Détails de réhabilitation écologique

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Détails de réhabilitation écologique

Óscar Mira

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PLANS, COUPES, ÉLÉVATIONS

Les travaux de rénovation et de réhabilitation permettent de modifier la distribution, de mettre en conformité un bâtiment, ou encore de changer les équipements défectueux, mais sont également l’occasion, dans une démarche écologique, d’améliorer les performances thermiques et l’isolation acoustique de l’enveloppe bâtie, grâce à l’apport de technologies novatrices (chauffage, ventilation), etc.

Détails de réhabilitation écologique présente la rénovation, la réhabilitation ou l’extension de 24 bâtiments existants – maisons individuelles, bâtiments d’habitation collectifs, bâtiments tertiaires – parmi les plus originaux et les plus réussis de l’architecture internationale récente.

L’analyse de chaque projet propose :– une description de la démarche conceptuelle et technique mise

en œuvre par l’architecte ;– des photographies d’ensemble ou de détail en couleurs ;– des dessins et détails de construction (coupes verticales ou

horizontales, axonométries) complétés par des légendes précisant notamment les dimensions et les matériaux utilisés.

Les solutions techniques mises en œuvre reposent principalement sur l’utilisation des énergies passives, la réduction des ressources, des déchets et des émissions de CO2, l’exploitation de matériaux recyclés et écologiques, la production d’énergies renouvelables, la récupération des eaux de pluie, l’empreinte zéro-carbone…

Ce livre encyclopédique foisonnant d’exemples tous plus créatifs les uns que les autres s’adresse aux architectes et architectes d’intérieur, en quête de nouvelles idées d’aménagement pour les réadapter à d’autres projets. Il constitue également une source de références précieuses et une base de données inédite de détails exploitables pour les promoteurs, ergonomes, designers d’espaces et étudiants.

Détails de réhabilitation écologiquePLANS, COUPES, ÉLÉVATIONS

Óscar Mira, architecte espagnol spécialisé dans l’architecture commerciale (centres commerciaux, parcs d’activités commerciales), résidentielle (des logements sociaux à haut de gamme) et les structures préfabriquées (en acier et bois), a collaboré avec des architectes renommés comme Ben van Berkel (UNStudio), Benedetta Tagliabue (EMBT) ou Waro Kishi Kishi (Associés). Depuis 2009, il travaille au sein du laboratoire d’architecture préfabriquée (LAPA).

Il est également auteur et éditeur freelance d’une quarantaine d’ouvrages d’architecture aux Éditions Monsa.

www.editionsdumoniteur.com

ISSN 2118-8416ISBN 978-2-281-11886-5

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Sommaire 01 8 Extension de la maison au transformateur, Melbourne, Australie Breathe Architecture

02 16 Restructuration du siège de la société United Mail, Louisville, Kentucky, États-Unis De Leon & Primmer Architecture Workshop

03 28 Extension d’une maison victorienne, Richmond, Londres, Royaume-Uni Levitate

04 34 Rénovation et agrandissement de l’école Wilhelmina, Helmond, Pays-Bas UArchitects – The Netherlands

05 42 Reconfiguration de la maison Ricon Bates, Washington DC, États-Unis Studio 27 Architecture

06 50 Extension d’une maison à Alingsås, Alingsås, Suède Unit Arkitekter AB

07 66 Rénovation de la résidence d’Hudson Valley, Irvington, New York, États-Unis Worskshop / APD

08 74 Restructuration de la résidence Nuler-Cudahy, Seattle, Washington, États-Unis David Coleman Architecture

09 80 Réhabilitation d’une maison individuelle à Pont-à-Celles, Pont-à-Celles, Belgique Calimùcho

10 90 Réhabilitation d’une maison secondaire, Rijmenam, Belgique Sam de Vocht

11 98 Extension de la maison San Juan, Quito, Équateur José María Sáez et David Barragán

12 108 Réhabilitation d’un ensemble immobilier Varbergparken, Varbergvej, Haderslev, Danemark C. F. Møller Architects

13 116 Aménagement du centre d’art contemporain Carriage Works, Eveleigh, Sydney, Australie Tonkin Zulaikha Greer

14 128 Réhabilitation de la résidence familiale Ragley Hall, Atlanta, Géorgie, États-Unis Bryan Russell

15 144 Extension d’un espace d’accueil des jardins Yell Dew, Creastwood, Kentucky, États-Unis De Leon & Primmer Architecture Workshop

16 154 Aménagement des jardins du réservoir de Paddington, Paddington, Sydney, Australie Kane Constructions HQ

17 166 Restauration et extension de la maison Evans, West Pennard, Somerset, Royaume-Uni Levitate

18 174 Réhabilitation de Monastery Court, Norwich, Royaume-Uni Hudson Architects, Robin Bertram

19 182 Rénovation et transformation d’un bâtiment industriel en maison de ville, Washington DC, États-Unis Robert M. Gurney

20 194 Résidence Cedar Street, Tempe, Arizona, États-Unis Colab Studio LLC

21 202 Rénovation et réhabilitation de la ferme aux sept prairies, Stithians, Cornwall, Royaume-Uni Sanders Pepper Smith Riba Chartered Practice

22 212 Extension de la maison Everett, Louisville, Kentucky, États-Unis De Leon & Primmer Architecture Workshop

23 222 A-House, Copenhague, Danemark Holgaard Arkitekter

24 230 Transformation et extension d’une école de tannerie, Eveleigh, Sydney, Australie Kane Construction HQ

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05 Reconfiguration de la maison Ricon Bates

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Le projet Ricon Bates a permis la reconfiguration d’une maison individuelle située à l’extrémité d’un groupe de maisons en bande du quartier de Capitol Hill à Washington DC.

Édifiée au début du xxe siècle, cette maison de deux niveaux est l’archétype de l’unité d’habitation individuelle en milieu urbain. Malgré des travaux de rénovation au début des années 1970, ses volumes intérieurs étaient demeurés inchangés et conservaient un cloisonnement traditionnel inadapté au mode de vie actuel. L’objectif du projet était la reconfiguration du plan de circulation intérieure et la limitation de l’impact environnemental de la construction. Les études se focalisant successivement sur les ouvertures, la lumière du jour ou la ventilation naturelle, l’évaluation des travaux a évolué jusqu’à atteindre une restructuration globale. Ainsi, la transformation de l’intérieur sombre et désuet et la partition des espaces ont nécessité de remodeler l’ensemble des plans et des volumes.

Une ouverture a ainsi été créée dans le plancher du premier étage, libérant un vide au-dessus de la salle à manger permettant une meilleure diffusion de la lumière naturelle apportée par une nouvelle verrière. Ouvrant sur un perron aménagé en terrasse, le rez-de-chaussée traversant accueille le salon, la cuisine et un coin repas. L’étage propose deux chambres dotées chacune d’une salle de bains et reliées entre elles par une passerelle en verre et métal, dont la légèreté contraste avec la maçonnerie des parois.

05Reconfiguration de la maison Ricon BatesWashington DC, États-Unis

Architectes : Studio 27 Architecture (John K. Burke, AIA Principal ; Chris DeHenzel/Hans Kuhn, équipe de design ; www.studio27arch.com)Livraison : 2010Superficie : 144 m2

Photos © AniceHoachlander/Allan Russ (Hoachlander & Davis Photography)

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Acrotère

1er étage

Arrière-cour existante

Solstice d’hiver

Solstice d’été

Rez-de-chaussée

Sous-sol

Coupes et vues en plan

1 Accès principal/rue

2 Salon

3 Salle à manger

4 Cuisine

5 Console

6 Terrasse

7 Arrière-cour

8 Salle d’eau

9 Cheminée éthanol

10 Placard

11 Passerelle

12 Vide

13 Chambre

14 Salle de bains

15 Bureau

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La consommation en eau et en énergie est sensiblement réduite grâce notamment à l’installation d’un chauffe-eau au gaz, de menuiseries extérieures à couche basse émissi-vité, de portes isolantes, la mise en œuvre d’une isolation en mousse polyuréthane projetée ou encore d’équipements techniques à haute performance et de WC suspendus à double mécanisme de chasse d’eau. Pour préserver la

qualité de l’air intérieur, toutes les finitions – peintures, par-quets, meubles en bois – ont été sélectionnées en fonction de leur caractère recyclable et de leur faible taux d’émis-sions de formaldéhyde. Le surcoût lié à l’approche écolo-gique mise en œuvre est de 30 000 euros, y compris l’utilisation de matériaux recyclés dont des briques, des tuiles et la verrière.

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07 Rénovation de la résidence d’Hudson Valley

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La rénovation de cette résidence nord-américaine des années 1970, située dans la vallée de l’Hudson, a été confiée à l’agence de design et d’architecture Workshop/APD, fondée en 1999 à New York.

Revêtue d’un bardage en bois, cette maison de quatre niveaux comportait à l’origine une structure en bois de type poteau-poutre particulièrement adapté à un travail de réaménagement intérieur.

La nouvelle répartition des espaces s’est organisée autour d’un noyau central éclairé de part et d’autre de la résidence. Le rez-de-chaussée a été transformé en une vaste pièce ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le premier étage est réservé aux chambres et salles de bains. Les combles ont permis d’augmenter la surface habitable et l’ajout de lucarnes a contribué à l’apport de lumière naturelle. Pour profiter de l’ensoleillement, la chambre parentale est désormais communicante avec les combles par l’intermédiaire d’une mezzanine.

07Rénovation de la résidence d’Hudson ValleyIrvington, New York, États-Unis

Équipe de designers : Matthew Berman, Andrew Kotchen, Brook Quach, James KrappConception intérieure : Workshop/APD (www.workshopapd.com)Construction métallique : Cape Cod FabricationsLivraison : 2008Superficie : 260 m2

Photos © T.G. Olcott

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De nouveaux écrans métalliques jouant tantôt le rôle de balustrades ou de claustras entre les espaces, une chemi-née à foyer fermé et une installation de chauffage, ainsi que des menuiseries extérieures performantes ont participé à transformer les lieux en une habitation moderne et confortable.

Desservi par un large escalier central, le sous-sol semi- enterré est entièrement réaménagé afin d’accueillir une chambre d’amis avec pièce d’eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie. Sur l’ensemble du projet, les fini-tions marient le bois, des peintures murales blanches, des revêtements de sol en béton ciré et des parquets.

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Garage

Entrée Salle d’eau

Cuisine

Salon

Salle à manger

Passerelle

Vue en plan du rez-de-chaussée

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Placardde rangement

Buanderie

Stockage

Stockage

Salle de bains

Salle de jeuxChambre Bureau

Placard Placard

Salle de bainsSalle de bains principale

Chambre

Chambre principale

Vestibule

Chambre

Couloir

Placard

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Grenier

Vue en plan du 2e étage

Vue en plan du sous-sol

Vue en plan du 1er étage

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13 Aménagement du centre d’art contemporain Carriage Works

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La transformation par l’agence Tonkin Zulaikha Greer d’une ancienne usine en galerie d’art réunit passé industriel du site et nouvel équipement moderne au cœur de la ville de Sydney.

Dans le cadre d’un vaste programme d’aménagement urbain, le nouveau centre d’art contemporain de Sydney a été implanté sur le site des anciens entrepôts ferroviaires d’Eveleigh. Le Carriage Works est aujourd’hui un lieu de création, de répétitions et de représentations ouvert à de nombreuses disciplines artistiques (arts du cirque, théâtre, danse, arts visuels). Le bâtiment de 1888 appartient au patrimoine industriel de la ville ; il marie structure métallique de grande portée et façades en briques.

Le projet des architectes du studio Tonkin Zulaikha Greer s’inscrit à l’intérieur du volume formé par la halle à travers de discrètes boîtes de béton qui accueillent notamment trois salles de spectacles modulaires entièrement équipées (grande, moyenne et petite scènes), des salles de répétition, divers locaux administratifs et techniques et un atelier. Ces ouvrages sont dissociés de l’enveloppe existante dont la patine et certains artefacts industriels d’origine conservent les traces du temps. Les nouveaux volumes sont également indépendants des files de poteaux en fonte, libérant de grandes perspectives et des voies de circulation dans les espaces interstitiels.

13Aménagement du centre d’art contemporain Carriage WorksEveleigh, Sydney, Australie

Équipe du projet : Tonkin Zulaikha Greer (Tim Greer, Julie Mackenzie, Jeremy Hughes, Brian Zulaikha, John Chesterman, Bettina Siegmund, Trina Day, Vanessa Vorster, Amelia Holliday, Christian Williams ; www.tzg.com.au)Prix : 2009 International Architecture Award, The Chicago Athenaeum and The European Centre for Architecture, Art, Design and Urban Studies ; 2008 AIA National Lachlan Macquarie Award for heritage ; 2008 overall Winner, Idea 08 Interior Design Excellence Awards ; 2008 best Institutional Interior, Idea 08 Interior Design Excellence Awards ; 2008 AIA NSW Greenway Award for heritage ; 2008 AIA NSW Award for Public Architecture ; 2008 Australian Property Institute, officer of the value General heritage Award ; 2008 Energy Australia National Trust heritage Award for Adaptive Reuse, corporate/Government ; 2008 Design Institute of Australia Interior Design Awards, Commendation Public Institutional InteriorLivraison : 2008Superficie : 18 000 m2

Photos © Michael Nicholson et Prudence Upton

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Photos d’archives

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Coupe longitudinale

1 Café

2 Grand espace scénique/Porte 17

3 Bar

4 Salle de spectacles

5 Petit espace scénique/Porte 19

6 Billetterie

7 Bureaux

8 Espace scénique intermédiaire/Porte 20

9 Parc de stationnement

1 Rampe d’accès

2 Plateforme d’observation

3 Entrée et panneaux d’affichage

4 Zone piétonne

5 Entrée principale

6 Foyer

7 Café

8 Bar

9 Plate-forme scénique

10 Circulation

11 Magasin

12 Espace de restauration


14 Coulisses

15 Coulisses/Zone de préparation

16 Mezzanine d’origine

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Plan du rez-de-chaussée

1 Plate-forme scénique

2 Café

3 Salles de répétition


5 Mezzanine d’origine

6 Bureaux

7 WC

8 Bureaux

9 Espace scénique intermédiaire/Porte 20

10 Atelier de couture

11 Local d’exploitation

12 Parc de stationnement

13 Espace commercial

14 Entrée et panneaux d’affichage

15 Rampe d’accès

16 Ancien atelier de ferronnerie

17 Anciens portiques

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La halle industrielle étant située en contrebas de la route au niveau de l’ancienne voie ferrée, une rampe d’accès a été aménagée jusqu’au hall d’accueil. Les façades avant et arrière des différents volumes comportent des portes vitrées. En porte 17, la grande salle de spectacles a été conçue et dimensionnée pour accueillir les arts du cirque. Pour atteindre la hauteur requise, la découpe d’une partie

de la structure en fer forgé de la structure a été nécessaire. Les découpes ont été recyclées en sculpture à l’entrée du site. Réutilisant les locaux de l’ancienne friche industrielle, le bilan énergétique du nouvel équipement culturel est limité. Les matériaux neufs ont été choisis en fonction de leur durabilité et de leur cycle de vie, et les finitions limitées.

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17 Restauration et extension de la maison Evans

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Cette ancienne ferme anglaise a été aménagée dans le cottage et les bâtiments agricoles d’une ancienne ferme du Somerset, campagne au sud-ouest de l’Angleterre. Elle a optimisé son mode de fonctionnement suite à une importante restauration et des travaux d’agrandissement.

En 2006, des travaux de rénovation des bâtiments anciens portant notamment sur les bois de charpente, les murs épais en pierres calcaires « blue lias », les toits en chaume, les fenêtres et leurs linteaux en bois ont été entrepris…

Le projet a permis de préserver les volumes de la ferme d’origine et de les intégrer dans la conception d’une nouvelle maison spacieuse, afin de faire le lien entre le cottage et les constructions adjacentes. Largement vitrée en façade et en couverture, cette construction de plain-pied d’une surface de 60 m2 bénéficie d’un panorama sur la campagne environnante et d’un système de brise-soleil modulable en tôle perforée installée en toiture.

Le corps de ferme a été prévu pour héberger la suite parentale. La chambre est installée dans les combles aménagés, et la salle de bains à l’étage inférieur. Les pièces du rez-de-chaussée, y compris celle de l’extension, accueillent le salon et la salle à manger. Une cuisine a été aménagée dans le cottage adjacent.

17Restauration et extension de la maison EvansWest Pennard, Somerset, Royaume-Uni

Architecte : Levitate (www.levitate.uk.com)Entreprise de construction (ferme) : Strachey and StracheyEntreprise de construction (extension) : Melhuish and SaundersIngénieur structure : Paul Carpenter AssociésLivraison : 2010Superficie de l’extension : 60 m2

Superficie de la ferme : 176 m2

Superficie du cottage : 120 m2

Photos © Levitate

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L’objectif de l’agrandissement est de relier le cottage et les corps de ferme. L’extension bénéficie d’une lumière naturelle plus importante, ouvrant la ferme sur l’extérieur et la reliant avec l’ancienne abbaye de Glastonbury et de sa tour.Le nouvel ouvrage conserve les bâtiments agricoles existants, et juxtapose l’ancienne architecture et la contemporaine.

L’enveloppe de la maison limite la consommation en chauf-fage, grâce à l’inertie thermique des murs en pierre, d’une épaisseur de 45 cm, et à l’isolation thermique apportée par les couvertures en chaume.

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Coupe longitudinale sur l’extension

Les ouvertures entre l’extension et les bâtiments existants autorisent le passage de l’air chaud durant les mois d’été, tandis que les protections solaires sont positionnées de manière à réduire les apports solaires. Les châssis à double vitrage présentent des performances thermiques plus

élevées que celles requises par la réglementation anglaise, ce qui permet, une fois combiné avec un système de chauf-fage par le sol, de maintenir en hiver une température de confort qui s’accorde avec celle des espaces adjacents.

1 Cottage existant à l’arrière

2 Corps de ferme existant

3 Salon de l’extension

4 Surface ombragée

5 Entrée

6 Couverture opaque

7 Toiture en verre

8 Brise-soleil en tôle perforée

8 Faux-plafond en dalle de verre perforée

10 Toiture en verre

11 Prairie

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Bâtiment du XIVe sièclerénové, classé au patrimoine

y compris le toiten chaume

Entrée

Cottage du XIXe siècleavec cuisine moderne

Circulation principaleCorps de ferme existant

avec nouvelle salle à manger

Petit salon dans la ferme existante

Protection solaire en tôle perforée Extension au cœur de la maison

Vue dégagée surla tour de Glastonbury

Toiture en formed'aile, raccordée

au corps de ferme

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Corps de ferme

Extension

Cottage

Plan du rez-de-chaussée

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Modèle et détails de construction

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Détails de réhabilitation écologique

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PLANS, COUPES, ÉLÉVATIONS

Les travaux de rénovation et de réhabilitation permettent de modifier la distribution, de mettre en conformité un bâtiment, ou encore de changer les équipements défectueux, mais sont également l’occasion, dans une démarche écologique, d’améliorer les performances thermiques et l’isolation acoustique de l’enveloppe bâtie, grâce à l’apport de technologies novatrices (chauffage, ventilation), etc.

Détails de réhabilitation écologique présente la rénovation, la réhabilitation ou l’extension de 24 bâtiments existants – maisons individuelles, bâtiments d’habitation collectifs, bâtiments tertiaires – parmi les plus originaux et les plus réussis de l’architecture internationale récente.

L’analyse de chaque projet propose :– une description de la démarche conceptuelle et technique mise

en œuvre par l’architecte ;– des photographies d’ensemble ou de détail en couleurs ;– des dessins et détails de construction (coupes verticales ou

horizontales, axonométries) complétés par des légendes précisant notamment les dimensions et les matériaux utilisés.

Les solutions techniques mises en œuvre reposent principalement sur l’utilisation des énergies passives, la réduction des ressources, des déchets et des émissions de CO2, l’exploitation de matériaux recyclés et écologiques, la production d’énergies renouvelables, la récupération des eaux de pluie, l’empreinte zéro-carbone…

Ce livre encyclopédique foisonnant d’exemples tous plus créatifs les uns que les autres s’adresse aux architectes et architectes d’intérieur, en quête de nouvelles idées d’aménagement pour les réadapter à d’autres projets. Il constitue également une source de références précieuses et une base de données inédite de détails exploitables pour les promoteurs, ergonomes, designers d’espaces et étudiants.

Détails de réhabilitation écologiquePLANS, COUPES, ÉLÉVATIONS

Óscar Mira, architecte espagnol spécialisé dans l’architecture commerciale (centres commerciaux, parcs d’activités commerciales), résidentielle (des logements sociaux à haut de gamme) et les structures préfabriquées (en acier et bois), a collaboré avec des architectes renommés comme Ben van Berkel (UNStudio), Benedetta Tagliabue (EMBT) ou Waro Kishi Kishi (Associés). Depuis 2009, il travaille au sein du laboratoire d’architecture préfabriquée (LAPA).

Il est également auteur et éditeur freelance d’une quarantaine d’ouvrages d’architecture aux Éditions Monsa.

www.editionsdumoniteur.com

ISSN 2118-8416ISBN 978-2-281-11886-5

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Détails de réhabilitation écologique

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