet ensemble, la commune fait figure de commune à caractère rural et préservé, en bordure de la Mauldre. Avec 628 habitants en 2007 (Source INSEE 2007) pour une superficie de 133 ha (deuxième plus petite commune des Yvelines), elle est structurée par la RD 191 qui relie La Maule à Épône et par la voie de chemin de fer Versailles/Mantes (une liaison par heure dans chaque sens en journée), qui s’étendent le long de la Mauldre. Un patrimoine vernaculaire peut être identifié autour de plusieurs anciens édifices, notamment un ancien moulin construit pendant la révolution, en service jusqu’en 1950 ; un lavoir aujourd’hui désaffecté ; l’église bâtie au cœur du village et un ancien couvent de soeur devenu maison bourgeoise. Affichant les traits d’un secteur résidentiel, avec une majorité d’actifs résidents qui travaillent hors de la commune (seuls 12% des actifs résidents travaillent dans la zone en 2007 –INSEE RP 2007), la commune conserve un véritable aspect rural, mais aussi sa vocation agricole. A ce titre, l’occupation du sol comprend 39% de territoires artificialisés, 33,8% de terres agricoles et 27,1% forêts et milieux semi-naturels en 2006 (Source : UE-SOeS – Corinne Land Cover – 2006). L’activité agricole, historiquement maraîchère, se trouve néanmoins en difficulté sur ce secteur périurbain (pressions urbaines, difficultés de moyens de fonctionnements…), et la forme de disparition privilégiée du maraîchage réside dans un recyclage en système d’exploitation mixte légumes de plein champ / grande culture (polyculture). 3 sièges d’exploitations de polyculture sont encore en activité sur la commune, avec une seule exploitation ayant un repreneur potentiel, et 2 autres exploitations céréalières interviennent sur la commune.

Carte des exploitations intervenant sur la commune de Nezel et Alentours

Page 4: Eléments de adrage relatifs à l’idée de projetnezel.fr/wp-content/uploads/2013/01/Elements-de-cadrage...dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 1 Eléments de adrage relatifs

dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 4

Périmètre du projet

La commune de Nézel possède un parc arboré d'environ 3 500 m2 en bas de coteau, recensé Espace Boisé Classé. Il fait partie d'une ancienne propriété préemptée par la collectivité fin 2009 pour y réaliser la Maison des Nézellois ainsi que de fournir un local à nos associations locales communes voisines.

Ce parc, que la commune veut ouvrir au public, fait le lien entre la Place de la Mairie et le Bois de Montgardé, lieu de promenade de nombreux Nézellois et des administrés des communes voisines. Il s'inscrit dans un ensemble de promenade : chemins piétons dans la partie urbanisée, chemins ruraux à travers l'espace agricole, chemins de randonnées au travers du Bois de Montgardé. N'étant plus entretenu depuis plus d'un an, le parc a subi l'expansion de la flore et a dû subir un "rafraîchissement" par les agents communaux. Un système hydraulique alimentait un lavoir ainsi que de nombreux écoulements d'eaux pour alimenter le bassin central, point de chute de tous ces réseaux.

Objectifs généraux du projet

Au vu du contexte local, le projet s’inscrit dans une mise en valeur de l’environnement communal, en recherchant une approche autour d’un jardin de charme développée à l’échelle de différentes unités de paysage, instaurant également un lien avec le monde « agricole » par la mobilisation du concept de jardin potager, aromatique voir horticole, et d’un verger.

Page 5: Eléments de adrage relatifs à l’idée de projetnezel.fr/wp-content/uploads/2013/01/Elements-de-cadrage...dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 1 Eléments de adrage relatifs

dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 5

Ce projet a pour ambition d’ouvrir le parc de la Villa BELLEVUE au public, mais également de poursuivre la politique communale de prise en compte de la biodiversité, de la protection et de la valorisation des espaces naturels et agricoles. La demeure est pressentie pour accueillir une maison des associations de la commune.

Descriptif sommaire

Le parc possède une architecture de jardin classique, constituée de terrasses « à l’Italienne », mettant en scène le paysage de la vallée de la Mauldre. Ces terrasses au nombre de 3 sont séparées par des murs en pierre et des petits escaliers.

Unité 1 (surface estimée à 2 170m² hors bâti) -Une source est mise en valeur près de la demeure par un enrochement en pierre et un petit canal. Un ancien lavoir est installé à côté. -La terrasse en contrebas de la demeure est occupée par une grande pelouse et bordée de 2 sophoras pleureurs remarquables et un bassin. Le mur de séparation est occupé par une tonnelle recouverte d’une glycine et de lierre.

Unité 2 (surface estimée à 727 m²)

-Une 2eme terrasse, porte les traces d’un jardin potager avec une ancienne serre.

Unité 3 (surface estimée à 265m²)

Page 6: Eléments de adrage relatifs à l’idée de projetnezel.fr/wp-content/uploads/2013/01/Elements-de-cadrage...dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 1 Eléments de adrage relatifs

dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 6

-Au niveau inférieur, une petite terrasse bordée de tilleuls fait communiquer la propriété avec une rue et un sentier communal.

3 unités de paysages distinctes sous formes de « terrasses »

Contenu de la mission de conception d’un projet novateur

Diagnostic de situation Effectuer une évaluation environnementale et paysagère globale du site, afin de poser les bases d’une stratégie écologique et de repérage des enjeux majeurs en matière de reconquête de l’espace :

Evaluation des contraintes techniques (topographiques, hydrauliques, paysagères et environnementales…), des atouts majeurs du site

Analyse du paysage et évaluation écologique

Inventaire floristique et faunistique sommaire

Le diagnostic devra :

comporter un inventaire botanique

Comporter un relevé topographique

Page 7: Eléments de adrage relatifs à l’idée de projetnezel.fr/wp-content/uploads/2013/01/Elements-de-cadrage...dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 1 Eléments de adrage relatifs

dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 7

comporter une synthèse sur l’intérêt patrimoniale du site

mettre en évidence les menaces et contraintes

comporter une évaluation de l’intérêt paysager, hydraulique et pédagogique Le site devra être analysé sons l’angle de sa fonctionnalité, au vu des usages identifiés ci-après : fonctions passées, actuelles et futures, accès et stationnement, liaisons piétonnes, fréquentation…

Propositions d’un projet d’aménagement paysager au vu des usages potentiels définis

Unité 1 : Cette terrasse pourrait potentiellement constituer un espace récréatif (piquenique…) sur l’emplacement actuel de la pelouse, avec une partie arboretum, en lien avec les Sophoras Pleureurs et de nouvelles essences complémentaires. Il doit être identifié une vocation en lien avec ces usages pour la tonnelle recouverte de glycine et de lierre, et relier le site avec le lavoir. Un « lieu de convivialité » (buvette…) donnant sur un espace extérieur permettrait également le renforcement des interactions entre acteurs différents. Le bassin doit être modifié au niveau de sa profondeur avec un aménagement de plantes aquatiques filtrantes. Des poissons viendront compléter le dispositif pour favoriser une biodiversité. Il sera alimenté par la source à côté du lavoir en circuit semi-fermé. Des récupérateurs d’eau de pluie y compris sous le bassin pour arrosage du parc devront être installés.

Unité 2 : Cette partie pourrait réhabiliter la vocation de potager, avec un jardin potager partagé par les habitants, entretenu sous la responsabilité d’un agriculteur de la commune à la retraite. La serre pourrait accueillir les plants de fleurs nécessaires à la commune.

Unité 3 : Cette partie, qui comporte une série de tilleul remarquables, pourrait s’enrichir d’une série de cultures aromatiques qui pourraient jouer sur les sens autour de compositions d’odeurs spécifiques (ex : cheminement des odeurs…)

Au plan global : Une réflexion sur la question de la récupération et de la gestion de l’eau pour les différents usages, notamment l’irrigation des cultures doit également être amorcée. Une deuxième entrée devra être proposé conforme aux règles d’accessibilité et de sécurité pour les handicapés. Au niveau de l'éclairage, un chemin lumineux en autosuffisance éclairant les zones d'ombre du parc devra être dessiné. Les endroits stratégiques du parc devront être soulignés par un éclairage suffisant, mettant en valeur les forces des lieux. Au niveau des espaces verts, la volonté est d'en avoir une gestion modérée en installant des composteurs pour fertiliser les sols et approvisionner la serre communale au quotidien.

Prise en compte des bâtiments présents sur le site Dans l’analyse il faudra tenir compte des enjeux sociaux culturels et pédagogiques du projet.

Page 8: Eléments de adrage relatifs à l’idée de projetnezel.fr/wp-content/uploads/2013/01/Elements-de-cadrage...dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 1 Eléments de adrage relatifs

dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 8

L’utilisation de la demeure la « villa Bellevue » pour des ateliers ou séminaires autour de la thématique de la création de liens durables entre mondes agricoles et urbains n’est pas à exclure. On pourrait y accueillir également, des résidences d’artistes créateur de projets sur le même thème. Une petite dépendance type « maison de gardien » se trouve sur la propriété. Elle pourrait trouver une nouvelle vocation en devenant une maison du jardinier. La commune, serait prête à défendre la création d’un emploi de gardien/jardinier du parc, si une possibilité de contrat aidé (CAU-CUI /RSA) pouvait voir le jour avec ce projet. La réhabilitation de cette dépendance dans cet objectif, donnerait une dimension sociale supplémentaire au projet. Quelques remises sont à intégrer dans le diagnostic car elles devraient permettre l’entreposage des matériels d’entretien du parc.

Plan de gestion Dans un souci de préservation de la biodiversité et de valorisation du paysage et site naturel, mais également afin de maîtriser les charges d'entretien et de limiter les risques de pollution, une gestion différenciée sera appliquée sur l'ensemble du site. Celle-ci permettra de distinguer les zones d'accès difficiles des espaces de promenade et donc d'adapter un entretien spécifique. Pour chaque espace distinct, une définition des enjeux est alors nécessaire. Il faut implanter une végétation adaptée à son milieu, ce qui permettra d'effectuer un entretien minimum (espèces locales, plantes vivaces, paillage, etc. …) Un cahier des charges détaillé, ou plan de gestion, d'aménagement et d'entretien doit permettre une définition claire des objectifs recherchés et des moyens à mettre en œuvre. Ce document a pour objet de planifier et d'identifier le milieu naturel et sa composante floristique et faunistique ainsi que les actions d'entretien et d'équipement à engager. La formation des techniciens d'entretien à cette pratique devra également être assurée. Différents supports de communication doivent être réalisés afin de porter à connaissance aux différents acteurs locaux (administrés et professionnels). Ces supports, sous formes de plaquettes informatives, de panneaux d'information mettent en avant les richesses floristiques et faunistiques, les attraits du site ou encore l'implication environnementale de la commune. Dans le cadre de sorties natures, avec notamment le public scolaire mais également nos administrés, une sensibilisation aux problématiques environnementales et à la nécessité de préserver ce type de milieu sera assurée. Une veille écologique est indispensable afin de pérenniser le parc de la Villa Bellevue. Un suivi permanent sera effectué, tant au niveau de la faune que de la flore, mais également au niveau des entretiens spécifiques à adapter. Un outil d'évaluation doit être intégré au plan de gestion afin de constater si les objectifs ont été remplis ou non auquel ca de nouveaux objectifs seront définis.

Chiffrage des travaux et des différentes contraintes Ces éléments figurent dans les tableaux annexés :

Plan de réalisation des travaux Plan de financement

Page 9: Eléments de adrage relatifs à l’idée de projetnezel.fr/wp-content/uploads/2013/01/Elements-de-cadrage...dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 1 Eléments de adrage relatifs

dimanche 10 juillet 2011 Mairie de Nézel Page 9

Programmes subventionnés Ce Projet éligible aux subventions de l’AEV, du Conseil Général et du programme LEADER, selon les montants envisagés.

Schéma d’ensemble