une belle vie immobilière

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DOMAINE DES TAMARISROYAN / 17

XXXXXXXXX

RUE DE LA CLIE

RUE DES MATTESRUE DES MATTES

BÂTIMENT A

BÂTIMENT B

ACCÈSLOGEMENTS

ACCÈSLOGEMENTS

ACCÈSLOGEMENTS

ACCÈSLOGEMENTS/PIÉTONS

ACCÈSVÉHICULES

ACCÈSPIÉTONS

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ACCÈSPARKINGSS/SOL BAT A

ACCÈSPARKINGS

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DOMAINE DES TAMARIS

> ROYAN : UN CADRE DE VIE IDÉAL

OÙ IL FAIT BON VIVRE

UNE BULLE D’OXYGÈNE AU CŒUR D’UNE RÉGION DYNAMIQUE ET AGRÉABLE À VIVREL’architecture sobre et contemporaine est aux normes RT 2012, la consommation énergétique est donc parfaitement maitrisée. Les rez-de-jardin bénéficient de terrasses. Les façades sont agrémentées de balcons ou de terrasses. Les logements bénéficient d’une belle luminosité, d’une excellente distribution des pièces, de volumes équilibrés et fonctionnels.

CABANE DE PÊCHEUR SUR L’ESTUAIRE

GOLF DE ROYAN

ROYAN VUE DU CIELPLAGE-PONTAILLAC

> LIGNE DE BUS 21 ET 22 À PROXIMITÉ PERMETTANT DE REJOINDRE

LE CENTRE-VILLE EN QUELQUES MINUTES

> A 5 MN DE LA PLAGE DE PONTAILLAC

> COLLÈGE HENRI DURANT À 100 M

> A 5 MN EN VOITURE DE LA ZONE COMMERCIALE “VAL LUMIÈRE”

DES APPARTEMENTS DU T2 AU T3,DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ QUI

RÉPONDENT À VOS EXIGENCES EN MATIÈRE

DE CONFORT ET DE SÉCURITÉ

FINITIONS EXTÉRIEURES> Vastes terrasses et balcons.> Revêtement des façades réalisé

en enduit gratté et enduit lissé.> Menuiseries double vitrage en PVC

habillées de volets roulants.> Espaces verts harmonieusement aménagés

d’arbres et d’arbustes d’essences rares.> Porte d’entrée du hall en aluminium laqué.

ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ> Hall d’entrée sécurisé avec digicode

et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.

> Chaque porte privative est équipée du système “Sécurit” 3 points.

> Parking en sous-sol.

ÉLÉMENTS DE CONFORT> Salon-séjour et chambre principale équipés

d’une prise TV/FM et téléphone. > Salle de bains fonctionnelle, équipée avec

radiateur sèche serviettes, meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et faïence 25x40 haut de gamme.

> Isolation thermique et phonique de qualité.> RT 2012> Ascenseur bénéficiant d’une décoration en

harmonie avec le hall.

> Le sol de l’appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.

> Un soin particulier est apporté aux prestations de l’habitation et des espaces communs en privilégiant les tendances actuelles.

> Système de chauffage conforme à la RT 2012. Régulation électronique du chauffage.

DOMAINE DES TAMARIS

T2BÂT. A – LOT N° 5

Rez-de-jardinSurface : 47,21 m2

Balcon : 3,55 m2

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S.D.BSÉJOUR / CUISINE

CHAMBRE

ENTRÉE

BALCON5

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S.D.B

WC

SÉJOUR / CUISINE

CELLIER

ENTRÉE

DEGT

CHAMBRE 1 CHAMBRE 2

Exemple d’aménagement avec emplacement de meubles selon libre interprétation de l’artiste, se référer au descriptif de l’opération.

T3BÂT. B – LOT N° 392ème étageSurface : 64,32 m2

Balcon : 5,91 m2

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S.D.BSÉJOUR / CUISINE

ENTRÉE

DEGT

BALCON

BALCON

CHAMBRE 1

CHAMBRE 2

PL

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T3BÂT. A – LOT N° 8 1er étageSurface : 60,87 m2

Balcon 1 : 8,71 m2

Balcon 2 : 5,42 m2

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PORT DE ROYAN XXXXXXXXX

BAC

RTE

DE R

OCHE

FORT

BD GEORGES CLEMENCEAU

RUE P. DOUMER

AV DE PONTAILLAC

RUE GAMBETTA

BOULEVARD FREDERIC GARNIER

BD DE LA PER

AV.

M. ARNA UD

RUE DES COURLIS

BD FRANCK LAMY BD DE LA MARNEAVENUE DE LA LIBERATION

AV. ALIENOR D’AQUITAINE

AV EMILE ZOLA

AV DES SEMIS

AV DU DR JOLIO

T-CU

RIE

RUE ANDRE-MARIE A

MPERE

AVENUE DU QUEBEC

BOULEVARD CARNOT

RUE DES GARDES

AVENUE DE PARIS R . CHT. D’EAU

AV DE VERDUN

AV LOUISERUE DES C

IVETTES

VOIE EXPRESS

D25 VOIE EXPRESS

D25

R.DES CH EVREUILS

D 145

R.G.CLAUDE

COLLÈGE

RUE D

E LA C

LIE

HÔTELDE VILLE

GAREDE MEAUX

MUSÉE

PARC NATURELdu Pâtis

STADE

CENTRE-VILLE

versBORDEAUX

versSAINTE

POSTE

CENTRECOMMERCIAL37 boutiques

ZONECOMMERCIALE

CENTRECOMMERCIALVAL LUMIÈRE

COMPLEXESPORTIF

CENTREEQUESTRE

PATINOIRE

PISCINE

STADE

CINÉMA

CASINO

CASINO

HOPITAL

BIBLIOTHÈQUE

BIBLIOTHÈQUE

BOWLING

HÔTELDE VILLE

PÊCHEOCÉANOPOLISAquarium de Brest

PARC

PARC

COLLÈGE

ÉCOLE

ÉCOLE POSTE

POSTE

HOPITAL

TENNIS

TENNISTENNIS

SKATEPARK

THÉATRE

THÉATRE

ESPACECULTUREL

BAC

PORT

PORT

PLAGE

PLAGE

PLAGEDE PONTAILLAC

MUSÉE

OCÉANATLANTIQUE

versLA ROCHELLE

ÉCOLE

DOMAINEDES TAMARIS

LES SABLESBLANC

N 10

N 10

N 10

N 141N 150

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A 10

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A 10

A 837

D 730

N 11N 148

St Denis

St Martin

St Pierre

St Trojan

St Porchaire

St SavivienSt Agnant

le Chateau

Ronce

la Temblade

le Verdon

Brouage

St Georges-de-Didonne

St Palais

St Genis-de-Saintonge

St Hilaire-de-Villefranche

Aigrefeuille-d’Aunis

Ars-en-Ré

Châtelaillon-Plage

Fontenay-Rohan-Rohan

Mauzé Beauvoir

Prahecq

CellesMelle

Brioux

LoulayAulnay

LezayCouné

Courçon

St Jean-d’Angély

Barbezieux-St-Hilaire

Jarnac

Jonzac

Surgères

Ile de Ré

Tonnay-Charente

Tonnay-Boutonne

Sauzé-Vaussais

Chef-Boutonne

Villefagnan

Ruffec

AigreMansleMatha

Burie Rouillac

Hiersac

ChâtauneufSergonzacPons

Archiac

la Couronne

BlanzacSt Vivien-de-Médoc

Mortagne

GémozacMeschers

Cozes

Fouras

Marennes

Saujon

Soulac

Cognac

Rochefort

Angoulême

Ile d’Oléron

Saintes

LA ROCHELLE

versBORDEAUX

versNANTES

versLIMOGES

ROYAN

ROYAN> ROYAN, UN FORT CAPITAL TOURISTIQUE, UN GRAND INTÉRÊT ÉCONOMIQUE

Royan, située sur la côte de Beauté compte près de 18 500 habitants. En terme de population, c’est la 4ème commune de la Charente Maritime. Son ouverture sur l’Atlantique, son port de plaisance et son port de pêche très actifs profitent, depuis toujours tant à la villégiature qu’à l’économie. Avec ses 1686 entreprises et commerces Royan est à 1h de route de la Rochelle, 1h30 de Bordeaux et 3h de Nantes et un peu plus de 2h de Paris en TGV. Véritable carrefour économique, elle accueille les antennes de la Chambre de Commerce de Rochefort. Tandis que de nombreux clubs y facilitent l’implantation des entreprises désireuses de concilier dynamisme économique et cadre de vie privilégié. Royan vit aussi au rythme international du pôle universitaire du Carel, spécialisé dans l’enseignement des langues.

> LE DYNAMISME DU POITOU CHARENTEOutre ses atouts propres, Royan bénéficie aussi de ceux de La Rochelle située à 75 km. Celle-ci compte en effet un taux d’actifs et de création d’entreprise (+ 15%) supérieurs à la moyenne nationale. Ceci est le reflet d’une Région source d’emploi dans les secteur à fort développement : agroalimentaire, recherche, hautes technologies, électronique et industrie. Au total 50 000 salariés travaillent dans les 3 000 entreprises de services alors que l’industrie emploie environ 12 000 personnes.

> UNE NATURE GÉNÉREUSE, UNE ARCHITECTURE FOISONNANTE

A l’estuaire de la Gironde, dernier grand estuaire sauvage d’Europe, la ville de Royan s’attache à préserver la biodiversité et offre des espaces naturels d’une rare beauté, en développant les pratiques éco responsables. Ses plages avec ses conches qui protègent du vent, sont aussi appréciées des enfants que des surfeurs.

> UN PLACEMENT IMMOBILIER SÛRC’est dans un cadre économique, naturel et architectural d’exception que Général Foy Investissement a décidé d’implanter “Domaine des Tamaris”. Région dans laquelle s’associe harmonieusement activité professionnelle et douceur de vivre au quotidien et fait de ce programme un placement immobilier d’avenir à ne pas manquer.

PRINCIPALES ENTREPRISES INDUSTRIELLESALSTOM, RODHIA ELECTRONICS & CATALYSIS, GROUPE SENOBLE, DUFOUR YACHTS, CRELA (CNRS), DEM ATLANTIQUE, LABORATOIRES LESCUYER, CRITT, ATLANTIQUE ALIMENTAIRE, CAFÉS MERLING, ATLANPACK, ARIA POITOU CHARENTES ETC...

ALSTOM

DYNAMISME ÉCONOMIQUE

CHARENTE MARITIME