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INFORMATIONSmairie du 11e

12, place Léon Blum – 75011 Paris – métro voltaire Tél. : 01 53 27 11 11 – www.mairie11.paris.fr

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lettre d’information n°4mai 2014

parcelle 1 : 17-19 rue breguet

îlot breguet

parcelle 3 : 27-35, rue breguet

PLACEAUGUSTE MÉTIVIER

PLACEDU DOCTEUR

ANTOINE BÉCLÈRE

PLACEDU PÈRE CHAILLET

PLACEDES ANTILLES

pass. du Trône

rue des

Immeubles lndustriels

rue Chevreul

rue Gonnet

rue Roubo cour

de l'Industrie

cité de l’Ameublement

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pass. Guénotimp. des Jardiniers

imp. Delépine

rue Guénot

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cour Debille

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Bon Secours

cité

du Couvent

cité dePhalsbourg

imp.Delaunay

rue Gobert

pass.

François

de Neutchâteau

pass.Viallet

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rue du Dahomey

rue Jean Macé

rue Neuve des Boulets

rue de Nice

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cité de la Roquette

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Commandant Lamy

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rue Froment

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des Trois-Sœurs

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Popincourt

Villa Marcès

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Chemin Vert

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rue des Taillandiers rue Keller

rue Basfroi

rue Popincourt

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Crussol

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Dumas

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cité des Trois Bornes

rue Auguste Barbier

rue des Goncourt

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rue Robert Houdin

rue de la Présentation

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rue du Moulin Joly

rue de Vaucouleur

rue Morand

rue Moret

rue des Trois Bornes

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cité Durmar

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rue René Villermé

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rue Auguste Laurent rue Mercœur

rue de La Vacquerierue de la Croix Faubinrue Gerbier

rue Omer Talon

rue Saint-Hubert

rue Léchevin

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rue Pasteur

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une priorité : le développement durable

réunion publiQue d’information• Actualités des chantiers en cours

• 27-35 rue Breguet : présentation du projet

• Les espaces publics : lancement de la concertation

mercredi 18 Juin 2014 à 19H mairie du 11e - Salle des fêtes

Construire et réhabiliter des bâtiments respectueux de l’environnement, encourager les mobilités douces, développer des continuités végétales : ce projet urbain poursuit des objectifs ambitieux en matière de développement durable.

deS bâtimentS innovantS et performantSRéhabilités ou neufs, les bâtiments qui composent l’îlot Breguet respectent les engagements environnementaux forts de la Ville de Paris depuis une décennie. Ces engagements se traduisent dans les choix effectués sur ce projet non seulement au niveau architectural mais aussi dans les matériaux de construction et l’énergie utilisés.Le recours à la géothermie, énergie renouvelable issue de la chaleur du sous-sol, assure la production de chaleur l’hiver et de fraîcheur l’été (parcelle 1), un système de récupération des eaux de pluie a été mis en place pour l’arrosage des toitures végétalisées (parcelle 2) et les matériaux d’isolation des façades utilisés sont recyclables. Il en va de même pour les constructions neuves (parcelle 3) qui respectent les prescriptions du Plan Climat de la Ville de Paris, limitant la consommation énergétique à moins de 50 kWh/m2/an. Par comparaison, un immeuble haussmannien consomme en moyenne 300 kWh/m2/an.

une meilleure organiSation deS parkingS automobileSL’aménagement de l’îlot Breguet est aussi l’occasion de réorganiser les stationnements du quartier, afin de mieux répondre aux usages et besoins des habitants. Les stationnements de la rue Breguet seront notamment repensés en faveur d’une meilleure répartition entre les stationnements automobiles, vélos et deux-roues motorisés. Conformément aux demandes formulées dans le cadre de la concertation et aux nouvelles dispositions légales permises par la loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR), la construction d’un niveau supplémentaire de sous-sols de parkings a pu être évitée puisque le quartier est bien desservi en transports en commun et que des places de parking en sous-sol sont vacantes dans un périmètre proche. Cette réorganisation s’inscrit dans les objectifs portés par la Municipalité du 11e en faveur des mobilités douces, compte tenu du faible taux de motorisation des ménages dans l’arrondissement (2 sur 3 n’ont pas de voiture).

un développement deS continuitéS végétaleS : verS une trame verte danS le 11e Inscrite au cœur du Plan Biodiversité, la trame verte vise à créer des connections entre les différents espaces verts. Cette végétalisation de l’arrondissement permettra ainsi de mettre en relation les futurs jardins Breguet et Truillot et s’accompagnera d’un développement des continuités piétonnes. Ces transformations sont portées par la volonté de penser globalement le quartier. C’est en ce sens qu’ont été entrepris les aménagements déjà effectués dans les rues situées à proximité de l’îlot Breguet. Le plan de circulation a été révisé et des zones de rencontre ont été créées dans les rues Moufle et Popincourt (zones où le piéton est prioritaire et la vitesse limitée à 20 km/h). La rue Moufle a également été végétalisée (plantation d’arbres, installation de jardinières et de pavés enherbés). Cette volonté de construire une ville durable et agréable va se poursuivre avec l’aménagement du futur jardin, de la villa Marcès et de la rue Breguet.

édito conStruire enSemble leS eSpaceS publicS de demainAncré dans le quartier Sedaine-Popincourt, le réaménagement de l’îlot Breguet repose sur

la reconversion de trois parcelles appartenant initialement à la Poste, sur une superficie de 1,3 hectare. Dans un secteur marqué par une mono-activité importante, c’est un nouveau quartier regroupant commerces de proximité, bureaux, logements, jardins, et équipements publics qui se construit.

Ouvrir sur le quartier un îlot qui était très dense, favoriser les cheminements piétons et développer des continuités végétales à une échelle plus large : tels sont les objectifs de cette transformation urbaine destinée à améliorer le cadre de vie, le confort et la sécurité des riverains. C’est en ce sens que s’inscrivent les aménagements déjà effectués dans les rues Froment et Popincourt en 2012 et 2013.

Parce que les équipements de demain ne peuvent être pensés sans tenir compte des besoins et des attentes de ceux qui les utiliseront, l’ensemble des acteurs concernés par ce projet a été associé depuis le début aux réflexions. Une nouvelle phase de concertation s’ouvre aujourd’hui pour construire ensemble les futurs espaces publics : la villa Marcès, la rue Breguet, le jardin public et l’accès aux futurs équipements et activités.

Vous trouverez dans cette plaquette, et sur le site de la Mairie, un questionnaire que je vous invite à remplir et à nous retourner, pour donner votre avis sur ces aménagements. Une réunion publique sera organisée le 18 juin, qui vous apportera davantage d’informations sur ce projet. Continuons à bâtir ensemble ce projet ambitieux !

François VAUGLINMaire du 11e arrondissement

trame verte structurante

trame verte à l’étude

espaces verts

sécurisation des traversées piétonnes déjà réalisées

sécurisation des traversées piétonnes à l’étude

réaménagement des rues

zone de rencontre

une conception globale du Quartier

trame verte réalisée

© Parcelle 1 : Architecte : Reichen et Robert & Associés - Réalisation : Crédit agricole immobilier / Parcelle 3 : Beal & Blanckaert architectes

Les prochaines étapes du projetJuin 2014 27-35 rue Breguet (parcelle 3) : fin des travaux de démolition

Septembre 2014 17-19 rue Breguet (parcelle 1) : fin du chantier de réhabilitation

1er semestre 2015 27-35 rue Breguet (parcelle 3) : lancement des travaux de construction

2e semestre 2015 Villa Marcès : début des travaux de réaménagement

2e semestre 2016 27-35 rue Breguet (parcelle 3) : livraison des logements et des équipements publics

1er semestre 2017 27-35 rue Breguet (parcelle 3) : ouverture du jardin

un projet qui va changer La vie du quartier

parceLLe 1 : 17-19, rue BreguetdeS commerceS de proXimité et deS bureauX

•Huit commerces en rez-de-chaussée : quatre commerces rue Breguet, trois commerces rue du Chemin Vert, un commerce en cœur d’îlot

•Des bureaux aux étages

•Un restaurant en toiture-terrasse

une maiSon deS pratiQueS artiStiQueS amateurS•établissement culturel de la Ville de Paris dédié au théâtre

et à la danse

•Deux salles de répétition, une galerie d’exposition, une salle polyvalente et un espace bricolage pour la conception de décors

•Organisation de spectacles et mise à disposition de salles pour les associations, les compagnies et les habitants à des tarifs très accessibles

parceLLe 2 : 21, rue BreguetdeS logementS et un nouveau bureau de poSte

•47 logements sociaux livrés en avril 2012

•Un bureau de Poste entièrement rénové en rez-de-chaussée inauguré en septembre 2012

parceLLe 3 : 27-35, rue Breguet

deS logementS•49 logements sociaux dont 10 logements adaptés

à des personnes en situation de handicap

de nouveauX éQuipementS publicS•Une crèche collective de 66 places

•Un jardin public d’une superficie de 1000 m2

•3 salles de sport ouvertes à différentes pratiques, qui accueilleront les scolaires et les associations :

- un dojo consacré à l’enseignement des arts martiaux- une salle multisports (volley-ball, basket-ball, tennis de table, badminton)- une salle de danse

un nouvel eSpace vert, le Jardin breguetAujourd’hui

• Un arrondissement dense

• Une surface moyenne d’espaces verts par habitant inférieure à la moyenne parisienne

Et demain ?

• Un nouveau jardin d’une superficie de 1000 m2 reliant la rue Breguet à la villa Marcès, s’intégrant dans une trame verte conçue à plus large échelle.

la villa marcèSAujourd’hui

• Une impasse privée dégradée ouverte au public (accessible depuis un porche rue Popincourt)

Et demain ?

• Une voie publique requalifiée et reliée à un passage piéton traversant entre la rue du Chemin Vert et la rue Breguet

la rue breguetAujourd’hui

• Des trottoirs peu confortables et des revêtements dégradés

Et demain ?

• Une rue embellie et des circulations (vélos, piétons...) mieux organisées et plus agréables

la rue du cHemin vertAujourd’hui

• Une circulation dense et une vitesse importante

Et demain ?

• Une sécurisation des traversées piétonnes

• Un apaisement de la circulation

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Rue Breguet

Circulations piétonnes et Villa Marces

(prochainement soumise à concertation)

Commerces au RDC

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Equipements publics

Parcelle acquise par la Ville

Crèche et jardin de la créche au RDC

Logements sociaux aux étages

Jardin public

3 salles de sport au RDC

Logements sociaux aux étages

Parcelle de la Poste

Bureau de Poste au RDC

Logements sociaux aux étages

Parcelle 2

Villa Marcès

Parcelle 1

Parcelle 3

parcelle 2Bureau de Poste au rez-de-chaussée Logements sociaux aux étages

parcelle 1

Commerces au rez-de-chaussée,bureaux aux étages, restaurant en terrasse

Maison des Pratiques Artistiques Amateurs

Cours végétalisées

Voie piétonne publique (circulation motorisée exclusivement réservée aux riverains)

Voies privées accessibles aux piétons(circulation motorisée interdite)

Rue du Chemin Vert

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Rue Breguet

Circulations piétonnes et Villa Marces(prochainement soumise à concertation)Commerces au RDCBureaux aux étages

Cours végétalisées

Equipements publics

Parcelle acquise par la Ville

Crèche et jardin de la créche au RDC Logements sociaux aux étages

Jardin public

3 salles de sport au RDC Logements sociaux aux étages

Parcelle de la Poste Bureau de Poste au RDC Logements sociaux aux étages

Parcelle 2

Villa Marcès

Parcelle 1

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Commerces au RDCBureaux aux étages

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Equipements publics

Parcelle acquise par la Ville

Crèche et jardin de la créche au RDC Logements sociaux aux étages

Jardin public

3 salles de sport au RDC Logements sociaux aux étages

Parcelle de la Poste Bureau de Poste au RDC Logements sociaux aux étages

Parcelle 2

Villa Marcès

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Rue du Chemin Vert

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Rue Breguet

Circulations piétonnes et Villa Marces(prochainement soumise à concertation)

Commerces au RDCBureaux aux étages

Cours végétalisées

Equipements publics

Parcelle acquise par la Ville

Crèche et jardin de la créche au RDC Logements sociaux aux étages

Jardin public

3 salles de sport au RDC Logements sociaux aux étages

Parcelle de la Poste Bureau de Poste au RDC Logements sociaux aux étages

Parcelle 2

Villa Marcès

Parcelle 1Parcelle 3

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Crèche

Logements sociauxJardin public

3 salles de sport

Jardin de la crèche

vue sur la grande cour végétalisée

3 salles de sport donnant sur le jardin

une réhabilitation complète de l’immeuble

Une nouvelle phase de concertation sur le jardin et les espaces publics de l’îlot Breguet s’ouvre. Voici les orientations générales que nous vous proposons. Exprimez-vous en répondant au questionnaireci-joint pour nous communiquer vos souhaits.

obJectifS d’aménagement :• Permettre la desserte des logements,

équipements publics et activités

• Améliorer les circulations piétonnes et cyclables dans le quartier

• Introduire des espaces de nature et développer les continuités végétales

Zoom sur Les espaces puBLics