Communique Presse Swam

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    26-Jul-2016
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  • SPCIAL MIPIMNACARAT PRSENTE LE PROGRAMME SWAMCe jeudi 17 mars, au cours dun temps fort organis sur le stand de la Mtropole Europenne de Lille (MEL) lors du Mipim Cannes, Nacarat a prsent lun de ses programmes phares de lanne 2016 : SWAM*. Figure de proue du projet urbain Euralille3000, celui-ci ambitionne de devenir LE nouveau lieu de rencontre et de crativit de la mtropole lilloise.

    / EURALILLE3000 : DENSIFIER ET HUMANISER LE QUARTIER DAFFAIRES EURALILLE

    20 aprs la cration dEuralille, la mtropole lilloise souhaite donner un nouveau souffle ce quartier daffaires qui se place en 3me position aprs la Dfense Paris et la Part-Dieu Lyon. Lobjectif premier du projet urbain Euralille3000 est de densifier le quartier marqu par une insuffisance de loffre immobilire, notamment tertiaire. En effet, Euralille, la demande en immobilier dentreprise est suprieure loffre et les volumes de transaction ne cessent de diminuer : ils ont atteint 5,3 % du march en 2015 selon lOBM (Observatoire des Bureaux de la Mtropole).

    Euralille3000 a galement pour ambition de rendre ce quartier plus vivant en encourageant une grande mixit des programmes. Le projet prvoit donc la cration dici 20 ans de 130 000 m de bureaux, dun millier de logements, de commerces, bars et restaurants, ainsi que dun espace de 5 000 m ddi la culture, au sport et aux loisirs.

    * SOUHAM 4 sappelle dsormais SWAMEn baptisant le programme SWAM, Nacarat souhaite faire le lien entre lhistoire du site et sa nouvelle vocation. En effet, SWAM est situ sur les vestiges du bastion St Maurice, fortification rige de 1617 1620 sous le rgne des archiducs dautriche Albert et Isabelle. La caserne St Maurice fut reconstruite au XiXme sicle sous Napolon III et baptise SOUHAM du nom du Gnral dempire vainqueur de la bataille de Tourcoing en 1794. SWAM est un nom simple prononcer et crire, chose essentielle pour une appropriation des futurs visiteurs du lieu.

    Contact Presse : La Vanden Casteele - RP carres - lea.vdc@rp-carrees.com - 03 28 52 03 97

    Architecte : De Alzua +

    COMMUNIQU DE PRESSE17 MARS 2016

  • / UN PROGRAMME MULTIFONTIONNEL POUR UNE NOUVELLE EXPRIENCE URBAINESitu face au centre commercial Euralille, entre les gares Lille Flandres et Lille Europe, SWAM constitue lun des piliers dEuralille3000. Il invite les habitants de la mtropole lilloise, ainsi que les voyageurs de passage, se retrouver dans un lieu o lon peut consommer, travailler et se divertir. Lensemble multifonctionnel, conu avec le cabinet darchitecture De Alzua+, se compose de trois btiments occupant une surface totale de plus de 12 000 m organise autour dune promenade reconstituant les anciennes fortifications de la Porte de Roubaix. Il abritera 2 480 m de commerces et restaurants dont loffre se veut indite Lille, 3 460 m de bureaux atteignant un haut niveau de qualit dusage, ainsi quun bar restaurant panoramique de 720 m dune capacit de 200 couverts ayant pour ambition daccueillir un chef toil. Enfin, le btiment central et turbine du projet, ltablissement Mama Shelter se dploiera sur 7 niveaux et comprendra 112 chambres ainsi quun bar et un restaurant avec vue sur le parc Matisse. Un projet denvergure qui suscite un grand intrt de la part des investisseurs et dont le lancement oprationnel est prvu pour lt 2016.

    / FICHE TECHNIQUE

    Amnageur : SPL EuralilleEtablissement htelier : Mama ShelterArchitecte : De Alzua +Surface plancher : 12 140 mParking : 96 placesLabellisation / Certification : Breeam GoodLivraison : 3me trimestre 2018

    / PROPOS DE NACARATPromoteur pluri-disciplinaire, Nacarat dveloppe, depuis plus de 30 ans, une expertise en immobilier dentreprise et rsidentiel, participant ainsi au faonnement du paysage urbain. Dtenue 70 % par Rabot Dutilleul Investissement (holding du groupe Rabot Dutilleul) et 30 % par le Crdit Agricole Nord de France, Nacarat est une entreprise originaire du Nord, dsormais implante sur lensemble du territoire franais, ainsi quen Belgique et en Pologne.

    Prcurseur dans le domaine de lco-conception, Nacarat est engag dans une dmarche de Responsabilit sociale et environnementale, sur la base du rfrentiel ISO 26000. Cet engagement sillustre concrtement par des oprations forte valeur ajoute environnementale et socitale.

    + dinfos sur www.nacarat.com@Nacarat_immo

    Contact Presse : La Vanden Casteele - RP carres - lea.vdc@rp-carrees.com - 03 28 52 03 97

    Architecte : De Alzua +