22-Saint-Brieuc-Le-Rocher-Villa-ClassicC L A S S I C Maison 4 chambres + garage
EL IGIBLE
Chambre 4Bains 2
REZ-DE-CHAUSSÉE
Séjour 27,7 m2 Cuisine 7,20 m2 Cellier 3,40 m2 Dgt 3,65 m2 Chambre 1 11,85 m2 Salle de bains 1 2,90 m2 WC 2,00 m2 Total 58,70 m2
Garage 17,20 m2
ÉTAGE
Chambre 2 8,95 m2 Chambre 3 9,30 m2 Chambre 4 9,65 m2 Salle de bains 2 5,05 m2 Dgt 3,00 m2 Total 35,95 m2
SURFACE HABITABLE TOTALE 94,65 m2
Surface > 1.80m 14,40 m2 (Surface totale utile 109,05 m2)
Parapher :
LE ROCHER 22 000 SAINT BRIEUC
A partir d'une position centrale sur la carte de Bretagne, partez à la découverte de notre région et de sites touristiques majeurs (dans un rayon de moins de 100 kilomètres) : Dinard, Saint-Malo, Perros-Guirec, Île de Bréhat, Cap Fréhel ... La Baie de Saint-Brieuc est un espace de découverte d’une exceptionnelle richesse : la grande plage des Rosaires, la Pointe de Pordic, l’Anse d’Yffiniac, la presqu’île d’Hillion, le Bois de Plédran, le centre historique de Saint-Brieuc… Les 14 communes de la Baie de Saint-Brieuc vous attendent pour une découverte de leur patrimoine : maritime, naturel, historique et architectural…
Aujourd'hui une grande partie de l'activité économique des Côtes d'Armor tourne autour de secteurs très diversifiés. De l’agroalimentaire à l’industrie, en passant par le zoopôle, centre de recherche internationalement reconnu dans le domaine des productions animales, sans oublier le véhipôle, centre de formation et de recherche automobile.
L'élevage porcin est largement développé, c’est à Plérin que l'on donne le cours mondial de la viande de porc. L’agroalimentaire est le poids lourd de la zone avec 11 établissements de plus de 100 salariés spécialisés dans des activités d’abattage ou de préparation de produits à base de viande, de production d’aliments pour le bétail ou encore d’industrie du poisson.
La pêche est également développée du fait des 350 kilomètres de côtes (7 ports de commerce, 17 ports de pêche, 2 criées). La pêche à la coquille Saint-Jacques est toujours une ressource extrêmement prisée.
Une autre richesse du département réside dans un tourisme très structuré avec des capacités d’hébergements organisés autour de l’hôtellerie, des gîtes, des chambres d'hôtes et des campings.
SAINT BRIEUC [ 22000]
principaux axes routiers et ferroviaires
La dynamique économique
Saint-Brieuc compte près de 50 000 habitants et 110 000 avec les 13 agglomérations limitrophes que forme la CABRI (Communauté d’Agglomération BRIochine). Le taux d’activité entre 20 et 59 ans est de 78% . L’agglomération briochine compte 1183 commerces. Saint Brieuc est le principal pôle d’attraction et d’animation des Côtes d’Armor et est qualifié du « plus grand magasin du département » en concentrant 620 commerces dont 300 dans son centre piétonnier. Sans oublier le centre commercial « Les Champs » projet en cours et prévu pour Septembre 2009 avec au total 27 nouvelles enseignes. La zone d’emploi compte environ 9 000 établissements (champ Industrie – Commerce - Services). Ainsi sur la CABRI, on compte 3446 entreprises (Commerce : 46%, Service : 37% et Industrie : 16%) La zone de Saint- Brieuc se place au 4ème rang breton en terme de création d’emplois, derrière Rennes, Brest et Vannes. Le bassin d’emploi de Saint-Brieuc est désormais placé en 2ème position concernant l’agro alimentaire.
Saint-Brieuc est le 5ème bassin d’emplois de Bretagne : administrations, commerce, industries, artisanats et tourisme représentent plus de 27000 emplois en centre ville et 45 000 sur le district de Saint-Brieuc, la ville de Saint-Brieuc concentre plus de 40% des emplois du pays.
La part des créations d'entreprises est supérieure à la moyenne régionale dans les secteurs des services aux entreprises et du commerce. Les activités de conseils et assistance, la construction et le commerce de détail représentent près d'une création d'entreprise sur deux. LE ZOOPOLE de Saint-Brieuc – Ploufragan ; au cœur du et plus de 0 chercheurs travaillent sur le site.
Aujourd’hui cette technopole est leader au plan national dans le secteur de la sécurité sanitaire, et joue un rôle fondamental sur toute la chaîne alimentaire depuis les animaux d’élevage jusqu’aux aliments consommés. CULTURE : Les grandes salles de spectacles : Steredenn : salle multifonctions 3 200 m², 2600
places. Salle de Robien : 1 103 m², 1 500 places assises, 2 300 places debout. La Passerelle scène nationale : 30 000 spectateurs, 1 466 adhérents, 37 spectacles, 109 représentations
SPORT : 125 sections sportives, plus de 50 disciplines, 11 400 licenciés dont 8 250 briochins Principaux équipements sportifs : 3 piscines dont AQUABAIE le
plus grand site aquatique de BRETAGNE, 7 stades, 1 centre équestre, 1 centre de canoë kayak, 1 centre municipal de voile, 10 gymnases, 1 patinoire, 1 vélodrome, la salle Steredenn, les salles Curie, les installations de l'amicale du tennis du Griffon. BMX aux jeux olympiques de Pékin 2 médailles françaises dont 1 médaille d’un pilote féminin de Saint Brieuc
La population active
- Ecoles élémentaires publiques : 15 - Ecoles maternelles publiques : 16 - Ecoles privées : 9
Collèges : - Publics : 5 - Privés : 3
Lycées : - Publics : 5 - Privés : 4
Campus universitaire - Sociétés et Territoires Européens en Histoire - Ressources Humaines – Gestion des Handicaps en AES, Education-
Motricité et Activités Physiques Adaptées en STAPS
- Licence professionnelle TAIS-CIAN Techniques et activités de l'image et du son - Convergence Internet et Audiovisuel Numérique
- Le Master PE (professorat des Ecoles, cohabilitation RENNES 2 / UBO)
Le Technopôle - Zoopôle - Analyses – contrôle - Formation - Information scientifique - Recherche expertise
EN VOITUREEN VOITUREEN VOITUREEN VOITURE
Paris – Saint–Brieuc (4 heures) Autoroute A11, puis RN157 jusqu'à Rennes, puis RN12 jusqu'à Saint Brieuc. RN 12 Nationale en “4 voies”, de Rennes jusqu'à Brest via Saint-Brieuc. RN 164 Dessert la Bretagne centrale, dont Loudéac et Mûr-de- Bretagne. RN 176 Depuis le nord de la Normandie “Autoroute des Estuaires” jusqu'à Dinan, Jugon-les-Lacs...
EN AVIONEN AVIONEN AVIONEN AVION
Aéroport Saint–Brieuc
En TGV : Paris / Saint Brieuc : 2h50
L’enseignement
Vos ambiances
Ambiance Déco :
avec un mur de couleur par pièce
Lasure des boiseries et escalier
Réagréage des sols à l’étage et pose de revêtement de
sol et plinthes
dans salle de bains
aspirante)
rangement
Accès piéton et véhicule empierré
Revêtement stabilisé