CLUNY - FORT-DE-FRANCE

LE CALME AU CŒURDE LA VILLEImmergée dans une végétation luxuriante, l’adresse bénéficie de la proximité de tous les commerces et services, comme la clinique Saint-Paul.

Le centre commercial de Cluny se trouve à 4 minutes* et il est aisé de gagner le centre-ville en 6 minutes* seulement.

Les familles apprécient la présence d’établissements scolaires, dans un rayon de 10 minutes* de marche, parmi lesquels la Congrégation très cotée des Sœurs Saint-Joseph de Cluny, le couvent.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉVivre à Fort-de-France, c’est se laisser porter par l’atmosphère envoûtante de la Caraïbe.

Au pays de l’éternel été, le cœur de la capitale bat au rythme de ses ruelles, de ses marchés aux parfums savoureux, sur une côte bordée par l’eau turquoise de ses plages.

Dominant la ville, les Villas Cassia prennent leur nom de l’arbre aux fleurs jaunes choisi pour son port élégant et la fraîcheur bienfaisante de son ombrage. L’adresse se tient au calme de l’impasse de la Guyane, un des quartiers résidentiels et verdoyants de Fort-de-France, à proximité du Parc Naturel Régional de la Martinique.

Entre mer et montagne, la douceur de vivre des Antilles se décline à toute heure et en toutes saisons…

PERSPECTIVE PROVISOIRE

9 VILLAS D’EXCEPTION

BIENVENUE DANS UN COCONDE NATURE

Passé le porche d’entrée en bois qui donne le ton de cette adresse résidentielle, laissez-vous gagner par l’atmosphère magique du lieu.

Nichées dans la végétation, les villas s’entourent de la perspective verdoyante des alentours.

À l’arrière de chaque maison, une clôture ponctue l’intimité des jardins privatifs.

Dominée par la silhouette étonnante de l’arbre du voyageur, la palette végétale offre aux intérieurs des vues reposantes sur les palmiers aux essences variées, sur les casses, les poiriers jaunes et les massifs colorés.

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UNE ARCHITECTURE HAUTE EN COULEURSL‘écriture de la résidence rappelle l’architecture traditionnelle présente dans les deux quartiers alentour. Coiffées d’une alternance subtile de toitures à pentes et en terrasses, les Villas Cassia s’ancrent sur leur soubassement en pierre.

La volumétrie des différents ensembles a été minutieusement étudiée pour former un cadre de vie harmonieux et à taille humaine.

Villas Cassia en son cœur laisse place à une symphonie végétale. Les façades rythmées dans le style créole s’agrémentent de détails raffinés tels ces volets et frises décoratives de toiture. Les balcons et auvents qui protègent de l’ensoleillement, créent des jeux d’ombres et de lumière. Les tonalités chatoyantes des menuiseries ajoutent au charme d’un ensemble empreint de joie de vivre.

PERSPECTIVE PROVISOIRE

LE BIEN-ÊTRE POUR MAÎTRE-MOTÀ l’intérieur, tout est pensé dans un authentique esprit de confort : cuisine ouverte sur les séjours, beaux espaces de vie baignés de lumière naturelle et prestations soignées… sont autant d’éléments qui contribueront à votre bien-être au quotidien.

Passant le portail, des places sont réservées à vos visiteurs.

PERSPECTIVE PROVISOIRE

LE BON GOÛT DES GRANDSESPACESÀ l’abri de son porche, chaque maison dispose de son entrée indépendante et vous fait découvrir un univers plein de douceur. Largement ouverts sur l’extérieur la plupart des séjours se prolongent par une loggia et proposent plusieurs orientations, offrant ainsi une belle clarté intérieure à tout moment de la journée.

Les maisons de ville de Villas Cassia possèdent chacune leur particularité architecturale, toutes prolongées d’un

jardin privatif ainsi que d’une loggia pour la majorité. Elles instaurent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Les 4 et 5 pièces bénéficient d’une belle suite parentale équipée d’un dressing et d’une salle de bains.

Le domaine est composé de neuf villas (deux de 3 pièces, six de 4 pièces, une de 5 pièces) chacune offrant une surface variant de 135 à 195 m².

PERSPECTIVE PROVISOIRE

PERSPECTIVE PROVISOIRE

UNE VISION PERSONNALISÉEDU CONFORT

Porte d’entrée munie d’une serrure 3 points

Placards d’entrée aménagés à portes coulissantes

Surfaces vitrées isolantes de type double vitrage

Carrelage grand format dans toutes les pièces et loggias, faïence murale dans les salles de bains et les salles d’eau

Volets roulants motorisés en RDC ou battants dans toutes les pièces

Climatisation dans les chambres

Parquet stratifié dans les chambres

Lave-mains dans les WC

Meuble vasque sur pied composé d’une vasque et de deux tiroirs, surmonté d’un miroir avec applique lumineuse

Receveur de douche extra-plat

Pare-douche fixe ou pivotant dans les salles d’eau

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OCADE

D44

Collège F.-A.Pérrinon

Lycée Professionnel André Aliker

Congrégation des Sœurs de

St Joseph de Cluny

Boulangerie

Patisserie

Restaurant

Crèche Les Calinous

ÉcoleLa Volière

Centre Commercial de Cluny

Restaurant

Restaurant

La Poste

Restaurant

Restaurant

Pharmacie

Clinique

Clinique

Centre des impôts

Restaurant

Restaurant

Musée du Père Pinchon

Parc Naturel Régional de la Martinique

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FORT-DE-FRANCE

SCHOELCHER

*Source : Google Maps. Bergeral | SAS au capital de 200 000 € - RCS Nanterre B 339 132 011 00026. Architecte : AZ Architecture. Illustrations à caractère d’ambiance,  non contractuelles. Document à caractère publicitaire, non contractuel. Crédits photos : Istock. Conception graphique :   | Octobre 2020.

CLUNY - FORT-DE-FRANCE

Impasse de La Guyane97200 Fort-de-France, Martinique

DESSERTES ET ACCÈS

À 1,8 km* du centre-ville (mairie de Fort-de-France),  6 minutes en voiture

À 3 km* de la gare routière, 7 minutes en voiture

À 12,6 km* de l’aéroport de Fort-de-France Aimé Césaire

BERGERAL, CRÉATEUR D’ESPACES DE VIEReconnu pour son sérieux et son expertise, BERGERAL signe des programmes immobiliers en Martinique et en Métropole depuis 1986. Filiale du groupe BANGUI, dont la réputation perdure depuis 1933, BERGERAL s’appuie sur de solides partenaires financiers tels que Socfim, BNP Paribas ou la Caisse d’Épargne. Un sens du service, une écoute attentive, un goût pour la création, une ouverture à l’innovation… Telles sont les valeurs fondamentales qui animent l’entreprise et font sa force.Chez BERGERAL, toutes les réalisations ont pour dénominateur commun un haut niveau de qualité et des situations valorisantes, gages de pérennité et de valorisation patrimoniale.

Centre d'Affaires KalystaRond-point de l'Anse Gouraud97233 SCHOELCHER

05 96 50 46 16