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LA RENOVATION ENERGETIQUE POUR UN ECO-HABITAT

La thermographie, un premier pas vers les économies d’énergie

Vincent Bisiaux

Jouy en Josas, le 12 mai 2012www.batisphere-services.com BâtiSphère Services réalise des audits et études thermiques pour les maisons individuelles, les copropriétés, les entreprises et les bâtiments publics. Suivant les options choisies, les

solutionsproposées génèrent d’importantes économies d’énergie, une amélioration de la qualité d’air intérieur, une baisse des nuisances acoustiques, une diminution de l’impact des ondes électromagnétiques et champs électriques, une meilleure qualité de l’eau à boire et pour l’hygiène.

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Le secteur du bâtiment représente 45% de la consommation énergétique en France. La question des économies d’énergie dans les bâtiments est donc devenue centrale.

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Réaliser des économies d’énergie dans son habitat permet d’alléger le poste logement qui peut représenter jusqu’à 60% des dépenses des ménages et les conduire à une situation de précarité énergétique

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Non seulement la France est en retard actuellement sur les objectifs énergie du Grenelle mais de surcroit il s’avère qu’une grande partie des rénovations énergétiques sont jugées peu efficaces. Les paramètres jugés sont la pertinence des actions de travaux décidées, les performances des matériaux utilisés et la

mise en œuvre parfois aléatoire des entreprises qui réalisent les travaux.

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Quand le particulier constate des factures énergétiques élevées, des sensations d’inconfort en hiver ou en été ou qu’il a besoin d’agrandir, il se pose beaucoup de questions auxquelles il ne trouve pas facilement de réponses adaptées. Il a ainsi tendance à reporter à plus tard des actions qu’il aurait beaucoup d’intérêt à

mener dès maintenant.

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2 autres freins à l’action de rénovation énergétique sont la difficulté à appréhender les calculs thermiques et aussi la crainte de ne pas trouver les entreprises qui fournissent un travail de qualité à des prix cohérents.

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Depuis quelques années, des bureaux d’étude thermiques se sont développés pour donner accès des études thermiques indépendantes aussi aux particuliers. Une étude préalable à toute rénovation, réalisée par un Cabinet indépendant et qui

n’a pas autre chose que ses études à vendre, est un gage de satisfaction dans le cadre d’une rénovation réussie.

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Une étude thermique permet d’engager une rénovation énergétique en connaissant toutes les clés

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Une étude thermique sérieuse pour une maison individuelle nécessite 2 à 3 jours de travail (un diagnostic de performance énergétique 1 à 2h !). Les solutions de travaux proposées, doivent faire la synthèse entre

les priorités décelées par les calculs et les objectifs annoncés par les maitres d’ouvrage.

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Une étude thermique commence par une longue interview qui permet de récupérer le plus possible d’informations et de mieux comprendre le contexte. Ce point est essentiel car il conditionne les futures

solutions qui seront proposées.

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La caméra thermique a permis de déceler des différences de température importantes entre des points du plafond et des rampants. Des anomalies de mise en œuvre ont ainsi pu être détectées. Elles expliquent

une partie de l’inconfort ressenti par l’enfant en hiver.

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Plusieurs paramètres relevés ont une influence sur la facture énergétique et la qualité de l’air intérieur.

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Le bilan thermique de l’existant fait notamment apparaître la part que représente chacun des postes dans les déperditions totales de la maison. Une première hiérarchie des priorités d’action apparait donc.

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Des priorités étaient apparues suite aux calculs thermiques et aux objectifs des maitres d’ouvrage. Plusieurs scénarii d’actions de travaux ont été testés en terme de performance énergétique, de coût moyen de travaux, d’aides financières éligibles et financement optimisé ainsi qu’en délai d’amortissement de l’investissement. Les

maitres d’ouvrage ont ainsi eu toutes les clés pour décider de la solution qui leur convenait.

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Les économies d’énergie réalisées, l’optimisation du financement et l’attribution d’aides et subventions éligibles permettent d’envisager un amortissement de l’investissement en moins de 10 ans.

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1 an après la fin des travaux, les propriétaires ont constaté une baisse de 69% de la facture énergétique totale. De plus, ils ont apprécié une amélioration sensible de leur confort. En outre, ils vivent dorénavant

dans un air intérieur beaucoup plus sain.

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Engager une rénovation énergétique dans les bâtiments est une urgence mais aussi une opportunité. Il existe encore de nombreuses aides financières qui baissent peu à peu et le coût des énergies ne va cesser d’augmenter dans les années à venir.

L’étude thermique permet de d’engager une rénovation selon ses moyens et ses ambitions et des solutions peu chères permettent déjà d’obtenir des résultats non négligeables. Avant tout, s’engager dans une rénovation lourde en faisant faire une étude préalable

par un bureau d’études sérieux et indépendant évite de se tromper et d’engager des travaux peu performants et onéreux.

Batisphère Services réalise des missions d’études et de conseil pour améliorer le bien-être dans votre espace de vie. Nos solutions apportent à la fois confort, bénéfice santé et diminution des dépenses énergétiques.Nous intervenons dans toute l’Ile de France (75,91,92,93,94,95), dans le Nord(59) et le Loiret(45).

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