CA du 27 juin 2019 Approbation - Paris Habitat · De promouvoir une vision stratégique...

Plan Stratégique du Patrimoine 2019-2028

CA du 27 juin 2019 Approbation 1

AR CONTROLE DE LEGALITE : 075-344810825-20190627-CA_2019_17-DEen date du 02/07/2019 ; REFERENCE ACTE : CA_2019_17

Le Plan Stratégique du Patrimoine vise à promouvoir une vision stratégique patrimoniale en prenant en compte

des facteurs internes et externes.

Le Plan Stratégique de Patrimoine 2019-2028 s’inscrit dans le cadre réglementaire et dans les grands objectifs

territoriaux.

Le PSP est règlementairement un élément (évolutions patrimoniales, stratégie d’occupation sociale, attractivité et

qualité de service) de la Convention d’Utilité Sociale 2019-2024.

Comme toute démarche de projection, l’élaboration du Plan Stratégique de Patrimoine repose sur des hypothèses

d’évolution concernant à la fois l’environnement, les choix politiques, le patrimoine lui-même et anticipe les

tendances dans un horizon de temps de 10 ans.

Ce Plan Stratégique de Patrimoine 2018-2029 a pour objectif :

De promouvoir une vision stratégique patrimoniale, dans un contexte en pleine évolution

De s’adapter aux contraintes financières liées notamment à la raréfaction des ressources, TVA, RLS…

De prendre en compte les évolutions sociétales : paupérisation, vieillissement, attentes et besoins des

habitants, nouvelles formes d’habiter, modération des charges

De prendre en compte l’urgence climatique, du plan climat à la ville post carbone

De prendre en compte les évolutions réglementaires, sécuritaires, techniques

Préambule

2


• D’avoir une vision claire et partagée de l’état du patrimoine en identifiant ses forces et ses faiblesses

• De s’adapter au contexte spécifique parisien : raréfaction et cherté des opportunités foncières/immobilières

• De répondre aux besoins criants en matière de logements accessibles aux plus modestes comme aux classes

moyennes à l’échelle de Paris et de la Métropole

• De mettre en œuvre une vision partagée des enjeux et à travers une démarche participative à tous les métiers

de Paris Habitat : gestion locative, gestion patrimoniale, développement de l’offre nouvelle de logements,

finance. Et les parties prenantes dont les représentants des locataires.

• D’adapter les politiques sociales et de gestion de site aux spécificités des groupes

• D’’être un outil de suivi des programmations, des actions à mener, et de consolidation budgétaire

Ce plan stratégique de patrimoine se doit d’être conçu comme un véritable outil dynamique d’arbitrage et d’aide à

la décision sur le devenir du parc locatif. Il doit permettre de prioriser et optimiser l’effort patrimonial, et définir les

orientations stratégiques pour le développement de l’offre nouvelle.

Ce nouveau PSP sera un outil évolutif qui s’inscrit dans le plan de performance à moyen terme

Préambule

3


Depuis 2011 Paris Habitat est engagé dans un programme ambitieux d’amélioration de son patrimoine

Au regard de la spécificité de son patrimoine, de son ancienneté, Paris Habitat a mis en place ces dernières années une politique

ambitieuse en terme d’amélioration du cadre de vie des habitants.

Une politique qui nécessite une mobilisation forte de moyens financiers, et une approche différente dans la manière de conduire ces

programmes, tant pour les collaborateurs de Paris Habitat que pour les locataires.

Sur la période 2011-2018, 90 ensembles immobiliers ont été programmés, soit 15 645 logements en Amélioration Thermique et

Amélioration du cadre de vie, 19 625 en Amélioration de la Qualité de Service et 1 842 en Réhabilitation simple, pour un engagement

financier de 1,015 Mds€ TDC.

Parmi ceux-ci :

18 groupes de type HBM, soit 5 497 logements pour un budget de 341 M€

45 groupes des périodes 1960-1980, soit 9 940 logements pour un budget de 432 M€

A fin 2018, 35 groupes, soit 6 898 logements qui ont fait l’objet d’une Amélioration du cadre de vie, d’Amélioration Thermique ont été

livrés.

Les améliorations plan climat ont permis les gains suivants en terme de consommation énergétique:

• Immeubles des années 50 à 80, 50 % de gains , des étiquettes E et F à C et B

• Immeubles de type HBM , 52 % de gains de l’étiquette E à C

11 groupes soit 5 834 logements au titre d’opérations d’Amélioration de la Qualité de Service ont été livrés.

En parallèle Paris habitat, a poursuivit une politique technique importante pour maintenir à niveau son patrimoine et en assurer la

pérennité technique. Au titre du Gros Entretien, du Renouvellement de Composants, une enveloppe moyenne annuelle de 120 M€ a

été mobilisée.

Préambule

4


Développement de l’offre nouvelle

La volonté de la ville de Paris d’aller au-delà de la loi SRU avec un objectif d’atteindre 30% de logements sociaux à

l’horizon 2030, pour répondre aux besoins importants de logements, et rééquilibrer l’offre sur le territoire sont autant

d’enjeux prioritaires qui ont conduit Paris Habitat à mobiliser tous les moyens pour développer de nouveaux

programmes.

Aussi depuis 2014, ce sont 4 542 logements sociaux (hors conventionnement) et intermédiaires qui ont fait l’objet

d’un financement pour un engagement financier de 526M€.

Cumulés aux engagements pris avant 2014, ce sont près de 8 200 logements qui auront été livrés de 2014 à fin

2020, pour un investissement de 1.2Mds€.

Préambule

5

Des politiques d’amélioration du cadre bâti et de développement de l’offre nouvelle sont rendues possibles

par un niveau de subvention de la ville de Paris très important.

9 avenue du Coq – 9ème15 rue Francis de Croisset – 18ème Gare d’Auteuil– 16ème


Développement de l’offre nouvelle

Préambule

6

Les conditions de plus en plus contraintes, rareté et cherté du foncier sur le

territoire Parisien, ont conduit Paris Habitat à se saisir de l’ensemble des

opportunités pour développer des programmes de logement. Des

programmes qui pour une grande partie d’entre eux, permettent aussi la

création d’équipements publics (scolaire, petite enfance, santé, sportif) ou

encore de commerce, de locaux de proximité, afin d’accompagner les

politiques publiques de la Ville.

Paris Habitat se doit de rester acteur pionner sur un territoire parisien qui se

réinvente et agit comme support à la création, à l’émergence de nouvelles

architectures, de nouveaux modes de faire la ville.

Des contraintes qui stimulent Paris Habitat pour

innover et rendre possible les programmes, en terme

technique, accompagner le challenge de nouveaux

systèmes constructifs, d’évolution des typologies ou

encore d’usage.

Transformation garage en logements, avenue Jean Jaurès – 19ème

Surélévation filière bois, rue de la Glacière – 13ème


07

06

01

Sommaire

02

03

05

08

Déclinaison

patrimoniale

7

04

Méthodologie

Caractéristiques

du patrimoine

Diagnostic

du patrimoine

Segmentation

du patrimoine

Orientations

stratégiques

Projections de

programmation et

d’investissement

Programmation et

investissements

Résidences par

famille


Le pilotage de l’élaboration du Plan stratégique a été assuré par la DGA Maîtrise d’Ouvrage etDéveloppement

Un co-pilotage a été mis en place avec la DGA proximité et qualité de service, la DGA finances juridique etperformance, le DGA des politiques locatives et régie.

Une mission d'accompagnement à l'élaboration a été confiée à Wavestone, cabinet conseil.

La méthodologie a consisté à :

• La mise en place d'ateliers de préfiguration avec les collaborateurs de Paris Habitat représentants del’ensemble des métiers de l'établissement notamment métiers du patrimoine et du réseau de proximitépour définir les indicateurs significatifs pour chacun des axes d'analyse à savoir attractivité, social ettechnique.

• La collecte des données statistiques et dires d'experts pour cotation des indicateurs permettant larestitution d'un diagnostic partagé selon les axes, base du périmètre et des hypothèses du PlanStratégique du Patrimoine

• Ces données sont mises en formes et centralisées dans l’outil XELOS dédié à l’ensemble de la filièretechnique, sous forme de fiches d’identité par groupe.

• La définition des orientations stratégiques et partage du diagnostic afin d'identifier le patrimoine et lesactions prioritaires.

• Des entretiens avec les parties prenantes et les partenaires institutionnels, la Ville et l’APUR, pourcadrage des orientations stratégiques

• Des présentations intermédiaires des différentes phases d’élaboration et des hypothèsesd’investissement retenues aux CCLP, aux CA, en lien avec l'élaboration de la CUS et le cadragedu Plan à Moyen Terme.

• L’adoption du Plan Stratégique du patrimoine 2019-2028 au Conseil d’Administration du 27 Juin 2019.

MÉTHODOLOGIE

Méthodologie d’élaboration du nouveau plan stratégique de patrimoine

8


07

06

01

Sommaire

02

03

05

08

Déclinaison

patrimoniale

9

04

Méthodologie

Caractéristiques

du patrimoine

Diagnostic

du patrimoine

Segmentation

du patrimoine

Orientations

stratégiques

Projections de

programmation et

d’investissement

Programmation et

investissements

Résidences par

famille


Au 1er janvier 2018 Paris Habitat gère 124 481 logements répartis en 1 238 groupes au 31/12/2017

Le patrimoine concerné par le Plan Stratégique du Patrimoine représente 123 394 logements répartis en 1 199

groupes, 39 groupes sont sortis du périmètre .

Il a été décidé d’exclure les logements acquis en cours de travaux ainsi que les logements spécifiques gérés par

sa filière Habitation Confortable. Il est prévu de venir consolider dans un deuxième temps les PSP des filiales.

4200 commerces dont 1100 locaux d’activités et 58 801 places de parking sur 558 groupes

Un patrimoine urbain accompagné d’un patrimoine végétal exceptionnel : 105,5 ha qui comporte

12 000 arbres, 2200 terrasses végétalisées, 800 jardins allant de la simple cour végétalisée au parc de plus de

5000m²

91 % des groupes représentant 95 % des logements sont situés à Paris et 9¨% des groupes et 5 % des logements

sont sur 27 communes en 1ère couronne .

A Paris, ce patrimoine représente 10 % des résidences du territoire. Paris Habitat loge donc 1 parisien sur 10.

CARACTÉRISTIQUES DU PATRIMOINE

Un patrimoine centré sur Paris

10



Répartition géographique du patrimoine parisien et proche banlieue

11

92

93

94


– Le patrimoine est géré par 6 Directions Territoriales, 5 sont situées à Paris et 1 dans le Val de Marne :

• DT Est : 268 groupes, 23 302 logements

• DT Nord est : 207 groupes, 21 704 logements

• DT Nord ouest: 269 groupes, 22 214 logements

• DT Sud Ouest : 211 groupes, 25 175 logements

• DT Sud Est : 214 groupes et 21 370 logements

• DT Val de Marne : 29 groupes , 6287 logements

– 91% des groupes représentant 95% des logements sont situés à Paris.

Répartition du nombre de groupes et logements par département

91%

9%

0

50

100

150

200

250

300

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

DTES DTNE DTNO DTSE DTSO DTVM

Patrimoine de Paris Habitat

nombre de logement

nombre de résidences

Département nombre de résidences nombre de logement

75 1143 112090

92 19 4039

93 8 978

94 29 6287


Un patrimoine réparti entre 6 directions territoriales

12


Le patrimoine parisien se trouve principalement sur les 20ème, 13ème, 18ème, 19ème et 15ème.

Répartition du patrimoine sur Paris

QPV

0

50

100

150

200

250

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

PA

RIS

-01

PA

RIS

-02

PA

RIS

-03

PA

RIS

-04

PA

RIS

-05

PA

RIS

-06

PA

RIS

-07

PA

RIS

-08

PA

RIS

-09

PA

RIS

-10

PA

RIS

-11

PA

RIS

-12

PA

RIS

-13

PA

RIS

-14

PA

RIS

-15

PA

RIS

-16

PA

RIS

-17

PA

RIS

-18

PA

RIS

-19

PA

RIS

-20

Répartition du patrimoine parisien par arrondissement

Nombre de groupes Nombre de logements

Un patrimoine centré sur Paris


13


Le parc de Paris Habitat est constitué de bâtiments collectifs à 99,6% marqué à 46 % de collectifs de grand

taille; 46 % des groupes comprennent plus de 50 logements.

Il est marqué par une part importante de logements de petite taille, en lien notamment avec le parc HBM

caractérisé par de petits logements.

Les T1 et les T2 représentent 42% du parc et les T3, 33%

La surface moyenne des logements est de 56,3 m² habitable. soit une typologie moyenne de 2,7 pièces avec

une forte différence entre le patrimoine ancien HBM ( 46 m²) et les immeubles des années 60/70. ( 64 m² )

28 % du parc est situé en zone QPV ce qui est supérieur à la moyenne nationale de 26%

La proportion des logements situés en QPV est répartie de manière très inégale entre les directions territoriales.

Le patrimoine en QPV, soit 221 groupes pour 34 763 logements est situé principalement dans le nord et l’est

parisien ainsi que dans le Val de Marne

6804 logements sont en NPNRU dont 5128 situés à Paris et 1676 dans le Val de Marne.

Goutte d’Or 170 logements concernés par des résidentialisations

Porte de Montreuil 5 groupes HBM pour un total de 3 049 logements

Porte du 18ème 1 240 logements HBM, 97 logements années 60

Bédier Oudinet : 572 logements

Champigny /Chenevières / Limeil : 1676 logements


Typologie du parc

14


/ Le patrimoine en Quartier Prioritaire

de la Ville est inégalement réparti

entre les directions territoriales

/ Le patrimoine situé dans le Val-de-

Marne est principalement situé en

QPV.

/ Les autres DT sur Paris ayant un

patrimoine important en QPV

couvrent les quartiers du Nord et de

l’Est de la capitale.

6753

9796 10002

1545 1319

5348

34 763

19549

11908 12212

19825 23856

1281

88 631

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

DTES DTNE DTNO DTSE DTSO DTVM Paris Habitat

Proportion de logements en QPV

QPV Hors QPV

5256 84

7 3

19

221

216151 185

207 208

11

978

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


Proportion de groupes en QPV

QPV Hors QPV


Proportion du patrimoine en QPV par direction territoriale

15


1925

1950

20

18

1970

18-19th

A travers sa production, Paris Habitat a su offrir des logements adaptés à différents modes de vie, mêlant, aussi

commerces, espaces verts généreux, équipements petite enfance…. Le patrimoine de Paris Habitat est un des témoins important de l’histoire du logement social

Cent ans de production de logement social montre qu’il est possible de vivre au cœur de la métropole et d’offrir

un patrimoine divers et remarquable tant par sa forme urbaine, architecturale que par la variété des typologies de

logement .


Une typologie constructive inscrite dans les siècles

16


63%

64%

22%

11%

7%

6%

4%

6%

5%

13%

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

Nb de groupes

Nb de logements

Pleine propriété Autres baux Bail à construction Convention Ville de Paris Bail Ex Sagi

/ A l’échelle de Paris Habitat, l’âge moyen du parc est de 74 ans et de 61 ans pondéré au logement.

/ Un quart des logements de Paris Habitat ont été construits après 1980 avec un effort soutenu après 2000.

/ En raison de son âge et de sa situation quasi-exclusivement parisienne, le patrimoine de Paris Habitat est très

spécifique.

/ La pleine propriété du patrimoine représente 63%

des groupes (64% des logements)

1920

1930

1940

1950

1960

1970

1980

1990

DTES DTNE DTNO DTSE DTSO DTVM ParisHabitat

Date moyenne de construction

Date moyenne de construction pondérée au groupe

Date moyenne de construction pondérée au logement

2893

436 380

11655

30455

1014

15136 14945

21388

10098 7525

40233446

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

nombre de résidence nombre de logement


Âge du patrimoine et typologie d’acquisition

17


Des bâtiments du 16ème siècle jusqu’à la 1ère guerre mondiale plutôt diffus, qui représente 16% des groupes

mais seulement 3% des logements.

Du patrimoine dit Habitation à Bon marché (HBM), qui représente 17% des groupes et 34% des logements. PH

gère la part la plus importante des HBM parisien.

Du patrimoine des années 70 à 80 fruit de l’histoire de l’urbanisme et des politiques des grands ensembles qui

représente 13% des groupes et 26 % des logements.

Un accroissement faible du parc lié au contexte foncier et immobilier parisien.


Un patrimoine de qualité, singulier mais très ancien

18

Joseph de Maistre – 18ème Bolivar Chauffournier Moreau– 19ème Résidence Village Emeriau – 15ème


561 1 028 1 966696 621 0 4 872

9 4635 734

10 817

6 740 8 888

33

41 675

4 807

3 857

2 640

4 0465 710

771

21 831

5 341

5 087

1 3976 160

5 980

5 388

29 353

2 745

1 211848

627 1 410

89

6 930

2 231

2 091 1 589

1 698 1 0060

8 615

1 2503 193 3 100

1 411 1 903 348 11 205

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


Segmentation énergétique par DT - nombre de groupes

Patrimoine ancien 1700-1918 Habitations à bon marché - 1919-1939 Reconstruction et années 60 - 1940-1966 Les années 70 - 1967-1981

Les années post RT 82 - 1982-1988 Les années post RT 88 - 1989-2000 Patrimoine récent - 2000 à aujourd'hui

2735

7441

190

196

39

29

40

43

50

1

202

41

35

36 38

40

0

19026

32 10

33

31

20

15248

1916

1720

3

123

5237

39

30

15 0 173

35 2054

12

36 6163

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


Segmentation énergétique par DT - nombre de groupes

Segmentation du patrimoine par DT-

nombre de logements

Segmentation du patrimoine par DT-

nombre de groupes


Segmentation du patrimoine par année de construction et typologie constructive

338 762 1 566 678 365 0 3 709

9 5115 713

11 152

6 740 8 961

33

42 110

4 950

3 717

3 302

4 9205 927

0

22 816

4 933 7 396

1 4056 106 5 939

6 159

31 938

2 7411 232

926

627 1 484

89

7 0992 329 2 059

1 484

1 698 1 0060

8 576

1 500 8252 379

601 1 493 348 7 146

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


Segmentation énergétique par DT - nombre de logements

19


07

06

01

Sommaire

02

03

05

08

Déclinaison

patrimoniale

20

04

Méthodologie

Caractéristiques

du patrimoine

Diagnostic

du patrimoine

Segmentation

du patrimoine

Orientations

stratégiques

Projections de

programmation et

d’investissement

Programmation et

investissements

Résidences par

famille


Il s’agit de pouvoir segmenter le patrimoine afin de mettre en évidence la diversité des réalités patrimoniale et

dégager les risques et les enjeux propres à chaque groupe immobilier. Cette segmentation se fonde sur une

connaissance macroscopique au groupe au travers de différents axes d’analyse. Pour ce diagnostique il a été retenu

4 axes : attractivité, social, technique, et économique

Ces diagnostics ont été réalisés avec les collaborateurs qui gèrent, entretiennent le patrimoine au sein des

différentes directions territoriales et en lien avec les différentes directions de Paris Habitat.

Les critères retenus pour qualifier chacun des axes sont des critères partagés par les collaborateurs à l’issue

d’ateliers de concertation. Les données issues à la fois de dire d’experts et de données statistiques ont fait l’objet

d’une revue de cohérence dans chaque Direction Territoriale pour s’assurer de l’homogénéité de la méthode de

cotation.

Le diagnostic a été réalisé avant la nouvelle répartition du patrimoine entre les Directions Territoriales Nord-Ouest et

Sud-Est.

Qualification du risque social suivant les différents critères d’analyseDiagnostic risque

social

Diagnostic

Technique

Qualification des besoins de travaux sur 3 périodes (court, moyen et long terme). Croisement des

besoins de travaux avec les ratios théorique de coûts travaux.

Qualification de l’attractivité au regard des caractéristiques de critères sur le quartier, la résidence et

les logements.

Diagnostic

Attractivité

Diagnostic

EconomiqueQualification de la contribution économique de chaque groupe à l’autofinancement de Paris Habitat

DIAGNOSTIC DU PATRIMOINE

Principes généraux

21


L’attractivité du parc a fait l’objet d’une cotation par les collaborateurs des Direction Territoriales et le recueil de données statistiques à travers

différents axes d’analyse censés reconstituer le parcours théorique d’un candidat à un logement. Ce candidat jugerait le quartier, la résidence puis

le logement. Bien entendu, cet axe rend compte de facteurs externes et internes de nature à influencer, en positif comme en négatif, sa

perception. L’attractivité d’un logement dépend de sa localisation, de la taille du groupe, de la qualité des espaces extérieurs, de la présence de

locaux de service, du fonctionnement du groupe comme du logement et son accessibilité en terme économique.

L’objectif de cet axe est de définir les sites les plus critiques et de voir ce qui peut relever des interventions de Paris Habitat pour l’améliorer ou si

les interventions relèvent d’autres facteurs à mobiliser

L’attractivité : L’échelle de cotation est de 1 à 4 (1 – Très mauvais; 2- Mauvais; 3 - Bon; 4 – Très bon) sauf pour les critères à malus* (0 – pas de

malus; 1 – malus)

Critères retenus et notés (élaborés conjointement avec les collaborateurs de Paris Habitat)

Evaluation de l’attractivité

Quartier LogementRésidence

⁄ Prix au m²

⁄ Environnement urbain*

⁄ Incivilités et vandalisme*

⁄ Qualité architecturale extérieure

⁄ Qualité architecturale parties

communes/halls

⁄ Accessibilité

⁄ Espaces verts

⁄ Locaux vélos-poussettes

⁄ Taille du groupe

33%

⁄ Montant des charges

(CHF/ECS)

⁄ Fonctionnalité

33% 33%

DIAGNOSTIC DU PATRIMOINE AXE ATTRACTIVITÉ

Diagnostic attractivité – méthodologie

22


0

50

100

150

200

250

300

350

400

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

35 000

40 000

45 000

[1 ; 1,3[ [1,3 ; 1,6[ [1,6 ; 1,9[ [1,9 ; 2,2[ [2,2 ; 2,5[ [2,5 ; 2,8[ [2,8 ; 3,1[ [3,1 ; 3,4[ [3,4 ; 3,7[ [3,7 ; 4]

Cotation globale

Nb de logements Nb de groupes

Avec une note moyenne pondérée au logement de 2,54/4 (sur une échelle de 1 à 4), l’exercice de cotation a

permis de caractériser l’attractivité du parc :

Dans l’ensemble, la cotation fait ressortir une attractivité moyenne avec 49% des logements avec une note

comprise entre 2,2 et 2,8.

7% des logements (8 143 logements) ayant une note d’attractivité comprise entre 1,3 et 1,9 présentent des enjeux

importants de reconquête de l’attractivité.

Dans l’ensemble on note une corrélation entre la grande taille des groupes et la faible attractivité, pondérée

toutefois par la richesse végétale que peut représenter les espaces verts au cœur du patrimoine.

46% 54%


Attractivité globale

23


L’axe quartier est un atout pour l’attractivité du parc ancien et des HBM.

L’axe résidence présente une note moyenne. L’attractivité de la résidence tend à s’améliorer avec la date de

construction des logements.

L’effet est identique sur l’axe logement avec des notes plus favorables dans l’ensemble.

A noter les HBM présentent les notes d’attractivité les plus faibles sur l’axe résidence et l’axe logement.

2,542,35

2,562,71

0,00

0,50

1,00

1,50

2,00

2,50

3,00

Attractivité globale Axe quartier Axe résidence Axe logement

segementation du patrimoine % HP2 % logements Attractivité globale Axe quartier Axe résidence Axe logement

Paris Habitat 1199 123 394 2,54 2,35 2,56 2,71

Patrimoine ancien 1700-1918 196 3 709 2,75 3,29 2,43 2,53

Habitations à bon marché - 1919-1939 202 42 110 2,38 2,51 2,37 2,27

Reconstruction et années 60 - 1940-1966 190 22 816 2,59 2,46 2,67 2,63

Les années 70 - 1967-1981 152 31 938 2,53 2,00 2,55 3,03

Les années post RT 82 - 1982-1988 123 7 099 2,68 2,22 2,74 3,08

Les années post RT 88 - 1989-2000 173 8 576 2,71 2,18 2,82 3,14

Patrimoine récent - 2000 à aujourd'hui 163 7 146 2,90 2,38 2,95 3,38


Attractivité globale par typologie constructive

24


526 4070 75 0

33

1 041

7 3723 769

6 483

6 167

2 675

0

26 466

1 6131 537

4 195

498

5 504

0

13 347

0 0 474 0782

0 1 256

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


Habitations à bon marché - 1919-1939

[1 ; 1,75[ [1,75 ; 2,5[ [2,5 ; 3,25[ [3,25 ; 4]5 1 041 375 999 59 21 0 2 500

1 036

26 466

8 917 12 8482 379

2 091

916

54 653

2 047

13 347

12 927 17 682

3 624 5 722

5 159

60 508

621

1 256 597 409

1 037742

1 0715 733

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

Patrimoineancien 1700-

1918

Habitations àbon marché -

1919-1939

Reconstructionet années 60 -

1940-1966

Les années 70 -1967-1981

Les années postRT 82 - 1982-

1988


2000

Patrimoinerécent - 2000 à

aujourd'hui

Paris Habitat

[1 ; 1,75[ [1,75 ; 2,5[ [2,5 ; 3,25[ [3,25 ; 4]

⁄ On observe une corrélation entre la date de construction des logements et son attractivité excepté pour le

patrimoine ancien (avant 1918) pour grande partie présentant des atouts en termes de localisation, de taille de

résidence et de qualité architecturale.

⁄ La catégorie des HBM est celle dont les enjeux sont les plus importants en termes de reconquête de

l’attractivité : ce patrimoine, reconnu pour sa qualité architecturale, présente une forte densité, des logements

exigus et pour partie situés en QPV. L’attractivité des HBM n’est pas équivalente sur l’ensemble de la ceinture

parisienne: celle-ci étant plus favorable dans l’Ouest Parisien.


Attractivité globale par segment de patrimoine – Focus sur les HBM

25


⁄ En moyenne les DT de l’Est Parisien ont des notes

d’attractivité plus faibles que celles de l’Ouest.

⁄ Les enjeux de la DTVM diffèrent des autres DT avec un

patrimoine principalement constitué de grands

ensembles situés en QPV.

/ Cotation globale au logement / Cotation globale au groupe (HP2)

2,542,37 2,44

2,64 2,55

2,85

1,99

0,00

0,50

1,00

1,50

2,00

2,50

3,00

3,50

4,00

Paris Habitat DTES DTNE DTNO DTSE DTSO DTVM

913 407 44 75 233

8282 500

16 068

10 754

8 0979 396

4 537

5 801

54 653

9 230

10 268

12 70311 385

16 922

0

60 508

91 2751 370 514

3 483

05 733

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


Cotation globale

[1 ; 1,75[ [1,75 ; 2,5[ [2,5 ; 3,25[ [3,25 ; 4]

9 3 2 1 1

6

22

140

88

7168

21

24

412

116

110

174131

133

0

664

3 622 14

56

0101

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


Cotation globale

[1 ; 1,75[ [1,75 ; 2,5[ [2,5 ; 3,25[ [3,25 ; 4]


Attractivité globale par direction territoriale

26


• Méthodologie

– L’OLAP a transmis à Paris Habitat les loyers médians par

typologie de logement (T1 à T4) au 1er janvier 2017 pour

les 80 quartiers parisiens au 1er janvier 2017.

– Les loyers médians 2016 pour les villes de banlieue

classées par zone ont été récupérées sur le site internet

de l’OLAP.

– Le choix a été fait de comparer l’ensemble du

patrimoine de Paris Habitat par rapport aux loyers

constatés sur Paris. Les loyers médians des 2 pièces ont

ainsi été retenus et comparés aux quartiles constatés en

2016 sur Paris

Quartiles constatés en

2016 sur les 2 pièces au

sein de la Ville de Paris

Echelle utilisée pour calculer les notes par quartier parisien et

communes pour les villes de banlieue

Carte du champ géographique de l’Olap

Q1 Médiane Q3

20,6 €/m² 23,3 €/m² 26 €/m²


Axe urbain – prix au m²

27


Loyer au m²


Loyers médians 2 pièces constatés sur le territoire couvert par Paris Habitat –Focus Paris et ses arrondissements

28


4 355

12 742

3 992

1 037 1 402

6 629

30 157

14 641

6 015

5 5739 862

4 300

0

40 391

7 306

2 947

8 325

9 523

18 876

0

46 977

0 0

4 324

948 597 05 869

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


Axe quartier

[1 ; 1,75[ [1,75 ; 2,5[ [2,5 ; 3,25[ [3,25 ; 4]0

50

100

150

200

250

300

350

400

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

35 000

40 000

45 000

[1 ; 1,3[ [1,3 ; 1,6[ [1,6 ; 1,9[ [1,9 ; 2,2[ [2,2 ; 2,5[ [2,5 ; 2,8[ [2,8 ; 3,1[ [3,1 ; 3,4[ [3,4 ; 3,7[ [3,7 ; 4]

Axe quartier


⁄ L’axe quartier est noté sur la base des loyers constatés sur Paris avec un parti pris de coter l’attractivité du

patrimoine de Paris Habitat par rapport au marché de Paris intra-muros.

⁄ La note par DT est ainsi directement liée aux loyers constatés par quartier. Les malus environnement et

incivilités viennent corriger à la baisse l’attractivité, ceux-ci étant principalement situés dans des secteurs où

les loyers sont déjà relativement bas.

57% 43%


Attractivité sur l’axe quartier

29


0

50

100

150

200

250

300

350

400

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

35 000

40 000

45 000

[1 ; 1,3[ [1,3 ; 1,6[ [1,6 ; 1,9[ [1,9 ; 2,2[ [2,2 ; 2,5[ [2,5 ; 2,8[ [2,8 ; 3,1[ [3,1 ; 3,4[ [3,4 ; 3,7[ [3,7 ; 4]

Axe résidence


41% 59%

⁄ La cotation de l’axe résidence est en moyenne plus favorable que celle de l’axe urbain

⁄ Les atouts du patrimoine sont, d’après la cotation, la taille des espaces verts par résidence, la bonne

accessibilité des logements et la qualité architecturale extérieure. En revanche, la taille du groupe vient

fortement dégrader la note.

2,67

2,50

2,70

2,92

2,83

1,40

0,00 0,50 1,00 1,50 2,00 2,50 3,00 3,50

Qualité architecturale extérieure

Qualité architecturale partiescommunes/halls

Accessibilité

Espace verts

Locaux vélo-poussette(Oui /Non)

Taille du groupe

Moyenne pondérée de chaque critère


Attractivité sur l’axe résidence

30


– Le patrimoine le plus récent est logiquement le plus attractif notamment sur des critères liés à la qualité architecturale et à l’accessibilité.

– Le patrimoine ancien est fortement défavorisé par le manque d’espaces verts et la mauvaise accessibilité des logements

– Les constructions des années 60 et 70 bénéficient d’espaces verts importants mais la taille de ces résidences viennent fortement diminuer la notation.

1 117 950 145 539 0

9403 691

14 807

7 0806 866

7 815

5 224

4 604

46 396

9 736

13 01714 311

12 305

15 688

1 085

66 142

642 657 892 711

4 263

07 165

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


Axe résidence

[1 ; 1,75[ [1,75 ; 2,5[ [2,5 ; 3,25[ [3,25 ; 4]

3641 677 517 945 88 100 0 3 691

1 564 21 818

6 340

12 775

1 558 1 654687

46 396

1 65817 924

14 794

16 518

4 214 5 6015 433

66 142

123 691 1 165 1 700

1 239 1 221 1 0267 165

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


1918


1919-1939


1940-1966

Les années 70 -1967-1981


1988


2000


aujourd'hui

Paris Habitat

[1 ; 1,75[ [1,75 ; 2,5[ [2,5 ; 3,25[ [3,25 ; 4]

Attractivité sur l’axe résidence – segmentation patrimoniale


31


0

50

100

150

200

250

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

[1 ; 1,3[ [1,3 ; 1,6[ [1,6 ; 1,9[ [1,9 ; 2,2[ [2,2 ; 2,5[ [2,5 ; 2,8[ [2,8 ; 3,1[ [3,1 ; 3,4[ [3,4 ; 3,7[ [3,7 ; 4]

Axe logement


38% 62%

⁄ Pour rappel, la notation résulte de deux critères dont le principal est la fonctionnalité des logements qui

compte pour 70%.

⁄ Ces deux critères sont dans l’ensemble corrélés à la date de construction des logements.

2,43

2,83

0,00 0,50 1,00 1,50 2,00 2,50 3,00

Montant des charges chauffage/ECS/EFS

Fonctionnalité (surface, agencement despièces, éléments de confort)

Moyenne pondérée de chaque critère

Attractivité sur l’axe logement


32


/ La fonctionnalité des logements a tendance à

s’améliorer avec la date de construction, à

l’exception des logements anciens qui sont

mieux notés que les HBM.

/ Les charges chauffage + ECS sont également

corrélées à la date de construction avec

néanmoins une consommation plus faible en

€/m² SHAB sur les HBM que sur les logements

des années 60 et 70.

782 10 3942 974

628 142 32 2114 973

1 246

16 616

6 248

5 625809

832352

31 728

841

11 699

10 354

12 1362 886 3 996

1 970

43 882

840

3 4013 240

13 549 3 262 3 716

4 803

32 811

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


1918


1919-1939


1940-1966

Les années 70 -1967-1981


1988


2000


aujourd'hui

Paris Habitat

[1 ; 1,75[ [1,75 ; 2,5[ [2,5 ; 3,25[ [3,25 ; 4]

2 589 2 988 3 1094 173

1 998116

14 973

8 360 4 6046 754 4 870

4 322

2 818 31 728

10 189

7 408

8 3847 264

9 813824

43 882

5 1646 704

3 9675 063

9 0422 871

32 811

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


Axe logement

[1 ; 1,75[ [1,75 ; 2,5[ [2,5 ; 3,25[ [3,25 ; 4]

Attractivité sur l’axe logement – segmentation patrimoniale

DIAGNOSTIC DU PATRIMOINE

33


0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 75 0 0 0 0 44 407 551 2 500

16

0 0 0

301

7 0 0 0

921

9662 846

9 088

1 831

1 609218 731

6 461 8 867

13 000

54 653

89

121

211

468

1 312261

011

157

619

2 501

5 180

9 812

3 970 9 356

1 789

7 115

4 2487 148

4 050

60 508

2444

0

209

236

8

141128

255

159116 91 270

1 576

1 117

649

69614 0 0

5 733

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

PARIS-01 PARIS-02 PARIS-03 PARIS-04 PARIS-05 PARIS-06 PARIS-07 PARIS-08 PARIS-09 PARIS-10 PARIS-11 PARIS-12 PARIS-13 PARIS-14 PARIS-15 PARIS-16 PARIS-17 PARIS-18 PARIS-19 PARIS-20 Paris Habitat

Cotation globale

[1 ; 1,75[ [1,75 ; 2,5[ [2,5 ; 3,25[ [3,25 ; 4]

⁄ L’analyse de l’attractivité sur le patrimoine parisien (1 182 résidences pour 113 177 logements) permet

d’identifier les quartiers avec le patrimoine en proportion le moins attractif. Les arrondissements du 10ème,

13ème, 18ème, 19ème et notamment le 20ème sont les quartiers avec la part de patrimoine avec une notation

comprise entre 1 et 2,5 la plus importante.

⁄ Ces quartiers, excepté le 10ème arrondissement, sont les principaux territoires d’implantation de Paris Habitat.

Analyse de l’attractivité sur le patrimoine parisien et par quartier


34


Le diagnostic « risque » social a pour objectif de mettre en évidence pour les habitants, les situations de fragilité au sein du parc locatif afin de

mieux cibler les actions d’accompagnement à mettre en œuvre et cerner les grandes tendances comme le vieillissement ou encore l’isolement . .

⁄ Le « risque » social global est établi suivant deux critères à savoir: l’occupation et la précarité. Chaque critère étant noté entre 1 et 4.

⁄ A l’instar de l’axe attractivité, l’objectif du « risque »social est d’identifier la spécificité de chaque groupe et de voir comment au travers des

politiques qui relèvent des politiques publiques, d’accompagnement individuel ou encore d’intervention technique comme l’adaptation du

patrimoine, peuvent garantir une stabilité sociale.

Critères retenus et notés (élaborés avec les collaborateurs de Paris Habitat)

Evaluation des risques

Risque occupation Risque précarité

⁄ Sur-occupation

⁄ Sur-densité

⁄ Vieillissement

⁄ Troubles de voisinage & vandalisme

⁄ Dettes (Stock + Entrants)

⁄ Ressources (Stock + Entrants)

⁄ Isolement

⁄ Nouveaux locataires sortis de structure

Stock Entrants+

DIAGNOSTIC DU PATRIMOINE AXE SOCIAL

Diagnostic « risque » social – méthodologie

35


Le premier critère du « risque » social , relatif à l’analyse de l’occupation a été établi à partir de 4 indicateurs :

sur-occupation, surdensité, vieillissement et trouble de voisinage et vandalisme

/ La sur-occupation (selon la définition légale) est en moyenne de 6% à l’échelle de Paris Habitat. Celle-ci

est plus marquée dans le Val-de-Marne. Elle est en 2013 de 9,5% en France et de 13,5% sur Paris, tous

logements confondus (Rapport annuel mal-logement Fondation Abbé Pierre 2017)

/ Pour la sur-densité, la surface moyenne par habitant est 24,4 m² (Elle est en moyenne de 31 m² sur Paris

et sur le Val-de-Marne, et 32 m² dans le collectif au niveau national – INSEE 2013).

/ On constate une corrélation par territoire entre la sur-occupation et la sur-densité avec néanmoins des

variations dues à la typologie du patrimoine.

6% 6%

7% 7%

4%4%

9%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

9%

10%

ParisHabitat


Sur-occupation

24,4 24,2 24,1

22,6

26,3

25,4

23,6

20,0

21,0

22,0

23,0

24,0

25,0

26,0

27,0

ParisHabitat


Sur-densité


Analyse du « risque » social – l’occupation

36


/ Concernant le vieillissement des locataires, environ 28% des cocontractants ont plus de 65 ans sur le parc de

Paris Habitat, ce qui est supérieur à la moyenne constatée au niveau national sur le parc social (22%). Celui-ci est

marqué sur l’ensemble du territoire parisien en lien avec la faible rotation du parc. A titre de comparaison, les + de

60 ans, tous logements confondus est de 21,6% sur Paris (INSEE – 2015).

/ Concernant les troubles de voisinage & vandalisme, on constate des disparités entre les territoires avec des

enjeux plus marqués sur la DTNE et la DTNO. Pour rappel la DTVM a elle-même coté son patrimoine, le dispositif

de GPIS étant exclusivement sur Paris.

3,02 3,112,88 2,85

3,353,10

2,41

1,00

1,50

2,00

2,50

3,00

3,50

4,00

ParisHabitat


Troubles de voisinage & vandalisme

28% 27%

30%

26%

30%28%

21%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

ParisHabitat


Vieillissement



37


⁄ Le « risque » social fort, caractérisant les ensembles immobiliers

pour lesquelles les données des critères sont supérieures à la

moyenne du parc de Paris Habitat concerne 6% des logements (3%

des groupes).

⁄ Ce risque fort est supérieur à 10% au niveau de la DTNE (18%) et

de la DTNO (10%). Le patrimoine de la DTVM n’est quand à lui pas

qualifié en risque fort.

45 682 10 235

4 746 5 675

11 87511 964

1 187

65 871 13 695

12 67112 850

9 30013 103

4 252

11 841 2 3724 287 3 689

195 108

1 190

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


Risque d'occupation

Risque faible Risque moyen Risque fort

*Les critères de notation pour qualifier le risque

d’occupation sont: la sur-occupation, la sur-densité, le

vieillissement et les troubles de voisinage &

vandalisme.

37%

53%

10%

Risque d'occupation


Risque d'occupation

Nb de logements%

logementsNb d'HP2 % HP2

Risque faible 45 682 37% 563 47%

Risque moyen 65 871 53% 593 49%

Risque fort 11 841 10% 43 4%

total 123 394 100% 1 199 100%



38


Le deuxième critère d’ analyse de « risque » social a la précarité a été établi à partir de 4 indicateurs :

/ Sur la dette (stock) le taux de ménages en impayés de plus de 3 mois est de 7,7% à l’échelle de Paris

Habitat avec des taux relativement importants sur les directions territoriales de l’Est et du Val de Marne.

Celui-ci est inférieur sur les nouveaux entrants.

/ Pour les ressources (flux), le taux de ménages avec des revenus < 40% des plafonds PLUS est de 34%

pour Paris Habitat, ce qui est en ligne avec la moyenne régionale (34% - AORIF 2017). On observe des

variations importantes selon les directions territoriales. La paupérisation des nouveaux entrants, phénomène

constaté sur l’ensemble du parc social français, est importante sur le parc de Paris Habitat mais reste relative

en raison de la faiblesse des attributions annuelles.

7,7%

9,0%

7,5% 7,2% 7,0% 6,8%

10,0%

6,0% 5,9%

7,4%

5,6% 5,8% 5,5%

6,7%

0,0%

2,0%

4,0%

6,0%

8,0%

10,0%

12,0%

ParisHabitat


Dettes (stock et flux)

Dettes (stock) Dettes (flux)

34% 34%37%

41%

29% 29%

39%40%38%

41%43%

36%39%

50%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

ParisHabitat


Ressources (stock et flux)

Ressources (stock) Ressources (flux)


Analyse du « risque » social – la précarité

39


/ Le taux de personnes seules ou monoparentales, caractérisant l’isolement, est de 58% pour Paris Habitat,

ce qui correspond au taux constaté au niveau national sur l’ensemble du parc social (Les HLM en chiffres

2017).

/ Les nouveaux locataires sorties de structures, DALO ou ACD sur les 3 dernières années représentent 33%

des attributions à l’échelle de Paris Habitat. Les taux par territoire sont corrélés aux nouveaux entrants ayant

des faibles ressources, excepté pour la DTVM.

58% 58% 56%59%

61% 61%

49%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

ParisHabitat


Isolement

33% 33%36% 36%

30%

34%

25%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

ParisHabitat


Nouveaux locataires

(sorties de structures, DALO, ACD)



40


⁄ Le « risque » social fort, caractérisant les ensembles immobiliers

pour lesquelles les données des critères sont supérieures à la

moyenne du parc de Paris Habitat est marqué pour 10% des

logements (13% des groupes).

⁄ La DTSE et la DTSO présentent la caractéristique d’une

segmentation de leur patrimoine avec une part importante du

patrimoine en risque fort et en risque faible.

33 328 6 8594 189

5 5787 111 9 022

569

77 632 16 73815 592

14 78512 238 12 618

5 661

12 434 2 705 1 923 1 851 2 021 3 535399

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


Risque de précarité


*Les critères de notation pour qualifier le risque de

précarité sont: la dette (stock et dynamique), les

ressources (stock et dynamique), l’isolement et les

nouveaux locataires sortis de structures.

27%

63%

10%




Nb de logements%

logementsNb

d'HP2% HP2

Risque faible

33 328 27% 410 34%

Risque moyen

77 632 63% 629 52%

Risque fort 12 434 10% 160 13%

total 123 394 100% 1 199 100%



41


Croisement entre population de +65 ans et accessibilité des résidences

⁄ Les enjeux les plus importants en termes d’accessibilité des logements concernent 18% des résidences

représentant environ 24% des logements.

Nombre de logements

Nombre de groupes (HP2)

>65 ans 100% fauteuils

<100% et

>=50%

fauteuils et

cannes

<50% et >0%

fauteuils et

cannes

0% fauteuils et

cannes

<25% 204 191 117 116

[25%;50%[ 76 255 120 93

>=50% 5 10 2 10

Accessibilité

>65 ans 100% fauteuils

<100% et

>=50%

fauteuils et

cannes

<50% et >0%

fauteuils et

cannes

0% fauteuils et

cannes

<25% 9 709 14 989 9 470 3 700

[25%;50%[ 5 852 49 055 22 807 6 568

>=50% 188 835 38 183

Accessibilité


Accessibilité du patrimoine

42


Croisement ressources des ménages et sorties de structure

/ Le croisement entre les ressources des ménages et sorties de structure nous montre une tendance à la

spécialisation du patrimoine avec une proportion plus forte d’accueil des ménages sorties de structures,

DALO et ACD dans des groupes immobiliers présentant une proportion de ménages modestes plus forte que

celle constatée sur l’ensemble du patrimoine.

Sorties de structures, DALO, ACD

supérieur à la

moyenne sur

Paris Habitat

%inférieur à la moyenne sur

Paris Habitat%

supérieur à la moyenne sur Paris Habitat 339 34% 189 19%

inférieur à la moyenne sur Paris Habitat 200 20% 257 26%

< 40% des plafonds PLUS


Analyse de l’occupation sociale

43


Croisement Attractivité et social

/ Les axes Attractivité et Social sont divisés en 2 segments (inférieur à 2,5 et supérieur ou égal à

2,5):

› + note >= 2,5/4

› - note < 2,5/4

/ On note un risque fort, croisant les axes attractivité et social, pour un quart des logements se

concentrant sur un nombre limité de résidences.

/ On observe des enjeux sociaux sur un nombre significatif de groupes (30%) représentant ainsi

43% des logements.

Famille Attractivité SocialNombre de

logements

% Nombre de

logementsNombre de HP2 % HP2

Famille 1 Attractivité + Social + 45 406 37% 580 48%

Famille 2 Attractivité + Social - 20 835 17% 185 15%

Famille 3 Attractivité - Social + 25 047 20% 241 20%

Famille 4 Attractivité - Social - 32 106 26% 193 16%


Analyse de l’occupation sociale

44


Il s’agit d’apprécier l’état technique actuel du patrimoine et de qualifier les besoins de travaux nécessaires pour assurer le bon

entretien et l’amélioration du cadre bâti. La remontée des besoins a permis de décliner un macro-plan d’entretien sur une période de

10 ans, prenant en compte l’ensemble des dépenses nécessaires à l’entretien « au fil de l’eau » du patrimoine (Gros Entretien - GE)

ainsi que les travaux d’amélioration significatifs et de renouvellement des prestations actuelles (Investissement – RC).

Méthodologie:

⁄ Identification des besoins de travaux à 10 ans

⁄ Les besoins de travaux sur chaque composant ont été

estimés par les 6 Directions Territoriales sur la base d’une

période d’intervention: court terme (2019,2020,2021),

moyen terme (2022, 2023, 2024) ou long terme (2025,

2026, 2027).

⁄ Les montants de travaux ont ensuite été reconstitués à

partir d’un ratio par composant (cf. annexe

méthodologique)

⁄ Les besoins de travaux pour les composants chaufferie

collective, chaudière individuelle, ascenseurs,

restructuration salle de bain (HBM) et la correction

thermique (HBM) ont été définis par les services des

politiques patrimoniales .

⁄ Ces besoins de travaux sont croisés avec la performance

énergétique de chacun des groupes

Clos couvert

Menuiseries extérieures – fenêtres

Menuiseries extérieures - occultations

Toiture-couvertureFaçade - ravalement simpleFaçade - ravalement avec ITECorrection thermique

Equipements/ systèmes

AscenseursChaufferie (CHF/ECS)Chaudières individuelles (CHF/ECS)Distribution (réseaux CHF/ECS)Emetteurs/ convecteurs

ENR (sur l’existant)

VMCRéseaux

EU/EVEquipements du logement

Electricité (mise en sécurité)

Remplacement blocs sanitairesRestructuration salle-de-bain

Parties communesHalls/ Escaliers (Etat général)

DIAGNOSTIC DU PATRIMOINE AXE TECHNIQUE

Diagnostic technique – méthodologie

45



Besoin de travaux (K€) 803 434 767 941 557 423 546 055 578 392 246 266 3 499 512

€/logement 30 547 35 382 25 093 25 552 22 975 37 150 28 360

€/ m² SHAB 489 555 414 413 374 521 454

/ Le rapprochement entre les besoins de travaux exprimés par les différentes DT et les ratios par composant

fait ressortir un premier montant global brut de 3,5 milliard d’euros pour la durée complète du PSP.

/ En regard de ce montant important, une expertise plus fine a été réalisée.

/ Les travaux déjà financés dont l’OS est postérieur à 2018 ont été substitués aux besoins de travaux définis

par les DT sur les groupes concernés. Le montant de ces investissements déjà pré-engagés par la direction

de la réhabilitation est de 711 M€ (hors opérations en cours).

/ Ce montant élevé est corrélé aux enjeux d’attractivité figurant dans ce diagnostic.

/ Ces besoins de travaux mettent notamment en exergue des besoins techniques importants pour la DTNE

(35,4 K€/logement) et la DTVM (37,1 K€/logement).

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

35 000

40 000

45 000

50 000

0

100 000

200 000

300 000

400 000

500 000

600 000

700 000

800 000

900 000

1 000 000


Besoins de travaux par DT

Besoin de travaux (K€) €/logement


Diagnostic technique – besoin de travaux par DT

46


5 810 24 610 22 736 11 736 5 026 0 69 920

388 993258 958

362 620

206 167 253 736

764

1 471 237

122 834

145 167

67 195

93 982114 906

0

544 084

122 746 220 905

47 948

203 246 158 744

243 253

996 842

84 500 38 48924 263 5 800 24 583

1 427

179 06160 789 74 136 20 114 24 581 17 039 0

196 65917 762 5 677 12 548 543 4 357 821 41 709

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

DTES DTNE DTNO DTSE DTSO DTVM Total

Besoin de travaux par segmentation (K€)

2% 3%

42% 34%

16%18%

28%26%

5%6%

6%7%

1% 6%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

Besoins de travaux Nombre delogements

% travaux et logements

/ Les Habitations Bon Marché (HBM) représentent le segment de patrimoine avec les besoins de travaux les

plus élevés. Ils représentent 42% du montant total de besoins de travaux soit 1,5 milliard d’euros. Parmi

ceux-ci, les immeubles ex-SAGI financés pour la période à venir pèsent pour 610M€ (dont 260 M€ pour les

vagues 5 et 6).

/ Les besoins de travaux sont néanmoins corrélés au poids de chaque catégorie de logements dans le

patrimoine de Paris Habitat. Seul les besoins de travaux sur le patrimoine récent sont bien inférieurs à leur

poids dans le patrimoine avec une contrepartie des travaux plus élevés sur les HBM et le patrimoine des

années 70.

11 828 38 698 26 773 12 697 6 987 0 96 983

388 993259 811

361 993

206 167 251 641

764

1 469 368

123 875

144 443

51 368

93 382111 018

32 169

556 255

123 390197 854

48 199203 681 160 396

205 453

938 973

81 904 37 25323 514

5 800 23 6061 427

173 50360 287

75 056 20 10924 581 17 039

0197 072

15 886 31 520 32 410 619 12 804 821 94 060

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

DTES DTNE DTNO DTSE DTSO DTVM Total

Besoin de travaux par segmentation (K€)

Patrimoine ancien 1700-1918 Habitations à bon marché - 1919-1939 Reconstruction et années 60 - 1940-1966

Les années 70 - 1967-1981 Les années post RT 82 - 1982-1988 Les années post RT 88 - 1989-2000

Patrimoine récent - 2000 à aujourd'hui


Diagnostic technique – besoins de travaux par type de patrimoine

47


0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 80000

NC

G

F

E

D

C

B

A

Nb de logements

NC G F E D C B A

0 100 200 300 400 500 600

NC

G

F

E

D

C

B

A

Nb HP2

NC G F E D C B A

Classement FCE du patrimoine

/ La patrimoine avec une bonne performance énergétique (A, B et C) représente

47% des groupes (570 HP2) et 39% des logements (48 476 lgts)

/ Les enjeux énergétiques (note entre E et G) concernent une faible part du

patrimoine - 4% des groupes (57 HP2) et 3% des logements (4 090 lgts)

/ La moitié des groupes sont en étiquette D à savoir plus proche des 150 que des

230


Diagnostic technique

48


0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


1918


1919-1939


1940-1966

Les années 70- 1967-1981

Les annéespost RT 82 -1982-1988


Nb de HP2

NC G F E D C B A

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


1918


1919-1939


1940-1966

Les années 70 -1967-1981



Nb de logements

NC G F E D C B A

Classement FCE du patrimoine suivant la segmentation

/ Les segments de patrimoine présentant la plus forte proportion de E, F et G sont

logiquement le patrimoine ancien 1700 – 1918, les HBM et les années 60.

/ Le patrimoine ancien présente également une proportion importante de résidences avec de

bonnes performances énergétique (A, B, C) : environ 50% des résidences et des logements



49


Famille Attractivité Technique Nombre de HP2Nombre de

logements

Total travaux

(K€)

Ratio au

logement (K€)

Famille 1 Attractivité + Technique + 734 61 767 1 312 630 21

Famille 2 Attractivité + Technique - 31 4 474 192 559 43

Famille 3 Attractivité - Technique + 387 47 198 1 458 826 31

Famille 4 Attractivité - Technique - 47 9 955 535 497 54

Croisement attractivité globale – cotation technique

L'axe technique divisé en 2 segments.

La notation est effectuée à partir des

besoins de travaux par logement

identifiés par période (CT/ MT /LT). Les

composants ont été regroupés en lots

principaux et lots secondaires et

affectés d’une pondération :

› Technique + note >= 2,5/4

› Technique - note < 2,5/4

/ Les besoins de travaux les plus importants (technique -) concernent un nombre limité de groupes

immobiliers (88). Plus de la moitié du parc présente une attractivité faible qui peut espérer s’améliorer suite

à leur mise en œuvre.

/ Les besoins de travaux sont fléchés sur les résidences présentant des enjeux de reconquête de l’attractivité

(Attractivité -) et des résidences dont les besoins sont les plus urgents (Technique -).



50


29%

8%

20%

26%

3%1%

13%

Autofinancement 2016 - % des recettes

Annuités

TFPB

Maintenance

Frais de gestion et de personnel

CGLLS

Impayés et vacance

Autofinancement

Objectif : Mesurer la contribution de chaque groupe à l’autofinancement de Paris Habitat

Méthodologie : Les données sont issues de la comptabilité analytique de Paris Habitat sur les années 2015 et 2016

/ L’autofinancement d’exploitation de Paris Habitat se situe

autour de 14% depuis 2013, supérieur à la médiane

constatée sur les OPH

/ L’effort de maintenance est bien supérieur à la médiane du

secteur (16,3%), permis notamment par une part consacrée

aux annuités de la dette plus faible. Cette faible proportion

est en partie due à la part importante du patrimoine (38%)

n’étant pas sa propriété (pas d’acquisition du foncier).

/ 1 euro sur 2 de loyer est réinvesti dans le patrimoine actuel

et futur de Paris Habitat

Dépenses (K€) 2016 Produits (K€) 2016

Annuités 205 129 Loyers 695 652

TFPB 58 234 Marge sur accession 7 186

Maintenance 147 506 Subventions 261

Frais de personnel (hors régie) 117 375 Autres produits d'exploitation 10 501

Frais de gestion 69 202 Mutualisation 4 267

CGLLS 20 118 Produits financiers 2 374

Impayés 4 051

Vacance 6 000

Dépenses 627 615 Recettes 720 241

Autofinancement d'exploitation (K€) 92 626

Source: DIS 2016

DIAGNOSTIC DU PATRIMOINE AXE ECONOMIQUE

Diagnostic économique : méthodologie

51


/ Les DTES, DTNE, DTSE et DTSO dégagent

l’autofinancement par logement le plus élevé, ce

qui reflète la composition de leur patrimoine et

notamment la part des logements des années 60

et 70 dans le patrimoine, logements pour la plupart

amortis.

/ La DTNO possède une part importante de

logements anciens et récents ce qui peut expliquer

le faible autofinancement dégagé.

/ La DTVM dégage un faible autofinancement au

regard de la composition de son patrimoine

principalement composé de logements des années

70.et situé en secteur ANRU et en pleine propriété.

/ On relèvera que des deux catégories

parmi les plus génératrices de

ressources (HBM et patrimoine des

années 70) portent, à ce stade de la

démarche, les programmes de

travaux les plus importants.

/ Le conventionnement des ex-SAGI

devrait avoir un impact sur

l’autofinancement à moyen terme

DTNombre de

HP2

Nombre de

logements

Autofinance

ment net

(moyenne

2016-2017)

Autofinance

ment net (%

des loyers)

Autofinance

ment net

(€/logement)

DTES 268 26 302 50 004 590 16% 1 903

DTNE 207 21 704 34 775 779 15% 1 610

DTNO 269 22 214 24 374 544 10% 1 099

DTSE 214 21 370 46 290 570 19% 2 174

DTSO 211 25 175 53 427 057 18% 2 147

DTVM 30 6 629 2 032 747 4% 310

Paris Habitat 1 199 123 394 210 905 287 15% 1 718

Segmentation patrimonialeNombre de

HP2

Nombre de

logements

Autofinance

ment net

(moyenne

2016-2017)

Autofinance

ment net (%

des loyers)

Autofinance

ment net

(€/logement)

Patrimoine ancien 1700-1918 196 3 709 -954 291 -2% -231

Habitations à bon marché - 1919-1939 202 42 110 62 755 332 16% 1 510

Reconstruction et années 60 - 1940-1966 190 22 816 49 013 214 23% 2 268

Les années 70 - 1967-1981 152 31 938 79 661 280 24% 2 716

Les années post RT 82 - 1982-1988 123 7 099 9 777 706 10% 1 421

Les années post RT 88 - 1989-2000 173 8 576 5 069 668 3% 588

Patrimoine récent - 2000 à aujourd'hui 163 7 146 5 582 378 4% 524

Paris Habitat 1 199 123 394 210 905 287 15% 1 718


Diagnostic économique : autofinancement par résidence (HP2)

52


/ Les données issues de la comptabilité analytique permettent d’observer que 58% des résidences dégagent un

autofinancement net positif. 45% des groupes représentant 55% des logements dégagent un autofinancement

supérieur à 12%.

/ Le patrimoine récent présente logiquement la proportion de résidences avec un autofinancement négatif la plus

importante en raison du poids des annuités.

/ L’autofinancement est en grande partie constitué des résultats des ensembles des années 60 et 70 qui sont en

grande partie « amortis » et avec une proportion importante de réhabilitation à venir.

9874

3038

42

94 91

5

9

3

3

1

4 11

1116

12

9

13

14 9

4 9

105

5

5 5

103 94

103 95

48

54 54

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%


1918


1919-1939


1940-1966

Les années 70 -1967-1981


1988


2000


aujourd'hui

Autofinancement par HP2 et par segmentation patrimoniale

<=0% ]0%;3%] ]3%;9%] ]9%;12%] >12%

40%

3%

7%4%

47%

0

10000

20000

30000

40000

50000

60000

70000

80000

0

100

200

300

400

500

600

<=0% ]0%;3%] ]3%;9%] ]9%;12%] >12%

Autofinancement net HLM - moyenne 2015-2016 Nb d'HP2

Autofinancement net HLM - moyenne 2015-2016 Nb de logements


Diagnostic économique : autofinancement par résidence

53


/ L’autofinancement négatif s’explique

pour 75% des logements par un niveau

d’annuités important (> 1500€/logement),

dû à un investissement récent.

/ C’est le cas pour la quasi-totalité des

résidences à partir des années 80 et

pour une majorité des résidences du

patrimoine ancien.

/ La proportion des HBM avec une annuité

plus faible est importante. Le niveau

d’autofinancement pourrait s’expliquer

par une vacance organisée importante

sur cette typologie de logement.

18%

6%

32%

43%

0

2 000

4 000

6 000

8 000

10 000

12 000

14 000

16 000

18 000

0

50

100

150

200

250

<=-750 ]-750;-1500] ]-1500;-3000] >-3000

Nb d'HP2 Nb de logements

7

53

13 16

0 2 2

11

2

610

2 1 0

46

14

82

27

38

28

39

14 6

13 14

57

72

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

Patrimoine ancien1700-1918

Habitations à bonmarché - 1919-1939

Reconstruction etannées 60 - 1940-

1966

Les années 70 -1967-1981

Les années post RT82 - 1982-1988

Les années post RT88 - 1989-2000

Patrimoine récent -2000 à aujourd'hui

Autofinancement par HP2 et par segmentation patrimoniale

<=-750 ]-750;-1500] ]-1500;-3000] >-3000


Diagnostic économique : zoom sur les résidences avec un autofinancement négatif

54


07

06

01

Sommaire

02

03

05

08

Déclinaison

patrimoniale

55

04

Méthodologie

Caractéristiques

du patrimoine

Diagnostic

du patrimoine

Segmentation

du patrimoine

Orientations

stratégiques

Projections de

programmation et

d’investissement

Programmation et

investissements

Résidences par

famille


Objectif : La segmentation du patrimoine permet de synthétiser les enjeux du diagnostic patrimonial. Elle croise

trois axes d’analyse venant des différents critères utilisé à savoir: l’attractivité, le « risque » social et la

contribution économique. Le croisement des résultats obtenus sur ces trois axes donne lieu à la constitution de

familles homogènes présentant des enjeux similaires

Sur le plan méthodologique : la segmentation patrimoniale obtenue est issue du croisement de la segmentation

de chaque axe.

Elle prend en compte la nouvelle répartition du patrimoine entre les Directions Territoriales Nord-Ouest et Sud-Est.

L'axe attractivité divisé en 2 segments :

⁄ Attractif + note >= 2,5/4

⁄ Attractif - note < 2,5/4

L’axe technique divisé en 2 segments

⁄ Technique + note >= 2,5/4

⁄ Technique - note < 2,5/4

L’axe social divisé en 2 segments

⁄ Social + note >= 2,5/4

⁄ Social - note < 2,5/4

Famille Attractivité Technique Social

Famille 1 Attractivité + Technique + Social +

Famille 2 Attractivité + Technique + Social -

Famille 3 Attractivité + Technique - Social +

Famille 4 Attractivité + Technique - Social -

Famille 5 Attractivité - Technique + Social +

Famille 6 Attractivité - Technique + Social -

Famillle 7 Attractivité - Technique - Social +

Famille 8 Attractivité - Technique - Social -

SEGMENTATION DU PATRIMOINE

Segmentation – principes généraux

56


1,00

1,50

2,00

2,50

3,00

3,50

4,00

1,50 1,70 1,90 2,10 2,30 2,50 2,70 2,90 3,10 3,30 3,50

Tech

niq

ue

Attractivité

Social +

Social -


DTES

+-

+

-

Attractivité

Tech

niq

ue

2,5

2,5

Famille 3

Famille 2

Famille 1

Famille 5

Famille 6

Famille 7

Famille 8

Famille Attractivité Technique Social Nombre de HP2 % HP2Nombre de logements

% logements

Famille 1 Attractivité + Technique + Social + 86 32% 6 133 23%Famille 2 Attractivité + Technique + Social - 28 10% 2 749 10%Famille 3 Attractivité + Technique - Social + 4 1% 213 1%Famille 4 Attractivité + Technique - Social - 0 0% 0 0%Famille 5 Attractivité - Technique + Social + 82 31% 8 160 31%Famille 6 Attractivité - Technique + Social - 52 19% 6 841 26%Famille 7 Attractivité - Technique - Social + 6 2% 379 1%Famille 8 Attractivité - Technique - Social - 10 4% 1 827 7%

57


1,00

1,50

2,00

2,50

3,00

3,50

4,00

1,50 1,70 1,90 2,10 2,30 2,50 2,70 2,90 3,10 3,30 3,50

Tec

hn

iqu

e

Attractivité +-

+

-

Attractivité

Tech

niq

ue

2,5

2,5

Famille 3

Famille 2

Famille 1 Famille 5

Famille 6

Famille 7 Famille 8

Famille 4


DTNESocial +

Social -


% logements

Famille 1 Attractivité + Technique + Social + 65 31% 4 345 20%Famille 2 Attractivité + Technique + Social - 19 9% 3 445 16%Famille 3 Attractivité + Technique - Social + 28 14% 1 982 9%Famille 4 Attractivité + Technique - Social - 7 3% 1 079 5%Famille 5 Attractivité - Technique + Social + 34 16% 1 580 7%Famille 6 Attractivité - Technique + Social - 33 16% 5 912 27%Famille 7 Attractivité - Technique - Social + 11 5% 1 195 6%Famille 8 Attractivité - Technique - Social - 10 5% 2 166 10%

58


1,00

1,50

2,00

2,50

3,00

3,50

4,00

1,50 1,70 1,90 2,10 2,30 2,50 2,70 2,90 3,10 3,30 3,50

Tech

niq

ue

Attractivité

+-

+

-

Attractivité

Tech

niq

ue

2,5

2,5

Famille 2 Famille 1

Famille 5

Famille 6

Famille 8

Social +

Social -


DTNO


% logements

Famille 1 Attractivité + Technique + Social + 81 31% 7 002 20%Famille 2 Attractivité + Technique + Social - 63 9% 6 406 16%Famille 3 Attractivité + Technique - Social + 0 14% 0 9%Famille 4 Attractivité + Technique - Social - 0 3% 0 5%Famille 5 Attractivité - Technique + Social + 21 16% 941 4%Famille 6 Attractivité - Technique + Social - 46 22% 5 177 27%Famille 7 Attractivité - Technique - Social + 0 5% 0 6%Famille 8 Attractivité - Technique - Social - 2 5% 1 506 10%

59


1,00

1,50

2,00

2,50

3,00

3,50

4,00

1,50 1,70 1,90 2,10 2,30 2,50 2,70 2,90 3,10 3,30 3,50

Tech

niq

ue

Attractivité

+-

+

-

Attractivité

Tech

niq

ue

2,5

2,5

Famille 3

Famille 2

Famille 1 Famille 5

Famille 6

Famille 7

Famille 8

Famille 4

Social +

Social -


DTSE


% logements

Famille 1 Attractivité + Technique + Social + 170 63% 10 746 48%Famille 2 Attractivité + Technique + Social - 27 10% 1 751 8%Famille 3 Attractivité + Technique - Social + 6 2% 1 061 5%Famille 4 Attractivité + Technique - Social - 1 0% 344 2%Famille 5 Attractivité - Technique + Social + 40 15% 4 393 19%Famille 6 Attractivité - Technique + Social - 19 7% 2 859 13%Famille 7 Attractivité - Technique - Social + 5 2% 897 4%Famille 8 Attractivité - Technique - Social - 2 1% 501 2%

60


1,00

1,50

2,00

2,50

3,00

3,50

4,00

1,50 1,70 1,90 2,10 2,30 2,50 2,70 2,90 3,10 3,30 3,50

Tec

hn

iqu

e

Attractivité

+-

+

-

Attractivité

Tech

niq

ue

2,5

2,5

Famille 3

Famille 2

Famille 1

Famille 5

Famille 6

Famille 7 Famille 4

Social +

Social -


DTSO


% logements

Famille 1 Attractivité + Technique + Social + 142 67% 14 117 56%Famille 2 Attractivité + Technique + Social - 39 18% 5 072 20%Famille 3 Attractivité + Technique - Social + 3 1% 567 2%Famille 4 Attractivité + Technique - Social - 5 2% 599 2%Famille 5 Attractivité - Technique + Social + 9 4% 1 646 7%Famille 6 Attractivité - Technique + Social - 4 2% 1 044 4%Famille 7 Attractivité - Technique - Social + 8 4% 1 806 7%Famille 8 Attractivité - Technique - Social - 1 0% 324 1%

61


1,00

1,50

2,00

2,50

3,00

3,50

4,00

1,50 1,70 1,90 2,10 2,30 2,50 2,70 2,90 3,10 3,30 3,50

Tec

hn

iqu

e

Attractivité

Social +

Social -


DTVM

+-

+

-

Attractivité

Tech

niq

ue

2,5

2,5

Famille 5

Famille 6

Famille 8

Famille 7

Famille 7


% logements

Famille 1 Attractivité + Technique + Social + 1 3% 62 1%Famille 2 Attractivité + Technique + Social - 0 0% 0 0%Famille 3 Attractivité + Technique - Social + 0 0% 0 0%Famille 4 Attractivité + Technique - Social - 0 0% 0 0%Famille 5 Attractivité - Technique + Social + 16 53% 2 115 32%Famille 6 Attractivité - Technique + Social - 8 27% 1 954 29%Famille 7 Attractivité - Technique - Social + 3 10% 1 069 16%Famille 8 Attractivité - Technique - Social - 2 7% 1 429 22%

62


1,00

1,50

2,00

2,50

3,00

3,50

4,00

1,50 1,70 1,90 2,10 2,30 2,50 2,70 2,90 3,10 3,30 3,50

Tech

niq

ue

Attractivité

Social +

Social -


Segmentation du patrimoine de Paris Habitat

+-

+

-

Attractivité

Tech

niq

ue

2,5

2,5

Famille 3

Famille 2

Famille 1

Famille 4

Famille 5

Famille 6

Famille 7

Famille 8

63


• Plus de la moitié des résidences de Paris Habitat (représentant 53% des logements) sont

des produits attractifs présentant des risques limités (famille 1 à 3). Paris Habitat doit

maintenir ce patrimoine en l’état pour conserver son attractivité et traiter les problématiques

techniques lorsque cela est nécessaire (Famille 3)

• La famille 5 présente des enjeux d’attractivité qui ne semblent pas liés à l’état technique du

bâti. Les zones où Paris Habitat est en mesure d’améliorer l’attractivité par son action

(patrimoine important) doivent être identifiées.

• Les familles 4, 6, 7 et 8 (31% du patrimoine et 38 908 logements ) présentent des enjeux

sur 2 des 3 problématiques et doivent faire l’objet d’une attention particulière avec un

objectif d’amélioration de l’attractivité (famille 6 à 8).


Segmentation du patrimoine de Paris Habitat


% logements

Famille 1 Attractivité + Technique + Social + 545 45% 42 405 34%Famille 2 Attractivité + Technique + Social - 176 15% 19 423 16%Famille 3 Attractivité + Technique - Social + 41 3% 3 823 3%Famille 4 Attractivité + Technique - Social - 13 1% 2 022 2%Famille 5 Attractivité - Technique + Social + 202 17% 18 835 15%Famille 6 Attractivité - Technique + Social - 162 14% 23 787 19%Famille 7 Attractivité - Technique - Social + 33 3% 5 346 4%Famille 8 Attractivité - Technique - Social - 27 2% 7 753 6%

64


07

06

01

Sommaire

02

03

05

08

Déclinaison

patrimoniale

65

04

Méthodologie

Caractéristiques

du patrimoine

Diagnostic

du patrimoine

Segmentation

du patrimoine

Orientations

stratégiques

Projections de

programmation et

d’investissement

Programmation et

investissements

Résidences par

famille


Paris Habitat propose de redessiner sa stratégie patrimoniale pour les 10 prochaines années autour de quatre

orientations. Elles s’inscrivent en grande partie dans la continuité des actions engagées et dans une logique

d’anticipation, d’intégration des enjeux sociétaux, des politiques de la ville et bien évidemment des attentes des

habitants.

Elles accompagnent les engagements responsables pris à travers les certifications ISO 9001, ISO 50 001,

NF Habitat HQE et les chartes Démoclès, bois, 100 hectares et Paris Action Climat

01 02

04 03

Améliorer la qualité de

service

Développer l’offre nouvelle

de logements

Limiter l’impact

environnemental

Améliorer le cadre bâti et la

valeur patrimoniale

Limiter l’impact

environnemental

Adapter les politiques aux

spécificités des territoires

ORIENTATIONS STRATÉGIQUES

Orientations stratégiques

S’inscrire dans la ville durable

66


• Poursuivre l’ensemble des programmes de réhabilitation engagés .

• Se fixer de nouveaux objectifs de développement durable pour inscrire le patrimoine dans la ville post carbone

• Selon la segmentation du patrimoine, Paris Habitat s’est fixé des orientations en terme d’amélioration afin de

rationaliser ses investissements et les modalités d’intervention : de l’entretien au fil de l’eau à l’amélioration et

la mise à niveau à la mutation/démolition

• Maintenir un effort important d’entretien et de renouvellement des composants

• Caler de nouveaux objectifs en terme d’amélioration du patrimoine en accord avec les moyens humains et

financiers : 1800 logements à réhabiliter / Plan climat et 500 en requalification par an

• Ces orientations seront définies en fonction de la segmentation par typologie constructive des bâtiments

(segmentation issue de l’APUR):

La spécificité du territoire, la qualité patrimoniale contraignent les conditions d’amélioration et demandent à être

agile et innovant pour la mise en œuvre des objectifs environnementaux.

Dans un contexte de performance économique, ces investissements prennent en compte les objectifs de coût de

revient global et d’optimisation des coûts et des financements.


Améliorer le cadre bâti et la valeur patrimoniale

67


Concentration des moyens humains et financiers sur les patrimoines à fort enjeux, sur les familles 6/7/8

présentant au moins deux dysfonctionnements majeurs, ainsi que sur les familles 3 présentant des faiblesses

techniques.

Des enjeux d’amélioration de l’attractivité famille 5 :

• Reconquête globale à Court/ Moyen Terme

• Les engagements pris sur les secteurs NPNRU

• Les engagements pris ou à venir issus de projets urbains

• Adapter les politiques sociales aux spécificités des territoires

• Adapter les résidences aux évolutions sociétales ( vieillissement, équipement de proximité,

colocation…)

• Développer la qualité de service

Amélioration de l’ensemble des dysfonctionnements :

• Traiter les problématiques liées à la vétusté technique et obligations règlementaires et sécuritaires

• Traiter les problèmes d’usage, d’habitabilité des logements

• Traiter les patrimoines les plus énergivores, traiter le confort d’été

Se servir des atouts du patrimoine historique pour innover, le réinventer et l’inscrire durablement dans la ville,

Se servir du patrimoine comme support à l’évolution des techniques et des usages.


Améliorer le cadre bâti et la valeur patrimoniale

68


Concentration des moyens en terme de Gros Entretien et Renouvellement de Composants sur les

patrimoines de famille 3,4, non retenues dans les orientations prioritaires, afin d’avoir un impact sur le

classement de ces groupes :

• Répondre aux obligations règlementaires et sécuritaires

• Accompagner les évolutions techniques

• Améliorer la performance thermique et environnementale de ces patrimoines notamment sur les

patrimoines post choc pétrolier et RT 88

• Modernisation du parc des ascenseurs

• Adaptation du patrimoine aux enjeux du vieillissement

• Accompagner les évolutions des usages

• Remise en état des logements à la relocation

L’effort d’entretien du parc à travers les budgets GE/RC au-delà des interventions garantissant la pérennité

des bâtiments, doit aussi prioriser des actions patrimoniales qui s’inscrivent dans les politiques de

Développement Durable de Paris Action Climat.


Améliorer et entretenir le cadre bâti et la valeur patrimoniale

69



Agir sur le « risque » social

Le diagnostic sur l’axe social révèle que 30 % du parc et 43 % des logements présentent un risque social

significatif.

Plus encore que pour d’autres axes d’analyses, cette notion peut recouvrer des situations très diverses, et devra

être complétée par une fiche signalétique du groupe issue du traitement de l’enquête Occupation du Patrimoine

Sociale (OPS) et des données de gestion. Des éléments nécessaires à la compréhension des facteurs qui

fabriquent la fragilité et plus particulièrement celles des résidences catégorisées dans les familles 2,4, 6 et 8

doivent être recherchés.

Cette analyse servira à fixer l’ambition dans les mesures à apporter, selon les réponses à deux questions

principales :

La situation requiert-elle une action limitée, ciblée sur une thématique ? Ou à l’inverse, est-il nécessaire

d’engager une démarche globale, avec des actions complémentaires dans différentes directions et en lien

avec les autres partenaires?

Les actions permettant d’avoir un levier sur ces fragilités sont-elles déjà inscrites dans la politique

générale de Paris Habitat ? ou bien doivent elles être engagées de manière spécifique sur le groupe

considéré ?

Suivant les sites, la nécessité d’une approche globale ou spécifique est retenue, Paris Habitat engagera une

démarche de projet, dite de « projet de gestion de sites complexes ».

La famille 8 de la segmentation du PSP sera au cœur de cette démarche, d’une part du fait du cumul des risques

et d’autre part de la taille des groupes concernés (4 % des groupes, mais 9 % des logements). Cette méthode a

vocation à être déployée sur d’autres familles, notamment la famille 6.

70



Adapter les politiques aux spécificités des territoires

Dans une démarche qualité, adaptée aux spécificités des résidences les plus fragiles, Paris Habitat entend

mettre en place des projets partenariaux de gestion de sites complexes, à travers une mise en adéquation des

moyens en termes d’organisation, et de conditions de mener des projets.

Ces projets de gestion adaptée ont vocation d’agir notamment

• sur les politiques d’accompagnement

• sur les politiques de renforcement de la qualité de service

• sur les dynamiques résidentielles

• avec la mobilisation des partenaires

Les programmes d’amélioration de la qualité de service, doivent être un levier pour les équipes de proximité en

charge de sites complexes. En amont des interventions, la mobilisation des habitants, assistée au non d’un

Assistance à Maîtrise d’Usage doit permettre de préfigurer leur nouveau cadre de vie. Des moments

indispensables pour définir ensemble, la mutation des sites, les évolutions dans les usages, dans les

programmes à positionner (associatifs, commerces, santé), pour réinscrire ces groupes dans la vie d’un

quartier et pérenniser l’implication des locataires .

71



Développer l’offre nouvelle de logements

Poursuivre l’ensemble des programmes de développement engagés .

Développer l’offre nouvelle pour répondre aux besoins importants en logements sociaux, en logements

intermédiaires pour répondre aux attentes des ménages à l’échelle de Paris et de la Métropole, dans le

contexte spécifique parisien en termes de rareté et de cherté des opportunités foncières et immobilières .

Préserver l’attractivité de Paris et de la Métropole en offrant un parc locatif accessible

Inscrire l’offre de logements dans la ville durable et ces enjeux post carbone en lien avec la charte Paris

Action Climat.

Utiliser le stock bâti, les locaux d’activités, les immeubles de bureaux pour inventer de nouvelles formes

d’habitat, de nouveaux usages, d’espaces à mutualiser…

Au regard des opportunités et à ce stade Paris Habitat s’est fixé un objectif de développement de 600

nouveaux logements familiaux dont une quarantaine en intermédiaires, par an entre 2019 et 2028.

600 logements familiaux pour répondre à la diversité des ménages : 40% PLUS, 30% PLAI, 30%

PLS + PLI

Développer du logement social en accession via l’Organisme Foncier Solidaire

Dans un contexte de performance économique, ces investissements prennent en compte les objectifs de

coût de revient global et d’optimisation des coûts et des financements

72



Développer l’offre nouvelle de logements

2 canaux permettent la production d’offre nouvelle :

• Opportunités foncières et immobilières :

Mutation du stock bâti : immeubles de bureaux, d’activités commerciales

Secteurs d’aménagement, emprises propriétés d’institutionnels

Immeubles acquis/conventionnés

Acquisition en VEFA

Partenariats

Traitement du logement social de fait

• Mobilisation du foncier de Paris Habitat

Surélévation

Mutation du stock bâti

Rationalisation du foncier

Continuer à faire de la ville un lieu d’expérimentation, d’innovation technique et architecturale

73Vue du périphériqueFaçade d’origine

Tour des Poissonniers : 147 chambres pour 236 étudiants et une résidence des arts vivants de 30 studios de danse et musique

Faisabilité: écran anti bruit et exosquelette partiel


07

06

01

Sommaire

02

03

05

08

Déclinaison

patrimoniale

74

04

Méthodologie

Caractéristiques

du patrimoine

Diagnostic

du patrimoine

Segmentation

du patrimoine

Orientations

stratégiques

Projections de

programmation et

d’investissement

Programmation et

investissements

Résidences par

famille


PROJECTION DE PROGRAMMATION ET D’INVESTISSEMENT

Scénarii d’interventions par famille Pour chacun des axes, il a été proposé une déclinaison opérationnelle pour les 10 prochaines années

intégrant les constats issus des diagnostics et en veillant à ce que les ambitions soient cohérentes avec

les contraintes financières.

75

FamillesNombre de

groupes

Nombre de

logements

DT concernées

majoritairement Scénarios techniques retenus Scénarios « attractivité » retenus

Scénarios « social »

retenus

PSP

(sur 74

grpes)

GE/RC

Famille 1 528 38499 principalement DTSO Maintenance courante 4 ( ILN )

Famille 2 169 17926 principalement DTNO Maintenance courante Veille sur le risque social 6

Famille 3 52 6907 la moitié dans DTNE Maintenance renforcéePatrimoine dalle des Olympiades traité dans

le cadre du projet urbain Ville/ASLO5 X

Famille 4 16 2909 DTNE, DTSO Maintenance renforcée2 groupes 19ème prévus dans le PSP

s'inscrivent dans un programme de mutation Veille sur le risque social 2 x

Famille 5 188 15425DTSE, DTNE,DTSO,

VdMMaintenance courante

Actions en lien avec les partenaires

institutionnels et/ou associatifs. Reconquête

des pieds d'immeubles, création de locaux

associatifs, dynamisation du commerce de

proximité. Améliorations sur les sites en

NPNRU, Boissy Saint Léger et Chennevières

8

Famille 6 151 20656 DTSE, NO, DTESMaintenance renforcée ou

courante

Interventions en terme de résidentalisation ;

Reconquête des pieds d'immeubles, création

de locaux associatifs, dynamisation du

commerce de proximité

Veille renforcée sur le

risque social20 x

Famille 7 53 9622 DTES, DTNERéhabilitation renforcée,

amélioration techniqueInterventions en terme de résidentalisation 10 x

Famille 8 42 11450 réparties ttes DT

Réhabilitation renforcée,

amélioration de la qualité d'usage,

requalification.

Reconquête des pieds d'immeuble

Mise en place d'une

politique de site et

d'actions en termes

d'attribution de logement.

19 x

Total 1199 123394 74

Des études sont à conduire sur des patrimoines des années de la reconstruction pour arbitrer de leur devenir :mutation/transformation très lourde ou démolition.



Hypothèses retenues pour les investissements

Pour l’élaboration du PSP, Visial l’outil de projection des flux financiers de la fédération des OPH, garant des

capacités financières à engager, a été mis à contribution. Par ailleurs, les hypothèses d’auto-financement ont été

remises à jour en adéquation avec la dernière version du Plan à Moyen Terme (PMT). Les hypothèses suivantes

ont été retenues :

• Prise en compte des engagements des programmes offres nouvelles et d’amélioration du cadre bâti et

thermique, et résidentialisation avant 2019

• Prise en compte des nouveaux engagements en terme de développement de l’offre nouvelle de 600

logements par an, calés sur le PMT :

o Avec un niveau de subvention identique à la circulaire de financement 2018 de la Ville de Paris

o Les conditions financières RLS et TVA issues de la loi Elan

o Un livret A à 0,75% en 2019 et 2,10% à compter de 2020, une inflation de l’ICC à 1,7% et l’IRL à 1,40%

o 10 % de fonds propres

o Maîtrise des coûts de construction

o Cession de CEE

76



Hypothèses retenues pour les investissements

• Prise en compte des nouveaux engagements en terme d’Amélioration du Cadre Bâti ( thermique) dans le

cadre des priorités retenues au PSP :

o Avec un niveau de subvention identique à la circulaire de financement 2018 de la Ville de Paris

o Les conditions financières RLS et TVA issues de la loi Elan

o Un livret A à 0,75% en 2019 et 2,10% à compter de 2020, une inflation de l’ICC à 1,7% et l’IRL à 1,40%

o Maîtrise des coûts de réhabilitation

o Cession de CEE

o Exonération de TFPB

• Participation des locataires selon la nature des travaux :

o Augmentation du loyer pour la partie amélioration du logement déduction faite des financements publics

et dans le respect du plafond des loyers

o Application de la 3ème ligne ou du forfait pour l’amélioration thermique dito pacte d’amélioration

• Prise en compte des investissements de gros entretien et renouvellement des équipements pour un montant

d’1,100 Mds

77


Les opérations ainsi identifiées engageraient en Autorisation de Programme un montant de938,6 M€.

• soit 16 497 logements (61 groupes) qui seraient traités en réhabilitation avecAmélioration thermique, dont 8238 (27 groupes) avec une amélioration de la qualité deservice, et 1943 logements (13 groupes) en Amélioration de Qualité de serviceuniquement.

• 15 % des logements de PH

• 1/3 des familles 3,4,6,7,8 , près de 70 % des familles 8

• 72 groupes sur les 74 en étiquettes D ou C, 2 en E

• 7937 logements (25 groupes) sur le segment de patrimoine HBM prévus enréhabilitation avec plan climat

• 6702 logements (28 groupes) sur le segment de patrimoine années 70

• 6804 logements situés dans le secteur NPNRU sont pris en compte dans le PSP, dontla démolition de 84 logements sur Bédier

• 22 groupes ont été ciblés pour la mise en œuvre de projets de sites complexes dont12 sur les 3 secteurs de NPNRU

• 1200 logements en secteur d’aménagement (dalle des Olympiades)

Pour rappel 5859 logements HBM ont été financés entre 2009 et 2018 et 13 689 logementsavec les vagues SAGI sont conventionnées entre 2014 et 2019 .

Au total ce seront 27 485 logements sur ce segment de patrimoine qui auront fait l’objet detravaux d’amélioration depuis 2009.


Les propositions issues du diagnostic pour le PSP

78



Les propositions issues du diagnostic pour le PSP – par famille

Les objectifs d’engagement des opérations de priorité 1 sont rapportés aux familles du PSP :

– Famille 3 : 27,3% des logements feront l’objet d’une réhabilitation (simple et/ou plan climat)

– Famille 4 : 1 groupe HBM de 82 logements traité en réhabilitation plan climat + requalification (pour une famille très peu représentée : 2022 logements)

– Famille 6 : 12% des logements (2888) font l’objet d’une requalification, et 18,9% (4496) d’une réhabilitation plan climat

– Famille 7 : 37,8 % des logements (2020) seront

traités en réhabilitation plan climat, avec ou sans

résidentialisation

– Famille 8 : 2/3 des logements (5086) seront traités

en réhabilitation plan climat, avec ou sans

résidentialisation

Soit un engagement sur 15% des logements de Paris

Habitat.

79


Le patrimoine Paris Habitat

En orange priorité 1

En jaune les opérations engagées et en cours de travaux

QPV


Les propositions issues du diagnostic pour le PSP

80

92

93

94



Engagements sur le patrimoine existant – 2014-2018 et 2019-2028

Les engagements se traduiront dans un rythme de dépenses d’investissement de 475 M€ en moyenne

par an, supérieur à celui réalisé sur la période 2014-2018 (403 M€ en moyenne *)

81


Les opérations d’investissements d’amélioration du cadre bâti représentent en OS sur la période 2019-2028 du PSP, 3,069 Mds comprenant :

» les réha /résid nouvelles identifiées et les nouveaux engagements SAGI représentant en OS un montant de 860 M€.

» les opérations engagées représentant en OS un montant de 628 M€

» les SAGI (coups partis) représentant en OS un montant de 463 M€

» les OS projetés retenus pour le GE & RC sont de 1,117 Mds €


Investissements sur le patrimoine existant – OS

82



Investissements sur le patrimoine existant – dépenses

Les opérations d’investissements d’amélioration du cadre bâti représentent en dépenses sur la période 2019-2028 du PSP, 2,887 Mds€ comprenant :

» les réha /résid nouvelles identifiées et les nouveaux engagements SAGI représentant en en dépenses un montant de 589 M€.

» les opérations engagées représentant en dépenses un montant de 710 M€

» les SAGI (coups partis) représentant en dépenses un montant de 472 M€

» les dépenses projetées retenues pour le GE & RC sont de 1,117 Mds €

83


Paris Habitat se fixe un objectif de développement d’environ 600 nouveaux logements familiaux

par an entre 2019 et 2027 pour un coût d’environ 1,9 Mds d’euros.

– Un mix prévu de 30% PLAI/ 40% PLUS/ 30% PLS ;

– Du logement spécifique, du logement PLI ;

– Accession sociale à la propriété.


Développer l’offre nouvelle de logements sociaux et intermédiaires

84


Les opérations d’investissements

en offre nouvelle représentent en

OS cumulé sur la période 2019-

2028 du PSP : 2,055 Mds €


Investissements offre nouvelle sur la durée du PSP

En dépenses, cela donne sur cette

même période 2019-2028 du PSP :

1,867 Mds €

85



Investissement global sur la durée du PSP

L’ensemble des opérations

d’investissements représentent en

OS cumulé sur la période 2019-

2028 du PSP : 5,124 Mds €

En dépenses, cela donne sur cette

même période 2019-2028 du PSP :

4,754 Mds €

86


07

06

01

Sommaire

02

03

05

08

Déclinaison

patrimoniale

87

04

Méthodologie

Caractéristiques

du patrimoine

Diagnostic

du patrimoine

Segmentation

du patrimoine

Orientations

stratégiques

Projections de

programmation et

d’investissement

Programmation et

investissements

Résidences par

famille


Depuis de nombreuses années, à travers des engagements forts, ISO 50 001, les chartes Bois, 100 hectares,

NF Habitat HQE, Démoclès, Paris Habitat poursuit une politique ambitieuse en termes de Développement

Durable qu’il s’agisse de diminution de GES sur son patrimoine, de biodiversité…

L’urgence climatique nous conduit à devoir revisiter nos actions sur le patrimoine pour viser un objectif de

neutralité carbone d’ici 2050 et 1.5° d’ici 2030.

Paris Habitat, en tant que principal acteur du logement à Paris, s’est engagé dans la Charte Paris Action

Climat avec le respect de 9 ODD. L’enjeux pour l’office à travers l’amélioration de son patrimoine, qu’il

s’agisse d’interventions lourdes comme de l’entretien au fil de l’eau, est de prendre en compte cet objectif.

Il s’agit à travers toutes les interventions menées sur le patrimoine, d’étudier tous les leviers qui permettent

d’améliorer la performance de nos bâtiments, de contribuer à la ville durable pour les habitants, en tenant

compte de son environnement, de ses voisins et en limitant l’impact environnemental de notre activité

DÉCLINAISON PATRIMONIALE

Inscrire notre patrimoine existant et à venir dans la ville post carbone.

88


Adapter les exigences de la réhabilitation et de l’entretien aux typologies bâties (7 familles) :

• Isolation thermique extérieure/intérieure, changement des fenêtres/occultations

• Modifications des façades

• Ventilation mécanique/ ventilation naturelle

• Changement des chaudières, des émetteurs désuets

• Exploitation des ENR

• Surélévation

• Démolition/reconstruction

• Mise aux normes réglementaires et sécuritaires

• Remplacement des appareils sanitaires

• Améliorer la qualité de service (locaux, PMR, sûreté…)

Utiliser des matériaux privilégiant la performance carbone, le réemploi :

• Pour l’isolation thermique, les matériaux biosourcés : laine de roche, fibre de bois, laine de chanvre,….

• Changement des fenêtres pas des châssis bois, bois/alu, volets, stores

• Le réemploi de composants, de matériaux


89


Exploiter les ressources énergétiques locales :

• Géothermie

• Panneaux solaires

• Murs productifs

• Récupération, transformation de source de chaleur issue de la production « industrielle »

• Eaux grises

• Chauffage urbain

• Echanger et mutualiser les énergies

Végétaliser, désimperméabiliser ;

• Désimperméabiliser

• Récupération et gestion des eaux de pluie

• Végétalisation du bâti, des espaces libres

• Agriculture urbaine, jardins partagés

Optimiser les usages :

• Partager les espaces libres, les espaces verts

• Adapter certains espaces collectifs aux attentes des habitants

• Créer des services, des équipements pour répondre aux besoins des locataires et des riverains


90


Patrimoine ancien 1700–1918, 254 groupes, 3 610 logements, 3,1 % du parc. Consommation

réelle moyenne de 140 kWEF/m²SHAB.an (chauffage individuel)

Ce segment de patrimoine est composé d’immeubles aussi bien remarquables du 17ème, 18ème siècle que

faubouriens ou encore haussmanniens. Ils sont pour la plupart bien intégrés dans leur environnement et ont fait

l’objet de travaux d’entretien récurrents ou encore de travaux de réhabilitation lorsqu’il s’agit de biens acquis pour

améliorer du cadre bâti dégradé ou encore, développer l’offre de logements de logements sociaux dans les

arrondissements déficitaires .

Ces bâtiments ont été construits avec des matériaux denses qui offrent une très bonne inertie thermique .Par leur

qualité patrimoniale, les bâtiments ne pourront être isolés par l’extérieur à l’exception au cas par cas de la façade sur

cour

Situés en milieu dense, ils offrent une morphologie favorable avec des logements traversants.


Le patrimoine avant 1918

91


Enjeux techniques :

• Des patrimoines déjà réhabilités dans le cadre de leur acquisition qui ne nécessitent pas des interventions

conséquentes mais des interventions au fil du temps pour maintenir leur qualité

Enjeux objectifs développement durable :

• Utilisation de matériaux biosourcés, réemploi de composants de qualité et pérenne, amélioration de la ventilation

et du confort d’été, végétaliser les cours intérieures .

Enjeux sociaux : pas d’actions

Attractivité :

• Amélioration de la qualité de service , locaux communs ,


Le patrimoine avant 1918

92



Le patrimoine avant 1918 – répartition géographique

En orange priorité PSP


QPV

93

92

93

94


Patrimoine HBM de 1919 à 1940, 36% du parc, 37 336 logements, 200 groupes, 250 logements

en moyenne, Consommation réelle moyenne de 165 kWEF/m²SHAB.an

Ces bâtiments représentent 17% des logements collectifs parisiens . A l’époque de leur construction les questions de

salubrité des logements et du confort du logement social, en lien avec les réflexions hygiénistes sur la ville ont été

des éléments moteurs des réflexions urbaines. Ces groupes marquent encore le paysage urbain et architectural de

Paris. Pour autant, une grande majorité du parc de Paris Habitat, de catégorie ordinaire, ne répond plus aux attentes

des habitants. Et cela malgré leur réhabilitation dans les années 80/90 pour en améliorer le confort (création de

pièces d’eau, d’ascenseurs).

La multitude des enjeux à prendre en compte pour l’amélioration de ces logements qu’ils soient de l’ordre techniques,

environnementaux, patrimoniaux ou encore sociaux, nous conduisent à les inscrire dans une véritable « politique de

site », un pilotage spécifique avec l’ensemble des habitants, et des partenaires institutionnels. Des groupes situés

dans le 18ème et 20ème sont en secteur NPNRU


1919-1948

94


L’amélioration de ces logements nécessite d’intervenir en milieu vide et donc d’organiser la vacance technique très

en amont . Ces opérations particulièrement lourdes en relogement mobilisent des moyens humains supplémentaires

ainsi que des coûts de logistique pour accompagner le relogement des locataires. Des surcoûts à prendre en compte

dans le budget de ces programmes.

Ce sont 5 497 logements de ce segment de patrimoine qui ont fait l’objet d’un financement entre 2011 et 2018 pour

un investissement de 341 M€ et 10 196 logements ex Sagi pour 641 M€.


1919-1948

95


Enjeux techniques :

• La thermique d’hiver et d’été.

• Isolation thermique par l’intérieur des logements

• Intervenir sur les systèmes et les composants, la ventilation

• Réorganisation des pièces humides et optimisation des pièces à vivre

• La qualité acoustique

• Traitement du plomb


• Adapter les exigences de la réhabilitation et de l’entretien aux typologies bâties

• Utiliser des matériaux privilégiant la performance carbone, réemploi

• Exploiter les ressources énergétiques locales

• Végétaliser, désimperméabiliser

• Optimiser les usages , valorisation patrimoniale

Enjeux sociaux :

• Mise en œuvre d’une politique de gestion de site complexe sur certains groupes

• La vacance nécessaire aux travaux doit être un levier en terme d’occupation

Attractivité :

• Améliorer l’habitabilité des logements

• La qualité de service

• L’accessibilité PMR

• Les pieds d’immeubles

• La tranquillité résidentielle

• L’amélioration des parties communes

Coût moyen d’investissement de 85 K€ TDC par logement


96

1919-1948



Le patrimoine 1919-1948 – répartition géographique



QPV

97

92

93

94


Le patrimoine de paris habitat de la reconstruction jusqu’à la moitié des années 60, 190

groupes, de 50 à 245 logements, pour un total de 22 816 logement, Consommation de

150 à 180 kWhEF.m².SHAB.an (principalement en chauffage collectif) selon la configuration

morphologique et la nature des matériaux de l’enveloppe.

• Situé essentiellement hors des quartiers centraux, ce segment de patrimoine est divisé en 2 parties. Les

bâtiments réalisés après-guerre, dits M.R.U (nom donné aux immeubles construits après-guerre par le

ministère de la Reconstruction et de l’Urbanisme. Des immeubles de 4 à 6 niveaux qui répondaient avant tout

à la nécessité de traiter les ilots insalubres. Ces groupes construits après la seconde guerre mondiale

génèrent une forme urbaine dans la continuité de celle de la période précédente. Les matériaux de

construction comme les structures sont de nature très variable et ont une performance thermique parfois

insuffisante. Les appartements, bien que correctement organisés, traversants, sont cependant de petite taille

• La présence d’amiante nécessite lors des interventions d’organiser la vacance technique avec la mise en

oeuvre de logements tiroirs et/ou de logements de courtoisie. Ces opérations mobilisent des moyens humains

supplémentaires ainsi que des coûts de logistique pour accompagner le relogement des locataires. Des

surcoûts à prendre en compte dans le budget de ces programmes.

o


De l’après-guerre à la moitié des années 60

98


Enjeux techniques :

• La thermique d’hiver et d’été. Isolation thermique par l’extérieur selon la nature des matériaux et leur qualité,

changement des châssis, installation d’occultation ;

• La reprise de l’étanchéité des toitures terrasses ;

• Le changement des corps de chauffe désuets,

• Le renforcement de la ventilation dans les pièces humides ;

• La qualité acoustique







Enjeux sociaux : Veille sur certains sites

Attractivité :

• Embellissement des parties communes

• La création de locaux de services ;

• La modernisation des ascenseurs

• Rendre accessible aux personnes à mobilité réduite

Coût travaux moyen au logement : 42 K€ TDC


99

Après guerre aux années 60


Enjeux de mutation du patrimoine

• Sur un nombre limité de ces groupes, à l’instar de Tolbiac Moulinet, le système constructif, l’obsolescence des

fonctionnalités, ne permettent pas d’envisager une amélioration durable et nous conduit à envisager leur

démolition. Des groupes ont été identifiés et des études complémentaires sur leur cycle de vie vont être

rapidement engagées.

• Sites concernés : Malassis, Bagnolet , ceinture verte dans le 15ème

• Les caractéristiques de certains de ces patrimoines les plus anciens offrent aussi la possibilité d’être surélevés,

tout en permettant d’en améliorer l’accessibilité (création d’ascenseur).


100



A partir du début des années 60, le plan local d’urbanisme favorise la rupture avec la forme urbaine

traditionnelle. Dans les grandes parcelles, les bâtiments sont implantés selon un plan masse libre, offrant des

ilots ouverts, avec des barres de 5 à 7 niveaux et des tours de taille modeste de 10 à 12 niveaux. Sur les petites

parcelles, les immeubles ne sont plus construits à l’alignement. L’organisation de ces ilots sont aussi à l’origine

de dysfonctionnements, d’insécurité. Ces bâtiments offrent des logements de surface généreuses. Ces

constructions en poteau-poutre avec un remplissage en matériaux variés, n’offrent pas les performances

thermiques requises. Sur ces patrimoines, les logements sont souvent de bonne qualité avec une bonne

distribution et des surfaces généreuses. La problématique est essentiellement thermique avec un enjeu de

revalorisation de leur qualité architecturale. Ces adresses bénéficient d’espaces extérieurs importants, en

grande partie occupées par des places de parking.


101



Enjeux techniques :

• Le traitement de la thermique d’hiver et d’été. Isolation thermique par l’extérieur, changement des châssis,

installation d’occultation ;

• La reprise de l’étanchéité des toitures ;



• L’amélioration des équipements des pièces humides

• Le désamiantage







Enjeux sociaux : Veille sur certains groupes

Attractivité :


• La création de locaux de services ;





102



Enjeux fonciers:

• Les caractéristiques urbaines de certains de ces patrimoines devraient permettre d’évoluer. Les espaces

extérieurs occupés par les véhicules représentent de réelles opportunités pour déminéraliser et permettre le

développement de nouveaux espaces verts ou encore de développer de nouveaux programmes.

• Sites concernés : Ourcq Léon Giraud 19ème, Brancion 15ème


103



La fin des années 60 est marquée par une tendance au gigantisme des

opérations, à l’urbanisme de dalle associé à l’implantation d’IGH. La tour

comme les bâtiments d’une hauteur plus importante que le bâti classique,

implantés en retrait de l’alignement, deviennent le modèle de développement

du logement. Ces morphologies imposent des bâtiments compacts, épais et

génèrent des logements de grande surface. Leur autonomie par rapport au

contexte urbain, offre un bon ensoleillement aux logements. En revanche, les

façades constituées de panneaux préfabriqués avec une faible épaisseur

d’isolant, sont très faibles thermiquement. La minéralité des espaces libres et

le manque de végétation accroissent les risques d’ilot de chaleur urbain. Les

appartements sont majoritairement de bonne qualité. L’enjeu est

principalement thermique, avec de réelles difficultés à traiter certaines

façades amiantées.


De 67 à 74

104

Le patrimoine de Paris Habitat de la reconstruction jusqu’à la moitié des années 70,

représente 14% du parc, pour un total de 17 200 logements. Consommation énergétique de

165 à 170 kWhE/m²SHAB.an (principalement en chauffage collectif), selon la configuration

morphologique et la nature des matériaux de l’enveloppe.


Enjeux techniques :

• Le traitement de la thermique d’hiver et d’été. Isolation thermique par l’extérieur, changement des châssis,

installation d’occultation ;

• La reprise de l’étanchéité des toitures ;



• L’amélioration des équipements des pièces humides

• Le désamiantage







Enjeux sociaux : Veille sur certains groupes

Attractivité :


• Améliorer la qualité de service et résidentialisation ;



Coût travaux moyen au logement 47 K€ TDC


105

De 67 à 74



De l’après-guerre aux années 1970 – répartition géographique



QPV

106

92

93

94


Le patrimoine post RT 74 représente 76 groupes, 13 400 logements, une consommation

moyenne de 150 kWhEF/m²SHAB.an ( principalement chauffage collectif )


1970 -1981

107

Environ 16% des immeubles de logements collectifs

parisiens ont été construits entre 1975 et les années 2000.le

1er choc pétrolier marque le début d’une période d’austérité

économique, marquée par la volonté de rompre avec la

période moderne, des tours et des barres de la période

précédente. Une politique de réduction des économies

d’énergie se met progressivement en place, et on voit

apparaitre le standard de la conception thermique, avec

l’isolation par l’intérieure. Le retour à l’architecture dite

« urbaine » en continuité avec le tissu existant, se

caractérise par des bâtiments à l’alignement de 4 à 8

niveaux, et des ilots généralement fermés qui génèrent des

espaces libres assez importants.


Enjeux techniques :• Ces groupes déjà isolés ne nécessitent pas d’interventions lourdes mais des travaux pour optimiser la

thermique, notamment d’été .

• Ravalement avec amélioration de la thermique et de l’image pour certains groupes ou intervention sur systèmes


• Amélioration du confort d’été,

• amélioration de la ventilation mécanique

• Végétalisation et travail sur les ilôts de fraicheur

• Gestion des eaux de pluie

Enjeux sociaux : veille sur le « risque » social,

Attractivité :

• Améliorer la qualité de service

• Clarifier le statut des espaces extérieurs



1970 -1981

108



1970-1981– répartition géographique



QPV

109

92

93

94


Le patrimoine post RT 82, 108 groupes, 6 700 logements, une moyenne de 62 logements

par groupe, Consommation moyenne de 140 kWEF/m²SHAB.an (gaz) et 80

kWEF.m²SHAB.an (électricité)


1982 -1988

110

Ce segment de patrimoine est caractérisé par la

taille réduite des opérations et la recherche

d’une plus grand singularité architecturale.

Des bâtiments de 6 à 10 niveaux, isolés par

l’intérieur, qui offrent des logements de taille

généreuse.

Le chauffage électrique fait son apparition dans

le logement collectif.


Enjeux techniques : • Ces groupes déjà isolés ne nécessitent pas d’interventions lourdes mais des travaux pour optimiser la

thermique.


et remplacement de certains composants comme les convecteurs électriques


• Amélioration du confort d’été,

• Changement des émetteurs désuets,

• Amélioration de la ventilation mécanique

Enjeux sociaux : veille sur certains groupes ,

Attractivité :

• Améliorer la qualité de service ,


Cout travaux moyen au logement : 35 K€ TDC


1990- 2000

111



1982 - 1988 – répartition géographique



QPV

112

92

93

94


Le patrimoine des années 90, post RT 88 représente 170 groupes, 8 700 logements, une

moyenne de 50 logements par adresse et consommations réelles de 130 kWh EF /m² (gaz) et

85 kWh EF /m² (électricité)

Ce segment de patrimoine est caractérisé par la taille réduite des opérations et une architecture variée et

complexe avec la présence de balcons, des surfaces vitrées importantes. Certains de ces groupes sont situés

en ZAC et offre des espaces verts de qualité avec des logements traversants. La volumétrie des bâtiments varie

de R+4 à R+8 niveaux . Certains groupes continuent à être chauffés en électricité.


1990-2000

113


Enjeux techniques :• Ces groupes déjà isolés ne nécessitent pas d’interventions lourdes mais des travaux pour optimiser la

thermique


et remplacement de certains composants comme les convecteurs électriques


• Amélioration du confort d’été, changement des émetteurs désuets,

• Amélioration de la ventilation mécanique

Enjeux sociaux : veille sur certains groupes

Attractivité :

• Améliorer la qualité de service,



1990- 2000

114



Les années 1989-2000 – répartition géographique



QPV

115

92

93

94


175 groupes, 7469 logements. Consommation réelle moyenne de 100 à 110 kWEF/m²SHAB.an

pour les immeubles construits jusqu’en 2005, 50 à 100 kWEF/m²SHAB.an pour les immeubles

post 2005


De 2000 à aujourd’hui

116

Ce segment de patrimoine est caractérisé par la taille réduite des opérations et une

architecture variée. Certains de ces groupes sont situés en ZAC. Pour accroitre son

parc en logement social, Paris Habitat développe de nouveaux programmes tant en

secteur d’aménagement qu’en milieu dense. La taille des opérations va de 5

logements à 150.


Enjeux techniques :

• Interventions au fil du temps pour maintenir leur qualité ,

• retour d’expérience en termes de consommation énergétique, d’exigences du Plan Climat, ENR

Enjeux objectifs développement durable : Les standards de construction ont évolué et avec le protocole de Kyoto,

l’isolation par l’extérieur s’industrialise pour renforcer les performances thermiques . Avec les nouvelles

règlementations thermiques(RT 2005 et RT 2012) et l’adoption par la Ville de Paris de son nouveau Plan Climat,

l’objectif de consommation de 50 kWEF/m²SHAB.an est fixé et la certification NF Habitat HQE est exigé pour tous les

nouveaux programmes. Des enjeux bas carbone sont intégrés et le recours à de nouvelles filières , bois, matériaux

biosourcés, réemploi, fait son apparition.

Enjeux sociaux : veille sur certains sites

Attractivité : accompagner les nouveaux usages


De 2000 à aujourd’hui

117



Les années 2000 à aujourd’hui – répartition géographique

QPV

118

92

93

94




Paris Habitat prévoit de mobiliser un budget de 1,1 Mds € pour le Gros Entretien et le Renouvellement de

Composants, sur la durée du PSP. Des interventions qui doivent permettre de maintenir à niveau le patrimoine

pour répondre aux obligations réglementaires, sécuritaires, accompagner les évolutions techniques, améliorer

la consommation énergétique du patrimoine, et adapter le patrimoine aux attentes et besoins des habitants,

notamment au regard des enjeux sociétaux.

L’effort d’entretien du parc à travers les budgets GE/RC, au-delà des interventions garantissant la

pérennité des bâtiments, doit aussi prioriser des actions patrimoniales qui s’inscrivent dans les

politiques de Développement Durable de Paris Action Climat.

119




Répondre aux obligations réglementaires et sécuritaires :

La sécurité incendie

Des interventions importantes sont entreprises depuis de nombreuses années pour limiter le risque

incendie : création de colonne sèche, châssis de désenfumage, remplacement des portes palières,

campagne d’installation de DAAF. Paris Habitat entend mobiliser des efforts pour renforcer la sécurité des

habitants :

Continuer à améliorer la sécurité incendie du patrimoine construit avant 86

Vérifier la bonne conformité électrique des parties communes notamment sur les immeubles construits

avant 1970, en lien avec la rétrocession des colonnes électriques à ENIDIS dans le cadre de la Loi

Elan ;

Mise en œuvre d’un traitement adapté de l’amiante, du plomb dans le cadre des travaux en logements

comme sur le bâti ;

120




Amélioration de la thermique :

Certains groupes ne nécessitent pas d’intervention lourde pour améliorer les consommations énergétiques, mais

des interventions ciblées devraient contribuer à leur diminution et à la réduction de la précarité énergétique des

habitants qui vivent dans les immeubles peu performants.

L’amélioration des groupes immobiliers issus des familles 3, 4 pour lesquels des besoins de travaux ont été

identifiés dans le cadre du diagnostic du PSP, feront l’objet d’interventions. Celles-ci, même si elles se font au fil

de l’eau sur des patrimoines des périodes post choc pétrolier et post RT 88, doivent s’inscrire dans une vision

globale :

• Renouvellement des équipements individuels et collectifs de chauffage. A ce titre, Paris Habitat consacre

annuellement de l’ordre de 11,5 M€ pour procéder à la rénovation des équipements de production collective

(30 installations) comme individuelle (2000);

• Remplacement des émetteurs peu performants (chauffage électrique) ;

• Renouvellement des équipements de ventilation ;

• Remplacement des châssis vitrés peu performants ;

• Réfection de l’étanchéité des toitures, végétalisation des toitures terrasses , traitement des protections

périphériques ;

• Renouvellement des réseaux enterrés et/ ou verticaux ;

• Etude sur l’intégration des ENR ;

• Accompagner l’innovation en matière d’énergie et d’instrumentalisation ;

• Mutualiser, échanger les sources d’énergie ;

• Accompagnement les locataires dans la maîtrise de l’utilisation des équipements ;

121




La modernisation du parc ascenseur :

Avec un parc de 5300 cabines d’ascenseurs, jusqu’en 2014, Paris Habitat a privilégié la mise aux normes

sécuritaires conformément à la Loi de Robien. Les interventions sur les cabines permettent aussi d’améliorer

l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Leur modernisation est maintenant optimisée par l’observation

de critères opérationnels (taux de pannes, niveau d’intervention technique), l’amélioration de la qualité de

service (renforcement de l’accessibilité) et une visibilité financière partagée (programmation linéaire basée sur

un cycle de 35 à 40 ans avec une intervention de gros entretien à mi cycle).

Annuellement, Paris Habitat consacre un budget de 11 M€ pour les remplacements complets (soit une

centaine de cabines) et de 8M€ pour le gros entretien intermédiaire.

Les interventions sont priorisées en lien avec les opérations de réhabilitations déjà financées et de celles

identifiées dans le PSP.

122




Adaptation du patrimoine aux enjeux du vieillissement.

Se met en œuvre sur la base de trois orientations : Assurer le maintien à domicile de nos locataires

âgés, adapter nos modalités d’interventions aux enjeux sociétaux du vieillissement, développer une

offre de service adaptée .

Améliorer l’accessibilité des parties communes des immeubles et la conformité des commerces

Poursuivre les adaptations des logements à la demande ( 1000 logements par an)

Installation dans les logements réhabilités d’un kit Access pour les locataires de plus de 65 ans . Même

dispositif pour les nouveaux entrants sur le patrimoine .

Budget de 11 M€ annuel d’adaptation, accessibilité et commerces ;

15 M€ annuel d’exonération de TFPB concernant également les travaux de mise en accessibilité des

ascenseurs et des programmes réhabilitation et de requalification .

123




La vétusté dans les logement

Pour les immeubles qui ne font pas l’objet d’une programmation, le traitement de la vétusté du logement se

fait à la demande selon les urgences et les besoins.

A la relocation, la politique de remise en état continue à reposer sur les critères issus du Locapacte : pour le

nouvel entrant, il s’agit de lui garantir la sécurité et le confort (installations d’électricité et de gaz en bon état

de fonctionnement, des équipements révisés, …), de lui confier un logement en état d’usage et sain

(nettoyage du logement, équipements sanitaires propres, …).

124




Dans une démarche qualité, adaptée aux spécificités des résidences les plus fragiles, Paris Habitat entend

mettre en place des projets de gestion de sites complexes, à travers une adaptation des moyens en termes

d’organisation, et de conditions de mener des projets.

Ces projets de gestion adaptée ont vocation à préparer les conditions nécessaires aux changements induits

notamment par les évolutions d’usages, d’occupation sociale ou encore les programmes d’aménagement à

venir, en associant très en amont équipes de proximité, habitants et partenaires. Le périmètre de ces projets est

variable, à l’échelle d’un groupe ou d’un territoire plus important. Le champ d’intervention doit englober

l’ensemble des dimensions pour avoir un plan d’actions cohérent :

L’occupation sociale de la résidence

Les services et équipements de proximité

Les voisins

Les partenaires

Une multiplicité de leviers d’action :

Les projets de gestion de sites complexes s’appuieront sur les politiques et les outils d’intervention de Paris

Habitat, dans le domaine patrimonial, comme social.

Des atouts pour accompagner les projets de sites complexes :

Une mission sociale forte

Des pôles sociaux territorialisés (accompagnement social individuel, développement social urbain, sûreté,

parcours résidentiels).

Des partenariats mobilisables

125




Par ailleurs, le PSP se construit concomitamment à la CUS, véritable support aux engagements de Paris

Habitat en matière de qualité de service et de missions sociales.

Enfin, les Conférences du Logement tenues par les EPT viendront prochainement poser un cadre stratégique

aux politiques d’attribution, des leviers significatifs pour intervenir sur ce champ social.

Différentes stratégies pourront être déployées selon la spécificité des sites complexes ; globales ou

ponctuelles. Elles pourront porter notamment :

Sur des politiques d’accompagnement

Sur des politiques de renforcement de la qualité de service.

Sur les dynamiques résidentielles

Les programmes d’amélioration de la qualité de service, doivent être un levier pour les équipes de proximité en

charge de sites complexes. En amont des interventions, la mobilisation des habitants, assistée au non d’un

AMU doit permettre de préfigurer leur nouveau cadre de vie. Des moments indispensables pour définir

ensemble, la mutation des sites, les évolutions dans les usages, dans les programmes à positionner

(associatifs, commerces, santé), pour réinscrire ces groupes dans la vie d’un quartier.

Les politiques de renforcement de qualité de service, peuvent également se traduire, comme celui de la sûreté

par des coopérations renforcées avec la police, le parquet, l’assermentation, le GPIS, des équipes de

médiation, prévention situationnelle dans les projets de requalification.

126




Les politiques d’accompagnement visent en priorité les publics vulnérables. Elles doivent être multiples, agiles

pour répondre aux besoins des plus fragiles, comme :

La prévention des expulsions

L’adaptation du logement

La proposition de services adaptés

La mobilisation d’équipes médico sociales intervenant dans le domaine de la santé mental

l’appui aux structures d’insertion par l’activité économique avec des retombées locales

Enfin, par sa politique dynamique des mutations, Paris Habitat dispose d’un levier pour créer des dynamiques

au sein du parc, en combinant une approche territoriale sur certains groupes avec les notions de priorité. Les

situations de sur-occupation, de sous occupation ou de handicap, les cas les plus urgents pourraient ainsi être

ciblés localement.

Les évolutions réglementaires récentes en matière de politique d’attribution, devront aussi améliorer la

satisfaction des demandes les plus prioritaires, tout en recherchant des rééquilibrages territoriaux du point de

vue de la mixité économique.

127


07

06

01

Sommaire

02

03

05

08

Déclinaison

patrimoniale

128

04

Méthodologie

Caractéristiques

du patrimoine

Diagnostic

du patrimoine

Segmentation

du patrimoine

Orientations

stratégiques

Projections de

programmation et

d’investissement

Programmation et

investissements

Résidences par

famille


Programmation et investissements

08Programmation et investissements

Résidences par famille


Année de programmationType opération simplifié HP2 Nom AdresseAnnée

construction

Etiquette

énergétiqu

e

Famille PSP

redresséeType opération

Projet de

siteNPNRU

Somme de

Nb de logts

concernés

tvx

Somme de

Coût k€ TDC

2019 Réhab/PC/RPC 113J2 JAVELOT 27 tour LONDRES 27 rue du Javelot 1976 C Famille 3 Réhab. + plan climat 321 18 648

113J3 JAVELOT 32 tour ANVERS 32 rue du Javelot 1975 C Famille 3 Réhab. + plan climat 264 18 480

119FE FESSART 40/50 40/50 rue Fessart ILN 1963 D Famille 3 Réhab. + plan climat 100 7 087

119IS INDOCHINE-SERURIER-PTE B 1/23 boulevard d' Indochine 1934 C Famille 6 Réhab. + plan climat 730 51 100

119P2 PREAULT 8/14 8/14 rue Préault 1963 D Famille 3 Plan climat simple 100 4 678

120JM JUSTICE-MORTIER 73/81 boulevard Mortier 1959 D Famille 8 Plan climat simple 181 6 724

120PM PTE DE MONTREUIL 2/12 rue Schubert 1934 C Famille 8 Réhab. + plan climat 457 31 990

120SB ST BLAISE 53/59 HLM 53/59 rue Saint Blaise 1975 D Famille 7 Réhab. + plan climat 107 5 457

194GE GENTILLY:RASPAIL-BRIAND 17/25 rue Raspail 1973 D Famille 5 Réhab. simple 24 313

212A3 ABEL 13 13 rue Abel 1928 D Famille 5 Réhab. + plan climat 36 2 700

212A4 ABEL 14 14 rue Abel 1923 D Famille 6 Réhab. + plan climat 146 10 950

Total Réhab/PC/RPC 2 466 158 128

Résid. / Requalif 115FF FELIX FAURE 132/138-MODI 132/138 avenue Félix Faure 1981 D Famille 2 Résid. - Requalif. 108 1 080

1183P POLONCEAU 33/37 33/37 rue Polonceau 1991 C Famille 2 Résid. Parking Oui Oui 26 300

118C7 CHARTRES 7-CHAPELLE 66 7 rue de Chartres 1998 E Famille 6 Résid. - Requalif. Oui Oui 45 63

118CA CHARBONNIERE 22/30-CHART 22/30 rue de la Charbonnière 1995 D Famille 6 Résid. - Requalif. Oui Oui 65 91

118JE JESSAINT 19 19 rue de Jessaint 1992 E Famille 6 Résid. - Requalif. Oui Oui 19 27

119VS VILLETTE-STEMLER-ST CHAU 50/56 boulevard de la Villette 1982 C Famille 1 Résid. - Requalif. 203 2 050

120GH GAMBETTA 211-HAXO 64 ILN 211 avenue Gambetta 1963 D Famille 5 Résid. - Requalif. 274 1 500

120H6 HAXO 64 HLM 211 avenue Gambetta 1963 D Famille 6 Résid. - Requalif. 89 1 594

Total Résid. / Requalif 829 6 705

Total 2019 3 295 164 832

2020 Réhab/PC/RPC 113SG SANTE-GLACIERE-BOUTI 125/135 rue de la Santé 1969 D Famille 7 Plan climat simple 161 8 301

118PA PORTE D'AUBERVILLIERS 3/7 avenue de la Porte d'Aubervilliers 1936 D Famille 8 Réhab. + plan climat 545 40 875

120LP LYANES 7/15-PELLEPORT 11/15 rue des Lyanes 1985 C Famille 6 Plan climat simple 88 2 800

194BH BOISSY ST LEGER:HLM 3 place de la Boulaie 1973 D Famille 5 Réhab. simple Oui 512 14 562

194BI BOISSY ST LEGER:ILN 4 place de la Boulaie 1973 D Famille 5 Réhab. simple Oui 112 3 334

194BP BOISSY ST LEGER : PLR 1 place de la Sablière 1973 D Famille 5 Réhab. simple Oui 88 2 525


214RL RAYMOND LOSSERAND 156 156 rue Raymond Losserand 1928 D Famille 8 Réhab. + plan climat 324 24 300

220OM OLIVIER METRA 36 36/40 rue Olivier Métra 1928 D Famille 8 Réhab. + plan climat 96 7 179


Résid. / Requalif 120AM AMIENS 1/3 2/4 square d' Amiens 1954 D Famille 6 Résid. - Requalif. Oui 248 1 700

120LP LYANES 7/15-PELLEPORT 11/15 rue des Lyanes 1985 C Famille 6 Résid. - Requalif. 88 1 000

120PM PTE DE MONTREUIL 2/12 rue Schubert 1934 C Famille 8 Résid. - Requalif. Oui 457 4 570


Total 2020 2 743 111 459

Page 1



construction

Etiquette

énergétiqu

e

Famille PSP


Projet de

siteNPNRU

Somme de

Nb de logts

concernés

tvx

Somme de

Coût k€ TDC

2021 Réhab/PC/RPC 113G2 GLACIERE 20 20 rue de la Glacière 1880 C Famille 5 Réhab. + plan climat 73 2 067

119OL OURCQ 11/19-LEON GIRAUD 19 rue de l' Ourcq 1964 D Famille 6 Plan climat simple Oui 421 22 467

120AP AMANDIERS-PARTANTS-MURIE 36/44 rue des Amandiers 1981 D Famille 7 Réhab. + plan climat 234 10 000

120DB DEBROUSSE 183 boulevard Davout 1985 C Famille 6 Plan climat simple 210 5 309


215TH THEATRE 96/98 96/98 rue du Théâtre 1927 C Famille 4 Réhab. + plan climat 82 6 150


Résid. / Requalif 118G2 GOUTTE D'OR 24/18BIS-GAR 18BIS/26 rue de la Goutte d'Or 1996 D Famille 6 Résid. + commerce Oui 49 1 586

120DB DEBROUSSE 183 boulevard Davout 1985 C Famille 6 Résid. - Requalif. 210 600

220OM OLIVIER METRA 36 36/40 rue Olivier Métra 1928 D Famille 8 Résid. - Requalif. 96 1 000


Total 2021 1 399 49 492

2022 Réhab/PC/RPC 118PA PORTE D'AUBERVILLIERS 3/7 avenue de la Porte d'Aubervilliers 1936 D Famille 8 Réhab. + plan climat 366 27 450

119FL FLANDRE 41 41 avenue de Flandre 1973 E Famille 8 Réhab. + plan climat 262 12 200

194CS CHAMPIGNY SOLOMON 2/16 square Rameau 1969 D Famille 7 Réhab. + plan climat 499 22 538


213HB HENRI BECQUE 1 1 rue Henri Becque 1922 D Famille 8 Réhab. + plan climat 93 4 404

219PA PREVOYANCE-DAVID D'ANGE 1/5 rue de la Prévoyance 1928 D Famille 8 Réhab. + plan climat 41 3 075

219PL GASTON PINOT-ALSACE LORR 4/10 rue Gaston Pinot 1928 D Famille 8 Réhab. + plan climat 109 8 175


Résid. / Requalif 1183P POLONCEAU 33/37 33/37 rue Polonceau 1991 C Famille 2 Résid. - Requalif. Oui 26 312

118GG GARDES-GOUTTE D'OR 28/32 5/11 rue des Gardes 1996 D Famille 2 Résid. - Requalif. Oui 96 1 152

119IS INDOCHINE-SERURIER-PTE B 1/23 boulevard d' Indochine 1934 C Famille 6 Résid. - Requalif. Oui 600 12 000

194BH BOISSY ST LEGER:HLM 3 place de la Boulaie 1973 D Famille 5 Résid. - Requalif. Oui Oui 512 2 109

194BI BOISSY ST LEGER:ILN 4 place de la Boulaie 1973 D Famille 5 Résid. - Requalif. Oui Oui 112 461

194BP BOISSY ST LEGER : PLR 1 place de la Sablière 1973 D Famille 5 Résid. - Requalif. Oui Oui 88 363

Total Résid. / Requalif 1 434 16 397

Total 2022 2 828 94 552

2023 Réhab/PC/RPC 113J1 JAVELOT 17 tour GRENOBLE 17 rue du Javelot 1976 C Famille 1 Réhab. + plan climat 360 14 495

114JM JEAN MOULIN 40/48-AUGUST 40/52 avenue Jean Moulin 1984 C Famille 3 Plan climat simple 257 12 236

194CT CHAMPIGNY TOUR BOILEAU 40/48 avenue Boileau 1969 D Famille 6 Réhab. + plan climat 136 3 564


Total Réhab/PC/RPC 777 30 608

Résid. / Requalif 119IS INDOCHINE-SERURIER-PTE B 1/23 boulevard d' Indochine 1934 C Famille 6 Résid. - Requalif. Oui 603 12 000

119OL OURCQ 11/19-LEON GIRAUD 19 rue de l' Ourcq 1964 D Famille 6 Résid. - Requalif. Oui 421 3 000

215TH THEATRE 96/98 96/98 rue du Théâtre 1927 C Famille 4 Résid. - Requalif. 82 820

219PL GASTON PINOT-ALSACE LORR 4/10 rue Gaston Pinot 1928 D Famille 8 Résid. - Requalif. 109 1 090


Total 2023 1 992 47 518

Page 2



construction

Etiquette

énergétiqu

e

Famille PSP


Projet de

siteNPNRU

Somme de

Nb de logts

concernés

tvx

Somme de

Coût k€ TDC

2024 Réhab/PC/RPC 112GW GRAVELLE-WATTIGNIES 8/16 rue de Gravelle 1955 C Famille 1 Plan climat simple 66 3 643

113D7 DISQUE 7 (tour SQUAW VAL 7 rue du Disque 1972 D Famille 2 Réhab. + plan climat 280 10 482

114DB DIDOT-BOUCHOR 2/8 avenue de la Porte Didot 1931 D Famille 7 Réhab. + plan climat 527 39 525

118PA PORTE D'AUBERVILLIERS 3/7 avenue de la Porte d'Aubervilliers 1936 D Famille 8 Réhab. + plan climat 329 24 675

119BC BOLIVAR-CHAUFOURNIERS 16/18/20/28 rue des Chaufourniers 1980 D Famille 7 Réhab. + plan climat 55 3 784

119OP ORME-PETIN 5/5BIS rue de l' Orme 1981 C Famille 8 Plan climat simple 176 8 387

193BM BAGNOLET:LES MALASSIS 2/6 rue Condorcet 1957 D Famille 8 Réhab. + plan climat 362 17 545


220BJ BOYER 3-JUILLET 4 3/9 rue Boyer 1925 D Famille 8 Plan climat simple 96 4 000


Résid. / Requalif 194CR CHAMPIGNY RODIN 2 rue Rodin 1969 E Famille 7 Résid. - Requalif. Oui Oui 228 2 280

194CS CHAMPIGNY SOLOMON 2/16 square Rameau 1969 D Famille 7 Résid. - Requalif. Oui Oui 499 4 300

214RL RAYMOND LOSSERAND 156 156 rue Raymond Losserand 1928 D Famille 8 Résid. - Requalif. Oui 324 3 240

219PA PREVOYANCE-DAVID D'ANGE 1/5 rue de la Prévoyance 1928 D Famille 8 Résid. - Requalif. 41 410


Total 2024 3 007 122 585

2025 Réhab/PC/RPC 113J4 JAVELOT 47 tour ROME 47 rue du Javelot 1972 D Famille 1 Réhab. + plan climat 308 15 450

117BE BESSIERES-GARNIER-PONT A 24/42 boulevard Bessières 1933 B Famille 2 Réhab. + plan climat 787 53 266

118SM SEMBAT-PORTE MONTMARTRE 1/3 rue Marcel Sembat 1926 D Famille 6 Réhab. + plan climat 365 13 698

194CL CHAMPIGNY LULLY 2/22 square Lulli 1969 E Famille 8 Réhab. + plan climat 239 12 160



Résid. / Requalif 114DB DIDOT-BOUCHOR 2/8 avenue de la Porte Didot 1931 D Famille 7 Résid. - Requalif. Oui 527 5 270

119OP ORME-PETIN 5/5BIS rue de l' Orme 1981 C Famille 8 Résid. - Requalif. 176 1 200

194CG CHAMPIGNY GOUJON 1/11 allée Carpeaux 1969 D Famille 6 Résid. - Requalif. Oui Oui 493 3 000

194CT CHAMPIGNY TOUR BOILEAU 40/48 avenue Boileau 1969 D Famille 6 Résid. - Requalif. Oui Oui 272 680


Total 2025 3 191 105 037

2026 Réhab/PC/RPC 113PI PORTE D'IVRY-MASSENA-PEA 42/50 avenue de la Porte d'Ivry 1932 D Famille 6 Réhab. + plan climat 420 11 715

118BN BINET-NEY-LABORI-FOURNIE 118/124 boulevard Ney 1928 D Famille 6 Réhab. + plan climat 377 16 965

118SF SCHNEIDER-FLAMMARION-BIN 2/4 rue Frédéric Schneider 1926 D Famille 6 Réhab. + plan climat 360 13 525

119A6 AUBERVILLIERS 66 66 rue d' Aubervilliers 1976 D Famille 8 Réhab. + plan climat 78 3 325

119RE REBEVAL 26/48-RAMPAL-JUL 26/48 rue Rébeval 1975 D Famille 8 Réhab. + plan climat 351 16 499



Résid. / Requalif 194CL CHAMPIGNY LULLY 2/22 square Lulli 1969 E Famille 8 Résid. - Requalif. Oui Oui 239 2 320

220BJ BOYER 3-JUILLET 4 3/9 rue Boyer 1925 D Famille 8 Résid. - Requalif. 96 960


Total 2026 1 945 65 622

Page 3



construction

Etiquette

énergétiqu

e

Famille PSP


Projet de

siteNPNRU

Somme de

Nb de logts

concernés

tvx

Somme de

Coût k€ TDC

2027 Réhab/PC/RPC 118CL CLIGNANCOURT-FERNAND LAB 1/47 avenue de la Porte de Clignancourt 1927 D Famille 6 Réhab. + plan climat 418 18 810

118FF FLAMMARION-FOURNIERE-BIN 2/4 rue Camille Flammarion 1927 D Famille 6 Réhab. + plan climat 272 12 240

118JV JEAN VARENNE-PTE MONTMAR 2/12 rue Jean Varenne 1929 D Famille 6 Réhab. + plan climat 258 11 610

119CK CAMBRAI 16/18-ALPHONSE K 16/18 rue de Cambrai 1979 C Famille 7 Réhab. + plan climat 383 22 701

194CH CHENNEVIERES:AUG.COMTE 1/9 square Auguste Comte 1971 D Famille 5 Réhab. + plan climat 130 6 814



Résid. / Requalif 117BE BESSIERES-GARNIER-PONT A 24/42 boulevard Bessières 1933 B Famille 2 Résid. - Requalif. 787 2 794

119A6 AUBERVILLIERS 66 66 rue d' Aubervilliers 1976 D Famille 8 Résid. - Requalif. 78 500

120AP AMANDIERS-PARTANTS-MURIE 36/44 rue des Amandiers 1981 D Famille 7 Résid. - Requalif. 234 1 600


Total 2027 2 584 77 382

2028 Réhab/PC/RPC 115FC FRERES VOISIN-COL.P.AVIA 17 boulevard des Frères Voisin 1975 D Famille 2 Réhab. + plan climat 598 30 000

115FV FRERES VOISIN 13 tourILN 36/38/40 allée des Frères Voisin 1976 D Famille 1 Réhab. + plan climat 181 9 000

119C6 CAMBRAI 16/18 ILN 16/18 rue de Cambrai 1979 C Famille 7 Réhab. + plan climat 54 2 930

120DA DAVOUT 112/132 112/132 boulevard Davout 1935 D Famille 6 Plan climat simple 295 9 500

120FA ST FARGEAU 27 4/12 ILN 27 rue Saint Fargeau 1975 D Famille 8 Réhab. + plan climat 133 7 069

120S7 ST FARGEAU 27 HLM PLR 3/27 rue Saint Fargeau 1975 D Famille 8 Réhab. + plan climat 240 1 024

120T8 TELEGRAPHE 12/18-BORREGO 12/18 rue du Télégraphe 1973 D Famille 8 Plan climat simple 200 11 955


213HO HOPITAL 137 137 boulevard de l' Hôpital 1926 D Famille 8 Réhab. + plan climat 408 20 003


Résid. / Requalif 115FC FRERES VOISIN-COL.P.AVIA 17 boulevard des Frères Voisin 1975 D Famille 2 Résid. - Requalif. 598 2 500

115FV FRERES VOISIN 13 tourILN 36/38/40 allée des Frères Voisin 1976 D Famille 1 Résid. - Requalif. 181 500

119CK CAMBRAI 16/18-ALPHONSE K 16/18 rue de Cambrai 1979 C Famille 7 Résid. - Requalif. 383 2 000

120DA DAVOUT 112/132 112/132 boulevard Davout 1935 D Famille 6 Résid. - Requalif. 295 2 000

194CH CHENNEVIERES:AUG.COMTE 1/9 square Auguste Comte 1971 D Famille 5 Résid. - Requalif. Oui Oui 130 1 300


Total 2028 3 720 100 094

Total général 938 572

Page 4


Famille PSP HP2 Nom du groupe Adresse Ville Code postalNombre de

logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 101FE FERRONNERIE 23 23 rue de la Ferronnerie PARIS 75001 18 1900 E

101JO JOUR 17 17 rue du Jour PARIS 75001 9 1850 C

101P8 PRECHEURS 8 8 rue des Prêcheurs PARIS 75001 8 1850 C

101PR PROUVAIRES 3 3 rue des Prouvaires PARIS 75001 16 1850 C

101RI RIVOLI140A 140 A/144 rue de Rivoli PARIS 75001 8 2013 C

101S1 SAUVAL 12 12 rue Sauval PARIS 75001 5 1850 C

101S8 SAUVAL 8 8 rue Sauval PARIS 75001 13 1850 D

102BA BANQUE 24 24/26 rue de la Banque PARIS 75002 18 2013 D

102BN BONNE NOUVELLE 23 23 boulevard de Bonne Nouvelle PARIS 75002 19 1880 E

102CL CLERY 84 84 rue de Cléry PARIS 75002 10 1850 D

102JE JEUNEURS 6 6 rue des Jeûneurs PARIS 75002 22 1900 C

102LB LEOPOLD BELLAN 13 13 rue Léopold Bellan PARIS 75002 21 1900 C

102MO MONTMARTRE 130/134 130/134 rue Montmartre PARIS 75002 26 1980 D

102PO POISSONNIERE 25 25 boulevard Poissonnière PARIS 75002 20 1850 D

102SD SAINT DENIS 156 156 rue Saint Denis PARIS 75002 21 1850 C

103BE BEAUMARCHAIS 93 93 boulevard Beaumarchais PARIS 75003 29 1860 C

103BT BLD TEMPLE 23 23 boulevard du Temple PARIS 75003 9 1850 0

103EL ELZEVIR 16 - PARC ROYAL 16 rue Elzévir PARIS 75003 4 1950 D

103PM MOLIERE 4/26 19/23 passage Molière PARIS 75003 37 1850 D

103QU QUINCAMPOIX - OURS 19 rue aux Ours PARIS 75003 5 1850 C

103SM SAINT MARTIN 216/218/220 216/220 rue Saint Martin PARIS 75003 31 1930 C

104AU AUBRY LE BOUCHER 23 23 rue Aubry le Boucher PARIS 75004 6 1850 D

104BE BEAUMARCHAIS 27 27 boulevard Beaumarchais PARIS 75004 41 1870 C

104BG BEAUBOURG 2 2 rue Beaubourg PARIS 75004 20 1886 C

104CB STE CROIX BRETONNERIE 48BIS/50 rue Sainte Croix Bretonnerie PARIS 75004 22 1850 C

104CR CRILLON 2 2 rue Crillon PARIS 75004 37 1969 C

104EM EDMOND MICHELET 1/7 22 rue Quincampoix PARIS 75004 16 1985 D

104FB FRANCS BOURGEOIS 29TER 29TER rue des Francs Bourgeois PARIS 75004 14 1850 C

104J2 JOUY 12 12 rue de Jouy PARIS 75004 7 1850 D

104J4 JOUY 4 4 rue de Jouy PARIS 75004 10 1850 D

104J6 JOUY 6/10 6/10 rue de Jouy PARIS 75004 23 1850 C

104J8 JOUY 16/18 16/18 rue de Jouy PARIS 75004 12 1850 D

104JF JOUY - FRANCOIS MIRON 20 rue de Jouy PARIS 75004 9 1850 D

Page 1



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 104LP PONT LOUIS PHILIPPE13/23 13/23 rue du Pont Louis-Philippe PARIS 75004 84 1850 C

104QH Henri IV 14/16 14/16 quai Henri IV PARIS 75004 70 2015 C

104QU QUINCAMPOIX 53 53 rue Quincampoix PARIS 75004 5 1850 B

104R1 ROSIERS10 10 rue des Rosiers PARIS 75004 3 1850 C

104R2 ROSIERS 12/14BIS 12 rue des Rosiers PARIS 75004 11 1850 D

104RO ROSIERS 12BIS/16BIS 12BIS/16BIS rue des Rosiers PARIS 75004 38 1850 C

104SC SCHOMBERG 2/6 - MORLAND 4/6 rue de Schomberg PARIS 75004 67 1870 D

104SM SAINT MERRI 16 16 rue Saint Merri PARIS 75004 19 1850 D

104TE TEMPLE 36 36 rue du Temple PARIS 75004 19 1850 D

105AD ADANSON 9 9 square Adanson PARIS 75005 19 1982 D

105CA CARMES - ECOLE POLYTECHN 15 rue des Carmes PARIS 75005 63 1934 C

105CB CLOS BRUNEAU 15 15 passage du Clos Bruneau PARIS 75005 8 1850 D

105CE CENSIER 19 - SANTEUIL 15/19 rue Censier PARIS 75005 72 1968 C

105CL CLOVIS 5/7 7 rue Clovis PARIS 75005 76 1932 E

105D4 DESCARTES 14 14 rue Descartes PARIS 75005 4 1850 D

105D8 DESCARTES 8 8 rue Descartes PARIS 75005 10 1850 D

105DA DAUBENTON 17/19 19 rue Daubenton PARIS 75005 44 1930 C

105EQ EDOUARD QUENU 1 1 rue Édouard Quénu PARIS 75005 12 1882 D

105FS FREDERIC SAUTON 23 23 rue Frédéric Sauton PARIS 75005 10 1850 D

105G4 GALANDE 44 44 rue Galande PARIS 75005 9 1850 D

105G6 GALANDE 65 65 rue Galande PARIS 75005 18 1850 C

105GE GEOFFROY ST HILAIRE 28 28 rue Geoffroy-Saint-Hilaire PARIS 75005 8 1986 C

105GH GEOFFROY ST HILAIRE19/25 19/25 rue Geoffroy-Saint-Hilaire PARIS 75005 294 1963 C

105HB HENRI BARBUSSE 33 33 rue Henri Barbusse PARIS 75005 17 1850 C

105HU HUCHETTE 13 13 rue de la Huchette PARIS 75005 18 1850 D

105J0 SAINT JACQUES 178/180 178/180 rue Saint Jacques PARIS 75005 10 1850 D

105J1 SAINT JACQUES 181/183 181/183 rue Saint Jacques PARIS 75005 4 1850 D

105J2 SAINT JACQUES 275 275 rue Saint Jacques PARIS 75005 11 1850 C

105LC LACEPEDE 16/18 16/18 rue Lacépède PARIS 75005 24 1963 D

105LE CARDINAL LEMOINE 49/51 49/51 rue du Cardinal Lemoine PARIS 75005 32 2011 C

105LH LHOMOND 45 45 rue Lhomond PARIS 75005 5 1850 D

105MS MTGNE STE GENEVIEVE45/47 47 rue de la Montagne Ste-Geneviève PARIS 75005 19 1850 D

105NH NICOLAS HOUEL 7 7 rue Nicolas Houël PARIS 75005 195 1972 D

Page 2



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 105P1 POLIVEAU 10/16 8/14 rue Poliveau PARIS 75005 64 1940 D

105P2 POLIVEAU 18/20 18/20 rue Poliveau PARIS 75005 12 1986 C

105P4 POLIVEAU 32/40 28/40 rue Poliveau PARIS 75005 160 1980 C

105P8 POLIVEAU 8 8 rue Poliveau PARIS 75005 67 1975 D

105RC ROYER COLLARD 1 1 rue Royer-Collard PARIS 75005 8 1850 C

105S7 SAINT JACQUES 157 157 rue Saint Jacques PARIS 75005 9 1850 C

105S9 SAINT JACQUES 159 159 rue Saint Jacques PARIS 75005 7 1850 D

106CM CHERCHE MIDI 5 5 rue du Cherche-Midi PARIS 75006 19 1850 C

106DU DUPIN 2/18 2/18 rue Dupin PARIS 75006 148 1959 C

106EC ECHAUDE 3 - SEINE 44 3 rue de l' Échaudé PARIS 75006 4 1850 C

106LI LITTRE 6BIS 6 BIS rue Littré PARIS 75006 8 1983 C

106NN NESLE - NEVERS 12 rue de Nesle PARIS 75006 8 1850 D

106RA RASPAIL 141 141 boulevard Raspail PARIS 75006 13 1906 E

106S1 SEINE 15 15 rue de Seine PARIS 75006 8 1850 D

106V2 VISCONTI 2/4 2/4 rue Visconti PARIS 75006 25 1850 D

107OU IMPASSE OUDINOT 4/6 4/6 impasse Oudinot PARIS 75007 66 2014 C

107PV PGEVIERGE1 1TER passage de la Vierge PARIS 75007 20 2015 C

107VA VANEAU 81TER 81TER rue Vaneau PARIS 75007 14 2014 C

108BO LA BOETIE 6 6 rue La Boétie PARIS 75008 11 1850 D

108CH CHAMBIGES 6 6 rue Chambiges PARIS 75008 15 1880 C

108SH FAUBOURG ST HONORE 127 127 rue du Faubourg Saint Honoré PARIS 75008 18 1860 D

109CL CLICHY 29 29 boulevard de Clichy PARIS 75009 54 1900 C

109CO CONDORCET 21 21 rue Condorcet PARIS 75009 18 1881 D

109CQ COQ 3 3 avenue du Coq PARIS 75009 29 2016 C

109CT CITE TREVISE 16 16 cité de Trévise PARIS 75009 7 1881 C

109JO JOUBERT 25 25 rue Joubert PARIS 75009 11 1850 D

109LA SAINT LAZARE 43 43 rue Saint Lazare PARIS 75009 21 1850 D

109MP VICTOR MASSE J-B PIGALLE 35/39 rue Victor Massé PARIS 75009 142 1910 E

109RO RODIER49 49 rue Rodier PARIS 75009 10 1940 D

109TD TOURDAMES8-12 8/12 rue de la Tour des Dames PARIS 75009 84 1940 C

110BT BICHAT TEMPLE 1/9 rue Bichat PARIS 75010 90 2016 B

110FS FAUBOURG SAINT-DENIS 50 50 A rue du Faubourg Saint Denis PARIS 75010 20 1850 B

110HA HAUTEVILLE 49 49 rue d' Hauteville PARIS 75010 49 1999 D

Page 3



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 110JE JEMMAPES 118 118 quai de Jemmapes PARIS 75010 24 1985 B

110JL LOUVEL-TESSIER 5/7BIS rue Jacques Louvel-Tessier PARIS 75010 39 2001 C

110LA LANCRY/LEGOUVE 59 rue de Lancry PARIS 75010 24 2006 C

110MA MAGENTA 158 158 boulevard de Magenta PARIS 75010 12 1850 D

110ML MAGENTA99-LA FAYETTE136 99 boulevard de Magenta PARIS 75010 32 1860 B

110PR PARADIS14 14 rue de Paradis PARIS 75010 25 1850 C

110VN VERDUN 1 1 avenue de Verdun PARIS 75010 28 1928 D

111AD ALEXANDRE DUMAS 34 34 rue Alexandre Dumas PARIS 75011 11 1996 D

111AL ST ANTOINE 97 - LHOMME 97 rue du Faubourg Saint Antoine PARIS 75011 37 1982 D

111AM AMELOT 130 130 rue Amelot PARIS 75011 36 1940 B

111B2 BASFROI 18-24 22 rue Basfroi PARIS 75011 54 2016 B

111B5 BASFROI 41 41 rue Basfroi PARIS 75011 2 1850 B

111BD BASFROI-DALLERY-ROQUETTE 43/49 rue Basfroi PARIS 75011 202 1997 C

111C1 CHARONNE 189 189 rue de Charonne PARIS 75011 23 1907 C

111C3 CHARONNE 32/34 32/34 rue de Charonne PARIS 75011 18 1895 D

111C7 CHEMIN VERT 127 127 rue du Chemin Vert PARIS 75011 15 2013 D

111CL CARRIERE MAINGUET5/9 5/9 12/14 rue Carrière-Mainguet PARIS 75011 91 1985 D

111CP CHANZY30/30BIS 30/30bis rue de Chanzy PARIS 75011 19 2007 C

111CR CHARONNE 61-65 63 boulevard de Charonne PARIS 75011 105 2016 B

111CV CHEMIN VERT-REPUBLIQUE-C 125/125BIS rue du Chemin Vert PARIS 75011 155 1983 D

111LC LACHARRIERE 8BIS/10 8BIS/10 rue Lacharrière PARIS 75011 42 1971 D

111P2 PHILIPPE AUGUSTE 26 - MO 26/32BIS avenue Philippe-Auguste PARIS 75011 103 1962 D

111PB PAUL BERT CESSELIN AMEUB 12 rue Paul Bert PARIS 75011 43 2007 C

111PI PIHET 5-FOLIE MERICOURT 5 rue Pihet PARIS 75011 31 1988 D

111R9 CHARLES DALLERY 27/29 90/90BIS rue de la Roquette PARIS 75011 21 2001 C

111S9 SAINT SEBASTIEN 9 9 rue Saint Sébastien PARIS 75011 34 1850 C

111T2 JP TIMBAUD 110-OBERKAMPF 110 rue Jean-Pierre Timbaud PARIS 75011 161 1978 E

111TI TITON 30 30 rue Titon PARIS 75011 19 1984 C

111VE CHEMIN VERT 120 120 rue du Chemin Vert PARIS 75011 15 1850 C

111VF FONTAINE AU ROI 92 92 rue de la Fontaine au Roi PARIS 75011 22 1990 D

111VM VILLAMARCÈS 21 21 villa Marcès PARIS 75011 10 2016 C

112B3 BARON LE ROY 31/35 31/35 rue Baron Le Roy PARIS 75012 45 1996 C

112B4 BARON LE ROY 39/43 39/43 rue Baron Le Roy PARIS 75012 57 1997 C

Page 4



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 112B6 MICHEL BIZOT 69/71 69/71 avenue du Général Michel Bizot PARIS 75012 49 1997 D

112B8 MICHEL BIZOT 85 85 avenue du Général Michel Bizot PARIS 75012 35 1989 D

112BE BELMONDO 26/32 26/32 rue Paul Belmondo PARIS 75012 38 1994 E

112BP MICHEL BIZOT-PICPUS 67 avenue du Général Michel Bizot PARIS 75012 55 1988 D

112C3 CHARENTON103/103BIS 103/103BIS rue de Charenton PARIS 75012 34 2007 C

112C9 CHARENTON 186/192 186/192 rue de Charenton PARIS 75012 40 1998 D

112CA CHARENTON 107 107 rue de Charenton PARIS 75012 19 1984 C

112CH CHARENTON 283/291 283/291 rue de Charenton PARIS 75012 122 1963 E

112CR CHARENTON-RAMBOUILLET 160 rue de Charenton PARIS 75012 48 2002 C

112DM DAUMESNIL 270 270 avenue Daumesnil PARIS 75012 20 2009 C

112DO DORIAN-P.BOURDAN-PICPUS 10 rue Dorian PARIS 75012 163 1950 C

112EC ERARD-CHARENTON 163 rue de Charenton PARIS 75012 519 1970 C

112FE FECAMP 21 21 rue de Fécamp PARIS 75012 16 1940 C

112GO DOCTEUR GOUJON 11 11 rue du Docteur Goujon PARIS 75012 33 1924 D

112GR GRAVELLE CONTENOT 5/11 rue de Gravelle PARIS 75012 90 2016 C

112GW GRAVELLE-WATTIGNIES 8/16 rue de Gravelle PARIS 75012 66 1955 C

112JA JAUCOURT-PICPUS 1 rue Jaucourt PARIS 75012 24 1955 C

112LA LANCETTE13 13 rue de la Lancette PARIS 75012 35 1980 D

112LE LEDRU ROLLIN 29 29 avenue Ledru-Rollin PARIS 75012 31 1929 C

112LR LAME-LE ROY-AUBRAC-TRUFF 12/24 rue de l' Aubrac PARIS 75012 141 1997 D

112M3 MONTERA 33/33BIS/33TER 33/33BIS/33TER rue Montera PARIS 75012 22 1957 A

112MB MICHEL BIZOT 64 64 avenue du Général Michel Bizot PARIS 75012 23 1920 C

112NI NIGER 6 6 rue du Niger PARIS 75012 21 1982 E

112P1 PICPUS12/14 12/14 boulevard de Picpus PARIS 75012 23 1965 D

112P8 PICPUS 108 108 rue de Picpus PARIS 75012 63 2008 C

112RA RAVEL-MALET-LAVISSE-LAUR 2/16 5/11 rue Albert Malet PARIS 75012 388 1933 D

112RE REUILLY 105/109 105/107 rue de Reuilly PARIS 75012 545 1977 D

112RV RAPEE-VILLIOT 38 quai de la Rapée PARIS 75012 332 2004 C

112ST SAINT-MANDE 14/16 14/16 avenue de Saint Mandé PARIS 75012 80 2007 C

112T1 TOUL 14/16 14/16 rue de Toul PARIS 75012 36 1987 C

112T4 TOUL 4BIS 4BIS rue de Toul PARIS 75012 23 1988 C

112TR TRONE12-ILE DE LA REUNIO 12 avenue du Trône PARIS 75012 12 1850 D

112VI VIVALDI-REUILLY 16/18 allée Vivaldi PARIS 75012 19 1992 D

Page 5



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 112VR VEGA-ROTTEMBOURG-MONTEMP 15 rue Rottembourg PARIS 75012 251 1955 C

113AB VINCENT AURIOL-ALBERT 8 rue Albert Bayet PARIS 75013 297 1968 D

113AG ABEL GANCE 9/19-BRAUDEL 11 rue Abel Gance PARIS 75013 107 1997 C

113AM AMIRAL MOUCHEZ 27-BRILLA 27 rue de l' Amiral Mouchez PARIS 75013 207 1972 D

113AU VINCENT AURIOL 120 120 boulevard Vincent Auriol PARIS 75013 100 1978 C

113B3 BOURGON 27/31 27/31 rue Bourgon PARIS 75013 15 1988 D

113BE DESSOUS DES BERGES 15/19 15/19 rue du Dessous des Berges PARIS 75013 37 1955 C

113BG DESSOUS DES BERGES 62 62 rue du Dessous des Berges PARIS 75013 28 2015 B

113BJ BLANQUI-JONAS 51/65 boulevard Auguste Blanqui PARIS 75013 226 1974 D

113BN BOURGON 25 25 rue Bourgon PARIS 75013 8 2012 B

113BP BOURGON 16/20-MOULIN DEL 16/24 rue Bourgon PARIS 75013 49 1988 C

113BS BRILLAT SAVARIN-MULARD-H 24 rue Brillat-Savarin PARIS 75013 83 1951 C

113BV BLANQUI-VULPIAN-ALOUETTE 88/92 boulevard Auguste Blanqui PARIS 75013 210 1961 D

113BX BOUTROUX 49 REGAUD 15/21 49 avenue Boutroux PARIS 75013 66 2007 D

113C1 CHATEAU DES RENTIERS 151 151 rue du Château des Rentiers PARIS 75013 119 1968 D

113C2 CHATEAU DES RENTIERS 155 155 rue du Château des Rentiers PARIS 75013 49 1968 D

113C3 COLONIE 35/41 35/41 rue de la Colonie PARIS 75013 56 1935 D

113CB CROULEBARBE-BLANQUI 57 rue de Croulebarbe PARIS 75013 283 1958 D

113CH CHAMP DE L'ALOUETTE 13/1 13/15 rue du Champ de l'Alouette PARIS 75013 35 1955 D

113CL CLISSON 43 12 impasse Clisson PARIS 75013 41 1994 D

113CV CHEVALERET 81 81 rue du Chevaleret PARIS 75013 25 1940 C

113D4 DUNOIS 41/43 41/43 rue Dunois PARIS 75013 23 1982 C

113DB DESSOUS DES BERGES-CANTA 77/77BIS rue du Dessous des Berges PARIS 75013 15 1998 C

113DC DUNOIS 45/51-CLISSON 37 45/51 rue Dunois PARIS 75013 108 1994 D

113DM DAMESME-MOULIN DE LA POI 49/53 rue Damesme PARIS 75013 49 1995 D

113E1 EDISON 24/28 24/26/28 avenue Edison PARIS 75013 98 1962 D

113E2 EDISON 30/36 30/36 avenue Edison PARIS 75013 113 1967 D

113ED EDISON 56/60 60 avenue Edison PARIS 75013 24 1955 C

113EM ELSA MORANTE F.DOLTO 7/11 rue Elsa Morante PARIS 75013 76 2008 D

113GA GANDON 18/22 18/20 rue Gandon PARIS 75013 44 1986 C

113GD GLACIERE-DAVIEL 67/97 rue de la Glacière PARIS 75013 725 1965 D

113GE GEORGE EASTMAN 2/18 rue George Eastman PARIS 75013 75 1952 D

113GO GOSCINNY 11 11 rue René Goscinny PARIS 75013 23 2009 C

Page 6



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 113GV GOURDAULT-VIMOUTIERS 1/7 rue Pierre Gourdault PARIS 75013 67 1990 D

113I2 ITALIE 126/128 126/128 avenue d' Italie PARIS 75013 14 1988 D


113I4 ITALIE 45/49 45/49 avenue d' Italie PARIS 75013 36 1998 C

113I5 ITALIE 77/79 77/77BIS/77TER/79 avenue d' Italie PARIS 75013 89 1920 C

113I7 ITALIE 170-DY/13 5 170/170BIS avenue d' Italie PARIS 75013 55 1998 C

113I9 ITALIE 188/194-COL DOMIN 188/194 avenue d' Italie PARIS 75013 95 1988 D

113IB BAUDRICOURT-AUMONT 5 4/8 11 impasse Baudricourt PARIS 75013 81 1998 D

113IT ITALIE 46 46 avenue d' Italie PARIS 75013 10 1979 D

113IV ITALIE-VANDREZANNE 44 avenue d' Italie PARIS 75013 26 1997 D

113J1 JAVELOT 17 tour GRENOBLE 17 rue du Javelot PARIS 75013 360 1976 C

113J4 JAVELOT 47 tour ROME 47 rue du Javelot PARIS 75013 308 1972 D

113JC J COLLY-CHT DES RENTIERS 23 rue Jean Colly PARIS 75013 197 1977 D

113JE JEANNE D'ARC 107/121 107/121 rue Jeanne d'Arc PARIS 75013 188 1978 C

113JF JEAN FAUTRIER-ALBERT 14/20 rue Jean Fautrier PARIS 75013 58 1996 D

113JJ JENNER-JEANNE D'ARC 17 rue Jenner PARIS 75013 347 1977 C

113JS SIMON HACHED LEPAUTEM6B2 34/38 boulevard du Général Jean Simon PARIS 75013 140 2016 C

113K8 KELLERMANN 6BIS/12 6BIS/12 boulevard Kellermann PARIS 75013 109 1985 C

113LA AUGUSTE LANCON-VERGNIAUD 10 rue Auguste Lançon PARIS 75013 89 1953 D

113LD LAURENT-DAMESME 11/17TER rue du Docteur Laurent PARIS 75013 47 1992 D

113LF LEVI-FRANCE 135/137 avenue de France PARIS 75013 75 2017 D

113LW MARIE-ANDRE LAGROUA WEIL 10/14 rue Marie-Andrée LagrouaWeil PARIS 75013 64 2008 D

113M1 MOULINET 19 19 rue du Moulinet PARIS 75013 25 1989 D

113M4 MOULIN DE LA POINTE 40/4 40/46 rue du Moulin de la Pointe PARIS 75013 36 1995 D

113M5 MOULIN DE LA POINTE 10 10 rue du Moulin de la Pointe PARIS 75013 38 2006 C

113MB MOULIN DE LA POINTE 14 14/20 rue du Moulin de la Pointe PARIS 75013 56 1992 D

113MC MASSENA-CHT DES RENTIERS 46/52 boulevard Masséna PARIS 75013 198 1955 C

113MH MOULINET-HENRI MICHAUX 32 rue du Moulinet PARIS 75013 48 1994 D

113ML MOULIN DE LA POINTE-LAUR 4/8 rue du Moulin de la Pointe PARIS 75013 67 1992 D

113MP MOULIN DE LA POINTE 15/3 17/33 rue du Moulin de la Pointe PARIS 75013 96 1998 C

113MT MOULIN DE LA POINTE-TAGE 51 rue du Moulin de la Pointe PARIS 75013 25 1998 C

113MV MICHAUX-VANDREZANNE 6 rue Henri Michaux PARIS 75013 36 1994 D

113N2 NATIONALE 27 29 rue Nationale PARIS 75013 30 1986 D

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logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 113N4 NATIONALE 41 41/43 rue Nationale PARIS 75013 59 1984 C

113N7 NATIONALE 78 78/80 rue Nationale PARIS 75013 10 1987 D

113OD ONFROY-DAMESME 2/6 5/5BIS impasse Onfroy PARIS 75013 54 1992 D

113OM OLIVIER MESSIAEN 10/14 14 rue Olivier Messiaen PARIS 75013 21 2003 C

113P1 PINEL 10 10 place Pinel PARIS 75013 168 1978 C

113PS SOUHAM 10 place Souham PARIS 75013 292 1977 C

113RI RICAUT1/17 7/9 rue Ricaut PARIS 75013 73 1967 C

113RN REGNAULT-NATIONALE 92/98/104 rue Regnault PARIS 75013 128 1952 D

113RT RENTIERS/TOLBIAC 78/84 rue du Château des Rentiers PARIS 75013 30 2006 C

113T3 TOLBIAC 36 36 rue de Tolbiac PARIS 75013 37 1885 C

113T4 TROLLEY DE PREVAUX 4/8-P 4/8 rue Trolley de Prévaux PARIS 75013 50 1997 D

113T5 TROLLEY DE PREVAUX 5-PAT 5 rue Trolley de Prévaux PARIS 75013 35 1997 D

113TA TAGE 34/36 36 rue du Tage PARIS 75013 12 1995 D

113V6 VERGNIAUD 61/67 HLM 61/67 rue Vergniaud PARIS 75013 12 1965 D

113VB VERGNIAUD-BOUSSAINGAULT 83 rue Vergniaud PARIS 75013 48 1960 D

113VU VULPIAN16 16 rue Vulpian PARIS 75013 34 1900 B

114AL ALESIA-MONTSOURIS 7 rue des Berges Hennequines PARIS 75014 40 2001 D

114AT ATELIERS 4/16 cours des Ateliers PARIS 75014 51 2017 D

114B1 BROUSSAIS 1 12/18 rue Broussais PARIS 75014 127 1983 C

114B3 BROUSSAIS 3 26 rue Broussais PARIS 75014 56 1986 B

114BE BEAUNIER 18 18 rue Beaunier PARIS 75014 8 1900 C

114CA CABANIS 36-38-40 36/40 rue Cabanis PARIS 75014 83 1978 D

114CH ANTOINE CHANTIN 19 19 rue Antoine Chantin PARIS 75014 52 1987 D

114CO COULMIERS 10/12 10/12 rue de Coulmiers PARIS 75014 54 2017 D

114D3 DESPREZ 3 3 rue Desprez PARIS 75014 21 1993 C

114D4 DIDOT 38/40-BAUER 3 38/40 rue Didot PARIS 75014 8 2002 D

114D7 DESPREZ 7 7 rue Desprez PARIS 75014 10 1930 D

114DE VILLA DESHAYES 3 3 villa Deshayes PARIS 75014 11 1890 D

114DL DELORMEL1-3 LECLERC28 1/3 2 square Henri Delormel PARIS 75014 55 1932 C

114DR DENFERT ROCHEREAU 61 61 avenue Denfert-Rochereau PARIS 75014 8 1940 D

114GL GEORGES LAFENESTRE 3/11 1/11 avenue Georges Lafenestre PARIS 75014 452 1928 C

114GM GENERAL MAISTRE 2/12 1/13 avenue du Général Maistre PARIS 75014 514 1935 D

114GO GUILLEMINOT-OUEST 5/7 rue Guilleminot PARIS 75014 52 1987 D

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logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 114JL JULES GUESDE 23-LEBOUIS 23 rue Jules Guesde PARIS 75014 33 1992 D

114JO JOURDAN 106 106 boulevard Jourdan PARIS 75014 30 1930 D

114L0 RAYMOND LOSSERAND 10 8/10 rue Raymond Losserand PARIS 75014 6 1880 C

114L2 RAYMOND LOSSERAND 12 12/14 rue Raymond Losserand PARIS 75014 27 1986 D

114L3 RAYMOND LOSSERAND149/153 149/153 rue Raymond Losserand PARIS 75014 67 1979 C

114L9 RAYMOND LOSSERAND 69 69/71 rue Raymond Losserand PARIS 75014 42 1956 C

114LC LECLERC 87bis 87BIS avenue du Général Leclerc PARIS 75014 29 1900 C

114MA PTE DE MONTROUGE ILOT A 2/12 avenue de la Porte de Montrouge PARIS 75014 115 1933 D

114MB PORTE MONTROUGE ILOT B 116/122 boulevard Brune PARIS 75014 111 1933 D

114MC PORTE MONTROUGE ILOT C 110/114 boulevard Brune PARIS 75014 200 1933 C

114ME PORTE MONTROUGE ILOT E 106/108 boulevard Brune PARIS 75014 87 1933 D

114MO LOUIS MORARD 15 15 rue Louis Morard PARIS 75014 13 1905 D

114OC OUEST-CHATEAU 42/50 rue de l' Ouest PARIS 75014 65 1990 D

114OD ODESSA 7 7 rue d' Odessa PARIS 75014 8 1893 C

114OU OUEST-LEBOUIS 11/21 rue de l' Ouest PARIS 75014 54 1986 C

114PB PERNETY-BERNARD DE VENTA 87/89 rue Pernety PARIS 75014 38 1986 D

114PC PORTE DE CHATILLON 8/12 8/12 avenue de la Porte de Châtillon PARIS 75014 199 1950 D

114PL PLAISANCE 13/15 13/15 rue de Plaisance PARIS 75014 14 2012 D

114SA SARRETTE-CORENTIN-PRISSE 41 rue Sarrette PARIS 75014 143 1957 D

114SJ SAINT JACQUES 12/24 12/28 boulevard Saint Jacques PARIS 75014 154 1954 E

114SR SERE DE RIVIERES 1/5 2/4 1/5 rue du Général Séré de Rivières PARIS 75014 366 1933 D

114V3 VERCINGETORIX 143-ALESIA 143 rue Vercingétorix PARIS 75014 144 1977 D

114V5 MOULIN DE LA VIERGE 25 25 rue du Moulin de la Vierge PARIS 75014 156 1976 C

114VA VERCINGETORIX-ALESIA-RID 147/161 rue Vercingétorix PARIS 75014 165 1949 D

114VP VERCINGETORIX-PATURLE 235 rue Vercingétorix PARIS 75014 31 1986 D

115AR AMIRAL ROUSSIN 23-CROIX 21/27 rue de l' Amiral Roussin PARIS 75015 356 1973 D

115B3 PAUL BARRUEL 36/38 36/38 rue Paul Barruel PARIS 75015 30 1956 D

115B4 BARGUE 39/43-MATHURIN RE 39/43 rue Bargue PARIS 75015 76 1978 D

115B7 BALARD 72/80 72/80 rue Balard PARIS 75015 90 1989 C

115BD BALARD 104 104 rue Balard PARIS 75015 17 1940 C

115BL BLOMET 77 77 rue Blomet PARIS 75015 14 1901 C

115BM BARGUE 47-MATHURIN REGNI 47 rue Bargue PARIS 75015 105 1978 D

115C3 CONVENTION 103 103 rue de la Convention PARIS 75015 58 1972 D

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logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 115C4 CONVENTION 124 122/124 rue de la Convention PARIS 75015 28 1970 D

115CA CASTAGNARY102-108 102/108 rue Castagnary PARIS 75015 60 2016 C

115CH SAINT CHARLES 75/77 75/77 rue Saint Charles PARIS 75015 40 1979 D

115CL CONVENTI/LECOURB/CROIXNI 135/147 rue de la Convention PARIS 75015 127 2009 D

115CO COTENTIN 27/33 27/33 rue du Cotentin PARIS 75015 87 1986 C

115D4 DESNOUETTES43Bis 43BIS rue Desnouettes PARIS 75015 12 2012 B

115DA DANTZIG 6-JOBBE DUVAL 6 rue de Dantzig PARIS 75015 58 1955 C

115DE DESNOUETTES 62/72 62/72 rue Desnouettes PARIS 75015 129 1954 D

115DF DURANTON-FAURE-LOURMEL-T 66 avenue Félix Faure PARIS 75015 48 1954 D

115E5 EGLISE 15/17 15/17 rue de l' Église PARIS 75015 18 2004 C

115EM EMERIAU 36-THEATRE-BRAZZ 32/38 rue Émeriau PARIS 75015 180 1973 D

115F3 FAVORITES 35/37 35/37 rue des Favorites PARIS 75015 8 1930 C

115F5 FALGUIERE 59 59 rue Falguière PARIS 75015 46 1890 C

115FG FALGUIERE37/39bis 37/39 BIS rue Falguière PARIS 75015 23 2017 D

115FM FELIX FAURE 5/9-FRERE 5/9 avenue Félix Faure PARIS 75015 50 1957 D

115FR FREMICOURT 35/39 35/37 rue Frémicourt PARIS 75015 54 2012 C

115FT FAVORITES32 32 rue des Favorites PARIS 75015 35 1929 E

115FV FRERES VOISIN 13 tourILN 36/38/40 allée des Frères Voisin PARIS 75015 181 1976 D

115HA HAMEAU 16/26 16/26 rue du Hameau PARIS 75015 178 1957 D

115JA JAVEL 188/196 188/196 rue de Javel PARIS 75015 97 1997 C

115JC JAVEL 176/186-CROIX NIVE 176/186 rue de Javel PARIS 75015 179 1997 C

115L3 LECOURBE 308 308 rue Lecourbe PARIS 75015 50 1984 C

115L4 LOURMEL 14 14 rue de Lourmel PARIS 75015 11 2006 B

115LE LEFEBVRE 48/50 48/50 boulevard Lefebvre PARIS 75015 15 1983 C

115LF LETELLIER-FREMICOURT 36 rue Letellier PARIS 75015 29 1970 D

115LM LEONTINE 6/14-MERCIER-MY 6 8 rue Léontine PARIS 75015 80 1988 C

115LO LOURMEL 166/172 170 rue de Lourmel PARIS 75015 63 1952 D

115LP LEFEBVRE-PERICHAUX ILN 105/151 boulevard Lefebvre PARIS 75015 209 1973 D

115LT LETELLIER66 CROIXNIVER26 66 rue Letellier PARIS 75015 36 1930 D

115LV THEURIET BARTHOLOME 58 boulevard Lefebvre PARIS 75015 150 2017 B

115M9 MORILLONS 9 9 rue des Morillons PARIS 75015 82 2004 C

115MC SEBASTIEN MERCIER 44/50 44/50 rue Sébastien Mercier PARIS 75015 41 1940 C

115MD MORILLONS 28/34-DANTZIG 28/32 rue des Morillons PARIS 75015 127 1933 D

Page 10



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 115ME MONTAGNE ESPEROU 15-31 15/31 rue de la Montagne de l'Espérou PARIS 75015 135 1991 D

115MI FREDERIC MISTRAL 16 7/19 villa Frédéric Mistral PARIS 75015 94 1993 D

115ML MORILLONS 103/109-LABR 103 rue des Morillons PARIS 75015 40 1973 D

115PC PIC DE BARRETTE 2/6-CAUC 2/8 rue du Pic de Barrette PARIS 75015 84 1990 C

115PR PROCESSION 24/32-PAUL BA 24/32 rue de la Procession PARIS 75015 275 1958 C

115Q2 QUINTINIE 27/29 27/29 rue La Quintinie PARIS 75015 57 1983 C

115Q5 QUINTINIE 13/15 9/15 rue La Quintinie PARIS 75015 20 1989 C

115QU QUINTINIE 31 31 rue La Quintinie PARIS 75015 16 1983 C

115S1 MARIE SKOBTSOV 1 1 rue Marie Skobtsov PARIS 75015 30 2015 C

115S2 MARIE SKOBTSOV 10-12 10/12 rue Marie Skobtsov PARIS 75015 24 2015 D

115SB ST CHARLES 170 BERGERS55 170 rue Saint Charles PARIS 75015 49 1977 D

115SC SAINT CHARLES 101 101/101BIS/101TER rue Saint Charles PARIS 75015 55 1990 C

115VB VOUILLE-BRANCION-NANTEUI 25 rue de Vouillé PARIS 75015 108 1962 D

115VD VAUGIRARD 165 165 A rue de Vaugirard PARIS 75015 15 2016 C

115VG VAUGIRARD 383-385 383/385 rue de Vaugirard PARIS 75015 7 2009 C

115ZO ZOLA 95/103 LOURMEL51/53 95/103 avenue Émile Zola PARIS 75015 140 1939 D

116BL BOUDON 12 LA FONTAINE 55 12 avenue Boudon PARIS 75016 21 1989 D

116DE DELESTRAINT 48 48 rue du Général Delestraint PARIS 75016 25 1925 D

116DL DURET-LE SUEUR 61BIS avenue de la Grande Armée PARIS 75016 33 1880 C

116DU DUBAN 16 16 rue Duban PARIS 75016 6 1885 0

116GB GROS-BOULAINVILLIERS-PRE 10/12 rue Gros PARIS 75016 61 1995 C

116M3 MURAT123bis 1 rue Gudin PARIS 75016 10 2013 C

116ME MESNIL12 12 rue Mesnil PARIS 75016 26 1960 C

116MG MURAT 144/154-GROSSETTI 146/152 boulevard Murat PARIS 75016 80 1956 D

116NI NICOLO 62 62 rue Nicolo PARIS 75016 25 2016 A

116PA PASSY 60/62 60/62 rue de Passy PARIS 75016 29 1940 B

116PE POMPE50 50 rue de la Pompe PARIS 75016 38 2015 C

116SC SCHEFFER7-7bis 7/7BIS rue Scheffer PARIS 75016 41 1939 C

116SU SUCHET 93/109 boulevard Suchet PARIS 75016 176 2016 B

116TE CLAUDE TERRASSE 11Bis 11BIS rue Claude Terrasse PARIS 75016 12 2013 C

117AS PORTE D'ASNIERES 100/108 boulevard Berthier PARIS 75017 474 1932 D

117B1 GILBERT CESBRON 12 34 12/34 rue Gilbert Cesbron PARIS 75017 146 2015 B

117B2 BOIS LE PRETRE 1 rue Émile Borel PARIS 75017 32 2016 C

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logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 117B5 BOIS LE PRETRE 5 5 boulevard du Bois le Prêtre PARIS 75017 100 1961 D

117B6 Bayen 60 60 rue Bayen PARIS 75017 17 1940 D

117BN BAYEN62 62 rue Bayen PARIS 75017 11 1910 D

117BP BOIS LE PRETRE 2 3/9 10 rue Émile Borel PARIS 75017 88 1961 C

117C1 CARDINET151bis-155bis 151BIS/155BIS rue Cardinet PARIS 75017 62 2013 C

117CL CLICHY 55/65 55/65 avenue de Clichy PARIS 75017 27 1997 C

117CM COLONEL MANHES-BERZELIUS 65/67 rue Pouchet PARIS 75017 36 1958 D

117CP CAPORAL PEUGEOT 11-JACQU 29/33 rue Jacques Ibert PARIS 75017 60 1987 C

117CS CLICHY 49/53-ST PIERRE 51/53 avenue de Clichy PARIS 75017 26 1995 D

117CT CARDINET186 186 rue Cardinet PARIS 75017 18 1980 D

117E2 EPINETTES 27 27 rue des Épinettes PARIS 75017 43 1940 D

117HE HELIOPOLIS 7 7 rue d' Héliopolis PARIS 75017 14 1978 F

117LG LAUGIER 75/79 GALVANI 12 75/79 rue Laugier PARIS 75017 40 1980 D

117LR LAUGIER 92 92 rue Laugier PARIS 75017 14 1940 C

117MT MONTENOTTE 2/2BIS-TERNES 2BIS rue de Montenotte PARIS 75017 18 1987 D

117P7 PIERRE DEMOURS 78 78 rue Pierre Demours PARIS 75017 22 1890 C

117PA PORTE D'ASNIERES 24 24/26 B avenue de la Porte d'Asnières PARIS 75017 148 1978 C

117PE PEREIRE 150 150 boulevard Pereire PARIS 75017 22 1880 D

117PO POUCHET 83/87 83/87 rue Pouchet PARIS 75017 74 1958 D

117RB PIERRE REBIERE 45 45 rue Pierre Rebière PARIS 75017 19 2015 B

117RE PIERRE REBIERE 10/72 42/72 rue Pierre Rebière PARIS 75017 146 2012 C

117RO ROME 121 121 rue de Rome PARIS 75017 10 1985 C

117S1 SAUSSURE 129/135-TAPISSE 129/135 rue de Saussure PARIS 75017 156 1988 D

117S2 SAUSSURE 133 133 rue de Saussure PARIS 75017 12 1988 D

117SA SAUSSURE 162 156/162 rue de Saussure PARIS 75017 119 2005 C

117SP SAUSSURE 132/134-DE PISA 134/136 rue de Saussure PARIS 75017 172 1985 C

117T1 TAPISSERIES 1 1 rue des Tapisseries PARIS 75017 18 1988 D

117VI VILLIERS 77 77 avenue de Villiers PARIS 75017 16 1878 C

118BB BARBES 80 80 boulevard Barbès PARIS 75018 20 1900 D

118BC BARBES 11/17 CHRISTIANI 7/13 boulevard Barbès PARIS 75018 172 2002 C

118CB CHAMP A LOUP-BERNARD DIM 1/5 2/8 passage du Champ à Loup PARIS 75018 83 1997 D

118CG CHAPELLE 104/106-GOUTTE 104/106 boulevard de la Chapelle PARIS 75018 38 1998 C

118CP CHAPELLE 90 CHARBONNIERE 90 boulevard de la Chapelle PARIS 75018 6 2002 C

Page 12



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 118CQ JEAN COTTIN-RAYMOND QUEN 27 rue Jean Cottin PARIS 75018 109 1988 D

118CR CLIGNANCOURT 83 83 rue de Clignancourt PARIS 75018 14 1910 D

118CS CUSTINE 25 25 rue Custine PARIS 75018 25 1900 D

118CU CURE 15 15 impasse du Curé PARIS 75018 15 1996 D

118EB EMILE DUPLOYE 15/17 15 rue Émile Duployé PARIS 75018 7 2008 C

118EE EMILE DUPLOYE 19/23 19 rue Émile Duployé PARIS 75018 10 2008 C

118FL FIR. GEMIER-LAGILLE 1/3 2/4 rue Firmin Gémier PARIS 75018 167 1982 D

118G6 GOUTTE D'OR 44/48 44/48 rue de la Goutte d'Or PARIS 75018 41 1997 D

118GA GARDES 32 CAVE40 32 rue des Gardes PARIS 75018 7 2004 B

118HE HERMEL 47 47 rue Hermel PARIS 75018 15 2015 C

118JM JOSEPH DE MAISTRE-CB/1 21/21BIS rue Joseph de Maistre PARIS 75018 86 2000 D

118LA LAGHOUAT 16/18 16/18 rue de Laghouat PARIS 75018 14 2005 C

118LL CHAPELLE 40 40 rue de la Chapelle PARIS 75018 24 1940 B

118M3 MYRHA 23 (OPAH Goutte d' 19/23 rue Myrha PARIS 75018 20 2009 C

118MD MARX DORMOY 11 11 rue Marx Dormoy PARIS 75018 37 1996 D

118MP MARCADET-POISSONNIERS 35/39 rue Marcadet PARIS 75018 82 1997 D

118NE NEY 149 149 boulevard Ney PARIS 75018 10 1999 D

118OR ORNANO BAUDELIQUE 17/19 boulevard Ornano PARIS 75018 85 2016 C

118PI POISSONNIERS 110/122 110/122 rue des Poissonniers PARIS 75018 106 2014 C

118PL POLONCEAU 8 8/8BIS rue Polonceau PARIS 75018 16 2010 B

118PM Porte Montmartre 16/28 16/28 avenue de la Porte de Montmartre PARIS 75018 134 2013 C

118PO POTEAU 93 93 rue du Poteau PARIS 75018 58 1998 C

118RE RICHOMME 11 11 rue Richomme PARIS 75018 5 2004 B

118RI RICHOMME 2/10-GARDES 27 2/10 rue Richomme PARIS 75018 27 2000 D

118SC SQUARE CARPEAUX 5 5 rue du Square Carpeaux PARIS 75018 10 1930 D

118SI SIMPLON 3 3 rue du Simplon PARIS 75018 17 1980 E

118SO PTE DE ST-OUEN 30 30 avenue de la Porte de Saint-Ouen PARIS 75018 120 1959 C

119A2 AUBERVILLIERS 62/64 62/64BIS rue d' Aubervilliers PARIS 75019 101 1997 C

119A5 ARDENNES 15 15 rue des Ardennes PARIS 75019 40 1995 D

119AP ALSACE LORRAINE-PREVOYAN 14/16 rue d' Alsace-Lorraine PARIS 75019 166 1978 C

119AR ARDENNES 6 6 rue des Ardennes PARIS 75019 19 2001 C

119B3 BOLERO 3-J.KOSMA 3/5 3 villa Boléro PARIS 75019 53 2001 C

119B4 BOIS 43 43 rue des Bois PARIS 75019 12 1850 C

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logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 119CI CURIAL 13BIS ILN 13BIS/15BIS rue Curial PARIS 75019 107 1980 C

119CP CRIMEE-PETIT 101/105 rue de Crimée PARIS 75019 166 1988 C

119FA FLANDRE 156/160-ARGONNE 156/160 avenue de Flandre PARIS 75019 40 1999 D

119HA HAXO 120BIS/122 120BIS/122 rue Haxo PARIS 75019 22 1952 C

119HB HAXO 114/120-BELLEVILLE 114/120 rue Haxo PARIS 75019 90 1988 D

119HU HAUTPOUL 76/78 76/78 rue d' Hautpoul PARIS 75019 20 2000 C

119LO QUAI DE LA LOIRE 36/38 36/38 quai de la Loire PARIS 75019 42 2002 C

119LT LALLY TOLLENDAL 12 12 rue Lally-Tollendal PARIS 75019 14 1996 D

119M4 MAROC 12-16 12/16 rue du Maroc PARIS 75019 46 2013 B

119MD CESARIA EVORA 90-96 90/96 rue Cesaria Evora PARIS 75019 78 2015 B

119MH MEAUX-CLOVIS HUGUES 67/71 rue de Meaux PARIS 75019 47 1991 D

119MR MARNE THIONVILLE 27 rue de Thionville PARIS 75019 31 2002 B

119NA NANTES 8BIS 8BIS rue de Nantes PARIS 75019 10 2000 C

119NN NANTES 33/35 33/35 rue de Nantes PARIS 75019 20 1940 B

119NS NANTES 23/29 23/29 rue de Nantes PARIS 75019 51 2007 B

119P4 PRADIER 40 40 rue Pradier PARIS 75019 17 1999 D

119P6 PAUL LAURENT 6/12 6/12 rue Paul Laurent PARIS 75019 45 1998 C

119RQ RIQUET 29 29 rue Riquet PARIS 75019 44 2009 C

119S5 SOLITAIRES 5/7 5/7 rue des Solitaires PARIS 75019 22 1987 D

119SA SOLITAIRES-ANNELETS 1/11 rue des Annelets PARIS 75019 81 1981 C

119SM SUZANNE MASSON 8 8 rue Suzanne Masson PARIS 75019 9 2017 D

119TD TANGER-DEPARTEMENT 2BIS/4 rue du Département PARIS 75019 51 1994 D

119VS VILLETTE-STEMLER-ST CHAU 50/56 boulevard de la Villette PARIS 75019 203 1982 C

120B3 BOYER 13/17 13/17 rue Boyer PARIS 75020 62 1987 C

120C1 CASCADES 16/18 16/18 rue des Cascades PARIS 75020 18 1997 D

120C3 CASCADES 3 3 rue des Cascades PARIS 75020 7 1996 D

120C4 CASCADES 43/45 43/45 rue des Cascades PARIS 75020 15 1986 C

120CA CASCADES 46 46 rue des Cascades PARIS 75020 9 1998 D

120CI CLOS 20/24-ORTEAUX 79/99 14/22 rue du Clos PARIS 75020 32 1979 C

120CM HENRI CHEVREAU 13/17 13/17 rue Henri Chevreau PARIS 75020 30 1998 C

120D8 DENOYEZ 18 18 rue Dénoyez PARIS 75020 26 2003 C

120DI DIEU 1 - HAIES 101/103 1 passage Dieu PARIS 75020 9 1940 C

120DP DUMIEN-PELLEPORT 3 rue Jules Dumien PARIS 75020 46 1956 E

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logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 120DV DAVOUT12 12 boulevard Davout PARIS 75020 23 2017 D

120E9 EVARISTE GALOIS 5/9 5/9 rue Evariste Galois PARIS 75020 45 2001 C

120EC ERMITAGE 29/31-CASCADES 29/31 rue de l' Ermitage PARIS 75020 13 1850 C

120EV ENVIERGES 35 35 rue des Envierges PARIS 75020 16 1983 C

120FF FOUGERES-LEON FRAPIE 12/18 rue des Fougères PARIS 75020 90 1998 D

120FO FOUGERES 10/10BIS 10/10BIS rue des Fougères PARIS 75020 65 1995 C

120H2 HAIES 76/78 76/78 rue des Haies PARIS 75020 26 2005 C

120HD HAHN 9/17 DAVOUT 30 3436 9/17 rue Reynaldo Hahn PARIS 75020 47 2014 C

120I9 HELENE JAKUBOWICZ 2 2 rue Hélène Jakubowicz PARIS 75020 11 1902 C

120JU JUILLET 12/14 12/14 rue Juillet PARIS 75020 68 1987 C

120L8 LEON FRAPIE 8/12 8/12 rue Léon Frapié PARIS 75020 51 2001 D

120LM MARE 1/9 1/9 rue de la Mare PARIS 75020 130 1974 C

120M1 MARE34/38 CASCADES 37/41 36/38 rue de la Mare PARIS 75020 30 2003 C

120MC MARE 58/60-CASCADES-SAVI 58/60 rue de la Mare PARIS 75020 53 1985 C

120MH MENILMONTANT 54/56 54/56 rue de Ménilmontant PARIS 75020 44 1998 C

120N5 NOISY LE SEC FOUGERES 5 rue de Noisy le Sec PARIS 75020 67 2001 C

120N7 NOISY LE SEC 5BIS/7 5BIS/7 rue de Noisy le Sec PARIS 75020 62 2001 C

120NF NOISY LE SEC-FOUGERES 3 rue de Noisy le Sec PARIS 75020 91 1995 C

120P1 PYRENEES 146/154 146/152 rue des Pyrénées PARIS 75020 36 1986 C

120P8 PLATRIERES 8 8 rue des Plâtrières PARIS 75020 17 1920 D

120PB P.BONNARD-BAGNOLET-ST-BL 4/14 rue Pierre Bonnard PARIS 75020 62 1989 C

120PP PALI-KAO 20/26-PICABIA 22/26 rue de Pali-Kao PARIS 75020 71 1987 D

120PT PLATRIERES 10/12 10/12 rue des Plâtrières PARIS 75020 22 2005 C

120PV PLANCHAT 26BIS-VIGNOLES 26BIS rue Planchat PARIS 75020 26 1998 C

120R8 RIBLETTE 8 8 rue Riblette PARIS 75020 15 1983 C

120RE REUNION 29/39 29/39 rue de la Réunion PARIS 75020 74 1997 D

120RF FREDERICK LEMAITRE 3 3 rue Frédérick Lemaître PARIS 75020 14 1995 D

120RR RONDONNEAUX-RAMUS 5 rue des Rondonneaux PARIS 75020 28 2001 D

120S8 SAVIES 8/10 8/10 rue Savies PARIS 75020 16 1995 D

120SF ST FARGEAU 6 6/6BIS rue Saint Fargeau PARIS 75020 53 1996 D

120SI ST BLAISE 59 ILN 59 rue Saint Blaise PARIS 75020 177 1975 D

120T1 TOURELLES 17/27 15/27 rue des Tourelles PARIS 75020 60 1991 D

120T2 TOURELLES 29/31 29/31 rue des Tourelles PARIS 75020 36 1991 E

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logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 120TB TOURTILLE 16-BISSON 35 16 rue de Tourtille PARIS 75020 33 1988 D

120TN TERRE-NEUVE 1 1 rue de Terre Neuve PARIS 75020 39 1956 D

120TR TOURELLES 13 13/13BIS rue des Tourelles PARIS 75020 48 2001 D

120V2 VOLGA 26/30 26/30 rue du Volga PARIS 75020 34 1989 C


120VI VITRUVE 48 48 rue Vitruve PARIS 75020 15 1986 C

192B1 BOULOGNE:PTdeSEVRES HLM 1099 rue Yves Kermen BOULOGNE BILLANCOURT 92100 942 1976 D

192BB BOULOGNE BONTEMPS 74 76 74/76 rue Marcel Bontemps BOULOGNE BILLANCOURT 92100 29 2009 C

192BG GEORGES ASKINAZI 83/85 83/85 allée George Askinazi BOULOGNE BILLANCOURT 92100 56 2013 D

192BL PIERRE LEFAUCHEUX 62/64 62/64 avenue Pierre Lefaucheux BOULOGNE BILLANCOURT 92100 32 2011 C

192BO ALFRED COSTES 1/3 1/3 allée Alfred Costes BOULOGNE BILLANCOURT 92100 55 2013 D

192BP PIERRE LEFAUCHEUX 52/58 52/58 avenue Pierre Lefaucheux BOULOGNE BILLANCOURT 92100 22 2011 D

192BZ EMILE ZOLA 43 43 avenue Émile Zola BOULOGNE BILLANCOURT 92100 42 2010 C

192FE FERME 3-5 3/5 rue de la Ferme BOULOGNE BILLANCOURT 92100 41 2009 C

192MP MALAKOFF:PREVERT 1/13 rue Jacques Prévert MALAKOFF 92240 249 1978 E

192SB ST CLOUD : Buzenval 2 rue de Buzenval SAINT CLOUD 92210 41 1980 E

193TG GERMAINE TILLION 10 12 10/12 rue Germaine Tillion SAINT OUEN 93400 97 2015 C

194JG JOINVILLE GALLIENI 12/14 avenue du Général Gallieni JOINVILLE LE PONT 94340 62 2004 C

213CE CHATEAU DES RENTIERS 159/161 rue du Château des Rentiers PARIS 75013 284 1925 C

213CR CROULEBARBE-RECULETTES 51/55 rue de Croulebarbe PARIS 75013 146 1925 D

219BM BOLIVAR-MOREAU-CHAUFOURN 97/99 avenue Simon Bolivar PARIS 75019 472 1929 E

601PU PROUVAIRES 6 6 rue des Prouvaires PARIS 75001 16 1933 D

603AR ARCHIVES 51 51 rue des Archives PARIS 75003 58 1935 D

604MU PETIT MUSC 18 18 rue du Petit Musc PARIS 75004 16 1932 C

604PT PLATRE 12/14 12/14 rue du Plâtre PARIS 75004 25 1933 D

605CR CARMES 1 rue des Carmes PARIS 75005 96 1935 D

605PA PASCAL 16 16 rue Pascal PARIS 75005 23 1932 D

614BR BRUNE 9 9 boulevard Brune PARIS 75014 17 1932 D

614VL VANVES LOSSERAND 56/72 rue Raymond Losserand PARIS 75014 83 1933 D

615BA PAUL BARRUEL 26/32 rue Paul Barruel PARIS 75015 139 1932 E

615EX EXPOSITIONS 1/11 avenue de la Porte de la Plaine PARIS 75015 312 1933 D

615FL FALGUIERE 112 112 rue Falguière PARIS 75015 27 1934 E

615JS JEAN SICARD 1/7 rue Jean Sicard PARIS 75015 273 1933 D

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logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 1 615LI LIEUVIN 1/13 rue du Lieuvin PARIS 75015 384 1935 D

615LL LEBLANC 83 rue Leblanc PARIS 75015 23 1933 E

615MO MORILLONS 59 rue des Morillons PARIS 75015 86 1935 E

615SL SAINT LAMBERT 174/188 rue Lecourbe PARIS 75015 818 1933 D

615SO SOUDAN 1/3 rue du Soudan PARIS 75015 53 1935 D

616EP EUGENE POUBELLE 2 rue Eugène Poubelle PARIS 75016 42 1935 D

616ML MOLITOR 56 boulevard Murat PARIS 75016 264 1933 D

616MU MURAT 128/142 boulevard Murat PARIS 75016 673 1933 D

616PM PERRICHONT MONT-BLANC 1/5 2/6 square du Mont Blanc PARIS 75016 93 1934 E

616VE VERSAILLES 30/34 avenue de Versailles PARIS 75016 313 1935 D

617BR BERTHIER 118 boulevard Berthier PARIS 75017 1110 1932 D

617CO COURCELLES 210/214 rue de Courcelles PARIS 75017 895 1933 D

617JM JEAN MOREAS 1/9 rue Jean Moréas PARIS 75017 150 1934 D

617SC GOUVION SAINT-CYR 20/30 boulevard de Gouvion-Saint-Cyr PARIS 75017 558 1932 D

618CO COTTIN 3/3BIS passage Cottin PARIS 75018 32 1933 D

619SR SERURIER 54/72 boulevard Sérurier PARIS 75019 614 1932 D

620GM GOT MARIE-LAURENT 1/7 square Got PARIS 75020 515 1935 D

Total Famille 1 42405

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logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 2 101GT GRANDE TRUANDERIE 32 32 rue de la Grande Truanderie PARIS 75001 20 1938 D

102UZ UZES 7 7 rue d' Uzès PARIS 75002 8 1880 D

103SE SEBASTOPOL 66 - BOURG L' 66 boulevard de Sébastopol PARIS 75003 22 1860 D

103TU TURENNE120 120 rue de Turenne PARIS 75003 16 1910 B

104AB AUBRY LE BOUCHER 4 4 rue Aubry le Boucher PARIS 75004 62 1974 D

104FM FRANCOIS MIRON 64 64 rue François Miron PARIS 75004 8 1850 D

104PL PLATRE 13/15 13/15 rue du Plâtre PARIS 75004 25 1850 C

104VE VENISE - QUINCAMPOIX 30 rue de Venise PARIS 75004 8 1850 D

105AM AMYOT 3 3 rue Amyot PARIS 75005 19 1981 D

105AN ANGLAIS 9/13 9 rue des Anglais PARIS 75005 22 1850 D

105BE BERNARDINS 6 - BIEVRE 3 6 rue des Bernardins PARIS 75005 17 1850 D

105MO MOUFFETARD 40/42 40/42 rue Mouffetard PARIS 75005 29 1850 D

105S8 SAINT JACQUES 218 218 rue Saint Jacques PARIS 75005 25 1850 D

105XP XAVIER PRIVAS 10 10 rue Xavier Privas PARIS 75005 8 1850 C

106S2 SEINE 27 27 rue de Seine PARIS 75006 11 1850 D

106V1 VISCONTI 1/3 1/3 rue Visconti PARIS 75006 25 1850 D

107CO COMETE 18 18 rue de la Comète PARIS 75007 26 1983 C

107SD SAINT DOMINIQUE 93 93 rue Saint Dominique PARIS 75007 15 1850 C

108WA WASHINGTON 36 36 rue Washington PARIS 75008 95 1880 D

109RC ROCHECHOUART 53 53 boulevard de Rochechouart PARIS 75009 11 1860 C

109TA TOUR D'AUVERGNE 35/37 35/37 rue de la Tour d'Auvergne PARIS 75009 25 1850 C

110PA PARADIS 44-46 46 rue de Paradis PARIS 75010 57 1890 C

110VP ST VINCENT DE PAUL 17 17 rue Saint Vincent de Paul PARIS 75010 16 1880 D

111CH CHARONNE 63 63 rue de Charonne PARIS 75011 8 1850 D

111LA LAPPE 45 45 rue de Lappe PARIS 75011 6 1985 C

111P5 PHILIPPE AUGUSTE 45/53 43/53 avenue Philippe-Auguste PARIS 75011 72 1967 D

111PA PASTEUR 19 POPINCOURT 19 rue Pasteur PARIS 75011 36 1880 D

111PE PETION 44-50 44/50 rue Pétion PARIS 75011 40 1979 D

111S1 SAINT SEBASTIEN 11 11 rue Saint Sébastien PARIS 75011 14 1997 E

111SE SERVAN 28/30-OMER TALON 30 rue Servan PARIS 75011 54 1959 D

111T1 JP TIMBAUD 110-OBERKAMPF 110BIS rue Jean-Pierre Timbaud PARIS 75011 219 1978 E

112C7 CHARENTON 174/180 174/180 rue de Charenton PARIS 75012 49 1997 D

112CD CLAUDE DECAEN 10/12 10/12 rue Claude Decaen PARIS 75012 147 1932 D

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logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 2 112DA DAUMESNIL 231 231 avenue Daumesnil PARIS 75012 25 1951 C

112ER ERARD-ROZANOFF 30 rue Erard PARIS 75012 297 1965 C

112GC G CONTENOT-C DECAEN 2/8 1/9 square Georges Contenot PARIS 75012 485 1955 D

112MG MONTERA-GABON-SOULT-V 35 rue Montera PARIS 75012 106 1957 D

112PI PICPUS-LEROY DUPRE-S 40 boulevard de Picpus PARIS 75012 36 1955 D

112RT EDOUARD ROBERT-TOURNEUX 2/32 rue Édouard Robert PARIS 75012 606 1924 D

112SI SIBUET 16/16B 16/16BIS rue Sibuet PARIS 75012 40 1983 D

113AL ALBERT 24 24 rue Albert PARIS 75013 36 2000 E

113BL BARRAULT-LANCON 76/80 rue Barrault PARIS 75013 163 1965 C

113C0 CHATEAU DES RENTIERS 149 139/149 rue du Château des Rentiers PARIS 75013 238 1969 D

113D7 DISQUE 7 (tour SQUAW VAL 7 rue du Disque PARIS 75013 280 1972 D

113DE EMILE DESLANDRES 2 2 rue Émile Deslandres PARIS 75013 64 1955 D

113EO CANTAGREL-EUGENE OUDINE 2/4 rue Eugène Oudiné PARIS 75013 96 1957 D

113K4 KELLERMANN 4 4 boulevard Kellermann PARIS 75013 22 1985 C

113LR LONGUES RAIES 39/47 39/47 rue des Longues Raies PARIS 75013 60 1940 C

113RE REGNAULT 26 22/28 rue Regnault PARIS 75013 159 1973 D

113VA VANDREZANNE-MOULINET-ITA 11/17 rue Vandrezanne PARIS 75013 190 1990 D

114AC ABBE CARTON-PLANTES 63 rue de l' Abbé Carton PARIS 75014 249 1959 D

114BA BAUER 21 21 cité Bauer PARIS 75014 8 2002 D

114GE GERGOVIE-OUEST-VERCI 14/28 rue de Gergovie PARIS 75014 244 1983 C

114MD PORTE MONTROUGE ILOT D 13/19 avenue Ernest Reyer PARIS 75014 103 1933 D

114P7 PLANTES74 74 rue des Plantes PARIS 75014 16 1980 C

114P8 PATURLE 8 8 rue Paturle PARIS 75014 6 1987 C

114PA PLANTES-AUGUSTE CAIN 53/63 rue des Plantes PARIS 75014 382 1959 D

114V8 MOULIN DE LA VIERGE 18-V 18 rue du Moulin de la Vierge PARIS 75014 158 1978 E

114VE VERCINGETORIX 73/79 93 rue Pernety PARIS 75014 34 1993 E

115AG ANDRE GIDE 21 GEORGES DU 21 rue André Gide PARIS 75015 55 2005 C

115BA BARGUE 46/52 48 rue Bargue PARIS 75015 161 1973 D

115BR BRANCION 42/54 52 rue Brancion PARIS 75015 120 1956 D

115CC CONVENTION-CROIX NIVERT 124/130 rue de la Convention PARIS 75015 283 1958 D

115CJ CONVENTION-JAVEL-OSCAR R 99/101 rue de la Convention PARIS 75015 285 1959 D

115CM COMMERCE46 46 rue du Commerce PARIS 75015 10 1850 D

115CT CRONSTADT20/26 20/26 rue de Cronstadt PARIS 75015 65 1967 D

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logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 2 115DS DESNOUETTES 45 45 rue Desnouettes PARIS 75015 43 1955 D

115FB FALGUIERE 136/144-BARGUE 136/144 rue Falguière PARIS 75015 132 1959 C

115FC FRERES VOISIN-COL.P.AVIA 17 boulevard des Frères Voisin PARIS 75015 598 1975 D

115FF FELIX FAURE 132/138-MODI 132/138 avenue Félix Faure PARIS 75015 108 1981 D

115FI DOCTEUR FINLAY 19/23 19/23 rue du Docteur Finlay PARIS 75015 180 1966 D

115GA GARIBALDI 33 33 boulevard Garibaldi PARIS 75015 21 1910 C

115L2 LECOURBE 278 278 rue Lecourbe PARIS 75015 12 2011 C

115LB LEFEBVRE-BRANCION-PERICH 95/119 boulevard Lefebvre PARIS 75015 763 1967 D

115LD LEFEBVRE 75/91-DANTZIG 77/87 boulevard Lefebvre PARIS 75015 445 1959 D

115MA MADEMOISELLE 17 17 rue Mademoiselle PARIS 75015 13 1850 E

115MM MONTAUBAN-MORILLONS-LIND 1 2 rue de Montauban PARIS 75015 100 1955 D

115SF SANTOS DUMONT-FRANQUET 29 rue Santos-Dumont PARIS 75015 17 1989 D

115SM MERCIER45 45 rue Sébastien Mercier PARIS 75015 13 1920 C

115VA VAUGIRARD 226 226 rue de Vaugirard PARIS 75015 41 1850 C

116BO BOULAINVILLIERS-LAFONTAI 9/15 rue de Boulainvilliers PARIS 75016 166 1988 D

116FD FELICIEN DAVID 14 14 rue Félicien David PARIS 75016 53 1959 D

116LU LUBECK 24 24 rue de Lübeck PARIS 75016 44 1880 C

116MO MOZART 54BIS 54BIS avenue Mozart PARIS 75016 27 1932 C

116PS PIERRE 1ER DE SERBIE 9 9 avenue Pierre 1er de Serbie PARIS 75016 17 1850 C

117AB PORTE D'ASNIERES-ILOT B 11/15 avenue de la Porte d'Asnières PARIS 75017 94 1932 D

117AH PORTE D'ASNIERES-ILOT H 12/14 rue de l' Abbé Rousselot PARIS 75017 112 1932 D

117AR ALBERT ROUSSEL 18/20/26 18/26 rue Albert Roussel PARIS 75017 99 2004 D

117BE BESSIERES-GARNIER-PONT A 24/42 boulevard Bessières PARIS 75017 787 1933 B

117C2 CARDINET 155 155 A rue Cardinet PARIS 75017 20 2012 D

117CH CHAMPERRET16-JACQUES IBE 16 avenue de la Porte de Champerret PARIS 75017 41 1987 C

117E3 EPINETTES 35 35 rue des Épinettes PARIS 75017 20 1955 C

117G3 STEPHANE GRAPPELLI 3/7 3/7 rue Stéphane Grappelli PARIS 75017 65 2004 D

117JL JEAN LECLAIRE-LANTIEZ 29 rue Jean Leclaire PARIS 75017 155 1954 D

117ML MARGUERITE LONG 2/4 4 rue Marguerite Long PARIS 75017 25 2005 D

117P6 POUCHET 62/66 62/66 rue Pouchet PARIS 75017 111 1940 D

117PB PAUL BROUSSE-BESSIERES-E 73/77/87 boulevard Bessières PARIS 75017 241 1956 D

117PC RAYMOND PITET-CURNONSKY 5/7 rue Curnonsky PARIS 75017 743 1973 D

117PD POUCHET 82-DELIGNY 11 82 rue Pouchet PARIS 75017 7 2011 C

Page 20



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 2 117S8 SAUSSURE 28 28 rue de Saussure PARIS 75017 33 1910 D

117SG STEPHANE GRAPPELLI 17 17 rue Stéphane Grappelli PARIS 75017 38 2004 D

117SO ST-OUEN-BESSIERES-ANDRE 1/11 avenue de la Porte de Saint-Ouen PARIS 75017 347 1954 D

1183F TROIS FRERES 22 22 rue des Trois Frères PARIS 75018 13 1940 C

1183P POLONCEAU 33/37 33/37 rue Polonceau PARIS 75018 26 1991 C

118AF AFFRE 19 19 rue Affre PARIS 75018 7 2009 C

118B6 BERNARD DIMEY 6/10 6/10 rue Bernard Dimey PARIS 75018 35 1998 D

118BA BERNARD DIMEY 13/21-VAUV 11/21 rue Bernard Dimey PARIS 75018 77 1992 D

118BD BERNARD DIMEY 14/22 14/22 rue Bernard Dimey PARIS 75018 62 1992 D

118CD LT COLONEL DAX-RENE BINE 5 rue du Lieutenant-Colonel Dax PARIS 75018 161 1959 C

118CT CLIGNANCOURT 143 143 rue de Clignancourt PARIS 75018 25 1900 C

118CY CLICHY 120 120 boulevard de Clichy PARIS 75018 15 1908 C

118DE DUPLOYE11/13 11/13 rue Émile Duployé PARIS 75018 19 2012 C

118E4 EMILE DUPLOYE 4 4 rue Émile Duployé PARIS 75018 21 2009 C

118ED EMILE DUPLOYE 14 14 rue Émile Duployé PARIS 75018 8 2002 C

118EV EVANGILE 1/3/5 impasse Raymond Queneau PARIS 75018 82 1985 D

118FE FEUTRIER 24 24 rue Feutrier PARIS 75018 19 1940 C

118FG FIR.GEMIER-BELLIARD-VAUV 24 rue des Tennis PARIS 75018 306 1951 D

118G0 GOUTTE D'OR 23/25 CHARTR 23/25 rue de la Goutte d'Or PARIS 75018 41 2003 C

118G4 GOUTTE D'OR 40 40 rue de la Goutte d'Or PARIS 75018 14 1996 D

118G7 GOUTTE D'OR 52 52 rue de la Goutte d'Or PARIS 75018 13 1999 C

118GG GARDES-GOUTTE D'OR 28/32 5/11 rue des Gardes PARIS 75018 96 1996 D

118GI GOUTTE D'OR 61-ISLETTE 61 rue de la Goutte d'Or PARIS 75018 23 2000 C

118GN GERARD DE NERVAL 2/14 2/14 rue Gérard de Nerval PARIS 75018 204 1959 C

118GP GARDES-POLONCEAU 15/17 rue des Gardes PARIS 75018 31 1998 C

118GU CHAPELLE / GUE 1/5 4/6 impasse du Gué PARIS 75018 93 2008 C

118LC LEIBNIZ 72-CHARLES ALBER 72 rue Leibniz PARIS 75018 8 1999 C

118LJ LEIBNIZ 16-ST-JULES 16 rue Leibniz PARIS 75018 15 1986 D

118LO LEON 11/13 11/13 rue Léon PARIS 75018 15 2006 B

118M2 MYRHA 48 48 rue Myrha PARIS 75018 5 2007 B

118M7 MYRHA 27 (OPAH Goutte d' 25/27 rue Myrha PARIS 75018 15 2009 C

118M8 MYRHA 52/58 52/58 rue Myrha PARIS 75018 21 2007 C

118M9 MYRHA 29/31Bis 29/31BIS rue Myrha PARIS 75018 12 2003 C

Page 21



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 2 118MC MARCADET-CHAMPIONNET-DEM 232/236 rue Marcadet PARIS 75018 256 1959 D

118NC NEVEU-CLIGNANCOURT 16/28 rue Ginette Neveu PARIS 75018 202 1959 C

118P1 POISSONNIERS 124 124 rue des Poissonniers PARIS 75018 300 1977 C

118P2 POULET 29 29 rue Poulet PARIS 75018 17 2003 E

118PB PIERRE BUDIN 16 14/18 rue Pierre Budin PARIS 75018 19 2007 C

118PJ POTEAU-ST-JULES 11/21 passage du Poteau PARIS 75018 47 1998 C

118PN POTEAU-NEY 4 passage du Poteau PARIS 75018 38 1996 D

118RU RUISSEAU 72 72 rue du Ruisseau PARIS 75018 8 1940 C

119AL ALSACE LORRAINE-SOLIDARI 20/26 rue d' Alsace-Lorraine PARIS 75019 475 1981 C

119BO BOTZARIS 28-FESSARD-PREA 28 rue Botzaris PARIS 75019 114 1961 D

119CA CAVENDISH 26 24/26 rue Cavendish PARIS 75019 20 1958 D

119CC CURIAL-CAMBRAI-G.TESSIER 65/93 94/100 rue Curial PARIS 75019 1770 1969 C

119CU CURIAL 11/15 HLM 11/17TER rue Curial PARIS 75019 268 1980 C

119MS MANIN-SERURIER 72/76 rue Manin PARIS 75019 203 1957 C

119SE SERURIER-ALPHONSE AULARD 52/52BIS boulevard Sérurier PARIS 75019 41 1985 C

120BO BOTHA 10/12 10/12 rue Botha PARIS 75020 125 1959 C

120C7 CASCADES 7/23 7/23 rue des Cascades PARIS 75020 51 1985 C

120DE DEVERIA 12-TELEGRAPHE 2/12 rue Deveria PARIS 75020 84 1958 D

120DU DULAURE 3-V DEJEANTE 4 3 rue Dulaure PARIS 75020 48 1953 C

120EG EVARISTE GALOIS-NOISY 1/3 rue Evariste Galois PARIS 75020 76 1995 C

120G2 GAMBETTA 241-243 241/243 avenue Gambetta PARIS 75020 18 2014 C

120JL JULIEN LACROIX 15/17 rue Julien Lacroix PARIS 75020 8 2007 D

120L5 LESAGE 5 5 rue Lesage PARIS 75020 5 1850 C

120LF LEON FRAPIE-FOUGERES 2/4 rue Léon Frapié PARIS 75020 57 1995 D

120M3 MARE 34 34 rue de la Mare PARIS 75020 6 1983 C

120M5 MARE 39/55 39/55 rue de la Mare PARIS 75020 85 1990 D

120MA MARAICHERS 26/28 26/28 rue des Maraîchers PARIS 75020 49 1949 D

120MS MATISSE-SOLEILLET-SORBIE 2/4 place Henri Matisse PARIS 75020 84 1984 C

120P6 PANOYAUX 65/71-PLATRIERE 65/71 rue des Panoyaux PARIS 75020 39 1999 C

120PR PYRENEES 53 53 rue des Pyrénées PARIS 75020 18 2000 C

120R1 REPOS 10/12 10/12 rue du Repos PARIS 75020 26 1986 C

120RL RIGOLES-LEVERT 76/78 rue des Rigoles PARIS 75020 13 1850 D

120RP RAMUS 30/38-PYRENEES 223 30/36 rue Ramus PARIS 75020 67 1981 C

Page 22



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 2 120VL VIGNOLES PLANCHAT 15/31 15/31 rue des Vignoles PARIS 75020 99 2008 C

193BA BATELIERS 12 Bis 12BIS rue des Bateliers SAINT OUEN 93400 45 2015 C

193SJ ST DENIS:JULES VEDRINES 1 rue Jules Védrines SAINT DENIS 93200 141 2005 C

213ST STHRAU 5 5/9 rue Sthrau PARIS 75013 118 1922 D

214RE REILLE 17 17 avenue Reille PARIS 75014 20 1921 D

215VG VASCO DE GAMA 65/67 rue Vasco de Gama PARIS 75015 39 1922 D

218AH AMIRAUX-HERMANN LACHAPEL 13 rue des Amiraux PARIS 75018 79 1922 C

218L1 LETORT-A.MESSAGER-CHAMPI 29 rue Letort PARIS 75018 234 1927 C

218MA MARCADET 245/251 245/251 rue Marcadet PARIS 75018 469 1924 D

219DU CAROLUS DURAN 4 4 rue Carolus Duran PARIS 75019 15 1923 D

610LS LUCIEN SAMPAIX 43 43 rue Lucien Sampaix PARIS 75010 17 1932 D


Page 23



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 3 110B2 BUISSON SAINT LOUIS 2 2/5BIS passage du Buisson Saint Louis PARIS 75010 69 1994 D

110B3 BUISSON SAINT LOUIS 3 15/21 rue du Buisson Saint Louis PARIS 75010 44 1994 D

110BV LOUIS BLANC - VILLETTE 2/4 rue Louis Blanc PARIS 75010 92 1956 D

110CH CHALET 15/17 - HEBRARD 11/21 rue du Chalet PARIS 75010 139 1995 D

110LE LEGOUVE 3/5-MARAIS 3/5 rue Legouvé PARIS 75010 34 1935 D

110LY LANCRY57 57 rue de Lancry PARIS 75010 27 1880 E

111AU AUGUSTE LAURENT - ROQUET 12/16 rue Auguste Laurent PARIS 75011 109 1969 D

111BE PAUL BERT 9 9 rue Paul Bert PARIS 75011 19 1850 D

111FM FOLIE MERICOURT 4 4 rue de la Folie Méricourt PARIS 75011 35 1850 C

111FR FOLIE REGNAULT 20 18/20 rue de la Folie-Regnault PARIS 75011 60 1955 C

111FV FONTAINE AU ROI 89 - VAU 89 rue de la Fontaine au Roi PARIS 75011 18 1990 D

111JT TIMBAUD21 21 rue Jean-Pierre Timbaud PARIS 75011 16 1850 C

111MJ MOULIN JOLY 31/35 31/35 rue du Moulin Joly PARIS 75011 30 1985 C

111P3 PHILIPPE AUGUSTE 36 36/38 avenue Philippe-Auguste PARIS 75011 74 1954 D

111R2 ROBERT ET SONIA DELAUNAY 2/12BIS rue Robert et Sonia Delaunay PARIS 75011 114 1991 D

111R3 ROBERT ET SONIA DELAUNAY 13/37 rue Robert et Sonia Delaunay PARIS 75011 82 1996 D

111TC TAILLEBOURG - CHARONNE 15 boulevard de Charonne PARIS 75011 45 1956 D

112A5 AUBRAC 5-GABRIEL LAME-AM 5 rue de l' Aubrac PARIS 75012 54 1994 D

112A6 AUBRAC 6-GABRIEL LAME 6 rue de l' Aubrac PARIS 75012 55 1994 D

113J2 JAVELOT 27 tour LONDRES 27 rue du Javelot PARIS 75013 321 1976 C

113J3 JAVELOT 32 tour ANVERS 32 rue du Javelot PARIS 75013 264 1975 C

113NF NICOLAS FORTIN 13/15 rue Nicolas Fortin PARIS 75013 51 1932 D

113RU RUBENS 5 5 rue Rubens PARIS 75013 73 1973 D

113TM TOLBIAC-MOULINET-MOULIN 162/168 rue de Tolbiac PARIS 75013 151 1962 C

113WB WATTEAU-BANQUIER-HOPITAL 9/17 rue Watteau PARIS 75013 201 1969 D

114JM JEAN MOULIN 40/48-AUGUST 40/52 avenue Jean Moulin PARIS 75014 257 1984 C

115P9 PROCESSION 49 49 rue de la Procession PARIS 75015 12 1959 D

119A7 ARDENNES 17/19 17/19 rue des Ardennes PARIS 75019 20 1995 E

119A9 ARDENNES 29/33 29/33 rue des Ardennes PARIS 75019 70 1985 D

119AC ARMAND CARREL 27 27 rue Armand Carrel PARIS 75019 150 1963 D

119CJ CITE JANDELLE 1 1 cité Jandelle PARIS 75019 18 1860 0

119FE FESSART 40/50 40/50 rue Fessart PARIS 75019 100 1963 D

Page 24



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 3 119MA MAROC 31 31 rue du Maroc PARIS 75019 14 1997 C

119P2 PREAULT 8/14 8/14 rue Préault PARIS 75019 100 1963 D

119PR PREVOYANCE-ALSACE LORRAI 24/26 rue de la Prévoyance PARIS 75019 37 1989 E

119RI RIBIERE 1/3 1/3 rue Henri Ribière PARIS 75019 109 1975 D

119RO ROMAINVILLE 71 rue de Romainville PARIS 75019 20 1925 0

119SI SERURIER-INDOCHINE 126/144 boulevard Sérurier PARIS 75019 337 1935 D

120CT COURAT-PAUL JEAN TOULET 5 rue Paul-Jean Toulet PARIS 75020 17 1987 D

120NS NOISY LE SEC 8/12 8/12 rue de Noisy le Sec PARIS 75020 87 1998 D

192B2 BOULOGNE:PTdeSEVRES ILN 70/108 rue Casteja BOULOGNE BILLANCOURT 92100 298 1976 D


Page 25



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 4 110LM BUISSON ST LOUIS - SA 2 rue du Buisson Saint Louis PARIS 75010 32 1988 C

110T5 TERRAGE 15/19 15/19 rue du Terrage PARIS 75010 66 1960 D

111BU BUREAU 58 54/60 passage du Bureau PARIS 75011 154 1969 D

111MO MAIN D'OR - CHARONNE 60 20/22 passage de la Main d'Or PARIS 75011 33 1987 D

111VA VAUCOULEURS-ORILLON-MOUL 32/36 rue de Vaucouleurs PARIS 75011 110 1982 C

113RB RUBENS-BANQUIER-WATTEAU 5/15 rue Rubens PARIS 75013 344 1969 D

114V1 VERCINGETORIX 119 119 rue Vercingétorix PARIS 75014 70 1980 D

115FA FALGUIERE 127/133 133 rue Falguière PARIS 75015 284 1977 C

116DA DAUMIER14 14 rue Daumier PARIS 75016 20 1962 D

116VL VAN LOO 2/18-BLERIOT-VE 2/14 rue Van Loo PARIS 75016 143 1958 D

119IA INSPECTEUR ALLES-PRE ST- 6 rue de l' Inspecteur Allès PARIS 75019 260 1975 D

119MC MEAUX-ARMAND CARREL 72/80 rue de Meaux PARIS 75019 424 1957 C

215TH THEATRE 96/98 96/98 rue du Théâtre PARIS 75015 82 1927 C


Page 26



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 5 101SD SAINT DENIS 24 24 rue Saint Denis PARIS 75001 4 1850 D

101SO SAINTE OPPORTUNE 3 3 rue Sainte Opportune PARIS 75001 12 1850 D

105F3 FREDERIC SAUTON 3 3 rue Frédéric Sauton PARIS 75005 12 1850 C

105GA GALANDE 21 ANGLAIS 2 21 rue Galande PARIS 75005 37 1850 D

105SA FREDERIC SAUTON 11 11 rue Frédéric Sauton PARIS 75005 10 1850 D

106EM ECOLE DE MEDECINE 11/13 11/13 rue de l' École de Médecine PARIS 75006 7 1850 D

110DE DENAIN 4/6/8 4/8 boulevard de Denain PARIS 75010 51 1910 D

110GB GRANGE AUX BELLES 55 11 rue Boy-Zelenski PARIS 75010 106 1980 D

110GE GRANGEBELLES 41-47 41/47 rue de la Grange aux Belles PARIS 75010 88 1967 D

110ST STRASBOURG 37 37/37BIS/37TER boulevard de Strasbourg PARIS 75010 32 2003 D

110T3 TERRAGE 11/13 11/13 rue du Terrage PARIS 75010 6 1930 C

111BA BASFROI 9 9 passage Basfroi PARIS 75011 11 1850 D

111CF CROIX FAUBIN 14/16 - ROQ 14/16 rue de la Croix Faubin PARIS 75011 32 1933 C

111CI CHEMIN VERT 123 123 rue du Chemin Vert PARIS 75011 62 1890 D

111CM CHEMIN VERT 35 36 rue du Chemin Vert PARIS 75011 23 1910 D

111P4 PHILIPPE AUGUSTE 13BIS 13BIS avenue Philippe-Auguste PARIS 75011 22 1890 D

111TB CITE DES 3 BORNES 6 6 cité des Trois Bornes PARIS 75011 12 1850 C

111TR TRONE 9 - CHARONNE - A 9 avenue du Trône PARIS 75011 12 1850 E

111VL VOLTAIRE 200 200 boulevard Voltaire PARIS 75011 2 1880 E

111VO VOLTAIRE 263 263 boulevard Voltaire PARIS 75011 29 1865 D

112AN ARNOLD NETTER-SAHEL 1/5 avenue du Docteur Arnold Netter PARIS 75012 147 1951 D

112BL BRECHE AUX LOUPS 46 46 rue de la Brèche aux Loups PARIS 75012 24 1930 D

112D8 DIDEROT 89/91 89/91 boulevard Diderot PARIS 75012 41 1958 D

112DI DIDEROT 152 152 boulevard Diderot PARIS 75012 36 1958 D

112S8 FBG SAINT ANTOINE 80 80 rue du Faubourg Saint Antoine PARIS 75012 30 1895 C

112SA FBG ST ANTOINE 84 84 rue du Faubourg Saint Antoine PARIS 75012 19 1920 D

112SM SAINT-MANDE 22/26 26 avenue de Saint Mandé PARIS 75012 196 1957 E

113AH ALBIN HALLER-MULARD-BRIL 26/28 rue Brillat-Savarin PARIS 75013 96 1953 C

113B1 BLANQUI-LE DANTEC 73/79 boulevard Auguste Blanqui PARIS 75013 147 1935 D

113B2 BLANQUI-LE DANTEC 2 83/85 boulevard Auguste Blanqui PARIS 75013 153 1935 D

113BA BARRAULT 81/83 81/83 rue Barrault PARIS 75013 35 1955 D

113C8 CAMPO FORMIO 18 18 rue de Campo-Formio PARIS 75013 2 1930 D

113CC CAILLAUX-CHOISY-LUCOT 6 rue Philibert Lucot PARIS 75013 104 1987 C

Page 27



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 5 113CD COLONEL DOMINE 28 28 rue du Colonel Dominé PARIS 75013 32 1989 C

113CR CANTAGREL-RESAL 29 rue Cantagrel PARIS 75013 217 1934 D

113DU DUMERIL 19/25 19/25 rue Duméril PARIS 75013 82 1965 D

113FM FONTAINE A MULARD 1/5 1/5 rue de la Fontaine à Mulard PARIS 75013 89 1955 C

113G2 GLACIERE 20 20 rue de la Glacière PARIS 75013 73 1880 C

113GL GLACIERE 117/119 115/119 rue de la Glacière PARIS 75013 17 1850 D

113GM GUYTON DE MORVEAU 13 13 rue Guyton de Morveau PARIS 75013 16 1923 C

113I6 ITALIE 176 176 avenue d' Italie PARIS 75013 83 1957 D


113K1 KELLERMANN 14/16 14/16 boulevard Kellermann PARIS 75013 56 1930 C

113K3 KELLERMANN 30-DAMESME 30 boulevard Kellermann PARIS 75013 34 1955 D

113L2 LANDOUZY-LERAY-PEUPLIERS 2/4 rue du Docteur Landouzy PARIS 75013 150 1933 C

113LC LUCAS CHAMPIONNIERE-INTE 13/19 rue de l' Interne Loeb PARIS 75013 66 1956 D

113M3 MOULIN DE LA POINTE 36-B 36 rue du Moulin de la Pointe PARIS 75013 6 1993 E

113NA NATIONALE 47/73 47/73 rue Nationale PARIS 75013 137 1950 D

113SR SOEUR ROSALIE 4 4 avenue de la Soeur Rosalie PARIS 75013 31 1905 E

113VI VISTULE 14/24 20 rue de la Vistule PARIS 75013 72 1955 D

113WT WURTZ-TOLBIAC 20 rue Wurtz PARIS 75013 22 1969 D

114PV PORTE DE VANVES 3/9 place de la Porte de Vanves PARIS 75014 419 1928 D

115BN BRANCION115 115 rue Brancion PARIS 75015 12 1900 D

115CR CRONSTADT 30 30 rue de Cronstadt PARIS 75015 18 1850 E

115PS PORTE DE SEVRES-VICTOR 1/3 avenue de la Porte de Sèvres PARIS 75015 193 1935 D

117BA BATIGNOLLES 61 61 rue des Batignolles PARIS 75017 16 1988 D

117BS BESSIERES 17 17 boulevard Bessières PARIS 75017 59 1930 D

117CA CAROLINE 7 7 rue Caroline PARIS 75017 7 1850 D

117LA LABIE 9/9bis 9/9BIS rue Labie PARIS 75017 15 1940 0

117PR PIERRE REBIERE 3/19 17/19 rue Pierre Rebière PARIS 75017 195 1956 D

118C8 CHARTRES 8 8 rue de Chartres PARIS 75018 6 1998 C

118CE CHAPELLE 81/83 81/83 rue de la Chapelle PARIS 75018 24 1850 D

118E5 EMILE DUPLOYE 5 5 rue Émile Duployé PARIS 75018 6 2003 D

118EL CHAPELLE 38 38 rue de la Chapelle PARIS 75018 12 1940 D

118ER ERNESTINE 6 6 rue Ernestine PARIS 75018 8 1940 C

118G1 GOUTTE D'OR 11/19-CHARTR 11/19 rue de la Goutte d'Or PARIS 75018 45 1994 D

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logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 5 118G8 GOUTTE D'OR 42 42 rue de la Goutte d'Or PARIS 75018 7 1880 D

118GH GOUTTE D'OR 9 CHARBONNIE 9 rue de la Goutte d'Or PARIS 75018 12 2007 C

118P3 POULET 26 26 rue Poulet PARIS 75018 21 1850 C

118SN SIMPLON 20 20 rue du Simplon PARIS 75018 12 1883 D

118VA VAUVENARGUES 29 29 rue Vauvenargues PARIS 75018 26 1910 0

118VF VAUVENARGUES 51-F.GEMIER 20/28 rue Firmin Gémier PARIS 75018 137 1934 E

119A1 ARDENNES 11 11 rue des Ardennes PARIS 75019 6 1930 D

119B8 Bois 8 8 rue des Bois PARIS 75019 9 1900 D

119CD CRIMEE 165/177-DUVERGIER 167/177 rue de Crimée PARIS 75019 127 1989 F

119CH CHAUFOURNIERS 23/25bis 23/25BIS rue des Chaufourniers PARIS 75019 13 1940 C

119DJ DOCTEUR POTAIN-JEAN QUAR 17/23 rue du Docteur Potain PARIS 75019 194 1972 D

119DP DR POTAIN-BOIS 34 rue du Docteur Potain PARIS 75019 12 1986 D

119FG FLANDRE 13-GASTON REBUFF 13/15 avenue de Flandre PARIS 75019 127 1993 C

119FP FRANCOIS PINTON 5 5 rue François Pinton PARIS 75019 24 1930 D

119JI JANSSEN-INSPECTEUR ALLES 18 rue Janssen PARIS 75019 61 1975 D

119LG LEON GIRAUD 19/25-OURCQ 19/23 rue Léon Giraud PARIS 75019 60 1986 D

119LN LUNEVILLE 11 11 rue de Lunéville PARIS 75019 23 1930 C

119M3 MEAUX 33 33 rue de Meaux PARIS 75019 12 1850 E

119MT MAROC 10-TANGER 22 10 rue du Maroc PARIS 75019 84 1959 C

119OB ORME-BOIS 13 rue de l' Orme PARIS 75019 9 1998 E

119OR ORME 17 17 rue de l' Orme PARIS 75019 46 1955 D

119P7 PAUL LAURENT 7/13-MAROC 7/13 rue Paul Laurent PARIS 75019 75 1998 C

119TU HENRI TUROT 26 20/26 rue Henri Turot PARIS 75019 36 1957 C

119VI VILLETTE 80/82 80/84 boulevard de la Villette PARIS 75019 32 1957 C

120A5 ALEXANDRE DUMAS 105 105/105BIS rue Alexandre Dumas PARIS 75020 15 2011 D

120AO AVRON 147 147 rue d' Avron PARIS 75020 7 1940 C

120B6 BELLEVILLE 16 16 rue de Belleville PARIS 75020 18 1850 D

120BB BAGNOLET-BALKANS 138/142 rue de Bagnolet PARIS 75020 38 1987 D

120BG ST BLAISE-GALLERON 22/26 rue Saint Blaise PARIS 75020 29 1985 C

120BH BELLEVILLE-HAXO 272/278 rue de Belleville PARIS 75020 35 1996 C

120BL BAGNOLET 108 108 rue de Bagnolet PARIS 75020 9 1940 E

120BM MENILMONTANT 58/58BIS 58/58BIS boulevard de Ménilmontant PARIS 75020 10 1870 D

120BS BAGNOLET-ST-BLAISE 120BIS rue de Bagnolet PARIS 75020 14 1985 C

Page 29



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 5 120BV ST BLAISE 34/40-VITRUVE 34/40 rue Saint Blaise PARIS 75020 26 1850 C

120C5 CASCADES 5 5 rue des Cascades PARIS 75020 15 1990 B

120C6 CASCADES 6/8-ERMITAGE 9 6/10 rue des Cascades PARIS 75020 33 1998 D

120CB COURONNES 19/27-BISSON 19/27 rue des Couronnes PARIS 75020 90 1988 C

120CJ COURONNES 43-J.LACROIX 43 rue des Couronnes PARIS 75020 17 1985 D

120CN COURONNES 124 124 rue des Couronnes PARIS 75020 1 1939 C

120CX COURONNES 66-J LACROIX 66/68 rue des Couronnes PARIS 75020 136 1973 E

120D5 DENOYEZ 5 5 rue Dénoyez PARIS 75020 5 1850 C

120DZ DENOYEZ 11 LEMON 11 rue Dénoyez PARIS 75020 9 2002 C

120FL FLORIAN 10/18 12 rue Florian PARIS 75020 16 1986 C

120G9 Gambetta 119 119 avenue Gambetta PARIS 75020 21 1910 D

120GH GAMBETTA 211-HAXO 64 ILN 211 avenue Gambetta PARIS 75020 274 1963 C

120GT GAMBETTA-TOURELLES 239 avenue Gambetta PARIS 75020 54 1952 D

120H8 HAIES 81 81/91 rue des Haies PARIS 75020 47 2007 D

120HA HAIES 62BIS/70 64/70 rue des Haies PARIS 75020 108 1990 B

120HC HENRI CHEVREAU 12/18 12/18 rue Henri Chevreau PARIS 75020 44 1990 D

120HE HENRI CHEVREAU 9/11 9/11 rue Henri Chevreau PARIS 75020 2 1870 D

120HJ HELENE JACKUBOWITZ 22 22 rue Hélène Jakubowicz PARIS 75020 14 2000 D

120HO HOUDART 11/13 11/13 rue Houdart PARIS 75020 19 2008 D

120HP HENRI POINCARE 7/13 5/23 rue Henri Poincaré PARIS 75020 358 1935 E

120HS HAIES79 SAVART3/15 8/10 79 rue des Haies PARIS 75020 18 1850 D

120JD JULES DUMIEN 6 6 rue Jules Dumien PARIS 75020 22 1910 D

120JX JULIEN LACROIX 91 91 rue Julien Lacroix PARIS 75020 4 2006 D

120L1 LESAGE / RAMPONEAU 12/14 rue Lesage PARIS 75020 37 2005 C

120LC PTE DES LILAS-CH CROS 2/6 avenue de la Porte des Lilas PARIS 75020 230 1933 C

120LR FREDERICK LEMAITRE-RIGOL 4/14 rue Frédérick Lemaître PARIS 75020 736 1972 D

120M2 MENILMONTANT 72 72 boulevard de Ménilmontant PARIS 75020 4 1981 D

120M6 MENILMONTANT 61 61 rue de Ménilmontant PARIS 75020 5 1850 D

120M7 MARE 70/72 70/72 rue de la Mare PARIS 75020 5 1987 C

120ML MENILMONTANT 51/53 51/53 rue de Ménilmontant PARIS 75020 15 1983 C

120NB NOUVEAU BELLEVILLE-COURO 2/4 square du Nouveau Belleville PARIS 75020 222 1973 D

120OR ORTEAUX 31/35 31/35 rue des Orteaux PARIS 75020 17 1987 C

120P5 PANOYAUX 23 21/23 rue des Panoyaux PARIS 75020 16 1999 D

Page 30



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 5 120P7 PERE JULIEN DHUIT 17/21 17/21 allée du Père Julien Dhuit PARIS 75020 93 1986 C

120PA PARTANTS 1/15-DUFY 1/9 5/13 rue des Partants PARIS 75020 98 1989 C

120PE PELLEPORT 93 93/95 rue Pelleport PARIS 75020 45 1994 D

120PF P.BONNARD 3/17 5/17 rue Pierre Bonnard PARIS 75020 37 1987 D

120PK PALI-KAO 5/15 5/15 rue de Pali-Kao PARIS 75020 56 1996 C

120PN PYRENEES 98 98 rue des Pyrénées PARIS 75020 8 1930 D

120PQ P.QUILLARD 5/7 rue Dulaure PARIS 75020 108 1934 E

120PS Pyrénées 68 68/70 rue des Pyrénées PARIS 75020 28 2015 D

120PX PANOYAUX 4 4 rue des Panoyaux PARIS 75020 4 1870 C

120RM RAMPONEAU23 23 rue Ramponeau PARIS 75020 20 2014 E

120RT RETRAIT 34/38 34/38 rue du Retrait PARIS 75020 13 1958 C

120S2 SAVIES 2/4-MARE 52/54 2/4 rue Savies PARIS 75020 14 1990 D

120S9 SALAMANDRE 9/11 9/11 square de la Salamandre PARIS 75020 45 1988 D

120SA SALAMANDRE 8/14 square de la Salamandre PARIS 75020 84 1988 D

120SE SENEGAL-BISSON-PALI-KAO 2/6 rue du Sénégal PARIS 75020 55 1993 D

120SV ST BLAISE-VITRUVE 44/48 rue Saint Blaise PARIS 75020 78 1988 D

120T4 TOURTILLE 47/49 47/49 rue de Tourtille PARIS 75020 9 1997 D

120T7 TOURTILLE 31 31 rue de Tourtille PARIS 75020 2 2003 D

120TE TELEGRAPHE 2/10-ST FARGE 15/17TER rue Saint Fargeau PARIS 75020 90 1955 C

120VS VICTOR SEGALEN 1/3 1/3 rue Victor Segalen PARIS 75020 48 1980 C

192CR CHATILLON:ROISSYS 142 142 rue des Roissys CHATILLON 92320 92 1963 C

192CT LEON SCHWARTZENBERG 4/14 rue Trouillet CLICHY 92110 58 2013 E

192MB MALAKOFF:BROSSOLETTE 2/4 avenue Pierre Brossolette MALAKOFF 92240 43 1982 D

192MS MALAKOFF:SUD 23/35 rue Paul Vaillant-Couturier MALAKOFF 92240 592 1961 D

193BC BAGNOLET Grands Champs 1/10 allée des Grands Champs BAGNOLET 93170 208 1982 D

193SC SADI CARNOT 89 89 rue Sadi Carnot BAGNOLET 93170 14 1979 D

194BH BOISSY ST LEGER:HLM 3 place de la Boulaie BOISSY SAINT LEGER 94470 512 1973 D

194BI BOISSY ST LEGER:ILN 4 place de la Boulaie BOISSY SAINT LEGER 94470 112 1973 D

194BP BOISSY ST LEGER : PLR 1 place de la Sablière BOISSY SAINT LEGER 94470 88 1973 D

194CA CACHAN:PROVIGNY 9/11 rue de Provigny CACHAN 94230 39 1984 D

194CC CARPEAUX 3/7 3/7 rue Carpeaux CHAMPIGNY SUR MARNE 94500 69 2014 C

194CE GAITE 32 30 rue de la Gaîté CHAMPIGNY SUR MARNE 94500 34 2014 D

194CH CHENNEVIERES:AUG.COMTE 1/9 square Auguste Comte CHENNEVIERES SUR MARNE 94430 130 1971 C

Page 31



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 5 194ED CACHAN ETIENNE DOLET 81/83 rue Etienne Dolet CACHAN 94230 33 1929 D

194FO FONTENAYs/sBOIS:MACE-LUT 5/9 rue Jean Macé FONTENAY SOUS BOIS 94120 248 1971 D

194GE GENTILLY:RASPAIL-BRIAND 17/25 rue Raspail GENTILLY 94250 565 1973 D

194GF DEGAULLEFOCH 17/19 rue du Général de Gaulle VILLIERS SUR MARNE 94350 24 2017 D

194KC CHASTENET DE GERY 7 7 boulevard Chastenet de Géry LE KREMLIN BICETRE 94270 87 1967 D

194LI LIMEIL BREVANNES:HETRAIE 4 5 place de la Hêtraie LIMEIL BREVANNES 94450 75 1975 C

194PA CHARENTON:PASTEUR 5BIS/7 5BIS/7 rue Pasteur CHARENTON LE PONT 94220 34 1982 C

194VN NEUVE 13/15 13/15 rue Neuve VITRY SUR SEINE 94400 16 1983 D

194VS VITRY/SEINE:CAMILLEBLANC 2/12 rue Camille Blanc VITRY SUR SEINE 94400 49 1968 C

212A3 ABEL 13 13 rue Abel PARIS 75012 36 1928 D

213TR TOLBIAC 52-RICHEMONT 50/56 rue de Tolbiac PARIS 75013 90 1931 D

214LI LIARD-CITE UNIVERSITAIRE 5 rue Liard PARIS 75014 59 1923 D

216MF MURAT 183-FANTIN LATOUR 183 boulevard Murat PARIS 75016 218 1926 D

218DU DUC-MT CENIS 2/6 rue Duc PARIS 75018 32 1925 E

218OR ORDENER 189 189 rue Ordener PARIS 75018 157 1937 C

610CL CLAUDE VELLEFAUX 21 21 avenue Claude Vellefaux PARIS 75010 107 1935 E

611JT JEAN PIERRE TIMBAUD 106 106 rue Jean-Pierre Timbaud PARIS 75011 35 1932 D

612LM LAMBLARDIE 19/23 19/23 rue Lamblardie PARIS 75012 50 1934 E

612PD PORTE DOREE 92/98 boulevard Soult PARIS 75012 1185 1935 D

612PO PONIATOWSKI 37 boulevard Poniatowski PARIS 75012 147 1933 C

612WA WATTIGNIES 48 rue de Wattignies PARIS 75012 117 1934 D

613DU DUNOIS 36/38 rue Dunois PARIS 75013 160 1934 D

613EI EDISON 70/74 avenue Edison PARIS 75013 119 1932 D

613MS MASSENA-ITALIE 158/164 boulevard Masséna PARIS 75013 61 1933 D

613PV PORTE DE VITRY 15/29 avenue de la Porte de Vitry PARIS 75013 907 1933 D

613PY PORTE DE CHOISY 28/36 avenue de la Porte de Choisy PARIS 75013 467 1932 D

613TL TOLBIAC 134/134BIS rue de Tolbiac PARIS 75013 64 1934 D

613TN TANNERIES 1 rue des Tanneries PARIS 75013 104 1935 E

613TU TUFFIER 1/7 rue du Docteur Tuffier PARIS 75013 75 1933 D

613WU WURTZ 18 rue Wurtz PARIS 75013 411 1935 D

618LM LAMARCK 25/29 rue Lamarck PARIS 75018 86 1933 D

620AN AMANDIERS 75 rue des Amandiers PARIS 75020 29 1934 D

620BE BELGRAND 31/37 rue Belgrand PARIS 75020 190 1933 D

Page 32



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 5 620GR GRANDS CHAMPS 3 rue des Grands Champs PARIS 75020 30 1934 D

620MM CHINE-MENILMONTANT 48/58 rue de la Chine PARIS 75020 231 1934 D

620MT PORTE DE MONTREUIL 2 avenue de la Porte de Montreuil PARIS 75020 1433 1935 E

620PY PLAINE PYRENEES 72 rue de la Plaine PARIS 75020 267 1935 D

Total Famille 5 18835 D

Page 33



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 6 110B1 BUISSON SAINT LOUIS 1/5 1/5 passage du Buisson Saint Louis PARIS 75010 25 1994 D

110CB CHALET - BUISSON ST LOUI 1/9 rue du Chalet PARIS 75010 98 1994

110FT FAUBOURG DU TEMPLE 113 113 rue du Faubourg du Temple PARIS 75010 23 1850 D

110GP GUY PATIN 9 9 rue Guy Patin PARIS 75010 67 1920 E

110LF LA FAYETTE 150 150 rue La Fayette PARIS 75010 26 1880 D

110TB TERRAGE-BOUTRON 14 rue du Terrage PARIS 75010 26 1999 E

110VE VELLEFAUX-SAMBRE & MEUSE 32/34 avenue Claude Vellefaux PARIS 75010 108 1973 C

111CB CHANZY - SAINT-BERNARD 4/6 rue de Chanzy PARIS 75011 69 1958 B

111GP GRAND PRIEURE 4 4 rue du Grand Prieuré PARIS 75011 17 1850 D

111M2 MORET 22/26 22/26 rue Moret PARIS 75011 25 1998 D

111ME MERCOEUR 7/11 rue Mercoeur PARIS 75011 186 1959 D

112CM CHARENTON-MEUNIER-NICOLA 277/295 rue de Charenton PARIS 75012 378 1963 C

112DL DAUMESNIL 280 280 avenue Daumesnil PARIS 75012 12 1880 D

112MS MONTERA-SOULT-ST-MANDE 20/30 rue Montera PARIS 75012 135 1954 E

113AC AMIRAL MOUCHEZ - CACHEUX 83 rue de l' Amiral Mouchez PARIS 75013 414 1969 C

113AR ARAGO48 GLACIERE28 48 boulevard Arago PARIS 75013 19 1870 D

113BR BOURGON 22 22 rue Bourgon PARIS 75013 6 1987 D

113C5 COLONIE 59 59 rue de la Colonie PARIS 75013 60 1955 C

113CF CHARLES FOURIER 15 rue Charles Fourier PARIS 75013 62 1968 D

113D2 DAMESME 21 21 rue Damesme PARIS 75013 8 1850 D

113DI DIEULAFOY-LERAY-DAMESME 2 rue Dieulafoy PARIS 75013 38 1920 D

113IL INTERNE LOEB-DOCTEUR T 22 25/27 rue de l' Interne Loeb PARIS 75013 218 1962 D

113JB JOSEPH BEDIER-FRANC NOHA 8/16 1/11 avenue Joseph Bédier PARIS 75013 349 1956 D

113K6 KELLERMANN 6 6 boulevard Kellermann PARIS 75013 32 1930 C

113KK KELLERMANN-KEUFER-MAX JA 31/33 boulevard Kellermann PARIS 75013 296 1935 D

113L1 LANDOUZY-LECENE-LOEB-PEU 3/5 rue du Docteur Landouzy PARIS 75013 317 1933 C

113PI PORTE D'IVRY-MASSENA-PEA 42/50 avenue de la Porte d'Ivry PARIS 75013 420 1932 C

114AM AMIRAL MOUCHEZ 52 rue de l' Amiral Mouchez PARIS 75014 50 1956 D

114B2 BROUSSAIS 2-DARREAU 2 rue Broussais PARIS 75014 79 1958 D

114GH GENERAL HUMBERT 2/14 2/14 rue du Général Humbert PARIS 75014 373 1929 D

117C6 CLICHY 67 67 avenue de Clichy PARIS 75017 11 1989 D

117ER ERNEST ROCHE 7 FOYER 7 rue Ernest Roche PARIS 75017 100 1921 D

117JB JONQUIERE 82/86-BERZELIU 51/57 rue Berzélius PARIS 75017 82 1960 D

Page 34



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 6 1181P POLONCEAU 11/13 11/13 rue Polonceau PARIS 75018 25 1986 D

118AP CHAPELLE100 100 boulevard de la Chapelle PARIS 75018 9 1940 D

118BN BINET-NEY-LABORI-FOURNIE 118/124 boulevard Ney PARIS 75018 377 1928 D

118BP EMILE BLEMONT-POTEAU 1/7 2/10 rue Émile Blémont PARIS 75018 305 1933 E

118C0 CHAPELLE 94 CHARBONNIERE 96 boulevard de la Chapelle PARIS 75018 18 2002 D

118C6 CHARTRES 6 6 rue de Chartres PARIS 75018 9 1987 C

118C7 CHARTRES 7-CHAPELLE 66 7 rue de Chartres PARIS 75018 45 1998 C

118C9 CHARBONNIERE 9/11-CHARBO 9/11 rue de la Charbonnière PARIS 75018 14 1993 D

118CA CHARBONNIERE 22/30-CHART 22/30 rue de la Charbonnière PARIS 75018 65 1995 E

118CC CHARBONNIERE-CHARTRES-CH 3/7 rue de la Charbonnière PARIS 75018 109 1991 D

118CH CHAPELLE 86-CHARBONNIERE 25 rue de la Charbonnière PARIS 75018 12 1998 D

118CL CLIGNANCOURT-FERNAND LAB 1/47 avenue de la Porte de Clignancourt PARIS 75018 418 1927 C

118EF EMILE DUPLOYE 24 26 24/26 rue Émile Duployé PARIS 75018 63 2009 C

118ES ERNESTINE 8 8 rue Ernestine PARIS 75018 7 1850 D

118ET ERNESTINE 16 16 rue Ernestine PARIS 75018 31 1935 C

118FF FLAMMARION-FOURNIERE-BIN 2/4 rue Camille Flammarion PARIS 75018 272 1927 E

118G2 GOUTTE D'OR 24/18BIS-GAR 18BIS/26 rue de la Goutte d'Or PARIS 75018 49 1996 C

118G3 GOUTTE D'OR 31/41 31/41 rue de la Goutte d'Or PARIS 75018 25 1994 D

118G5 GOUTTE D'OR 51BIS/55-ISL 51BIS/55 rue de la Goutte d'Or PARIS 75018 32 1991 D

118GB Grosse Bouteille8 8 impasse de la Grosse Bouteille PARIS 75018 13 1930 D

118GC GOUTTE D'OR 1/7-CHARBONN 5 rue de la Goutte d'Or PARIS 75018 19 2001 E

118HB HENRI BRISSON-ARTHUR RAN 1/7 rue Henri Brisson PARIS 75018 274 1930 E

118HH HENRI HUCHARD-BRISSON-VA 2/14 rue Henri Brisson PARIS 75018 392 1930 C

118I1 ISLETTES 1/5-CHAPELLE 1/5BIS rue des Islettes PARIS 75018 26 1999 D

118I7 ISLETTES 7/9 7/9 rue des Islettes PARIS 75018 17 1994 C

118JE JESSAINT 19 19 rue de Jessaint PARIS 75018 19 1992 D

118JV JEAN VARENNE-PTE MONTMAR 2/12 rue Jean Varenne PARIS 75018 258 1929 D

118M6 MYRHA 60 60 rue Myrha PARIS 75018 12 2003 E

118MH MYRHA45 GARDES31 45 rue Myrha PARIS 75018 5 2004 D

118MY MYRHA 34-LEON 7 34 rue Myrha PARIS 75018 9 2000 C

118OU SAINT OUEN 132 132 avenue de Saint Ouen PARIS 75018 12 1940 D

118P4 POULET 28 28 rue Poulet PARIS 75018 18 1860 D

118P5 POISSONNIERS 59 57/59 rue des Poissonniers PARIS 75018 7 1850 E

Page 35



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 6 118PG POISSONNIERS-GOSSET 29 avenue de la Porte des Poissonniers PARIS 75018 97 1961 C

118PH PHILIPPE DE GIRARD 50/52 50/52 rue Philippe de Girard PARIS 75018 31 1900 C

118PS POISSONNIERS 139 139 rue des Poissonniers PARIS 75018 13 1940 D

118SF SCHNEIDER-FLAMMARION-BIN 2/4 rue Frédéric Schneider PARIS 75018 360 1926 C

118SM SEMBAT-PORTE MONTMARTRE 1/3 rue Marcel Sembat PARIS 75018 365 1926 D

119BP BELLEVILLE-COMPANS-DR PO 221/251 rue de Belleville PARIS 75019 375 1969 D

119CL CLAVEL 14/16 14/16BIS rue Clavel PARIS 75019 76 1960 D

119CM CHAUFOURNIERS-MATHURIN 3/9 avenue Mathurin Moreau PARIS 75019 75 1955 D

119CO CRIMEE 230-OURCQ 115 230 rue de Crimée PARIS 75019 20 1998 C

119CR CRIMEE-MODERNE 97/101 rue de Crimée PARIS 75019 234 1974 C

119FR FLANDRE 59-RIQUET 27 59/61 avenue de Flandre PARIS 75019 149 1960 D

119HT HENRI TUROT 7/15 7/17 rue Henri Turot PARIS 75019 145 1934 E

119IS INDOCHINE-SERURIER-PTE B 1/23 boulevard d' Indochine PARIS 75019 1203 1934 D

119KA ALPHONSE KARR 5/29 22/36 rue Alphonse Karr PARIS 75019 481 1932 C

119KF ALPHONSE KARR 2/18-FLAND 2/16 rue Alphonse Karr PARIS 75019 119 1989 C

119KT GASTON REBUFFAT - TANGER 18 A 20 A 22 A rue Gaston Rebuffat PARIS 75019 89 1958 D

119M1 MEAUX 19 19 rue de Meaux PARIS 75019 17 1850 D

119MM MATHURIN MOREAU 49 49 avenue Mathurin Moreau PARIS 75019 24 1955 C

119OL OURCQ 11/19-LEON GIRAUD 19 rue de l' Ourcq PARIS 75019 421 1964 C

119RC ROZIER-COMPANS-CRIMEE 47/53 rue Compans PARIS 75019 560 1977 D

119SP SECRETAN-PAILLERON 65/81BIS avenue Secrétan PARIS 75019 156 1960 D

119SU SUD 2-PETIT 26/28 2 passage du Sud PARIS 75019 29 2000 C

120AD ALEXANDRE DUMAS 101 101 rue Alexandre Dumas PARIS 75020 8 1850 C

120AM AMIENS 1/3 2/4 square d' Amiens PARIS 75020 248 1954 D

120B1 ST BLAISE 10/18 14/16 rue Saint Blaise PARIS 75020 10 1988 D

120B2 BELLEVILLE 280-HAXO 110 280/290 rue de Belleville PARIS 75020 68 1975 C

120B4 BELLEVILLE 114 114 boulevard de Belleville PARIS 75020 8 1900 C

120BP BELLEVILLE-PELLEPORT 169 rue Pelleport PARIS 75020 77 1955 C

120BR ST BLAISE 15/19 15/19 rue Saint Blaise PARIS 75020 15 1850 C

120BT BISSON-TOURTILLE-ALLAIS 14/26 rue Bisson PARIS 75020 157 1987 D

120BU BUZENVAL 71/73 71/73 rue de Buzenval PARIS 75020 10 1930 C

120C9 COURONNES 9 9 rue des Couronnes PARIS 75020 6 1890 D

120CE COURONNES-EUPATORIA 78/84 rue des Couronnes PARIS 75020 322 1961 E

Page 36



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 6 120CL CLOS 2/22-ORTEAUX 93/99 2/22 rue du Clos PARIS 75020 537 1978 C

120DA DAVOUT 112/132 112/132 boulevard Davout PARIS 75020 295 1935 C

120DB DEBROUSSE 183 boulevard Davout PARIS 75020 210 1985 D

120DC DAVOUT-CHARONNE 35/39 boulevard Davout PARIS 75020 121 1984 C

120DG DOCTEUR GLEY 32 32 avenue du Docteur Gley PARIS 75020 136 1975 D

120DL DAVOUT-LAGNY 18/46 boulevard Davout PARIS 75020 157 1957 D

120DT DAVOUT-FELIX TERRIER 94/110 boulevard Davout PARIS 75020 726 1932 D

120E1 ENVIERGES 1/3 1/3 rue des Envierges PARIS 75020 10 1986 D

120EN ENVIERGES 17-PERE JULIEN 17/23 rue des Envierges PARIS 75020 90 1983 C

120FQ FREQUEL15FONTARABIE16/24 16/24 rue de Fontarabie PARIS 75020 30 2013 C

120GA GALLERON 3/5 3/5 rue Galleron PARIS 75020 13 1981 D

120GC GRANDS CHAMPS 55 55 rue des Grands Champs PARIS 75020 38 1955 C

120H6 HAXO 64 HLM 211 avenue Gambetta PARIS 75020 89 1963 C

120HB HAXO-BORREGO 77 rue Haxo PARIS 75020 60 1956 D

120LD LE VAU-VICTOR DEJEANTE 13 rue Victor Dejeante PARIS 75020 57 1970 D

120LE LESAGE 8 8 rue Lesage PARIS 75020 5 2003 D

120LP LYANES 7/15-PELLEPORT 11/15 rue des Lyanes PARIS 75020 88 1985 C

120ME MENILMONTANT 36 36 rue de Ménilmontant PARIS 75020 30 1985 C

120NC NOUVEAU BELLEVILLE-COURO 1/25 square du Nouveau Belleville PARIS 75020 320 1973 C

120P2 PYRENEES 217 217 rue des Pyrénées PARIS 75020 5 1981 C

120P4 PIAT 40-PERE JULIEN DH 40/44 rue Piat PARIS 75020 218 1977 E

120P9 PERE JULIEN DHUIT 9/18 10/18 9/21 allée du Père Julien Dhuit PARIS 75020 268 1986 D

120R3 RIBLETTE 3 3 rue Riblette PARIS 75020 18 1850 C

120R5 RAMPONEAU 35/37 35/37 rue Ramponeau PARIS 75020 9 2003 E

120R7 REUNION 71/73 71/73 place de la Réunion PARIS 75020 8 2002 C

120RA RAMPONEAU 43/45 43/45 rue Ramponeau PARIS 75020 14 1870 C

120T9 TOURTILLE 41 39BIS/41 rue de Tourtille PARIS 75020 10 1850 D

120TH TLEMCEN 2BIS/8-HOUDART 2BIS/8 rue de Tlemcen PARIS 75020 34 1996 D

120TL TLEMCEN-HOUDART-PREVERT 14 rue de Tlemcen PARIS 75020 103 1987 D

Page 37



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 6 120TO PAUL JEAN TOULET 1/11 17 rue du Clos PARIS 75020 67 1987 C


120V4 VOLGA 36/38 36/38 rue du Volga PARIS 75020 13 2000 D

193PE PIERREFITTE 24 rue Charles Perrin PIERREFITTE SUR SEINE 93380 1 1962 C

193WI WILSON 108/110 JAMIN 5/9 108/110 avenue du Président Wilson SAINT DENIS 93200 110 2008 D

194BS BOISSY-AXIMO 4/6 place de la Sapinière BOISSY SAINT LEGER 94470 82 1980 C

194CG CHAMPIGNY GOUJON 1/11 allée Carpeaux CHAMPIGNY SUR MARNE 94500 493 1969 C

194CM CHAMPIGNY MORDACS 3/15 rue du Général Koenig CHAMPIGNY SUR MARNE 94500 549 1969 D

194CN CHAMPIGNY 11 NOVEMBRE 2/4A/4B avenue du 11 Novembre 1918 CHAMPIGNY SUR MARNE 94500 114 2012 D

194CP CHAMPIGNY POITOU 1/7 square Charles d'Orléans CHAMPIGNY SUR MARNE 94500 265 1969 D

194CT CHAMPIGNY TOUR BOILEAU 40/48 avenue Boileau CHAMPIGNY SUR MARNE 94500 272 1969 C

194LH LIMEIL BREVANNES:HETRAIE 1/3 place de la Hêtraie LIMEIL BREVANNES 94450 134 1975 C

194VF FAURE SCHUMANN 61/109 rue Gabriel Fauré VILLECRESNES 94440 45 2017 D

211CG CRESPIN DU GAST 16 16 rue Crespin du Gast PARIS 75011 87 1932 D

212A4 ABEL 14 14 rue Abel PARIS 75012 146 1923 C

213BS BRILLAT SAVARIN-FONTAINE 16/18 rue Brillât-Savarin PARIS 75013 250 1924 D

213ER ERNEST & HENRI ROUSSELLE 16/16BIS/18 rue Ernest & Henri Rousselle PARIS 75013 136 1922 C

213SP STEPHEN PICHON 9/11 9/11 avenue Stéphen Pichon PARIS 75013 69 1921 D

213T2 TOLBIAC 207 207 rue de Tolbiac PARIS 75013 100 1921 C

213T6 TOLBIAC 62 62 rue de Tolbiac PARIS 75013 34 1925 D

217JK JACQUES KELLNER 20/24 20/22 rue Jacques Kellner PARIS 75017 45 1927 D

218L2 LETORT-A.MESSAGER-E.BLEM 17/21 rue Letort PARIS 75018 276 1929 D

219OS ORME 16-SERURIER 79 16/18 rue de l' Orme PARIS 75019 142 1923 D

219PB DR POTAIN-BOIS 27 rue du Docteur Potain PARIS 75019 257 1927 D

219SE SERURIER-ALGERIE-ALPHONS 50/52 boulevard Sérurier PARIS 75019 221 1932 D

219SG SOLIDARITE-GASTON PINOT 2/12 rue de la Solidarité PARIS 75019 362 1925 C

220BE BELGRAND 45 45 rue Belgrand PARIS 75020 126 1929 D

220MJ MENILMONTANT 140/156-JAC 140/156 rue de Ménilmontant PARIS 75020 358 1925 D

220MO MORTIER 36/56 36/56 boulevard Mortier PARIS 75020 342 1930 D

220TG TELEGRAPHE-BORREGO 28 rue du Télégraphe PARIS 75020 208 1921 D

605SM SAINT MEDARD 1 1 rue Saint Médard PARIS 75005 31 1934 D

615CV CEINTURE VERTE 2/4 avenue Albert Bartholomé PARIS 75015 542 1955 D

Page 38



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 6 620VN PORTE DE VINCENNES 4/10 boulevard Davout PARIS 75020 418 1935

692AS ASNIERES 19 square Eugène Faillet ASNIERES SUR SEINE 92600 720 1934 0

Total Famille 6 23787 C

Page 39



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 7 111BV BELLEVILLE 37 37 boulevard de Belleville PARIS 75011 16 1940 C

111FO FORGE ROYALE 27 rue de la Forge Royale PARIS 75011 9 1850 C

111RO ROQUETTE-RANVIER-FOLIE R 170/176 rue de la Roquette PARIS 75011 317 1931 D

113PC PORTE DE CHOISY 7 5/7 avenue de la Porte de Choisy PARIS 75013 150 1959 D

113SG SANTE-GLACIERE-BOUTI 125/135 rue de la Santé PARIS 75013 161 1969 D

113VE VERGNIAUD-COLONIE-WURTZ 54 62 67 rue Vergniaud PARIS 75013 315 1965 D

114DB DIDOT-BOUCHOR 2/8 avenue de la Porte Didot PARIS 75014 527 1931 0

115PB PORTE BRANCION 1/3 avenue de la Porte Brancion PARIS 75015 282 1955 D

119B2 22 rue des Bois 22 rue des Bois PARIS 75019 18 1940 C

119BC BOLIVAR-CHAUFOURNIERS 16/18/20/28 rue des Chaufourniers PARIS 75019 55 1980 D

119C6 CAMBRAI 16/18 ILN 16/18 rue de Cambrai PARIS 75019 54 1979 C

119CB COMPANS-BELLEVILLE 213 rue de Belleville PARIS 75019 29 1976 D

119CK CAMBRAI 16/18-ALPHONSE K 16/18 rue de Cambrai PARIS 75019 383 1979 C

119F1 FLANDRE 159/165 159/165 avenue de Flandre PARIS 75019 71 1992 C

119FK FLANDRE 167/171-ALPHONSE 167/171 avenue de Flandre PARIS 75019 88 1990 D

119JC JAURES-ARMAND CARREL 44/46 avenue Jean Jaurès PARIS 75019 155 1930 B

120AP AMANDIERS-PARTANTS-MURIE 36/44 rue des Amandiers PARIS 75020 234 1981 D

120B7 BELLEVILLE 74 74 rue de Belleville PARIS 75020 5 1850 C

120I5 VILLIERS L'ISLE ADAM 95 95 rue Villiers de l'Isle Adam PARIS 75020 2 1993 D

120O4 ORTEAUX 43 43 rue des Orteaux PARIS 75020 4 1850 D

120PL PLANCHAT 28&31 28 31 rue Planchat PARIS 75020 27 1992 C

120SB ST BLAISE 53/59 HLM 53/59 rue Saint Blaise PARIS 75020 107 1975 C

192BA BAGNEUX:BIEVRE-MEGISSERI 2/14 rue de la Bièvre BAGNEUX 92220 342 1977 C

192MC MALAKOFF:CHAUVELOT-GAMBE 12/18 rue Chauvelot MALAKOFF 92240 152 1973 E

192MN MALAKOFF:SAVIER 35 35 rue Savier MALAKOFF 92240 233 1972 D

194CR CHAMPIGNY RODIN 2 rue Rodin CHAMPIGNY SUR MARNE 94500 228 1969 C

194CS CHAMPIGNY SOLOMON 2/16 square Rameau CHAMPIGNY SUR MARNE 94500 499 1969 D

205LA LARREY 2/10 - DAUBENTON 2/10 rue Larrey PARIS 75005 211 1928 C

213T1 TOLBIAC 118 116/118 rue de Tolbiac PARIS 75013 60 1930 D

Page 40



logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 7 215P1 QUATRE FRERES PEIGNOT 7 13 rue des Quatre Frères Peignot PARIS 75015 132 1927 D

215P2 QUATRE FRERES PEIGNOT 8 8/16 rue des Quatre Frères Peignot PARIS 75015 158 1927 D

215P3 QUATRE FRERES PEIGNOT 20 20/28 rue des Quatre Frères Peignot PARIS 75015 135 1927

215P4 QUATRE FRERES PEIGNOT 17 15BIS/21 rue des Quatre Frères Peignot PARIS 75015 187 1927 C

Total Famille 7 5346 D

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logements

Année

construction

Etiquette

énergétique

Famille 8 117CB CAMILLE BLAISOT 1/15 1/13 rue Camille Blaisot PARIS 75017 201 1958 D

118PA PORTE D'AUBERVILLIERS 3/7 avenue de la Porte d'Aubervilliers PARIS 75018 1305 1936 D

119A6 AUBERVILLIERS 66 66 rue d' Aubervilliers PARIS 75019 78 1976 E

119AU AUBERVILLIERS 146/156 146/156 rue d' Aubervilliers PARIS 75019 249 1972 E

119FL FLANDRE 41 41 avenue de Flandre PARIS 75019 262 1973 D

119FT FLANDRE-TANGER 49TER avenue de Flandre PARIS 75019 308 1954 C

119OO OURCQ 49/53-OISE 3/9 49/53 rue de l' Ourcq PARIS 75019 356 1923 D

119OP ORME-PETIN 5/5BIS rue de l' Orme PARIS 75019 176 1981 E

119RE REBEVAL 26/48-RAMPAL-JUL 26/48 rue Rébeval PARIS 75019 351 1975 D

119RT RIQUET 33/39-TANGER 32 33/39 rue Riquet PARIS 75019 236 1958 D

120B8 BELLEVILLE 18 18 rue de Belleville PARIS 75020 23 1850 D

120FA ST FARGEAU 27 4/12 ILN 27 rue Saint Fargeau PARIS 75020 133 1975 D

120JM JUSTICE-MORTIER 73/81 boulevard Mortier PARIS 75020 181 1959 C

120M8 MENILMONTANT 82 82 boulevard de Ménilmontant PARIS 75020 39 1986 D

120PM PTE DE MONTREUIL 2/12 rue Schubert PARIS 75020 457 1934 D

120S7 ST FARGEAU 27 HLM PLR 3/27 rue Saint Fargeau PARIS 75020 240 1975 D

120T8 TELEGRAPHE 12/18-BORREGO 12/18 rue du Télégraphe PARIS 75020 200 1973 D

193BM BAGNOLET:LES MALASSIS 2/6 rue Condorcet BAGNOLET 93170 362 1957 E

194CL CHAMPIGNY LULLY 2/22 square Lulli CHAMPIGNY SUR MARNE 94500 239 1969 D

194VM VILLIERS/MARNE:HTESNOUES 2 boulevard de Friedberg VILLIERS SUR MARNE 94350 1190 1971 D

213HB HENRI BECQUE 1 1 rue Henri Becque PARIS 75013 93 1922 D

213HO HOPITAL 137 137 boulevard de l' Hôpital PARIS 75013 408 1926 D

214RL RAYMOND LOSSERAND 156 156 rue Raymond Losserand PARIS 75014 324 1928 D

219PA PREVOYANCE-DAVID D'ANGE 1/5 rue de la Prévoyance PARIS 75019 41 1928 D

219PL GASTON PINOT-ALSACE LORR 4/10 rue Gaston Pinot PARIS 75019 109 1928 D

220BJ BOYER 3-JUILLET 4 3/9 rue Boyer PARIS 75020 96 1925 D

220OM OLIVIER METRA 36 36/40 rue Olivier Métra PARIS 75020 96 1928 D


Total général 123394

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CA du 27 juin 2019 Approbation - Paris Habitat · De promouvoir une vision stratégique...

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