CONSTRUCTION DU CENTRE TRANSFRONTALIER … · Les déformations sont calculées selon les méthodes...

Opération

CONSTRUCTION DUCENTRE TRANSFRONTALIER D'ÉTUDE PAU CASALS AVEC

RÉSIDENCE DE L'UNIVERSITÉ CATALANE D'ÉTÉ

RÉHABILITATION DU CHÂTEAU VALL ROCMARCHE PRIVE DE TRAVAUX

Maître d’ouvrage

FUNDACIÓ UNIVERSITAT CATALANA D'ESTIUGran Via de les Corts Catalanes - 600, 3r 2a - 08007 BARCELONE

Maître d’ouvrage délégué

ASSOCIACIÓ UNIVERSITAT CATALANA D'ESTIUcasa dels Paîsos Catalans – Cami Passio Vella – 66870 PERPIGNAN

Maître d’œuvre

Yves JAUTARD architectes DPLGRN 116 – Carrefour de Sirach - 66500 RIA

Tel : 04 68 05 99 12 - [email protected]

Bureaux d’étude thermique et fluides

Thermique et fluides : Jean Pierre MOLINS8 av Amiral Nabona – 66300 THUIR

Tel : 04 68 53 11 55 - fax : 04 68 53 56 33 - [email protected]

Coordination SSI

DENJEAN Etude Electricité11 chemin de Las Palabas – 66350 TOULOUGES

Tel : 04 68 55 02 28 - fax : 04 68 83 31 93 – [email protected]

Bureaux d’étude structure

BET BURILLO Daniel37, rue de la Bruyère – 66350 TOULOUGES

Tel : 04 68 55 02 28 - fax : 04 68 83 31 93 – [email protected]

Bureau de contrôle et coordination SPS

Socotec Agence de PerpignanTechnosud – 140 rue J. Watt – 66100 PERPIGNAN

Tel : 04 68 50 35 96 - fax : 04 68 50 25 50 - [email protected] - [email protected]

Phase de la mission

ACT (DCE)Type de document

CCTP ET QUANTITATIF CADREObjet

LOT 20 – INSTALLATION DE CHANTIER - MAÇONNERIE

Date d’édition

jeudi 24 janvier 2013

mailto:[email protected]






Table des Matières

PRESCRIPTIONS GENERALES .................................................................... 3 RESPONSABILITÉS DE L'ENTREPRISE.................................................................................................................3

DOCUMENTS DE RÉFÉRENCE...............................................................................................................................3

OUVRAGES A RE-EMPLOYER................................................................................................................................3

GRAVOIS ET PRODUITS DE DEMOLITION............................................................................................................3

EXÉCUTION DES TRAVAUX....................................................................................................................................3

ÉTUDE ET CONTRÔLE DES BÉTONS....................................................................................................................5

NATURE DES TERRAINS ET CONTRAINTE ADMISSIBLE DU SOL......................................................................5

TERRASSEMENTS...................................................................................................................................................5

QUALITE DES MATERIAUX MIS EN OEUVRE........................................................................................................7

PAREMENT DES BETONS.......................................................................................................................................9

SURFACE DES DALLES ET FORMES EN BÉTON...............................................................................................10

MACONNERIE D'ELEMENTS PREFABRIQUES....................................................................................................11

RÉSEAUX................................................................................................................................................................ 12

ESSAIS ................................................................................................................................................................... 13

ASPECT ESTHÉTIQUE ET STRATÉGIE DE LA RESTAURATION DES FAÇADES..............................................13

EXÉCUTION DES TRAVAUX D’ÉTANCHÉITÉ.......................................................................................................14

RÉCEPTION............................................................................................................................................................14

GARANTIES ANNUELLE, BIENNALE ET/OU DÉCENNALE..................................................................................14

PRESCRIPTIONS PARTICULIERES ............................................................ 15 PRESTATION D'ENSEMBLE...................................................................................................................................15

TRI, CHARGEMENT ET ÉVACUATION SUR CAMION..........................................................................................16

NETTOYAGE ET REMISE EN ÉTAT DU CHANTIER..............................................................................................17

OPTION n°1 obligatoire : Travaux supplémentaires de gros œuvre ....... 18 DÉMOLITIONS........................................................................................................................................................18

TERRASSEMENTS.................................................................................................................................................18

ASSAINISSEMENT EU / EV INTÉRIEUR...............................................................................................................18

FONDATIONS.......................................................................................................................................................... 19

MAÇONNERIE.........................................................................................................................................................20

OPTION n°2 obligatoire : Travaux supplémentaires en façade ............... 23 RESTAURATION DES FAÇADES...........................................................................................................................23

RESTAURATION DES ORNEMENTATIONS..........................................................................................................24

RESTAURATION DES FERRONERIES (GRILLES ET LANTERNES)...................................................................25

FINITION DES PIGNONS DES EXTENSIONS.......................................................................................................25

OPTION n°3 obligatoire : Etanchéité des terrasses .................................. 27 CLASSIFICATION DE LA TERRASSE :..................................................................................................................27

COMPLEXE D'ETANCHEITE INDEPENDANT BICOUCHE BITUME ELASTOMERE...........................................27

RELEVES D'ETANCHEITE BICOUCHE BITUME ELASTOMERE EN PARTIE COURANTE.................................27

RELEVES D'ETANCHEITE BICOUCHE BITUME ELASTOMERE DES BALUSTRADES......................................27

TRAITEMENT DES SEUILS DES PORTES-FENÊTRES.......................................................................................27

PROTECTION LOURDE D'ETANCHEITE HORIZONTALE....................................................................................27

PISSETTES.............................................................................................................................................................28

Agence Yves Jautard Architectes - Réhabilitation du château Vall Roc - Centre transfrontalier d'étude Pau Casals

PRESCRIPTIONS GENERALES

RESPONSABILITÉS DE L'ENTREPRISE

HYGIÈNE ET SÉCURITÉ DU PERSONNEL

Généralité

L'entreprise devra se conformer en tous points aux règlements d'hygiène et de sécurité et aux recommandations du coordinateur SPS.

Pendant toute la durée du chantier, et particulièrement au cours des démolitions ou dépose d'ouvrage, l'entrepreneur veillera scrupuleusement au respect des règles de sécurité concernant le travail des ouvriers, la protection des baies libres, trémies, etc.

Étaiements et blindages

Les éventuels étaiements et blindages seront déterminés en fonction du contexte de chaque type de démolition (charges à maintenir). Il est précisé que l'entrepreneur sera responsable des dommages de toute nature, aux biens ou aux personnes, qui pourraient résulter des éboulements accidentels.

Tout accident causé par le non-respect de ces prescriptions sera imputé à l'entreprise reconnue responsable et les conséquences seront assumées à ses frais. L'architecte pourra faire procéder d'office et aux frais de l'entreprise défaillante les nettoyages et réfections indispensables à la sécurité sur le chantier.

Compteur électrique provisoire

L'installation électrique collective devra être conforme aux prescriptions réglementaires, notamment au décret du 14 novembre 1962 et aux règles de l'art reprises dans la norme NF C 15-100.

PROTECTION DES OUVRAGES

Les différents ouvrages existants exposés à des risques de dégradation, s’ils ne doivent pas être démolis, seront soigneusement protégés par le moyen du choix de l'entrepreneur pendant la durée des travaux (protections des ferronneries et balustrades).

DOCUMENTS DE RÉFÉRENCE

Les travaux seront exécutés conformément aux règles de l’art et à la réglementation française telle qu'elle se trouvera être en vigueur un mois avant la date d'établissement de l'offre. En particulier, les travaux seront conformes aux prescriptions techniques contenues dans les lois, décrets, arrêtés et circulaires applicables en France, ainsi que dans les cahiers des clauses techniques générales, les documents techniques unifiés (cahier des charges, cahier des clauses spéciales, cahier des clauses techniques, mémento), les normes, les avis techniques, les exemples de solutions.

OUVRAGES A RE-EMPLOYER

Les ouvrages destinés à être réemployés seront descellés avec soin, nettoyés et entreposés à l'abri des intempéries à l'endroit indiqué par le maître de l'ouvrage.

GRAVOIS ET PRODUITS DE DEMOLITION

Sauf stipulation contraire au titre PRESCRIPTIONS PARTICULIERES, les produits de démolition deviennent propriété de l'entreprise de démolition.

A la demande du maître d’ouvrage, les gravois pourront éventuellement être utilisés en remblai à condition qu'ils soient exempts de terre végétale ou argileuse, de plâtre, de matériaux métalliques ou ligneux.

EXÉCUTION DES TRAVAUX

DÉMOLITION

Avant leur exécution, les démolitions et déposes prévues dans ce lot feront systématiquement l’objet d’un constat entre le maître d’ouvrage, l’entreprise et le maître d’œuvre. Sans ce constat, toute démolition ou dépose sera considérée comme une détérioration.

TOLÉRANCES

Généralités

Les tolérances dimensionnelles indiquées dans le tableau ci-après sont celles admises au moment des mesures de contrôles opérées entre corps d'état différents et des mises en services. En conséquences, toutes les imprécisions d'implantation, de déformation de coffrages, les variations de dimensions résultant de la température et du retrait sont cumulables. Ces valeurs cumulées doivent entrer nécessairement dans les limites définies ci-après.

CCTP Lot n°20 Installation de chantier / Maçonnerie 3 / 28


Tolérance d'implantation du tramage

Les axes principaux de référence et le niveau de référence sont matérialisés par des bornes, qui doivent être protégées pour demeurer en parfait état pendant la durée du chantier.

L'entrepreneur prendra soin de respecter le tramage de l'ouvrage et les cotes de niveaux. Les tolérances de positionnement sont les suivantes :

- Altitude du point coté par rapport au niveau de référence du projet (sol fini du rez-de-chaussée) : l'erreur doit rester inférieure à la plus grande des deux valeurs :

5mm ;

0,05% de la distance verticale entre ces deux éléments.

- Distance entre deux points d'intersection du maillage de la trame : l'erreur doit rester inférieure à la plus grande des deux valeurs :

5mm ;

0,05% de la distance horizontale entre ces deux points.

- Écart de verticalité entre deux points correspondants du maillage de la trame situés à des niveaux différents : l'erreur doit rester inférieure à la plus grande des deux valeurs :

5mm ;

0,05% de la distance horizontale entre ces deux points.

Tolérance sur les éléments de structure

Les éléments de structure ou incorporés à la structure (poteaux, voiles, poutres, trémies, baies, etc.) sont positionnés par rapport aux éléments réels de tramage définis au paragraphe précédent, suivant les cotes indiquées sur les plans. Les tolérances sur l'implantation réelle d'un élément par rapport aux trames ou sur la distance entre deux points quelconques de l'ouvrage construit et la cote théorique résultant des plans sont les suivantes :

Ecart maximum en cm par rapport aux cotes prescrites :

C = Cote Supplément par

mesurée C<2,5m 2,5<=C<5m 5<=C<10m 10<=C< 30m 30m en plus

Fondations 1,5 2 2,5 3 1

Autres éléments 1 1,5 2 2,5 1

Au cas ou l'utilisation des deux critères précédents conduirait à deux valeurs différentes, c'est la plus petite des deux valeurs qui s'imposera.

Les chiffres indiqués ci-dessus concernent par exemple : Le positionnement en plan de tout point par rapport au tramage le plus proche, La verticalité, La section des poteaux et des poutres, La distance entre éléments, L'épaisseur des éléments, Le niveau d'un plancher par rapport à des niveaux de référence, La dimension et l'implantation de baies ou trémies...

L'entrepreneur doit impérativement informer l'architecte lorsque les tolérances ci-dessus sont dépassées.

Déformations

Les déformations sont calculées selon les méthodes données à l'article du BAEL : Pour les planchers courants, c'est à dire ceux qui supportent des cloisons maçonnées ou des revêtements

de sol fragiles, le fléchissement (appelé flèche active) après mise en oeuvre des cloisons ou des revêtements de sol, ne doit pas excéder :

L/500 jusqu'à 5,00m

0,005m+L/1000 au delà de 5,00m Pour les autres planchers, c'est à dire ceux qui ne supportent ni cloisons maçonnées, ni revêtements de sol

fragiles, ainsi que les planchers de combles non accessibles normalement, le fléchissement après mise en service ne doit pas excéder :

L/350 jusqu'à 3,50m

0,005m+L/700 au delà de 3,50m.

CHARGES D'EXPLOITATION, PROPRES, CLIMATIQUES ET SISMIQUES

Les charges propres, climatiques, sismiques (le cas échéant), et charges d'exploitation à prendre en compte seront celles définies dans les normes françaises et DTU en vigueur un mois avant la date d'établissement de l'offre.



ÉCHAFAUDAGE

L'entrepreneur aura à sa charge le montage et démontage de tous engins, protections et échafaudages nécessaires à la réalisation des ouvrages, sauf pour la pergola (échafaudage du lot 08).

ÉTUDE ET CONTRÔLE DES BÉTONS

Les laboratoires qui effectueront les épreuves et essais dus par l'entreprise au titre de son marché, aussi bien lors de l'étude préalable que pour le contrôle du béton lors de l'exécution des ouvrages, devront être agréés par le maître de l'ouvrage et le bureau de contrôle éventuel.

CONTRÔLE DES BÉTONS

La résistance sera contrôlée en cours de travaux par des essais effectués, aux soins et à la charge de l'entrepreneur, par un laboratoire agréé.

Les opérations de contrôle relatives à l'acceptation des matériaux, la confection des bétons et la réception des ouvrages seront ceux définis dans les DTU 20 et les normes NF concernées.

De plus, une épreuve de mise en charge de plancher BA et mesure des déformations est prévue, intéressant obligatoirement une poutre principale de la structure à l'endroit choisi et désigné par l'architecte.

FRÉQUENCE DES PRÉLÈVEMENT

La fréquence des prélèvements est fixée : Dans le cas d'un contrôle strict :

Par tranches de 100m3 de béton mis en oeuvre pour un volume inférieur à 1.000 m3 avec 5 prélèvements minimum,

Par tranches de 200m3 de béton mis en oeuvre pour un volume compris entre 1.000m3 et 5.000m3 avec 10 prélèvements minimum,

Dans le cas d'un contrôle atténué, un prélèvement est effectué pour 300m3, avec un minimum de un prélèvement.

MODALITÉ PRATIQUE

Pour chaque essai, il sera prélevé :

3 cubes de béton de 20x20x20cm

3 prismes de béton de 7,1x7,1x35,5cm.

Ces moules seront confectionnés dans des moules métalliques rigides dont les parois auront été parfaitement dressées.

Ils seront remplis sans pilonnage et vibrés dans les mêmes conditions et autant que possible d'une façon aussi puissante que celle prévue par l'entrepreneur sur le chantier.

SÉCURITÉ INCENDIE

L’ensemble de la structure devra avoir une tenue au feu de 1h

NATURE DES TERRAINS ET CONTRAINTE ADMISSIBLE DU SOL

Le rapport des sondages exécutés est annexé au présent dossier et l'entrepreneur doit en tirer les conclusions nécessaires en ce qui concerne la nature des terres, leur résistance, etc. Ce rapport précise la nature et la contrainte admissible du sol et le niveau de la nappe phréatique dont il devra être tenu compte dans l'établissement de l'offre.

L'entrepreneur est tenu de prendre en compte toutes les indications figurant dans ce rapport, tant pour la réalisation de l'ouvrage que la conduite et l'organisation des travaux. L'entreprise ne pourra, en aucun cas, arguer de l'ignorance de ce rapport.

TERRASSEMENTS

SUJETIONS D'EXECUTION DES FOUILLES

Pompage des eaux d'infiltration

Le cas échéant, fourniture et mise en place d'un dispositif de pompage des eaux d'infiltration ; surveillance et maintien de l'ensemble du matériel en parfait état de fonctionnement

Explosifs

Utilisation des explosifs uniquement sur ordre écrit de l'architecte

OUVRAGES RENCONTRÉS À L’OCCASION DES TRAVAUX

Démolition d'ouvrages rencontrés

Au cours du terrassement, l'entrepreneur peut-être amené à démolir des ouvrages enterrés (cuve, maçonnerie, ovoïdes, rochers, etc.). Avant de procéder à leur enlèvement, il doit s'assurer de leur non-utilisation et prévenir l'architecte. Les cuves devront être vidangées et dégazées.



Les travaux résultants de ces découvertes feront l'objet d'attachement et seront réglés en travaux supplémentaires après accord du maître d'ouvrage.

Réseaux existants

L'entrepreneur signalera au maître d'oeuvre les canalisations et réseaux de toute nature rencontrés lors du terrassement. Un relevé contradictoire sera établi. Les conduites en service ne doivent pas être dévoyées (sauf l'assainissement en provisoire).

FOUILLES EN PLEINE MASSE

Rampe de chantier

A la charge de l’entreprise si nécessaire,

Réglage des plateformes

L'entrepreneur doit livrer, en fin de terrassement, des plates-formes en fond de fouille dont la pente et les niveaux sont définis sur les plans.

La tolérance d'altitude est ± 5cm. En cas de terrassement excessif, l'entrepreneur sera tenu de recharger l'excavation à ses frais, en remblais de la nature prescrite, jusqu'aux cotes théoriques.

La tolérance d'exécution pour les limites est ± 10cm mesurés perpendiculairement au profil théorique moyen quelle que soit la pente.

La tolérance d'exécution pour les crêtes et pieds de talus est ± 10cm par rapport aux cotes théoriques définies par le plan d'exécution de la fouille.

Sécurité

L'entrepreneur prendra toutes précautions nécessaires pour éviter les éboulements à la suite du gel ou de la pluie ainsi que les affouillements. Il sera responsable de toutes les modifications d'équilibre imputables à ses travaux et devra donc prendre les mesures de sécurité nécessaires sans qu'il puisse prétendre à supplément. En particulier la pente des talus est laissée à son initiative.

FOUILLES EN RIGOLES OU EN TRANCHEES

Caractéristiques des tranchées en fonction de leur destination

Les tranchées seront de dimensions nécessaires pour respecter les profondeurs et écartements réglementaires entre les diverses canalisations, avec banquettes, selon les directives des fascicules 80 et 71 du C.C.T.G. et de la Note Inter service ELECTRICITE DE FRANCE, GAZ DE FRANCE et PTT:

EAU POTABLE, profondeur minimum 80cm : remblai en tout-venant sous chaussée et en terre fine sous trottoirs et espaces verts,

EAUX USEES, profondeur minimum 1,00m : remblai en tout-venant sous chaussée et en terre fine sous trottoirs et espaces verts,

EAUX PLUVIALES, profondeur minimum 80cm (et 1,00m pour D>=40cm) : remblai en tout-venant sous chaussée et en terre fine sous trottoirs et espaces verts,

ELECTRICITE BASSE TENSION, profondeur minimum 80cm : fourreau de protection sous chaussée, remblai en sablon sur 20cm de hauteur ; grillage avertisseur de coloris rouge ; remblaiement complémentaire en tout-venant sous chaussée et en terre fine sous trottoirs et espaces verts,

ECLAIRAGE PUBLIC, profondeur minimum 80cm, ramené à 60cm sous trottoirs et espaces verts: fourreau de protection sous chaussée, remblai en sablon sur 20cm de hauteur ; grillage avertisseur de coloris rouge ; remblaiement complémentaire en tout-venant sous chaussée et en terre fine sous trottoirs et espaces verts,

TELEPHONE, profondeur minimum 60cm : remblai de protection en sablon sur 20cm au dessus de la génératrice la plus haute ; grillage avertisseur de coloris vert ; remblaiement complémentaire en tout-venant sous chaussée et en terre fine sous trottoirs et espaces verts,

GAZ, profondeur minimum 1,00m pour les canalisations principales et 80cm pour les branchements : remblai de protection en sablon sur 10cm au dessus de la génératrice la plus haute ; grillage avertisseur de coloris jaune à 40cm du sol fini ; remblaiement complémentaire en tout-venant sous chaussée et en terre fine sous trottoirs et espaces verts.

Canalisation de nature différentes

Si des canalisations de natures différentes sont placées dans une même tranchée, elles le seront conformément à la Note Technique Inter Service (ELECTRICITE DE FRANCE, GAZ DE FRANCE, PTT), qui prévoit :

Distance minima de 20cm entre les canalisations électriques B.T. sous gaine isolante et les canalisations d'eau, de gaz, de vapeur et de télécommunication, en réseaux parallèles ou croisés,

Cette distance minimale est portée à 50cm pour les câbles H.T.

Exécution de rigoles ou tranchées pour fondation

Les fouilles seront exécutées mécaniquement ou à la main selon les indications portées au titre PRESCRIPTIONS PARTICULIERES.

Au cas où la fouille serait exécutée dans un terrain sensible à l'action de l'air ou de l'eau, il sera exécuté un béton de propreté dans les heures qui suivront l'ouverture de celle-ci.



Parois et fonds des fouilles

Lorsque les fouilles sont exécutées mécaniquement, l'arasement aux cotes prévues, tant pour ce qui concerne les fonds que les parois, sera exécuté soit à la main, soit par tout autre moyen évitant l'ameublissement des terrains.

Les parois des fouilles devront être stables, un léger fruit sera éventuellement prévu et si nécessaire un étaiement ou blindage.

Les fonds de fouille seront dressés horizontalement lorsqu’il n’est pas prescrit de pente ou qu’il n’y a pas de différence de niveau entre les points reliés.

En cas de terrassement excessif, l'entrepreneur sera tenu de recharger l'excavation à ses frais, en béton maigre ou en remblai de qualité au moins équivalente à celle du terrain en place et compacté jusqu'aux cotes théoriques.

Surcharge à proximité des fouilles

Les surcharges (engins de manutention, stockage, matériel, etc.) sur le terrain à proximité des fouilles doivent être disposées à une distance au moins égale à celle de la profondeur de la fouille. A défaut, la stabilité de la paroi doit être vérifiée et les mesures prises pour assurer la sécurité.

REMBLAIS

Constitution des remblais

Les remblais employés seront exempts de plâtras, gravier hétérogène, métaux, tourbe, vase, terre fluente ou argile. Les matériaux gelés ou susceptibles d'être altérés par le gel ne pourront être utilisés. Les blocs rocheux et les déblais de carrière seront autorisés sous réserve que les vides soient remplis par un remblai fin de bonne nature.

Avant le début des travaux, l'entrepreneur indiquera la nature et la provenance des matériaux qu'il propose de mettre en oeuvre si les déblais ne suffisent pas ; il fournira les résultats des essais de convenance exécutés dans un laboratoire agréé. Les déblais de fouilles du chantier serviront aux remblais après élimination des gravois les plus volumineux), et à condition qu'ils soient de qualité requise.

Les remblais au contact des bâtiments seront constitués par des matériaux assurant le drainage au voisinage des fondations : leur mise en place s'effectuera de telle sorte que les fondations, isolations ou murs ne subissent aucun dommage.

Exécution

Les remblais seront exécutés par couches successives, horizontalement ou si nécessaire en légère pente vers l'extérieur, d'une épaisseur de 30cm au maximum avant tassement.

Le compactage sera effectué de façon soignée par pilonnage, voire rouleau vibrant.

Essais PROCTOR

Le compactage réalisé devra permettre d'atteindre au moins :

90% de la densité sèche du Maximum Proctor Modifié lorsque le remblai n'est pas porteur,

95% de la densité sèche du Maximum Proctor Modifié lorsque le remblai constitue l'assise de fondation d'un ouvrage.

Il sera fait un essai Proctor au moins par 500m3 de terres mises en place, une mesure de la teneur en eau sur place par 250m3 et une mesure de la densité sèche par 250m3. Les essais seront effectués par l'entreprise ou par un laboratoire agréé par l'architecte mais aux frais de l'entreprise si celle-ci ne dispose pas du matériel et des éléments nécessaires.

L'architecte pourra prescrire d'autres essais ou une modification de la fréquence des essais et s'il le juge nécessaire, il pourra faire exécuter des essais de contrôle contradictoires par un laboratoire spécialisé de son choix.

Gestion des déblais

A la fin du chantier, les terres excavées excédentaires seront régalées sur la parcelle.

QUALITE DES MATERIAUX MIS EN OEUVRE

CANALISATIONS

Les tuyaux seront pris dans les séries normalisées et devront provenir d'un fournisseur bénéficiant de la marque NF ou à défaut, agréés par le maître d'oeuvre.

ROBINETTERIE

Le type de chaque vanne devra être soumis au maître d'oeuvre pour agrément. La pression d'essai et la pression de service seront marquées d'une manière indélébile sur les appareils.

Les manoeuvres d'ouverture et de fermeture devront être progressives et ne produire ni bruit ni vibration.

Les diamètres seront toujours au moins égaux à ceux des canalisations commandées.

L'étanchéité devra être parfaite et se conserver pendant la période de garantie.



BÉTONS ET MORTIERS

Granulats

Ils seront conformes aux exigences des normes et D.T.U.

Les granulats ne devront pas pouvoir être altérés par l'action de l'eau, des liants ou de l'air. Ils ne devront contenir aucune impureté qui pourrait nuire à leur résistance, leur imperméabilité et à toutes leurs propriétés techniques et phoniques, notamment de l'argile, des matières terreuses, marneuses ou schisteuses, de la chaux, des matériaux friables, etc.

Les gravillons et pierres concassées seront débarrassés des farines (avec une tolérance de 5 % dans le sable de concassage). Les sables et gravillons contiendront le moins possible de grains de forme plate ou allongée. La porosité des granulats sera inférieure à 10%.

L'entrepreneur fera procéder par un laboratoire agréé à des essais de granulométrie fixant le mélange optimum, suivant la nature des ouvrages à réaliser et répondant aux exigences des normes. Les résultats des essais seront communiqués au maître d'oeuvre et au bureau de contrôle éventuel pour approbation.

Liants

Ils seront conformes aux exigences des normes et D.T.U.

Les liants employés seront, sauf indication contraire figurant dans le titre PRESCRIPTIONS PARTICULIERES des liants à prise lente. Ils ne devront pas être éventés et comporter la présence de grumeaux ne pouvant s'écraser sous les doigts.

Les magasins ou silos utilisés par l'entrepreneur pour la conservation des liants, devront être secs, clos et couverts. Dans chacun de ces locaux, les liants seront séparés par nature. L'entrepreneur conservera la garde et la responsabilité des liants en magasin jusqu'au moment de l'emploi. Les liants qui se trouveront avariés ou dont les enveloppes ne seront pas en bon état seront refusés.

Adjuvants

Les accélérateurs, retardateurs, plastifiants, entraîneurs d'air, hydrofuges, etc. seront conformes aux normes.

Les adjuvants éventuellement utilisés ne seront acceptés que sous les conditions suivantes :

Ils devront figurer sur la liste agréé par la C.O.P.L.A. (Commission Permanente des Liants hydrauliques et des Adjuvants de béton)

Ils seront mis en oeuvre conformément au cahier des charges du fabricant.

Eaux de gâchage

Les eaux employées seront conformes aux exigences des normes et D.T.U. rappelées ci-dessus.

L'eau utilisée contiendra au maximum :

5 grammes d'impuretés en suspension

30 grammes d'impuretés dissoutes.

Les eaux douteuses ou soupçonnées de contenir des matières organiques seront soumises à l'analyse du laboratoire à la charge de l'entrepreneur.

Les mortiers pour maçonnerie auront une consistance plastique. Les mortiers pour enduit seront mous, mais sans excès.

Qualité des bétons

Les bétons seront homogènes et dûment malaxés. Aucun béton desséché ou déjà en prise ne pourra être employé.

Fabrication et transport

Ils seront conforme aux exigences de la norme NF P 18-305 - Bétons - Bétons prêts à l'emploi préparés en usine.

Le béton peut-être fabriqué dans une centrale extérieure, qui doit être agréée par le bureau de contrôle pour les classes de béton demandées. Il peut également être installé une centrale à béton sur le chantier. La mise en oeuvre des bétons s'effectuera aussitôt que possible après leur fabrication, leur transport et leur mise en oeuvre ne devant en aucun cas donner lieu à ségrégation. Le transport sera obligatoirement effectué dans des camions toupies.

Mise en oeuvre

Après fabrication, la mise en oeuvre du béton doit être faite dans un délai maximum fixé au début de chantier ; à titre indicatif, on pourra adopter un délai de 1h30mn par température < 25°C, et de 1h par temps plus chaud. Tout ajout d'eau postérieur à la fabrication est interdit.

Les bétons seront compactés par vibration mécanique ou manuellement si incontournable.

Par temps sec, les bétons seront fréquemment arrosés, sans risque d'érosion de la surface du béton, pendant leur prise et ils seront protégés du soleil s'il y a lieu.

La confection des bétons sera interrompue par temps de gel.

En cas de reprise de bétonnage, l'arase sera ravivée et nettoyée à vif de telle sorte que les graviers fassent saillie. Les liaisons avec des maçonneries de natures différentes devront s'effectuer avec les précautions nécessaires, notamment par arrosage du support.



Coffrage des bétons

Les coffrages seront rigides, indéformables, exempts de fentes ou de cassures. L'étanchéité des coffrages sera aussi parfaite que possible, des bandes adhésives ou des matériaux compressibles étant au besoin utilisés.

Armatures des bétons

Lors de leur mise en oeuvre, les barres seront propres, sans rouille non adhérente, peinture, graisse, ciment, terre.

Le cintrage doit se faire mécaniquement à froid à l'aide de matrices, de façon à obtenir les rayons de courbure indiqués dans les conditions d'emploi propres à chaque type d'acier.

Les armatures en attente doivent être positionnées avec soin et conservées rectilignes, avec les longueurs nécessaires pour assurer le recouvrement avec les armatures posées ultérieurement. Les armatures seront parfaitement raidies, au besoin par des barres disposées en diagonale.

Dans le cas où les armatures en attente nécessiteraient un pliage et un dépliage, la nuance de l'acier utilisée serait obligatoirement celle de l'acier Fe E 24.

Les recouvrements, liaisons et assemblages par soudure sur chantier, sont interdits. Toute armature présentant une soudure réalisée sur chantier sera refusée.

Enrobage des armatures

L'enrobage mesuré entre le parement du coffrage et la génératrice extérieure de toute armature sera au moins égal aux valeurs suivantes :

4cm pour les ouvrages à la mer, exposés aux embruns et brouillards salins ou à des atmosphères très agressives

3cm pour les parements soumis à des actions agressives

2cm pour les parements exposés aux intempéries, aux condensations ou au contact d'un liquide

1cm pour les parois situées dans des locaux couverts et clos et non exposés aux condensations.

L'enrobage des armatures est obtenu par des dispositifs efficaces de calage en béton ou en matière plastique. Toute partie bétonnée laissant apparaître les armatures sera soit démolie, soit repiquée et reconstituée avec du béton sur ordre du maître d'oeuvre.

Produits de démoulage

Tous les moules et coffrages doivent recevoir, sur leur parement au contact du béton, un produit destiné à éviter toute adhérence du béton au coffrage. Ce produit ne doit pas tacher ni être incompatible avec les revêtements scellés, peints ou teintés, ni attaquer le béton. Il doit faire l'objet d'essais aux frais de l'entreprise et requérir l'avis du maître d'oeuvre et du bureau de contrôle.

Décoffrage

Le décoffrage s'effectuera sans choc lorsque le béton aura acquis un durcissement lui permettant de supporter les contraintes auxquelles il devra être soumis après décoffrage, en fonction de la nature du ciment, de la température extérieure et des contraintes à supporter.

Les ragréages ou rebouchages ne doivent être effectués qu'après l'avis du maître d'oeuvre. Ils sont faits soit avec du béton à fine granulométrie, soit avec du mortier de ciment. Prévoir la protection des surfaces de béton destinées à rester apparentes et des arêtes d'ouvrages en béton.

CARREAUX DE CIMENT

Etudes et plans de calepinage

Le maître d'oeuvre fournira les plans de calepinage des carreaux de ciments

Qualité des carreaux ou dalles

Avant toute mise en oeuvre, l'entreprise soumettra au maître d'oeuvre, pour accord, un échantillon de chaque type de carreaux et dalles. Les revêtements de sols utilisés devront répondre au classement U.P.E.C. des locaux dans lesquels ils seront utilisés. les classements devront être rigoureusement respectés pour les matériaux de base, comme pour les variantes.

Les carreaux ou dalles seront livrés et stockées sur le chantier bottelés sous emballage portant de façon apparente la marque et le classement. Tous les approvisionnements ne répondant pas strictement aux prescriptions définies au titre PRESCRIPTIONS PARTICULIERES seront refusés et évacués aux frais de l'entreprise.

PAREMENT DES BETONS

PRISE EN COMPTE DES REVETEMENTS ULTERIEURS

L'entrepreneur est tenu de prendre en compte les revêtements qui seront appliqués sur les ouvrages en béton. Les parements des bétons doivent être conformes aux prescriptions des normes françaises et DTU rappelées ci-dessous.

Pour les enduits au plâtre, peinturage, enduits plastiques, etc., prévoir le parement sans trace d'huile de décoffrage ou autre produit susceptible de nuire à l'adhérence du revêtement. Toutefois, si le cahier des charges du fabricant prescrit un autre traitement du parement, l'entreprise devra s'y conformer.



PAREMENT DE QUALITE ORDINAIRE

Ce type de parement sera réalisé quand le parement est caché ou lorsque la paroi est destinée à recevoir un enduit de parement traditionnel épais.

Les caractéristiques seront les suivantes : Planéité :

Planéité d'ensemble rapportée à la règle de 2m=15mm,

Planéité locale rapportée à un réglet de 20cm (creux maxi sous la règlette) hors joint=6mm. - Caractéristiques de l'épiderme et tolérances d'aspect :

Uniforme et homogène, nids de cailloux ou zones sableuses rebouchées,

Surface individuelle des bulles inférieures à 3cm2, profondeur inférieur à 5mm,

Etendue maximale des nuages de bulles 25%.

En cas de revêtements épais tels qu'enduits aux mortiers de liants hydrauliques, carreaux céramiques, pierres scellées, etc., l'entrepreneur du présent corps d'état doit prévoir systématiquement un bouchardage du parement béton encore frais dès le décoffrage, soit bouchardage mécanique, soit à l'aide d'un retardateur de prise de surface passé au préalable à l'intérieur du coffrage (lavage au jet d'eau dès le décoffrage faisant apparaître les granulats)

PAREMENT DE QUALITE COURANTE

Ce type de parement sera réalisé pour des ouvrages susceptibles de recevoir des finitions classiques de papiers peints ou peintures moyennant un rebouchage préalable et l'application d'un enduit garnissant.


Planéité d'ensemble rapportée à la règle de 2m=7mm

Planéité locale rapportée à un règlet de 20cm (creux maxi sous la règlette) hors joint=2mm Caractéristiques de l'épiderme et tolérances d'aspect :

Uniforme et homogène, nids de cailloux ou zones sableuses rebouchées

Surface individuelle des bulles inférieures à 3cm2, profondeur inférieur à 5mm

Etendue maximale des nuages de bulles 25%

Balèvres enlevées, arêtes et cueillies rectifiées.

PAREMENT DE QUALITE SOIGNEE

Ce type de parement convient aux mêmes usages que le parement courant, mais sa meilleure finition permet de limiter les travaux ultérieurs de revêtement éventuel et n'exige qu'une moindre préparation. Il convient seul aux ouvrages destinés à être exposés extérieurement.



Planéité locale rapportée à un règlet de 20cm (creux maxi sous la règlette) hors joint=2mm Caractéristiques de l'épiderme et tolérances d'aspect : idem parement courant, mais l'étendue des nuages

de bulles est ramenée à 10%.

PAREMENT DE QUALITE TRES SOIGNEE

Ce type de parement est destiné à constituer la finition même de la paroi ; il recevra tout au plus un lasure ou un vernis.



Planéité locale rapportée à un règlet de 20cm (creux maxi sous la règlette) hors joint=1mm Caractéristiques de l'épiderme et tolérances d'aspect : aucuns nids de graviers acceptés ; gestion des joints

de banches selon calepinage validé par l’architecte,

SURFACE DES DALLES ET FORMES EN BÉTON

Les surfaces des dalles bétons doivent être conformes aux prescriptions des normes et DTU rappelées ci-dessous.

SURFACE BRUTE

Ce type de surface est destiné à recevoir un revêtement épais tel que chapes, dallages, carrelages épais scellés sur lit de sable, nécessitant une réserve d'épaisseur de l'ordre de 5cm et plus.

Les caractéristiques sont les suivantes :



Etat de surface : aucune exigence particulière n'est requise pour l'état de surface Horizontalité :

Dénivellation sous règle de 2m=10mm ;

Dénivellation cumulée à l'intérieur d'une pièce=15mm ; Planéité sous règle de 2m=10mm.

SURFACE COURANTE

Ce type de surface est destiné destinée à recevoir un revêtement tel que carrelages scellés directement sur dalle, nécessitant une réserve d'épaisseur de l'ordre de 2,5cm ou parquets flottants nécessitant une réserve d'épaisseur de l'ordre de 4cm.

Les caractéristiques sont les suivantes : Etat de surface : surface régulière obtenue par un surfaçage à la règle ou à l'hélicoptère Horizontalité :

Dénivellation sous règle de 2m=6mm

Dénivellation cumulée à l'intérieur d'une pièce=9mm Planéité

Sous règle de 2m=10mm

Sous règle de 20cm=3mm

hauteur des saillies=2mm.

SURFACE SOIGNEE

Ce type de surface est destiné à recevoir, en collage direct, des revêtements de sol minces déformables sous réserve d'un lissage (à la charge de l'applicateur) avec un produit agréé en consommation limitée à 2,5kg/m2 maximum ; au-dessus de cette valeur, un ponçage sera exigé

Les caractéristiques sont les suivantes : Etat de surface : surface régulière obtenue par un surfaçage à la règle ou à l'hélicoptère Horizontalité :


Dénivellation cumulée à l'intérieur d'une pièce=7,5mm Planéité



Hauteur des saillies=1mm

SURFACE TRES SOIGNEE

Ce type de surface est destiné à recevoir une peinture de sol ou un vernis en traitement définitif.

Les caractéristiques sont les suivantes : Etat de surface : surface régulière obtenue par ponçage si nécessaire Horizontalité :


Dénivellation cumulée à l'intérieur d'une pièce=6mm Planéité :



Hauteur des saillies=0,5mm.

MACONNERIE D'ELEMENTS PREFABRIQUES

MISE EN OEUVRE DES BLOCS DE BETON OU DES BRIQUES

Les maçonneries de ces éléments seront montées à joints croisés. Tous les linteaux, au droit des baies dans les murs en maçonnerie, devront être prévus.

Le raidissement des murs et des cloisons devra être assuré par des chaînages en béton armé et, si nécessaire, par potelets en béton armé, remplissant les harpes laissées en attente au montage de la maçonnerie. Une parfaite liaison entre les ouvrages en béton et ceux en maçonnerie sera exigée. Il faudra donc prévoir des fers en attente, pattes à scellement, repiquage des parements trop lisses, etc. par tous moyens appropriés.

Avant emploi, les briques seront humidifiées à refus.



RÉSEAUX

TRACE DES CANALISATIONS EU/EV/EP ET AEP

Le tracé des canalisations proposé sur les plans de ce dossier devra être étudié avec les entrepreneurs spécifiés au chapitre « coordination avec les autres entreprises » afin d'obtenir des tracés homogènes. Il sera soumis ensuite pour approbation à l’architecte qui peut apporter toutes les modifications qu'il jugera utile pour tenir compte des particularités de la construction.

L'entrepreneur fournira une note de calcul justificative pour les butées et ancrages. Il vérifiera les points de vidange, de purge et les accessoires nécessaires à une exploitation facile. La purge de tous les circuits devra être possible à proximité d'un collecteur principal.

POSE DES CANALISATIONS EU/EV/EP ET AEP

L'entrepreneur doit l'implantation des canalisations en plan et en altitude compte tenu de toutes les sujétions prévisibles, à partir des plans de l’architecte.

Les canalisations seront posées selon les indications du fascicule 71 et de la partie descriptive ; le fond sera soigneusement nivelé. Les éléments durs seront purgés.

Après pose, les extrémités seront bouchées à chaque arrêt de travail. Des cavaliers en terre bloqueront la canalisation avant essai.

Un lavage à l'eau sous pression sera effectué avant mise en service et protection.

Le remblai devra être effectué avec soin et donner un indice Proctor modifié de 95% au moins. Les remblais sous chaussée seront toujours effectués en sablon.

RESEAU D'EVACUATION EU, EV, EP

Débit de base EU / EV

Les débits de base des appareils sont les suivants :

Débit de base d'évacuation des appareils l/s

Douche 0,50

Bidet 0,50

Evier 0,75

Lavabo 0,75

Machine à laver 0,75

Baignoire 1,50

Cuvette W.C. 1,50

Débit de base EP

Les sections des canalisations sont indiquées sur les plans.

Pose des canalisations

Les canalisations d'évacuation seront convenablement dimensionnées et inclinées. Les diamètres des canalisations d'évacuation des appareils sanitaires devront être d'un diamètre supérieur à celui du siphon. La baignoire est toujours évacuée séparément des autres appareils jusqu'au collecteur de chute.

Des bouchons de dégorgement sont dus sur les canalisations en vidange, de façon à permettre leur tringlage sur toute la longueur. Des tés de dégorgement sont dus en pied de chute, ainsi qu'aux changements de direction.

Les canalisations seront désolidarisées par une mousse lors de la traversée d'un plancher.

Les diamètres ci-dessous sont les minima à prévoir :

Diamètre des canalisations d'évacuation D [mm]

Bidet 32

Lavabo 32

Machine à laver 40

Baignoire 40

Évier 40

Cuvette de W.C. 100

Coefficient de frottement = 0,16, tuyaux pleins au 5/10°. La pente des collecteurs en sous-sol ou en vide sanitaire doit permettre une vitesse d'écoulement comprise entre 1m/s et 3 m/s.

Canalisations PVC

Les canalisations seront montées sur colliers démontables insensibles à la corrosion et espacés conformément aux DTU,

Espacement maximum entre supports pour canalisations en PVC :



Diamètre de la canalisation PVC Espacement des colliers [cm]

Diamètre inférieur à 70mm 50

Diamètre compris entre 75 et 125mm 80

Diamètre 140mm 90

Diamètre compris entre 160 et 200mm 200

Regards

Il pourra être utilisé des regards préfabriqués,

Les regards seront placés de telle sorte que la canalisation puisse être visitée ou tringlée sur tout son parcours,

La fondation des regards sera réalisée par un radier en béton armé. L'étanchéité des parois sera assurée par un enduit au ciment lissé de 2cm d'épaisseur, angles arrondis à la bouteille.

Dimensions des regards

En tous cas, les dimensions horizontales des regards resteront supérieures à celles figurant dans le tableau ci-dessous :

Profondeur Dimensions

du regard minimum

(cm) (cm)

<40 30 x 30

50 40 x 40

60 50 x 50

80 60 x 60

150 80 x 80

200 100 x 100

ESSAIS

DU RESEAU D'EAU POTABLE

Pour les essais des matériaux, on se reportera au fascicule 71.

Les essais avant réception des travaux seront donc dus par l'entrepreneur ; ils seront effectués par un organisme agréé et comprendront :

Essais de mise en charge sous la pression double de la pression maximale de service : aucun suintement ou désordre ne devra être constaté ;

Vérification du débit des appareils les plus éloignés de la source.

En cours d'exécution, il sera vérifié que les appareils sont bien ceux choisis. Il sera demandé les preuves nécessaires (étiquettes, factures, etc.).

Les robinets et vannes seront soumis à des essais de résistance et d'étanchéité, selon les Normes NF E 29-002, E 29-408 et E 29-409, aux frais de l'entreprise.

Les modifications en cours d'exécution demandées par les compagnies concessionnaires sont implicitement prévues dans le marché.

DES CANALISATIONS EU/EV

L'entrepreneur devra la mise en oeuvre des essais d'étanchéité et du bon écoulement prévus au fascicule C.C.T.G. n° 70. Les épreuves des réseaux seront réalisées conformément à la circulaire interministérielle du 16 mars 1984.

Sur place, il sera vérifié, après mise en place, le bon état des abouts et leur propreté avant confection du joint.

Chaque section de canalisation sera vérifiée avant remblai par essai, à une hauteur d'eau correspondant au remplissage complet du regard pendant une heure ; le niveau devra se maintenir constant. Toutes les canalisations du réseau eaux usées seront soumises à cet essai et 20% du réseau eaux pluviales. Dans le cas de fuites dans ce dernier, il pourra être exigé l'essai de la totalité du linéaire. Un essai de passage à la boule sera également réalisé sur 10% de la longueur du réseau.

Les joints non étanches seront dégagés et refaits.

ASPECT ESTHÉTIQUE ET STRATÉGIE DE LA RESTAURATION DES FAÇADES

La maîtrise d’ouvrage ne souhaite pas ravaler totalement les façades. Il s’agit de réaliser une intervention permettant de préserver l’aspect esthétique actuel du château. Seules les parties d’enduits ou d’ornementations désagrégées, décollées, sales, fissurées seront restaurées à l’identique.



EXÉCUTION DES TRAVAUX D’ÉTANCHÉITÉ

CARACTERE EXHAUSTIF DU MARCHE

Il appartient à l'entreprise d'exécuter tous travaux de sa spécialité nécessaires à l'achèvement parfait des ouvrages d'étanchéité des toitures.

ACCEPTATION DES SUPPORTS

L'entrepreneur devra étudier et réceptionner les supports sur lesquels il devra mettre en oeuvre ses ouvrages. Le fait d'avoir exécuté les travaux d'étanchéité constitue une acceptation sans réserve de ceux-ci.

EVACUATION DE L'EAU PLUVIALE PENDANT LA DUREE DES TRAVAUX

L'entrepreneur du présent corps d'état aura à sa charge la fourniture et la pose de tous les dispositifs (gargouilles, descentes provisoires, etc.), nécessaires à l'évacuation de l'eau pluviale hors des bâtiments et ce jusqu'au raccordement définitif. En cas de fuites pendant la durée des travaux, l'entrepreneur devra les réparations et la remise en état complète des parties éventuellement dégradées, quel qu'en soit le corps d'état.

PROTECTION DES OUVRAGES

Conditions climatiques

Aucun travail d'étanchéité ne sera exécuté lorsqu'il y aura humidification des supports (pluie, neige, etc.) ou quand la température du support sera inférieure à+2°C. De plus, en cas d'intempéries, les ouvrages déjà exécutés seront efficacement protégés.

Aléas du chantier

L'accès et le passage sur les terrasses seront strictement interdits aux ouvriers des autres corps d'état, sauf dérogation spéciale de l'entrepreneur du présent corps d'état. Celui-ci demeure responsable des dommages qui pourraient résulter de la non observance de cette prescription.

RÉCEPTION

Les tolérances de réceptions sont celles indiquées dans le DTU propre à ce corps d'état.

L'entreprise est responsable de l'exploitation de ses ouvrages jusqu'à la réception de ceux-ci. La prise en charge de l'installation par le personnel du Maître d'ouvrage ne peut avoir lieu qu'après la déclaration de la réception.

L'état de propreté du chantier sera également vérifié, notamment :

L'absence de déchets de tout type,

Le bon état des ouvrages et végétaux conservés.

GARANTIES ANNUELLE, BIENNALE ET/OU DÉCENNALE

L'entrepreneur garantit formellement la conformité de ses ouvrages à la réglementation nationale en matière de construction.

Cette garantie, d'une durée d'un an, implique le remplacement dans les plus brefs délais, de toute partie d'ouvrage reconnue défectueuse, ainsi que la remise en état pendant cette période de tout élément qui se serait détérioré dans des conditions d'utilisation normale. Dès qu'un incident sera signalé à l'entrepreneur, il devra le réparer dans les plus brefs délais. En cas de négligence, la réparation sera effectuée d'office à ses frais.

Les fournitures et les réparations faites seront garanties pendant un nouveau délai d'un an, et dans les mêmes conditions que lors des travaux initiaux.

Par ailleurs, la date de réception avec ou sans réserves constitue l'origine de la garantie biennale et/ou décennale des ouvrages, pour application des articles 1792 et 2270 du Code Civil.



PRESCRIPTIONS PARTICULIERES

PRESTATION D'ENSEMBLE

INSTALLATION DU CHANTIER

Le montant des travaux proposé par l'entreprise comprend l’installation du chantier comprenant tous les équipements nécessaires à la réalisation des travaux. Ces installations feront l'objet d'un plan d'organisation de chantier (qui indiquera également les voies de circulations envisagées et les zones de stationnement), établi par l'entrepreneur au cours de la période de préparation :

la fourniture et mise en place d'un robinet de puisage pour la durée du chantier de démolition soigneusement raccordé ; la consommation d'eau sera prise en charge par le maître d’ouvrage,

la fourniture et mise en place d'un compteur électrique de chantier pour la durée du chantier de démolition – prévoir alimentation électrique 220V - et 380V à 3 fils si jugé nécessaire - installé à l’intérieur du château. Le château est raccordé au réseau EDF ; la consommation d'électricité sera prise en charge par le maître d’ouvrage,

la fourniture et la mise en place d’un système de ventilation mécanique pour tous les travaux produisant de la poussière et des gaz d’échappement en abondance,

Installation de locaux avec :

Sanitaires (2 WC + 1 lavabo avec eaux sanitaires) entretenu deux fois par semaine et raccordés au réseau d’eaux usées existant

Une pharmacie

Un réfectoire (20m² minimum)

Une salle de réunion pour la direction de chantier (10m² distincte du réfectoire)

Un container de stockage (10m² minimum)

Les branchements en électricité et évacuation des eaux pluviales et de ruissellement des différents locaux préfabriqués

Hébergement des travailleurs impérativement extérieur au chantier, Création de toutes voies, plates-formes nécessaires à la circulation des engins de chantier, etc. puis

démolition si nécessaire de ces plates-formes (stockage des matériaux sur place). Panneaux de signalisation de circulation sur le chantier et dans les bâtiments ; Entretien et remise en état de la voirie existante, avec, si nécessaire, station de nettoyage des véhicules.

Éventuellement, intervention d'un homme de trafic pour tous les accès ou manoeuvres sur la voie publique, Espace de tri et de stockage des déchets et enlèvement régulier selon le remplissage, Les installations communes de sécurité, L'entretien de ces installations.

PANNEAU DE CHANTIER

Fourniture et pose du panneau de chantier (conformément à l'article R324.1 du Code du travail) selon modèle courant : Panneau de chantier comprenant :

La structure adaptée

Une planche imprimée d’environ 2,40x1,20m comprenant les indications du programme, des financements, les intervenants (le Maître d'Ouvrage, l’architecte, le bureau de contrôle, les bureaux d'études techniques, etc), les indications réglementaires du Permis de Construire, un espace les lots et entreprises adjudicataires y compris nom et téléphone de tous les intervenants, Toutes ces informations figureront de façon très lisible et durable.

Le panneau sera positionné de manière à être visible depuis le domaine public

Les informations seront transmises par la maîtrise d’œuvre au cours de la préparation du chantier

Toute contravention encourue du fait de la non-existence de ce panneau sera payée par l'entreprise.

MASSIF DE FONDATION D’UN PILASTRE

Réalisation d’un radier de fondation en béton armé sur béton de propreté selon plans et indications BET : Nivellement de fond de fouille, Béton dosé à minimum 350 kg de CPJ 45/m3 ; armatures selon plan d'exécution des ouvrages, enrobage

minimum 3cm, avec aciers en attente pour la réalisation d'un pilastre ; veiller à éviter la contamination du béton par le terrain,

Dimensions indicatives 200x200x50cm, Il est à noter que compte tenu de la configuration du lieu, le pilastre (voir ci-dessous) est décentré par rapport

au massif de fondation, ce qui implique un ferraillage plus conséquent, Toutes réservations, incorporations et détails nécessaires à tous les corps d'état, Y compris terrassement,

Localisation : bibliothèque



PETITE RÉSERVATION

Création d’une réservation pour passage de fluide dans un mur existant comprenant : Définition de la réservation aux dimensions (voir quantitatif) ; La démolition, le chargement et l'enlèvement des gravois à la décharge publique – nature du mur : pierres ou

briques creuses - se reporter au quantitatif Reprise en sous-œuvre en béton dosé à 350kg de CPJ/m3 en utilisant un coffrage perdu (rondelle de tuyau

galva) inséré dans le trou ; ferraillage périphérique cintré. Coffrage nécessaire pour obtenir une surface de qualité ordinaire ; une attention toute particulière sera

apportée à la mise en œuvre et la vibration du béton afin d’éviter nid de gravier et bullage, Armature selon plan d’exécution des ouvrages ; enrobage des aciers minimum 3cm LOCALISATION : réservations dont plancher bas sanitaires étage 1

GRANDE RÉSERVATION

Création d’une réservation dans un mur existant comprenant : Définition de la baie aux dimensions (voir quantitatif) ; prévoir dispositif provisoire permettant de reporter en

partie basse l'intégralité du poids à reprendre, La démolition, le chargement et l'enlèvement des gravois à la décharge publique – nature du mur : pierres ou

briques creuses (voir quantitatif), Seuil ferraillée de reprise en sous-œuvre en béton dosé à 350kg de CPJ/m3, Création des jambages de renfort en béton armé dosé à 350kg de CPJ/m3, en appui contre la maçonnerie

existante pour recevoir les extrémités du linteau rapporté, Réalisation en sous-oeuvre d'un linteau en béton armé ferraillée dosé à 350kg de CPJ/m3 entre jambages, Coffrage nécessaire pour obtenir une surface de qualité ordinaire ; une attention toute particulière sera

apportée à la mise en œuvre et la vibration du béton afin d’éviter nid de gravier et bullage, Armature selon plan d’exécution des ouvrages ; enrobage des aciers minimum 3cm LOCALISATION : réservations

MUR EN BLOCS AGGLOMERES DE CIMENT CREUX

Réalisation de mur en maçonnerie d'agglomérés de ciment creux : Epaisseur 20cm, coupe feu visé CF1h, Permettant l'obturation d'ouverture à condamner, Prévoir la dépose des menuiseries en place, Y compris harpage au droit des murs existants (scellement chimique), Agglomérés en mortier de granulats lourds, dosé à 250kg de CPJ 45/m3 Hourdage au mortier de ciment dosé à 350 kg/m3, Façon de joints et assises,

LOCALISATION : fenêtre dégagement 1,2 / porte n°106 / porte placard technique non utilisée.

PILASTRE BA

Réalisation d’un pilastre en béton armé selon plans et indications BET :

L'ouvrage va permettre de reprendre la charge d'une poutre BA existante dont l'appui actuel s'affaisse sous le poids des ouvrages existants. Il sera coffré contre un mur de refend existant au droit de la poutre à renforcer,

Béton dosé à minimum 350 kg de CPJ 45/m3 ; armatures selon plan d'exécution des ouvrages, enrobage minimum 3cm, avec aciers en attente,

Section indicative 30x30cm ; hauteur 10,5m, Y compris harpage dans les maçonneries existantes (scellement chimique), Y compris parquet à déposer soigneusement à la traversée de deux planchers bois existants (implantation

entre les solives), Y compris dépose et évacuation de deux cloisons en brique soit 0,72m3 (bureau 2,2), Toutes réservations, incorporations et détails nécessaires à tous les corps d'état ; Localisation : bibliothèque / salle de cours 1,2 / bureau 2,2.

SEUIL DE BAIE EXISTANTE ÉTAGE 1

Réalisation d’un seuil maçonné en béton armé dans l’épaisseur d’un mur existant comprenant : Définition du profil du seuil selon type de menuiseries extérieures (porte ou porte-fenêtre ; voir quantitatif), Seuil en béton armé dosé à 350kg de CPJ/m3 composé d’une base de 50cm de largeur et 10cm d’épaisseur et

d’un muret de 30 cm de haut et 15 cm de largeur (le tout forme un « L ») ; cet ouvrage permettra de réaliser le relevé d’étanchéité des terrasses au droit des portes-fenêtres,

Armature selon plan d’exécution des ouvrages ; enrobage des aciers minimum 3cm,LOCALISATION : menuiserie extérieure 121,

TRI, CHARGEMENT ET ÉVACUATION SUR CAMION

Chargement des gravois préalablement triés lors de leur stockage : Chargement effectué sur camion en partie manuellement, en partie mécaniquement



Transport et mise en dépôt dans un centre de tri

NETTOYAGE ET REMISE EN ÉTAT DU CHANTIER

Après l'achèvement des travaux, livraison d’un chantier propre : Décrottage des chaussées et balayage, Enlèvement de tous les gravois épars, restes d'agrégats, traces de mortier, etc. pour laisser un chantier

parfaitement propre et apte à être utilisé immédiatement, l'entrepreneur doit un curage soigné des diverses canalisations afin qu'il ne reste aucun déchet ou détritus. Nivellement du sol aux abords du bâtiment et nettoyage du terrain proche.

En cas de manque, le nettoyage sera effectué par l’entrepreneur prenant possession des lieux, au frais de l’entrepreneur du présent lot.

FIN DE CHANTIER



OPTION N°1 OBLIGATOIRE : TRAVAUX SUPPLÉMENTAIRES DE GROS ŒUVRE

DÉMOLITIONS

ÉVACUATION DE PAVÉS DE SOL EXTÉRIEUR

Evacuation de carreau de ciment et d'une chape piqués : Epaisseur 3+10cm Manutention et stockage des gravois en attente d’évacuation, LOCALISATION : terrasse nord (entrée)

DÉMOLITION DE SEUILS MAÇONNES DE PORTES-FENÊTRES

Démolition manuelle de seuils maçonnés : Maçonnerie de pierres hourdées à la chaux, Permettant de ménager une réserve pour couler des seuils en béton armé, Y compris carrelage, Manutention et stockage en attente d’évacuation des gravois, Localisation : repérage avec l’architecte pendant le chantier (portes-fenêtres)

ÉVACUATION DE PAVES D'UNE TERRASSE EXTÉRIEURE

Evacuation de carreau de ciment et d'une chape piqués : Epaisseur moyenne 10cm Manutention et stockage des gravois en attente d’évacuation, LOCALISATION : terrasse est

DÉMOLITION DE PLAFONDS EN PLÂTRE TRADITIONNEL SUR LATTIS

Démolition manuelle de plafonds en plâtre traditionnel sur lattis : Y compris lattis et clous Epaisseur de 1à2cm Intervention sur une hauteur de 0 à 850cm Tri, évacuation et rangement des gravois en attente d'enlèvement à l’extérieur Le maître d’œuvre se garde le droit d’intervenir pendant la démolition si il estime que certaines

ornementations méritent d’être préservées, Localisation : ATRIUM ; GALERIE SUD

DÉPOSE SOIGNÉE DE PORTE EXTÉRIEURE

Dépose soignée de menuiserie extérieure : Portes en bois coulissante, Y compris dépose du seuil pourri, Manutention et stockage en attente réemploi

LOCALISATION : REPÉRAGE AVEC L’ARCHITECTE PENDANT LE CHANTIER (VOIR QUANTITATIF)

TERRASSEMENTS

DÉCAPAGE MÉCANIQUE

Décapage mécanique des terres végétales selon plan de l’architecte : Décapage sur 40cm de la couverture meuble pour réalisation d’un radier ; Nivellement du fond de fouille ; Mise en dépôt sur la parcelle aux emplacements indiqués par l'architecte. Toutes précautions prises pour ne pas détériorer les bâtiments existants.

ASSAINISSEMENT EU / EV INTÉRIEUR

Principe

Le système d'assainissement prévu est du type séparatif ; il comportera un réseau eaux usées / eaux vannes et les eaux pluviales sont rejetées dans le milieu hydraulique superficiel.

Le collecteur principal extérieur DN200 en PVC a été posé lors de la première tranche de travaux des extensions

Le collecteur intérieur DN125 PVC a été posé lors de la deuxième tranche de travaux ; il traverse ainsi tout le château d’est et ouest depuis la cave jusqu’au regard ouest situé entre le château et l’extension B

L’incorporation des canalisations nécessaires à l’évacuation des différents sanitaires au collecteur intérieur se fera dans la présente tranche de travaux.



Limites de prestations

Limite des travaux amont : toutes canalisations débouchant de 10cm en embout femelle quelque soit le contexte,

Limite des travaux aval : raccordements au collecteur intérieur DN125 PVC

CANALISATIONS ENTERRÉES EN PVC

Fourniture et pose de canalisations en PVC pour évacuation EU / EV du château : Réserves dans les murs d'infrastructure au passage des canalisations, Présentation, réglage, coupes, façons de joints et collage de tubes en polychlorure de vinyle non plastifié,

rigides, série III, type normalisé, DN125 / DN100 / DN50 assemblage à joints collés après nettoyage soigné et en suivant les prescriptions du fournisseur, Tous les tronçons seront rectilignes et auront une pente minimum de 2%, Y compris raccordement étanche et remblaiement La fourniture et la pose des pièces de raccordement (coudes, manchons, etc.) sera prise en compte en

majorant le prix de canalisation au ml LOCALISATION : au rdc et au sous-sol du château selon plans des réseaux,

CANALISATIONS ENTERRÉES EN PVC HAUTE TEMPÉRATURE

Fourniture et pose de canalisations en PVC pour évacuation EU / EV du château : Réserves dans les murs d'infrastructure au passage des canalisations, Présentation, réglage, coupes, façons de joints et collage de tubes en polychlorure de vinyle non plastifié

pour liquide chaud, rigides, type normalisé, DN125 / DN100 / DN50 assemblage à joints collés après nettoyage soigné et en suivant les prescriptions du fournisseur, Tous les tronçons seront rectilignes et auront une pente minimum de 2%, Y compris raccordement étanche et remblaiement La fourniture et la pose des pièces de raccordement (coudes, manchons, etc.) sera prise en compte en

majorant le prix de canalisation au ml LOCALISATION : cuisine et plonge au rdc selon plans des réseaux,

BONDE SIPHOÏDE DE SOL EN FONTE

Fourniture et pose de bonde siphoïde de sol en fonte : D200 en fonte adaptée aux cuisines collectives, Enrobé dans un massif en béton de gravillons dosage 250kg CLK, E15cm Implantation selon plan d’exécution des ouvrages (formes de pente, réserve chape et carrelage), Toutes pièces de raccordement sur canalisation en attente DN100 LOCALISATION : cuisine et plonge au rdc

FONDATIONS

SEMELLES FILANTES DE FONDATION

Réalisation de semelles filantes de fondation BA sur béton de propreté selon plans et indications BET : Nivellement de fond de fouille, Sous-couche de propreté E=5 destinée à éviter la contamination du béton de fondation par les terres

environnantes et à permettre le ferraillage des ouvrages dans de bonnes conditions ; Béton dosé à 350 kg de CPJ 45/m3 ; armatures selon plan d'exécution des ouvrages ; enrobage minimum

3cm, avec armatures en attente pour la réalisation du mur en élévations ; longueur de recouvrement selon BET,

Toutes réservations, incorporations et détails nécessaires à tous les corps d'état ; Localisation : muret extérieur,

RADIER POUR UNE TERRASSE EXTÉRIEURE

Réalisation d’un radier en béton armé sur béton de propreté selon plans et indications BET : Nivellement de fond de fouille si nécessaire ; en cas de venue d'eau, coulage dans l'heure suivant le

nivellement de la fouille, Réalisation d’un hérisson :

Une couche épaisseur moyenne de plus ou moins 20cm réalisée avec tout venant non argileux (teneur maxi 10%) ; apport, mise en oeuvre et réglage mécanique afin d’obtenir une plateforme sans défauts ; compactage mécanique de la forme,

Deuxième couche épaisseur moyenne de plus ou moins 20 cm réalisée avec gravier de rivière non argileux (teneur maxi 10%) en retrait sur toute la périphérie d’environ 50cm et formant ainsi une réserve pour une bêche de renfort,



Sous-couche de propreté périphérique E=5 sur une largeur de 50cm destinée à éviter la contamination du béton de fondation par les terres environnantes et à permettre le ferraillage des ouvrages dans de bonnes conditions,

Béton dosé à minimum 300 kg de CPJ 45/m3 ; armatures selon plan d'exécution des ouvrages, enrobage minimum 3cm, avec aciers en attente pour la réalisation de la rampe d’accès handicapé et du socle de l’escalier extérieur ; veiller à éviter la contamination du béton par le terrain,

Y compris épaississement périphérique de renfort Finition : béton balayé Localisation : rdc ; terrasse sud,

MAÇONNERIE

FORME DE SOL BA

Dalle libre en béton sur hérisson : Egalisation du hérisson existant pour recevoir une forme en béton :

Couche épaisseur moyenne de plus ou moins 8cm réalisée avec tout-venant non argileux (teneur maxi 10%)

Apport, mise en oeuvre et réglage mécanique afin de combler les trous et obtenir une plateforme sans défauts ; nivellement à -45cm sous le futur sol fini NGF 362.07

Compactage mécanique de la forme destinée à recevoir une forme en béton, Film polyane résistant (sur hérisson) avec remontée le long des murs périphériques ; joints étanches par

recouvrement Béton dosé à minimum 350kg de CPJ 45 /m3, résistance minimum 230 bars à 28 jours, tirée à la règle sur

repères ; armatures selon plan d'exécution des ouvrages, enrobage minimum 3cm ; veiller à éviter la contamination du béton par le terrain,

Joints de construction périphérique en polystyrène expansé et de fractionnement réalisés sous forme de joints secs, notamment à la jonction avec les murs d'infrastructure,

Forme arasée à -30cm sous le futur sol fini NGF 362.07, soit 15 cm d’épaisseur Surface de qualité brute destinée à recevoir un complexe épais ravoirage/isolant/chapes/carrelages LOCALISATION : rdc ; sanitaire et cage d’escalier,

SOCLE ET RAMPE BA

Réalisation d’un socle et d’une rampe en béton armé E=16cm selon plans de l’architecte et BET : Coffrage nécessaire pour obtenir un parement de qualité soignée sur les chants, Béton dosé à minimum 350kg de CPJ 45 /m3, armatures selon plan d'exécution des ouvrages, enrobage

minimum 3cm, Finition : béton balayé Toutes réservations, incorporations,... nécessaires à tous les corps d'état, Localisation : rdc ; terrasse sud, sur le radier (voir ci-dessus « RADIER POUR UNE TERRASSE

EXTERIEURE »)

FINITION D'UN MUR EN BLOC CREUX

Finition d'un mur en bloc creux E=15cm selon plans de l’architecte et BET : Il s'agit de finir la gaine en déposant divers restes de coffrage, Y compris renformis, Gaine ascenseur ; mur cage escalier ; porte n°219

MURET EN BLOCS À BANCHER DE CIMENT CREUX

Réalisation d’un muret extérieur en blocs à bancher : Terrassement et fondation comptabilisé dans « TERRASSEMENTS » Mur en blocs à bancher

Agglomérés en mortier de granulats lourds, dosé à 250kg de CPJ 45/m3

Armature selon plan d’exécution des ouvrages

Béton de remplissage de type B4, dosage à 300kg de CPJ 45/m3, résistance à la compression à 28 jours=25 MPa

Arase en tête de mur lissée en mortier gras LOCALISATION : au pied de la façade est du château,

CARREAUX DE CIMENT SUR CHAPE ORDINAIRE

Fourniture et pose de carreaux de ciment identiques à l’existant : Carreaux de ciment gaufrés avec un motif identique à l’existant, Pose scellée à bain soufflant sur chape ordinaire au mortier de ciment dosé à minimum 350kg de CPJ

45 /m3, tirée à la règle sur repères ; armatures si nécessaire, Epaisseur totale mortier+revêtement=8cm,



Pose sans joint, Tous travaux de mise en oeuvre comprenant le traçage, le calibrage, l'exécution les coupes, la façon des

joints, nettoyage en fin de travaux, etc., Localisation : rdc (extérieur) porche entrée ouest

CARREAUX DE CIMENT SUR FORME BA

Fourniture et pose de carreaux de ciment identiques à l’existant : Carreaux de ciment gaufrés avec un motif identique à l’existant, Pose scellée à bain soufflant sur forme BA, Forme en béton sur terre plein de propreté comprenant :

Egalisation du hérisson existant afin d’obtenir une plateforme sans défauts,

Compactage mécanique de la plateforme,

Béton dosé à minimum 350kg de CPJ 45 /m3, résistance minimum 230 bars à 28 jours, tirée à la règle sur repères ; armatures selon plan d'exécution des ouvrages, enrobage minimum 3cm ; veiller à éviter la contamination du béton par le terrain,

L’ouvrage assurera l’écoulement des eaux de pluie jusqu’à des caniveaux, Epaisseur totale mortier+revêtement=15cm, Pose sans joint, Tous travaux de mise en oeuvre comprenant le traçage, le calibrage, l'exécution les coupes, la façon des

joints, nettoyage en fin de travaux, etc., Modèle au choix de l'architecte sur présentation d'échantillon, Localisation : rdc (extérieur) ; terrasse nord

FAÇON DE CANIVEAUX

Réalisation de caniveaux : Les deux caniveaux, façonnés dans l’épaisseur de la forme BA (voir « carreaux de ciment et forme BA),

assureront l’écoulement des eaux de pluie jusqu’à des pissettes Y compris deux pissettes en zinc scellées D90mm Profondeur utile de 10cm / largeur utile de 15cm Tous travaux de mise en oeuvre comprenant le traçage, les formes d’écoulement, etc. Modèle au choix de l'architecte sur présentation d'échantillon Localisation : rdc (extérieur) ; terrasse nord

CHAPE ALLÉGÉE POUR FORME DE PENTE

Fourniture et pose d’une chape allégée créant la forme de pente des toitures terrasses : Chape allégée tirée à la règle sur repères ; armature si nécessaire ; pose sur 6cm de mousse de

polyuréthane résistance à la compression de 150kPa, Dosage pour 1m3 : 400 litres sable / 800 litres vermiculite / ciment dosé à minimum 300kg de CPJ 45 /m3/

400 litres d’eau, Epaisseur moyenne 8cm, Localisation : terrasses est et sud

CHAPE DE RAGRÉAGE POUR FORME DE PENTE

Fourniture et pose d’une chape de ragréage et forme de pente sur parafeuilles : Chape au mortier ordinaire dosé à 350kg de CPJ 45/m3 ; Armature par treillis soudé 100x100mm - D1,4 x1,8mm, ms=335g/m2 E=4cm minimum pour pose d’une étanchéité sous protection lourde, niveau fini à définir sur le chantier ; Y compris toute sujétion de pose, Localisation : terrasse ouest

SEUIL DE BAIE EXISTANTE ETAGE 1

Réalisation d’un seuil maçonné en béton armé dans l’épaisseur d’un mur existant comprenant : Définition du profil du seuil selon type de menuiseries extérieures (porte ou porte-fenêtre ; voir quantitatif), Seuil en béton armé dosé à 350kg de CPJ/m3 composé d’une base de 50cm de largeur et 10cm

d’épaisseur et d’un muret de 30 cm de haut et 15 cm de largeur (le tout forme un « L ») ; cet ouvrage permettra de réaliser le relevé d’étanchéité des terrasses au droit des portes-fenêtres,

Armature selon plan d’exécution des ouvrages ; enrobage des aciers minimum 3cm, LOCALISATION : étage,

OUVERTURE D’UNE BAIE AVEC MENEAUX DANS UN MUR EN BRIQUES CREUSES

Création d’une baie avec meneaux dans un mur existant comprenant : Définition de la baie aux dimensions (voir quantitatif) et implantation des deux meneaux (séparant ainsi la

baie en 3 ouvertures) ; prévoir dispositif provisoire permettant de reporter en partie basse l'intégralité du poids à reprendre,

La démolition, le chargement et l'enlèvement des gravois à la décharge publique – nature du mur : briques creuses et mortier de ciment - épaisseur du mur 20 cm,



Meneaux 20x20 ; continuité des armatures avec les linteaux et les seuil ferraillés de reprise en sous-œuvre, Seuil ferraillée de reprise en sous-œuvre en béton dosé à 350kg de CPJ/m3, Création des jambages avec poteaux de renfort en béton armé dosé à 350kg de CPJ/m3, en appui contre la

maçonnerie existante ; arase parfaitement horizontale pour recevoir les extrémités de poutres rapportées Réalisation en sous-oeuvre d'un linteau en béton armé ferraillée dosé à 350kg de CPJ/m3 reprenant le

poids du mur, Armature selon plan d’exécution des ouvrages ; enrobage des aciers minimum 3cm LOCALISATION : étage 1(baies à créer ; atrium)

OUVERTURE D’UNE BAIE A ARC PLEIN-CINTRE DANS UN MUR EN BRIQUES CREUSES

Création d’une baie dans un mur existant comprenant : Définition de la baie aux dimensions (voir quantitatif) ; prévoir dispositif provisoire permettant de reporter en

partie basse l'intégralité du poids à reprendre, La démolition, le chargement et l'enlèvement des gravois à la décharge publique – nature du mur : briques

creuses et mortier de ciment - épaisseur du mur 20 cm, Seuil ferraillée de reprise en sous-œuvre en béton dosé à 350kg de CPJ/m3, Création des jambages avec poteaux de renfort en béton armé dosé à 350kg de CPJ/m3, en appui contre la

maçonnerie existante ; arase parfaitement horizontale pour recevoir les extrémités de l’arc Réalisation en sous-oeuvre d'un arc plein cintre en béton armé ferraillée dosé à 350kg de CPJ/m3

reprenant le poids du mur, Armature selon plan d’exécution des ouvrages ; enrobage des aciers minimum 3cm LOCALISATION : étage 2 (bureau 1.2)

RENFORCEMENT D’UNE DALLE PAR PLATS CARBONE

Renforcement d’une dalle BA par plats carbone selon plan BET : Piquage, ponçage, dépoussiérage et nettoyage de la sous face du plancher BA ; les irrégularités doivent

être inférieures ou égales à 1mm, Essai SATTEC de traction perpendiculaire (cohésion superficielle du béton sup. 1.5Mpa) Contrôle du risque de condensation du support Aux endroits où les armatures pourraient apparaître, traitement au mortier anti-corrosion, Contrôle et réception de la planéité du support suivant prescription du fabricant ; le cas échéant, ragréage

des zones où le béton est dégradé avec un mortier de réparation adapté, Découpe et collage des plats carbone conformément aux spécifications du fabricant, Application d’une résine avec sablons sur les plats carbone en couche d’accroche en attente revêtement de

protection au lot façade, LOCALISATION : plancher haut rdc solarium



OPTION N°2 OBLIGATOIRE : TRAVAUX SUPPLÉMENTAIRES EN FAÇADE

RESTAURATION DES FAÇADES

RESTAURATION DES PARTIES COURANTES

Nous entendons par « partie courante » les enduits gris ; ces enduits sont dans l’ensemble en bon état : nettoyage des zones tachées, curage de tous les corps étrangers, reprises des trous, fissures et enduits décollés ; les finitions localisées devront se rapprocher le plus

possible de l’existant ; des essais en présence de la maîtrise d’œuvre permettront d’arrêter la technique et la teinte,

afin d’assurer sa durabilité, les reprises localisées en finition seront réalisée à partir d’une patine minérale de type KEIM ou similaire,

tri, évacuation et rangement des gravois en attente d'enlèvement à l’extérieur,

ENDUITS SOLARIUM

Préparation des maçonneries : Curage et piquage des restes de plâtre et des maçonneries enduites au mortier menaçant de tomber,

fissuré ou en saillie, Manutention et stockage en attente d’évacuation des gravois, Hourdage au mortier de ciment à 350kg de brique de terre cuite alvéolées afin de reconstituer une

géométrie homogène des allèges,

Enduits : Couche d'accrochage : mortier de ciment dosé de 500 à 600kg/m3 ; sans épaisseur, Enduit sciotté : mortier bâtard dosé de 250 à 350kg de ciment et 125 à 175kg de chaux hydraulique ; à

appliquer au moins 3 jours après le gobetis, Cette prestation comprend le traitement des angles des poteaux et pilastres (côté intérieur) et le traitement

des appuis des ouvertures (reprise de la forme), Finition comptabilisée à l’article suivant « finitions solarium », LOCALISATION : solarium rez-de-chaussée

FINITIONS SOLARIUM

Originellement, les maçonneries du solarium ont été sciottées et peintes (côté extérieur) : nettoyage complet à l’eau basse pression et brossage, Côté extérieur : reprises des trous et fissures ; la finition devra se rapprocher le plus possible de l’existant ;

des essais en présence de la maîtrise d’œuvre permettront d’arrêter la technique et la teinte, Faces intérieures restaurées (article précédent « enduits solarium ») ; réalisation d’un patine ; la finition

devra se rapprocher le plus possible de l’existant ; des essais en présence de la maîtrise d’œuvre permettront d’arrêter la technique et la teinte,

afin d’assurer sa durabilité, les finition seront réalisée à partir d’une patine minérale de type KEIM ou similaire,

LOCALISATION : solarium rez-de-chaussée

SOUBASSEMENTS PÉRIPHÉRIQUES

Originellement, les soubassements ont été maçonnés, sciottés et peints : nettoyage complet à l’eau basse pression et brossage, reprises des trous et fissures ; les finitions localisées devront se rapprocher le plus possible de l’existant ;

des essais en présence de la maîtrise d’œuvre permettront d’arrêter la technique et la teinte, afin d’assurer sa durabilité, les reprises localisées en finition seront réalisée à partir d’une patine minérale

de type KEIM ou similaire,

APPUIS DE FENÊTRES

Originellement, les appuis de fenêtres ont été maçonnés, sciottés et peints : Nettoyage à sec par brossage (sur tout le développé de l’appui) : reprises des trous et fissures (très rares) ; les finitions localisées devront se rapprocher le plus possible de

l’existant ; des essais en présence de la maîtrise d’œuvre permettront d’arrêter la technique et la teinte, afin d’assurer sa durabilité, les reprises en finition seront réalisée à partir d’une patine minérale de type

KEIM ou similaire,



RESTAURATION DES ORNEMENTATIONS

FRISE

Originellement, les frises ont été maçonnées, sciottées et peintes : nettoyage complet à l’eau basse pression et brossage, reprises des trous et fissures (très rares) ; les finitions localisées devront se rapprocher le plus possible de


KEIM ou similaire, y compris nez de dalle, LOCALISATION : périphérie au droit du plancher haut de la cuisine.

ENDUITS SUR ENTABLEMENTS

Réalisation d’enduits : Piquage des surfaces enduites à la chaux endommagées, Passivation des éléments de structure métalliques Manutention et stockage en attente d’évacuation des gravois, Couche d'accrochage : mortier de ciment dosé de 500 à 600kg/m3 ; sans épaisseur Fibrage et grillage si nécessaire Enduit soigné : mortier bâtard dosé de 250 à 350kg de ciment et 125 à 175kg de chaux hydraulique ; à

appliquer au moins 3 jours après le gobetis ; la finition devra se rapprocher le plus possible de l’existant ; des essais en présence de la maîtrise d’œuvre permettront d’arrêter la technique et la teinte,

Localisation : porche d’entrée ouest

FINITIONS D’ENTABLEMENTS

Originellement, les entablements ont été maçonnés, sciottés et peints : nettoyage complet à l’eau basse pression et brossage, reprises des trous et fissures (très rares) ; les finitions localisées devront se rapprocher le plus possible de


KEIM ou similaire, y compris nez de dalle, LOCALISATION : rez-de-chaussée (galerie sud, solarium sud et porche d’entrée ouest).

BALUSTRADES PRÉFABRIQUÉES

Originellement, les balustrades ont été maçonnées à partir d’éléments préfabriqués et peintes : Réalisation d’un chaînage BA ancré aux maçonneries existantes d’une hauteur de 35cm x largeur moyenne

25cm formant acrotère en lieu et place des balustrades détruites ; coffrage pour obtenir côté extérieur une moulure en cavet droit,

Y compris coordination avec le lot étanchéité pour intégration de pissettes (fournies) pour évacuation des eaux de pluies,

Réalisation de balustrades similaires à l’existant La finition sera réalisée à partir d’une patine minérale de type KEIM ou similaire, Localisation : terrasses étage 1.

RESTAURATION BALUSTRADES PRÉFABRIQUÉES

Originellement, les balustrades ont été maçonnées à partir d’éléments préfabriqués et peintes : Restauration des trous et fissures à l’aide d’un mortier fin fibré sable 0/2 / ciment dosé à 250kg/m3 Nettoyage complet par eau basse pression Mise en peinture réalisée à partir d’une patine minérale de type KEIM ou similaire, Localisation : terrasses nord rdc.

PIÉDESTAUX

Originellement, les piédestaux ont été maçonnés à partir d’éléments préfabriqués et peints : curage des parties démolies ou pourries, manutention et stockage en attente d’évacuation des gravois, maçonnerie des beaux morceaux soigneusement récupérés afin de recomposer les diverses moulures nettoyage complet à l’eau basse pression et brossage, restauration proche de l’identique, afin d’assurer sa durabilité, la finition seront réalisée à partir d’une patine minérale de type KEIM ou

similaire, LOCALISATION : escaliers nord et porche d’entrée ouest.

HAUTS-RELIEFS PÉRIMÉTRIQUES DES OUVERTURES

Originellement, ces hauts-reliefs ont été maçonnés, sciottés et peints : nettoyage des tâches et mousses à l’eau basse pression et brossage,



reprises des trous et fissures (rares) ; les finitions localisées devront se rapprocher le plus possible de l’existant ; des essais en présence de la maîtrise d’œuvre permettront d’arrêter la technique et la teinte,

afin d’assurer sa durabilité, les reprises en finition seront réalisée à partir d’une patine minérale de type KEIM ou similaire,

LOCALISATION : toutes les ouvertures

HAUT-RELIEF ENTRÉE NORD

Originellement, ce haut-relief a été maçonné, sciotté et peint : nettoyage des tâches et mousses à l’eau basse pression et brossage, reprises des trous et fissures (rares) ; les finitions localisées devront se rapprocher le plus possible de


KEIM ou similaire, LOCALISATION : entrée nord au pied de la façade centrale,

FAUX-CHAINAGES

Originellement, les hauts reliefs ont été maçonnés, sciottés et peints : nettoyage des tâches et mousses à l’eau basse pression et brossage, reprises des trous et fissures (très rares) ; les finitions localisées devront se rapprocher le plus possible de


KEIM ou similaire, LOCALISATION : tous les angles de murs,

FAUX-PILASTRES

Originellement, ces hauts reliefs ont été maçonnés, sciottés et peints : nettoyage des tâches et mousses à l’eau basse pression et brossage, reprises des trous et fissures (très rares) ; les finitions localisées devront se rapprocher le plus possible de


KEIM ou similaire, LOCALISATION : tous les angles de murs

GRANDES COLONNES

Originellement, ces colonnes ont été maçonnées à partir d’éléments préfabriqués et peintes : nettoyage des tâches et mousses à l’eau basse pression et brossage, reprises des trous et fissures (très rares) ; les finitions localisées devront se rapprocher le plus possible de


KEIM ou similaire, LOCALISATION : galerie sud, proche d’entrée ouest, entrée cuisine nord

RESTAURATION DES FERRONERIES (GRILLES ET LANTERNES)

PREPARATION DES FERRONNERIES EXTÉRIEURES A REPEINDRE

Préparation de diverses ferronneries métalliques anciennes à repeindre : brossage à la brosse métallique ponçage à sec au papier de verre afin de décaper la peinture décollée et matifier la surface à peindre dépoussiérage

PEINTURE DES FERRONNERIES EXTÉRIEURES

Travaux de peinture sur diverses ferronneries métalliques anciennes : Deux couches de peinture glycérophtalique, Coloris au choix du maître d'oeuvre, Sauf contre-indication, la qualité et le type de finition seront les suivants : qualité soignée / finition satinée

FINITION DES PIGNONS DES EXTENSIONS

PARTIES COURANTES

Nous entendons par « partie courante » les enduits talochés : Léger nettoyage afin d’enlever les poussières, Reprise des fissures aux arêtes à l’aide d’un mastic, Mise en peinture réalisée à partir d’une peinture minérale de type KEIM ou similaire ; choix de la teinte par

l’architecte sur présentation d’un nuancier, Localisation : pignons des extensions,



SOUBASSEMENTS PÉRIPHÉRIQUES

Originellement, les soubassements ont été maçonnés et sciottés : nettoyage complet à l’eau basse pression et brossage, Traitement des fissures à la jonction soubassement / partie courante à l’aide d’un mastic, Mise en peinture réalisée à partir d’une peinture minérale de type KEIM ou similaire ; choix de la teinte par

l’architecte sur présentation d’un nuancier, Localisation : pignons des extensions,



OPTION N°3 OBLIGATOIRE : ÉTANCHÉITÉ DES TERRASSES

CLASSIFICATION DE LA TERRASSE :

- Pente : toiture-terrasse plate (1,5%)

- Elément porteur : maçonnerie

- Finition : protection lourde dure

- Accessibilité : circulation piétonne

La réalisation du plancher porteur, de la forme de pente, de l'acrotère et de l'engravure pour les relevés est à la charge du corps d'état GROS-ŒUVRE

COMPLEXE D'ETANCHEITE INDEPENDANT BICOUCHE BITUME ELASTOMERE

Fourniture et pose d'un complexe d'étanchéité multicouche de type élastomère : Composition :

1 Ecran d'indépendance 100g / m2 posé à sec

1ère couche d’étanchéité élastomère thermo-soudable avec armature 50g/m2 posée en indépendance

1 EAC

2nde couche d’étanchéité élastomère avec armature polyester non tissé 150g/m2, Pose en système indépendant ; renforcement de l'étanchéité sur les éventuelles émergences Localisation : terrasses est, sud et ouest,

RELEVES D'ETANCHEITE BICOUCHE BITUME ELASTOMERE EN PARTIE COURANTE

Au pourtour de l'étanchéité de type horizontal, réalisation de relevés d'étanchéité : Composition :

1 E.I.F. (primaire)

1 Equerre de renfort conforme aux spécifications du fabricant

1 Equerre sur la 2eme couche d’étanchéité conforme aux spécifications du fabricant L'ensemble sera complété par une protection verticale au mortier de ciment renforcé (grillage ou fibres) Y compris réalisation des renforts d'étanchéité au droit des angles saillants par chape de bitume élastomère, Localisation : terrasses est, sud et ouest (au pourtour des murs, embrasures et poteaux des balustrades),

RELEVES D'ETANCHEITE BICOUCHE BITUME ELASTOMERE DES BALUSTRADES

Au pourtour de l'étanchéité de type horizontal, réalisation de relevés d'étanchéité : Composition :

1 E.I.F. (primaire)

1 Equerre de renfort conforme aux spécifications du fabricant

1 Equerre sur la 2eme couche d’étanchéité conforme aux spécifications du fabricant L'ensemble sera complété par une protection verticale au mortier de ciment renforcé (grillage ou fibres) Retournement de l’étanchéité sous les balustres (dont les lisses seront scellées de part et d’autre dans les

poteaux) ; y compris réalisation des renforts d'étanchéité au droit des arêtes, Localisation : terrasses est, sud et ouest (au droit des balustres, entre poteaux)

TRAITEMENT DES SEUILS DES PORTES-FENETRES

Au droit des portes-fenêtres, réalisation d’un faux caniveau : Conforme au DTU 43.1, figure 62 Y compris cornière acier galvanisé fixée mécaniquement sur les seuils maçonnés par le lot gros-œuvre servant

d’appui au carreaux de ciment, Localisation : terrasses est et sud,

PROTECTION LOURDE D'ETANCHEITE HORIZONTALE

Fourniture et mise en œuvre d’une protection lourde d'étanchéité horizontale : 1 Couche de désolidarisation drainante 1 Couche de désolidarisation par film synthétique 200µm Carreaux de ciment identique à l’existant E=2cm posés à joints non fonctionnel ; scellés à bain soufflant de

mortier conforme aux spécifications du fabricant ; épaisseur totale minimum 6cm



Joints de fractionnement de 2cm de largeur remplis de matériau plastique tous les 6,00m environ en partie courante et le long des émergences

Localisation : terrasses est, sud et ouest,

PISSETTES

Fourniture et pose de pissettes pour assurer l'évacuation des eaux des terrasses (non munies de descentes) : Moignon et pissette en zinc 8/10e dépassant de 15cm de la façade, scellée dans l’épaisseur de l’acrotère ; y

compris coordination avec le lot Façade (en charge des balustrades) Diamètre D 80mm ; Toute sujétion de raccordement, et notamment garde grève à l’embouchure et primaire sur la platine du

moignon, Localisation : terrasses est, sud et ouest selon plan de l’architecte

FIN DE CHANTIER


CONSTRUCTION DU CENTRE TRANSFRONTALIER … · Les déformations sont calculées selon les méthodes...

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