CRM Club Namur - Présentation du 27 mars 2018

Vauban Invest Scrl

Marquis de Vauban

Partenariat

Autorisations

Vincent Serpe - v.serpe@vauban-invest.be - 0497 41 94 63

Société

Idée

Donner accès à l’investissement immobilier pour tous

Obtenir un rendement digne pour les sommes investies

En toute transparence

Soutenir des projets écologiques, durables et sociaux

Vincent Serpe - v.serpe@vauban-invest.be - 0497 41 94 63

Abeilles

Votre argent sauve la planète

Matériaux durables

Personnes Mobilité Réduite

Vincent Serpe - v.serpe@vauban-invest.be - 0497 41 94 63

ALTERAPI

Vincent Serpe - v.serpe@vauban-invest.be - 0497 41 94 63

20 ans ➔ 5%

Marché

10 ans ➔ 3%

2 ans ➔ 0,5%

3 ans ➔ 1%

En 2018 ➔ 0,1% 1.000 € ➔ 1€ par an !

Vincent Serpe - v.serpe@vauban-invest.be - 0497 41 94 63

50.000€ / pers (x 10)Concept 500.000 €=1.000.000 €

Apport 30%

Banque + Travaux 70% R

énovations1.650.000 € Revente +10 %

-1.050.000 € Banque + Intérêts

+ 100.000€ Bénéfice

+ 10.000€ / pers 20% RENDEMENT

- 500.000 € Apport

Vincent Serpe - v.serpe@vauban-invest.be - 0497 41 94 63

Projets en cours

Descriptif du projet Achat de 17 appartements + 1 commerce pour revente à l'unité

Montant de l'acquisition 2.700.000€ Total des frais et travaux 900.000€ Coût total du projet 3.600.000€ Partenaire bancaire BNP P F

Chiffre d'affaires 4.450.000€ Bénéfices bruts 850.000€ Bénéfices bruts/ CA 19,10% Revenu locatif annuel actuel 175.000€ Durée 22 mois

Vincent Serpe - v.serpe@vauban-invest.be - 0497 41 94 63

Achat immeuble 281.125€ Rénovations 801.450€ Coût d’acquisition + frais 1.082.575€ Partenaire bancaire ING

Revente 1.850.053€ Bénéfice 767.478€ Résultat de 71% Durée 20 mois

* Chiffres estimatifs et non contractuels

Vincent Serpe - v.serpe@vauban-invest.be - 0497 41 94 63

Projets en cours

Montant de l'acquisition 380.000€ Total des frais et construction 4.231.104€ Coût total du projet 4.611.104€

Chiffre d'affaires escompté 5.780.650€ Bénéfices bruts prévisionnels 1.169.546€ Bénéfices bruts / CA 25,36% Durée Estimée 48 mois Appartements PMR 6 Ruches toitures plates 4 Prés fleuris 200 m²

Projet futur

Vincent Serpe - v.serpe@vauban-invest.be - 0497 41 94 63

Formules sur mesure pour vous

Pas de Frais d’Entrée ni de Frais de Sortie

Vincent Serpe - v.serpe@vauban-invest.be - 0497 41 94 63

Résumé

Rentabilité de 4 à 10%

Sécurisé par de l’immobilier belge

Facile et Flexible

Transparent

Engagement concret dans l’écologie, le durable et le social

Vincent Serpe - v.serpe@vauban-invest.be - 0497 41 94 63

Créons Ensemble !

Devenez

Invest, Prestige ou Elite

Et

Vincent Serpe - v.serpe@vauban-invest.be - 0497 41 94 63