Casablanca Étude réalisée en partenariat avec · 2020. 1. 28. · secteur Casa Anfa (au sein de...

Étude réalisée en partenariat avec Casablanca Office Crane Survey 2018

22

Chiffres clés

206 943

20

12%

43

35%

52 234

m² en chantier

m² livrés en un an

Nouveaux chantiers

des surfaces sont précommercialisées

Nombre total de chantiers

Évolution de la production neuve sur un an

Casablanca Office Crane Survey édition 2018 - Surfaces en chantier

Surface totale en m²

Surface louée en m²

Surface disponible en m²

Casablanca QCA 23 013 0 23 013

Casablanca hors QCA 59 644 22 687 36 957

Entrée de Ville Sud 110 247 2 500 107 747

Entrée de Ville Est 14 039 0 14 039

TOTAL 206 943 25 187 181 756

Source : Alhambra Property - Analyse Deloitte & Alhambra Property

Le Casablanca Office Crane Survey, publié par Deloitte, a été réalisé en collaboration avec la société Alhambra Property. Cette étude recense de façon exhaustive toutes les opérations neuves et les restructurations de bureaux « en blanc », de plus de 750 m², en chantier sur le territoire du Grand Casablanca, ainsi que celles qui ont été livrées au cours des 12 derniers mois, soit entre le 1er avril 2017 et le 31 mars 2018.

Le nombre de grues croît légèrement de 40 à 43, développant 207 000 m². Cette nouvelle édition du Casablanca Office Crane Survey laisse apparaître de fortes disparités géographiques : reprise des mises en chantier dans l’Entrée Sud de Casablanca (14 nouveaux chantiers totalisant 90 000 m²) et raréfaction des nouveaux chantiers dans le QCA.

Après la vague de livraisons de la Marina en 2013-2014 et un net ralentissement en 2015, cette édition 2018 a enregistré un nouveau recul de près de 9% des surfaces livrées dans la métropole par rapport à l’édition précédente.

L’encours de production dans le Grand Casablanca a progressé de plus de 35% sur un an pour atteindre près de 207 000 m² en chantier au 31 mars 2018. Quarante-trois grues sont actuellement en chantier parmi lesquelles les 20 nouveaux chantiers recensés totalisent plus de 103 000 m² ; la moitié des surfaces en chantier au 31 mars 2018 a été initiée au cours de l’année écoulée. L’activité de construction de bureaux est en très forte hausse et le nombre de mises en chantier a triplé au cours de la période écoulée (33 000 m² mis en chantier lors de l’édition 2017). Ce rebond s’explique en partie par le lancement du chantier « Parcelle R » développant, à lui seul, 33 000 m².

Trois nouveaux chantiers offrent une surface de plus de 13 000 m² unitaires, apportant ainsi 63 000 m² de nouvelles surfaces. Ce sont les Parcelles K et R (50 000 m² à eux deux), situées au sein de Casanearshore et l’opération CCF, située à Sidi Maarouf (13 000 m²). Ces trois opérations représentent, à elles seules, près des deux tiers des 103 000 m² mis en chantier sur les 12 mois de l’étude. Rappelons que, lors de l’édition 2017, aucune nouvelle opération ne dépassait 7 000 m².

La production neuve est cette année diffuse, en particulier sur deux secteurs de l’étude. On observe, dans un premier lieu, une reprise nette des chantiers au sein du secteur Entrée Sud de la ville qui enregistre cette année 14 nouveaux chantiers. Avec une seule nouvelle opération, le secteur QCA subit, quant à lui, le contrecoup de l’édition précédente où il avait concentré pas moins de six nouveaux chantiers.

IntroductionCasablanca connaît un rebond significatif de la construction de bureaux au cours de la période analysée dans cette édition 2018. La progression est de près de 35% par rapport à la période précédente, portée par plusieurs opérations de grande taille.

Casablanca Office Crane Survey - 2018 3

Volume en chantier au 31 mars 2018

Surface louée (m2)

Surface disponible (m2)

12%

88%


0

40 000

60 000

20 000

80 000

120 000

100 000

m2

Casa QCA EV SudCasa hors QCA EV Est

31 mars 2017 31 mars 2018

Évolution des surfaces de bureaux en construction


Spécificité de Casablanca par rapport aux éditions des Casablanca Office Crane Survey de Paris et de Londres, plus de 11 000 m² (répartis sur quatre opérations) sont à l’arrêt. La reprise de deux chantiers à l’arrêt, qui totalisent près de 9 000 m², a permis d’alimenter le calendrier des livraisons au sein du QCA et de l’Entrée de Ville Sud.

Cette édition 2018 n’a pas fondamentalement changé la radiographie des offres futures puisque la taille moyenne des 48 programmes, dont la surface est comprise entre 1 000 et 6 000 m², est restée constante (2 740 m², contre 2 755 m² lors de la précédente édition). La taille moyenne des bâtiments recensés lors de cette édition reste toutefois inférieure, de près de 10%, à celle constatée en 2013 et 2014.

Sur l’ensemble du périmètre, la taille moyenne des programmes en cours et livrés est de 4 300 m² en incluant trois opérations de moins de 1 000 m² et neuf opérations de plus de 6 000 m², dont six de plus de 10 000 m².

Le Quartier Central des Affaires (QCA) de Casablanca a connu une baisse de 46% du nombre d’opérations en cours, et ce malgré la reprise d’un chantier significatif jusqu’alors à l’arrêt. Toutefois, l’année 2018 devrait enregistrer un rebond des mises en chantier dans le QCA. L’Entrée de Ville Sud de Casablanca a, quant à elle, connu un dynamisme prononcé (+73%).

L’analyse des livraisons montre que ce sont plus de 52 000 m² de surfaces neuves, répartis dans 17 immeubles, qui ont été livrés, en recul de 9% par rapport à l’édition précédente et créant un écart important par rapport au pic atteint durant la période 2013-2014 (90 000 m² annualisés). Ce recul s’explique par une contraction significative (-70%) des livraisons hors QCA (10 000 m² versus 35 000 m² lors de l’édition 2017), qui n’a pas été compensée par le rebond des livraisons dans le secteur QCA (qui ont néanmoins triplé, passant de 7 000 m² à 18 000 m²) ou dans l’Entrée de Ville Sud (livraison de la Parcelle J développant 16 500 m²). Cette contraction ne saurait perdurer au regard des nouveaux chantiers lancés l’an dernier et initiés cette année. Dès l’an prochain, le secteur Casa Anfa (au sein de Casa hors QCA) devrait être fortement contributeur en surfaces neuves, alimenté notamment par la tour CFC.

Avec un volume excédant 53 500 m² placés lors de cette édition, contre près de 37 000 m² lors de l’édition 2017, la demande placée dans le neuf a été soutenue au cours des 12 mois étudiés. Cette augmentation est notamment due à la

précommercialisation de 70% des surfaces de la tour CFC (livraison prévue fin 2018) ainsi qu’à un marché dynamique pour des surfaces neuves de plus de 1 000 m². En effet, neuf transactions de plus de 1 000 m² sont intervenues au cours de cette édition (six lors de l’édition 2017), dont six de plus de 2 000 m². L’activité de commercialisation se rapproche des volumes atteints durant la période 2013-2014 (60 000 m² annualisés), période caractérisée par des transactions de plus de 3 000 m². L’édition 2018 constitue un grand cru avec le retour des transactions de plus de 4 000 m² : Umanis BPO et PSA ont signé sur de grandes surfaces au sein de Casanearshore, livré en septembre 2017. L’année 2018 devrait pérenniser cette tendance avec la signature de plusieurs transactions de plus de 3 000 m². Enfin, et pour la première fois, les transactions réalisées sur des opérations en chantier font quasiment jeu égal avec celles réalisées sur les opérations livrées ; mention spéciale pour le secteur Casablanca hors QCA au sein duquel elles les dépassent même.

44

Avec sept grues sur cette édition, contre 13 sur l’édition 2017, la production neuve au centre de Casablanca revient à un faible étiage : seuls 23 000 m² sont en chantier dans le QCA, contre 39 000 m² lors de la précédente édition, soit une baisse de 40%.

Après une édition 2017 au cours de laquelle six nouveaux chantiers avaient été lancés, représentant au total 18 000 m² mis en chantier, l’édition 2018 marque un point bas de mise en chantier avec une seule nouvelle opération recensée (Anfa, de 2 100 m²). Notons cependant que plus de 10 000 m², répartis sur deux ou trois opérations, devraient être lancés dans le QCA courant 2018 (autorisation de construire en cours d’instruction), venant enfin alimenter le marché en offre de qualité.

Le QCA de Casablanca représente à peine 11% des surfaces en chantier dans la métropole. Parmi les 21 000 m² déjà en chantier l’année dernière, plusieurs ont connu des décalages de date de livraison dans l’attente d’un occupant unique.

Cette faiblesse de la production neuve a contribué à la reprise d’un chantier à l’arrêt (consulat boulevard d’Anfa) ; il ne restait au 31 mars 2018, plus qu’un seul chantier à l’arrêt au centre de Casablanca. Cette opération d’un peu plus de 3 000 m² représente 14% des surfaces en chantier dans le secteur. Le QCA de Casablanca ne concentre « que » 28% des surfaces à l’arrêt sur le territoire de Casablanca (et une opération sur quatre).

Le rythme des livraisons a enregistré une hausse ces 12 derniers mois dans le QCA de Casablanca, avec 18 000 m² livrés au sein de sept opérations, contre à peine 7 000 m² au cours de la précédente période. Toutefois, les niveaux des éditions 2017 et 2018 sont nettement en dessous du niveau enregistré sur la période 2013-2014 durant laquelle plus de 34 000 m² et une dizaine de livraisons avaient été recensés en rythme annualisé. Parmi les opérations livrées lors de cette édition 2018, citons le programme Roudani Centre de 8 273 m² sur le boulevard Brahim Roudani, et l’immeuble Clos d'Anfa sis boulevard d’Anfa, arrêté entre 2014 et 2017, et dont la commercialisation au 31 mars 2018 atteignait 40%. Le QCA de Casablanca contribue pour près de 35% aux livraisons de l’année à l’échelle de la métropole (contre 12% l’année dernière).

Casablanca QCA

Après un rebond en 2017, finalement éphémère, le QCA connaît à nouveau une période moins faste en termes de nouveaux chantiers malgré une commercialisation dynamique et peu de disponibilités.

Chiffres clés

23 013

1

0%

7

-40%

18 022

m² en chantier


Nouveau chantier



Evolution de la production neuve sur un an

MosquéeHassan II

Port deCasablanca

Gare

CasaNearshore

Technopark

N1

N1

N1

N11

N11

Boul. 60

A5

A5

A5

A3

A3

A3

A3

A3

N1R320

R320

R315

R315

R322

R322

R322

R320

N1

N1

N1

N1

N1

N1


0

5 000

10 000

15 000

20 000

2017 2018 201920162014 2015

Disponible MoyennePrécommercialiséLivré

Casablanca QCA - Calendrier des livraisons

25 000

30 000

35 000m2



Surface louée (m2)


0%

100%


La demande placée a progressé marginalement cette année dans le secteur, avec un peu moins de 5 500 m² placés dans cinq opérations, contre 3 500 m² lors de la précédente édition. Ces valeurs restent cependant loin de la moyenne annualisée de 20 000 m² sur la période 2013-2014. La demande placée exprimée dans le QCA de Casablanca représente à peine 10% de l’activité commerciale identifiée à l’échelle de la métropole. Au vu des négociations en cours, ce rythme devrait connaître un fort rebond en 2018.

Parmi les opérations livrées, le taux de commercialisation reste faible (30%), inférieur à celui de l’édition 2017 (50%) et à celui constaté lors de la première édition du Casablanca Office Crane Survey (58% sur la période 2013-2014). Plus de 12 500 m² restent disponibles au 31 mars 2018, dont plus de 8 000 m2 au sein du seul Roudani Centre, livré sans aucune précommercialisation.

En dépit de paramètres favorables (bonne activité commerciale, faibles disponibilités), aucune nouvelle opération portée par un investisseur institutionnel n’a été enregistrée au cours des 12 derniers mois dans le QCA, en retrait par rapport à l’édition 2017 pendant laquelle deux chantiers importants avaient été lancés par des institutionnels dans le secteur.

66

Avec 13 chantiers en cours et plus de 59 000 m² en chantier au 31 mars 2018, la production neuve dans le secteur Casablanca hors QCA est restée stable lors des 12 derniers mois. L’encours de production reste cependant sous la barre des 60 000 m², en retrait par rapport aux 90 000 m² en chantier observés sur la période 2013-2014.

Les surfaces livrées au cours de la période étudiée ont été divisées par trois, passant de 35 000 m² à 10 000 m², niveau très faible si on le compare au rythme annualisé de 45 000 m² constaté sur la période 2013-2014. Dans cette édition, seules trois opérations ont été livrées, la plus grande n’offrant que 4 500 m². Notons que, sur la période 2013-2014, le nombre d’opérations livrées annuellement excédait les 10 opérations.

Cette chute des livraisons s’explique principalement par le report de la livraison des quatre tours Marjane (les dernières de Casa Marina) couplé au report de livraison des immeubles du projet Casa Anfa. Ces programmes devraient être livrés d’ici la fin de l’année 2018 ou début 2019.

Le niveau de disponibilité dans les opérations livrées est faible, avec seulement 4 500 m² disponibles au 31 mars 2018 (traduisant un taux de commercialisation de 56%). La fin de l’année devrait être dynamique avec la livraison prévue de plus de 50 000 m², dont plus de 27 000 m2 sont encore disponibles. Parmi les livraisons prévues en 2018 figurent les quatre tours Marjane développant 18 000 m² de surfaces au sein de Casablanca Marina, dont trois sont en négociations avancées avec un utilisateur unique.

Le secteur Casablanca hors QCA est le secteur de prédilection des investisseurs institutionnels qui portent 75% des surfaces en construction. Deux opérations (Ryad Anfa Business Square et YS Business Centre, renommée tour Jasmin) sont situées à l’intérieur du périmètre Casa Anfa, mais hors zone CFC. À noter que l’opération Prisme (plus de 10 000 m²), quoiqu’autorisée, a été abandonnée par le Promoteur qui avait remporté initialement l’appel d’offres. Ce dernier a été relancé début 2018 avec la même affectation, repoussant de facto sa livraison prévisionnelle.

Casablanca hors QCA

Le secteur de Casablanca hors QCA connaît, pour cette édition, une forte baisse des livraisons qui s’explique par des décalages de calendrier dans les deux projets d’envergure que sont Casa Marina et Casa Anfa.

Chiffres clés

59 644

4

38%

13

3%

10 180

m² en chantier


Nouveaux chantiers




MosquéeHassan II

Port deCasablanca

Gare

CasaNearshore

Technopark

N1

N1

N1

N11

N11

Boul. 60

A5

A5

A5

A3

A3

A3

A3

A3

N1R320

R320

R315

R315

R322

R322

R322

R320

N1

N1

N1

N1

N1

N1


0

10 000

20 000

30 000

40 000

2017 2018 201920162014 2015


50 000

60 000

70 000

Casablanca hors QCA - Calendrier des livraisons

m2




Surface louée (m2)


38%

62%

Dans ce secteur, la commercialisation a concerné plus de 22 000 m² sur la période étudiée. Sous l’impulsion de la commercialisation de la tour CFC (près de 12 000 m2 comptabilisés), le secteur Casablanca hors QCA regroupe 46% des surfaces commercialisées au cours des 12 derniers mois sur toute la métropole. À noter que les surfaces louées ou acquises sur des immeubles en cours de construction dans le secteur de Casablanca hors QCA prennent le pas sur les surfaces louées ou acquises dans des immeubles livrés.

88

Le secteur Entrée de Ville Sud de Casablanca est à nouveau le secteur le plus dynamique de la métropole en enregistrant le plus grand nombre de nouvelles grues érigées au cours de l’année écoulée. La production neuve a enregistré une hausse significative, avec près de 90 000 m² lancés sur la période et dépasse la barre symbolique des 100 000 m² pour atteindre 110 000 m² en chantier (contre près de 43 000 m² en mars 2017), répartis dans 19 opérations.

Pas moins de 14 nouveaux chantiers ont été lancés entre avril 2017 et mars 2018 sur un total de 20 nouvelles opérations lancées à l’échelle de la métropole de Casablanca.

Rappelons que lors de l’édition 2016, l’Entrée de Ville Sud avait accueilli deux des trois plus grandes opérations mises en chantier sur la période, offrant chacune plus de 10 000 m² de bureaux. Cette édition 2018 marque une forte reprise des mises en chantier de grande envergure avec cette fois trois nouvelles opérations excédant les 10 000 m² unitaires dont les deux opérations de Casanearshore de 17 000 m² et 33 000 m², lancées intégralement « en blanc ». Le dynamisme sur ce secteur est partagé par les investisseurs privés non institutionnels, qui ont lancé 10 opérations aux dimensions comprises entre 1 400 et 5 000 m² chacune.

Le niveau des livraisons a atteint pour la première fois plus de 23 000 m² au sein de six opérations, en hausse de 53% par rapport à l'édition 2017 (15 000 m²). Ces bonnes performances s’expliquent principalement par l’achèvement de l’opération Parcelle J (16 500 m²), intégralement louée, à laquelle viennent s’ajouter cinq immeubles de moins de 2 000 m². Au 31 mars 2018, 6 000 m² restaient disponibles dans ces cinq opérations livrées. Entre avril et décembre 2018, plus de 41 500 m² devraient être livrés, principalement dans le Green Works Centersur la route de Bouskoura, les six immeubles Ichrak et l’immeuble Colline RN11, le tout étant à plus de 90% disponible au 31 mars 2018.

La demande placée est en croissance par rapport à l’édition précédente. Le taux de commercialisation sur l’ensemble des opérations recensées dans le secteur, qu’elles soient en cours ou achevées durant la période, est passé de moins de 9% l’an dernier

Entrée de Ville Sud

Après un léger trou d’air en 2017, le marché de l’Entrée de Ville Sud de Casablanca a montré des signes de reprise et a été le plus dynamique cette année. La production neuve a presque triplé. Cette tendance devrait se poursuivre à court terme.

Chiffres clés

110 247

14

2%

19

159%

23 232

m² en chantier


Nouveaux chantiers




MosquéeHassan II

Port deCasablanca

Gare

CasaNearshore

Technopark

N1

N1

N1

N11

N11

Boul. 60

A5

A5

A5

A3

A3

A3

A3

A3

N1R320

R320

R315

R315

R322

R322

R322

R320

N1

N1

N1

N1

N1

N1


Entrée de Ville Sud - Calendrier des livraisons

0

10 000

20 000

30 000

40 000

2017 2018 201920162014 2015


50 000

60 000

70 000m2



Surface louée (m2)


2%

98%


à près de 15% cette année. Toutefois, le taux de précommercialisation des immeubles en chantier est de 2%. Les locataires se projettent rarement à plus de 12 mois et ne voient pas encore l’intérêt de s’engager sur un immeuble en chantier. Par ailleurs, certains bailleurs n’ont pas de forte pression pour louer les locaux en raison d’un financement en fonds propres.

Ce phénomène s’était traduit en 2016 par un attentisme prudent des promoteurs : après avoir laissé le temps aux surfaces déjà en chantier d’être commercialisées, ils lancent de nouveaux chantiers en 2018.

1010

Le secteur de l’Entrée Est de Casablanca est traditionnellement orienté vers les activités industrielles et logistiques. Sa reconversion en résidentiel est très dynamique : en revanche, son développement tertiaire (et accessoirement en zone commerciale) est encore en devenir.

Le chantier du tramway progresse bien et desservira les secteurs densément peuplés (population et emplois) d’Ain Sebaa. L’ouverture de la ligne 2 reliant Sidi Bernoussi à Ain Diab, prévue pour le troisième trimestre 2018, devrait permettre le développement urbain de cet important secteur de la métropole. Les anticipations de valorisation de la part des propriétaires fonciers et des promoteurs sur ce secteur ne se sont pas encore concrétisées en lancement d’opérations tertiaires. Nous continuerons à le monitorer dès l’ouverture de la ligne.

Le secteur n’a enregistré qu’une seule nouvelle grue de bureaux au cours des 12 derniers mois. L’opération, dont la surface excède tout juste 1 000 m² au sein d’une opération mixte, est portée par un investisseur privé non institutionnel.

Les livraisons ont atteint leur plus faible niveau dans cette édition 2018 dans la lignée de l’édition 2017, avec 800 m² livrés, contre 6 000 m² au cours de l’édition 2016 et 3 600 m² durant la période 2013 et 2014.

Ce niveau faible d’activité illustre la faible demande sur les immeubles livrés et incite les acteurs au plus grand attentisme sur ce secteur.

Entrée de Ville Est

L’activité dans l’est de Casablanca ne connaît pas encore le soubresaut anticipé, et dont le nouveau tramway devrait être le catalyseur, tant en termes de nouveaux chantiers que de transactions.

Chiffres clés

14 039

1

0%

4

+3%

800

m² en chantier


Nouveau chantier




MosquéeHassan II

Port deCasablanca

Gare

CasaNearshore

Technopark

N1

N1

N1

N11

N11

Boul. 60

A5

A5

A5

A3

A3

A3

A3

A3

N1R320

R320

R315

R315

R322

R322

R322

R320

N1

N1

N1

N1

N1

N1


Entrée de Ville Est - Calendrier des livraisons

0

2 000

4 000

6 000

8 000

2017 2018 201920162014 2015


10 000

12 000

14 000m2



Surface louée (m2)


0%

100%


1212

Conclusion

Cette quatrième édition du Casablanca Office Crane Survey constate un retour du marché de Casablanca à ses fondamentaux : les opérations sont plus nombreuses et la majorité des surfaces en construction sont concentrées dans l’Entrée de ville Sud (à l’inverse de l’édition précédente). En parallèle, les opérations d’urbanisme (Casanearshore, Sidi Maarouf) permettent de répondre aux attentes des utilisateurs. Seul le secteur de Casa Anfa reste en devenir.

Cette édition 2018, est marquée par le retour des opérations dans le secteur Entrée de Ville Sud où 14 nouvelles opérations ont été recensées. À l’inverse, le rebond du secteur QCA constaté lors de l’édition 2017 n’aura été finalement qu’éphémère.

Le nombre de chantiers au 31 mars 2018 (43) est en hausse par rapport au niveau enregistré au 31 mars 2017 (40). Les promoteurs de Casablanca tant institutionnels que privés sont confiants dans le dynamisme de la demande de bureaux de la métropole : six nouveaux chantiers offrant plus de 5 000 m² chacun, dont un de 33 000 m², ont été lancés au cours des 12 mois étudiés, totalisant plus de 79 000 m². Plus de la moitié des opérations significatives est portée par des investisseurs privés non institutionnels.

Cette édition est également caractérisée par un léger recul des livraisons qui atteignent 52 000 m², contre 57 500 m² lors de l’édition 2017 (-9%). Ce recul est dû en grande partie au secteur Casablanca hors QCA et plus particulièrement au décalage de la livraison de l’opération d’envergure Casa Anfa. Dans l’ensemble, le niveau de livraison reste toujours sensiblement en dessous du rythme annualisé de livraisons constaté sur la période 2013-2014 (90 000 m²).

La demande placée au sein des opérations neuves a atteint 53 500 m², en forte hausse (+45%) par rapport à la période précédente, et se rapprochant du point haut observé en 2013-2014 (60 000 m²).

D’ici fin 2018, plus de 112 000 m² devraient être livrés, dont 87 000 m² sont disponibles, ce qui représente près de deux fois la consommation annuelle actuelle. Cette offre a sans doute pesé sur la croissance des valeurs locatives à Casablanca.


0

20 000

2013 2014 2015 2016 2018 20192017

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

140 000

Calendrier des livraisons

Moyenne

m2

Livré Précommercialisé Disponible

À l’arrêt


0

20 000

40 000

60 000

100 000

120 000

80 000

Casa QCA Casa hors QCA EV Sud EV Est

Évolution des surfaces de bureaux en construction

m2

Édition 2015 Édition 2016 Édition 2017 Édition 2018


Casablanca Office Crane Survey édition 2018 - Surfaces de bureaux en chantier

Surface totale (m²)

Surface louée (m²)

Surface disponible (m²)

Casablanca QCA 23 013 0 23 013

Casablanca hors QCA 59 644 22 687 36 957

Entrée de Ville Sud 110 247 2 500 107 747

Entrée de Ville Est 14 039 0 14 039

TOTAL 206 943 25 187 181 756


Opérations dont la surface de bureau a été ajustéeMANDARONA SGTM 4 569 m2

ROUDANI CENTRE 8 273 m2

Errata (demande placée)BEST FORMULA UMNIA BANK (filiale du CIH)TOUR JASMIN Retrait de YASMINE SIGNATURE

Changements de nomsTOUR JASMIN (ex- YS BUSINESS CENTRE)

Chantiers différés (suspendus)MANDARONA SGTMESPACE DALIRAFINITYOUM RABIE

Chantiers ayant reprisMANDARONA ROND POINTCONSULATBEST FORMULAJEAN CLAUDE

Principales disponibilités dans des opérations en chantier*

PARCELLE R Route CasanearshorePARCELLE K Route CasanearshoreCCF Blvd 60 RN11COLLINE RN11 Lotis. Mandarona Sidi MaaroufSCE Blvd Moulay SlimaneAMMAN Rue AmmanCONSULAT Blvd d'AnfaTOUR CFC Blvd Yacoub El Mansour* Par ordre décroissant de surface disponible

Principales opérations* livrées depuis le 31 mars 2017

PARCELLE J Route CasanearshoreROUDANI CENTRE Blvd Brahim RoudaniCLOS D'ANFA Blvd d'AnfaCC TACHFINE IMMEU. B Blvd Ibn TachfineCC TACHFINE IMMEU. A Blvd Ibn TachfineBEST FORMULA Route El JadidaAL ICHRAK BÀTIMENT 30 Rocade Sud-OuestAL ICHRAK BÀTIMENT 29 Rocade Sud-Ouest* Par ordre décroissant de surface disponible

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Carte

MosquéeHassan II

Port deCasablanca

Gare

CasaNearshore

Technopark

N1

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Boul. 60

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Opérations en chantier

Opérations livrées

Casablanca hors QCA

Casablanca QCA

Entrées de Ville Sud et Est


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Gare

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Source : Alhambra Property

Contacts Deloitte Contact Alhambra Property

Brice ChaslesDirecteur général Afrique Francophone+33 1 55 61 41 [email protected]

Pascal SouchonAssocié+33 1 55 61 69 [email protected]

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Mehdi SerghiniAssocié FA Maroc+212 6 64 37 83 [email protected]

Pierre MescheriakoffStratégie économique et territoriale+33 1 40 88 28 [email protected]

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Casablanca Étude réalisée en partenariat avec · 2020. 1. 28. · secteur Casa Anfa (au sein de...

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