Remarque : Proposition faite sous réserve de l'accord de nos instances. Document non contractuel.

COTE DE NUITS – Vignes Appellation Gevrey-Chambertin 1er Cru Appellation Marsannay-la-Côte

LES VIGNES :

� Vigne située en aire d’appellation AOC « Gevrey-Cha mbertin 1 er Cru » :

� « Champeaux » : Surface cadastrale : 27a 20ca � 6,35 ouvrées plantées en cépage Pinot Noir. � Date de plantation : 1961-62

� Vignes situées en aire d’appellation AOC « Marsanna y-la-Côte » :

� « Dessus des Longeroies» : Surface cadastrale : 26a 80ca � 6,26 ouvrées plantées en cépage Pinot Noir

� « Les Vignes Marie» : Surface cadastrale : 34a 77ca � 8,12 ouvrées plantées en cépage Chardonnay

� « Les Rosey» : Surface cadastrale : 45a 37ca

� 10,60 ouvrées plantées en cépage Pinot Noir

� « Les Récilles» : Surface cadastrale : 71a 53ca � 16,71 ouvrées plantées en cépage Pinot Noir

� « Les Etalles» : Surface cadastrale : 45a 74ca � 10,68 ouvrées plantées en cépage Pinot Noir

SITUATION LOCATIVE ::

Vignes vendues occupées .

Remarque : Proposition faite sous réserve de l'accord de nos instances. Document non contractuel.

LE VIGNERON :

Domaine du Vieux Collège – Eric GUYARD 4, Rue du Vieux Collège 21160 MARSANNAY-LA-COTE

Le Domaine familial repris par Eric, le fils, couvre 15 hectares pur les appellations suivantes : Fixin blanc, Fixin « Champs des Charmes »,-rouge, Fixin Vieilles Vignes –rouge, Fixin 1er Cru « Les Hervelets » -rouge, Marsannay « Les Récilles » -rouge, Marsannay « Les Longeroies» -rouge, Marsannay « Les Favières » -rouge, Marsannay « Les Clos du Roy » -rouge, Marsannay « Les Vignes Marie » -blanc, Gevrey-Chambertin 1er Cru « Les Champeaux » -rouge. L’exploitation pratique une conduite du vignoble en lutte raisonnée. � Bail rural à long terme.

LES CONDITIONS DE LA VENTE :

Prix : 377 850 € Frais d’intervention SAFER en sus du prix : 8.5 % H T Frais d’actes notariés, exonérés de tout Droit et Timbre au profit du Trésor, en sus du prix.

Dans l’hypothèse d’une vente par lot, les vignes seraient évaluées à :

� « Les Champeaux » : 175 000 € soit environ 27 560 €/ouvrée � « Dessus des Longeroies » : 28 178 € soit environ 4 500 €/ouvrée � « Les Vignes Marie » : 36 558 € soit environ 4 500 €/ouvrée � « Les Rosey » : 47 7 03 € soit environ 4 500 €/ouvrée � « Les Récilles » : 55 1 45 € soit environ 3 300 €/ouvrée � « Les Etalles : 35 266 € soit environ 3 300 €/ouvrée

CONTACT :

Pour tout complément d'informations veuillez contacter : Véronique RAYBOIS, Conseiller Foncier de la Safer de Bourgogne au 03 80 78 99 75 ou 03 80 78 99 66 ou par email v.raybois @saferdebourgogne.fr